Решение Окружного Совета депутатов Муниципального образования "Светловский городской округ" от 25.04.2007 № 80
Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Светловский городской округ"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" РЕШЕНИЕ Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Светловский городской округ" (В редакции Решения Окружного Совета депутатов Муниципального образования "Светловский городской округ" от 13.08.2007 г. N 172) Заслушав и обсудив информацию начальника отдела муниципальногоимущества управления недвижимости и градостроительства администрациимуниципального образования "Светловский городской округ" МалиновскойС.П., окружной Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжениямуниципальным имуществом муниципального образования "Светловскийгородской округ" (приложение). 2. Решение вступает в силу с момента подписания. 3. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации.25 апреля 2007 г. N 80Глава муниципального образования"Светловский городской округ" А.А. Григорьев Приложение к Решению Светловского окружного Совета депутатов от 25 апреля 2007 г. N 80 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Светловский городской округ" (В редакции Решения Окружного Совета депутатов Муниципального образования "Светловский городской округ" от 13.08.2007 г. N 172) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии сКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ,Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Оприватизации государственного и муниципального имущества", Уставоммуниципального образования "Светловский городской округ". 1.2. Дня целей настоящего Положения понятие "муниципальноеимущество" используется в следующем значении: - муниципальное имущество - это имущество, принадлежащее на правесобственности муниципальному образованию "Светловский городскойокруг". В состав имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, входят: имущество органов местного самоуправления,муниципальные предприятия и учреждения и закрепленное за нимиимущество, муниципальный жилищный фонд, нежилые здания и помещения,находящиеся в муниципальной собственности, а также доли (вклады) иакции в уставных капиталах хозяйственных обществ, другое движимое инедвижимое имущество, принадлежащее на праве собственностимуниципальному образованию "Светловский городской округ". Средстваместного бюджета и иное муниципальное имущество, незакрепленное замуниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальнуюказну муниципального образования "Светловский городской округ". 1.3. Субъектом права собственности на муниципальное имуществоявляется муниципальное образование "Светловский городской округ". 1.4. Права собственника в отношении имущества, входящего в составмуниципальной собственности, осуществляют глава муниципальногообразования, администрация МО "СГО" и представительный орган -окружной Совет депутатов в пределах своих полномочий. 2. Полномочия органов местного самоуправления в отношении муниципального имущества МО "Светловский городской округ" 2.1. Окружной Совет депутатов МО "СГО" осуществляет следующиеполномочия: - утверждает порядок принятия решений о создании, реорганизации иликвидации муниципальных предприятий и учреждений в пределах ихкомпетенции; - утверждает порядок приобретения, управления и распоряженияимуществом, находящимся в муниципальной собственности; - утверждает порядок и условия приватизации муниципальнойсобственности; - организует оценку стоимости акций открытых акционерных обществ,при определении одним из способов приватизации внесение муниципальногоимущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерныхобществ; (Дополнен - Решение Окружного Совета депутатов Муниципальногообразования "Светловский городской округ" от 13.08.2007 г. N 172) - организует оценку стоимости акций открытых акционерных обществ,учредителем которых является муниципальное образование "Светловскийгородской округ", при их продаже. (Дополнен - Решение Окружного Советадепутатов Муниципального образования "Светловский городской округ"от 13.08.2007 г. N 172) 2.2. Администрация МО "СГО" является органом по управлениюмуниципальным имуществом и осуществляет следующие исключительныеполномочия: - осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестрамуниципального имущества; - выступает учредителем и утверждает уставы муниципальныхунитарных предприятий; - осуществляет в порядке, установленном действующимзаконодательством о приватизации, преобразование муниципальныхунитарных предприятий в открытые акционерные общества; - от имени муниципального образования "Светловский городскойокруг" является учредителем акционерных обществ, создаваемых впроцессе приватизации; - выступает учредителем хозяйственных обществ в случае внесения вих уставный капитал муниципального имущества в порядке, установленномФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества"; - от имени муниципального образования осуществляет праваакционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставномкапитале), которых находятся в муниципальной собственности; - оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственноеведение и оперативное управление, дает согласие на передачунедвижимого имущества, принадлежащего предприятию на правехозяйственного ведения, в аренду; - выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другогомуниципального имущества; - организует и готовит принятие решений о приватизациимуниципального имущества; - в пределах полномочий организует и осуществляет совместно сокружным Советом депутатов продажу муниципального имущества всоответствии с действующим законодательством РФ по приватизации ипрограммой приватизации муниципального имущества Светловскогогородского округа; - контролирует соблюдение покупателями объектов приватизацииусловий договоров купли-продажи; - организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимостимуниципального имущества, кроме объектов, подлежащих приватизации; - принимает решения о заключении концессионного соглашения вотношении объектов, право собственности на которые принадлежатмуниципальному образованию; - осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью всего муниципального имущества и в случае нарушенияустановленных правил пользования этим имуществом принимает меры всоответствии с законодательством РФ; - заключает договоры безвозмездного пользования в соответствии спринятыми правовыми актами окружного Совета депутатов; - обеспечивает защиту имущественных прав и интересовмуниципального образования "Светловский городской округ". 3. Порядок учета имущества 3.1. Муниципальное имущество подлежит пообъектному учету вреестре. Права и обязанности ведения реестра принадлежат администрацииМО "СГО", которая осуществляет контроль за состоянием, движением ииспользованием имущества в соответствии с Положением о реестремуниципального имущества муниципального образования "Светловскийгородской округ". 4. Порядок закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения 4.1. На праве хозяйственного ведения муниципальное имуществозакрепляется за муниципальными унитарными предприятиями муниципальногообразования "Светловский городской округ". 4.2. Документом, оформляющим закрепление за муниципальнымиунитарными предприятиями муниципального образования "Светловскийгородской округ" муниципального имущества на праве хозяйственноговедения, является издаваемое администрацией МО "СГО" постановление. 4.3. Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется ираспоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного веденияимуществом в соответствии с его назначением, в пределах, определяемыхГражданским кодексом РФ. 4.4. Муниципальные унитарные предприятия муниципальногообразования "Светловский городской округ" не вправе без согласияадминистрации МО "СГО" продавать, сдавать в аренду, отдавать в залогили иным способом распоряжаться принадлежащим предприятиям на правехозяйственного ведения недвижимым имуществом, совершать крупныесделки, а также в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Огосударственных муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N161-ФЗ, не вправе без согласия администрации МО "СГО" совершать иныесделки. 5. Порядок закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления 5.1. На праве оперативного управления муниципальное имуществозакрепляется за муниципальным учреждением. 5.2. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением направе оперативного управления, находится в муниципальнойсобственности. 5.3. Документом, оформляющим закрепление за муниципальнымучреждением имущества на праве оперативного управления, являетсяиздаваемое администрацией МО "СГО" постановление. 5.4. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается муниципальнымимуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления впределах, установленных законом в соответствии с целями своейдеятельности и назначением имущества. 5.5. Учреждение не вправе отчуждать или иным способомраспоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом,приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. 5.6. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое либоиспользуемое не по назначению имущество и распорядиться им. 6. Порядок сдачи муниципального имущества в аренду 6.1. Муниципальное имущество сдается в аренду юридическим ифизическим лицам целевым назначением, по результатам конкурсов или порешению органов местного самоуправления в соответствии с Положением обаренде муниципального имущества Светловского городского округа.Арендодателем муниципального имущества выступает администрация. 6.2. Целевым назначением муниципальное имущество передается варенду конкретному арендатору под определенный вид деятельности. 6.3. Передача имущества арендодателем и принятие его арендаторомосуществляется по передаточному акту в присутствии полномочныхпредставителей сторон. 6.4. Порядок расчета размера арендной платы и предоставленияльгот утверждается окружным Советом депутатов. 6.5. Организацию конкурсов на предоставление права арендыосуществляет администрация МО "СГО". 6.6. Арендодатель согласовывает договоры субаренды муниципальногоимущества. 7. Передача имущества в безвозмездное пользование 7.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездноепользование: - муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениями организациям; - юридическим лицам, которым муниципальное образование всоответствии с Постановлением Правительства РФ N 1008 от 13 августа1997 года, действующим законодательством РФ обязано оказыватьсодействие в организации их деятельности; - общественным организациям, осуществляющим социально значимуюдеятельность в интересах жителей округа. 7.2. Передача муниципального имущества в безвозмездноепользование осуществляется администрацией на основании решенияочередного собрания окружного Совета депутатов. 8. Приватизация муниципального имущества 8.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, можетбыть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке,предусмотренном действующим законодательством РФ о приватизации ипрограммой приватизации муниципального имущества Светловскогогородского округа. 9. Использование объектов собственности на условиях концессионных соглашений 9.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, можетбыть использовано в качестве объектов концессионных соглашений всоответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях". 9.2. Решение о заключении концессионного соглашения в отношенииобъектов, права собственности на которые принадлежат муниципальномуобразованию, принимается администрацией, выступающей в качествеконцедента. 9.3. Заключение концессионного соглашения проводится наконкурсной основе в соответствии с Федеральным законом "Оконцессионных соглашениях". 10. Заключительные положения 10.1. Настоящее Положение, изменения и дополнения к немуутверждаются окружным Советом депутатов. 10.2. Администрация, окружной Совет депутатов в пределах своейкомпетенции несут ответственность в установленном законом порядке занеисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей. 10.3. Окружной Совет депутатов контролирует деятельностьисполнительных органов местного самоуправления, должностных лицместного самоуправления в сфере владения, пользования и распоряжениямуниципальным имуществом. 10.4. Возникающие спорные вопросы по владению, пользованию ираспоряжению муниципальным имуществом рассматриваются в соответствии сдействующим законодательством.