Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 28.12.2010 № 2379
Об утверждении Административного регламента комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по оказанию муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 29.06.2012 г. N 1195 от 28 декабря 2010 г. N 2379г. КалининградОб утверждении Административного регламента комитетамуниципального имущества и земельных ресурсовадминистрации городского округа "Город Калининград"по оказанию муниципальной услуги по заключению договорааренды на нежилые здания, помещения муниципальнойсобственности городского округа "Город Калининград"по результатам проведенного аукциона На основании протокола заседания комиссии по проведениюадминистративной реформы в городском округе "Город Калининград" от20.05.2010 N 29, руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг", Распоряжением главы администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 30.12.2009 N 705-р "О методическихрекомендациях по разработке административных регламентов исполнениямуниципальных функций и предоставления муниципальных услуг, опорядке проведения общественного (публичного) обсуждения,независимой экспертизы, согласования подготовки и защитыадминистративных регламентов исполнения муниципальных функций ипредоставления муниципальных услуг", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" по предоставлениюмуниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилыездания, помещения муниципальной собственности городского округа"Город Калининград" на аукционе (приложение). 2. Комитету муниципального имущества и земельных ресурсовадминистрации городского округа "Город Калининград" (А.И. Зуев)обеспечить исполнение настоящего Административного регламента. 3. Управляющему делами администрации городского округа "ГородКалининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящегоПостановления в средствах массовой информации и на официальномсайте администрации городского округа "Город Калининград",направление настоящего Постановления в Министерство помуниципальному развитию Калининградской области для внесения врегиональный регистр муниципальных правовых актов. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна заместителя главы администрации городского округа "ГородКалининград", председателя комитета муниципального имущества иземельных ресурсов А.И. Зуева.И.о. главы администрации С.Б. Мухомор Приложение к Постановлению администрации городского округа "Город Калининград" от 28 декабря 2010 г. N 2379 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по предоставлению муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам проведенного аукциона Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Административный регламент комитета муниципальногоимущества и земельных ресурсов администрации городского округа"Город Калининград" по предоставлению муниципальной услуги позаключению договора аренды на нежилые здания, помещениямуниципальной собственности городского округа "Город Калининград"по результатам проведенного аукциона (далее - Административныйрегламент) разработан в целях регулирования и исполнения положенийглавы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральногозакона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целяхупорядочения распоряжения недвижимым имуществом, являющимсямуниципальной собственностью городского округа "Город Калининград",внесенным в реестр муниципальной собственности и временно неиспользуемым, а также привлечения дополнительных доходов в бюджетгородского округа "Город Калининград" от сдачи в аренду находящихсяв муниципальной собственности объектов муниципального нежилогофонда (нежилые здания, помещения) и создания условий дляпотребителей результатов муниципальной услуги, определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур) приоказании муниципальной услуги. Краткое наименование муниципальнойуслуги: "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещениямуниципальной собственности по результатам проведенного аукциона". К объектам, которые могут быть переданы в аренду комитетоммуниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" (далее - Комитет), относитсянаходящееся в реестре муниципальной собственности городского округа"Город Калининград" (далее - Реестр) и временно не используемоенедвижимое имущество (далее - Имущество). 1.2. Заявителями о предоставлении муниципальной услугиявляются юридические лица и их представители, индивидуальныепредприниматели без образования юридического лица и ихпредставители, граждане и их представители (далее - Заявители). Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Заключение договорааренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственностигородского округа "Город Калининград" по результатам проведенногоаукциона". 2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом распоряженияобъектами нежилого фонда управления имущественных отношенийКомитета (далее - Отдел). 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсязаключение договора аренды на временно свободные объектынедвижимого (нежилые здания, помещения) имущества, находящиеся вРеестре по результатам проведенных аукционов. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет неболее 45 рабочих дней со дня регистрации заявки на участие ваукционе. Договор аренды выдается Заявителю (победителю аукциона)на третий рабочий день со дня подведения итогов аукциона. 2.4.1. Особый порядок заключения договора аренды порезультатам проведенного аукциона в случае отказа Заявителя(победителя аукциона) подписать протокол подведения итогов аукционаили договор аренды муниципального Имущества: - организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском опонуждении Заявителя (победителя аукциона) заключить договор, атакже возместить убытки, причиненные уклонением от заключениядоговора; - заключить договор с участником аукциона, сделавшимпредпоследнее предложение о цене договора. 2.4.2. Организатор аукциона в случае признания аукционанесостоявшимся вправе объявить о повторном проведении аукциона. 2.4.3. Сроки прохождения отдельных административных процедур,необходимых для предоставления муниципальной услуги: - принятие решения о проведении аукциона - максимальный срокне должен превышать 1 рабочий день; - подготовка проекта распоряжения Комитета о проведенииаукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта распоряжения Комитета о проведенииаукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подписание распоряжения Комитета о проведении аукциона -максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - регистрация распоряжения Комитета о проведении аукциона,передача распоряжения начальнику Отдела - максимальный срок недолжен превышать 1 рабочий день; - изготовление проекта информационного сообщения о проведенииаукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта информационного сообщения о проведенииаукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подписание информационного сообщения о проведении аукционаначальником управления имущественных отношений Комитета -максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - регистрация информационного сообщения о проведении аукциона- максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - передача информационного сообщения о проведении аукциона дляпубликации в средствах массовой информации - максимальный срок недолжен превышать 1 рабочий день; - опубликование информационного сообщения о проведенииаукциона в средстве массовой информации, выбранном на конкурснойоснове, - максимальный срок не должен превышать 10 рабочих дней; - прием заявок на участие в аукционе - максимальный срок недолжен превышать 22 рабочих дня; - проведение заседания аукционной комиссии по рассмотрениюпоступивших заявок на участие в аукционе - максимальный срок недолжен превышать 1 рабочий день после завершения приема заявок; - оформление протокола заседания аукционной комиссии,подписание членами аукционной комиссии и утверждение председателемаукционной комиссии - максимальное время не должно превышать 1рабочий день; - размещение протокола заседания аукционной комиссии наофициальном сайте администрации городского округа "ГородКалининград" в сети Интернет - максимальный срок не долженпревышать 1 рабочий день; - подготовка и направление Заявителям уведомлений о принятыхаукционной комиссией решениях - максимальный срок не долженпревышать 1 рабочий день; - проведение аукциона, подведение итогов аукциона -максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - оформление протокола подведения итогов аукциона, подготовкапроекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона -максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта распоряжения Комитета об утвержденииитогов аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочийдень; - подписание распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - регистрация распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона, передача распоряжения начальнику Отдела - максимальныйсрок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка проекта договора аренды - максимальный срок недолжен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта договора аренды - максимальный срок недолжен превышать 1 рабочий день; - передача Заявителю (победителю аукциона) протокола заседанияаукционной комиссии и проекта договора аренды для ознакомления иподписания - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подписание договора аренды начальником управленияимущественных отношений Комитета - максимальный срок не долженпревышать 1 рабочий день; - передача договора аренды специалисту Отдела, присвоениедоговору аренды номера, шнурование и постановка печати, внесениесведений о договоре аренды в базу SAUMI - максимальный срок недолжен превышать 1 рабочий день; - передача договора аренды Заявителю (победителю аукциона) -максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - передача объекта аренды (нежилых помещений (зданий)Заявителю (победителю аукциона) по акту приема-передачи (приложениеN 6 к настоящему Административному регламенту) - максимальный срокне должен превышать 1 рабочий день; - возврат задатка Заявителям (участникам аукциона), которыеучаствовали в аукционе, но не стали победителями, - максимальныйсрок не должен превышать 5 рабочих дней с момента подписанияпротокола заседания аукциона; - возврат задатка Заявителю, который сделал предпоследнеепредложение о цене договора - максимальный срок не должен превышать5 рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукционаили с таким участником аукциона. 2.5. Правовые основания для предоставления муниципальнойуслуги: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009), глава 28. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях"Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301,"Российская газета", 08.12.1994, N 238-239; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009), глава 34. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях"Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410,"Российская газета", 06.02.1996, N 23, 07.02.1996, N 24,08.02.1996, N 25, 10.02.1996, N 27; 3) Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от05.04.2010) "О защите конкуренции", статья 17.1. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях"Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434,"Российская газета", 27.07.2006, N 162, "Парламентская газета",03.08.2006, N 126-127; 4) Решение городского Совета депутатов Калининграда от27.12.2006 N 531 "Об утверждении Положения "О проведении торгов попродаже на аукционе права на заключение договоров аренды нежилыхзданий (помещений), находящихся в муниципальной собственностигорода Калининграда". Опубликовано в газете "Гражданин" (специальный выпуск),29.12.2006, N 123; 5) Решение городского Совета г. Калининграда от 17.09.1997 N233 (ред. от 15.04.2009) "Об утверждении Методики определенияарендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальнойсобственности в г. Калининграде" (с изм. и доп., вступившими в силус 28.07.2010); 6) Приказ Федеральной антимонопольной службы РоссийскойФедерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов илиаукционов на право заключения договоров аренды, договоровбезвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прававладения и (или) пользования в отношении государственного илимуниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношениикоторого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса". Опубликован в издании "Российская газета", 24.02.2010, N 37. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с законодательными или иными нормативными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги: - заявка на имя заместителя главы администрации, председателяКомитета. Заявка составляется от руки (чернилами или пастой) илимашинописным способом в произвольной форме, примерный образецзаявки приводится в приложении N 2 к настоящему Административномурегламенту. Бланк заявки приводится в приложении N 3 к настоящемуАдминистративному регламенту; - платежный документ с отметкой банка плательщика обисполнении для подтверждения перечисления Заявителем установленногов извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплатыприобретаемого на аукционе права на заключение договора арендымуниципального нежилого здания (помещения); - справка налогового органа об отсутствии задолженности пообязательным платежам в бюджет; - физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющийличность. Физическое лицо, зарегистрированное в качествеиндивидуального предпринимателя, дополнительно представляетсвидетельство о регистрации в качестве предпринимателя безобразования юридического лица. В случае подачи заявкипредставителем Заявителя представляется доверенность, оформленная всоответствии с требованиями главы 10 Гражданского кодексаРоссийской Федерации; - юридическое лицо прилагает к заявке копии учредительныхдокументов (учредительный договор, решение о создании юридическоголица, устав, приказ о назначении директора) и свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, а также письменноерешение соответствующего органа управления претендента, разрешающееприобретение права на заключение договора аренды, если этонеобходимо в соответствии с учредительными документами Заявителя изаконодательством страны, в которой зарегистрирован Заявитель. Вслучае подачи заявки представителем Заявителя представляетсядоверенность, оформленная в соответствии с требованиями главы 10Гражданского кодекса Российской Федерации; - иные документы, представляемые Заявителем по своемуусмотрению, в соответствии с требованием законодательства иучредительными документами Заявителя; - опись представленных документов (составляется в 2экземплярах, один из которых остается в Отделе, другой - уЗаявителя); - соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на правозаключения договора аренды (приложение N 2-1 к настоящемуАдминистративному регламенту, составляется в 2 экземплярах, один изкоторых остается в Отделе, другой - у Заявителя). 2.6.1. Документы, необходимые для получения муниципальнойуслуги, представляются в Отдел в письменной форме. Заявители могутполучить в Отделе бланки заявки, описи и соглашения как набумажном, так и на электронном носителе. Предоставление Отделомтаких документов осуществляется на бесплатной основе. 2.6.2. Истребование документов, не предусмотренных настоящимАдминистративным регламентом, не допускается. 2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 2.7.1. Поступление заявки на участие в аукционе по истечениисрока ее приема; 2.7.2. Представлены не все документы в соответствии сперечнем, указанным в информационном сообщении о проведенииаукциона, а также в п. 2.6 настоящего Административного регламента; 2.7.3. Заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществлениетаких действий. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги: 2.8.1. Не подтверждено поступление в установленный винформационном сообщении о проведении аукциона срок задатка на счет(счета) бюджета городского округа "Город Калининград", указанный(ные) в извещении о проведении аукциона. 2.8.2. Наличие у Заявителя на получение муниципальной услугизадолженности: - по иным договорам, заключенным в отношении муниципальногоимущества; - по налогам и сборам, установленным действующимзаконодательством Российской Федерации; 2.8.3. В случае признания аукциона несостоявшимся по причинеотсутствия необходимого числа (не менее двух) Заявителей. 2.9. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатнойоснове. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявкина участие в аукционе и при получении договора аренды не долженпревышать 10 минут. 2.11. Срок регистрации заявки Заявителя на участие в аукционене может превышать 20 минут. 2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляютсямуниципальные услуги, к залу ожидания, к местам для заполнениязапросов о предоставлении муниципальной услуги, информационнымстендам с образцами их заполнения и перечнем документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги. 2.12.1. Место предоставления услуги (кабинет Отдела) должнообеспечивать комфортные условия Заявителей на получение услуги идолжностных лиц (специалистов); должно обеспечивать возможностьреализации прав инвалидов на исполнение по их заявлениюмуниципальной услуги; должно соответствовать требованиям санитарныхнорм и правил, государственных стандартов, гигиенических нормативовв области охраны труда. С этой целью кабинеты Отдела должнырегулярно проверяться на: концентрацию в воздухе предельнодопустимых вредных веществ, биологические, виброакустическиефакторы, надлежащий микроклимат, нормы искусственного иестественного освещения, электромагнитных полей и излучений,ионизирующее излучение, аэроионный состав воздуха, тяжесть инапряженность трудового процесса, на соответствие принятымстандартам осуществляемых процессов, применяемых материалов иоборудования, а также выполнять мероприятия, направленные наоздоровление труда, и т.д. Отдел должен иметь места для приема Заявителей из следующегорасчета: один специалист Отдела - одно место для приема Заявителяна получение муниципальной услуги. 2.12.2. В обязательном порядке должны быть оборудованы местадля ожидания Заявителей на получение услуги. Такие места должныобеспечивать возможность комфортного ожидания сидя не менее трехчеловек. Заявитель должен иметь возможность свободновоспользоваться гардеробом и уборной. 2.12.3. Место для заполнения заявки на участие в аукционедолжно быть оборудовано столом, стулом, оснащено писчей бумагой иписьменными принадлежностями, которые предоставляются на бесплатнойоснове, иметь нормативное искусственное и естественное освещение. 2.12.4. На информационном стенде Отдела, расположенном настене возле каб. 550, представлены: - информация о порядке предоставления муниципальной услуги втекстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритмпрохождения административной процедуры; - перечень структурных подразделений администрации городскогоокруга "Город Калининград", налоговых органов, в которые необходимообратиться гражданам или организациям, с описанием конечногорезультата обращения в каждый из указанных органов (организаций); - информация о месте нахождения и времени приема в структурныхподразделениях администрации городского округа "Город Калининград",налоговых органов и последовательность их посещения; - перечень и формы документов для заполнения, образцызаполнения документов; - справочные телефоны Отдела; - адрес официального сайта администрации городского округа"Город Калининград" в сети Интернет, содержащего информацию опредоставлении муниципальной услуги; - адрес электронной почты Комитета; - порядок получения информации Заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги, в том числе о ходепредоставления муниципальной услуги; - выдержка из Административного регламента. 2.12.4.1. Сведения об информационных материалах, которыеразмещаются на официальном сайте администрации городского округа"Город Калининград" в сети Интернет www.klgd.ru в баннере "Услуги",разделе "Земля/Недвижимость", подразделе "Предоставление имуществав аренду": - информация о порядке предоставления муниципальной услуги втекстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритмпрохождения административной процедуры; - перечень структурных подразделений администрации городскогоокруга "Город Калининград", налоговых органов, в которые необходимообратиться гражданам или организациям, с описанием конечногорезультата обращения в каждый из указанных органов (организаций); - информация о месте нахождения и времени приема в структурныхподразделениях администрации городского округа "Город Калининград",налоговых органов и последовательность их посещения; - перечень и формы документов для заполнения, образцызаполнения документов; - справочные телефоны Отдела; - адрес официального сайта администрации городского округа"Город Калининград" в сети Интернет, содержащего информацию опредоставлении муниципальной услуги; - адрес электронной почты Комитета; - порядок получения информации Заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги, в том числе о ходепредоставления муниципальной услуги; - выдержка из Административного регламента; - полный текст настоящего Административного регламента. 2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг. 2.13.1. Показатели доступности муниципальной услуги: - равные права и возможности по получению муниципальной услугидля заявителей; - общая информированность о порядке и способах получениямуниципальной услуги для заявителей (в сети Интернет, в СМИ, наинформационных стендах, по телефону, по электронной почте); - размещение Комитета с учетом максимальной пространственнойдоступности (по времени не более 15-20 минут, за которое заявительможет добраться до него); - режим работы Комитета обеспечивает возможность подачизаявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги в течениерабочего времени; - возможность выбора способа обращения (по почте, при личномобращении); - комфортность ожидания в очереди при подаче заявки. 2.13.2. Показатели качества муниципальной услуги: - выдача заявителю готового результата в установленный срок(своевременность оказания); - время, затраченное на получение конечного результата; - возможность для заявителя получить максимальный конечныйэффект; - возможность получения бланка заявки, описи и соглашения, втом числе в электронном виде; - удовлетворенность заявителей отношением должностных лиц(специалистов) Комитета в процессе предоставления муниципальнойуслуги, готовность оказать эффективную помощь при возникновениитрудностей; - количество обжалования действий или бездействия должностныхлиц (специалистов) Комитета. 2.14. Иные требования. 2.14.1. Сведения о месте нахождения и графике работы Отдела,налоговых органов, обращение в которые необходимо для получениямуниципальной услуги, подлежат официальному размещению наофициальном сайте администрации городского округа "ГородКалининград": в сети Интернет www.klgd.ru (за исключением сведенийо налоговых органах), в информационном киоске администрациигородского округа "Город Калининград" (за исключением сведений оналоговых органах), на информационном стенде Комитета, размещенномвозле каб. N 550, а также приведены в приложении N 1 к настоящемуАдминистративному регламенту. Справочные телефоны Отдела: 92-32-73, 92-32-74. Адрес официального сайта администрации городского округа"Город Калининград" в сети Интернет, содержащего информацию опредоставлении муниципальной услуги: www.klgd.ru в баннере"Услуги", разделе "Земля/Недвижимость", подразделе "Предоставлениеимущества в аренду". Адрес электронной почты Комитета: kmicom@klgd.ru. 2.14.2. Консультации по процедуре предоставления муниципальнойуслуги предоставляются: - начальником Отдела; - специалистами Отдела; - посредством личного обращения; - посредством ответа на обращения по телефону; - посредством ответа на письменные обращения по почте; - посредством ответа на письменные обращения по факсимильнойсвязи; - посредством ответа на обращения по электронной почте. 2.14.3. Обязанности должностных лиц (специалистов) при ответена телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан илиорганизаций по процедуре предоставления муниципальной услуги: 2.14.3.1. При консультировании по телефону специалист Отделадолжен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а такженаименование отдела, а затем в вежливой форме четко и подробнопроинформировать обратившегося по интересующим его вопросам. При невозможности специалиста Отдела, принявшего звонок,самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонокдолжен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицоили же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. 2.14.3.2. При консультировании посредством индивидуальногоустного информирования специалист Отдела дает Заявителю полный,точный и оперативный ответ на поставленные вопросы. Максимальное время консультации по процедуре предоставлениямуниципальной услуги специалистом Отдела не должно превышать 20минут. 2.14.3.3. При консультировании по письменным обращениям даетсячеткий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываютсяфамилия, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ на обращениевыдается под роспись или направляется по почте на адрес, указанныйЗаявителем на получение муниципальной услуги, в срок, непревышающий 5 рабочих дней с момента поступления письменногообращения. Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает следующиеадминистративные процедуры: - принятие решения о проведении аукциона; - подготовка проекта распоряжения Комитета о проведенииаукциона; - визирование проекта распоряжения Комитета о проведенииаукциона; - подписание распоряжения Комитета о проведении аукциона; - регистрация распоряжения Комитета о проведении аукциона,передача распоряжения начальнику Отдела; - изготовление проекта информационного сообщения о проведенииаукциона; - визирование проекта информационного сообщения о проведенииаукциона; - подписание информационного сообщения о проведении аукционаначальником управления имущественных отношений Комитета; - регистрация информационного сообщения о проведении аукциона; - передача информационного сообщения о проведении аукциона дляпубликации в средствах массовой информации; - опубликование информационного сообщения о проведенииаукциона в средстве массовой информации, выбранном на конкурснойоснове; - прием заявок на участие в аукционе; - проведение заседания аукционной комиссии по рассмотрениюпоступивших заявок на участие в аукционе; - оформление протокола заседания аукционной комиссии,подписание членами аукционной комиссии и утверждение председателемаукционной комиссии; - размещение протокола заседания аукционной комиссии наофициальном сайте администрации городского округа "ГородКалининград" в сети Интернет; - подготовка и направление Заявителям уведомлений о принятыхаукционной комиссией решениях; - проведение аукциона, подведение итогов аукциона; - оформление протокола подведения итогов аукциона, подготовкапроекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона; - визирование проекта распоряжения Комитета об утвержденииитогов аукциона; - подписание распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона; - регистрация распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона, передача распоряжения начальнику Отдела; - подготовка проекта договора аренды; - визирование проекта договора аренды; - передача Заявителю (победителю аукциона) протокола заседанияаукционной комиссии и проекта договора аренды для ознакомления иподписания; - подписание договора аренды начальником управленияимущественных отношений Комитета; - передача договора аренды специалисту Отдела, присвоениедоговору аренды номера, шнурование и постановка печати, внесениесведений о договоре аренды в базу SAUMI; - передача договора аренды Заявителю (победителю аукциона); - передача объекта аренды (нежилых помещений (зданий)Заявителю (победителю аукциона) по акту приема-передачи; - возврат задатка Заявителям (участникам аукциона), которыеучаствовали в аукционе, но не стали победителями; - возврат задатка Заявителю, который сделал предпоследнеепредложение о цене договора. 3.1.1. Порядок прохождения документов по предоставлениюмуниципальной услуги представлен в приложении N 10 к настоящемуАдминистративному регламенту. 3.2. Принятие решения о проведении аукциона. 3.2.1. Основанием для начала действия являетсяналичие/высвобождение помещений, находящихся в муниципальнойсобственности городского округа "Город Калининград", пригодных длясдачи в аренду. 3.2.2. Заместитель главы администрации, председатель Комитеталибо заместитель председателя Комитета либо начальник управленияимущественных отношений Комитета дает письменное указаниеначальнику Отдела о проведении торгов по продаже на аукционе правана заключение договоров аренды нежилых зданий (помещений),находящихся в муниципальной собственности городского округа "ГородКалининград" (далее - о проведении аукциона), либо начальник Отделасамостоятельно принимает такое решение. 3.2.3. Максимальное время, затраченное на процедуру принятиярешения о проведении аукциона, не должно превышать 20 минут. 3.3. Подготовка проекта распоряжения Комитета о проведенииаукциона. 3.3.1. Основанием для начала действия является письменноеуказание заместителя главы администрации, председателя Комитета,заместителя председателя Комитета, начальника управленияимущественных отношений Комитета, начальника Отдела дляизготовления проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.3.2. Начальник Отдела, получив от заместителя главыадминистрации, председателя Комитета, либо заместителя председателяКомитета, либо начальника управления имущественных отношенийКомитета письменное указание о проведении аукциона, либо пособственной инициативе дает письменное указание главномуспециалисту-юристу Отдела подготовить проект распоряжения Комитетао проведении аукциона. 3.3.3. Главный специалист-юрист Отдела, получив письменноеуказание, готовит проект распоряжения Комитета о проведенииаукциона и передает его консультанту-юристу Отдела для рассмотренияи визирования. 3.3.4. Максимальное время, затраченное на процедуру подготовкипроекта распоряжения Комитета о проведении аукциона, передачуконсультанту-юристу Отдела, не должно превышать 60 минут. 3.4. Визирование проекта распоряжения Комитета о проведенииаукциона. 3.4.1. Основанием для начала действия является подготовленныйглавным специалистом-юристом Отдела проект распоряжения Комитета опроведении аукциона. 3.4.2. Консультант-юрист Отдела осуществляет проверкуправильности оформления проекта распоряжения Комитета о проведенииаукциона, визирует и передает его в тот же день начальнику Отделадля рассмотрения и визирования. 3.4.3. Начальник Отдела проводит проверку правильностиоформления проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона,визирует и передает его в тот же день начальнику управленияимущественных отношений Комитета для рассмотрения и визирования. 3.4.4. Начальник управления имущественных отношений Комитетарассматривает, визирует проект распоряжения Комитета о проведенииаукциона и в тот же день передает главному специалисту-юристуОтдела. 3.4.5. Главный специалист-юрист Отдела в день получениязавизированного консультантом-юристом Отдела, начальником Отдела иначальником управления имущественных отношений Комитета проектараспоряжения Комитета о проведении аукциона передает его помощникузаместителя главы администрации, председателя Комитета. 3.4.6. Максимальный срок, затраченный на процедуру визированияпроекта распоряжения Комитета о проведении аукциона, не долженпревышать 1 рабочий день. 3.5. Подписание распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.5.1. Основанием для начала действия является полученныйпомощником заместителя главы администрации, председателя Комитетапроект распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.5.2. Помощник заместителя главы администрации, председателяКомитета передает проект распоряжения Комитета о проведенииаукциона на подпись заместителю главы администрации, председателюКомитета. 3.5.3. Заместитель главы администрации, председатель Комитетарассматривает, подписывает распоряжение Комитета о проведенииаукциона и в тот же день передает его помощнику заместителя главыадминистрации, председателя Комитета. 3.5.4. Максимальное время, затраченное на процедуру подписаниязаместителем главы администрации, председателем Комитетараспоряжения Комитета о проведении аукциона, не должно превышать 5минут. 3.6. Регистрация распоряжения Комитета о проведении аукциона,передача распоряжения начальнику Отдела. 3.6.1. Основанием для начала действия является полученноепомощником заместителя главы администрации, председателя Комитетаподписанное заместителем главы администрации, председателемКомитета распоряжение Комитета о проведении аукциона. 3.6.2. Помощник заместителя главы администрации, председателяКомитета передает распоряжение Комитета о проведении аукционаначальнику общего отдела Комитета. 3.6.3. Начальник общего отдела Комитета в день полученияпередает подписанное заместителем главы администрации,председателем Комитета распоряжение Комитета о проведении аукционаведущему специалисту общего отдела Комитета для регистрации. 3.6.4. Ведущий специалист общего отдела Комитета в деньполучения регистрирует распоряжение Комитета о проведении аукционав системе электронного документооборота администрации "Дело" (далее- СЭД "Дело"), вписывает дату и номер на подписанном заместителемглавы администрации, председателем Комитета распоряжении, копиюраспоряжения передает начальнику Отдела. 3.6.5. Максимальное время, затраченное на процедурурегистрации распоряжения Комитета о проведении аукциона, передачираспоряжения начальнику Отдела, не должно превышать 2 часа. 3.7. Изготовление проекта информационного сообщения опроведении аукциона. 3.7.1. Основанием для начала действия является получениераспоряжения Комитета о проведении аукциона на право заключениядоговора аренды. 3.7.2. Начальник Отдела, получив распоряжение Комитета опроведении аукциона, поручает главному специалисту-юристу Отделаподготовить проект информационного сообщение о проведении аукциона. 3.7.3. Главный специалист-юрист Отдела в день полученияуказания начальника Отдела готовит проект информационного сообщенияо проведении аукциона и передает его начальнику Отдела длярассмотрения и визирования. Информационное сообщение должно включать в себя следующиеразделы: - наименование, место нахождения, почтовый адрес, адресэлектронной почты и номер контактного телефона организаторааукциона; - реквизиты принятого Комитетом решения о проведении аукциона; - место расположения, описание и техническая характеристикамуниципального имущества, права на которое передаются по договору,в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения вслучае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество; - целевое назначение муниципального имущества (видразрешенного использования), права на которое передаются подоговору; - начальная (минимальная) цена договора (цена лота) суказанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора(цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права накоторое передаются по договору; - форма, срок и порядок оплаты; - срок действия договора, заключаемого по результатамаукциона; - срок, место и порядок предоставления документации обаукционе, адрес официального сайта в сети Интернет, на которомразмещена документация об аукционе; - требование о внесении задатка, а также размер задатка вслучае, если в документации о проведении аукциона предусмотренотребование о внесении задатка; - условия и критерии допуска к участию в аукционе; - перечень документов, представляемых Заявителями на участие ваукционе; - адрес, место приема, дату и время начала и окончания приемазаявок и прилагаемых к ним документов; - место, дату, время определения участников аукциона; - место, дату, время проведения аукциона и подведения итоговаукциона; - срок заключения с Заявителем (победителем аукциона)договора; - срок, в течение которого организатор аукциона вправеотказаться от проведения аукциона (устанавливается с учетомположений пункта 107 Приказа Федеральной антимонопольной службыРоссийской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведенияконкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправа владения и (или) пользования в отношении государственного илимуниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношениикоторого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса"). 3.7.4. Максимальное время, затраченное на процедуруизготовления проекта информационного сообщения о проведенииаукциона, не должно превышать 2 часа. 3.8. Визирование проекта информационного сообщения опроведении аукциона. 3.8.1. Основанием для начала действия является полученныйпроект информационного сообщения о проведении аукциона. 3.8.2. Начальник Отдела проводит проверку правильностиоформления проекта информационного сообщения о проведении аукциона,визирует и передает его в тот же день начальнику управленияимущественных отношений Комитета для рассмотрения и подписания. 3.8.3. Максимальное время, затраченное на процедурувизирования проекта информационного сообщения о проведенииаукциона, не должно превышать 20 минут. 3.9. Подписание информационного сообщения о проведенииаукциона начальником управления имущественных отношений Комитета. 3.9.1. Основанием для начала действия является полученныйзавизированный начальником Отдела проект информационного сообщенияо проведении аукциона. 3.9.2. Начальник управления имущественных отношений Комитетарассматривает, подписывает информационное сообщение о проведенииаукциона и в тот же день передает главному специалисту-юристуОтдела. 3.9.3. Максимальное время, затраченное на процедурурассмотрения и подписания информационного сообщения о проведенииаукциона начальником управления имущественных отношений Комитета,не должно превышать 10 минут. 3.10. Регистрация информационного сообщения о проведенииаукциона. 3.10.1. Основанием для начала действия является полученноеглавным специалистом-юристом Отдела подписанное начальникомуправления имущественных отношений Комитета информационноесообщение о проведении аукциона. 3.10.2. Главный специалист-юрист Отдела в день полученияподписанного начальником управления имущественных отношенийКомитета информационного сообщения о проведении аукциона передаетего для регистрации делопроизводителю общего отдела Комитета. 3.10.3. Делопроизводитель общего отдела Комитета в деньполучения регистрирует информационное сообщение о проведенииаукциона в СЭД, присваивает исходящий номер и возвращает егоглавному специалисту-юристу Отдела. 3.10.4. Максимальное время, затраченное на процедурурегистрации информационного сообщения о проведении аукциона, недолжно превышать 10 минут. 3.11. Передача информационного сообщения о проведении аукционадля публикации в средствах массовой информации. 3.11.1. Основанием для начала действия является полученноеглавным специалистом-юристом Отдела зарегистрированноеинформационное сообщение о проведении аукциона. 3.11.2. Главный специалист-юрист Отдела в день получениязарегистрированного информационного сообщения о проведении аукционапередает его в средство массовой информации, выбранное на конкурсе,проведенном администрацией городского округа "Город Калининград"(далее - СМИ), для публикации в ближайшем выпуске и в муниципальноеучреждение "Центр информационно-коммуникационных технологий" (далее- МУ "ЦИКТ") для размещения на официальном сайте администрациигородского округа "Город Калининград". 3.11.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачиинформационного сообщения о проведении аукциона для публикации всредствах массовой информации, не должно превышать 60 минут. 3.12. Опубликование информационного сообщения о проведенииаукциона в средстве массовой информации, выбранном на конкурснойоснове. 3.12.1. Основанием для начала действия является полученноеинформационное сообщение о проведении аукциона. 3.12.2. Информационное сообщение опубликовывается средствоммассовой информации, выбранным на конкурсной основе, в ближайшемномере издания. 3.12.3. Главный специалист МУ "ЦИКТ" размещает информацию опроведении аукциона на официальном сайте администрации городскогоокруга "Город Калининград" в баннере "Торги (конкурсы, аукционы),котировки", разделе "Аукционы". 3.12.4. Максимальный срок, затраченный на процедуруопубликования информационного сообщения о проведении аукциона всредстве массовой информации, выбранном на конкурсной основе, недолжен превышать 10 рабочих дней. 3.13. Прием заявок на участие в аукционе. 3.13.1. Основанием для начала действия является дата и времяначала приема заявок от Заявителей на участие в аукционе иприлагаемых к ним документов. 3.13.2. Главный специалист-юрист Отдела: - осуществляет прием заявки от Заявителя (представителяЗаявителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок идокументов в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении опроведении аукциона и указанным в п. 2.6 настоящегоАдминистративного регламента; - вносит сведения о принятой заявке в журнал учета приемазаявок на заключение договоров аренды на нежилые здания, помещениямуниципальной собственности городского округа "Город Калининград"на аукционе (прошитый и пронумерованный) (далее - журнал учетаприема заявок), хранящийся в Отделе; - указывает на экземпляре заявки Заявителя порядковый номер всоответствии с записью в журнале учета приема заявок, дату и времяприема и удостоверяет своей подписью; - выдает Заявителю расписку в получении заявки с комплектомдокументов (приложение N 4 к настоящему Административномурегламенту) с указанием места, даты и времени проведения аукциона; - принимает подписанные Заявителем два экземпляра соглашения овнесении задатка на участие в аукционе и передает их на подписьзаместителю главы администрации, председателю Комитета. Одинэкземпляр подписанного заместителем главы администрации,председателем Комитета соглашения о внесении задатка, скрепленногопечатью Комитета, передает Заявителю, второй - подшивает в делоЗаявителя. В случае получения заявки с комплектом документов по почтенаправляет Заявителю расписку о приеме заявки с комплектомдокументов (расписка направляется Заявителю в срок, не позднее 3рабочих дней). На заявке, поступившей по истечении срока ее приема, делаетотметку об отказе в принятии документов с указанием причины отказаи возвращает Заявителю (представителю Заявителя) в день еепоступления. 3.13.3. Главный специалист-юрист Отдела принимает меры пообеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов,поданных Заявителями, а также конфиденциальности сведений о лицах,подавших заявки, и содержания представленных ими документов домомента их рассмотрения. 3.13.4. Максимальное время, затраченное на процедуру приемазаявки на участие в аукционе, не должно превышать 20 минут. 3.14. Проведение заседания аукционной комиссии в составе,утвержденном постановлением главы администрации городского округа"Город Калининград" (далее - "Аукционная комиссия"), порассмотрению поступивших заявок на участие в аукционе. 3.14.1. Основанием для начала действия является истечениесрока, указанного в опубликованном извещении о проведении аукциона,для приема заявок на участие в аукционе на право заключениядоговора аренды на нежилые здания, помещения муниципальнойсобственности городского округа "Город Калининград". 3.14.2. Аукционная комиссия: - рассматривает заявки и документы претендентов; - принимает решение о признании Заявителей участникамиаукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе,которое оформляется протоколом. В протоколе приводятся сведения оЗаявителях, решение о допуске Заявителя к участию в аукционе ипризнании его участником аукциона или об отказе в допуске к участиюв аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положенийнастоящего Административного регламента, которым не соответствуетЗаявитель, положений документации об аукционе, которым несоответствует его заявка на участие в аукционе, положений такойзаявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. 3.14.3. Максимальное время, затраченное на процедурупроведения заседания аукционной комиссии по рассмотрениюпоступивших заявок на участие в аукционе, не должно превышать 2часа. 3.15. Оформление протокола заседания аукционной комиссии,подписание членами аукционной комиссии и утверждение председателемаукционной комиссии. 3.15.1. Основанием для начала действия является состоявшеесязаседание аукционной комиссии и принятые ею решения. 3.15.2. Главный специалист-юрист Отдела: - оформляет протокол заседания аукционной комиссии порассмотрению заявок на участие в аукционе. Протокол подписываетсявсеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии вдень окончания рассмотрения заявок и утверждается председателемаукционной комиссии. Заявитель приобретает статус участника аукциона с моментаоформления аукционной комиссией протокола о признании Заявителейучастниками аукциона. Аукцион является открытым по составуучастников и по форме подачи предложений о размере арендной платы. 3.15.3. Максимальное время, затраченное на процедуруоформления протокола заседания аукционной комиссии, подписаниечленами аукционной комиссии и утверждение председателем аукционнойкомиссии, не должно превышать 90 минут. 3.16. Размещение протокола заседания аукционной комиссии наофициальном сайте администрации городского округа "ГородКалининград" в сети Интернет. 3.16.1. Основанием для начала действия является подписанныйвсеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии иутвержденный председателем аукционной комиссии протокол заседанияаукционной комиссии. 3.16.2. Главный специалист-юрист Отдела передает в МУ "ЦИКТ"протокол заседания аукционной комиссии о признании Заявителейучастниками аукциона в день окончания рассмотрения заявок научастие в аукционе для размещения на официальном сайтеадминистрации городского округа "Город Калининград" в баннере"Торги (конкурсы, аукционы), котировки", разделе "Аукционы"; 3.16.3. Главный специалист МУ "ЦИКТ" в день полученияразмещает протокол заседания аукционной комиссии о признанииЗаявителей участниками аукциона на официальном сайте администрациигородского округа "Город Калининград" в баннере "Торги (конкурсы,аукционы), котировки", разделе "Аукционы". 3.16.4. Максимальное время, затраченное на процедуруразмещения протокола заседания аукционной комиссии на официальномсайте администрации городского округа "Город Калининград" в сетиИнтернет, не должно превышать 2 часа. 3.17. Подготовка и направление Заявителям уведомлений опринятых аукционной комиссией решениях. 3.17.1. Основанием для начала действия является подписанныйвсеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии иутвержденный председателем аукционной комиссии протокол заседанияаукционной комиссии. 3.17.2. Главный специалист-юрист Отдела: - готовит проект уведомления Заявителям о результатахрассмотрения заявок на участие в аукционе, о принятых аукционнойкомиссией решениях (приложение N 5 к настоящему Административномурегламенту); - передает проекты уведомлений председателю аукционнойкомиссии для рассмотрения и подписания; - в день получения подписанного председателем аукционнойкомиссии уведомления передает его для регистрации делопроизводителюобщего отдела Комитета; - подписанные председателем аукционной комиссии уведомлениянаправляет Заявителям способами, указанными ими в заявке (заказнымписьмом с уведомлением, телефонограммой, электронным письмом). 3.17.3. Председатель аукционной комиссии рассматривает в деньполучения и подписывает уведомления Заявителям о результатахрассмотрения заявок на участие в аукционе, о принятых аукционнойкомиссией решениях и возвращает главному специалисту-юристу Отдела. 3.17.4. Делопроизводитель общего отдела Комитета в деньполучения регистрирует уведомление в СЭД "Дело", присваиваетисходящий номер и возвращает его главному специалисту-юристуОтдела; 3.17.5. Максимальное время, затраченное на процедуруподготовки и направление Заявителям уведомлений о принятыхаукционной комиссией решениях, не должно превышать 120 минут. 3.18. Проведение аукциона, подведение итогов аукциона. 3.18.1. Основанием для начала действия являются место, время идата проведения аукциона, опубликованные в извещении о проведенииаукциона на право заключения договора аренды на нежилые здания,помещения муниципальной собственности городского округа "ГородКалининград". 3.18.2. Аукционная комиссия (главный специалист-юрист Отдела): - осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведетпротокол аукциона. 3.18.3. Предложения о размере арендной платы делаютсяЗаявителями (участниками аукциона) после объявления аукционистомначальной (минимальной) цены лота и цены договора, увеличенной всоответствии с "шагом аукциона" на 5 (пять) процентов от начальной(минимальной) цены лота (договора), указанной в извещении опроведении аукциона. Аукцион проводится председателем аукционнойкомиссии и аукционистом. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссиипутем открытого голосования членов аукционной комиссии большинствомголосов. 3.18.4. Аукцион проводится в следующем порядке: а) аукционная комиссия непосредственно перед началомпроведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион Заявителей(участников) (их представителей). В случае проведения аукциона понескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лотарегистрирует явившихся на аукцион Заявителей (участников аукциона)(их представителей), подавших запросы в отношении такого лота. Прирегистрации Заявителям (участникам аукциона) (их представителям)выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки); б) аукцион начинается с объявления аукционистом началапроведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведенияаукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной(минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чегоаукционист предлагает Заявителям (участникам аукциона) заявлятьсвои предложения о цене договора; в) Заявитель (участник аукциона) после объявления аукционистомначальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора,увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке,установленном пунктом 3.18.3 настоящего Административногорегламента, поднимает карточку в случае, если он согласен заключитьдоговор по объявленной цене; г) аукционист объявляет номер карточки Заявителя (участникааукциона), который первым поднял карточку после объявленияаукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) ицены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", атакже новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагомаукциона" в порядке, установленном пунктом 3.18.3 настоящегоАдминистративного регламента, и "шаг аукциона", в соответствии скоторым повышается цена; д) если после троекратного объявления аукционистом ценыдоговора ни один Заявитель (участник аукциона) не поднял карточку,Заявитель (участник аукциона), надлежащим образом исполнявший своиобязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества,права на которое передаются по договору (далее - действующийправообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договорпо объявленной аукционистом цене договора; е) если действующий правообладатель воспользовался правом,предусмотренным подпунктом "д" пункта 3.18.4 настоящегоАдминистративного регламента, аукционист вновь предлагаетучастникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора,после чего в случае, если такие предложения были сделаны и послетроекратного объявления аукционистом цены договора ни одинЗаявитель (участник аукциона) не поднял карточку, действующийправообладатель вправе снова заявить о своем желании заключитьдоговор по объявленной аукционистом цене договора; ж) аукцион считается оконченным, если после троекратногообъявления аукционистом последнего предложения о цене договора илипосле заявления действующего правообладателя о своем желаниизаключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни одинЗаявитель (участник аукциона) не поднял карточку. В этом случаеаукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота),последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номеркарточки, наименование победителя аукциона и участника аукциона,сделавшего предпоследнее предложение о цене договора; з) победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболеевысокую цену договора, либо действующий правообладатель, если онзаявил о своем желании заключить договор по объявленнойаукционистом наиболее высокой цене договора; и) аукционная комиссия объявляет о принятом решении в месте ив день проведения аукциона. 3.18.5. Аукцион признается не состоявшимся, если: а) в аукционе участвовало менее 2 Заявителей (участников); б) ни один из Заявителей (участников аукциона) в соответствиис решением аукционной комиссии не был признан победителем. 3.18.6. В случае, если аукцион состоялся, однако победительаукциона отказался подписать или уклонился от подписания протоколао результатах аукциона в зале заседания аукционной комиссии втечение времени заседания, он утрачивает право на заключениедоговора аренды, а результаты аукциона аннулируются. 3.18.7. Аннулирование результатов аукциона производится и вслучае отказа победителя аукциона подписать в установленныенастоящим Административным регламентом сроки (1 рабочий день смомента изготовления и визирования договора Комитетом) договораренды нежилого здания, помещения муниципальной собственностигородского округа "Город Калининград". 3.18.8. Максимальное время, затраченное на процедурупроведения аукциона, подведение итогов аукциона, не должнопревышать 6 часов. 3.19. Оформление протокола подведения итогов аукциона,подготовка проекта распоряжения Комитета о подведении итоговаукциона. 3.19.1. Основанием для начала действия являются результатыпроведенного аукциона. 3.19.2. Главный специалист-юрист Отдела: - оформляет протокол заседания аукционной комиссии (в двухэкземплярах), в котором должны содержаться сведения о месте, дате ивремени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной(минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнемпредложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (дляюридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства(для физического лица) победителя аукциона и участника, которыйсделал предпоследнее предложение о цене договора. Протоколподписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии вдень проведения аукциона и победителем аукциона в зале заседанияаукционной комиссии в течение времени заседания аукционнойкомиссии; - передает в день подписания протокола копию протоколаподведения итогов аукциона главному бухгалтеру Комитета; - готовит проект распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона (в одном экземпляре) в день проведения аукциона иподведения его итогов; - размещает протокол заседания аукционной комиссии в течениедня, следующего за днем подписания протокола, на официальном сайтеадминистрации городского округа "Город Калининград" в баннере"Торги (конкурсы, аукционы), котировки", разделе "Аукционы"; - передает проект распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона консультанту-юристу Отдела для рассмотрения и визированиядо 10.00 дня, следующего за днем подготовки. 3.19.3. Максимальное время, затраченное на процедуруоформления протокола подведения итогов аукциона, подготовку проектараспоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, не должнопревышать 2 часа. 3.20. Визирование проекта распоряжения Комитета об утвержденииитогов аукциона. 3.20.1. Основанием для начала действия является подготовленныйглавным специалистом-юристом Отдела проект распоряжения Комитета обутверждении итогов аукциона. 3.20.2. Консультант-юрист Отдела осуществляет проверкуправильности оформления проекта распоряжения Комитета обутверждении итогов аукциона, визирует и передает его в тот же деньначальнику Отдела для рассмотрения и визирования. 3.20.3. Начальник Отдела проверяет правильность оформленияпроекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона,визирует и передает его в тот же день начальнику управленияимущественных отношений Комитета для рассмотрения и визирования. 3.20.4. Начальник управления имущественных отношений Комитетарассматривает, визирует проект распоряжения Комитета об утвержденииитогов аукциона и в тот же день передает главномуспециалисту-юристу Отдела. 3.20.5. Главный специалист-юрист Отдела в день получениязавизированного консультантом-юристом Отдела, начальником Отдела иначальником управления имущественных отношений Комитета проектараспоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона передает егопомощнику заместителя главы администрации, председателя Комитета. 3.20.6. Максимальный срок, затраченный на процедурувизирования проекта распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона, не должен превышать 1 рабочий день. 3.21. Подписание распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона. 3.21.1. Основанием для начала действия является полученныйпомощником заместителя главы администрации, председателя Комитетапроект распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.21.2. Помощник заместителя главы администрации, председателяКомитета передает проект распоряжения Комитета об утвержденииитогов аукциона на подпись заместителю главы администрации,председателю Комитета. 3.21.3. Заместитель главы администрации, председатель Комитетарассматривает, подписывает распоряжение Комитета об утвержденииитогов аукциона и в тот же день передает его помощнику заместителяглавы администрации, председателя Комитета. 3.21.4. Максимальное время, затраченное на процедуруподписания заместителем главы администрации, председателем Комитетараспоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, не должнопревышать 5 минут. 3.22. Регистрация распоряжения Комитета об утверждении итоговаукциона, передача распоряжения начальнику Отдела. 3.22.1. Основанием для начала действия является полученноепомощником заместителя главы администрации, председателя Комитетаподписанное заместителем главы администрации, председателемКомитета распоряжение Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.22.2. Помощник заместителя главы администрации, председателяКомитета передает распоряжение Комитета об утверждении итоговаукциона начальнику общего отдела Комитета. 3.22.3. Начальник общего отдела Комитета в день полученияпередает подписанное заместителем главы администрации,председателем Комитета распоряжение Комитета об утверждении итоговаукциона ведущему специалисту общего отдела Комитета длярегистрации. 3.22.4. Ведущий специалист общего отдела Комитета в деньполучения регистрирует распоряжение Комитета об утверждении итоговаукциона в СЭД "Дело", вписывает дату и номер на подписанномзаместителем главы администрации, председателем Комитетараспоряжении, копию распоряжения передает начальнику Отдела. 3.22.5. Максимальное время, затраченное на процедурурегистрации распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона,передачи распоряжения начальнику Отдела, не должно превышать 2часа. 3.23. Подготовка проекта договора аренды. 3.23.1. Основанием для начала действия является определениепобедителя аукциона на заседании аукционной комиссии, подписаниепобедителем аукциона протокола заседания аукционной комиссии иполученное зарегистрированное распоряжение Комитета об утвержденииитогов аукциона. 3.23.2. Начальник Отдела, получив от ведущего специалистаобщего отдела Комитета копию распоряжения Комитета об утвержденииитогов аукциона, дает указание специалисту Отдела подготовитьпроект договора аренды на нежилое здание (помещение) муниципальнойсобственности городского округа "Город Калининград" по результатамаукциона (далее - проект Договора) с победителем аукциона. 3.23.3. Специалист Отдела готовит два экземпляра проектаДоговора и представляет их для визирования начальнику Отдела. 3.23.4. Максимальное время, затраченное на процедуруподготовки проекта договора аренды, не должно превышать 1 час. 3.24. Визирование проекта договора аренды. 3.24.1. Основанием для начала действия является полученныйначальником Отдела проект Договора. 3.24.2. Начальник Отдела проверяет, визирует один экземплярпроекта Договора и передает его в тот же день начальнику управленияимущественных отношений Комитета для рассмотрения и подписания. 3.24.3. Максимальное время, затраченное на процедурувизирования проекта договора аренды, не должно превышать 10 минут. 3.25. Передача Заявителю (победителю аукциона) протоколаподведения итогов аукциона и проекта договора аренды дляознакомления и подписания. 3.25.1. Основанием для начала действия является подготовленныйи завизированный начальником Отдела проект Договора. 3.25.2. Специалист Отдела передает Заявителю (победителюаукциона) протокол подведения итогов аукциона и два экземплярапроекта договора аренды для ознакомления и подписания в день еговизировки начальником Отдела. Заявителю (победителю аукциона) предоставляется 1 рабочий деньдля совершения всех необходимых действий по ознакомлению сдоговором аренды, его подписанию и возврату специалисту Отдела. 3.25.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачиЗаявителю (победителю аукциона) протокола подведения итоговаукциона и двух экземпляров проекта договора аренды дляознакомления и подписания, не должно превышать 10 минут. 3.26. Подписание договора аренды начальником управленияимущественных отношений Комитета. 3.26.1. Основанием для начала действия являются подписанныеЗаявителем (победителем аукциона) два экземпляра проекта договорааренды. 3.26.2. Специалист Отдела в день получения подписанногоЗаявителем (победителем аукциона) проекта Договора передает егоначальнику управления имущественных отношений Комитета. 3.26.3. Начальник управления имущественных отношений Комитетарассматривает, подписывает договор аренды и в тот же день передаетспециалисту Отдела. 3.26.4. Максимальное время, затраченное на процедуруподписания договора аренды начальником управления имущественныхотношений Комитета, не должно превышать 10 минут. 3.27. Передача договора аренды специалисту Отдела, присвоениедоговору аренды номера, шнурование и постановка печати, внесениесведений о договоре аренды в базу SAUMI. 3.27.1. Основанием для начала действия является подписанныйначальником управления имущественных отношений Комитета иЗаявителем (победителем аукциона) договор аренды. 3.27.2. Специалист Отдела: - регистрирует договор аренды в журнале регистрации договороваренды; - вписывает номер на двух экземплярах договора аренды всоответствии с записью в журнале регистрации договоров аренды; - прошнуровывает два экземпляра договора аренды; - заверяет подпись начальника управления имущественныхотношений Комитета на двух экземплярах договора аренды печатьюКомитета; - заносит информацию о договоре аренды в базу данных SAUMI(программный комплекс учета имущественных фондов); - подшивает в номенклатурное дело заявку с документамипобедителя аукциона, один экземпляр подписанного договора аренды спобедителем аукциона. 3.27.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачидоговора аренды специалисту Отдела, присвоение договору арендыномера, шнурование и постановку печати, внесение сведений одоговоре аренды в базу SAUMI, подшивку в дело комплекта документов,не должно превышать 40 минут. 3.28. Передача договора аренды Заявителю (победителюаукциона). 3.28.1. Основанием для начала действия является регистрациядоговора аренды в журнале регистрации договоров аренды и внесениесведений о договоре аренды в базу SAUMI. 3.28.2. Специалист Отдела: - выдает Заявителю (победителю аукциона) один экземплярдоговора аренды под роспись в журнале регистрации договоров аренды; - копию договора аренды, заключенного с Заявителем(победителем аукциона), передает главному бухгалтеру Комитета. 3.28.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачидоговора аренды Заявителю (победителю аукциона), не должнопревышать 10 минут. 3.28.4. Максимальное время, затраченное специалистом Отдела напередачу копии договора аренды главному бухгалтеру Комитета, недолжно превышать 5 минут. 3.29. Передача объекта аренды (нежилых помещений (зданий)Заявителю (победителю аукциона) по акту приема-передачи. 3.29.1. Основанием для начала действия является подписаниесторонами договора аренды и передача договора аренды Заявителю(победителю аукциона). 3.29.2. Специалист Отдела: - выезжает с Заявителем (победителем аукциона) на объектаренды в день передачи ему договора аренды и осуществляетфактическую передачу объекта аренды (нежилых помещений (зданий); - составляет акт приема-передачи объекта аренды (нежилыхпомещений (зданий) в двух экземплярах (приложение N 7 к настоящемуАдминистративному регламенту); - вместе с Заявителем (победителем аукциона) подписывает дваэкземпляра акта приема-передачи объекта аренды (нежилых помещений(зданий); - один экземпляр акта приема-передачи объекта аренды (нежилыхпомещений (зданий) передает Заявителю (победителю аукциона); - второй экземпляр акта приема-передачи объекта аренды(нежилых помещений (зданий) подшивает в номенклатурное дело. 3.29.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачиобъекта аренды (нежилых помещений (зданий) Заявителю (победителюаукциона) по акту приема-передачи, не должно превышать 3 часа. 3.30. Возврат задатка Заявителям (участникам аукциона),которые участвовали в аукционе, но не стали победителями. 3.30.1. Основанием для начала действия является полученнаяглавным бухгалтером Комитета копия протокола подведения итоговаукциона. 3.30.2. Главный бухгалтер Комитета производит возврат задаткана реквизиты, указанные в платежных документах, всем Заявителям(участникам аукциона), кроме Заявителя - победителя аукциона иЗаявителя, который сделал предпоследнее предложение о ценедоговора. 3.30.3. Максимальный срок, затраченный главным бухгалтеромКомитета на процедуру возврата задатка Заявителям - участникамаукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями,не должен превышать 5 рабочих дней. 3.31. Возврат задатка Заявителю, который сделал предпоследнеепредложение о цене договора. 3.31.1. Основанием для начала действия является полученнаяглавным бухгалтером Комитета копия договора аренды. 3.31.2. Главный бухгалтер Комитета производит возврат задаткана реквизиты, указанные в платежном документе Заявителя, которыйсделал предпоследнее предложение о цене договора. 3.31.3. Максимальное время, затраченное на процедуру возвратазадатка Заявителю, который сделал предпоследнее предложение о ценедоговора, не должно превышать 10 минут. 3.32. В случае отказа Заявителя (победителя аукциона)подписать протокол подведения итогов аукциона или договор арендымуниципального имущества применяется особый порядок заключениядоговора аренды по результатам проведенного аукциона, а именно: - организатор аукциона (заместитель главы администрации,председатель Комитета, либо заместитель председателя Комитета, либоначальник управления имущественных отношений Комитета, либоначальник Отдела) вправе обратиться в суд с иском о понужденииЗаявителя (победителя аукциона) заключить договор, а такжевозместить убытки, причиненные уклонением от заключения договора; - заключить договор с Заявителем (участником аукциона), заявкекоторого присвоен второй номер. 3.32.1. В случае отказа Заявителя (победителя аукциона) отподписания протокола итогов аукциона либо от подписания договорааренды главный специалист-юрист Отдела не позднее дня, следующегоза днем установления указанного факта, составляет протокол оботказе от подписания протокола итогов аукциона либо договорааренды. Протокол подписывается всеми присутствующими членамиаукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется вдвух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона. Указанный протокол размещается главным специалистом-юристомОтдела на официальном сайте администрации городского округа "ГородКалининград" в сети Интернет в течение 1 рабочего дня, следующегопосле дня подписания указанного протокола. Главный специалист-юристОтдела в течение 2 рабочих дней с даты подписания протоколапередает один экземпляр протокола Заявителю (победителю аукциона),уклоняющемуся от подписания протокола итогов аукциона либо договорааренды. 3.32.2. В случае принятия организатором аукциона решения опонуждении Заявителя (победителя аукциона) заключить договор, атакже возместить убытки, причиненные уклонением от заключениядоговора, в судебном порядке порядок и сроки такого рассмотрениярегулируются Гражданским процессуальным кодексом РоссийскойФедерации или Арбитражным процессуальным кодексом РоссийскойФедерации. 3.32.3. В случае принятия организатором аукциона решения озаключении договора аренды с Заявителем (участником аукциона),заявке которого присвоен второй номер, главный специалист-юристОтдела в течение трех рабочих дней с даты подписания протоколаитогов аукциона передает Заявителю (участнику аукциона), заявкекоторого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проектдоговора аренды, включающего в себя размер арендной, установленныйиз предложения Заявителя (участника аукциона), заявке которогоприсвоен второй номер. Указанный проект договора подписывается Заявителем (участникомаукциона), заявке которого присвоен второй номер, в десятидневныйсрок и предоставляется главному специалисту-юристу Отдела. При этом заключение договора аренды для Заявителя (участникааукциона), заявке которого присвоен второй номер, являетсяобязательным. В случае уклонения Заявителя (победителя аукциона) илиЗаявителя (участника аукциона), заявке которого присвоен второйномер, от заключения договора аренды задатки, внесенные ими, невозвращаются. В случае уклонения Заявителя (участника аукциона),запросу которого присвоен второй номер, от заключения договораорганизатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждениитакого Заявителя заключить договор, а также о возмещении убытков,причиненных уклонением от заключения договора. В случае, еслидоговор аренды не заключен с Заявителем (победителем аукциона) илис Заявителем (участником аукциона), запросу которого присвоенвторой номер, аукцион считается несостоявшимся. 3.32.4. Договор аренды заключается на условиях, указанныхЗаявителем, с которым заключается договор. При заключении договорааренды цена такого договора не может быть ниже начальной(минимальной) цены договора (цены лота), указанной в информационномсообщении. Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательностидействий, определенных административными процедурами попредоставлению муниципальной услуги, и принятием решенийосуществляется начальником управления имущественных отношенийКомитета. Указанное должностное лицо определяет периодичностьосуществления текущего контроля. По результатам контроля в случае выявления нарушений правзаявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 4.2. Главный специалист-юрист Отдела несет персональнуюответственность за: - несоблюдение сроков подготовки проекта распоряжения Комитетао проведении аукциона; - несоблюдение сроков и порядка подготовки проектаинформационного сообщения о проведении аукциона; - несоблюдение сроков передачи информационного сообщения опроведении аукциона, протокола заседания аукционной комиссии ипротокола итогов аукциона для публикации в средствах массовойинформации и размещения на официальном сайте администрациигородского округа "Город Калининград" в сети Интернет; - несоблюдение сроков и порядка приема документов отЗаявителя; - несоблюдение сроков и порядка оформления протокола заседанияаукционной комиссии и протокола итогов аукциона; - несоблюдение сроков и порядка подготовки и направленияЗаявителям уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях; - несоблюдение сроков передачи копии протокола подведенияитогов аукциона главному бухгалтеру Комитета. 4.3. Специалист Отдела несет персональную ответственность за: - несоблюдение сроков и порядка подготовки проекта договорааренды; - несоблюдение сроков и порядка передачи проекта договора наподписание Заявителю (победителю аукциона); - несоблюдение сроков и порядка присвоения номера договору,шнурования договора, внесения договора в базу данных SAUMI ипередачу договора Заявителю (победителю аукциона); - несоблюдение сроков выдачи Заявителю (победителю аукциона)договора аренды; - несоблюдение сроков составления, передачи актаприема-передачи объекта аренды Заявителю (победителю аукциона); - несоблюдение сроков передачи копии договора аренды,заключенного с Заявителем (победителем аукциона), главномубухгалтеру Комитета. 4.4. Главный бухгалтер Комитета несет персональнуюответственность за: - несоблюдение сроков возврата задатка Заявителям (участникамаукциона), которые участвовали в аукционе, но не сталипобедителями; - несоблюдение сроков возврата задатка Заявителю, которыйсделал предпоследнее предложение о цене договора. 4.5. Начальник Отдела несет персональную ответственность занесоблюдение сроков предоставления муниципальной услуги. 4.6. Персональная ответственность должностных лиц(специалистов) Отдела, Комитета закрепляется в их должностныхинструкциях в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации. 4.7. Проверки полноты и качества предоставления муниципальнойуслуги осуществляются на основании соответствующих распорядительныхдокументов администрации городского округа "Город Калининград" илиКомитета. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основаниигодовых, квартальных, ежемесячных планов Комитета) и внеплановыми.При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги, или порядок выполненияотдельных административных процедур (тематические проверки).Проверка также может проводиться по конкретному обращениюЗаявителя. Раздел V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий илибездействия должностных лиц, специалистов (Комитета, Управления,Отдела) в досудебном и (или) судебном порядке. 5.2. Заявитель имеет право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения(жалобы), в досудебном или судебном порядке, если это незатрагивает разглашения сведений, составляющих государственную илииную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну. 5.3. Заявители могут обжаловать в следующем порядке действияили бездействие должностных лиц (специалистов): - специалистов Отдела - начальнику Отдела; - начальника Отдела - начальнику управления имущественныхотношений Комитета; - начальника управления имущественных отношений Комитета -заместителю главы администрации, председателю комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград"; - заместителя главы администрации, председателя комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" - главе администрациигородского округа "Город Калининград". Заявители также вправе обратиться с жалобой на действия илибездействие должностных лиц, специалистов к любому из вышеуказанныхдолжностных лиц, в подчинении которого находится лицо (специалист),ответственное за предоставление муниципальной услуги. 5.4. Заместитель главы администрации, председатель комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" проводит личный приемЗаявителей. При личном приеме Заявитель предъявляет документ,удостоверяющий его личность. Содержание устного обращения заноситсяв карточку личного приема Заявителя. В случае, если изложенные в устном обращении факты иобстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительнойпроверки, ответ на обращение с согласия Заявителя может быть данустно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточкеличного приема Заявителя. В остальных случаях дается письменныйответ по существу поставленных в обращении вопросов. 5.5. При обращении Заявителей в письменной форме срокрассмотрения письменного обращения не должен превышать 30календарных дней со дня регистрации такого обращения. В исключительных случаях (в том числе при необходимостинаправления запроса в другие организации о представлениидополнительных документов и материалов, необходимых длярассмотрения обращения) уполномоченное на то должностное лицовправе продлить срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30календарных дней, уведомив в письменном виде Заявителя о продлениисрока рассмотрения и его причинах. 5.6. Заявитель в своем письменном обращении в обязательномпорядке указывает наименование структурного подразделения, вкоторое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя,отчество соответствующего должностного лица, либо должностьсоответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество,телефон, почтовый адрес (либо электронный - если обращениенаправлено по электронной почте), по которому должен быть направленответ (уведомление о продлении срока ответа на обращение или егопереадресацию), излагает суть обращения, свои доводы, ставит личнуюподпись и дату. Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны: - основания, по которым Заявитель считает, что нарушены егоправа, свободы и законные интересы, созданы препятствия к ихреализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность; - иные сведения, которые Заявитель считает необходимымсообщить. В случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявительприлагает к письменному обращению документы и материалы либо ихкопии. 5.7. Должностное лицо, получившее обращение Заявителя,обеспечивает его объективное, всестороннее и своевременноерассмотрение, в случае необходимости - с участием Заявителя. По результатам рассмотрения обращения должностным лицомпринимается решение об удовлетворении требований Заявителя либо оботказе в их удовлетворении. В адрес Заявителя в установленный срокнаправляется письменный ответ. Если в результате рассмотрения обращения жалоба признанаобоснованной, то соответствующим должностным лицом принимаетсярешение об устранении недостатков, выявленных по результатамрассмотрения жалобы, и о привлечении к ответственности всоответствии с законодательством Российской Федерации должностноголица (специалистов), ответственного(ных) за действия (бездействие)и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставлениямуниципальной услуги. 5.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия Заявителя,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, то ответ на обращение не дается. При получении письменного обращения, в котором содержатсянецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи,соответствующее должностное лицо вправе оставить обращение безответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщитьЗаявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребленияправом. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответна обращение не дается, о чем сообщается Заявителю, направившемуобращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Если в письменном обращении Заявителя содержится вопрос, накоторый Заявителю многократно давались письменные ответы посуществу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом вобращении не приводятся новые доводы или обстоятельства,заместитель главы администрации, председатель комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" вправе принять решение опрекращении переписки с Заявителем по данному вопросу. О данномрешении в письменном виде уведомляется Заявитель, направившийобращение. 5.9. Если ответ по существу поставленного в обращении вопросане может быть дан без разглашения сведений, составляющихгосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну,Заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности датьответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений. Если причины, по которым ответ по существу поставленных вобращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,Заявитель вправе вновь направить обращение к соответствующемудолжностному лицу. 5.10. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав изаконных интересов, противоправных решениях, действиях илибездействии должностных лиц структурных подразделенийадминистрации, нарушении положений Административного регламента,некорректном поведении или нарушении служебной этики: - по номерам телефонов, содержащимся на официальном сайтеадминистрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru; - на официальный сайт администрации городского округа "ГородКалининград" www.klgd.ru и по электронной почте администрациигородского округа "Город Калининград" cityhall@klgd.ru. Сообщение Заявителя должно содержать следующую информацию: - фамилию, имя, отчество, место жительства или пребывания; - наименование структурного подразделения, должность, фамилию,имя и отчество должностного лица (специалиста) при наличииинформации, решение, действия (бездействие) которого нарушают праваи законные интересы Заявителя (получателя муниципальной услуги); - суть нарушения прав и законных интересов, противоправногорешения, действия (бездействия); - сведения о способе информирования Заявителя о принятых мерахпо результатам рассмотрения его сообщения. 5.11. Письменное обращение Заявителя подлежит обязательнойрегистрации в течение трех дней с момента поступления. 5.12. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходепредоставления муниципальной услуги, действия или бездействиедолжностных лиц администрации городского округа "Город Калининград"в судебном порядке. Заявление гражданами - физическими лицами подается в районныйсуд общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства поместу жительства Заявителя или по месту нахождения администрациигородского округа "Город Калининград", должностного лица, решение,действие (бездействие) которого оспариваются. Заявитель вправеобратиться в суд в течение трех месяцев со дня, когда ему сталоизвестно о нарушении его прав. Заявления юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сжалобами на действия (бездействие) должностных лиц, ответственныхза предоставление муниципальной услуги, в течение трех месяцевнаправляются в Арбитражный суд Калининградской области в порядке,предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом РоссийскойФедерации. Приложение N 1 к Административному регламенту Сведения о месте нахождения и графике работы Отдела, Комитета, налоговых органов, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги 1. Адрес Комитета: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, каб.502. 2. Адрес электронной почты Комитета: kmicom@klgd.ru. 3. Режим работы Отдела: понедельник - пятница (с 09:00 до 18:00), в предпраздничныедни с 09:00 до 17:00; обед: с 13:00 до 14:00; - выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни. 4. Приемные дни для разъяснения порядка действияАдминистративного регламента специалистами Отдела - в течениерабочего дня. 5. Информация о процедуре предоставления муниципальной услугисообщается по номерам телефонов: 92-32-73, 92-32-74. Местомпредоставления информации о порядке предоставления муниципальнойуслуги является кабинет Отдела N 548. 6. Заявка на участие в аукционе принимается в кабинете ОтделаN 548, телефоны для справок - 92-32-73, 92-32-74. 7. График работы налоговых органов: - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы покрупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области (236000,г. Калининград, ул. Мусоргского, 10а), 99-72-20 - телефон "горячейлинии"; 99-73-05 - единый регистрационный центр. Режим работы:понедельник - пятница (с 08:30 до 17:30), в предпраздничные дни с08:30 до 17:00, обед: с 13:00 до 13:48; выходные дни - суббота,воскресенье, праздничные дни; - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 9 погороду Калининграду (236006, г. Калининград, ул. Дачная, 6),59-60-75 - справочный телефон (юр. лица); 59-61-09 - справочныйтелефон (физ. лица). Режим работы: понедельник - пятница (с 08:30до 17:30), предпраздничные дни с 08:30 до 17:00, обед: с 13:00 до13:48; выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни; - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 погороду Калининграду (236010, г. Калининград, пр-кт Победы, 38а),99-74-74, 99-74-84 - телефоны "горячей линии" (физ. лица); 99-74-66- телефон "горячей линии" (юр. лица). Режим работы: понедельник -пятница (с 09:00 до 18:00), в предпраздничные дни с 09:00 до 17:00,обед: с 13:00 до 13:48; выходные дни - суббота, воскресенье,праздничные дни; - Управление Федеральной налоговой службы по Калининградскойобласти (236010, г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, 28),99-04-34 - справочный телефон; 99-05-24 - телефон "горячей линии". 8. Калининградский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" -Федеральное БТИ" (236006, г. Калининград, Московский пр-т, 95),телефон: 71-76-36; график работы: понедельник - пятница (с 09:00 до18:00), предпраздничные дни с 09:00 до 17:00, обед: с 13:00 до14:00; выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни.Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 2 к Административному регламенту Заместителю главы администрации, председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" Зуеву А.И. (фамилия, инициалы) от Иванова И.П. (фамилия, инициалы) Заявка Прошу рассмотреть на торгах предложение о цене, по продаже нааукционе права заключения договора аренды нежилых помещений,находящихся в муниципальной собственности, по лоту N 1: нежилыепомещения (здания) 1 этажа, расположенные по адресу: ул. Горького,50. Уведомление о признании (или непризнании) участником аукционапрошу направлять заказным письмом с уведомлением (заказным письмомс уведомлением, телефонограммой, электронным письмом - нужноеуказать обязательно!) по адресу (номеру телефона): г. Калининград,ул. Полковника Ефремова, 3, кв. 87. Обязуюсь:1. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационномсообщении о проведении торгов, опубликованном в "Газете Гражданин"от "25" ноября 2010. N 67, а также порядок проведения торгов,установленный Положением "О проведении торгов по продаже нааукционе права на заключение договоров аренды нежилых зданий(помещений), находящихся в муниципальной собственности г.Калининграда", утвержденное решением городского Совета депутатовгорода Калининграда от 27.12.2006 г. N 531 и распоряжением комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов от "15" ноября 2010г.2. В случае признания победителем торгов заключить с комитетоммуниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" договор аренды не позднее 5дней после оформления протокола о результатах торгов.Приложение:1. Копии учредительных документов претендента (юридического лица),свидетельство ИНН.2. Справка налогового органа об отсутствии задолженности пообязательным платежам в бюджет.3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнениидля подтверждения перечисления претендентом установленного визвещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплатыприобретаемого на торгах права на заключение договора арендымуниципального нежилого здания (помещения).4. Письменное решение соответствующего органа управленияпретендента, разрешающее приобретение права на заключение договорааренды, если это необходимо в соответствии с учредительнымидокументами претендента и законодательством страны, в которойзарегистрирован претендент.5. Соглашение о внесении задатка (в двух экземплярах).6. Иные документы, представляемые претендентом по своемуусмотрению, в соответствии с требованием законодательства иучредительными документами претендента.7. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двухэкземплярах).М.П. ________________________ "01" декабря 2010 г.Заявка принята организатором торгов"____" ____________ 20__ г. Вх. N _______Подпись уполномоченного лица организатора торгов _________________Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 3 к Административному регламенту Заместителю главы администрации, председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" _________________________ (фамилия, инициалы) от _______________________________ (фамилия, инициалы) Заявка Прошу рассмотреть на торгах предложение о цене, по продаже на аукционеправа заключения договора аренды нежилых помещений, находящихся вмуниципальной собственности, по лоту N ____: нежилые помещения (здания)_______ этажа, расположенные по адресу: __________________________________. Уведомление о признании (или непризнании) участником аукциона прошунаправлять ______________________________ (заказным письмом с уведомлением,телефонограммой, электронным письмом - нужное указать обязательно!) поадресу (номеру телефона): __________________________. Обязуюсь:3. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении опроведении торгов, опубликованном в "_________" от "____" ________ 20___. N_______, а также порядок проведения торгов, установленный Положением "Опроведении торгов по продаже на аукционе права на заключение договороваренды нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальнойсобственности г. Калининграда", утвержденное решением городского Советадепутатов города Калининграда от 27.12.2006 г. N 531 и распоряжениемкомитета муниципального имущества и земельных ресурсов от "___"__________20___ г.4. В случае признания победителем торгов заключить с комитетоммуниципального имущества и земельных ресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" договор аренды не позднее 5 дней послеоформления протокола о результатах торгов.Приложение:8. Копии учредительных документов претендента (юридического лица),свидетельство ИНН.9. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по обязательнымплатежам в бюджет.10. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении дляподтверждения перечисления претендентом установленного в извещении опроведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого наторгах права на заключение договора аренды муниципального нежилого здания(помещения).11. Письменное решение соответствующего органа управления претендента,разрешающее приобретение права на заключение договора аренды, если этонеобходимо в соответствии с учредительными документами претендента изаконодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.12. Соглашение о внесении задатка (в двух экземплярах).13. Иные документы, представляемые претендентом по своему усмотрению, всоответствии с требованием законодательства и учредительными документамипретендента.14. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двухэкземплярах).М.П. ________________________ "____" ___________ 20__ г.Заявка принята организатором торгов"____" ____________ 20__ г. Вх. N _______Подпись уполномоченного лица организатора торгов __________________________Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 3-1 к Административному регламенту Соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на право заключения договора аренды Соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на право заключения договора аренды Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" (далее - Комитет) в лице начальникауправления имущественных отношений Комитета ______________________________,действующего на основании Положения и приказа от ____________ N _____ содной стороны, и _________________________________________________ (далее -Претендент), в лице ______________________________________, действующего наосновании ____________ с другой стороны, договорились о нижеследующем: 1. За участие в аукционе на право заключения договора аренды нежилогопомещения (здания), находящегося в муниципальной собственности городскогоокруга "Город Калининград", расположенного по адресу:________________________________________________________, претендент вноситзадаток в размере не менее 20 процентов начального размера годовой аренднойплаты, что составляет ________________ рублей ______ копеек на счеткомитета муниципального имущества и земельных ресурсов:Комитет экономики, финансов и контроля (Комитет муниципального имущества иземельных ресурсов, 50280015004),ИНН 3905015619, КПП 390501001р/с 40302810300025002239 "Петербургский" филиал ОАО Банк Зенит;к/с 30101810700000000835, БИК 044030835Назначение платежа: задаток по лоту N _____, дата проведения торгов попродаже на аукционе права на заключение договора аренды. 2. Комитет обязуется в случае победы Претендента на торгах зачестьзадаток в счет арендной платы. 3. Комитет обязуется вернуть задаток Претенденту, не выигравшему торги,в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты утверждения протокола орезультатах торгов. 4. Задаток не возвращается: - в случае уклонения (отказа) Претендента, выигравшего торги, отподписания протокола о результатах торгов или договора аренды.Комитет: __________________________ Претендент ____________________Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 4 к Административному регламенту Расписка в получении документов, представленных заявителем в Комитетвход. N _______________ от "________" ____________ 20___ г. |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| N | Наименование документа с указанием даты и номера | Отметка | Кол-во || п/п| | о наличии| листов ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 1 | Заявка на участие в торгах (аукционе) | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 2 | Копии учредительных документов (учредительный | | || | договор/решение о создании юридического лица, | | || | устав, приказ о назначении директора) претендента | | || | (юридического лица)/копия паспорта (физического | | || | лица) | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 3 | Копия свидетельства ИНН | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 4 | Копия свидетельства о государственной регистрации | | || | юридического лица/индивидуального предпринимателя | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 5 | Выписка из решения уполномоченного органа | | || | юридического лица о совершении сделки (если это | | || | необходимо в соответствии с учредительными | | || | документами претендента и законодательством | | || | государства, в котором зарегистрирован | | || | претендент) | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 6 | Письменное решение соответствующего органа | | || | управления претендента, разрешающее приобретение | | || | права на заключение договора аренды, если это | | || | необходимо в соответствии с учредительными | | || | документами претендента и законодательством | | || | страны, в которой зарегистрирован претендент. | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 7 | Иные документы, представляемые претендентом по | | || | своему усмотрению, в соответствии с требованием | | || | законодательства и учредительными документами | | || | претендента. | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 8 | Подписанная претендентом опись представленных | | || | документов (в двух экземплярах). | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|| 9 | Соглашение о внесении задатка на участие | | || | в аукционе на право заключения договора аренды | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|Заявитель Главный специалист-юрист________________________________ __________________________________ (фамилия, инициалы) (фамилия, инициалы)Место, время и дата подведения итогов аукциона___________________________________________________________________________"_____" ___________ 20___ г.Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 5 к Административному регламенту ДОГОВОР АРЕНДЫ N __________ нежилого помещения (здания)г. Калининград "____" _________ 20___ г. Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрациигородского округа "Город Калининград" (далее именуемый "Комитет","Арендодатель"), в лице начальника управления имущественных отношенийКомитета, ___________________________ действующего на основании Положения оКомитете и приказа заместителя главы администрации, председателя Комитетаот "____" ______________ N ________, с одной стороны, и__________________________________________________________ (далее именуемый"Арендатор"), действующий на основании _________________, в лице____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договоро нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилоепомещение (здание) (далее именуемое "Объект") общей площадью _______ кв. м,в том числе: - помещения ____ этажа N N __________ лит. "___",расположенное по адресу: 236____ г. Калининград, ул. ______________________для использования под ___________________________________. 1.2. Передача Объекта производится по акту приема-передачи, которыйподписывается сторонами. 1.3. При перезаключении Договора аренды на новый срок (переоформленииДоговора) акт приема-передачи не составляется. 1.4. Техническая документация на Объект не передается. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Срок действия Договора аренды устанавливается с "____" ___________20__ года по "_____" __________ 20__ года. 2.2. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечениясрока действия Договора, при отсутствии возражений со стороны Арендодателя,Договор считается возобновленным на неопределенный срок. При этом Арендодатель или Арендатор вправе отказаться от Договора,предупредив об этом соответствующую сторону по Договору за один месяц суказанием даты освобождения помещений. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Права Арендодателя: 3.1.1. Арендодатель имеет право на вход в Объект с целью егопериодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования всоответствии с настоящим Договором. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня влюбое время. 3.1.2. Арендодатель имеет право изъять из пользования Арендатора частьОбъекта, которая не используется Арендатором, или используется не поназначению с нарушением условий Договора, или передана в пользование другимлицам по любым видам договоров (сделок) без согласия Арендодателя. При этомпо инициативе Арендодателя Договор досрочно расторгается или изменяютсяусловия Договора, касающиеся изымаемой части Объекта. 3.2. Арендодатель обязан: 3.2.1. Передать Арендатору в аренду Объект по акту приема-передачи,который подписывается сторонами, за исключением случаев, предусмотренныхп. 1.3 Договора. Принять от Арендатора Объект по акту приема-передачи при прекращенииДоговора или в случае его досрочного расторжения. Указать в акте техническое состояние Объекта на момент сдачи, приема. 3.2.2. Производить совместно с Арендатором или его представителемсверку расчетов по арендным платежам, а также в целях оказания содействияАрендатору в выполнении обязательств. Осуществлять контроль за соблюдением условий Договора. 3.2.3. Не менее чем за три месяца письменно уведомлять Арендатора онеобходимости освобождения Объекта в связи с принятым решением органамиместного самоуправления о реконструкции или сносе арендуемого Объекта. 3.2.4. В месячный срок (при наличии согласований органов санитарно-эпидемиологического контроля и пожарного надзора) рассматривать обращенияАрендатора по вопросам изменения целевого назначения Объекта, а также егоремонта и переоборудования, что оформляется дополнительным соглашениемсторон. 3.3. Арендатор обязан: 3.3.1. Принять в аренду Объект по акту приема-передачи, которыйподписывается сторонами, за исключением случаев, предусмотренных п. 1.3Договора. 3.3.2. В случае прекращения Договора по любым законным основаниям,включая истечение его срока, в течение 10 дней после прекращения действияДоговора передать Объект Арендодателю по акту приема-передачи, если заэто время сторонами не заключен новый Договор. При этом Арендатор обязан вернуть Объект в том состоянии, в котором онего получил, с учетом нормального износа, со всеми произведеннымиулучшениями без возмещения их стоимости, если даже улучшения былипроизведены с согласия Арендодателя, заблаговременно проведя освежающийремонт или оплатив Арендодателю его стоимость согласно предъявленной имсметной документации, а также погасить задолженность по арендной плате икоммунальным платежам. 3.3.3. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю аренднуюплату, а также оплачивать соответствующим организациям по отдельнымдоговорам коммунальные услуги. 3.3.4. Использовать Объект. Использование Объекта должносоответствовать назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора. 3.3.5. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы прииспользовании Объекта. Обеспечить сохранность и эксплуатацию за свой счет в соответствии сустановленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования,коммуникаций Объекта: центрального отопления, горячего и холодноговодоснабжения, канализации, электроснабжения и др. Не допускать, а в случае необходимости принимать меры по ликвидацииситуаций, ставящих под угрозу сохранность Объекта, его экологическое исанитарное состояние. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или иномсобытии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб. 3.3.6. Не производить перепланировок и переоборудования Объекта безписьменного разрешения Арендодателя. В случае обнаружения Арендодателем самовольно произведенных Арендаторомперепланировок, переоборудования или реконструкции Объекта, таковые должныбыть ликвидированы Арендатором за свой счет в срок, определяемыйодносторонним предписанием Арендодателя. 3.3.7. Своевременно производить за свой счет плановый текущий ремонтОбъекта. За свой счет поддерживать фасад Объекта в надлежащем порядке иосуществлять его ремонт либо оплачивать долю в ремонте фасада,пропорциональную доле площади, занимаемых Арендатором помещений в общейплощади здания. 3.3.8. Осуществлять уход за прилегающей к арендуемому Объектутерриторией. 3.3.9. Соблюдать все требования законодательства и нормативных актовКалининградской области и города в отношении: - правового статуса Объекта, как исторического памятника (если онтаковым является); - градостроительной деятельности; - охране окружающей среды; - санитарных норм; - владения и пользования землей; - стандартов строительства. 3.3.10. За месяц до истечения срока аренды письменно уведомитьАрендодателя о намерении заключить Договор на новый срок. 3.3.11. В течение месяца с даты вступления в силу Договора заключить вустановленном порядке: договоры на коммунальные услуги; договор с эксплуатирующей организацией об участии Арендатора всодержании общего имущества домовладения. 3.3.12. Не заключать без письменного согласия Арендодателя договоры (втом числе договоры залога, субаренды, безвозмездного пользования, перенайма(переуступки прав), внесения прав на аренду Объекта или его части вуставной капитал предприятий и пр.) и не вступать в сделки, следствиемкоторых является или может явиться какое-либо обременение предоставленныхАрендатору по Договору вещных прав на Объект, в частности, переход этихправ к иному лицу. Данные сделки, заключенные без согласия Арендодателя,признаются ничтожными. В случаях сдачи Объекта в субаренду, безвозмездное пользование иливнесения права аренды в уставной капитал предприятий ответственным понастоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор. 3.3.13. Обеспечить представителям Арендодателя беспрепятственный доступдля осмотра Объекта и проверки соблюдения условий Договора. 3.3.14. Принимать в срок, установленный предписаниями Арендодателя,органов Госпожарнадзора и иных контролирующих органов, меры по ликвидацииситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих подугрозу сохранность Объекта, экологическую и санитарную обстановку вне его,а также могущих повлечь причинение ущерба третьим лицам. В случаепричинения ущерба третьим лицам по вине Арендатора, последний своими силамии за свой счет возмещает данный ущерб без участия и содействия в этомАрендодателя. 3.3.15. До изменения своих: наименования, местонахождения, банковскихреквизитов или реорганизации (ликвидации), а также лишения лицензии направо деятельности, для ведения которой был передан Объект, Арендаторобязан письменно в недельный срок сообщить Арендодателю об имеющихсянамерениях. 3.3.16. Арендатор обязан в случае принятия решения органами местногосамоуправления о реконструкции или сносе арендуемого Объекта освободить егов течение трех месяцев после получения уведомления об этом от Арендодателя. 3.3.17. В течение 15 дней с момента заключения Договора осуществить засвой счет страхование Объекта в пользу Арендодателя путем заключениядоговора страхования с любой страховой компанией, имеющей соответствующуюлицензию, а также своевременно оплачивать страховую премию. Договор страхования заключается ежегодно в течение всего срока действияДоговора. 3.4. Арендатор имеет право: 3.4.1. За счет собственных средств производить ремонт Объекта,связанный с собственной деятельностью, а также отделимые и, с согласияАрендодателя, неотделимые улучшения Объекта без компенсации затрат состороны Арендодателя. 3.4.2. На заключение контракта на участие в реконструкции Объекта вдоле с третьими лицами, пропорционально доле площади занимаемых Арендаторомпомещений в общей площади Объекта. При заключении контракта Арендатор имеет преимущественное право навозобновление аренды после завершения реконструкции. В случае невыполненияобязательств по контракту право возобновления Договора аренды Арендаторомутрачивается. 3.4.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке,предусмотренном законом и настоящим Договором. 3.4.4. По истечении срока Договора аренды добросовестный Арендаторвправе ходатайствовать перед Арендодателем о заключении Договора на новыйсрок, но преимущественного перед другими лицами права на заключениеДоговора аренды на новый срок Арендатор не приобретает. Заключение Договорааренды на новый срок возможно лишь по взаимному согласию сторон. 4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. Ежемесячная арендная плата за переданный по настоящему ДоговоруОбъект устанавливается по результатам торгов по продаже на аукционе правана заключение договора аренды, прошедших "____" ______________ 20__ года, иутвержденных распоряжением комитета муниципального имущества и земельныхресурсов N ________ от "____" ________________ 20__ года и составляет________, 00 руб. (________________ тысяч рублей ___ копеек) без учета НДС. Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается Арендаторомдополнительно в управление Федерального казначейства по месту налоговогоучета. Арендная плата за Объект не включает в себя плату за пользованиеземельным участком, на котором он расположен. 4.2. Арендную плату перечислять на бюджетный счетN 40101810000000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области,БИК 042748001. Получатель: УФК по Калининградской области (Комитет муниципальногоимущества и земельных ресурсов), ИНН 3903010414, КПП 390401001, ОКАТО27401000000. В соответствующих графах необходимо указать КБК 02811109044040000120,ОКАТО 2741000000, в графе назначение платежа - арендная плата за помещения,номер договора аренды. Арендатор оплачивает арендную плату за каждый месяц вперед не позднеепятого числа текущего месяца. 4.3. Размер арендной платы не подлежит изменению в течение срокадействия, установленного п. 2.1 настоящего договора. 4.4. Датой оплаты Арендатором указанных платежей считается датапоступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. 4.5. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по отдельному договору вустановленном порядке. Стоимость коммунальных услуг подлежит перерасчету и переоформлению вслучаях изменения цен на эти услуги. 4.6. Арендодатель по своему усмотрению может изменить порядок, условияи сроки внесения арендной платы, письменно уведомив об этом Арендатора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условийДоговора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненныеубытки. 5.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных п.п. 3.3.4-3.3.9,3.3.11-3.3.17 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере5% от годовой арендной платы. При невыполнении или ненадлежащем выполнении Арендатором условийп.п. 4.1, 4.2 Договора Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. 5.3. В случае неправильного оформления Арендатором расчетных документовоплата аренды не засчитывается и Арендодатель имеет право выставить пени,предусмотренные п. 5.2. 5.4. Нарушение сроков перечисления арендной платы по винеобслуживающего Арендатора банка не освобождает Арендатора от обязательствпо Договору и уплаты пени. 5.5. В случае неосвобождения Арендатором Объекта в сроки,предусмотренные Договором, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф вразмере 1% годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки передачиОбъекта Арендодателю по акту приема-передачи, а также вносит аренднуюплату и оплачивает коммунальные платежи за все время просрочки. 5.6. Если Объект становится по вине Арендатора непригодным дляиспользования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, тоАрендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату за период смомента обнаружения факта непригодности Объекта и до истечения указанного вп. 2.1 срока действия Договора, а также иные убытки в соответствии сдействующим законодательством РФ. 5.7. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании Договора хужепредусмотренного, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб всоответствии с действующим законодательством РФ. 5.8. Уплата пени и штрафа не освобождает Арендатора от выполнениявозложенных на него обязательств по Договору. 5.9. Арендодатель не несет ответственности за несвоевременноеисполнение п.п. 2.2, 3.2.3, 4.5, 6.3, 7.3 Договора в случае нарушенияАрендатором п. 3.4.15 Договора. 6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также влюбой другой срок по соглашению сторон. Вносимые в Договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами втечение месяца и оформляются дополнительным соглашением. 6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованиюАрендодателя в случаях, когда Арендатор: 6.2.1. Не использует Объект или использует его не в соответствии сп. 1.1 Договора. 6.2.2. Сдает Объект как в целом, так и по частям, в субаренду,безвозмездное пользование, перенаем, передает права аренды в залог, вноситих в уставной капитал иного предприятия или обременяет Объект иным способомбез письменного разрешения Арендодателя. 6.2.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта илиего инженерного оборудования либо более одного месяца не выполняетобязанности, предусмотренные п.п. 3.3.11 Договора. 6.2.4. Не обеспечивает в течение 24 часов беспрепятственного доступапредставителям Арендодателя на Объект для его осмотра и проверки соблюденияусловий Договора. 6.2.5. Не вносит арендной платы более двух раз подряд по истеченииустановленного п. 4.2 Договора срока платежа или имеет задолженность поарендной плате за два и более месяцев. 6.2.6. Не производит ремонтов, предусмотренных п. 3.3.7 Договора. 6.3. Арендодатель вправе требовать расторжения Договора посленаправления Арендатору письменного предупреждения о необходимостиисполнения им обязательства в указанный Арендодателем срок. После окончания указанного срока Арендодатель вправе обратиться в суд сиском о досрочном расторжении Договора. 6.4. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованиюАрендатора в порядке, предусмотренном законодательством, если Объект в силуобстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии,непригодном для использования. 6.5. Досрочное прекращение Договора аренды влечет прекращение всехзаключенных в соответствии с ним договоров (сделок), предметом которыхявляется Объект. 6.6. Расторжение и прекращение Договора не освобождает Арендатора отнеобходимости погашения задолженности по арендной плате, а также уплатыпени и штрафов. 6.7. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственникаарендуемого Объекта не является основанием для расторжения Договора. 6.8. В случае ликвидации Арендатора Договор аренды считаетсярасторгнутым. 6.9. При наличии задолженности по арендной плате за три и болеемесяцев, а также при неиспользовании объекта в течение трех месяцев подряд,арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядкепутем направления письменного уведомления арендатору (без подписаниядополнительного соглашения). В этом случае договор считается расторгнутымпо истечении одного месяца с момента направления уведомления. 7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. С момента вступления в силу настоящего Договора предыдущий договори условия его заключения считаются недействующими. 7.2. Споры, возникающие по настоящему Договору, разрешаются сторонами всоответствии с действующим законодательством. 7.3. Срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливаетсяравным 10 дням. 7.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. 7.5. Заголовки, используемые в настоящем документе, приводятся толькодля удобства пользования, и при толковании настоящего Договора, и не могутрассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение. 7.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному длякаждой стороны и один - для Управления федеральной регистрационной службыпо Калининградской области), имеющих одинаковую юридическую силу. 7.7. В случае приватизации сданного в аренду Объекта, полномочияАрендодателя по настоящему договору, в соответствии с законом (ст. 617 ГКРФ), переходят к лицу, ставшему собственником приватизированного Объекта. 8. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА. 8.1. Договор аренды подлежит государственной регистрации в Управлениифедеральной регистрационной службы по Калининградской области. 8.2. Арендатор обязан в шестимесячный срок с момента подписанияДоговора представить Арендодателю документы, необходимые длягосударственной регистрации Договора, а также права муниципальнойсобственности на Объект. Расходы, связанные с подготовкой указанныхдокументов, а также расходы по государственной регистрации Договора несетАрендатор. 8.3. Заявление в Управление федеральной регистрационной службы поКалининградской области о государственной регистрации права муниципальнойсобственности на Объект и Договора подается Арендодателем. Приложение: план Объекта. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН: 9.1. Юридические адреса сторон:АРЕНДАТОР:_____________________________________.Адрес: 236000, г. Калининград, ул. ______________, тел. __________________.Расчетный счет: ____________________ в КБ "________________" г. КалининградБИК __________, к/сч. ______________, ИНН _______________, КПП ___________.АРЕНДОДАТЕЛЬ:Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов236950, box 79, г. Калининград, пл. Победы 1 тел. 95-83-20, 92-32-71. 9.2. Подписи сторон:АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:____________ м.п. _____________ м.п.Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 6 к Административному регламенту Кому:________________________________ ________________________________ ________________________________ Адрес (номер телефона) ________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ Уведомление о результатах заседания аукционной комиссии "_____" __________________ 20____ г. в _______ ч. _______ м. состоялосьзаседание аукционной комиссии комитета муниципального имущества и земельныхресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по вопросурассмотрения заявок, представленных Заявителями на предоставлениемуниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые помещения(здания) муниципальной собственности на аукционе. По результатам заседания аукционная комиссия вынесла решение,закрепленное в протоколе, о __________________ (признании, непризнании) Вас(вашей организации) участником аукциона по лоту (лотам) N ________________,подведение итогов которого и аукцион состоится "____" ____________ 20___ г.в _________ часов ________ минут в кабинете (зале) N ________ (_____ этаж),расположенном по адресу: г. Калининград, площадь Победы, 1.Начальник управления имущественныхотношений комитета муниципальногоимущества и земельных ресурсов ______________________ (фамилия, инициалы)Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 7 к Административному регламенту АКТ приема-передачи нежилого помещения (здания)"_____" ____________ 20___ г. г. Калининград Комитет муниципального имущества и земельных ресурсовадминистрации городского округа "Город Калининград" сдает ____________________________________________________________________________________________нежилые помещения по адресу: ______________________________________________общей площадью _______________________________________ кв. м., (в том числепомещения _________________________________________________________________Комиссией в составе: Специалист отдела распоряжения объектами нежилогофонда УИО КМИ и_______________________________________________________________________________________________________________________________________произведен осмотр нежилого помещения (здания).I. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерногооборудования:1. фасад здания ___________________________________________________________2. отмостка _______________________________________________________________3. крыша, кровля _____________________________________________________________________________________________________________________________________4. стены ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________5. потолки ___________________________________________________________________________________________________________________________________________6. оконные блоки _____________________________________________________________________________________________________________________________________7. дверные блоки _____________________________________________________________________________________________________________________________________8. полы _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________9. система центр. отопления __________________________________________________________________________________________________________________________10. система водоснабжения ____________________________________________________________________________________________________________________________11. система канализации ______________________________________________________________________________________________________________________________12. электрооборудование ______________________________________________________________________________________________________________________________13. Прочее:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________II. Санитарное состояние _____________________________________________________________________________________________________________________________Заключение комиссии:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подписи: _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон ВЫДЕРЖКА ИЗ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по предоставлению муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам проведенного аукциона. В ИНФОРМАЦИОННЫЙ ТЕРМИНАЛ 1. Описание заявителей Заявителями о предоставлении муниципальной услуги являютсяюридические лица и их представители, индивидуальные предпринимателибез образования юридического лица и их представители, граждане и ихпредставители. 2. Требования к составу документов Для получения муниципальной услуги заявитель представляет вОтдел заявку на имя заместителя главы администрации, председателякомитета муниципального имущества и земельных ресурсов на участие ваукционе (приложение N 2 к настоящему Административномурегламенту). К указанной заявке прилагаются: - платежный документ с отметкой банка плательщика обисполнении для подтверждения перечисления претендентомустановленного в извещении о проведении торгов задатка в счетобеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключениедоговора аренды муниципального нежилого здания (помещения); - справка налогового органа об отсутствии задолженности пообязательным платежам в бюджет; - физическое лицо предъявляет копии документов, удостоверяющихличность (страниц паспорта, содержащих сведения о заявителе и местерегистрации). Физическое лицо, зарегистрированное в качествеиндивидуального предпринимателя, дополнительно представляет копиюсвидетельства о регистрации в качестве предпринимателя безобразования юридического лица. В случае подачи заявкипредставителем претендента представляется доверенность, оформленнаяв соответствии с требованиями главы 10 Гражданского кодексаРоссийской Федерации; - юридическое лицо прилагает к запросу копии учредительныхдокументов (учредительный договор, решение о создании юридическоголица, устав, приказ о назначении директора) и свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, а также выписку изрешения уполномоченного органа юридического лица о совершениисделки (если это необходимо в соответствии с учредительнымидокументами претендента и законодательством государства, в которомзарегистрирован претендент). В случае подачи заявки представителемпретендента представляется доверенность, оформленная в соответствиис требованиями главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации; - опись представленных документов (составляется в 2экземплярах, один из которых остается в Отделе, другой - узаявителя); - соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на правозаключения договора аренды (приложение N 2-1 к Административномурегламенту, составляется в 2 экземплярах, один из которых остаетсяв Отделе, другой - у заявителя). Истребование документов, не предусмотренных Административнымрегламентом, не допускается. 3. Предоставление муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе. 4. Перечень оснований для отказа Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1. Поступление заявки на участие в аукционе по истечении срокаее приема; 2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, а такжев п. 2.6 настоящего Административного регламента; 3. Заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществлениетаких действий. Основаниями для отказа Комитетом в предоставлениимуниципальной услуги являются: 1. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка насчет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона; 2. Наличие у заявителя на получение услуги задолженности: - по иным договорам, заключенным в отношении муниципальногоимущества; - по налогам и сборам, установленным действующимзаконодательством; - в случае признания аукциона несостоявшимся по причинеотсутствия необходимого числа (не менее двух) заявителей; 3. При принятии комиссией комитета соответствующего решения. 5. Результат предоставления услуги Результатом предоставления муниципальной услуги являетсязаключение договора аренды на временно свободные объектынедвижимого (нежилые здания, помещения) имущества, находящиеся вРеестре по результатам проведенного аукциона. 6. Место предоставления информации об услуге Местом предоставления информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги является кабинет N 548 отдела распоряженияобъектами нежилого фонда Комитета. Адрес комитета муниципального имущества и земельных ресурсов(далее - Комитета): 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, каб. 501(приемная), kmicom@klgd.ru. Информация о процедуре предоставления муниципальной услугисообщается по номерам телефонов: 92-32-73, 92-32-74. Режим работы Отдела: - понедельник - пятница (с 09:00 до 18:00), в предпраздничныедни с 09:00 до 17:00; - обед: с 13:00 до 14:00; - выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни.Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 10 к Административному регламенту ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по предоставлению муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам проведенного аукциона |————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| N | ПРОЦЕДУРА | УЧАСТНИКИ | ДЛИТЕЛЬНОСТЬ | День || п/п| | | (в рабочих | начала || | | | днях) | исполнения|| | | | | Регламента||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 1 | Принятие решения о | Зам. главы | 1 рабочий | 1-й день || | проведении аукциона | администрации, | день | || | | председатель Комитета, | | || | | каб. 502, начальник | | || | | управления | | || | | имущественных | | || | | отношений, каб. 544, | | || | | начальник Отдела, | | || | | каб. 548 | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 2 | Подготовка проекта | Главный специалист- | 1 рабочий | 2-й день || | распоряжения | юрист Отдела, каб. 548 | день | || | Комитета о | | | || | проведении аукциона | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 3 | Визирование проекта | Консультант-юрист | 1 рабочий | 2-й день || | распоряжения | Отдела, каб. 548, | день | || | Комитета о | начальник Отдела, | | || | проведении аукциона | каб. 548, начальник | | || | | управления | | || | | имущественных | | || | | отношений, каб. 544 | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 4 | Подписание | Зам. главы | 1 рабочий | 3-й день || | распоряжения | администрации, | день | || | Комитета о | председатель Комитета, | | || | проведении аукциона | каб. 502 | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 5 | Регистрация | Ведущий специалист | 1 рабочий | 4-й день || | распоряжения | общего Отдела, | день | || | Комитета о | каб. 533 | | || | проведении аукциона, | | | || | передача | | | || | распоряжения | | | || | начальнику Отдела | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 6 | Изготовление проекта | Главный специалист- | 1 рабочий | 5-й день || | информационного | юрист Отдела, каб. 548 | день | || | сообщения о | | | || | проведении аукциона | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 7 | Визирование проекта | Начальник Отдела, | 1 рабочий | 5-й день || | информационного | каб. 548 | день | || | сообщения о | | | || | проведении аукциона | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 8 | Подписание | Начальник управления | 1 рабочий | 5-й день || | информационного | имущественных | день | || | сообщения о | отношений, каб. 544 | | || | проведении аукциона | | | || | начальником | | | || | управления | | | || | имущественных | | | || | отношений Комитета | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 9 | Регистрация | Делопроизводитель | 1 рабочий | 5-й день || | информационного | общего Отдела, | день | || | сообщения о | каб. 533 | | || | проведении аукциона | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 10 | Передача | Главный специалист- | 1 рабочий | 5-й день || | информационного | юрист, каб. 548, | день | || | сообщения о | СМИ, выбранное | | || | проведении аукциона | на конкурсной основе | | || | для публикации | | | || | в средствах массовой | | | || | информации | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 11 | Опубликование | СМИ, выбранное | 10 рабочих | 15-й день || | информационного | на конкурсной основе | дней | || | сообщения в средстве | | | || | массовой информации, | | | || | выбранном на | | | || | конкурсной основе | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 12 | Прием заявок на | Главный специалист- | 22 рабочих | 37-й день || | участие в аукционе | юрист Отдела, каб. 548 | дня | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 13 | Проведение заседания | Аукционная комиссия, | 1 рабочий | 38-й день || | аукционной комиссии | каб. 544 | день | || | по рассмотрению | | | || | поступивших заявок | | | || | на участие | | | || | в аукционе | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 14 | Оформление протокола | Аукционная комиссия, | 1 рабочий | 38-й день || | заседания аукционной | каб. 544 | день | || | комиссии, подписание | | | || | членами аукционной | | | || | комиссии | | | || | и утверждение | | | || | председателем | | | || | аукционной комиссии | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 15 | Размещение протокола | Главный специалист- | 1 рабочий | 38-й день || | заседания аукционной | юрист Отдела, каб. 548 | день | || | комиссии | | | || | на официальном сайте | | | || | администрации | | | || | городского округа | | | || | "Город Калининград" | | | || | в сети Интернет | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 16 | Подготовка | Главный специалист- | 1 рабочий | 38-й день || | и направление | юрист Отдела, каб. 548 | день | || | Заявителям | | | || | уведомлений о | | | || | принятых аукционной | | | || | комиссией решениях | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 17 | Проведение аукциона, | Аукционная комиссия, | 1 рабочий | 39-й день || | подведение итогов | каб. 544 | день | || | аукциона | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 18 | Оформление протокола | Главный специалист- | 1 рабочий | 39-й день || | подведения итогов | юрист Отдела, каб. 548 | день | || | аукциона, подготовка | | | || | проекта распоряжения | | | || | Комитета об | | | || | утверждении итогов | | | || | аукциона | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 19 | Визирование проекта | Консультант-юрист | 1 рабочий | 39-й день || | распоряжения | Отдела, каб. 548, | день | || | Комитета об | начальник Отдела, | | || | утверждении итогов | каб. 548, | | || | аукциона | начальник управления | | || | | имущественных | | || | | отношений, каб. 544 | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 20 | Подписание | Зам. главы | 1 рабочий | 40-й день || | распоряжения | администрации, | день | || | Комитета об | председатель | | || | утверждении итогов | комитета, каб. 502 | | || | аукциона | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 21 | Регистрация | Ведущий специалист | 1 рабочий | 41-й день || | распоряжения | общего Отдела, | день | || | Комитета об | каб. 533 | | || | утверждении итогов | | | || | аукциона, передача | | | || | распоряжения | | | || | начальнику Отдела | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 22 | Изготовление проекта | Специалист Отдела, | 1 рабочий | 42-й день || | договора аренды | каб. 550 | день | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 23 | Визирование проекта | Начальник Отдела, | 1 рабочий | 43-й день || | договора аренды | каб. 548 | день | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 24 | Передача Заявителю | Заявитель (победитель | 1 рабочий | 44-й день || | (победителю | аукциона) | день | || | аукциона) протокола | | | || | заседания аукционной | | | || | комиссии и проекта | | | || | договора аренды | | | || | для ознакомления | | | || | и подписания | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 25 | Подписание договора | Начальник управления | 1 рабочий | 44-й день || | аренды начальником | имущественных | день | || | управления | отношений, каб. 544 | | || | имущественных | | | || | отношений Комитета | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 26 | Передача договора | Специалист Отдела, | 1 рабочий | 45-й день || | аренды специалисту | каб. 550, | день | || | Отдела, присвоение | начальник общего | | || | договору аренды | Отдела, каб. 533 | | || | номера, шнурование | | | || | и постановка печати, | | | || | внесение сведений | | | || | о договоре аренды | | | || | в базу SAUMI | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 27 | Передача договора | Специалист Отдела, | 1 рабочий | 45-й день || | аренды Заявителю | каб. 550 | день | || | (победителю | | | || | аукциона) | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 28 | Передача объекта | Специалист Отдела, | 1 рабочий | 45-й день || | аренды (нежилых | каб. 550 | день | || | помещений (зданий) | | | || | Заявителю | | | || | (победителю | | | || | аукциона) по акту | | | || | приема-передачи | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 29 | Возврат задатка | Главный бухгалтер | 1 рабочий | 45-й день || | Заявителям | комитета, каб. 549 | день | || | (участникам | | | || | аукциона), которые | | | || | участвовали | | | || | в аукционе, но не | | | || | стали победителями | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|| 30 | Возврат задатка | Главный бухгалтер | 1 рабочий | 45-й день || | Заявителю, который | комитета, каб. 549 | день | || | сделал предпоследнее | | | || | предложение о цене | | | || | договора | | | ||————|————————————————————————|——————————————————————————|——————————————|———————————| Всего: предоставление муниципальной услуги - 45 рабочих дней. В случае заключения договора аренды в порядке, определенномпунктами 3.32-3.32.4 настоящего Административного регламента, срококазания муниципальной услуги может быть увеличен: - на 14 рабочих дней в случае принятия организатором аукционарешения о заключении договора аренды с Заявителем (участникомаукциона), заявке на участие которого присвоен второй номер; - на срок рассмотрения дела в суде и вступления решения поделу в законную силу в случае принятия организатором аукционарешения о понуждении Заявителя (победителя аукциона) заключитьдоговор, а также возместить убытки, причиненные уклонением отзаключения договора в судебном порядке.Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 11 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА предоставления муниципальной услуги ---------------------------------------------------------------¬¦ Принятие решения о проведении аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Подготовка проекта распоряжения Комитета о проведении ¦¦ аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Визирование проекта распоряжения Комитета о проведении ¦¦ аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Подписание распоряжения Комитета о проведении аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Регистрация распоряжения Комитета о проведении аукциона, ¦¦ передача распоряжения начальнику Отдела ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Изготовление проекта информационного сообщения о проведении ¦¦ аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Визирование проекта информационного сообщения о проведении ¦¦ аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Подписание информационного сообщения о проведении аукциона ¦¦ начальником управления имущественных отношений ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Регистрация информационного сообщения о проведении аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Передача информационного сообщения о проведении аукциона ¦¦ для публикации в средствах массовой информации ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Опубликование информационного сообщения о проведении ¦¦ аукциона в СМИ, выбранном на конкурсной основе ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Прием заявок на участие в аукционе ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Проведение заседания аукционной комиссии по рассмотрению ¦¦ поступивших заявок на участие в аукционе ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Оформление протокола заседания аукционной комиссии, ¦¦ подписание членами аукционной комиссии и утверждение ¦¦ председателем аукционной комиссии ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Размещение протокола заседания аукционной комиссии ¦¦ на официальном сайте администрации городского округа ¦¦ "Город Калининград" в сети Интернет ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Подготовка и направление Заявителям уведомлений о принятых ¦¦ аукционной комиссией решениях ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Проведение аукциона, подведение итогов аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Оформление протокола подведения итогов аукциона, подготовка ¦¦ проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Визирование проекта распоряжения Комитета об утверждении ¦¦ итогов аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Подписание распоряжения Комитета об утверждении итогов ¦¦ аукциона ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Регистрация распоряжения Комитета об утверждении итогов ¦¦ аукциона, передача распоряжения начальнику Отдела ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Подготовка проекта договора аренды ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Визирование проекта договора аренды ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Передача Заявителю (победителю аукциона) протокола заседания ¦¦ аукционной комиссии и проекта договора аренды для ¦¦ ознакомления и подписания ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Подписание договора аренды начальником управления ¦¦ имущественных отношений Комитета ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Передача договора аренды специалисту Отдела, присвоение ¦¦ договору аренды номера, шнурование и постановка печати, ¦¦ внесение сведений о договоре аренды в базу SAUMI ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Передача договора аренды Заявителю (победителю аукциона) ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Передача объекта аренды (нежилых помещений (зданий) Заявителю¦¦ (победителю аукциона) по акту приема-передачи ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Возврат задатка Заявителям (участникам аукциона), которые ¦¦ участвовали в аукционе, но не стали победителями ¦L------------------------------T-------------------------------- ¦ \¦/---------------------------------------------------------------¬¦ Возврат задатка Заявителю, который сделал предпоследнее ¦¦ предложение о цене договора ¦L---------------------------------------------------------------Начальник отдела распоряженияобъектами нежилого фонда управленияимущественных отношений комитетамуниципального имущества и земельныхресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" В.П. Магон