Постановление Правительства Калининградской области от 30.03.2009 № 168
О создании промышленной зоны "Гурьевская" на территории Калининградской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 марта 2009 г. N 168 г. Калининград О создании промышленной зоны "Гурьевская" на территории Калининградской области (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от 08.10.2012 г. N 772) Во исполнение Закона Калининградской области от 22 февраля 2007 года N 70 "О Концепции развитияпромышленности на территории Калининградской области" ПравительствоКалининградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Создать на территории Калининградской области промышленнуюзону "Гурьевская". 2. Включить в состав промышленной зоны "Гурьевская" земельныеучастки, расположенные в муниципальном образовании "Гурьевскиймуниципальный район" Калининградской области в районе пос.Поддубное, по перечню согласно приложению N 1, площадью 2290616 кв.м. (В редакции Постановления Правительства Калининградской областиот 08.10.2012 г. N 772) 3. Определить Министерство промышленности Калининградскойобласти уполномоченным органом исполнительной власти Калининградскойобласти, обеспечивающим организацию функционирования и координациюдеятельности в промышленной зоне "Гурьевская". 4. Утвердить: 1) Положение о промышленной зоне "Гурьевская" согласноприложению N 2; 2) Положение о проведении конкурса с целью определенияуправляющей компании по реализации проекта создания промышленнойзоны "Гурьевская" согласно приложению N 3; 3) Положение о конкурсной комиссии, формируемой с цельюопределения управляющей компании по реализации проекта созданияпромышленной зоны "Гурьевская", согласно приложению N 4. 5. Постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования.ГубернаторКалининградской области Г.В. Боос Приложение N 1 к Постановлению Правительства Калининградской области от 30 марта 2009 г. N 168 ПЕРЕЧЕНЬ земельных участков, расположенных на территории Калининградской области, включенных в состав промышленной зоны "Гурьевская" (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от 08.10.2012 г. N 772) +----+-----------------------+-----------------+--------------------------------------+| N | Кадастровый номер | Площадь, кв. м | Категория земель |+----+-----------------------+-----------------+--------------------------------------+| 1. | 39:03:08 09 06:0101 | 228387 | Земли промышленности, энергетики, || | | | транспорта, связи, радиовещания, || | | | телевидения, информатики, земли || | | | для обеспечения космической || | | | деятельности, земли обороны, || | | | безопасности и земли иного || | | | специального назначения |+----+-----------------------+-----------------+ || 2. | 39:03:080909:20 | 161400 | | (Строка в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 08.10.2012 г. N 772)+----+-----------------------+-----------------+ || 3. | 39:03:08 09 08:0015 | 115185 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 4. | 39:03:08 09 08:0016 | 209894 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 5. | 39:03:08 09 08:0017 | 331822 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 6. | 39:03:08 09 09:0017 | 216764 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 7. | 39:03:08 09 09:0018 | 327633 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 8. | 39:03:09 09 10:0048 | 123595 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 9. | 39:03:09 09 10:0049 | 39400 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 10.| 39:03:08 09 14:0057 | 536536 | |+----+-----------------------+-----------------+ || 11.| ИТОГО | 2290616 | | (Строка в редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 08.10.2012 г. N 772) +----+-----------------------+-----------------+--------------------------------------+ Приложение N 2 к Постановлению Правительства Калининградской области от 30 марта 2009 г. N 168 ПОЛОЖЕНИЕ о промышленной зоне "Гурьевская" (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от 08.10.2012 г. N 772) Положение о промышленной зоне "Гурьевская" (далее - Положение)определяет цели создания промышленной зоны "Гурьевская" натерритории Калининградской области (далее - Промышленная зона), ееправовое регулирование, порядок создания, взаимоотношения сторон вчасти обеспечения организации и осуществления контроляфункционирования, а также устанавливает ограничения по видамразрешенной деятельности на территории Промышленной зоны. Глава 1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ПОЛОЖЕНИИ В настоящем Положении применяются следующие понятия и термины: 1. Промышленная зона - часть территории Калининградской областив пределах установленных Правительством Калининградской областиграниц, со всеми объектами инженерной, транспортной, деловой исоциальной инфраструктуры, которые необходимы для размещения инормального функционирования различных производств (центров,подразделений и т.п.) в сфере промышленности, логистики, инноваций иоказания сопутствующих услуг, ориентированных на использованиеединой инфраструктуры. 2. Уполномоченный орган - Министерство промышленностиКалининградской области, обеспечивающее организацию функционированияи координацию деятельности в Промышленной зоне. 3. Управляющая компания - юридическое лицо, заключившее вустановленном порядке с уполномоченным органом инвестиционныйконтракт, осуществляющее деятельность по обеспечениюфункционирования и управлению Промышленной зоной. 4. Участник - юридическое лицо, принявшее инвестиционноерешение о размещении объекта капитального строительства, заключившеедоговор аренды земельных участков и осуществляющеепромышленно-производственную деятельность и (или) оказывающеесопутствующие услуги на территории Промышленной зоны в соответствиис настоящим Положением. 5. Конкурс - конкурс, проводимый конкурсной комиссией с цельюопределения управляющей компании по реализации проекта созданияпромышленной зоны "Гурьевская". 6. Концепция - документ, разработанный участником Конкурса всоответствии с конкурсной документацией и предоставляемый им вконкурсную комиссию, содержащий технико-экономическое обоснование,финансовые расчеты и другие показатели реализации инвестиционногопроекта. 7. Инвестиционный проект - совокупность мероприятий,осуществляемых уполномоченным органом и управляющей компанией,направленных на создание, обеспечение функционирования и управлениеПромышленной зоной. 8. Инженерно-техническая инфраструктура - объекты транспортнойинфраструктуры, систем и объектов газоснабжения, электроснабжения,теплоснабжения, водоснабжения, водоочистки и водоотведения, иныеобъекты инфраструктуры и благоустройства территорий общегопользования на территории Промышленной зоны. 9. Инвестиционный контракт - договор, заключаемый междууполномоченным органом и победителем Конкурса, с целью реализацииИнвестиционного проекта, предметом которого является разработкапроекта планировки и проекта межевания в соответствии с Концепцией,утверждение проекта планировки и проекта межевания, подготовкаградостроительных планов земельных участков Промышленной зоны всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,проведение землеустроительных работ, постановка на государственныйкадастровый учет сформированных земельных участков Промышленной зоныв соответствии с документацией по планировке территории, а такжепроектирование и строительство объектов инженерно-техническойинфраструктуры, привлечение участников, обеспечение функционированияи управление Промышленной зоной. 10. Промышленно-производственная деятельность - производство и(или) переработка товаров (продукции) и их реализация, а такжеоказание сопутствующих услуг. Глава 2. ЦЕЛЬ СОЗДАНИЯ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 11. Промышленная зона создается в целях: - развития промышленности в Калининградской области; - размещения производств, соответствующих уровню промышленногоразвития стран Европейского Союза; - увеличения ежегодного темпа роста инвестиций в основнойкапитал путем удовлетворения спроса инвесторов на земельные участкисо всеми элементами инженерной, транспортной, деловой и социальнойинфраструктуры; - стимулирования инвестиционной деятельности отечественных ииностранных инвесторов; - создания высокотехнологичных производств и освоения новыхтехнологий; - повышения эффективности использования территории и другихресурсов субъектами промышленной деятельности; - сохранения и привлечения высококвалифицированных кадров,создания новых рабочих мест; - увеличения объемов продаж изделий промышленностиотечественного и совместного производства, обеспечивающихэффективное использование производственного потенциала. 12. Правовое регулирование создания, развития ифункционирования Промышленной зоны осуществляется в соответствии сКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Положением ииными нормативными правовыми актами Российской Федерации иКалининградской области. Глава 3. ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 13. Создание Промышленной зоны осуществляется поэтапно вследующей последовательности: 1) уполномоченным органом совместно с органами исполнительнойвласти Калининградской области с целью проведения конкурсаформируется конкурсная комиссия, которая руководствуется в своейдеятельности Положением "О конкурсной комиссии, формируемой с цельюопределения управляющей компании по реализации проекта созданияпромышленной зоны "Гурьевская" (далее - Конкурсная комиссия); 2) уполномоченный орган объявляет и проводит конкурс всоответствии с Положением о проведении конкурса с целью определенияуправляющей компании по реализации проекта создания промышленнойзоны "Гурьевская"; 3) по результатам конкурса уполномоченный орган заключает суправляющей компанией инвестиционный контракт; 4) по условиям инвестиционного контракта управляющая компанияосуществляет разработку в соответствии с концепцией и утверждение вПравительстве Калининградской области проекта планировки, проектамежевания, градостроительных планов земельных участков Промышленнойзоны в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, проводит землеустроительные работы, организует постановкуна государственный кадастровый учет сформированных земельныхучастков Промышленной зоны, а также проектирование и строительствообъектов инженерно-технической инфраструктуры, привлечениеучастников, обеспечение функционирования и управление Промышленнойзоной; 5) срок разработки рабочего проекта для всей промышленной зоныс получением заключения государственной экспертизы - 15 февраля 2014года; (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от 08.10.2012 г. N 772) 6) управляющая компания обязуется осуществить страхованиеинвестиционных рисков в размере привлекаемых инвестиций; 7) после утверждения документации по планировке территорииПромышленной зоны, разработанной управляющей компанией, земельныеучастки Промышленной зоны передаются управляющей компании в аренду всоответствии с действующим законодательством; 8) срок строительства объектов инженерно-техническойинфраструктуры и введение их в эксплуатацию - 31 декабря 2016 года;(В редакции Постановления Правительства Калининградской области от08.10.2012 г. N 772) 9) после утверждения документации по планировке территорииПромышленной зоны, разработанной управляющей компанией, но непозднее срока завершения строительства и ввода в эксплуатациюобъектов инженерно-технической инфраструктуры, уполномоченный органпроводит мероприятия, направленные на привлечение в Промышленнуюзону участников; 10) передача участникам прав и обязанностей по договорам арендыземельных участков Промышленной зоны осуществляется управляющейкомпанией по согласованию с уполномоченным органом. 14. В целях оперативного решения вопросов, возникающих впроцессе проектирования, строительства и эксплуатации объектовПромышленной зоны, уполномоченным органом может формироватьсямежведомственная комиссия. 15. Финансирование проекта создания Промышленной зоны изобластного бюджета не предусматривается. Все мероприятия, связанныес проектом создания, функционирования и развития Промышленной зоны,осуществляются за счет внебюджетных источников финансирования. Глава 4. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА, ЗАКЛЮЧАЕМОГО С ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА 16. Инвестиционный контракт заключается между уполномоченныморганом и управляющей компанией в срок не позднее двадцати дней содня подписания протокола об определении победителя Конкурса. 17. Инвестиционный контракт должен содержать следующиеположения: 1) полное наименование и реквизиты сторон, заключившихинвестиционный контракт; 2) предмет инвестиционного контракта; 3) сроки действия инвестиционного контракта; 4) сроки выполнения разработки проекта планировки, проектамежевания, градостроительных планов земельных участков, проведенияземлеустроительных работ, организации постановки на государственныйкадастровый учет земельных участков в соответствии с концепцией; 5) сроки разработки документации по планировке территорииПромышленной зоны, проектирования, строительства и введения вэксплуатацию объектов инженерно-технической инфраструктуры; 6) порядок взаимодействия уполномоченного органа и управляющейкомпании с целью осуществления контроля деятельности на территорииПромышленной зоны; 7) порядок взаимодействия управляющей компании и участников сцелью осуществления контроля деятельности на территории Промышленнойзоны; 8) иные положения, определяющие порядок создания, обеспечения иуправления Промышленной зоной. Глава 5. ФУНКЦИИ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА 18. К функциям уполномоченного органа в части обеспеченияорганизации функционирования и координации деятельности вПромышленной зоне относятся: - формирование совместно с органами исполнительной властиКалининградской области Конкурсной комиссии; - подготовка конкурсной документации для проведения конкурса; - подготовка проекта инвестиционного контракта; - заключение с победителем конкурса инвестиционного контракта; - осуществление контроля соблюдения условий настоящегоПоложения; - рассмотрение претензий, связанных с проведением конкурса. Глава 6. ФУНКЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ 19. Управляющая компания осуществляет функции, направленные наразвитие и обеспечение Промышленной зоны объектамиинженерно-технической инфраструктуры, а также на устойчивоефункционирование Промышленной зоны. 20. К функциям и правам управляющей компании относятся: 1) осуществление функций заказчика (застройщика) построительству объектов инженерно-технической инфраструктуры, а такжерегистрация имущественных прав на данные объекты; 2) организация рекламной кампании по привлечению участников вПромышленную зону; 3) контроль за выполнением участниками Промышленной зоныусловий настоящего Положения; 4) эксплуатация и содержание объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры, расположенных на территории Промышленной зоны; 5) осуществление функций продавца (перепродавца) произведеннойили купленной электрической, тепловой энергии и природного газа; 6) предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению,санитарной уборке и благоустройству территорий общего пользования,уборке мусора, охране территории Промышленной зоны, транспортных,информационных и иных услуг; 7) оказание содействия участникам Промышленной зоны впрохождении необходимых экспертиз, материально-техническомобеспечении, найме персонала; 8) разработка и представление на утверждение в уполномоченныйорган положения о проведении проверок соответствия техническогосостояния промышленных объектов и соблюдения требований настоящегоПоложения участниками Промышленной зоны; 9) представление в уполномоченный орган ежеквартального отчетав соответствии с утвержденной уполномоченным органом формой отчета. Глава 7. УЧАСТНИКИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 21. Участниками на территории Промышленной зоны можетосуществляться только промышленно-производственная деятельность впределах, предусмотренных настоящим Положением. Глава 8. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЦЕЛЬЮ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 22. Управляющая компания осуществляет контроль за соблюдениемучастниками требований настоящего Положения. 23. Уполномоченный орган вправе с целью составления отчетностио результатах деятельности в Промышленной зоне истребовать уучастников следующую информацию за полугодие отчетного периода: - валовой объем произведенной продукции в стоимостномвыражении; - валовой объем планируемой к производству продукции встоимостном выражении в следующем отчетном периоде; - среднесписочная численность работающих в отчетном периоде; - фонд оплаты труда в отчетном периоде; - сумма выплат по единому социальному налогу за отчетныйпериод; - сумма уплаченных в отчетном периоде налогов с распределениемпо уровням бюджетной системы Российской Федерации. 24. Управляющая компания вправе с целью составления отчетностив уполномоченный орган истребовать у участника информацию опланируемом объеме потребления необходимых ресурсов электро-,тепло-, газо-, водообеспечения и водоотведения на период,необходимый управляющей компании для планирования снабженияПромышленной зоны указанными ресурсами. Глава 9. ТАРИФНАЯ ПОЛИТИКА НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 25. Расходы на содержание объектов инженерно-техническойинфраструктуры, а также инвестиционные вложения в создание такихобъектов на территории Промышленной зоны учитываются в тарифах наподключение к сетям инженерно-технической инфраструктуры и запользование ресурсами электро-, тепло-, газо-, водообеспечения иводоотведения на территории Промышленной зоны. 26. Тарифы на подключение к сетям инженерно-техническойинфраструктуры и тарифы за пользование ресурсами электро-, тепло-,газо-, водообеспечения и водоотведения на территории Промышленнойзоны, устанавливаемые управляющей компанией, не должны превышатьтарифы, утверждаемые в соответствии с действующим законодательством. Глава 10. ТРЕБОВАНИЯ К ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 27. На территории Промышленной зоны осуществляется квотированиедопустимых воздействий хозяйственной деятельности на окружающуюсреду в соответствии с законодательством Российской Федерации вданной сфере. 28. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,сооружений и других объектов", утвержденными Постановлением Главногогосударственного санитарного врача Российской Федерации от 25сентября 2007 года N 74, на территории Промышленной зоны допускаетсяразмещение следующих промышленных производств: - химические производства IV и V классов; - металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающиепроизводства IV и V классов; - строительная промышленность III, IV и V классов; - обработка древесины IV и V классов; - текстильные производства и производства легкой промышленностиIII, IV и V классов; - обработка животных продуктов IV и V классов; - обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ V класса. 29. Не допускается размещение участниками на территорииПромышленной зоны: - производств добывающей промышленности и производств попереработке полезных ископаемых (в соответствии с Общероссийскимклассификатором видов экономической деятельности); - предприятий по производству и переработке подакцизных товаров(за исключением легковых автомобилей и мотоциклов); - санитарно-технических сооружений и установок коммунальногоназначения; - канализационных очистных сооружений (за исключениемиспользуемых для нужд участников Промышленной зоны); - объектов микробиологической отрасли; - сельскохозяйственных производств и объектов; - других промышленных объектов, которые могут нарушить своейдеятельностью экологическую и (или) промышленную безопасностьприлегающих территорий, нанести ущерб здоровью населения илипредставлять опасность для человека. Глава 11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 30. Срок действия Промышленной зоны не может быть ограничен.Решение о ликвидации Промышленной зоны не может быть принятоПравительством Калининградской области до истечения десяти лет сдаты ее создания. Приложение N 3 к Постановлению Правительства Калининградской области от 30 марта 2009 г. N 168 ПОЛОЖЕНИЕ о проведении конкурса с целью определения управляющей компании по реализации проекта создания промышленной зоны "Гурьевская" Положение о проведении конкурса с целью определения управляющейкомпании по реализации проекта создания промышленной зоны"Гурьевская" (далее - Положение) определяет порядок организации ипроведения конкурса по выбору управляющей компании по реализацииинвестиционного проекта создания промышленной зоны "Гурьевская"(далее - Промышленная зона) на территории Калининградской области(далее - Конкурс). Глава 1. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА 1. Конкурс проводит конкурсная комиссия, формируемая с цельюопределения управляющей компании по реализации проекта созданияпромышленной зоны "Гурьевская" (далее - Конкурсная комиссия). 2. Организатором Конкурса является уполномоченный орган,обеспечивающий организацию функционирования и координациюдеятельности в Промышленной зоне. 3. Конкурс проводится в соответствии с настоящим Положением. 4. Условия проведения Конкурса устанавливаются конкурснойдокументацией, утверждаемой уполномоченным органом. Конкурснаядокументация и инвестиционный контракт разрабатываютсяуполномоченным органом и согласовываются с Министерством экономикиКалининградской области, Агентством по градостроению Калининградскойобласти, Агентством по имуществу Калининградской области, Конкурснымагентством Калининградской области. 5. Информация о проведении Конкурса размещается в официальномпечатном издании Калининградской области и на официальном сайтеПравительства Калининградской области. Заявки на участие в Конкурсепринимаются Конкурсной комиссией в течение 60 календарных дней сдаты официального размещения информации о проведении Конкурса.Определение победителя Конкурса производится в течение 20календарных дней с даты окончания приема заявок на участие вКонкурсе. Инвестиционный контракт с победителем Конкурсаподписывается в срок не позднее 20 календарных дней с датыподписания протокола об определении победителя Конкурса. 6. В извещении о проведении Конкурса указываются: 1) предмет Конкурса; 2) наименование организатора Конкурса и его реквизиты; 3) место выполнения работ; 4) срок, место и порядок предоставления конкурснойдокументации; 5) дата, время и место проведения Конкурса; 6) порядок и срок подачи заявок на участие в Конкурсе. 7. Основными критериями определения победителя Конкурсаявляются: 1) содержание и качество разработанной концепции; 2) документально подтвержденная возможность привлечениясобственных, заемных денежных средств и (или) средств инвесторов спредставлением следующих документов: справка участника Конкурса оразмере внесенного уставного капитала, резервного и других фондов,копии действующих кредитных договоров, заверенные кредитнымучреждением, копии договоров займа, заверенные участником Конкурса,копии предварительных договоров или протоколов о намеренияхзаключить договор о совместном финансировании в рамкахинвестиционного проекта, гарантия финансового обеспечения реализацииинвестиционного проекта или подтверждение наличия необходимыхфинансовых ресурсов с приложением банковской гарантии; 3) финансовая и организационная состоятельность участника,размер финансового обеспечения реализации инвестиционного проекта спредставлением следующих документов: - копии отчетов о финансово-хозяйственной деятельностиучастника Конкурса за последний отчетный период, надлежащим образомзаверенные в налоговом органе по месту постановки на учет; - документальное подтверждение наличия в штатеорганизации-участника Конкурса или субподрядной организации,привлекаемой участником Конкурса, специалистов, квалификационныйуровень которых соответствует требованиям по реализацииинвестиционного проекта; - заверенные в нотариальном порядке (или регистрационныморганом в установленном порядке) копии учредительных документовучастника Конкурса; 4) сроки выполнения работ по проектированию и строительствуПромышленной зоны с приложением сетевого графика выполнения работ; 5) прогнозируемый уровень затрат в соответствии с Концепциейна: - развитие инженерно-технической инфраструктуры, а такжевнеплощадочных сетей и сооружений; - реализацию функций по управлению промышленной зоной; 6) количество реализованных участником Конкурса илисубподрядной организацией, привлекаемой участником Конкурса,инвестиционных проектов по проектированию и строительствупромышленных зон и (или) крупных промышленных объектов с приложениемотзывов, фотографий, печатных изданий и других документальныхсвидетельств. 8. Организационное обеспечение работы Конкурсной комиссии, атакже хранение документов Конкурсной комиссии осуществляетсяуполномоченным органом. Глава 3. ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ 9. Для участия в Конкурсе претендент обязан предоставить вКонкурсную комиссию заявку на участие в Конкурсе по установленнойформе, а также следующие документы в запечатанном конверте всоответствии с конкурсной документацией: 1) концепцию развития промышленной зоны, разработанную всоответствии с конкурсной документацией; 2) гарантию финансового обеспечения реализации инвестиционногопроекта на сумму не менее 150 (ста пятидесяти) миллионов рублей илиподтверждение наличия необходимых финансовых ресурсов с приложениембанковской гарантии; 3) справку налоговых органов по месту постановки участника научет, подтверждающую отсутствие у участника задолженности по уплатеналогов в бюджеты всех уровней, а также обязательных платежей вовнебюджетные фонды, выданную не ранее 3 месяцев до дня проведенияКонкурса; 4) нотариально заверенные (или заверенные налоговым органом поместу постановки участника Конкурса на учет) копии учредительных ирегистрационных документов; 5) копии отчетов о финансово-хозяйственной деятельности запоследний отчетный период, заверенные налоговым органом по меступостановки участника Конкурса на учет; 6) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц(индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее одного месяцадо даты официального размещения информации о проведении Конкурса; 7) иные документы, указанные в конкурсной документации. 10. Правила оформления документов, количество экземпляров,подаваемых на Конкурс, определяются конкурсной документацией. 11. Уполномоченным органом организуется прием заявок на участиев Конкурсе и их регистрация в журнале входящих документов. Поистечении установленного срока прием заявок прекращается. Внесениеизменений в поданные на Конкурс предложения и документы послеистечения срока приема заявок не допускается. 12. Участник Конкурса имеет право отозвать свою заявку до датывскрытия конвертов с документами на участие в Конкурсе, сообщив обэтом письменно в комиссию. Датой отзыва является дата регистрациикомиссией письменного обращения участника Конкурса в журналерегистрации входящих документов. 13. Подача заявки на участие в Конкурсе означает безусловноесогласие участника участвовать в Конкурсе на условиях Конкурса ипринятие им обязательств соблюдать эти условия. Глава 4. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА 14. К участию в Конкурсе допускаются юридические лица,индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленномпорядке и: 1) не являющиеся на момент подачи конкурсной заявки банкротамии не находящиеся в стадии ликвидации или реорганизации; 2) не имеющие просроченной задолженности по налоговым и инымобязательным платежам в бюджеты всех уровней, а также обязательныхплатежей во внебюджетные фонды; 3) имеющие на момент подачи конкурсной заявки необходимуюфинансовую базу, в том числе собственные оборотные средства,возможность привлечения иных финансовых ресурсов; 4) оформившие в установленном порядке заявку на участие вКонкурсе. 15. К участию в Конкурсе не допускаются следующие юридическиелица: 1) на имущество которых наложен арест и (или) экономическаядеятельность которых приостановлена; 2) не представившие в установленные сроки необходимыедокументы, в том числе гарантии финансового обеспечения реализацииинвестиционного проекта; 3) не имеющие права в соответствии с действующимзаконодательством быть стороной инвестиционного контракта илидоговора аренды земельного участка; 4) представившие недостоверные или ложные сведения в документахв составе заявки. Глава 5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ КОНКУРСА 16. В установленный день и час на заседании Конкурсной комиссиивскрываются конверты с документами, представленными участникамиКонкурса. Представленные документы подлежат обязательной проверкеКонкурсной комиссией на полноту и достоверность содержащихся в нихсведений и соответствие их требованиям конкурсной документации. Вслучае, если участником Конкурса представлен комплект документов, несоответствующий требованиям конкурсной документации, Конкурснаякомиссия отклоняет заявку данного участника. 17. Участники (их уполномоченные представители) имеют правоприсутствовать на заседании Конкурсной комиссии и давать пояснения(в случае возникновения необходимости) по представленным документам,а также в течение не более 20 минут делать доклад (презентацию),раскрывающий их предложения. 18. Конкурс считается состоявшимся в случае, если в нем принялиучастие не менее двух участников. 19. Победителем Конкурса признается участник, который, позаключению Конкурсной комиссии, предложил лучшие условия покритериям, определенным настоящим Положением и конкурснойдокументацией. 20. После обсуждения и открытого голосования членов Конкурснойкомиссии определяется победитель Конкурса. Участники Конкурса неприсутствуют при обсуждении Конкурсной комиссией предложенийучастников Конкурса и в ходе голосования членов Конкурсной комиссии.Результаты голосования заносятся в протокол. 21. Решение о выборе победителя принимается Конкурснойкомиссией, оно оформляется протоколом, подписывается членами ипредседателем Конкурсной комиссии. Члены Конкурсной комиссии,которые не согласны с решением Конкурсной комиссии, вправе изложитьв письменном виде особое мнение. 22. В протоколе указываются: 1) список членов Конкурсной комиссии - участников заседания; 2) наименование, юридический и фактический адрес участникаКонкурса; 3) основные показатели Концепции, предлагаемые участникамиКонкурса; 4) результаты голосования; 5) иные обстоятельства по ходу заседания, требующие отражения впротоколе; 6) победитель Конкурса с занесением в протокол егоместонахождения и иных реквизитов. 23. После подписания протокола при соблюдении процедурыпроведения Конкурса он считается состоявшимся. Протокол такжеподписывается победителем Конкурса, в противном случае результатыКонкурса признаются недействительными и объявляется новый Конкурс. 24. Если в Конкурсную комиссию не поступило ни одногопредложения, отвечающего условиям Конкурса, то составляется протоколо признании Конкурса несостоявшимся. После подписания комиссиейпротокола о признании Конкурса несостоявшимся при необходимостипринимается решение о пересмотре конкурсных условий и проведениинового Конкурса. 25. Если поступило одно предложение, то Конкурсная комиссияпринимает решение о продлении срока подачи заявок на участие вКонкурсе. В случае, если в установленный срок не поступит новыхзаявок, Конкурс признается несостоявшимся. 26. Итоги Конкурса размещаются в официальном печатном изданииКалининградской области и на официальном сайте ПравительстваКалининградской области. Приложение N 4 к Постановлению Правительства Калининградской области от 30 марта 2009 г. N 168 ПОЛОЖЕНИЕ о конкурсной комиссии, формируемой с целью определения управляющей компании по реализации проекта создания промышленной зоны "Гурьевская" Положение о конкурсной комиссии, формируемой с цельюопределения управляющей компании по реализации проекта созданияпромышленной зоны "Гурьевская" (далее - Положение), определяетпорядок работы конкурсной комиссии (далее - Конкурсная комиссия). Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Конкурсная комиссия формируется уполномоченным органомсовместно с Министерством экономики Калининградской области,Конкурсным агентством Калининградской области, Агентством поградостроению Калининградской области, Агентством по имуществуКалининградской области. Состав Конкурсной комиссии утверждаетсяраспоряжением Губернатора Калининградской области. 2. Конкурсная комиссия является коллегиальным межведомственныморганом, созданным для проведения конкурса с целью определенияуправляющей компании по реализации проекта создания промышленнойзоны "Гурьевская" (далее - Конкурс). 3. Конкурсная комиссия руководствуется в своей деятельностиКонституцией Российской Федерации, действующим законодательствомРоссийской Федерации и Калининградской области, настоящимПоложением. Глава 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ 4. Основными задачами Конкурсной комиссии являются: 1) проведение Конкурса; 2) определение победителя Конкурса; 3) рассмотрение претензий, связанных с проведением Конкурса. 5. Конкурсная комиссия для решения стоящих перед ней задачрассматривает материалы, представленные уполномоченным органом,иными органами исполнительной власти Калининградской области. Глава 3. ПРАВА КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ 6. Комиссия имеет право: 1) приглашать и заслушивать на заседании Конкурсной комиссииучастников Конкурса или их представителей; 2) получать от участников Конкурса разъяснения положенийпредставленных ими документов; 3) принимать решение о продлении срока приема заявок участниковКонкурса; 4) признавать Конкурс несостоявшимся; 5) принимать решение о проведении нового Конкурса; 6) аннулировать результаты Конкурса в установленных конкурснойдокументацией случаях. Глава 4. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ 7. Решение о проведении заседания принимается председателемКонкурсной комиссии или его заместителем по согласованию спредседателем. 8. Подготовку и проведение заседаний Конкурсной комиссииосуществляет уполномоченный орган на основе материалов,представленных органами исполнительной власти Калининградскойобласти. 9. Повестку заседания Конкурсной комиссии формируетответственный секретарь по предложениям председателя и других членовКонкурсной комиссии. 10. Рассылка повестки заседания Конкурсной комиссии членамКонкурсной комиссии осуществляется уполномоченным органом не позднеечем за три дня до его проведения. 11. Конкурсная комиссия осуществляет вскрытие конвертов сзаявками на участие в Конкурсе и их рассмотрение в сроки,установленные в извещении о проведении Конкурса и конкурснойдокументации. 12. Заседание Конкурсной комиссии считается правомочным, если вего работе принимает участие не менее 2/3 ее персонального состава.Члены комиссии имеют равные права. Секретарь Конкурсной комиссииявляется членом Конкурсной комиссии. 13. В случае необходимости на заседание Конкурсной комиссиимогут быть приглашены представители общественности, органовгосударственной власти Калининградской области. 14. Заседание Конкурсной комиссии проводится с приглашением нанего участников Конкурса или их уполномоченных представителей. ЧленыКонкурсной комиссии имеют право задавать вопросы участникам Конкурсаили их уполномоченным представителям по представленным имидокументам и материалам. Конкурсная комиссия отклоняет заявкиучастников Конкурса, представленные материалы которых несоответствуют конкурсной документации. 15. Представление документации и защита участниками Конкурсасвоих предложений на заседании Конкурсной комиссии могутосуществляться участниками Конкурса или их уполномоченнымипредставителями в форме доклада (презентации). Для доклада участникуКонкурса или его уполномоченному представителю предоставляется времяне более 20 минут. 16. Победитель Конкурса определяется открытым голосованиемчленов Конкурсной комиссии после обсуждения заявок. УчастникиКонкурса не присутствуют при обсуждении Конкурсной комиссиейпредложений участников Конкурса и при голосовании членов Конкурснойкомиссии. 17. Решения Конкурсной комиссии принимаются простымбольшинством голосов. В случае равенства голосов председательКонкурсной комиссии имеет решающий голос. 18. Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами иподписываются всеми присутствующими на заседании членами Конкурснойкомиссии. 19. Подлинники протоколов заседаний, материалы к ним,стенограммы хранятся в уполномоченном органе. 20. Документы, связанные с деятельностью Конкурсной комиссии,включаются в номенклатуру дел уполномоченного органа и по истечениисрока хранения сдаются в архив. 21. Материально-техническое обеспечение Конкурсной комиссииосуществляет уполномоченный орган.