Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 01.02.2012 № 113
Об утверждении Административного регламента по предоставлению администрацией муниципального образования "Светловский городской округ" муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 февраля 2012 г. N 113 г. Светлый Об утверждении Административного регламента по предоставлению администрацией муниципального образования "Светловский городской округ" муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг",Постановлением администрации МО "Светловский городской округ" от17.05.2011 N 351 "Об утверждении Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг,предоставляемых администрацией муниципального образования "Светловскийгородской округ", в целях обеспечения согласованности взаимодействияорганов администрации городского округа, повышения ответственности закачество принимаемых решений, организационного, документационного иинформационного обеспечения деятельности специалистов, работающих вмуниципальных учреждениях, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент по предоставлениюадминистрацией муниципального образования "Светловский городскойокруг" муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещенияв жилое помещение" (приложение N 1). 2. Управлению делами (Заичкиной В.И.) обеспечить размещениеданного Постановления на официальном сайте администрации МО"Светловский городской округ" и опубликование в средствах массовойинформации.Глава администрацииМО "СГО" С.Н. Лютаревич Приложение N 1 к Постановлению администрации муниципального образования "Светловский городской округ" от 1 февраля 2012 г. N 113 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению администрацией муниципального образования "Светловский городской округ" муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Административный регламент по представлению администрациеймуниципального образования "Светловский городской округ" (далее -администрация) муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или оботказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилогопомещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент)определяет стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги,выполнение административных процедур (действий), порядоквзаимодействия с заинтересованными лицами, а также порядоквзаимодействия с другими федеральными и территориальными органамиисполнительной власти при осуществлении полномочий по предоставлениюмуниципальной услуги. Круг заявителей. 1.2. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги могут бытьюридические лица, физические лица либо их уполномоченныепредставители. Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Наименование услуги: "Выдача решений о переводе или оботказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилогопомещения в жилое помещение". 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальная услуга предоставляется администрацией черезструктурные подразделения - управление недвижимости и управлениеархитектуры и градостроительства (далее - управление). 2.3. В процессе предоставления муниципальной услуги участвуютструктурные подразделения органов государственной властиКалининградской области, а также иные организации, в том числе: - Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Калининградской области; - Управление Федеральной налоговой службы по Калининградскойобласти; - Калининградский филиал федерального государственного унитарногопредприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"; - проектные организации. 2.4. Результат предоставления муниципальной услуги. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдачазаявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Уведомление). Решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения внежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимаютсяв форме постановления главы администрации МО "Светловский городскойокруг" (далее - постановление). 2.5. Срок предоставления муниципальной услуги. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не долженпревышать 45 дней. 2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 30.11.2010); - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 19.12.2004 N190-ФЗ (ред. от 20.03.2011); - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2011, сизм. от 29.03.2011) "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006N 25 (с изм. от 16.01.2008) "Об утверждении Правил пользования жилымипомещениями"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008N 87 (ред. от 07.12.2010) "О составе разделов проектной документации итребованиях к их содержанию"; - Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда". 2.7. Требования к составу документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги. Документы личного предъявления: 2.7.1. Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещениеили нежилого помещения в жилое помещение. 2.7.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица. 2.7.3. В случае подписания запроса представителем заявителя кзапросу обязательно прилагается документ, подтверждающий егополномочия (для представителя физического лица - нотариальноудостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная инымпредусмотренным законодательством Российской Федерации способом). 2.7.4. План переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым, - техническийпаспорт такого помещения) (выданный БТИ). 2.7.5. Поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение (выданный БТИ). 2.7.6. Подготовленный и оформленный в установленном порядкепроект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (вслучае, если переустройство и (или) перепланировка требуется дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого илинежилого помещения). Подготовка проектной документации осуществляется физическими июридическими лицами, которые соответствуют требованиямзаконодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам,осуществляющим архитектурно-строительное проектирование. Дополнительные документы: 2.7.7. Выписка из единого государственного реестра юридическихлиц (ЕГРЮЛ). 2.7.8. Сведения из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). 2.7.9. Копии правоустанавливающих документов на переводимыйобъект. Документы (или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах2.7.7-2.7.9 Регламента, запрашиваются управлением самостоятельно ворганах государственной власти. Заявитель вправе представить дополнительные документы пособственной инициативе. 2.8. Способы получения примерного бланка заявления опредоставлении муниципальной услуги. Заявитель получает примерный бланк заявления у специалистауправления при личном обращении. Запрос о предоставлении муниципальной услуги заявительпредставляет: - при личном обращении в администрацию; - по почте в адрес администрации. 2.9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса сприлагаемыми документами, необходимыми для предоставлениямуниципальной услуги: - запрос не подписан или подписан лицом, полномочия которого неподтверждены документально; - отсутствие подписи уполномоченного лица на копияхпредставленных документов в случаях, когда копии документов должныбыть заверены уполномоченным лицом; - отсутствие печати юридического лица или индивидуальногопредпринимателя, действующего с оформлением печати, на представленныхзаявителем запросе или приложенных к нему документах в случаях когдадолжны быть заверены или подписаны заявителем; - отсутствие комплекта документов, указанного в п. 2.7.1настоящего Административного регламента; - документы исполнены карандашом; - тексты документов написаны неразборчиво, без указаний фамилии,имени, отчества физического лица, адреса его регистрации, в документахимеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренныеисправления. 2.10. Основания для приостановления или отказа в предоставлениимуниципальной услуги. 2.10.1. Оснований для приостановления предоставлениямуниципальной услуги законодательством Российской Федерации непредусмотрено. 2.10.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги: - непредставление документов, определенных пунктом 2.7 настоящегоАдминистративного регламента; - представление документов в ненадлежащий орган; - несоблюдение нижеуказанных условий перевода помещения: 1) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требованийЖилищного кодекса Российской Федерации и законодательства оградостроительной деятельности; 2) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается,если доступ к переводимому помещению невозможен без использованияпомещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствуеттехническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению,если переводимое помещение является частью жилого помещения либоиспользуется собственником данного помещения или иным гражданином вкачестве места постоянного проживания, а также если правособственности на переводимое помещение обременено правами каких-либолиц; 3) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещениедопускается только в случаях, если такая квартира расположена напервом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения,расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилоепомещение, не являются жилыми; 4) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается,если такое помещение не отвечает установленным требованиям илиотсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещенияустановленным требованиям, либо если право собственности на такоепомещение обременено правами каких-либо лиц; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. 2.11. В соответствии с действующим законодательством прием,рассмотрение и принятие решения о предоставлении муниципальной услугиосуществляются на безвозмездной основе. 2.12. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подачезапроса о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30минут. 2.13. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги не должен превышать 20 минут. 2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещениюи оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации опорядке предоставления такой услуги. 2.14.1. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечатьследующим требованиям. Помещение, в котором расположено управление, должно бытьоборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованныхлиц. Центральный вход в помещение управления должен быть оборудованинформационной табличкой (вывеской), содержащей информацию онаименовании управления. 2.14.2. Помещения для работы с заинтересованными лицамиоборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками,указателями. Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядкепредоставления муниципальной услуги размещается на информационномстенде в помещении управления для ожидания и приема граждан(устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на сайтеадминистрации. Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации опорядке предоставления государственной услуги должно соответствоватьоптимальному зрительному восприятию этой информации гражданами. 2.14.3. Рабочие места должностных лиц, предоставляющихмуниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой,позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочнуюинформацию по вопросам предоставления услуги и организоватьпредоставление муниципальной услуги в полном объеме. 2.14.4. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиямдля заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов,в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования. 2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. 2.15.1. Показателем доступности и качества муниципальной услугиявляется возможность: - получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии состандартом предоставления муниципальной услуги; - получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядкепредоставления муниципальной услуги, в том числе с использованиеминформационно-коммуникационных технологий; - получать информацию о результате представления муниципальнойуслуги; - обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствиис законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) напринятое по его заявлению решение или на действия (бездействие)сотрудников управления. 2.15.2. Основные требования к качеству предоставлениямуниципальной услуги: своевременность предоставления муниципальной услуги; достоверность и полнота информирования гражданина о ходерассмотрения его обращения; удобство и доступность получения гражданином информации о порядкепредоставления муниципальной услуги. 2.15.3. Показателями качества предоставления муниципальной услугиявляются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб надействия (бездействие) должностных лиц. 2.15.4. При предоставлении муниципальной услуги заявительосуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющимпредоставление муниципальной услуги, при подаче запроса и полученииподготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов. Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ 3.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги. 3.1.1. Место нахождения управления: 238340, Калининградскаяобласть, г. Светлый, ул. Яльцева, 5. График работы управления: понедельник - пятница - с 8.00 до 17.00; суббота и воскресенье - выходные дни; перерыв - с 12.00 до 13.00. Справочный телефон управления: 8(40152) 3-65-93. Адрес электронной почты: uprnedvig.102adm@admsvtl.ru. График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросампредоставления муниципальной услуги должностными лицами: понедельник с13.00 до 17.00. 3.1.2. Информация о месте нахождения и графике работы управления,ответственного за предоставление муниципальной услуги, а также опорядке предоставления муниципальной услуги и перечне документов,необходимых для ее получения, размещается: на официальных сайтах администрации (www.светлый.рф); на информационном стенде в месте предоставления муниципальнойуслуги. 3.1.3. Для получения информации по процедуре предоставлениямуниципальной услуги заинтересованными лицами используются следующиеформы консультирования: индивидуальное консультирование лично; индивидуальное консультирование по почте; индивидуальное консультирование по телефону; публичное письменное консультирование. 3.1.4. Индивидуальное консультирование лично. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устномконсультировании не может превышать 60 минут. Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованноголица должностное лицо управления осуществляет не более 30 минут. В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительноевремя, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устноеконсультирование, может предложить заинтересованным лицам обратитьсяза необходимой информацией в письменном виде либо назначить другоеудобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования. 3.1.5. Индивидуальное консультирование по почте (по электроннойпочте). При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращениезаинтересованного лица направляется почтой в адрес заинтересованноголица в случае обращения в письменной форме либо по электронной почтена электронный адрес заинтересованного лица в случае обращения в формеэлектронного документа в срок, установленный законодательствомРоссийской Федерации. Датой получения обращения является дата регистрации входящегообращения. 3.1.6. Индивидуальное консультирование по телефону. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации онаименовании управления, в которое позвонил гражданин, фамилии, имени,отчестве и должности должностного лица, осуществляющегоиндивидуальное консультирование по телефону. Время разговора не должно превышать 10 минут. 3.1.7. Публичное письменное консультирование. Публичное письменное консультирование осуществляется путемразмещения информационных материалов на стендах в местахпредоставления муниципальной услуги, публикации информационныхматериалов в средствах массовой информации, включая публикацию насайте администрации. 3.1.8. Должностные лица управления, предоставляющегомуниципальную услугу, при ответе на обращения граждан и организацийобязаны: - при устном обращении заинтересованного лица (по телефону илилично) должностные лица, осуществляющие консультирование, дают ответсамостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратилосьзаинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, тооно может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либоназначить другое удобное для него время консультации, либопереадресовать (перевести) на другое должностное лицо, или сообщитьтелефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию; - должностные лица, осуществляющие консультирование (по телефонуили лично), должны корректно и внимательно относиться кзаинтересованным лицам. При ответе на телефонные звонки должностноелицо, осуществляющее консультирование, должно назвать фамилию, имя,отчество, занимаемую должность и наименование управления. Во времяразговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельныхразговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причинепоступления звонка на другой аппарат. В конце консультированиядолжностное лицо, осуществляющее консультирование, должно краткоподвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно,когда и что должен сделать); - ответы на письменные обращения даются в простой, четкой ипонятной форме в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы; должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ; фамилию и инициалы исполнителя; номер телефона исполнителя; - должностное лицо не вправе осуществлять консультированиезаинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартныхпроцедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямоили косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц. 3.1.9. В информационно-телекоммуникационной сети Интернет наофициальном сайте администрации (www.светлый.рф) размещаются следующиеинформационные материалы: - полное наименование и полные почтовые адреса администрации иуправления; - справочные телефоны, по которым можно получить консультацию попорядку предоставления муниципальной услуги; - адреса электронной почты управления; - текст Административного регламента (с соответствующими ссылкамина блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административныхпроцедур) с приложениями; - информационные материалы (полная версия), содержащиеся настендах в местах предоставления муниципальной услуги. 3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: - прием, регистрация запроса с комплектом документов; - рассмотрение запроса с комплектом документов начальникомуправления и назначение ответственного исполнителя; - проверка предоставленных документов, условий перевода,подготовка проектов запросов, направление запросов в УправлениеРосреестра, ФНС; - подготовка проекта постановления; - согласование и подписание постановление; - оформление уведомления; - выдача (направление) заявителю уведомления; - оформление акта; - выдача (направление) заявителю акта. 3.2.1. Прием, регистрация запроса с комплектом документов. Основанием для начала действия является поступивший от заявителязапрос с комплектом документов, установленных пунктом 2.7 настоящегоАдминистративного регламента, и их копий (при личном обращении, попочте). Максимальное время, затраченное на процедуру приема и регистрациизапроса с комплектом документов, не должно превышать 30 минут. 3.2.2. Рассмотрение запроса с комплектом документов начальникомуправления и назначение ответственного исполнителя. Основанием для начала действия является полученныйзарегистрированный запрос с комплектом документов. Начальник управления рассматривает поступивший запрос скомплектом документов, назначает специалиста, ответственного заподготовку проекта постановления, и передает ему запрос с комплектомдокументов. Максимальное время, затраченное на процедуру рассмотренияначальником управления запроса с комплектом документов, назначениеответственного исполнителя и передачу ему запроса с комплектомдокументов, не должно превышать 3 рабочих дня. 3.2.3. Проверка представленных документов, условий перевода,подготовка проектов запросов, направление запросов в УправлениеРосреестра, ФНС. Основанием для начала действия является поступившийзарегистрированный с резолюцией начальника управления запрос скомплектом документов. Ответственный исполнитель в порядке очередности поступленийзапросов: - формирует дело по переводу жилого помещения в нежилое помещениеили нежилого помещения в жилое помещение (далее - дело по переводупомещения); - осуществляет проверку проекта переустройства и (или)перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и(или) перепланировка требуется для обеспечения использования такогопомещения в качестве жилого или нежилого помещения) на соответствиетребованиям градостроительного законодательства; - осуществляет проверку условий перевода жилого помещения внежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, указанных впункте 2.8 настоящего Административного регламента; - готовит запросы в Управление Росреестра по предоставлениюсведений, содержащихся в едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее - запросы в УправлениеРосреестра): - об обременении прав каких-либо лиц на право собственностипереводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; - о собственниках помещений, примыкающих к помещению, в отношениикоторого принимается решение; - готовит запросы в Управление ФНС о предоставлении сведений изЕГРЮЛ или ЕГРП о заявителе. Максимальный срок, затраченный на проверку представленныхдокументов, проверку условий перевода, подготовку запросов, не долженпревышать 5 рабочих дней. 3.2.4. Подготовка проекта постановления. Основанием для начала действия являются поступившие сведения изУправления Росреестра, ФНС. Ответственный исполнитель: - рассматривает поступившие ответы на запросы из УправленияРосреестра и ФНС и учитывает информацию, изложенную в ответах, приоформлении проекта постановления; - подшивает ответы на запросы из Управления Росреестра в дело попереводу помещения; - проводит анализ на предмет наличия оснований для оформленияпроекта постановления; - оформляет проект постановления с указанием причин принятогорешения: 1) о переводе помещения без предварительных условий; 2) о переводе помещения при условии проведения егопереустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ; 3) об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение с обоснованием причин отказа. Максимальное время, затраченное на проведение анализа на предметналичия оснований для оформления проекта постановления, оформлениепроекта постановления, не должно превышать 3 дня. 3.2.5. Согласование и подписание постановления. Основанием для начала действия является подготовленный проектпостановления. Ответственный исполнитель передает проект постановления нарассмотрение начальнику управления. Начальник управления рассматривает, согласовывает проектпостановления и возвращает ответственному исполнителю. Ответственный исполнитель, получив от начальника управлениясогласованный проект постановления, передает его в тот же день вправовое управление администрации. Начальник правового управления, получив от ответственногоисполнителя проект постановления, рассматривает его и согласовывает. Завизированный проект решения передается на подпись главеадминистрации. Работник администрации, ответственный за регистрациюпостановления, получив подписанное постановление: - регистрирует его в журнале регистрации постановлений; - вписывает номер и дату постановления в соответствии с записью вжурнале; - заверяет подпись главы печатью; - передает постановление ответственному исполнителю. Максимальное время, затраченное на согласование и подписаниепостановления, не должно превышать 5 рабочих дней. 3.2.6. Оформление уведомления. Основанием для начала действия является полученное постановление. Ответственный исполнитель: - готовит проект уведомления в двух экземплярах. В случае необходимости проведения переустройства и (или)перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого илинежилого помещения уведомление должно содержать требования об ихпроведении, в том числе срок проведения работ, перечень иных работ,если их проведение необходимо; - готовит проекты писем о принятии постановления собственникампомещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принятопостановление (далее - письма собственникам помещений); - передает проект уведомления и проекты писем собственникампомещений на рассмотрение и визирование начальнику управления; - завизированные начальником управления проекты писемсобственникам помещений и проект уведомления передает на подпись главеадминистрации. Глава администрации подписывает уведомление и письмасобственникам помещений. После подписания уведомление передается ответственномуисполнителю, а письма собственникам помещений направляются по почтезаказными письмами с уведомлением о вручении. Максимальное время, затраченное на оформление уведомления и писемсобственникам помещений, не должно превышать 10 рабочих дней. 3.2.7. Выдача заявителю уведомления. Основанием для начала действия являются подписанное уведомление. Ответственный исполнитель: - регистрирует уведомление в журнале регистрации уведомлений опереводе; - выдает заявителю (уполномоченному им лицу) под роспись вжурнале один экземпляр уведомления при предъявлении документа,удостоверяющего личность, либо направляет Уведомление по почтезаказным письмом с уведомлением о вручении в случаях, если заявительне прибыл за получением документов в срок либо если в запросезаявителем указано, что сообщение о результатах рассмотрения запроса идокументы направить по почте. Максимальное время, затраченное на регистрацию, выдачу(направление) уведомления, не должно превышать 3 рабочих дня. Выдача либо направление заявителю уведомления в случае, если дляиспользования помещения в качестве жилого или нежилого помещения нетребуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или)иных работ, является окончанием всей процедуры перевода помещения ислужит основанием для использования помещения в качестве жилого илинежилого. Выдача либо направление заявителю уведомления в случае, если дляиспользования помещения в качестве жилого или нежилого помещениятребуется проведение переустройства и (или) перепланировки и (или)иных работ переводимого помещения, является основанием проведениясоответствующих работ по переустройству и (или) перепланировке сучетом проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставленногозаявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ,требований об их проведении, указанных в уведомлении. 3.2.8. Оформление акта. Основанием для начала действия является срок завершения работ попереустройству и (или) перепланировке помещения и (или) иных работ,указанный в уведомлении (в случае, если для использования помещения вкачестве жилого или нежилого помещения требуется проведение егопереустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ). Ответственный исполнитель: - готовит проект телефонограммы в адрес членов приемочнойкомиссии о дате проведения приемочной комиссии (далее -телефонограмма); - подписывает телефонограмму в тот же день у начальникауправления; - оповещает членов комиссии о дате проведения приемочнойкомиссии; - заполняет бланк акта в трех экземплярах; - организует выезд на объект и подписание акта членами приемочнойкомиссии; - передает главе администрации подписанный членами приемочнойкомиссии акт. Глава администрации рассматривает и утверждает акт. Максимальный срок, затраченный на подготовку и подписаниетелефонограммы, оповещение членов приемочной комиссии, заполнениебланка акта, организацию выезда на объект и подписание членамикомиссии акта, передачу подписанного акта главе администрации, недолжен превышать 10 рабочих дней. 3.2.9. Выдача (направление) заявителю акта. Основанием для начала действия является утвержденный акт. Ответственный исполнитель: - регистрирует акт в журнале регистрации актов; - направляет один экземпляр акта в БТИ по почте заказным письмомс уведомлением о вручении; - выдает заявителю (уполномоченному им лицу) под роспись вжурнале учета выданных актов один экземпляр акта при предъявлениидокумента, удостоверяющего личность. В случаях, если заявитель не прибыл за получением документов всрок либо если в запросе заявитель просил сообщить о результатахрассмотрения запроса с направлением документов по почте, направляетакт по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Максимальное время, затраченное на регистрацию акта, направлениеодного экземпляра акта в БТИ, выдачу (направление) одного экземпляраакта заявителю, не должно превышать 5 рабочих дней. Выдача (направление) заявителю акта является окончанием процедурыперевода помещения и служит основанием для использования помещения вкачестве жилого или нежилого. IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением иисполнением ответственными должностными лицами положений Регламента ииных нормативных правовых актов, устанавливающих требования кпредоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений. 4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностнымилицами управления положений Административного регламента и иныхзаконодательных и нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятиемрешений ответственными должностными лицами осуществляет главаадминистрации. 4.2. Порядок и периодичность проведения проверок выполненияуправлением положений Административного регламента и иныхзаконодательных и нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляются всоответствии с планом работы администрации на текущий год. При необходимости главой администрации принимается решение обосуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качествапредоставления муниципальной услуги. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы,внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений попредоставлению муниципальной услуги или по конкретному обращениюзаявителя. Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений правзаявителей и привлечения виновных лиц к ответственности. 4.3. Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальнойуслуги, несут персональную ответственность за исполнениеадминистративных процедур на муниципальную услугу и соблюдение сроков,установленных Административным регламентом. Персональная ответственность указанных лиц закрепляется в ихдолжностных регламентах. 4.4. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций непредусмотрены. V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ 5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное)обжалование действий (бездействия) и решений, принятых(осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги. 5.2. Предметом досудебного обжалования могут являться действия(бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицомуправления в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.3. Основанием для начала процедуры досудебного обжалованияявляется поступление в установочном порядке обращения с жалобой надействия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), либо поступлениежалобы по информационным системам общего пользования. В жалобе указываются: фамилия, имя, отчество заинтересованного лица; полное наименование юридического лица (в случае обращенияорганизации); контактный почтовый адрес; предмет жалобы; дата подписания жалобы; личная подпись заинтересованного лица. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, несодержать нецензурных выражений. 5.4. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях: - если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на обращение; - если в обращении обжалуется судебное решение. При этом втечение семи дней со дня регистрации жалоба возвращается гражданину,направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данногосудебного решения; - если в письменном обращении содержатся нецензурные либооскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи (гражданину, направившемуобращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом); - если текст письменного обращения не поддается прочтению и ононе подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, органместного самоуправления или должностному лицу в соответствии с ихкомпетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращениясообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия ипочтовый адрес поддаются прочтению; - если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, накоторый ему многократно давались письменные ответы по существу в связис ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении неприводятся новые доводы или обстоятельства, глава администрации,должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решениео безосновательности очередного обращения и прекращении переписки сгражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение иранее направляемые обращения направлялись в администрацию или одному итому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин,направивший обращение; - если ответ по существу поставленного в обращении вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющих государственнуюили иную охраняемую федеральным законом тайну (гражданину,направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ посуществу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостьюразглашения указанных сведений). 5.5. Основания для приостановления рассмотрения жалобыотсутствуют. 5.6. Срок рассмотрения жалобы - в течение 30 дней со днярегистрации письменного обращения. 5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.8. Результатом досудебного обжалования является предоставлениемуниципальной услуги и (или) принятие необходимых мер (предоставлениемуниципальной услуги и (или) применение установленных действующимзаконодательством мер ответственности к сотруднику, ответственному задействие (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления государственной услуги), а также в обязательном порядкенаправление письменных ответов заявителям.