Закон Калининградской области от 02.06.2009 № 345
О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва 21 мая 2009 года) Статья 1. Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений натерритории Калининградской области" (в редакции ЗаконовКалининградской области от 3 декабря 2007 года N 198; от 23 мая 2008года N 245; от 5 декабря 2008 года N 299) следующие изменения: 1. В статье 1 слова "кадастровая карта (план) земельного участка- карта (план), на которой в графической и текстовой формахвоспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельномкадастре" заменить словами "кадастровый план территории - тематическийплан кадастрового квартала или иной указанной в соответствующемзапросе территории в пределах кадастрового квартала, который составленна картографической основе и на котором в графической форме итекстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения". 2. В статье 4: 1) пункты 2, 22 исключить; 2) пункт 20 дополнить словами: "в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;". 3. В статье 5: 1) подпункт 9 изложить в следующей редакции: "9) осуществляет управление и распоряжение земельными ресурсами,находящимися в собственности Калининградской области, в порядке,установленном действующим законодательством;"; 2) пункт 10 дополнить словами ", решения о мене земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Калининградскойобласти"; 3) пункты 11, 15, 25 исключить; 4) дополнить пунктами 28-2, 28-3 следующего содержания: "28-2) принимает решения о направлении федеральному органуисполнительной власти, осуществляющему полномочия собственникаимущества, предложений о передаче земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Калининградской области, в федеральнуюсобственность; 28-3) принимает решения о передаче земельных участков,находящихся в государственной собственности Калининградской области, вмуниципальную собственность;"; 5) пункт 24 изложить в следующей редакции: "24) принимает решения об изъятии у собственника земельногоучастка, предназначенного для сельскохозяйственного производства,который не используется в соответствии с его целевым назначением,земельного участка, используемого с нарушением законодательства,решения о предъявлении требования о продаже такого участка в суд вслучае, если собственник земельного участка не согласен с решением обизъятии у него участка;"; 6) дополнить подпунктом 24.1 следующего содержания: "24.1) принимает решение об установлении критериев оценкисостояния земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения в случаях неиспользования, использования не в соответствиис целевым назначением или используемого методами, приводящими ксущественному снижению плодородия почв;". 4. В статье 6: 1) в пункте 8 слова "осуществляют передачу земельных участков,находящихся в собственности Калининградской области, в аренду,постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочноепользование, в собственность" заменить словами "принимают решения иосуществляют передачу земельных участков, находящихся в собственностиКалининградской области, в аренду, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность"; 2) дополнить пунктами 15.1-15.5 следующего содержания: "15.1) принимают решения о предварительном согласовании или оботказе в предварительном согласовании места размещения нежилогообъекта, утверждают акт о выборе и принимают решение о предоставленииземельного участка, находящегося в государственной собственностиКалининградской области, для строительства, за исключением жилищного; 15.2) устанавливают ограничения использования земельных участковв соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и инымифедеральными законами; 15.3) принимают решения об образовании земельных участков в счетземельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течениетрех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю(невостребованные земельные доли); 15.4) осуществляют подготовку проектов решений ПравительстваКалининградской области в случаях, предусмотренных подпунктом 24статьи 5 настоящего Закона; 15.5) осуществляют подготовку предложений для ПравительстваКалининградской области по формированию перечня особо ценныхпродуктивных сельскохозяйственных угодий Калининградской области,использование которых для других целей не допускается, направляютизвещения правообладателям о включении земельных участков в данныйперечень.". 5. В подпункте "а" пункта 1 статьи 20, пунктах 3 и 4 статьи 23,подпункте "б" пункта 1 статьи 25, подпункте "б" пункта 1 статьи 26,пункте 1 статьи 30, подпункте "а" пункта 5 статьи 31, пункте 12 статьи32 слова "кадастровая карта (план)" заменить словами "кадастровыйпаспорт" в соответствующем падеже. 6. Пункт 1 статьи 13 дополнить словами следующего содержания: ",за исключением случаев, предусмотренных абзацами 4 и 5 пункта 1 статьи4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения". 7. Статью 19 изложить в следующей редакции: "Предельно допустимыйразмер превышения площади земельного участка по отношению к площади,указанной в правоустанавливающем документе, устанавливается всоответствии с федеральным законодательством". 8. В статье 22: 1) в пункте 3 слова "утвержденного проекта границ земельногоучастка" заменить словами "схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории"; 2) в пункте 4 слова "утвержденного проекта границ" заменитьсловами "кадастрового паспорта", слова "с приложением проекта егограниц" исключить; 3) в пункте 7 слова "после представления заявителем кадастровойкарты (плана) земельного участка" заменить словами "после принятиярешения о предоставлении земельного участка в собственность или варенду". 9. В статье 25: 1) абзац 3 подпункта "в" пункта 2 исключить; 2) пункт 5 исключить. 10. В статье 27: 1) в пункте 3 слова "и предварительном согласовании местаразмещения объекта" исключить; 2) в пункте 8 слова "проекты границ каждого земельного участка всоответствии с возможными вариантами их выбора" заменить словами"схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом планеили кадастровой карте соответствующей территории в соответствии свозможными вариантами их выбора". 11. В статье 29: 1) абзац 5 пункта 1 исключить; 2) в пункте 2 слова "приложенной к нему кадастровой карты(плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта". 12. В статье 31: 1) пункт 5 изложить в следующей редакции: "5. В постановлении высшего исполнительного органагосударственной власти Калининградской области об изъятии, в том числепутем выкупа, земельного участка (земельных участков) длягосударственных нужд Калининградской области должны содержатьсяследующие сведения: а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровыйномер, площадь, категория земель, разрешенное использование,обременения, с приложением кадастрового паспорта; б) о цели изъятия, в том числе сведения о лицах, в интересахкоторых предполагается изъятие; в) поручения о подготовке проекта соглашения с лицом, у которогоизымается земельный участок. При необходимости в решение об изъятии могут быть включены идругие данные. Размеры выкупной цены или подлежащих возмещению убытковопределяются в порядке, установленном гражданским законодательством."; 2) абзац 2 пункта 8 исключить. 13. Статью 35 исключить. 14. Подпункт 1 пункта 4 статьи 37 изложить в следующей редакции:"кадастровый паспорт земельного участка". 15. В статье 38: 1) в абзаце 2 пункта 5 слова "по управлению земельными ресурсами"исключить; 2) в пунктах 3, 4, 5 слова "государственного земельного кадастра"заменить словами "государственного кадастра недвижимости"; 3) в пункте 4 слова "Территориальный орган Федерального агентствакадастра объектов недвижимости по Калининградской области" заменитьсловами "орган кадастрового учета". 16. Абзац 2 статьи 41 изложить в следующей редакции: "Начальный годовой размер арендной платы земельного участкаопределяется в соответствии с законодательством об оценочнойдеятельности.". 17. В статье 44: 1) подпункты 4 и 5 пункта 3 исключить; 2) в пункте 1 слова "органом, осуществляющим ведениегосударственного земельного кадастра" заменить словами "органомкадастрового учета". 18. В статье 47 слова "государственного земельного кадастра"заменить словами "государственного кадастра недвижимости". Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.ГубернаторКалининградской области Г.В. Боос2 июня 2009 г.N 345