Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 30.04.2014 № 650
О внесении изменений в Постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 13.05.2013 N 663 "Об утверждении Регламента взаимодействия в ходе организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных в...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 апреля 2014 г. N 650г. КалининградО внесении изменений в Постановление администрациигородского округа "Город Калининград" от 13.05.2013 N 663"Об утверждении Регламента взаимодействия в ходе организациии проведения капитального ремонта многоквартирныхдомов, расположенных в границах городского округа"Город Калининград", в рамках реализациимуниципальных целевых программ" В целях обеспечения эффективного исполнения мероприятийдолгосрочных целевых программ Калининградской области и городскогоокруга "Город Калининград", ведомственной целевой Программы"Благоустройство дворовых территорий "Мой двор" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести следующие изменения в приложение к Постановлениюадминистрации городского округа "Город Калининград" от 13.05.2013 N663 "Об утверждении Регламента взаимодействия в ходе организации ипроведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных вграницах городского округа "Город Калининград", в рамках реализациимуниципальных целевых программ": 1.1. В пункте 3.3.2 абзац 2 изложить в новой редакции: "Для изготовления проектно-сметной документации заказчик вправесамостоятельно осуществлять привлечение подрядной организации, приэтом работы выполняются без привлечения средств бюджета городскогоокруга "Город Калининград" и понесенные заказчиком расходы не подлежатвозмещению.". 1.2. Пункты 3.3.3, 3.3.4 и 3.3.5 изложить в новой редакции: "3.3.3. Не позднее трех календарных дней после проверки сметной(проектно-сметной) документации доводит до собственников помещений вМКД предложения по организации капитального ремонта МКД, содержащиеследующую обязательную информацию: - смету расходов на капитальный ремонт МКД; - состав и виды работ по капитальному ремонту МКД; - иную информацию, необходимую для организации ремонта. Информация предоставляется в целях организации собственникамипомещений в МКД внеочередного общего собрания в соответствии сположениями Жилищного кодекса Российской Федерации для принятиярешения: - об организации капитального ремонта МКД с указанием состава ивидов работ (при необходимости уточнения ранее принятого решения); - об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт МКД; - при наличии финансовых возможностей бюджета городского округа"Город Калининград" в случае превышения сметной стоимости ремонтныхработ общего объема финансирования объекта - об увеличении предельнойстоимости ремонтных работ и увеличении доли софинансирования (принеобходимости). Общее собрание собственников помещений организуется по инициативелюбого из собственников помещений, решение общего собрания должнобыть принято в течение пятнадцати дней после получения информации отзаказчика. Решение общего собрания направляется заказчику. Проведение общего собрания собственников помещений в МКД являетсяобязательным в случае: - превышения сметной стоимости ремонтных работ общего объемафинансирования объекта; - необходимости уточнения ранее принятого решения, в том числе посоставу, видам ремонтных работ, доли участия собственников помещенийв расходах капитального характера. Решение по иным собственным расходам заказчика, связанным сисполнением им функций заказчика капитального ремонта, принимаетсясобственниками помещений в установленном Жилищным кодексом РоссийскойФедерации порядке отдельно, исполнение такого решения под действиеРегламента не попадает. 3.3.4. При организации капитального ремонта МКД осуществляетотбор подрядной организации в установленном порядке путем проведенияоткрытого конкурса. Привлечение подрядной организации для ведения строительногоконтроля на объектах осуществляется путем проведения открытогоконкурса. Привлечение подрядной организации для ведения строительногоконтроля на объектах возможно путем заключения прямых договоров наведение строительного контроля за проведением ремонтных работ наобъектах в случаях признания конкурса не состоявшимся по причинеотсутствия конкурсных заявок и отказа в допуске к участию в конкурсепо результатам рассмотрения конкурсных заявок всем участникам конкурсапри состоявшемся отборе подрядной организации на выполнение ремонтныхработ. 3.3.5. В течение трех рабочих дней после получения положительногорешения общего собрания собственников помещений в МКД (принеобходимости) либо после проверки сметной (проектно-сметной)документации МКУ "КР МКД": - приступает во взаимодействии с МКУ "КР МКД" к организацииотбора подрядной организации для выполнения работ по ремонту общегоимущества по согласованной сметной (проектно-сметной) документации иведения строительного контроля в порядке, установленном администрациейгородского округа "Город Калининград", если иное не установленоПравительством Калининградской области в целях реализации долгосрочныхцелевых программ Калининградской области; - открывает отдельный банковский счет с учетом требованийдействующего законодательства, направляет в МКУ "КР МКД" информацию оботкрытии этого счета с указанием его реквизитов.". 1.3. Пункт 3.4.5 изложить в новой редакции: "3.4.5. Вносит в комитет городского хозяйства предложения обисключении МКД из адресного перечня МКД или о внесении изменений вадресный перечень МКД. МКД может быть исключен в случае: - установления специалистами МКУ "КР МКД" необоснованности инецелесообразности проведения работ капитального характера назаявленной конструкции; - невозможности выполнения ремонтных работ в оптимальные сроки сучетом сезонности их исполнения; - превышения стоимости ремонтных работ общего объемафинансирования объекта и отсутствия финансовых возможностей бюджетагородского округа "Город Калининград" увеличить объем предоставляемойсубсидии; - превышения стоимости ремонтных работ общего объемафинансирования объекта и отсутствия решения общего собраниясобственников об увеличении предельной стоимости ремонтных работ идоли их софинансирования (при необходимости); - отсутствия необходимых для софинансирования ремонтных работсредств собственников помещений в МКД на отдельном расчетном счете поистечении 15 календарных дней после его открытия; - невыполнения без объективных причин управляющей организациейобязанностей по организации работ по капитальному ремонту МКД всоответствии с адресным перечнем МКД после официального предупрежденияМКУ "КР МКД".". 1.4. Пункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания: "В случае уклонения собственников помещений в МКД, уполномоченныхобщим собранием собственников помещений в МКД, от подписания акта оприемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальногоремонта МКД без объяснения причин факт отказа от подписи фиксируетсясоответствующим актом, составленным комиссионно.". 2. Управлению организации документооборота администрациигородского округа "Город Калининград" (И.Ю. Кусень) обеспечитьопубликование настоящего Постановления в газете "Гражданин", наофициальном сайте администрации городского округа "Город Калининград"в сети Интернет. 3. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителяглавы администрации, председателя комитета городского хозяйстваадминистрации городского округа "Город Калининград" С.В. Мельникова.И.о. главы городского округа Н.А. Дмитриева