Закон Калининградской области от 27.04.2015 № 415

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙОБЛАСТИ

 

О внесенииизменений в Закон Калининградской области

«Об особенностяхрегулирования земельных отношений

на территорииКалининградской области»

 

(Принят Калининградской областной Думой пятогосозыва

16 апреля 2015 года)

 

 

Статья 1

 

Внестив Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года№ 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений натерритории Калининградской области» (в редакции Законов Калининградской областиот 3 декабря 2007 года № 198, от 23 мая 2008 года № 245, от 5 декабря 2008 года№ 299, от 2 июня 2009 года № 345, от 10 июня 2010 года № 460, от 10 июня 2010года № 463, от 3 ноября 2011 года № 45, от 11 ноября 2011 года №56, от 15 февраля 2012 года № 87, от 12 мая 2012 года № 109, от 26 декабря 2012года № 181, от 25 апреля 2013 года № 223, от 20 февраля 2014 года № 301, от 10июня 2014 года № 322, от 6 октября 2014 года № 346, от 26 декабря 2014 года№ 391) следующие изменения:

1. В статье 1абзацы пятый - десятый признать утратившими силу.

2. В статье 4:

1) пункт 6изложить в следующей редакции:

«6) установлениепредельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков,находящихся в государственной или муниципальнойсобственности и предоставляемых для осуществленияфермерским хозяйством его деятельности;»;

2) пункты 7, 9,12, 13, 18 признать утратившим силу.

3. В статье 5:

1) в пункте 16слова «при аренде земельных участков,находящихся» заменить словами «за земельные участки, находящиеся»; слова«, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за указанныеземельные участки» заменить словами: «предоставляемых в аренду без проведенияторгов»;

2) пункт 16.1признать утратившим силу;

3) пункт 17изложить в следующей редакции:

«17) принимаетрешение о проведении государственной кадастровой оценки, принимает акт обутверждении содержащихся в отчете об определении кадастровой стоимости иудельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости длякадастрового квартала, населенного пункта, муниципального района, городскогоокруга, Калининградской области, обеспечивает его официальное опубликование (обнародование);

4) пункт 27изложить в следующей редакции:

«27) принимаетрешение об изъятии земельных участков для государственных нужд Калининградскойобласти, в том числе для размещения объектов регионального значения, дляведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;рассматривает ходатайства об изъятии земельного участка для государственныхнужд и принимает по ним решения;»;

5) дополнитьпунктом 28-5 следующего содержания:

«28-5)устанавливает порядок и условия размещения объектов, определенныхПравительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться наземлях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;».

4.В статье 6:

1) в подпункте «б» пункта 6 слова « , в том числе путем выкупа,» исключить;

2) в подпункте «г» пункта 6 слова «, правабезвозмездного срочного пользования» исключить;

3)в пункте 8 слова «безвозмездное срочное пользование» заменить словами«безвозмездное пользование»;

4) в пункте 11 слова «, в том числе путем выкупа,» исключить;

5)пункт 15.1 признать утратившим силу;

6) дополнитьпунктами 15-7 – 15-10 следующего содержания:

«15-7) принимаютрешения об утверждении (отказе в утверждении) схемы расположения земельногоучастка на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, находящихсяв государственной собственности Калининградской области;

15-8)направляют в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в областигосударственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведениягосударственного кадастра недвижимости, решение об утверждении схемырасположения земельного участка, находящегося в государственной собственностиКалининградской области, на кадастровом плане территории с приложением схемырасположения земельного участка, в том числе с использованием единой системымежведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональныхсистем межведомственного электронного взаимодействия;

15-9) выдаютразрешения на использование земель или земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Калининградской области, за исключением земельныхучастков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, использованиекоторых может осуществляться без предоставления земельных участков иустановления сервитута в случаях, установленных подпунктами 1-5 пункта 1 статьи39.33 Земельного кодекса Российской Федерации;

15-10) принимаютрешения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или оботказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка,находящегося в государственной собственности Калининградской области, инаправляют принятое решение заявителю;».

5. В главе 3:

1) в наименовании главы слово «, резервирование» исключить;

2) статьи 9, 11 признать утратившими силу;

3) в пункте 2 статьи 12 слова «на используемые не по целевомуназначению земельные участки на территории Калининградской области» заменитьсловами «земельные участки при ненадлежащем их использовании».

6. В главе 4:

1)в наименовании главы слова «Нормы предоставления земельных участков» заменитьсловами «Предоставление земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Калининградской области или муниципальной собственности»;

2) в пункте 2статьи 13 слова «(городского округа)»исключить, слова «данного муниципального образования» заменить словами «,расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или)приобретения таких земельных участков»;

3) статью 14признать утратившей силу;

4) статью 15изложить в следующей редакции:

 

«Статья 15. Предельные(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности и предоставляемых дляосуществления фермерским хозяйством его деятельности, гражданам для веденияличного подсобного хозяйства

 

1. Максимальныйразмер земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности,составляет 10,5 процента общей площади сельскохозяйственных угодий в границаходного муниципального района (городского округа).

2. Минимальныйразмер земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством егодеятельности, составляет 1,0 га.

3. Минимальныеразмеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основнойдеятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта,цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство,товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производствасельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использованиеземельных участков, размеры которых менее минимальныхразмеров земельных участков, установленных пунктом 2 настоящей статьи.

4. Максимальныйразмер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременнона праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобноехозяйство, устанавливается в размере 1,0 га.

5. До утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правилземлепользования и застройки для целей образования и предоставления земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,применяются установленные до дня вступления в силу Федерального закона от23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствиисо статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные(максимальные и минимальные) размеры земельных участков.»;

5) в абзацевтором пункта 1 статьи 16, в наименовании, в пунктах 1, 2, абзаце втором пункта7, подпункте 1 пункта 8 статьи 16.1, в наименовании, в пунктах 3, 5, 10 статьи16.2 слова «и предварительного согласования мест размещения объектов» исключить;

6) в статье16.1:

в подпункте 3 пункта2, абзаце втором пункта 4 слова «не сформирован»,«Сформированные» заменить словами «не образован», «Образованные»соответственно;

в абзаце второмпункта 7 слова «более двух раз» заменить словом «дважды»;

пункт 10изложить в следующей редакции: «10. Решение о бесплатном предоставлении всобственность многодетному гражданину земельного участка оформляется правовымактом органа местного самоуправления и в месячный срок направляется заявителю сприложением акта приема-передачи земельного участка.»;

7) дополнитьстатьей 17.1 следующего содержания:

 

«Статья 17.1. Предоставление гражданам,признанным в установленном порядке пострадавшими участниками долевогостроительства, земельных участков в собственность бесплатно без проведенияторгов

 

Порядок постановки граждан, признанных вустановленном порядке пострадавшими участниками долевого строительства, на учетв целях предоставления земельных участков в собственность бесплатно безпроведения торгов, порядок снятия указанных граждан с данного учета, порядокпредоставления указанным гражданам земельных участков в собственность бесплатнобез проведения торгов, основания для отказа в данном предоставлении, предельныеразмеры земельных участков, предоставляемых данным гражданам, устанавливаютсяЗаконом Калининградской области «О защите прав граждан, инвестировавшихденежные средства в строительство многоквартирных домов, иных объектовнедвижимости жилого назначения на территории Калининградской области.»;

8) дополнитьстатьями 19-1 – 19-3 следующего содержания:

 

«Статья19.1. Основания для принятия решения об отказе в проведении аукциона по продажеземельного участка, аукциона на право заключения аренды земельного участка, оботказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или впредоставлении земельного участка без проведения торгов

 

Помимооснований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, исполнительные органы государственной властиКалининградской области или органы местного самоуправления, уполномоченные нараспоряжение земельными участками, находящимися в государственной илимуниципальной собственности, до 1января 2020 года вправе принять решение об отказе в проведении аукционапо продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, аукциона на право заключения договора аренды такого земельногоучастка , об отказе в предварительном согласовании предоставления земельногоучастка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, в случае если соответствующий земельный участок  на дату подачи заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка,заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, заявления о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка или о предоставлении земельного участка без проведения торгов включен в переченьземельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющих трехи более детей.

 

Статья 19.2. Критерииобъектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабныхинвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставлениеземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, на территории Калининградской области в аренду осуществляется безпроведения торгов

 

1. Земельные участки, находящиесяв государственной или муниципальной собственности, на территорииКалининградской области предоставляются в аренду без проведения торгов в целяхразмещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения,если такие объекты соответствуют приоритетам и целям, определенным в прогнозахи программах социально-экономического развития Калининградской области,государственных программах Российской Федерации, государственных программахКалининградской области, муниципальных программах.

2. Предоставление земельногоучастка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, натерритории Калининградской области в аренду без проведения торгов в целяхреализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такиепроекты предполагают строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирныхдомов, передаваемых в собственность или социальный наймгражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, либопри условии их соответствия следующим критериям:

1)реализация инвестиционного проекта в приоритетных направленияхсоциально-экономического развития Калининградской области и (или) государственных программах Калининградскойобласти;

2)полная стоимость инвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат поинвестиционному проекту, за исключением процентов по кредитам (займам), составляет не менее 150млн.  рублей;

3)финансирование не менее 30 процентов полной стоимости инвестиционного проекта осуществляется инвестором за счетсобственных средств;

4) наличиев отношении инвестиционного проекта положительного заключения совещательногооргана, образованного Правительством Калининградской области в целях созданияблагоприятного инвестиционного климата, выработки конкретных мер по улучшениюинвестиционного климата, обеспечению стабильных условий осуществленияинвестиционной деятельности и реализации инвестиционных проектов на территорииКалининградской области.

 

Статья 19.3. Срок договора аренды земельногоучастка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  предоставленного некоммерческой организации,созданной Калининградской областью или муниципальным образованием для освоениятерритории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социальногоиспользования

 

Договор арендыземельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности,  в случае предоставленияземельного участка некоммерческой организации, созданной Калининградскойобластью или муниципальным образованием для освоения территорий в целяхстроительства и эксплуатации наемных домов социального использования,заключается на срок от 3  до 5 лет повыбору арендатора.».

7. В главе 5:

1) слова «Глава5. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихсяв государственной собственности Калининградской области, для целей, несвязанных со строительством» исключить;

2) статьи 20 -23 признать утратившими силу;

3) в статье 24:

а) внаименовании слово «срочное» исключить;

б) пункт 1изложить в следующей редакции:

«1. Право наполучение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, в безвозмездное пользование в виде служебных наделовпредоставляется следующим категориямработников организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организацийтранспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций,осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства:

линейныйработник автомобильных дорог и железнодорожного транспорта;

машинист стационарныхэлектрифицированных насосных станций;

русловойремонтер, обслуживающий водозащитные дамбы;

лесничий;

государственныйинспектор по охране леса;

инженер поохране и защите леса;

охотовед.»;

в) пункт 2признать утратившим силу;

г) дополнитьпунктом 5 следующего содержания:

«5. Земельныеучастки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могутбыть предоставлены в безвозмездное пользование лицам, указанным в статье 39.10Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе:

гражданину для ведения личногоподсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности за пределами границ населенных пунктов на территориях  муниципальных образований Калининградскойобласти, имеющих в своих границах земли сельскохозяйственного назначения;

дляиндивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобногохозяйства в сельских населенных пунктах гражданам, которые работают поосновному месту работы в таких муниципальных образованиях по следующимспециальностям: механизатор, агроном, зоотехник, тракторист, оператор машинногодоения, инженер-механик сельскохозяйственной техники, врач - специалист,ветеринарный врач, педагогический работник образовательных организаций,организаций физической культуры и спорта;

некоммерческиморганизациям, предусмотренным законом Калининградской области и созданнымКалининградской областью в целях жилищного строительства для обеспечения жилымипомещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом,указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актомПравительства Российской Федерации, законом Калининградской области, в целях строительствауказанных жилых помещений на период осуществления данного строительства.».

8. В главе 6:

1) слова «Глава6. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственнойсобственности, или права на заключение договора аренды такого земельногоучастка на торгах (конкурсах, аукционах)» исключить;

2) статью 25изложить в следующей редакции:

 

«Статья 25. Порядок определения цены земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Калининградской области,и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, при заключении договоракупли-продажи земельного участка без проведения торгов

 

1. Призаключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Калининградской области, земельного участка, государственная собственность на который неразграничена, без проведения торгов цена такого земельного участка неможет превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельногоучастка, если он установлен федеральным законом.

2. Призаключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Калининградской области, земельного участка, государственная собственность на который неразграничена, без проведения торгов цена такого земельного участка, еслииное не установлено федеральными законами, определяется в следующем порядке:

1) для случаев,установленных подпунктами 1, 2, 7 (за исключением продажи земельных участков,на которых расположены здания, строения, сооружения, собственникам такихзданий, строений, сооружений), подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельногокодекса Российской Федерации, - в размере рыночной стоимости, определенной всоответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации»;

2) для случаев,установленных подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, - в размере, равном 50 процентам от кадастровой стоимости земельногоучастка;

3) для случаев,установленных подпунктами 4, 5, 8 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодексаРоссийской Федерации, пунктом 6 настоящей статьи, - в размере, равном 15процентам от кадастровой стоимости земельногоучастка;

4) для случая,уставленного подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, - в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка,установленной на момент заключения договора купли-продажи земельного участка.

3. Ценаземельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградскойобласти, земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, и на которых расположеныздания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в нихв случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в размере2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка:

коммерческиморганизациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственникамирасположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания,сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, втом числе в случае, если на таких земельных участках возведены илиреконструированы здания, сооружения;

коммерческиморганизациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственникамирасположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания,сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных илиснесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальнойсобственности зданий, сооружений;

гражданами некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на такихземельных участках зданий, сооружений, если право собственности указанных лицна эти здания, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и еслифедеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядокприобретения земельных участков в собственность.

4. Собственники зданий, строений, сооружений приобретают всобственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки, на которыхрасположены такие здания, строения, сооружения, по цене, установленной пунктом3 настоящей статьи, в случаях, если в период со дня введения в действиеЗемельного кодексаРоссийской Федерации до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участковосуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования направо аренды либо такие земельные участки образованы из земельных участков,указанных в настоящем пункте.

5. Цена земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Калининградской области, земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, для  лиц, не указанных в пункте 3 настоящейстатьи и являющихся собственниками зданий, сооружений либо помещений в них вслучаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельногокодекса Российской Федерации, устанавливаетсяравной десятикратному размеру ставки земельного налога.

6. Земельныеучастки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области,земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, при заключении договоракупли-продажи земельного участка без проведения торгов по цене, равной 15процентам от их кадастровой стоимости, вправе приобрести:

1)сельскохозяйственные организации, крестьянские (фермерские) хозяйства - вслучае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пунктаи предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуютздания или сооружения и такой земельный участок предоставленсельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству направе постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненногонаследуемого владения;

2) арендаторземельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственногоназначения или земель населенного пункта и предназначен для ведениясельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания илисооружения, - в случае, если право аренды этого арендатора возникло врезультате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или правапожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.»;

3) статью 26изложить в следующей редакции:

 

«Статья 26. Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков,находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения сземельными участками, находящимися в государственной собственностиКалининградской области, землями и (или) земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена

 

1. Приувеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности, врезультате перераспределения таких земельных участков и земель и (или)земельных участков, находящихся в государственной  собственности Калининградской области, земельи (или) земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, плата рассчитывается в следующем порядке:

1)в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося вгосударственной  собственностиКалининградской области, земель и (или) земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, рассчитанной пропорционально площадичасти такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность врезультате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частнойсобственности, за исключением случая, предусмотренного  под пунктом 2пункта 1 настоящей статьи;

2)в размере  установленной в соответствии сзаконодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельногоучастка, находящегося в государственной собственности Калининградской области, земель и (или) земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, подлежащейпередаче в частную собственность в результате перераспределения земель, вслучае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятияподлежащих образованию земельных участков для государственных нуждКалининградской области.

2. Размер платырассчитывается уполномоченным органом исполнительной власти Калининградскойобласти по управлению земельными ресурсами или уполномоченными органамиместного самоуправления, осуществляющими полномочия собственника в соответствиис законодательством.»;

4) дополнитьстатьей 26.2 следующего содержания:

 

«Статья 26.2. Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в государственной собственностиКалининградской области, и   земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена

 

1. Если иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению обустановлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Калининградской области, или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, определяется вследующем порядке:

1) размер платыпо соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровойстоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровойстоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иноене установлено настоящей статьей;

2)размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношенииземельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградскойобласти, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, и предоставленных в постоянное(бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо варенду, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельныйучасток до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности.

2. Сменаправообладателя земельного участка не является основанием для пересмотраразмера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного всоответствии с настоящей статьей.

3. В случае еслисервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы посоглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этойчасти земельного участка в соответствии с настоящей статьей.».

9. Главы 7, 8признать утратившими силу.

10. В статье 32:

1)в пункте 1 слово  «срочное» исключить;

2) в подпункте«а» пункта 6, подпункте «д» пункта 7 слова «, в том числе путем выкупа,» исключить;

3)дополнить статью пунктом 13 следующего содержания:

«13. Порядок, условия ислучаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полосотвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерныхкоммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения иэксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом «Обавтомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

11. В статье 34:

1) в пункте 1слова «в уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельнымиресурсами» заменить словами «высший исполнительный орган государственной властиКалининградской области»;

2) пункт 4изложить в следующей редакции:

«4. По результатам рассмотрения ходатайства высший исполнительный органгосударственной власти Калининградской области принимает правовой акт опереводе земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначенияв другую категорию (далее – акт о переводе земельного участка) либо об отказе впереводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственногоназначения в другую.»;

3) в пунктах 5,6, 8, 9 слова «постановление» заменить словами «акт».

12. Пункт 3 статьи 36 изложить в следующей редакции:

«3. Требования настоящей статьи не распространяются на образуемыеземельные участки в целях их изъятия для государственных или муниципальных нужди (или) последующего изменения целевого назначения земель на основаниидокументов территориального планирования, документации по планировке территориии землеустроительной документации.».

13. Пункт 1  статьи 37 дополнитьсловами: «и случаев изъятия земельного участка для государственных илимуниципальных нужд.».

14. Статью 41признать утратившей силу.

15. В абзацевтором статьи 42 слова «и выпаса скота» заменить словами «, выпасасельскохозяйственных животных, ведения огородничества», слова «до трех лет»заменить словами «не более чем три года».

16. Статью 43признать утратившей силу.

17. Пункт 2статьи 45 изложить в следующей редакции:

«2. Если иное неустановлено Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральнымизаконами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки,находящиеся в государственной собственности Калининградской области, иземельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,устанавливается высшим исполнительным органом государственной властиКалининградской области.».

18. В статье 47:

1)пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2.Землеустройство в Калининградскойобласти включает в себя мероприятия по изучению состояния земель,планированию и организации рационального использования земель и их охраны,описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектовземлеустройства, организации рационального использования гражданами июридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственногопроизводства.»;

2)пункт 3 признать утратившим силу;

3) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Землеустройство в Калининградской областипроводится в обязательном порядке в случаях:

а) изменения границ объектов землеустройства;

б) выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной иветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению,иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления,радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативнымвоздействиям;

в) проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель,рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления,заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязненияотходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами,заражения и других негативных воздействий.».

19.Главу 14 признать утратившей силу.

 

Статья 2

 

Настоящий Законвступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградской области                                                                Н.Н. Цуканов

 

 

г. Калининград

27 апреля 2015года

№ 415