Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 11.07.2012 № 405-р
Об утверждении Положения об управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" и Положений об отделах управления
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" РАСПОРЯЖЕНИЕ от 11 июля 2012 г. N 405-рг. КалининградОб утверждении Положения об управлении учета и найма жильякомитета муниципального имущества и земельных ресурсовадминистрации городского округа "Город Калининград"и Положений об отделах управления (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) В соответствии с подпунктом 4 пункта 7 статьи 45 Уставагородского округа "Город Калининград" и Решением окружного Советадепутатов города Калининграда от 21.03.2012 N 79 "Об утвержденииструктуры администрации городского округа "Город Калининград": 1. Утвердить Положения: 1.1. Об управлении учета и найма жилья комитета муниципальногоимущества и земельных ресурсов администрации городского округа "ГородКалининград" (приложение N 1). 1.2. Об отделе учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях(приложение N 2). 1.3. Об отделе аварийного жилищного фонда (приложение N 3). 1.4. Об отделе социального найма (приложение N 4). 1.5. Об отделе специализированного жилищного фонда (приложение N5). 1.6. Об отделе учета и контроля муниципального жилья (приложениеN 6). 2. Считать утратившим силу Распоряжение главы администрациигородского округа "Город Калининград" от 12.03.2010 N 124-р "Обутверждении Положения об управлении учета и найма жилья комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов администрации городскогоокруга "Город Калининград" и Положений об отделах управления". 3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить науправляющего делами администрации городского округа "ГородКалининград" С.В. Воропаева.Глава администрации С.Б. Мухомор Приложение N 1 к Распоряжению администрации городского округа "Город Калининград" от 11 июля 2012 г. N 405-р ПОЛОЖЕНИЕ об управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 1. Общие положения 1.1. Управление учета и найма жилья (далее - управление) являетсяструктурным подразделением комитета муниципального имущества иземельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"(далее - комитет), созданным для выработки и реализации единойполитики в сфере жилищных правоотношений на территории городскогоокруга "Город Калининград". 1.2. Управление в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениямиПравительства Российской Федерации, законами Калининградской области,нормативными правовыми актами Губернатора Калининградской области иПравительства Калининградской области, Уставом городского округа"Город Калининград", нормативными и иными правовыми актами городскогоСовета депутатов Калининграда, администрации городского округа "ГородКалининград", Регламентом администрации городского округа "ГородКалининград" и настоящим Положением. (В редакции РаспоряженияАдминистрации городского округа "Город Калининград"от 05.04.2013 г. N 197-р) 1.3. Управление подчиняется заместителю главы администрации,председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсовадминистрации городского округа "Город Калининград". 2. Задачи управления Основными задачами управления являются: 2.1. Организация и ведение учета муниципального жилищного фонда,предоставляемого по договорам социального найма и найма жилыхпомещений специализированного жилищного фонда. 2.2. Организация и ведение в установленном порядке учета гражданв качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма. 2.3. Формирование и проведение единой жилищной политики посозданию благоприятных условий для обеспечения граждан жилымипомещениями. 2.4. Организация предоставления в установленном законом порядкемалоимущим гражданам муниципальных жилых помещений по договорамсоциального найма. 2.5. Содействие реализации прав граждан на участие вгосударственных и муниципальных жилищных программах в целяхобеспечения повышения уровня обеспеченности населения жильем.Обеспечение эффективности реализации жилищных программ. 2.6. Организация формирования муниципального служебного жилищногофонда. 2.7. Организация исполнения функций собственника муниципальногожилищного фонда в пределах полномочий и обязанностей наймодателя вовзаимодействии с другими структурными подразделениями администрации икомитета. 2.8. Организация расселения нанимателей, проживающих вмуниципальных жилых помещениях, признанных в установленном порядкенепригодными для проживания. 2.9. Организация формирования муниципального маневренногожилищного фонда. 2.10. Изучение, систематизация и внедрение результатовдеятельности научных и других организаций в сфере жилищных отношений. 2.11. Осуществление своих полномочий в пределах предоставленныхправ в соответствии с настоящим Положением. 3. Функции управления Управление в соответствии с возложенными на него задачами: 3.1. Организует предоставление по договорам социального наймажилых помещений муниципального жилищного фонда. 3.2. Организует подготовку решений о смене нанимателеймуниципальных жилых помещений, заключает договоры социального наймажилых помещений, соглашения об изменении и расторжении договоровсоциального найма. 3.3. Заключает договоры на временное проживание и договорыбезвозмездного пользования жилым помещением. 3.4. Организует подготовку решений об обмене и поднайме жилыхпомещений, занимаемых по договорам социального найма. 3.5. Осуществляет контроль за соблюдением нанимателями условийдоговоров социального найма, за правильностью исчисления, полнотой исвоевременностью внесения платежей за пользование жилыми помещениями(платы за наем). 3.6. Организует ведение претензионно-исковой работы по взысканиюзадолженности по оплате за жилое помещение совместно с управляющимикомпаниями, ТСЖ, по признанию безвестно отсутствующими, умершимиграждан, не приобретшими либо утратившими право пользования жилымипомещениями, снятии с регистрационного учета. 3.7. Исполняет функции наймодателя муниципального жилищного фондав пределах полномочий и обязанностей наймодателя (за исключениемфункций наймодателя, исполняемых администрациями районов) и полномочиясобственника жилых помещений, находящихся в собственности городскогоокруга "Город Калининград", предусмотренные действующимзаконодательством. 3.8. Заключает от имени муниципального образования городскогоокруга "Город Калининград" договоры передачи жилого помещениямуниципального жилищного фонда в собственность граждан. 3.9. Осуществляет ведение поквартирных карт жилых помещениймуниципального жилищного фонда, осуществляет контроль заиспользованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. Готовитдокументы для регистрации и снятия граждан Российской Федерации срегистрационного учета в жилых помещениях муниципального жилищногофонда. 3.10. Осуществляет ведение учета граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пообщим основаниям и льготных категорий, осуществляет формирование вустановленном порядке учетных дел граждан, признанных нуждающимися впредоставлении жилых помещений. 3.11. Представляет интересы администрации городского округа"Город Калининград" в прокуратуре и правоохранительных органах,судебных органах, органах государственной власти по вопросам, входящимв компетенцию управления. 3.12. Формирует списки граждан, имеющих льготное право напредоставление жилых помещений в соответствии с требованиямифедерального законодательства. 3.13. Готовит документы, подтверждающие право на получение льготы(социальной выплаты, субсидии и т.д.), направляет для дальнейшейреализации пакета документов в уполномоченный орган. 3.14. Организует приемку в муниципальную собственность ирегистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения,поступающие в муниципальную собственность по различным основаниям. 3.15. Разрабатывает и осуществляет исполнение муниципальныхцелевых программ, предметом которых является приобретение жилыхпомещений, с целью реализации жилищных прав лиц, состоящих на учете вкачестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территориигородского округа "Город Калининград", организует подготовкуконкурсной документации, размещение муниципального заказа, заключениемуниципальных контрактов и регистрацию перехода права собственности нажилые помещения, приобретенные в целях исполнения программ. 3.16. Осуществляет подготовку и реализацию решений о продаже вустановленном порядке долей в праве (комнат), находящихся вмуниципальной собственности в коммунальных квартирах, расположенных натерритории городского округа "Город Калининград". 3.17. Осуществляет предоставление жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда (маневренный и служебный);организует принятие решений об исключении имущества из составамуниципального специализированного жилищного фонда и заключениедоговоров социального найма, организует принятие в установленномпорядке решений о согласовании приватизации муниципальных служебныхпомещений; обеспечивает работу комиссии по предоставлениюмуниципальных служебных жилых помещений. 3.18. Формирует учетные дела нанимателей жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда, заключает иконтролирует исполнение условий договоров найма специализированныхжилых помещений, организует ведение претензионно-исковой работы вотношении жилых помещений муниципального специализированного жилищногофонда. 3.19. Формирует списки лиц, подлежащих расселению, формируетучетные дела лиц, расселяемых из аварийного жилищного фонда. 3.20. Разрабатывает и осуществляет реализацию муниципальныхжилищных программ, предметом которых является расселение аварийногожилищного фонда городского округа "Город Калининград". 3.21. Организует проведение аукционов по приобретению жилыхпомещений, регистрацию права муниципальной собственности, составлениеотчетности, формирование учетных дел участников программы. 3.22. Осуществляет расселение аварийного жилищного фондагородского округа "Город Калининград", осуществление контроля заосуществлением реализации установленных способов. 3.23. Инициирует проведение и контролирует завершение процедур поотключению расселенных домов от городских сетей инженерныхкоммуникаций и сноса аварийных домов; организует подготовкусоответствующих решений об исключении снесенных аварийных объектов изреестра муниципальной собственности в связи с их физическимуничтожением. 3.24. Подписывает соглашения о перераспределении долей в праве вжилом доме, находящихся в муниципальной собственности, послестроительства, проведенных реконструкций, перепланировок, сноса. 3.25. Принимает в установленном порядке жилые помещения,передаваемые в муниципальную собственность, а также выморочноеимущество, которое в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации переходит в порядке наследования в собственность городскогоокруга; приобретает в установленном порядке жилые помещения вмуниципальную собственность; выступает от имени городского округа"Город Калининград" при государственной регистрации права городскогоокруга "Город Калининград" на жилые помещения, составляющие казнугородского округа "Город Калининград" (приватизация). 3.26. Ведет учет муниципального жилищного фонда, предоставляемогопо договорам социального найма и найма жилых помещенийспециализированного жилищного фонда, осуществляет контроль заиспользованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. 3.27. Осуществляет передачу жилых помещений, находящихся вмуниципальной собственности, в государственную собственность субъектовРоссийской Федерации и в федеральную собственность. 3.28. Организует подготовку решений в установленном порядке опереводе жилых помещений муниципальной собственности в нежилыепомещения и нежилых помещений муниципальной собственности в жилыепомещения. 3.29. Разрабатывает и исполняет в пределах своей компетенциимуниципальные жилищные программы, предметом которых являетсякапитальный и текущий ремонт муниципального жилищного фонда. 3.30. Осуществляет контроль за качеством капитального ремонтажилых помещений муниципальной собственности на предмет качествавыполняемых работ, соответствие проектно-сметной документациитребованиям стандартов и технических условий на производствовыполняемых работ. 3.31. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации ивнедрению информационных систем в администрации городского округа"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официальногосайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числедля внедрения дополнительных программных модулей. Формируетпредложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг иисполнению функций. 3.32. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев рамках реализации требований Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и вэлектронной форме. (В редакции Распоряжения Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.33. Осуществляет наполнение и актуализацию реестрамуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых управлением,подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующимзаконодательством. 3.34. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайтаадминистрации, единого портала государственных и муниципальных услугКалининградской области и единого портала государственных имуниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставлениямуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых комитетом,управлением, подведомственными учреждениями. 3.35. Осуществляет действия по реализации администрациейгородского округа преимущественного права покупки доли в правесобственности на жилые помещения. 3.36. Участвует в проводимых проверках работы муниципальныхпредприятий, учреждений, управляющих организаций по управлениюмногоквартирными домами по вопросам законности заселения ииспользования муниципального жилищного фонда. 3.37. Представляет интересы администрации по жилищным инаследственным делам в судебных органах, готовит и подает исковыезаявления, кассационные и надзорные жалобы по вопросам деятельностиуправления, направляет отзывы по судебным делам. 3.38. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан июридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по нимрешений и направление заявителям ответов в установленныйзаконодательством Российской Федерации срок. 3.39. При наличии в одном жилом строении противоречия поправовому режиму объектов жилищных прав - в собственности доля в правев жилом доме и квартира, при согласии всех собственников,осуществляет действия по приведению данных объектов жилищных прав кединому правовому режиму: доли в праве в жилом доме или собственностьна квартиры. 3.40. Обеспечивает результативность, адресность и целевойхарактер использования бюджетных средств в соответствии сутвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетныхобязательств. 3.41. Осуществляет контроль за использованием субсидий ихполучателями в соответствии с условиями и целями, определенными припредоставлении указанных средств из бюджета. 3.42. Организует осуществление контроля качества и сроковкапитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда,находящихся в казне городского округа "Город Калининград". (Дополнен -Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград"от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.43. Осуществляет контроль исполнения программ по капитальномуремонту объектов муниципального жилищного фонда, находящихся в казнегородского округа "Город Калининград". (Дополнен - РаспоряжениеАдминистрации городского округа "Город Калининград"от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.44. Выдает заключения об экономической целесообразностикапитального ремонта жилых помещений или многоквартирных домов, всежилые помещения в которых являются объектами муниципальнойсобственности, в целях восстановления утраченных в процессе ихэксплуатации технических характеристик в рамках проведения оценки всоответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" .(Дополнен - Распоряжение Администрации городского округа "ГородКалининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.45. Представляет интересы собственника муниципальных жилыхпомещений при проведении оценки жилых помещений в порядке,установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции". (Дополнен - Распоряжение Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 4. Права управления Управление имеет право: 4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленномпорядке проекты правовых актов органов местного самоуправления повопросам, входящим в компетенцию управления. 4.2. Участвовать в работе совещаний, заседаний комиссий повопросам, входящим в компетенцию управления; пользоваться банкамиданных структурных подразделений администрации. 4.3. Действовать в пределах полномочий и прав, предоставленныхнастоящим Положением, другими распорядительными актами органовместного самоуправления и иными делегированными полномочиями. 4.4. Запрашивать и получать в установленном порядке отструктурных подразделений, должностных лиц районных администрацийгорода, предприятий и учреждений, организаций необходимую информациюдля выполнения своих функций. 4.5. Вносить предложения по повышению квалификации работниковуправления. 4.6. Представлять интересы администрации по жилищным инаследственным делам в судебных органах, готовить и подавать исковыезаявления, кассационные и надзорные жалобы по вопросам деятельностиуправления, направлять отзывы по судебным делам. 4.7. Вносить предложения по повышению квалификации работниковуправления. 5. Структура управления 5.1. Управление состоит из пяти отделов: - отдел учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях; - отдел специализированного жилищного фонда; - отдел аварийного жилищного фонда; - отдел социального найма; - отдел учета и контроля муниципального жилья. 5.2. Руководство деятельностью управления осуществляет начальникуправления, назначаемый на должность и освобождаемый от должностираспоряжением администрации. 5.3. Начальник управления: - осуществляет общее руководство управлением, планирует иорганизует деятельность управления, обеспечивает выполнениевозложенных на него задач и функций; - вносит главе администрации предложения по назначению,перестановке и освобождению от должности специалистов управления; - подписывает документы от имени управления; - издает приказы, дает сотрудникам управления поручения иуказания по вопросам деятельности управления, являющиеся обязательнымидля исполнения; - распределяет обязанности между сотрудниками управления иосуществляет контроль за их исполнением; - организует личный прием граждан в соответствии с утвержденнымграфиком; - представляет управление в государственных и иных органах; - осуществляет другие права и исполняет иные обязанности согласнодолжностной инструкции и трудовому договору. 6. Ответственность управления Начальник управления и его специалисты несут ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на нихдолжностных обязанностей, требований действующего законодательства,положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламентаадминистрации, настоящего Положения. Приложение N 2 к Распоряжению администрации городского округа "Город Калининград" от 11 июля 2012 г. N 405-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 1. Общие положения 1.1. Отдел учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (далее -отдел), входит в структуру управления учета и найма жилья комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов (далее - комитет)администрации городского округа "Город Калининград" (далее -администрация). 1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральным законодательством, законодательствомКалининградской области, Уставом городского округа "ГородКалининград", правовыми актами органов местного самоуправлениягородского округа "Город Калининград", Регламентом администрации,Положением о комитете, Положением об управлении и настоящимПоложением. 2. Задачи отдела Задачами отдела являются: 2.1. Организация работы по ведению в установленном закономпорядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений подоговорам социального найма. 2.2. Организация работы по проведению перерегистрации граждан,нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма. 2.3. Организация работы по предоставлению муниципальных жилыхпомещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях по договорам социального найма, и освободившихсямуниципальных комнат в коммунальных квартирах в соответствии со ст. 59Жилищного кодекса Российской Федерации. 2.4. Организация работы по оказанию содействия в реализации правграждан на участие в федеральных, областных и городских жилищныхпрограммах. Проведение работы по формированию списков льготныхкатегорий граждан для получения социальных выплат за счет средствфедерального бюджета на приобретение жилых помещений. 3. Функции Отдел в соответствии с возложенными на него задачами: 3.1. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрациигородского округа "Город Калининград" о предоставлении по договорамсоциального найма муниципальных жилых помещений. 3.2. Осуществляет постановку на учет граждан в качественуждающихся в жилых помещениях. 3.3. Осуществляет снятие с учета граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях. 3.4. Проводит работу по актуализации учетных дел граждан(формирование, хранение и сохранность учетных дел) для подтвержденияправа состоять на учете в настоящее время. 3.5. Осуществляет комплектование архивных данных, связанных сдеятельностью отдела. 3.6. Реализует на территории города Калининграда подпрограмму"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильемкатегорий граждан, установленных федеральным законодательством"Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, в том числеформирование в электронном виде списков граждан - участниковподпрограммы. 3.7. Формирует списки льготных категорий граждан (инвалидов,участников ВОВ, инвалидов ВОВ, семей погибших и т.д.) для полученияими безвозмездной социальной выплаты, прием документов граждан напредоставление безвозмездной социальной выплаты, формирование пакетовдокументов получателей безвозмездной социальной выплаты, вручениесвидетельств о предоставлении безвозмездной социальной выплаты наприобретение жилья за счет средств федерального бюджета гражданам,имеющим на это право. 3.8. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрациигородского округа "Город Калининград" о предоставлении по договорамсоциального найма освободившихся муниципальных комнат в коммунальныхквартирах по заявлениям граждан. 3.9. Осуществляет предоставление комнат в коммунальных квартирахв порядке, установленном п.п. 1, 2 ст. 59 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, по договорам социального найма. 3.10. Разрабатывает и осуществляет исполнение муниципальныхцелевых программ, предметом которых является приобретение жилыхпомещений, с целью реализации жилищных прав лиц, состоящих на учете вкачестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территориигородского округа "Город Калининград", подготовка конкурснойдокументации, размещение муниципального заказа, заключениемуниципальных контрактов и регистрация перехода права собственности нажилые помещения, приобретенные в целях исполнения программ в ФГБУ"ФКП Росреестра" по Калининградской области. 3.11. Представляет интересы администрации городского округа"Город Калининград" в прокуратуре и правоохранительных органах,судебных органах, органах государственной власти по вопросам, входящимв компетенцию отдела. 3.12. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации ивнедрению информационных систем в администрации городского округа"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официальногосайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числедля внедрения дополнительных программных модулей. Формируетпредложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг иисполнению функций. 3.13. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев рамках реализации требований Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и вэлектронной форме. (В редакции Распоряжения Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.14. Осуществляет наполнение и актуализацию реестрамуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых управлением,подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующимзаконодательством. 3.15. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайтаадминистрации, Единого портала государственных и муниципальных услугКалининградской области и Единого портала государственных имуниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставлениямуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых комитетом,управлением, подведомственными учреждениями. 3.16. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан июридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по нимрешений и направление заявителям ответов в установленныйзаконодательством Российской Федерации срок. 4. Права отдела Отдел для осуществления своих функций имеет право: 4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенциинеобходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистовадминистрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений. 4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методовработы отдела. 4.3. Привлекать специалистов структурных подразделенийадминистрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функцийотдела. 4.4. Пользоваться системой связи и информационными системамиадминистрации. 5. Структура отдела 5.1. Отдел возглавляет начальник отдела. 5.2. Начальник отдела: - осуществляет руководство отделом, планирует и организуетдеятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задачи функций; - осуществляет контроль за исполнением специалистами отделадолжностных обязанностей. 5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается отдолжности распоряжением администрации по представлению начальникауправления. 5.4. Штатное расписание утверждается распоряжением администрации. 6. Ответственность Начальник отдела и его специалисты несут ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на нихдолжностных обязанностей, требований действующего законодательства,положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламентаадминистрации, настоящего Положения Приложение N 3 к Распоряжению администрации городского округа "Город Калининград" от 11 июля 2012 г. N 405-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе аварийного жилищного фонда управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 1. Общие положения 1.1. Отдел аварийного жилищного фонда (далее - отдел) являетсяструктурным подразделением управления учета и найма жилья комитетамуниципального имущества и земельных ресурсов (далее - комитет)администрации городского округа "Город Калининград" (далее -администрация). 1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, законами Российской Федерации и Калининградскойобласти, нормативными и иными правовыми актами органов местногосамоуправления города Калининграда, Уставом городского округа "ГородКалининград", Регламентом администрации, Положением о комитете,Положением об управлении и настоящим Положением. 2. Задачи отдела Задачами отдела являются: 2.1. Обеспечение соблюдения законности в деятельностиадминистрации по реализации полномочий, предусмотренных КонституциейРоссийской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", инымфедеральным законодательством, законодательством Калининградскойобласти, Уставом городского округа "Город Калининград", правовымиактами органов местного самоуправления городского округа "ГородКалининград" при расселении аварийного жилищного фонда. 2.2. Защита прав и интересов муниципального образования вжилищной сфере. 2.3. Организация расселения и сноса многоквартирных домов,признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. 3. Функции отдела Отдел в соответствии с возложенными на него задачами: 3.1. Формирует списки лиц, подлежащих расселению, формируетучетные дела лиц, расселяемых из аварийного жилищного фонда. 3.2. Разрабатывает и осуществляет реализацию муниципальныхжилищных программ, предметом которых является расселение аварийногожилищного фонда городского округа "Город Калининград". 3.3. Организует проведение аукционов по приобретению жилыхпомещений, регистрацию права муниципальной собственности, составлениеотчетности, формирование учетных дел участников программы. 3.4. Организует расселение аварийного жилищного фонда городскогоокруга "Город Калининград". 3.5. Осуществляет контроль реализации установленных способоврасселения аварийного жилищного фонда. 3.6. Ведет претензионно-исковую работу в отношении жилыхпомещений, расположенных в многоквартирных домах, признанныхаварийными, подлежащими сносу. 3.7. Принимает соответствующие решения об исключении снесенныхаварийных объектов из реестра муниципальной собственности в связи с ихуничтожением. 3.8. Рассматривает документы, вносит предложения и готовитпроекты распорядительных актов администрации о предоставлении жилыхпомещений по договорам социального найма либо мены гражданам,проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными дляпроживания, расположенных в многоквартирных домах, признанныхаварийными и подлежащими сносу. 3.9. Организует работу по расселению собственников и нанимателейжилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе всоответствии с Положением о развитии застроенных территорий. 3.10. Предоставляет информацию в отдел специализированногожилищного фонда об окончании процесса расселения аварийного дома. 3.11. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан июридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по нимрешений и направление заявителям ответов в установленныйзаконодательством Российской Федерации срок. 3.12. Ведет реестр аварийного жилищного фонда, работает вавтоматизированных базах данных. 3.13. Выполняет иные поручения начальника управления, связанные сфункциями отдела. 3.14. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации ивнедрению информационных систем в администрации городского округа"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официальногосайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числедля внедрения дополнительных программных модулей. Формируетпредложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг иисполнению функций. 3.15. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев рамках реализации требований Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и вэлектронной форме. (В редакции Распоряжения Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.16. Осуществляет наполнение и актуализацию реестрамуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых управлением,подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующимзаконодательством. 3.17. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайтаадминистрации, Единого портала государственных и муниципальных услугКалининградской области и Единого портала государственных имуниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставлениямуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых комитетом,управлением, подведомственными учреждениями. 3.18. Обеспечивает результативность, адресность и целевойхарактер использования бюджетных средств в соответствии сутвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетныхобязательств. 3.19. Инициирует проведение и контролирует завершение процедур поотключению расселенных домов от городских сетей инженерныхкоммуникаций и сноса аварийных домов. 4. Права отдела Отдел для осуществления своих функций имеет право: 4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенциинеобходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистовадминистрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений. 4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методовработы отдела. 4.3. Привлекать специалистов структурных подразделенийадминистрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функцийотдела. 4.4. Пользоваться системой связи и информационными системамиадминистрации. 5. Структура отдела 5.1. Отдел возглавляет начальник отдела. 5.2. Начальник отдела: - осуществляет руководство отделом, планирует и организуетдеятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задачи функций; - осуществляет контроль за исполнением специалистами отделадолжностных обязанностей. 5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается отдолжности распоряжением администрации по представлению начальникауправления. 5.4. Штатное расписание отдела утверждается распоряжениемадминистрации. 6. Ответственность отдела Начальник отдела и его специалисты несут ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на нихдолжностных обязанностей, требований действующего законодательства,положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламентаадминистрации, настоящего Положения. Приложение N 4 к Распоряжению администрации городского округа "Город Калининград" от 11 июля 2012 г. N 405-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе социального найма управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 1. Общие положения 1.1. Отдел социального найма (далее - отдел) является структурнымподразделением управления учета и найма жилья комитета муниципальногоимущества и земельных ресурсов (далее - комитет) администрациигородского округа "Город Калининград" (далее - администрация). 1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательствомРоссийской Федерации, законодательством Калининградской области,нормативными правовыми актами органов местного самоуправлениягородского округа "Город Калининград", Уставом городского округа"Город Калининград", Регламентом администрации применительно квыполнению своих задач и функций, постановлениями и распоряжениямиадминистрации городского округа "Город Калининград", приказами ираспоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управленияучета и найма жилья. 2. Задачи отдела Задачами отдела являются: 2.1. Обеспечение соблюдения законности в деятельностиадминистрации по реализации полномочий, предусмотренных КонституциейРоссийской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", инымфедеральным законодательством, законодательством Калининградскойобласти, Уставом городского округа "Город Калининград", правовымиактами органов местного самоуправления городского округа "ГородКалининград" для реализации гражданами своих жилищных прав. 2.2. Защита прав и интересов городского округа "ГородКалининград" как собственника муниципального жилищного фонда в частивыполнения функций наймодателя муниципальных жилых помещений. 3. Функции отдела Отдел в соответствии с возложенными на него задачами: 3.1. Ведет учет муниципального жилищного фонда, предоставляемого(занимаемого) по договорам социального найма, договорам найма длявременного проживания и договорам безвозмездного пользования жилымпомещением; 3.2. Организует подготовку решений о смене нанимателеймуниципальных жилых помещений, заключает договоры социального наймажилых помещений, соглашения об изменении и расторжении договоровсоциального найма; 3.3. Заключает, изменяет и расторгает договоры на временноепроживание и договоры безвозмездного пользования жилым помещением; 3.4. Организует работу по подготовке решений об обмене и поднаймежилых помещений, занимаемых по договорам социального найма; 3.5. Осуществляет контроль за соблюдением нанимателями условийдоговоров социального найма, договоров найма жилого помещения длявременного проживания и договоров безвозмездного пользования жилымпомещением; 3.6. Ведет судебную работу по признанию безвестно отсутствующими,умершими граждан, не приобретшими либо утратившими право пользованияжилыми помещениями, снятию с регистрационного учета; 3.7. Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотойи своевременностью внесения платежей за пользование жилыми помещениями(платы за наем); 3.8. Организует ведение претензионно-исковой работы по взысканиюзадолженности по плате за пользование жилым помещением (платы занаем); 3.9. Взаимодействует с оператором по начислению, сбору, учету,перерасчету, обработке, перечислению платежей граждан за пользованиежилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем); 3.10. Заключает от имени муниципального образования "Городскойокруг "Город Калининград" договоры передачи жилого помещениямуниципального жилищного фонда в собственность граждан; 3.11. Ведет поквартирные карты жилых помещений муниципальногожилищного фонда; 3.12. Готовит документы для регистрации граждан по меступребывания и месту жительства в муниципальном жилищном фонде споследующим взаимодействием со структурными подразделениями УправленияФедеральной миграционной службы России по Калининградской области; 3.13. Осуществляет контроль фактического заселения муниципальныхжилых помещений по договорам социального найма, договорам найма длявременного проживания и договорам безвозмездного пользования жилымпомещением, обеспечение их своевременного заселения и освобождения; 3.14. Осуществляет взаимодействие с комитетом по социальнойполитике администрации городского округа "Город Калининград" повопросам применения установленных льгот по плате за наем жилыхпомещений муниципального жилищного фонда, а также выселению граждан занеуплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги; 3.15. Осуществляет комплектование архивных данных, связанных сдеятельностью отдела, выдает справки, копии и дубликаты, в том числепо обмену и бронированию жилых помещений; 3.16. Представляет интересы администрации городского округа"Город Калининград" в прокуратуре и правоохранительных органах,судебных органах, органах государственной власти по вопросам, входящимв компетенцию отдела; 3.17. Организует своевременное рассмотрение устных и письменныхобращений граждан и юридических лиц, запросов депутатов, прокуратуры иправоохранительных органов, принятие по ним решений и направлениезаявителям ответов в срок, установленный законодательством РоссийскойФедерации; 3.18. Подготавливает проекты нормативных правовых и иныхдокументов по направлению деятельности отдела, регулирующих жилищныеправоотношения на территории городского округа "Город Калининград"; 3.19. Организует работу по исполнению решений судов с судебнымиприставами-исполнителями; 3.20. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации ивнедрению информационных систем в администрации городского округа"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официальногосайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числедля внедрения дополнительных программных модулей. Формируетпредложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг иисполнению функций; 3.21. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев рамках реализации требований Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и вэлектронной форме. (В редакции Распоряжения Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.22. Осуществляет наполнение и актуализацию реестрамуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых управлением,подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующимзаконодательством; 3.23. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайтаадминистрации, единого портала государственных и муниципальных услугКалининградской области и единого портала государственных имуниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставлениямуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых комитетом,управлением, подведомственными учреждениями; 3.24. Исполняет функции наймодателя муниципального жилищногофонда в пределах полномочий и обязанностей наймодателя (за исключениемфункций наймодателя, исполняемых администрациями районов) иполномочия собственника жилых помещений, находящихся в собственностигородского округа "Город Калининград", предусмотренные действующимзаконодательством. 4. Права отдела Отдел для осуществления своих функций имеет право: 4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенциинеобходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистовадминистрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений. 4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методовработы отдела. 4.3. Привлекать специалистов структурных подразделенийадминистрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функцийотдела. 4.4. Пользоваться системой связи и информационными системамиадминистрации. 5. Структура отдела 5.1. Отдел возглавляет начальник отдела. 5.2. Начальник отдела: - осуществляет руководство отделом, планирует и организуетдеятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задачи функций; - осуществляет контроль за исполнением специалистами отделадолжностных обязанностей. 5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается отдолжности распоряжением администрации по представлению начальникауправления. 5.4. Штатное расписание отдела утверждается распоряжениемадминистрации. 6. Ответственность Начальник отдела и его специалисты несут ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на нихдолжностных обязанностей, требований действующего законодательства,положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламентаадминистрации, настоящего Положения. Приложение N 5 к Распоряжению администрации городского округа "Город Калининград" от 11 июля 2012 г. N 405-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе специализированного жилищного фонда управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 1. Общие положения 1.1. Отдел специализированного жилищного фонда (далее - отдел)является структурным подразделением управления учета и найма жильякомитета муниципального имущества и земельных ресурсов (далее -комитет) администрации городского округа "Город Калининград" (далее -администрация). 1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, законами Российской Федерации и Калининградскойобласти, нормативными и иными правовыми актами органа местногосамоуправления, Уставом городского округа "Город Калининград",Регламентом администрации, постановлениями и распоряжениями главыадминистрации, Положением о комитете, Положением об управлении инастоящим Положением. 2. Задачи отдела Задачами отдела являются: 2.1. Осуществление полномочий в пределах предоставленных ему правв соответствии с настоящим Положением. 2.2. Обеспечение соблюдения и защиты прав и законных интересовграждан в жилищной сфере. 2.3. Защита прав и интересов муниципального образования вжилищной сфере. 2.4. Предоставление жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда. 2.5. Формирование муниципального служебного жилищного фонда. 2.6. Формирование муниципального маневренного жилищного фонда. 2.7. Формирование архива документов по предоставлению жилыхпомещений специализированного жилищного фонда. 2.8. Организация подготовки документов для заключения, измененияи расторжения договоров найма жилых помещений специализированногожилищного фонда. 3. Функции отдела Отдел в соответствии с возложенными на него задачами: 3.1. Осуществляет предоставление жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда (маневренный, служебный). 3.2. Организует принятие решений об исключении имущества изсостава муниципального специализированного жилищного фонда изаключение договоров социального найма, решений о согласованииприватизации муниципальных служебных помещений. 3.3. Осуществляет подготовку проектов распорядительных актовадминистрации о включении либо исключении жилых помещений изспециализированного жилищного фонда. 3.4. Осуществляет ведение учета жилых помещений, предоставляемыхпо договорам найма специализированного жилищного фонда. 3.5. Осуществляет формирование учетных дел нанимателей жилыхпомещений муниципального специализированного жилищного фонда. 3.6. Заключает договоры найма специализированных жилых помещенийи осуществляет контроль за исполнением условий договора. 3.7. Осуществляет ведение претензионно-исковой работы в отношенииграждан, занимающих жилые помещения муниципальногоспециализированного жилищного фонда. 3.8. Подготавливает проекты нормативных правовых и иныхдокументов, регулирующих жилищные правоотношения на территориигородского округа "Город Калининград" по вопросам, входящим вкомпетенцию отдела. 3.9. Обеспечивает работу комиссии по формированию муниципальногоспециализированного жилищного фонда. 3.10. Рассматривает документы по внесению предложений на комиссиюпо формированию муниципального служебного жилищного фонда ираспределению жилых помещений муниципального служебного жилищногофонда городского округа "Город Калининград" и готовит проектыраспорядительных актов администрации на основании принятых комиссиейрешений. 3.11. Вносит предложения по принятию решений о продлениидоговоров найма жилых помещений муниципального маневренного фонда. 3.12. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан июридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по нимрешений и направление заявителям ответов в установленныйзаконодательством Российской Федерации срок. 3.13. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации ивнедрению информационных систем в администрации городского округа"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официальногосайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числедля внедрения дополнительных программных модулей. Формируетпредложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг иисполнению функций. 3.14. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев рамках реализации требований Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и вэлектронной форме. (В редакции Распоряжения Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.15. Осуществляет наполнение и актуализацию реестрамуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых управлением,подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующимзаконодательством. 3.16. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайтаадминистрации, единого портала государственных и муниципальных услугКалининградской области и единого портала государственных имуниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставлениямуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых комитетом,управлением, подведомственными учреждениями. 3.17. Обеспечивает результативность, адресность и целевойхарактер использования бюджетных средств в соответствии сутвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетныхобязательств. 4. Права отдела Отдел для осуществления своих функций имеет право: 4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенциинеобходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистовадминистрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений. 4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методовработы отдела. 4.3. Привлекать специалистов структурных подразделенийадминистрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функцийотдела. 4.4. Пользоваться системой связи и информационными системамиадминистрации. 5. Структура отдела 5.1. Отдел возглавляет начальник отдела. 5.2. Начальник отдела: - осуществляет руководство отделом, планирует и организуетдеятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задачи функций; - осуществляет контроль за исполнением специалистами отделадолжностных обязанностей. 5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается отдолжности распоряжением администрации по представлению начальникауправления. 5.4. Штатное расписание отдела утверждается распоряжениемадминистрации. 6. Ответственность отдела Начальник отдела и его специалисты несут ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на нихдолжностных обязанностей, требований действующего законодательства,положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламентаадминистрации, настоящего Положения. Приложение N 6 к Распоряжению администрации городского округа "Город Калининград" от 11 июля 2012 г. N 405-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе учета и контроля муниципального жилья управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 1. Общие положения 1.1. Отдел учета и контроля муниципального жилья (далее - отдел)является структурным подразделением управления учета и найма жильякомитета муниципального имущества и земельных ресурсов (далее -комитет) администрации городского округа "Город Калининград" (далее -администрация). 1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательствомРоссийской Федерации, законодательством Калининградской области,нормативными и иными правовыми актами органов местного самоуправлениягородского округа "Город Калининград", Уставом городского округа"Город Калининград", Регламентом администрации применительно квыполнению своих задач и функций, постановлениями и распоряжениямиглавы администрации городского округа "Город Калининград", приказами ираспоряжениями председателя комитета, указаниями начальникауправления учета и найма жилья. 2. Задачи отдела Задачами отдела являются: 2.1. Ведение учета муниципального жилищного фонда. 2.2. Организация контроля за использованием и сохранностьюмуниципального жилищного фонда. 2.3. Исполнение функций собственника муниципального жилищногофонда. 2.4. Реализация имущественных и иных прав в интересах городскогоокруга. 2.5. Защита прав и интересов городского округа "ГородКалининград" как собственника муниципального жилищного фонда. 3. Функции отдела Отдел в соответствии с возложенными на него задачами: 3.1. Осуществляет контроль за использованием и сохранностьюмуниципального жилищного фонда. 3.2. Осуществляет в судебном порядке освобождение жилых помещениймуниципального жилищного фонда, занятых гражданами самовольно. 3.3. Ведет сводный учет муниципального жилищного фонда,организует оформление аналитических отчетов о составе муниципальногожилищного фонда, вносит в информационную систему сведения о включениив состав муниципального жилищного фонда либо об исключении жилыхпомещений из состава муниципального жилищного фонда. 3.4. Принимает в установленном порядке жилые помещения,передаваемые в муниципальную собственность. 3.5. Оформляет выморочное имущество, которое в соответствии сзаконодательством Российской Федерации переходит в порядкенаследования в собственность городского округа "Город Калининград". 3.6. Осуществляет подготовку и реализацию решений о продаже вустановленном порядке долей в праве (комнат), находящихся вмуниципальной собственности в коммунальных квартирах, расположенных натерритории городского округа "Город Калининград". 3.7. Выступает от имени городского округа "Город Калининград" пригосударственной регистрации права городского округа на жилыепомещения, составляющие казну городского округа, и сделок с ним(приватизация). 3.8. Подписывает соглашения о перераспределении долей в праве вжилом доме, находящихся в муниципальной собственности, послестроительства, проведенных реконструкций, перепланировок, сноса. 3.9. Осуществляет действия по реализации администрациейгородского округа преимущественного права покупки доли в правесобственности на жилые помещения. 3.10. При наличии в одном жилом строении противоречия поправовому режиму объектов жилищных прав - в собственности доля в правев жилом доме и квартира, при согласии всех собственников осуществляетдействия по приведению данных объектов жилищных прав к единомуправовому режиму: доли в праве в жилом доме или собственность наквартиры. 3.11. Осуществляет действия по переводу жилых помещениймуниципальной собственности в нежилые помещения и нежилых помещениймуниципальной собственности в жилые помещения в порядке, установленномзаконом 3.12. Осуществляет действия в установленном законом порядке позаключению контрактов на проведение оценки муниципальных жилыхпомещений, технической инвентаризации муниципальных жилых помещений,оценки технического состояния в целях осуществления имущественных,иных прав и законных интересов городского округа, определяет условияданных контрактов. 3.13. Осуществляет действия по приобретению в установленномпорядке жилых помещений, находящихся в собственности субъектаРоссийской Федерации и федеральной собственности, в муниципальнуюсобственность. 3.14. Осуществляет действия по передаче жилых помещений,находящихся в муниципальной собственности, в собственность субъектовРоссийской Федерации и в федеральную собственность. 3.15. Разрабатывает и исполняет в пределах своей компетенциимуниципальные жилищные программы, предметом которых являетсякапитальный и текущий ремонт муниципального жилищного фонда. 3.16. Осуществляет контроль за качеством капитального ремонтажилых помещений муниципальной собственности на предмет качествавыполняемых работ, соответствие проектно-сметной документациитребованиям стандартов и технических условий на производствовыполняемых работ. 3.17. Обеспечивает результативность, адресность и целевойхарактер использования бюджетных средств в соответствии сутвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетныхобязательств. 3.18. Осуществляет контроль за использованием субсидий ихполучателями в соответствии с условиями и целями, определенными припредоставлении указанных средств из бюджета. 3.19. Осуществляет представление интересов администрациигородского округа "Город Калининград" в прокуратуре иправоохранительных органах, судебных органах, органах государственнойвласти по вопросам, входящим в компетенцию отдела. 3.21. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации ивнедрению информационных систем в администрации городского округа"Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официальногосайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числедля внедрения дополнительных программных модулей. Формируетпредложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг иисполнению функций. 3.22. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействиев рамках реализации требований Федерального закона "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и вэлектронной форме. (В редакции Распоряжения Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.23. Осуществляет наполнение и актуализацию реестрамуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых управлением,подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующимзаконодательством. 3.24. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайтаадминистрации, единого портала государственных и муниципальных услугКалининградской области и единого портала государственных имуниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставлениямуниципальных услуг в части услуг, предоставляемых комитетом,управлением, подведомственными учреждениями. 3.25. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан июридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объемерассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по нимрешений и направление заявителям ответов в установленныйзаконодательством Российской Федерации срок. 3.26. Организует осуществление контроля качества и сроковкапитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда,находящихся в казне городского округа "Город Калининград". (Дополнен -Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград"от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.27. Осуществляет контроль исполнения программ по капитальномуремонту объектов муниципального жилищного фонда, находящихся в казнегородского округа "Город Калининград". (Дополнен - РаспоряжениеАдминистрации городского округа "Город Калининград"от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.28. Выдает заключения об экономической целесообразностикапитального ремонта жилых помещений или многоквартирных домов, всежилые помещения в которых являются объектами муниципальнойсобственности, в целях восстановления утраченных в процессе ихэксплуатации технических характеристик в рамках проведения оценки всоответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" .(Дополнен - Распоряжение Администрации городского округа "ГородКалининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 3.29. Представляет интересы собственника муниципальных жилыхпомещений при проведении оценки жилых помещений в порядке,установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции". (Дополнен - Распоряжение Администрации городскогоокруга "Город Калининград" от 05.04.2013 г. N 197-р) 4. Права отдела Отдел для осуществления своих функций имеет право: 4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенциинеобходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистовадминистрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений. 4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методовработы отдела. 4.3. Привлекать специалистов структурных подразделенийадминистрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функцийотдела. 4.4. Пользоваться системой связи и информационными системамиадминистрации. 5. Структура отдела 5.1. Отдел возглавляет заместитель начальника управления,начальник отдела. 5.2. Заместитель начальника управления, начальник отдела: - осуществляет руководство отделом, планирует и организуетдеятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задачи функций; - осуществляет контроль за исполнением специалистами отделадолжностных обязанностей. 5.3. Заместитель начальника управления, начальник отделаназначается на должность и освобождается от должности распоряжениемадминистрации по представлению начальника управления. 5.4. Штатное расписание отдела утверждается распоряжениемадминистрации. 6. Ответственность Начальник отдела и его специалисты несут ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на нихдолжностных обязанностей, требований действующего законодательства,положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламентаадминистрации, настоящего Положения.