Постановление Мэра г. Калининграда от 05.10.2005 № 4008
О мероприятиях по подготовке проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 10.06.2013 г. N 795 от 5 октября 2005 г. N 4008 О мероприятиях по подготовке проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации В соответствии с положениями VIII раздела Жилищного кодекса РФ,Уставом города Калининграда, в целях обеспечения благоприятных ибезопасных условий проживания граждан, надлежащего содержанияимущества в многоквартирном доме, формирования экономических отношенийв жилищной сфере и создания действенной системы управлениямногоквартирными домами ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Определить, что открытые конкурсы по отбору управляющейорганизации проводятся конкурсной комиссией с 01.03.2006, если до дняпроведения указанного конкурса собственниками помещений вмногоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или еслипринятое решение о выборе способа управления этим домом не былореализовано. 2. Главам администраций районов (Булкин А.В., Кудрявцев В.Ф.,Лучников В.А., Петроченко В.В., Фузеев В.И.) и комитету ЖКХ (СимоновН.К.) в срок до 01.11.2005 представить предложения по переводужилищной сферы города на управление управляющими организациями. 3. Главам администраций районов (Булкин А.В., Кудрявцев В.Ф.,Лучников В.А., Петроченко В.В., Фузеев В.И.): - в срок до 01.03.2006 организовать проведение общих собранийсобственников помещений в многоквартирных домах, в которых половина иболее помещений находится в муниципальной собственности; - представлять ежемесячно до 10-го числа каждого месяцаинформацию о принятых на собраниях собственников решениях о выбореспособа управления многоквартирным домом. 4. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению N 1. 5. Комитету муниципального имущества (Коваленко А.Б.) в срок до01.01.2006 обеспечить надлежащий учет муниципального жилищного фонда вказне города. 6. Комитету по финансам и контролю (Заремба Р.И.) предусмотреть в2006 г. финансирование на проведение инвентаризации муниципальногожилищного фонда в сумме 5,7 млн. руб. 7. Правовому управлению (Варфоломеева Г.А.) совместно с комитетомЖКХ (Симонов Н.К.) в срок до 01.01.2006 разработать договор управленияс управляющей организацией. 8. Комитету ЖКХ (Симонов Н.К.) в срок до 01.12.2005 разработатьМетодику формирования сметы доходов и расходов по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме города Калининграда и порядокорганизации контроля за содержанием и проведением текущего ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме. 9. Главам администраций районов (Булкин А.В., Кудрявцев В.Ф.,Лучников В.А., Петроченко В.В., Фузеев В.И.) в срок до 01.12.2005представить сведения о жилых домах с указанием технических сведений вразрезе подведомственных муниципальных жилищно-эксплуатационныхорганизаций района согласно прилагаемым формам (приложение N 2). 10. Информационно-аналитическому отделу (Пименова Л.А.)опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации. 11. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю засобой.Мэр города Ю.А. Савенко Приложение N 1 к Постановлению мэра города Калининграда от 5 октября 2005 г. N 4008 Состав конкурсной комиссии по проведению конкурсного отбора управляющей организации Председатель комиссии: Беденко Юрий Семенович, первый вице-мэр города, председателькомитета экономического развития. Заместители председателя комиссии: Прищеп Лилия Леонидовна, начальник жилищного управления комитетаЖКХ мэрии города; Суворова Екатерина Викторовна, начальник управления имущественныхотношений комитета муниципального имущества мэрии города. Члены комиссии: Соколов Александр Евгеньевич, председатель постоянной комиссиигородского Совета депутатов Калининграда по вопросам ЖКХ; Варфоломеева Галина Андреевна, начальник правового управлениямэрии; Булкин Анатолий Владимирович, глава администрации Балтийскогорайона; Кудрявцев Виктор Федорович, глава администрации Центральногорайона; Лучников Владимир Александрович, глава администрацииЛенинградского района; Петроченко Вячеслав Владимирович, глава администрацииОктябрьского района; Фузеев Владимир Иванович, глава администрации Московского района; Емельянова Ольга Юрьевна, замначальника финансово-экономическогоуправления комитета ЖКХ мэрии. Ответственный секретарь: Шелковская Любовь Николаевна, главный специалист отделауправления жилищным фондом комитета ЖКХ мэрии. Приложение N 2 к Постановлению мэра города Калининграда от 5 октября 2005 г. N 4008 Форма 1 СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ сведений о жилищном фонде, расположенном в _________________________________________ районе, обслуживаемом ЖЭО _______ 1. Наименование и полный юридический адрес администрации района,_____________________________________________________________ 2. Организационно-правовая форма жилищно-эксплуатационнойорганизации __________________________________________________________ 3. Фамилия, Имя, Отчество руководителя организации:_____________________________________________________________Контактный телефон: ___________________ 4. Общие технические сведения по Объекту: Таблица 1, перечня жилых домов Объекта с указанием техническихсведений прилагается. 4.1. Суммарная общая площадь жилищного фонда (кв. м) ___________ 4.2. Суммарная жилая площадь жилищного фонда (кв. м) ___________ 4.3. Общее количество квартир (ед.) ____________в т.ч.: муниципальных квартир _____________________;в собственности граждан и юр. лиц _________________; 4.4. Общее количество жилых зданий (ед.) __________ в том числе:- до 5 этажей _____________- 5-этажных _______________- 6-9-этажных _____________- 10-14-этажных ___________4.5. Общая остаточная балансовая стоимость жилых зданий (в ценах по состоянию на 01.01.___) __________ (тыс. руб.)4.6. Общее количество лифтов на Объекте (ед.) __________4.7. Общее количество действующих мусоропроводов на Объекте (ед.)_____4.8. Общее количество жилых зданий, оборудованных водоподкачивающими установками (ед.) __________4.9. Общее кол-во домов, оборудованных газовыми плитами (ед.) ________4.10. Общее кол-во квартир, оборудованных газовыми плитами (ед.) _____4.11. Общее кол-во домов, оборудованных электроплитами (ед.) _________4.12. Общее кол-во квартир, оборудованных электроплитами (ед.) _______4.13. Общее кол-во домов, оборудованных приборами учета холодной воды (ед.) __________4.14.Общее кол-во домов,оборудованных приборами учета расхода тепловой энергии (ед.) __________4.15.*Общее количество "ветхих" жилых зданий (ед.) ______ в том числе:- деревянных и со стенами из местных материалов, с износом более 65% (ед.) ___________- каменных с износом более 70% (ед.) __________4.16.* Суммарная площадь "ветхого" жилищного фонда (кв. м) ___________в том числе:- деревянных и со стенами из местных материалов, с износом более 65% (кв. м) _________- каменных с износом более 65% (кв. м) _______________________________ * Заполняется при наличии "ветхого" жилья 4.17.Сведения по типам лифтов,системам сигнализации, дымоудаления,пожаротушения (указывается их техническое состояние, наличиедиспетчерской связи)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 5. Сведения по нежилому фонду:5.1. Суммарная общая площадь нежилого фонда (кв. м) ___________5.2.Сведения о перечне нежилых помещений с указанием адреса,площади,наименования арендатора,величине арендной платы,платы за комунальныеуслуги и техническое обслуживание содержатся в Таблице 2.6. Сведения по численности и категориям населения, проживающего вдомахОбъекта:6.1. Общее количество человек (чел.) _________6.2. Общая численность граждан, имеющих льготы по оплате:а) за содержание жилья ______ в том числе льготы:- 100% ______- 50% _______б) коммунальных услуг _______ в том числе льготы:- 100% ______- 50% _______6.3. Общая площадь жилья, занимаемая гражданами, имеющими льготы:- всего ________ в том числе льготы:- 100% _________- 50% __________6.4. Количество приватизированных квартир (ед.) ____________7. Сведения о внутриквартальных инженерных коммуникациях, обслуживаниеи ремонт которых предполагается при осуществлении конкурснойэксплуатации, приводятся дополнительно по форме, разработанной дляприемки инженерных коммуникаций в муниципальную собственность. Таблица 1 к Форме 1 "Сводная ведомость сведений о жилищном фонде" ПЕРЕЧЕНЬ жилых домов с указанием технических сведений+----+----------+-----------+-----------------+---------+---------+-------------------------------+| N | Адрес | Год | Количество | Общая | Жилая | Нежилая площадь || пп| строения| постройки| помещений | площадь| площадь| |+----+----------+-----------+-------+---------+---------+---------+-------+-----------+-----------+| | | | жилых| нежилых| | | всего| сдаваемая| В || | | | | | | | | в аренду | собствен.|+----+----------+-----------+-------+---------+---------+---------+-------+-----------+-----------+| | | | ед. | ед. | кв. м | кв. м | кв. м| кв. м | кв. м |+----+----------+-----------+-------+---------+---------+---------+-------+-----------+-----------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |+----+----------+-----------+-------+---------+---------+---------+-------+-----------+-----------+ Продолжение таблицы 1+-------------------------------------+--------------------------------------------------------+| Сведения по жилым помещениям | Сведения по благоустройству жилья |+---------+--------+--------+---------+-------+-------+-----+-----+----------+---------+-------+| кол-во | кол-во| кол-во| кол-во | цент-| Печ- | ГВС| ХВС| кол-во | канали-| газом|| квартир| жилых | прожи-| лицевых| раль-| ное | | | квартир,| зацией | || | комнат| вающих| счетов | ное | отоп-| | | оборуд. | | || | | | | отоп-| ление| | | ваннами | | || | | | | ление| | | | | | |+---------+--------+--------+---------+-------+-------+-----+-----+----------+---------+-------+| Муниц. | | | | | | | | | | |+---------+--------+--------+---------+-------+-------+-----+-----+----------+---------+-------+| частных| | | | | | | | | | |+---------+--------+--------+---------+-------+-------+-----+-----+----------+---------+-------+| ед. | ед. | чел. | ед. | кв. м| кв. м| кв.| кв.| ед. | кв. м | кв. м|| | | | | | | м | м | | | |+---------+--------+--------+---------+-------+-------+-----+-----+----------+---------+-------+| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |+---------+--------+--------+---------+-------+-------+-----+-----+----------+---------+-------+ Продолжение таблицы 1+--------------------------------+---------+--------+----------+---------+--------+---------+| Электрообеспечение | Кол-во | Кол-во| Кол-во | Кол-во | Кол-во| Кол-во || | газовых| шахто-| мусоро- | прожи- | радио-| коллек-|| | плит | дверей| проводов| вающего| точек | тивных || | | лифтов| в домах | населе-| | антенн || | | | с мусо- | ния | | || | | | ропрово-| | | || | | | дами | | | |+-----------+-----------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+---------+| кол-во | кол-во | кол-во| | | | | | || квартир с| квартир | элект-| | | | | | || открытой | со | роплит| | | | | | || проводкой| скрытой | | | | | | | || | проводкой| | | | | | | |+-----------+-----------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+---------+| ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | чел. | ед. | ед. |+-----------+-----------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+---------+| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |+-----------+-----------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+---------+ Продолжение таблицы 1+-------------------------------+-----------------------------------------+----------+| Срок ввода строений в | Кровля (материал) | Наличие || эксплуат. | | насосов || их общ. площадь | | водопод-|| | | качки |+--------+---------+------------+----------+----------+--------+----------+----------+| до 10 | свыше | Свыше 20 | Металло-| Черепич-| мягкая| шиферная| || лет | 10 лет | лет и | черепица| ная | | | || | | более | | | | | |+--------+---------+------------+----------+----------+--------+----------+----------+| ед./ | ед./ | ед./кв. м| кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | ед. || кв. м | кв. м | | | | | | |+--------+---------+------------+----------+----------+--------+----------+----------+| 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 |+--------+---------+------------+----------+----------+--------+----------+----------+ Продолжение таблицы 1+---------------------------------------------------------------------------------------+| Площадь придомовых территорий |+----------+-------+--------+----------+------------+---------+-----------+-------------+| усоверш.| грунт| газоны| булыжник| асфальт. | площадь| Убираемая| Убираемая || асфальт.| | | | дворовая | двора | площадь у| площадь у || покрытие| | | | территория| | админист-| нежилых || | | | | | | ративных | помещений, || | | | | | | помещений| находящихся|| | | | | | | | в аренде || | | | | | | | или собст- || | | | | | | | венности |+----------+-------+--------+----------+------------+---------+-----------+-------------+| кв. м | кв. м| кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | Кв. м |+----------+-------+--------+----------+------------+---------+-----------+-------------+| 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 46 | 47 |+----------+-------+--------+----------+------------+---------+-----------+-------------+ Продолжение таблицы 1+----------------------------+| Проведение ремонта |+--------------+-------------+| Вид ремонта | Год || | проведения |+--------------+-------------+| | |+--------------+-------------+| 47 | 48 |+--------------+-------------+ Таблица 2 к Форме 1 "Сводная ведомость сведений о жилищном фонде" СВЕДЕНИЯ о встроенных и пристроенных нежилых помещениях Объекта+----+----------+-----------+--------------+---------+----------+------------+---------+| N | Адрес | Год | Наименование| Общая | Величина| Цена за | Плата || пп| строения| постройки| и характер | площадь| арендной| обслужива-| за || | | | встроенных, | | платы | ние общего| комму- || | | | пристроенных| | | имущества | нальные|| | | | нежилых | | | дома | услуги || | | | помещений, | | | | || | | | арендатор | | | | || | | | (владелец) | | | | |+----+----------+-----------+--------------+---------+----------+------------+---------+| | | | | кв. м | руб. | руб. | руб. |+----+----------+-----------+--------------+---------+----------+------------+---------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |+----+----------+-----------+--------------+---------+----------+------------+---------+| | | | | | | | |+----+----------+-----------+--------------+---------+----------+------------+---------+| | | | | | | | |+----+----------+-----------+--------------+---------+----------+------------+---------+| | | | | | | | |+----+----------+-----------+--------------+---------+----------+------------+---------++---+----------+----------+------------+--------+---------+-----------+---------+| | | | | | | | |+---+----------+----------+------------+--------+---------+-----------+---------+| | Итого | | | | | | |+---+----------+----------+------------+--------+---------+-----------+---------+