Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 20.08.2010 № 1426
О внесении изменений и дополнений в Постановление главы администрации городского округа "Город Калининград" от 29.01.2009 N 121 "Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2009-2011 годах" (с изменениями и дополнениями от 09.06.2009 N 873, от 12.10.2009 N 1806, 04.05.2010 N 803)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕот 20 августа 2010 г. N 1426г.КалининградО внесении изменений и дополнений в Постановление главыадминистрации городского округа "Город Калининград" от 29.01.2009 N121 "Об организации и проведении капитального ремонта общегоимущества многоквартирных домов в 2009-2011 годах" (с изменениями идополнениями от 09.06.2009 N 873, от 12.10.2009 N 1806, 04.05.2010N 803) В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации", с учетомрекомендаций по проведению научно-исследовательских, изыскательских,проектных и производственных работ, направленных на сохранениеобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, рекомендованных к применению Министерствомкультуры Российской Федерации от 10.12.2007 N 78-01-35/04-ДА,Методических рекомендаций по разработке региональной адреснойпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов,утвержденных протоколом N 137 от 25.02.2010 правления государственнойкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести следующие изменения в приложение к Постановлению главыадминистрации городского округа "Город Калининград" от 29.01.2009 N121 "Об организации и проведении капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов в 2009-2011 годах": - пункт 3.2 изложить в следующей редакции: "При получении уведомления о принятии решения о включениимногоквартирного дома в адресный перечень многоквартирных домов,подлежащих капитальному ремонту, председатель ТСЖ, ЖК (либо лицо,уполномоченное собственниками помещений) или управляющая организация,осуществляющая управление многоквартирным домом, в течение 3 рабочихдней представляет в администрацию района дефектную ведомость напроведение ремонтных работ многоквартирного дома, включенного наосновании решения Комиссии в адресный перечень, на согласование ипроверку соответствия объема и состава работ Методическимрекомендациям по формированию состава работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренныхФедеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства". Проверенная дефектнаяведомость подписывается (согласовывается) главой администрации районаи в течение 3 рабочих дней представляется председателем ТСЖ, ЖК (либолицом, уполномоченным собственниками помещений) или управляющейорганизацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, насогласование в комитет архитектуры и строительства администрациигородского округа "Город Калининград"; - пункт 3.14 изложить в следующей редакции: "Выбор подрядной организации осуществляется на основаниипредложений не менее чем трех претендентов, подлежащих дальнейшейоценке в соответствии с критериями оценки предложений потенциальныхподрядчиков"; - пункт 3.18 изложить в следующей редакции: "Затраты на проведение технического надзора включаются в смету напроведение капитального ремонта многоквартирного дома и составляют: - в рамках реализации Федерального закона от 21.01.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" вразмере не более 1% от общей стоимости ремонтных работ; - исполнение обязательств прежнего наймодателя жилых помещений(до приватизации жилых помещений гражданами) в размере не более 1,1%от общей стоимости ремонтных работ"; - раздел 3 дополнить пунктом 3.19 следующего содержания: "Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся наосновании письменного разрешения и задания на проведение указанныхработ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия, и в соответствии с документацией, согласованной ссоответствующим органом охраны объектов культурного наследия: - для многоквартирных домов - памятников истории и культуры(объектов культурного наследия) местного значения - МУК "Центр охраныпамятников"; - для многоквартирных домов - памятников истории и культуры(объектов культурного наследия) регионального значения - Службагосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти. По итогам приемки выполненных работ на многоквартирных домах -памятниках истории и культуры (объектах культурного наследия)составляются акты приемки выполненных работ по формам КС-2, КС-3 иотдельный акт приемки органом государственной охраны объектовкультурного наследия"; - пункт 4.8.2 изложить в следующей редакции: "Окончательный расчет по договору подряда производится в течение3 рабочих дней после подписания акта приемки выполненных работ поформам КС-2 и КС-3. Акт приемки выполненных работ по форме КС-2 подписываетсякомиссией в составе представителей: - подрядной организации; - организации, осуществляющей технический надзор за выполнениемкапитального ремонта; - заказчика; - собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченныхобщим собранием собственников; - администрации района городского округа "Город Калининград". Акт приемки выполненных работ по форме КС-3 подписываетсякомиссией в составе представителей: - подрядной организации; - организации, осуществляющей технический надзор за выполнениемкапитального ремонта; - заказчика; - собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченныхобщим собранием собственников; - администрации района городского округа "Город Калининград"; - комитета архитектуры и строительства администрации городскогоокруга "Город Калининград"; - комитета городского хозяйства администрации городского округа"Город Калининград". 2. Управляющему делами администрации городского округа "ГородКалининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящегоПостановления в средствах массовой информации и на официальном сайтеадминистрации городского округа "Город Калининград". 3. Контроль за исполнением Постановления возложить на и.о.председателя комитета городского хозяйства администрации городскогоокруга "Город Калининград" А.Е. Хазака.И.о. главы администрации С.Б. Мухомор