Постановление Мэра г. Калининграда от 19.12.2007 № 2953
О порядке заключения охранных обязательств на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30.10.2009 г. N 1939 от 19 декабря 2007 г. N 2953 О порядке заключения охранных обязательств на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения В соответствии с Федеральными законами "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации", во исполнение Постановления главыгорода Калининграда - мэра города от 10.08.2007 N 1805 "Омероприятиях по осуществлению полномочий по охране объектовкультурного наследия, находящихся на территории городаКалининграда" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить: 1.1. Порядок заключения охранных обязательств на объектыкультурного наследия местного (муниципального) значения согласноприложению 1. 1.2. Примерные формы охранных обязательств: 1.2.1. На объект (выявленный объект) культурного наследия(здание, строение, сооружение) местного (муниципального) значениясогласно приложению 2. 1.2.2. На объект (выявленный объект) культурного наследия(многоквартирный жилой дом) местного (муниципального) значениясогласно приложению 3. 1.2.3. На объект (выявленный объект) культурного наследия(произведение монументального искусства) местного (муниципального)значения согласно приложению 4. 1.2.4. На нежилое помещение(ия), расположенное(ые) в объекте(выявленном объекте) культурного наследия местного (муниципального)значения, согласно приложению 5. 1.2.5. На квартиру, расположенную в объекте (выявленномобъекте) культурного наследия местного (муниципального) значения,интерьер которой является предметом охраны, согласно приложению 6. 1.3. Примерные формы соглашений: 1.3.1. О внесении изменений в охранное обязательство на объект(выявленный объект) культурного наследия (часть объекта(выявленного объекта) местного (муниципального) значения согласноприложению 7. 1.3.2. О расторжении охранного обязательства на объект(выявленный объект) культурного наследия (часть объекта(выявленного объекта) культурного наследия) местного(муниципального) значения согласно приложению 8. 1.4. Примерную форму письма, содержащего предложение озаключении охранного обязательства на объект (выявленный объект)(часть объекта (выявленного объекта) культурного наследиякультурного наследия местного (муниципального) значения, согласноприложению 9. 2. Со дня вступления в силу настоящего Постановления охранныеобязательства заключаются на условиях, содержащихся в утвержденныхпримерных формах. 3. При подготовке охранного обязательства на объект(выявленный объект) культурного наследия или на часть объекта(выявленного объекта) культурного наследия местного(муниципального) значения допускается внесение изменений идополнений в условия, изложенные в примерной форме охранногообязательства, в зависимости от вида объекта (выявленного объекта)культурного наследия, его индивидуальных особенностей, техническогосостояния, функционального назначения и намечаемого использования. 4. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить накомитет по социальным вопросам (Т.И. Морозова).И.о. мэра города Ю.С. Беденко Приложение N 1 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПОРЯДОК заключения охранных обязательств на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения Настоящий Порядок разработан на основании подпункта 14 пункта2 статьи 33, пункта 5 статьи 55, пункта 4 статьи 56, пункта 3статьи 63 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятники истории и культуры) народовРоссийской Федерации", пункта 4 статьи 29 Федерального закона от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", пунктов 59 и 62 Положения об охране ииспользовании памятников истории и культуры, утвержденногоПостановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 N 865,Постановления Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 N894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств приприватизации объектов культурного наследия". 1. В соответствии со статьями 55, 56 Федерального закона N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" обязательным условиемзаключения договора аренды, договора безвозмездного пользованияявляется охранное обязательство пользователя объектом (выявленнымобъектом) культурного наследия. При государственной регистрации договора купли-продажи,аренды, безвозмездного пользования объекта (выявленного объекта)культурного наследия наличие охранного обязательства являетсяобязательным. Собственник (пользователь) принимает на себя обязательства посохранению объекта культурного наследия либо выявленного объектакультурного наследия, которые являются ограничениями(обременениями) права собственности (пользования) на данный объект. 2. Подготовка охранных обязательств осуществляется в отношенииобъектов культурного наследия местного (муниципального) значения,выявленных объектов, являющихся самостоятельными объектами иливходящих в состав имущественных комплексов. 3. Условия охранного обязательства определяются управлениемкультуры мэрии города Калининграда как местным органом охраныобъектов культурного наследия, именуемым в дальнейшем "Орган". 4. Срок подготовки и выдачи охранного обязательства - не болееодного календарного месяца. 5. Подготовка и выдача охранного обязательства осуществляютсяна безвозмездной основе. 6. Для оформления охранного обязательства представляютсяследующие документы: 6.1. Копия уставных документов организации, являющейсясобственником (пользователем) памятника (для физических лиц - копиягражданского паспорта). 6.2. Копии документов, подтверждающие право пользования(собственности) памятником, кадастровый номер здания. 6.3. Копия технического паспорта и плана земельного участка. 6.4. Копия плана проведения ремонтно-реставрационных работ. 6.5. Для юридических лиц: банковские реквизиты, полныйюридический адрес, должность руководителя (ф.и.о.) полностью. 6.6. Копии документов представляются наряду с оригиналами,которые после приема документов возвращаются заявителю. 7. Охранное обязательство должно включать описание предметаохраны, условия, касающиеся сохранения, содержания и использованияобъекта культурного наследия, а также порядок выполнения иподтверждения выполнения собственником охранного обязательства. Охранные обязательства составляются в соответствии с формами,прилагаемыми к настоящему Постановлению. 8. Разработанные проекты охранных обязательств (сприложениями) в 4 экземплярах направляются собственнику(пользователю) для рассмотрения. 9. Проект охранного обязательства должен быть подписансобственником (пользователем) в десятидневный срок и возвращен вОрган на подписание уполномоченным представителем управлениякультуры мэрии города. В случае несогласия с условиями охранного обязательствасобственник (пользователь) в десятидневный срок должен представитьв Орган протокол разногласий. 10. В случае, если в предложенный срок собственник(пользователь) не подпишет охранное обязательство либо непредставит протокол разногласий по его условиям, Орган вправеобратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением о понуждениизаключить охранное обязательство на условиях проекта, предложенногоОрганом. 11. Орган вправе запросить у собственника (пользователя)информацию о подтверждении выполнения условий охранногообязательства, соблюдении требований законодательства РоссийскойФедерации об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, а также иной информации,необходимой для решения вопросов обеспечения сохранности объектакультурного наследия. Запрос направляется заказным письмом суведомлением о вручении. Собственник (пользователь) обязан втечение десяти дней после получения запроса представитьзапрашиваемую информацию. Приложение N 2 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ местного (муниципального) значения N _______г. Калининград " " 200 г. Управление культуры мэрии города Калининграда, какмуниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемоев дальнейшем "Орган", в лице _____________________________________,действующего на основании Положения об управлении культуры мэриигорода Калининграда, утвержденного Постановлением мэра города от10.01.2006 года N 1, с одной стороны, и (далее - Собственник,Пользователь) в лице ______________________________ действующий наосновании _________________________________________________________заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем: 1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранностьобъекта (выявленного объекта) культурного наследия (категорияисторико - культурной значимости, ( далее - Памятник ),площадью _____________________историческое наименование объекта)кадастровый номер ______________________, расположенного по адресу:___________________________________________________________________ Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленныхобъектов) культурного наследия: (наименование, дата и номер правового акта) (На выявленныйобъект - Приказ Министерства культуры Калининградской области) Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:(2 закона)Описание предметов охраны Памятника: Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящемуохранному обязательству плане (в случае если территория Памятникаограничена по периметру фундамента, план не прилагается). 2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник(Пользователь) обязуется: 2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника итерритории от бытовых и промышленных отходов, поддерживатьтерриторию Памятника в благоустроенном состоянии. В случае если для содержания Памятника в исправномтехническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также дляподдержания территории в благоустроенном состоянии необходимовыполнить работы, которые не предусмотрены актом(ами) осмотратехнического состояния Памятника либо актами текущего осмотра,Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу заразрешением на производство работ и выполнить работы в соответствиис условиями полученного разрешения. В случае если территория Памятника ограничена по периметруфундамента, Собственник (Пользователь) обеспечивает уборкуприлегающей территории от промышленных и бытовых отходов нарасстоянии 15 метров от фундамента Памятника. 2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника иблагоустройству территории, предусмотренные актом(ами) осмотратехнического состояния Памятника, составляющим(ими) единое целое сохранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниямиОргана. В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотратехнического состояния Памятника и территории, актами текущегоосмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работыпроектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет. Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территориисоставляется(ются) по инициативе Управления либо Собственника(Пользователя) не реже чем один раз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющихлицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами)осмотра технического состояния Памятника и территории, актамитекущего осмотра, предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника итерритории, в актах текущего осмотра, предписании Органа,Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил, Органвправе выдать Собственнику (Пользователю) предписание с указаниемновых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органом на взыскание с Собственника(Пользователя) штрафов за невыполнение работ в сроки,предусмотренные в акте(ах) осмотра технического состояния Памятникаи территории либо в актах текущего осмотра, либо в предписанииОргана. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии ссогласованной Управлением документацией, наличие которойпредусмотрено актом(ами) осмотра технического состояния Памятника итерритории либо актами текущего осмотра, либо предписанием Органа. 2.6. Обеспечивать охрану Памятника в целях пресеченияпротивоправных действий третьих лиц, направленных на причинениеущерба Памятнику или его территории. 2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммыили факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Памятнику и (или) территории или угрожающихпричинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) территории,а также незамедлительно проводить необходимые работы по ихсохранению. 2.8. Производить установку любых носителей информации наПамятник, а также технических устройств, решеток, козырьков,ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, козырька, ограждения Собственник(Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом иуправление архитектуры мэрии города. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Управления в помещения Памятника. Допускосуществляется при предъявлении представителем Органадействительного служебного удостоверения. 2.10. Без согласования с Органом: - не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный обликПамятника и (или) планировочную структуру Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Памятника; - при наличии территории не выполнять строительные и земляныеработы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом. 2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10настоящего охранного обязательства. 2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмезднопредставлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию,касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятникаи территории. 2.13. В случае обнаружения в процессе работ археологических ииных не известных ранее объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, направить в трехдневный срок со дня ихобнаружения письменное сообщение о них Органу. 2.14. Не производить работы, изменяющие предметы охраныПамятника. Не использовать Памятник и его территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасныхматериалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад,территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющихна сохранность памятника; - под производства, имеющие оборудование, оказывающеединамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника,независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятнымдля Памятника температурно-влажностным режимом и применениемхимически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иныхматериалов без согласования с Органом; - под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянкутранспортных средств без согласования с Органом. 2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ(этапа работ) посредством письменного сообщения вызыватьпредставителя Органа для составления с его участием акта овыполненных работах (этапах работ). 2.17. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступграждан в принадлежащие ему помещения Памятника, интерьер которыхявляется предметом охраны Памятника, для осмотра. Сроки и порядок допуска граждан в помещения Памятника,интерьер которых является предметом охраны Памятника, определяютсяОрганом по согласованию с Собственником (Пользователем). 2.18. В случае утраты (повреждения) в течение действиянастоящего охранного обязательства архитектурно-художественныхнаружных элементов и (или) элементов интерьера Памятника (при ихналичии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленныйОрганом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждениеэлемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 3. Ответственность Собственника (Пользователя): 3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана. 3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ. 3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержитПамятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечиваетуборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполненияработ без разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим административным, уголовным и инымзаконодательством. 3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности. 3.5. Привлечение к ответственности не освобождает Собственника(Пользователя) от исполнения обязательства в натуре. 4. Особые условия <1>. 4.1. Собственник (Пользователь) обязуется: 4.1.1. Обеспечивать сохранность предметовдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленных в прилагаемой в настоящему охранному обязательствуОписи. 4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой кнастоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного вОписи. 4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеСобственником (Пользователем), составляют единое целое сПамятником. 4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или)скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный предмет (устранить повреждение предмета), а приневозможности восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимопроизвести для восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемойпо инициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 5. Охранное обязательство прекращает свое действие припрекращении права на Памятник со дня его передачи по акту отСобственника третьему лицу и государственной регистрации переходаправа собственника (пользователя), а также в случае исключенияПамятника из числа объектов (выявленных объектов) культурногонаследия. 6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитовСтороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений. 7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. 8. Прочие условия: ____________________________________________ Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах: один изних находится в делах Органа, два - у Собственника (пользователя),четвертый - для информирования регистрационного органа и учета вмониторинге объектов культурного наследия. Данное охранное обязательство действует с моментагосударственной регистрации права собственности либо других вещныхправ на недвижимые вещи. 9. Местонахождение Сторон:Орган: Управление культуры: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1(реквизиты)Собственник (Пользователь):(реквизиты)Приложения:1. Акт осмотра технического состояния Памятника.2. План территории Памятника <2>.3. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры <3>.4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или всоставе акта технического состояния).Орган: Управление культуры: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1(подпись) (Ф.и.о.)Собственник (Пользователь):(подпись) (Ф.и.о.)<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульпторы.<2> - В случае если территория Памятника ограничена по периметруфундамента, план не прилагается.<3> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ) местного (муниципального) значенияг. Калининград " " 200 г.Представитель Органа в лице _____________________________________________________ (должность, Ф.И.О.)и Собственник (Пользователь)в лице ___________________________________________________ (должность, Ф.И.О.)произвели осмотр технического состояния объекта (выявленногообъекта) культурного наследия: ____________________________________ (историческое наименование, категория___________________________________________________________________ историко-культурного значения, местонахождение)(далее - Памятник).1. Исторические сведения:Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом:а) основания:- основание фундамента:- фундамент:- цоколи:- отмостки:б) несущие конструкции:- стены:- колонны, столбы:в) перекрытия:- подвалов:- цокольного этажа:- межэтажные:- перемычки оконных и дверных проемов:г) крыша:- мауэрлат:- стропила:- обрешетка:- кровля:д) главы, шатры, их конструкция и покрытие:е) наружные водоотводные конструкции:- желоба;- трубы:- сливы:ж) фасады: <1>- облицовка стен:- окраска стен:- монументальная живопись:- лепнина:- декоративные элементы:- карнизы:- пилястры:- балконы, лоджии, крыльца:- окна:- двери:з) интерьеры: <2>- полы:- перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):- стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):- перегородки:- живопись (монументальная и станковая):- лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:- карнизы:- лестницы:- двери:и) монументы: <3>- постамент:- скульптура:- обелиск:- колонна:к) инженерные коммуникации: <4>- электроснабжение:- отопление:- водопровод:- канализация:- охранная сигнализация:- оборудование ЛВС:л) территория памятника: <5>- поверхность:- культурный слой:- вал:- ров:- стены:- канал:- дамба:- сад (парк, двор):- ворота и ограда: 3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры: <6> 4. План выполнения работ: <7>+--------+---------------------------------+-----------------------------+----------------+| Н п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+--------+---------------------------------+-------------+---------------+----------------+| | | | Окончание | |+--------+---------------------------------+-------------+---------------+----------------+| | | | | |+--------+---------------------------------+-------------+---------------+----------------+Представитель Органа-------------------------------------------------------------------------------------------(Ф.И.О.)(подпись)Собственник (Пользователь)(подпись) (Ф.и.о.)<1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", несуществовал ранее, в тексте акта осмотра технического состоянияПамятника указывается: "Отсутствует"; если элемент зданиясуществовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".<2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника точноуказываются помещения, в которых находятся элементы интерьера,перечисленные в подпункте "з".Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслиэлемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний деньутрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается: "Утрачен".<3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения каждого из монументов,перечисленных в подпункте "и".Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслимонумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, втексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается:"Утрачен".<4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "к", указывается: "Не имеется".<5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения элементов прилегающейтерритории Памятника, перечисленных в пункте "л".Если элемент территории не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслиэлемент территории существовал ранее, но на сегодняшний деньутрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается: "Утрачен".<6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства,живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состояния Памятникауказывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается, что переченьпредметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства.<7> - В случае если на дату составления акта осмотра техническогосостояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии иотсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "Планвыполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятнике надату составления акта осмотра технического состояния Памятника нетребуется". Приложение N 2 к охранному обязательству ПЛАН ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ)на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения (категория историко-культурного значения, историческое наименование) (местонахождение) Орган Собственник (Пользователь)(подпись) (подпись) Приложение N 3 к охранному обязательству ОПИСЬ ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА, ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ) местного (муниципального) значения (категория историко-культурного значения, историческое наименование)(местонахождение) 1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства,живописи, скульптуры:+--------+----------------------------+--------------------+------------------+-----------------+| N | Наименование | Описание | Количество | Примечание || п/п | и местонахождение | и сохранность | | |+--------+----------------------------+--------------------+------------------+-----------------+| | | | | |+--------+----------------------------+--------------------+------------------+-----------------+ 2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.ФОТОСНИМОК+----------------+-----------------------------------+----------------------------------------+| N по Описи | Наименование предмета | Местонахождение предмета |+----------------+-----------------------------------+----------------------------------------+| | | |+----------------+-----------------------------------+----------------------------------------+Орган Собственник(пользователь)(подпись) (Ф.и.о.) (подпись) (Ф.и.о.) Приложение N 3 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ) местного (муниципального) значения Nг. Калининград " " 200 г. Управление культуры мэрии города Калининграда, какмуниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемоев дальнейшем "Орган", в лице _________________________ действующеена основании Положения об управлении культуры мэрии города,утвержденного Постановлением мэра города от 01.01.2006 г. N 1 содной стороны, и Товарищество собственников жилья (ЖЭУ) " " (далее- Товарищество) в лице _____________________________ действующее наосновании ________________________________________________заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:1. Товарищество обязуется обеспечить сохранность объекта(выявленного объекта) культурного наследия(категория историко-культурной значимости,(далее - Памятник), площадью ,историческое наименование объекта)кадастровый номер , расположенного по адресу:Основание отнесения Памятника к числу объектов(выявленных объектов)культурного наследия:(наименование, дата и номер правового акта) (На выявленный объект -Приказ Министерства культуры Калининградской области)Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:(2 закона)Описание предметов охраны Памятника:Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящемуохранному обязательству плане (в случае если территория Памятникаограничена по периметру фундамента, план не прилагается).2. В целях обеспечения сохранности Памятника Товариществообязуется:2.1. Содержать общее имущество Памятника (обслуживающие болееодного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы,шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающиенесущие и ненесущие конструкции, а также механическое,электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся запределами или внутри помещений и обслуживающее более одногопомещения, а также иные объекты, предназначенные для обслуживанияПамятника и служащие его использованию) в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборкуобщего имущества Памятника и территории от бытовых и промышленныхотходов, поддерживать прилегающую территорию Памятника вблагоустроенном состоянии.В случае если для содержания общего имущества Памятника в исправномтехническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также дляподдержания территории в благоустроенном состоянии необходимовыполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотратехнического состояния Памятника либо актами текущего осмотра, либопредписаниями Органа, Товарищество обязано обратиться к Органу заразрешением на производство работ и выполнить работы в соответствиис условиями полученного разрешения.В случае если территория Памятника ограничена по периметруфундамента, Товарищество обеспечивает уборку прилегающей территорииот промышленных и бытовых отходов на расстоянии 15 метров отфундамента Памятника.2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и территории,предусмотренные прилагаемым(ыми) актом(ами) осмотра техническогосостояния Памятника, составляющим(ими) единое целое с охраннымобязательством, актами текущего осмотра Памятника, предписаниямиОргана.В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотратехнического состояния Памятника и (или) территории, актамитекущего осмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работыпроектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Товарищества. Обязанностьполучить задание несет Товарищество.Товарищество выполняет работы и обеспечивает эти работыдокументацией за свой счет.Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территориисоставляется(ются) по инициативе Органа либо Товарищества не режечем один раз в пять лет.2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации общего имущества Памятника выполнятьсилами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности пореставрации объектов культурного наследия.2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотратехнического состояния Памятника и территории, актами текущегоосмотра, предписаниями Органа. Отсутствие у Товарищества (по своей вине) разрешения навыполнение работ не освобождает его от ответственности занесоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте(ах) осмотра состояния Памятника и территории либов акте текущего осмотра, Товарищество к их выполнению неприступило, Орган вправе выдать Товариществу предписание суказанием новых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органа на взыскание с Товарищества штрафов заневыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте(ах) осмотратехнического состояния Памятника либо в актах текущего осмотра,либо в предписании Органа.2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованнойОрганом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотратехнического состояния Памятника и территории, актами текущегоосмотра, предписаниями Органа.2.6. Обеспечивать охрану Памятника и территории в целях пресеченияпротивоправных действий третьих лиц, направленных на причинениеущерба Памятнику или его территории.2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы илифаксограммы известить Орган обо всех известных Товариществуповреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущербПамятнику и (или) территории или угрожающих причинением такогоущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращениядальнейшего разрушения Памятника и (или) территории, а такженезамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению.2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник,а также технических устройств, решеток, козырьков, огражденийПамятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, решетки,ограждения Товарищество обязано предварительно согласовать сОрганом.2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) доступпредставителя Органа для осмотра общего имущества Памятника итерритории. Допуск осуществляется при предъявлении представителемОргана действительного служебного удостоверения.2.10. Без согласия Органа:- не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный обликПамятника и (или) планировочную структуру Памятника;- не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Памятника;- при наличии территории не выполнять земляные и строительныеработы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом.2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10настоящего охранного обязательства.2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлятьимеющуюся у Товарищества документацию, касающуюся вопросовобеспечения сохранности и содержания Памятника и территории.2.13. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иныхнеизвестных ранее объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, направить в трехдневный срок со дня ихобнаружения письменное сообщение о них Органу.2.14. Запрещается производить работы в Помещении(ях) и наПамятнике, изменяющие предметы охраны Памятника.2.15. Не использовать Памятник и прилегающую территорию:- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов,материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию,а также материалов, негативно влияющих на сохранность памятника;- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическоеи вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо отих мощности;- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным дляПамятника температурно-влажностным режимом и применением химическиактивных веществ;- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материаловбез согласования с Органом;- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортныхсредств без согласования с Органом.2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапаработ) посредством письменного сообщения вызывать представителяОргана для составления с его участием акта о выполненных работах(этапах работ).2.17. Участвовать в выполнении ремонтно-реставрационных работ пофундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общимсетям инженерно-технического обеспечения, общемусанитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованиюПамятника и нести издержки на выполнение указанных работ в размере,пропорциональном площади занимаемых помещений.2.18. Собственник (Пользователь) обязан обеспечить доступ граждан впринадлежащее(ие) ему Помещение(ия) Памятника в случае, еслиинтерьер Помещений(ия) является предметом охраны Памятника, дляосмотра.Товарищество обязано обеспечить доступ граждан в общие помещенияПамятника в случае, если интерьер общих помещений являетсяпредметом охраны Памятника, для осмотра.Сроки и порядок доступа граждан в общие помещения Памятникаопределяются Органом по согласованию с Товариществом.2.19. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящегоохранного обязательства архитектурно-художественных наружныхэлементов и (или) элементов интерьера Памятника (при их наличии)Товарищество обязано в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Товарищества.3. Ответственность Товарищества:3.1. В случае если Товарищество не содержит Памятник в исправномтехническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника иприлегающей к Памятнику территории; выполнения работ безразрешения, не на основании или не в соответствии с документацией,согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющихсоответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ,указанных в Акте, просрочки принятия мер для предотвращениядальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварииили иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочкипередачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Товариществадокументации, по вопросам обеспечения сохранности и содержанияПамятника, последний несет ответственность в соответствии сдействующим законодательством.Неисполнение или ненадлежащее исполнение Товариществом условийохранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник(Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства,не освобождает его от ответственности.Уплата штрафа не освобождает Товарищество от исполненияобязательства в натуре.4. Особые условия. <1>4.1. Товарищество обязуется:4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладногоискусства, живописи, скульптуры, перечисленных в прилагаемой кнастоящему охранному обязательству Описи.4.1.2. Без разрешения Госоргана не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой кнастоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного вОписи.4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеТовариществом, составляют единое целое с Памятником.4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства, и (или) живописи, и (или)скульптуры Товарищество обязано в срок, установленный Органом,восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), апри невозможности восстановления утраченного (устраненияповреждения) предмета - уплатить Органу стоимость работ, которыенеобходимо произвести для восстановления утраченного (устраненияповреждения) предмета.Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Товарищества.5. Охранное обязательство прекращает свое действие в случаеликвидации Товарищества, а также в случае исключения Памятника изчисла объектов (выявленных объектов) культурного наследия.6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороныизвещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством. Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах:1 экз. - у Органа, 2 экз. - у Товарищества, 1 экз. - дляинформирования регистрационного органа и учета в мониторингеобъектов культурного наследия.Орган: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1 (реквизиты)Собственник (Пользователь): (реквизиты)Приложения:Акт осмотра технического состояния Памятника.План территории Памятника <2>.3. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры <3>.4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или всоставе акта технического состояния).Орган Собственник (Пользователь)(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры.<2> - В случае если территория Памятника ограничена по периметруфундамента, план не прилагается.<3> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ) местного (муниципального) значенияг. Калининград " " 200 г.Представитель Органа в лице _______________________________________ (должность, Ф.И.О.)и Товарищество в лице______________________________________________ (должность, Ф.И.О.)произвели осмотр технического состояния объекта (выявленногообъекта) культурного наследия:___________________________________________________________________ (историческое наименование, категория (далее - Памятник).историко-культурного значения, местонахождение:Исторические сведения:Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом:а) основания:- основание фундамента:- фундамент:- цоколи:- отмостки:б) несущие конструкции:- стены:- колонны, столбы:в) перекрытия:- подвалов:- цокольного этажа:- межэтажные:- перемычки оконных и дверных проемов:г) крыша:- мауэрлат:- стропила:- обрешетка:- кровля:д) главы, шатры, их конструкция и покрытие:е) наружные водоотводные конструкции:- желоба;- трубы:- сливы:ж) фасады: <1>- облицовка стен:- окраска стен:- монументальная живопись:- лепнина:- декоративные элементы:- карнизы:- пилястры:- балконы, лоджии, крыльца:- окна:- двери:з) интерьеры: <2>- полы:- перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):- стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):- перегородки:- живопись (монументальная и станковая):- лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:- карнизы:- лестницы:- двери:и) монументы: <3>- постамент:- скульптура:- обелиск:- колонна:к) инженерные коммуникации: <4>- электроснабжение:- отопление:- водопровод:- канализация:- охранная сигнализация:- оборудование ЛВС:л) территория памятника: <5>- поверхность:- культурный слой:- вал:- ров:- стены:- канал:- дамба:- сад (парк, двор):- ворота и ограда:Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры:<6>План выполнения работ: <7>+----------+-------------------------------+----------------------------+-----------------+| М п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+-------------------------------+-----------+---------------++-----------------+| | | | Окончание | |+----------+-------------------------------+-----------+---------------+------------------+| | | | | |+----------+-------------------------------+-----------+---------------+------------------+Представитель Органа(подпись) (Ф.И.О.)Собственник (Пользователь)(подпись) (Ф.И.О.)<1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", несуществовал ранее, в тексте акта осмотра технического состоянияПамятника указывается: "Отсутствует"; если элемент зданиясуществовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте актаосмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".<2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника точноуказываются помещения, в которых находятся элементы интерьера,перечисленные в подпункте "з".Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслиэлемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний деньутрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается: "Утрачен".<3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения каждого из монументов,перечисленных в подпункте "и".Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслимонумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, втексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается:"Утрачен".<4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "к", указывается: "Не имеется".<5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается точное место расположения элементов прилегающейтерритории Памятника, перечисленных в пункте "л".Если элемент территории не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; еслиэлемент территории существовал ранее, но на сегодняшний деньутрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятникауказывается: "Утрачен".<6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства,живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состояния Памятникауказывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотратехнического состояния Памятника указывается, что переченьпредметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства.<7> - В случае если на дату составления акта осмотра техническогосостояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии иотсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "Планвыполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятнике надату составления акта осмотра технического состояния Памятника нетребуется". Приложение N 2 к охранному обязательству ПЛАН ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ) местного (муниципального) значения___________________________________________________________________ (категория историко-культурного значения,___________________________________________________________________ историческое наименование)___________________________________________________________________ (местонахождение)Орган Товарищество(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 3 к охранному обязательству ОПИСЬ ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА, ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ) местного (муниципального) значения (категория историко-культурного значения, историческое наименование) (местонахождение)1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры:+----------+--------------------------+---------------------+----------------+------------------+| М п/п | Наименование | Описание | Количество | Примечание || | и местонахождение | и сохранность | | || | предмета | | | |+----------+--------------------------+---------------------+----------------+------------------+| | | | | |+----------+--------------------------+---------------------+----------------+------------------+2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.ФОТОСНИМОК+------------------+-------------------------------+------------------------------------------+| N по Описи | Наименование предмета | Местонахождение предмета |+------------------+-------------------------------+------------------------------------------+| | | |+------------------+-------------------------------+------------------------------------------+Орган Товарищество Подпись Ф.И.О. Подпись Приложение N 4 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА) местного (муниципального) значения Nг. Калининград " " 200 г.Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальныйорган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем"Орган", в лице ___________________________________________________действующего на основании Положения об управлении культуры мэрии г.Калининграда, утвержденного Постановлением мэра города Калининградаот 10.01.2006 г. N 1, с одной стороны, и __________________________далее - Собственник, Пользователь) в лицедействующего на основании _________________________________________заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранностьобъекта (выявленного объекта) культурного наследия (категорияисторико-культурной значимости, (далее - Памятник), площадью(историческое наименование объекта)кадастровый номер , расположенного по адресу:___________________________________________________________________Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленныхобъектов) культурного наследия:(наименование, дата и номер правового акта) (На выявленный объект -Приказ Министерства культуры Калининградской области)Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:(2 закона)Описание предметов охраны Памятника:Описание предметов охраны Памятника:2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник(Пользователь) обязуется:2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку территорииот бытовых и промышленных отходов в пределах существующегоограждения Памятника и на расстоянии 15 метров за ограждением.В случае если Памятник не огражден, обеспечивать уборку территорииот бытовых и промышленных отходов на расстоянии 10 метров вокругПамятника.В случае если для содержания Памятника в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии необходимо выполнить работы,которые не предусмотрены актом осмотра технического состоянияПамятника либо актами текущего осмотра, либо предписаниями Органа,Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу заразрешением на производство работ и выполнить работы в соответствиис условиями полученного разрешения.2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника, предусмотренныеактом осмотра технического состояния Памятника, составляющим единоецелое с охранным обязательством, актами текущего осмотра,предписаниями Органа.В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра техническогосостояния Памятника, актами текущего осмотра, предписаниями Органа,обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационнойдокументацией.Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет.Акт осмотра технического состояния Памятника составляется поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем одинраз в пять лет.2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана.Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющихлицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия.2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Памятника, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных вакте осмотра технического состояния Памятника, в актах текущегоосмотра, Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил,Орган вправе выдать Собственнику (Пользователю) предписание суказанием новых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя)штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в актеосмотра технического состояния Памятника, либо в актах текущегоосмотра, либо в предписании Органа.2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованнойОрганом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотратехнического состояния Памятника, актами текущего осмотра,предписаниями Органа.2.6. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы илифаксограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Памятнику или угрожающих причинением такогоущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращениядальнейшего разрушения Памятника, а также незамедлительно проводитьнеобходимые работы по его сохранению.2.7. Производить установку любых носителей информации, техническихустройств, решеток, ограждений Памятника исключительно с разрешенияОргана. Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, ограждения Собственник (Пользователь) обязанпредварительно согласовать с Органом.2.8. Без согласования с Органом:- не изменять внешний архитектурный облик Памятника;- не заменять исторический материал, из которого изготовленПамятник;- не устанавливать павильоны, киоски, навесы, туалетные кабины ииные временные строения и сооружения в пределах огражденияПамятника и на расстоянии 10 метров вокруг ограждения Памятника, ав случае отсутствия ограждения - на расстоянии 10 метров вокругПамятника.2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа к Памятнику. Допуск осуществляется припредъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения.2.10. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.8настоящего охранного обязательства.2.11. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлятьимеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюсявопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника.2.12. Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника.2.13. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапаработ) посредством письменного сообщения вызывать представителяОргана для составления с его участием акта о выполненных работах(этапах работ).2.14. Собственник (Пользователь) обязан обеспечить доступ граждандля осмотра Памятника. Сроки и порядок доступа граждан к Памятникуопределяются Органом по согласованию с Собственником(Пользователем).2.15. В случае утраты (повреждения) элементов Памятника в течениедействия настоящего охранного обязательства Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя).3. Ответственность Собственника (Пользователя):3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана.3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ.3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятникв исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборкуПамятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работбез разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством.В соответствии с действующим законодательством уничтожение илиповреждение памятника истории, культуры, природных комплексов илиобъектов, взятых под охрану государства, а также предметов идокументов, имеющих историческую или культурную ценность,наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или вразмере заработной платы или иного дохода осужденного за период довосемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет. Нарушение требований сохранения, использования и охраныобъектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдениеограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложениеадминистративного штрафа на граждан в размере от десяти допятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц -от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; наюридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплатытруда. Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственныхи иных работ без разрешения органа охраны объектов культурногонаследия влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеровоплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсотминимальных размеров оплаты труда.3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности.3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя) отисполнения обязательства в натуре.4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращенииправа на Памятник со дня его передачи по акту от Собственника(Пользователя) третьему лицу, а также в случае исключения Памятникаиз числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.5. Об изменении местонахождения Стороны извещают друг друга втечение 10 дней со дня изменений.6. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством.7. Прочие условия:Настоящее Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах:один из них находится в делах Госоргана, два - у Собственника,четвертый - для информирования регистрационного органа и учета вмониторинге объектов культурного наследия.Данное охранное обязательство действует с момента государственнойрегистрации права собственности за ________________________________Местонахождение Сторон:Орган: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1 (реквизиты)Собственник (Пользователь):(реквизиты)Приложение: 1. Акт осмотра технического состояния Памятника.Орган Собственник (Пользователь,(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 1 к охранному обязательству АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПРОИЗВЕДЕНИЯ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА) местного (муниципального) значенияг. Калининград дата(Представитель Органа в лице и(должность, ф.и.о.)Собственник (Пользователь) в лице(Ф.И.О.)произвели осмотр технического состояния объекта ( выявленногообъекта) культурного наследия: (историческое наименование, (далее - категория Памятник). историко-культурного значения, местонахождение)1. Исторические сведения:2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника:3. План выполнения работ: <1>+----------+-------------------------------+---------------------------------+------------------+| N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+-------------------------------+---------------+----------------++------------------+| | | | Окончание | |+----------+-------------------------------+---------------+----------------+-------------------+| | | | | |+----------+-------------------------------+---------------+----------------+-------------------+ Приложение:1. Фотофиксация объекта (выявленного объекта) культурного наследия. Представитель Органа: (подпись) (Ф.И.О.) Пользователь (Собственник) (подпись) (Ф.И.О.)<1> - В случае если на дату составления акта осмотра техническогосостояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии иотсутствуетнеобходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ"указывается: "Не требуется выполнение работ на Памятнике на датусоставления акта осмотра технического состояния Памятника". Приложение N 5 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА НЕЖИЛОЕ(ЫЕ) ПОМЕЩЕНИЕ(ИЯ), РАСПОЛОЖЕННОЕ(ЫЕ) В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ муниципального (местного) значения Nг. Калининград " " 200 г.Управление культуры мэрии города, как муниципальный органохраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем"Орган", в лице ___________________________________________________ действующего на основании Положения об управлении культурымэрии города Калининграда, утвержденного Постановлением мэра городаот 10.01.2006 года N 1, с одной стороны, и ________________________(далее - Собственник, Пользователь) в лице__________________________________________________, действующего наосновании _________________________________________________________заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:1.Собственник (Пользователь) помещения(ий) N площадью ,кадастровый номер (далее - Помещение(ия), расположенного(ых) вобъекте (выявленном объекте) культурного наследия (категорияисторико-культурной значимости, (далее-Памятник),по адресу: ,обязуется обеспечить сохранность принадлежащего ему- Помещения(ий),не причинять ущерба Памятнику и участвовать в обеспечениисохранности Памятника.Основание отнесения Памятника к числу объектов(выявленных объектов)культурного наследия:(наименование, дата и номер правового акта) (На выявленный объект -Приказ Министерства культуры Калининградской области)Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:(2 закона)Описание предметов охраны Памятника:2. В целях обеспечения сохранности Помещения(ий) и ПамятникаСобственник (Пользователь) обязуется:2.1. Содержать Помещение(ия) в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии, а также обеспечивать уборкуПомещения(ий) и прилегающей к Памятнику территории от бытовых ипромышленных отходов, образующихся в результате деятельностиСобственника (Пользователя).В случае если для содержания Помещения(ий) в исправном техническом,санитарном и противопожарном состоянии необходимо выполнить работы,которые не предусмотрены актом осмотра технического состоянияПомещения(ий), либо актами текущего осмотра, либо предписаниемОргана, Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу заразрешением на производство работ и выполнить работы в соответствиис условиями полученного разрешения.2.2. Выполнять работы по сохранению Помещения(ий), предусмотренныеактом осмотра технического состояния Помещения(ий), составляющимединое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Помещения(ий), актом текущего осмотра,предписанием Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научнойи фотофиксационной документацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий) составляетсяпо инициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чемодин раз в пять лет.2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Помещения(ий) выполнять силами лиц,имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия.2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Помещения(ий), актами текущего осмотра,предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте осмотра технического состояния Помещения(ий) либов акте текущего осмотра, либо в предписании Органа, Собственник(Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдатьСобственнику (Пользователю, Инвестору, Покупателю, Доверительномууправляющему) предписание с указанием новых сроков выполненияработ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетПрекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя)штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в актеосмотра технического состояния Помещения(ий) либо в акте текущегоосмотра, либо в предписании Органа.2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованнойОрганом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотратехнического состояния Помещения(ий) либо актом текущего осмотра,либо предписанием Органа.2.6. Обеспечивать охрану Помещения(ий) в целях пресеченияпротивоправных действий третьих лиц, направленных на причинениеущерба Помещению(ям) и (или) Памятнику.2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы илифаксограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Помещению(ям) и (или) Памятнику или угрожающихпричинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры дляпредотвращения дальнейшего разрушения Помещения(ий), а такженезамедлительно проводить необходимые работы по его (их)сохранению.2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник,а также технических устройств, решеток, козырьков, огражденийПамятника исключительно с разрешения Органа.Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, козырька, ограждения Собственник(Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом.2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа в Помещение(ия). Допуск осуществляется припредъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения.2.10. Без согласования с Органом:- не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный обликПомещения(ий) и Памятника и (или) планировочную структуруПомещения(ий) и Памятника;- не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Помещения(ий) и Памятника.2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10настоящего охранного обязательства.2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлятьимеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюсявопросов обеспечения сохранности и содержания Помещения(ий) иПамятника.2.13. В случае обнаружения в процессе работ неизвестных ранееобъектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменноесообщение о них Органу.2.14. Запрещается производить работы в Помещении(ях) и наПамятнике, изменяющие предметы охраны Памятника.2.15. Не использовать Помещение(ия), Памятник и прилегающую кПамятнику территорию:- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов,материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территориюи водные объекты, а также материалов, негативно влияющих насохранность Памятника;- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическоеи вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо отих мощности;- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным дляПамятника температурно-влажностным режимом и применением химическиактивных веществ;- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материаловбез согласования с Органом;- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортныхсредств без согласования с Органом.2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапаработ) посредством письменного сообщения вызывать представителяОргана для составления с его участием акта о выполненных работах(этапах работ).2.17. Участвовать в выполнении ремонтно-реставрационных работ пофундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общимсетям инженерно-технического обеспечения, общемусанитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованиюПамятника и нести издержки на выполнение указанных работ в размере,пропорциональном площади занимаемых помещений.2.18. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступ гражданв принадлежащее(ие) ему Помещение(ия) Памятника в случае, еслиинтерьер Помещения(ий) является предметом охраны Памятника, дляосмотра.Сроки и порядок допуска граждан в Помещение(ия) Памятника, интерьеркоторого(ых) является предметом охраны, определяются Органом посогласованию с Собственником (Пользователем).2.19. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящегоохранного обязательства архитектурно-художественных наружныхэлементов и (или) элементов интерьера Памятника (при их наличии)Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом,восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) засвой счет.Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Госоргана либо Собственника (Пользователя).3. Ответственность Собственника (Пользователя):3.1. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана.3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ.3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятникв исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборкуПамятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работбез разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством. Уничтожение или повреждение памятника истории, культуры,природных комплексов или объектов, взятых под охрану государства, атакже предметов и документов, имеющих историческую или культурнуюценность, наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублейили в размере заработной платы или иного дохода осужденного запериод до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок додвух лет. Нарушение требований сохранения, использования и охраныобъектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдениеограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложениеадминистративного штрафа на граждан в размере от десяти допятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц -от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; наюридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплатытруда. Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственныхи иных работ без разрешения органа охраны объектов культурногонаследия влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеровоплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсотминимальных размеров оплаты труда.3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности.3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя) отисполнения обязательства в натуре.4. Особые условия: <1>4.1. Собственник (Пользователь) обязуется:4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладногоискусства, живописи, скульптуры, перечисленных в Описи, являющейсянеотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательствуОписи, с места, указанного в Описи.4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеСобственником (Пользователем), составляют единое целое сПамятником.4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или)скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный предмет (устранить повреждение предмета), а приневозможности восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимопроизвести для восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемойпо инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращенииправа на Помещение(ия) со дня его (их) передачи по акту отСобственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случаеисключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов)культурного наследия.6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороныизвещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством.8. Прочие условия:Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах: одиниз них находится в делах Органа, два у Собственника, четвертый дляинформирования регистрационного органа и учета в мониторингеобъектов культурного наследия.Данное охранное обязательство действует с момента государственнойрегистрации права собственности за ________________________________Местонахождение Сторон:Орган: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1 (реквизиты)Собственник (Пользователь):(реквизиты)Приложения:1. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий).Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры<2>.Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составеактатехнического состояния).Орган Собственник (Пользователь)(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры.<2> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ НЕЖИЛОГО(ЫХ) ПОМЕЩЕНИЯ(ИЙ), РАСПОЛОЖЕННОГО(ЫХ) В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ местного (муниципального) значенияг. Калининград " " 200 г.Представитель Органа в лице(должность, Ф.И.О.)и Собственник (Пользователь) в лице(должность, Ф.И.О.)произвели осмотр технического состояния помещения(ий) Nплощадьюкадастровый N ,расположенного(ых) в объекте (выявленном объекте)культурного наследия объекта ( выявленного объекта) культурногонаследия:(историческое наименование, местонахождение, категория историко-культурного значения)далее - Памятник.Исторические сведения:Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом:а) основания:- основание фундамента:- фундамент:- цоколи:- отмостки:б) несущие конструкции:- стены:- колонны, столбы:в) перекрытия:- подвалов:- цокольного этажа:- межэтажные:- перемычки оконных и дверных проемов:г) крыша:- мауэрлат:- стропила:- обрешетка:- кровля:д) главы, шатры, их конструкция и покрытие:е) наружные водоотводные конструкции:- желоба;- трубы:- сливы:ж) фасады: <1>- облицовка стен:- окраска стен:- монументальная живопись:- лепнина:- декоративные элементы:- карнизы:- пилястры:- балконы, лоджии, крыльца:- окна:- двери:з) монументы: <2>- постамент:- скульптура:- обелиск:- колонна:3. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Помещения:к) интерьеры: <3>- полы:- перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):- стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):- перегородки:- живопись (монументальная и станковая):- лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:- карнизы:- лестницы:- двери:л) инженерные коммуникации: <4>- электроснабжение:- отопление:- водопровод:- канализация:- охранная сигнализация:- оборудование ЛВС:Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры:<5>План выполнения работ: <6>+----------+--------------------------+------------------------------+-----------------+| N п/п | наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+----------+--------------------------+--------------+---------------+-----------------+| | | | Окончание | |+----------+--------------------------+--------------+---------------+-----------------+| | | | | |+----------+--------------------------+--------------+---------------+-----------------+Представитель ОрганаПодписьСобственник(пользователь)(подпись)Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", не существовалранее, в тексте акта осмотра технического состояния помещенияуказывается: "Отсутствует"; если элемент здания существовал ранее,но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра техническогосостояния помещения указывается: "Утрачен".<2> - В тексте акта осмотра технического состояния помещенияуказывается точное место расположения каждого из монументов,перечисленных в подпункте "з". Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния помещения указывается: "Отсутствует"; еслимонумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, втексте акта осмотра технического состояния помещения указывается:"Утрачен".<3> - В тексте акта осмотра технического состояния точноуказываются помещения, в которых находятся элементы интерьера,перечисленные в подпункте "к".Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния помещения указывается: "Отсутствует"; еслиэлемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний деньутрачен, в тексте акта осмотра технического состояния помещенияуказывается: "Утрачен".<4> - В тексте акта осмотра технического состояния помещения вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "л", указывается: "Не имеется".<5> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства,живописи, скульптуры в тексте акта осмотра технического состоянияпомещения указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте актаосмотра технического состояния помещения указывается, что переченьпредметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства.<6> - В случае если на дату составления акта осмотра техническогосостояния помещение(ия), расположенное(ые) в Памятнике, находится вудовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполненияработ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Не требуетсявыполнение работ в помещении(ях), расположенном(ых) в Памятнике, надату составления акта осмотра технического состояния помещения". Приложение N 2 к охранному обязательству ОПИСЬ ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА, ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (НЕЖИЛОЕ(ЫЕ) ПОМЕЩЕНИЕ(ИЯ) местного (муниципального) значения (категория историко-культурного значения, историческое наименование)(местонахождение)1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры:+--------+----------------------------+--------------------+------------------+-----------------+| N | Наименование | Описание и | Количество | Примечание || п/п | и местонахождение | сохранность | | || | предмета | | | |+--------+----------------------------+--------------------+------------------+-----------------+| | | | | |+--------+----------------------------+--------------------+------------------+-----------------+ 2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.ФОТОСНИМОК+----------------+------------------------------------+---------------------------------------+| N по Описи | Наименование предмета | Местонахождение предмета |+----------------+------------------------------------+---------------------------------------+| | | |+----------------+------------------------------------+---------------------------------------+ Представитель Органа (подпись) (Ф.И.О.)Собственник (Пользователь) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 6 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ИНТЕРЬЕР КОТОРОЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ОХРАНЫ местного (муниципального) значенияNг. Калининград " " 200 г.Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальныйорган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем"Орган", в лице ___________________________________________________действующее на основании Положения об управлении культуры мэриигорода, утвержденного Постановлением мэра города Калининграда от10.01.2006 г.N1,с одной стороны, и(далее-Собственник, Пользователь)в лице ____________________________________________________________действующего на основании _________________________________________заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:1.Собственник (Пользователь) квартиры N площадью (далее -Квартира), расположенной в объекте (выявленном объекте) культурногонаследия __________________________________________________________(категория историко-культурной значимости,историческое наименованиеобъекта)(далее - Памятник),по адресу: _______________________________________________________,обязуется обеспечить сохранность принадлежащей ему Квартиры, непричинять ущерба Памятнику. Основание отнесения Памятника к числуобъектов (выявленных объектов) культурного наследия: .(наименование, дата и номер правового акта)Описание предметов охраны Памятника и Квартиры:Основание для заключения охранного обязательства:2. В целях обеспечения сохранности Квартиры и Памятника Собственник(Пользователь) обязуется:2.1. Содержать Квартиру в исправном техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии.2.2. Выполнять работы по сохранению Квартиры, предусмотренные актомосмотра технического состояния Квартиры, составляющим единое целоес охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниямиОргана. В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Квартиры, актом текущего осмотра,предписанием Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научнойи фотофиксационной документацией. Разработка документации осуществляется на основании задания,подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя). Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь). Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает этиработы документацией за свой счет. Акт осмотра технического состояния Квартиры составляется поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем одинраз в пять лет.2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешенияОргана. Работы по реставрации Квартиры выполнять силами лиц,имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрацииобъектов культурного наследия.2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотратехнического состояния Квартиры, актами текущего осмотра,предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)разрешения на выполнение работ не освобождает его отответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ,указанных в акте осмотра технического состояния Квартиры либо вакте текущего осмотра, либо в предписании Органа, Собственник(Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдатьСобственнику (Пользователю) предписание с указанием новых сроковвыполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя)штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в актеосмотра технического состояния Квартиры либо в акте текущегоосмотра, либо в предписании Органа.2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованнойОрганом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотратехнического состояния Квартиры либо актом текущего осмотра, либопредписанием Органа.2.6. Обеспечивать охрану Квартиры в целях пресечения противоправныхдействий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Квартире и(или) Памятнику.2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы илифаксограммы известить Орган обо всех известных Собственнику(Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах,причинивших ущерб Квартире или угрожающих причинением такогоущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращениядальнейшего разрушения Квартиры, а также незамедлительно проводитьнеобходимые работы по ее сохранению.2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник,а также технических устройств, решеток, козырьков, огражденийПамятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, техническогоустройства, решетки, козырька, ограждения Собственник(Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом.2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допускпредставителя Органа в Квартиру. Допуск осуществляется припредъявлении представителем Органа действительного служебногоудостоверения.2.10. Без согласования с Органом:- не изменять планировочную и объемно-пространственную структуруКвартиры;- не заменять исторический материал, из которого изготовленыконструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные идверные заполнения Квартиры;- не выполнять реконструкцию (приспособления для современногоиспользования) Квартиры.2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранятьпоследствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10настоящего охранного обязательства.2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлятьимеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюсявопросов обеспечения сохранности и содержания Квартиры.2.13. В случае обнаружения в процессе работ неизвестных ранееобъектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменноесообщение о них Органу.2.14. Не использовать Квартиру, Памятник и прилегающую к Памятникутерриторию:- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов,материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территориюи водные объекты, а также материалов, негативно влияющих насохранность памятника;- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическоеи вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо отих мощности;- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным дляПамятника температурно-влажностным режимом и применением химическиактивных веществ;- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материаловбезсогласования с Органом;- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортныхсредств без согласования с Органом.2.15. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапаработ) посредством письменного сообщения вызывать представителяОргана для составления с его участием акта о выполненных работах(этапах работ).2.16. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступ гражданв принадлежащую ему Квартиру в случае, если интерьер Квартирыявляется предметом охраны Памятника, для осмотра. Сроки и порядок допуска граждан в Квартиру определяютсяГосорганом по согласованию с Собственником (Пользователем).2.17. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящегоохранного обязательства архитектурно-художественных наружныхэлементов Памятника и (или) элементов интерьера Квартиры (при ихналичии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленныйОрганом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждениеэлемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя).3. Ответственность Собственника (Пользователя):3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек илипеределок, искажающих первоначальный вид памятника, его территориии зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счетСобственника (Пользователя) в срок, определяемый предписаниемОргана.3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем)обязательства, при котором памятник истории и культуры используетсяне в соответствии с характером его назначения и ему наносятсяповреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порчаили полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию уСобственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущербав размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии сдействующим законодательством РФ.3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятникв исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборкуПамятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работбез разрешения, не на основании или не в соответствии сдокументацией, согласованной с органом охраны памятников, силамилиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочкивыполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер дляпредотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного врезультате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущербПамятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся уСобственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечениясохранности и содержания Памятника, последний несет ответственностьв соответствии с действующим законодательством. Уничтожение или повреждение памятника истории, культуры,природных комплексов или объектов, взятых под охрану государства, атакже предметов и документов, имеющих историческую или культурнуюценность, наказывается в соответствии с действующимзаконодательством РФ. Нарушение требований сохранения, использования и охраныобъектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдениеограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложениеадминистративного штрафа на граждан в размере от десяти допятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц -от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; наюридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплатытруда. Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственныхи иных работ без разрешения органа охраны объектов культурногонаследия влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеровоплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсотминимальных размеров оплаты труда.3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником(Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьихлиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнениеусловий охранного обязательства, не освобождает его отответственности.3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя) отисполнения обязательства в натуре.4. Особые условия: <1>4.1. Собственник (Пользователь) обязуется:4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладногоискусства, живописи, скульптуры, перечисленных в Описи, являющейсянеотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметыдекоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры,перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательствуОписи, с места, указанного в Описи.4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданныеСобственником (Пользователем), составляют единое целое сПамятником.4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметовдекоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или)скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник(Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановитьутраченный предмет (устранить повреждение предмета), а приневозможности восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимопроизвести для восстановления утраченного (устранения повреждения)предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой поинициативе Органа либо Собственника (Пользователя).5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращенииправа на Помещение(ия) со дня его (их) передачи по акту отСобственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случаеисключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов)культурного наследия.6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороныизвещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении иисполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются всоответствии с действующим законодательством.8. Прочие условия:Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах: одиниз них находится в делах Органа, два у Собственника, четвертый дляинформирования регистрационного органа и учета в мониторингеобъектов культурного наследия.Данное охранное обязательство действует с момента государственнойрегистрации права собственности за _______________________________.Местонахождение Сторон:Орган: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1 (реквизиты)Собственник (Пользователь):(реквизиты)Приложения:1. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий).Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры<2>.Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составеактатехнического состояния).Орган Собственник (подпись) (Ф.И.О.)(Пользователь) (подпись) (Ф.И.О.)<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличиипредметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры.<2> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КВАРТИРЫ, РАСПОЛОЖЕННОЙ В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ местного (муниципального) значенияг. Калининград датаПредставитель Органа в лице _____________________________________ и (должность, ф.и.о.)Собственник (Пользователь) в лице _________________________________ (должность, Ф.И.О.)произвели осмотр технического состояния Квартиры Nплощадью ______________________ кадастровый N ____________________,расположенной в объекте (выявленном объекте) культурного наследия:объекта (выявленного объекта) культурного наследия:___________________________________________________________________(историческое наименование, местонахождение, категория___________________________________________________________________историко-культурного значения)Исторические сведения:Состояние архитектурно-конструктивных элементов Квартиры:а) интерьеры: <1>- полы:- перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):- стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):- перегородки:- живопись (монументальная и станковая):- лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:- карнизы:- лестницы:- двери:- окна:- колонны:б) инженерные коммуникации: <2>- электроснабжение:- отопление:- водопровод:- канализация:- охранная сигнализация:- оборудование ЛВС:Предметы декоративно-прикладного искусства,живописи,скульптуры: <3>План выполнения работ: <4>+--------+----------------------------+------------------------------+-----------------+| М п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание |+--------+----------------------------+--------------+---------------+-----------------+| | | | Окончание | |+--------+----------------------------+--------------+---------------+-----------------+| | | | | |+--------+----------------------------+--------------+---------------+-----------------+Представитель Органа(подпись) (Ф.И.О.)Собственник (Пользователь)(подпись) (Ф.И.О.)<1> - В тексте акта осмотра технического состояния квартирыуказывается точное место расположения каждого из элементовинтерьера, перечисленных в подпункте "а".Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотратехнического состояния квартиры указывается: "Отсутствует"; еслиэлемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний деньутрачен, в тексте акта осмотра технического состояния квартирыуказывается: "Утрачен".<2> - В тексте акта осмотра технического состояния квартиры вслучае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленныхв подпункте "б", указывается: "Не имеется".<3> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства,живописи, скульптуры, в тексте акта осмотра состояния квартирыуказывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотратехнического состояния квартиры указывается, что перечень предметовдекоративно-прикладного искусства, живописи и скульптурыопределяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранногообязательства.<4> - В случае если на дату составления акта осмотра техническогосостояния квартира, расположенная в Памятнике, находится вудовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполненияработ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Не требуетсявыполнение работ в квартире, расположенной в Памятнике, на датусоставления акта осмотра технического состояния квартиры". Приложение N 2 к охранному обязательству ОПИСЬ ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА, ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (КВАРТИРА) местного (муниципального значения______________________________________________________________________________________________________________________________________(категория историко-культурного значения,историческое наименование)___________________________________________________________________ (местонахождение)1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры:+----------+-------------------------+--------------------+------------------+------------------+| N п/п | Наименование | Описание | Количество | Примечание || | и местонахождение | и сохранность | | || | предмета | | | |+----------+-------------------------+--------------------+------------------+------------------+| | | | | |+----------+-------------------------+--------------------+------------------+------------------+2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.ФОТОСНИМОК+----------------+----------------------------------+-----------------------------------------+| N по Описи | Наименование предмета | Местонахождение предмета |+----------------+----------------------------------+-----------------------------------------+| | | |+----------------+----------------------------------+-----------------------------------------+ Орган Собственник Пользователь (подпись) (подпись) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) Приложение N 7 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО от N НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) местного (муниципального) значения " " 200 г. Nг. КалининградУправление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальныйорган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем"Орган", в лице ___________________________________________________действующее на основании Положения об управлении культуры мэриигорода Калининграда, утвержденного Постановлением мэра города от10.01.2006 г. N 1, с одной стороны, и _____________________________(далее - Собственник, Пользователь) в лице ________________________действующий на основании___________________________________________________________________согласились о нижеследующем:1. Внести изменения в охранное обязательство от_ N , изложивпункт(ты) (или раздела 2 "План выполнения работ" акта осмотратехнического состояния Памятника (Помещения(ий)), являющегосянеотъемлемой частью охранного обязательства от N ), в следующейредакции:2. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечетпрекращения права взыскания с Собственника (Пользователя)штрафа(ов) за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в актеосмотра технического состояния Памятника (Помещения(ий)). <1>3. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью охранногообязательства от N .4. Настоящее Соглашение заключено в четырех экземплярах, изкоторых: один находится в делах Органа, два - у Собственника,четвертый - для информирования регистрационного органа и учета вмониторинге объектов культурного наследия.Орган Собственник (Пользователь)(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)<1> - Пункт включается в Соглашение в случае внесения изменений враздел 2 акта осмотра технического состояния Памятника (Помещения). Приложение N 8 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ О РАСТОРЖЕНИИ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА от N НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) местного (муниципального) значения " " 200 г. Nг. Калининград Управление культуры мэрии города Калининграда, какмуниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемоев дальнейшем "Орган", в лице ______________________________________ действующее на основании Положения об Управлении культуры мэриигорода, утвержденного Постановлением мэра города Калининграда от10.01.2006 г. N 1, с одной стороны, и___________________________________________________________________(далее - Собственник, Пользователь) в лице ________________________действующий на основании __________________________________________согласились о нижеследующем:1. В связи с тем, что на основании ________________________________ (наименование, дата и номер правового акта)объект культурного наследия _______________________________________ (категория историко-культурного значения,___________________________________________________________________ историческое наименование)расположенный по адресу: __________________________________________исключен из числа объектов (выявленных объектов) культурногонаследия, расторгнуть охранное обязательство от N со дня подписаниянастоящего Соглашения.2. Настоящее Соглашение заключено в четырех экземплярах, изкоторых: один находится в делах Органа, два - у Собственника,четвертый - для информирования регистрационного органа и учета вмониторинге объектов культурного наследия.Орган Собственник (Пользователь)(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 9 к Постановлению мэрии города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПИСЬМА ОРГАНА, СОДЕРЖАЩЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) местного (муниципального) значения " " 200 г. Nг. Калининград (адресат)В соответствии с _____________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, дата и номер правового акта) объект (здание, строение, сооружение, многоквартирный дом, произведение монументального искусства, нежилое помещение)__________________________________________________________________, (категория историко-культурного значения, историческое наименование)расположенный по адресу: __________________________________________является объектом (выявленным объектом) культурного наследия,Представляем Вам для рассмотрения 4 экземпляра проекта охранногообязательства (с приложениями) по обеспечению сохранности объекта(выявленного объекта) культурного наследия ________________________ (категория историко-культурного___________________________________________________________________ значения, историческое наименование) Предлагаем в десятидневный срок подписать охранноеобязательство (с приложениями) и все экземпляры возвратить вУправление культуры на регистрацию либо представить протоколразногласий по условиям охранного обязательства. В случае если в предложенный срок Вы не подпишете охранноеобязательство либо не представите протокол разногласий по егоусловиям, Орган будет вынужден обратиться в Арбитражный суд сисковым заявлением о понуждении заключить охранное обязательство наусловиях проекта, предложенного Органом.Приложения:листах.1. Охранное обязательство в 4 экз. на листах.Акт(ты) осмотра технического состояния в 4 экз. на_План территории в 4 экз. на листах. <1>Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,скульптуры в 4 экз. на листах. <2> (должность) (подпись) (Ф.и.о.)<1> - Указывается при наличии. <2> - Указывается при наличии.