Постановление Правительства Калининградской области от 04.12.2015 № 676

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОКАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

04 декабря 2015 года № 676

г. Калининград

 

 

Об установлении порядка и условий размещения объектов,

определенных Правительством Российской Федерации, размещение

которых может осуществляться на землях или земельныхучастках,

находящихся в государственной или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков и установлениясервитутов

 

 

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельногокодекса Российской Федерации, пунктом 28-5 статьи 5 Закона Калининградскойобласти «Обособенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградскойобласти» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить порядок и условия размещения объектов,определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых можетосуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу через 10 дней послеего официального опубликования.

 

 

 

Исполняющий обязанности

Губернатора Калининградскойобласти                                     А.С. Рольбинов

 

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Калининградскойобласти

от 04 декабря 2015 года № 676

 

П О Р Я Д О К  И  У С Л О В И Я

размещения объектов, определенных Правительством

Российской Федерации, размещение которых можетосуществляться

на землях или земельных участках, находящихся

в государственной или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков и установлениясервитутов

 

1. Настоящие порядок и условия(далее – порядок), разработанные в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36Земельного кодекса Российской Федерации, регламентируют процедуру размещенияобъектов, указанных в перечне видов объектов, размещение которых можетосуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов (далее – объекты), утвержденном постановлениемПравительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300 «Обутверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться наземлях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»(далее – постановление Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014года № 1300).

2. Размещение объектов на землях илиземельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутовосуществляется на основании разрешения на использование земель или земельныхучастков (частей земельных участков), находящихся в государственной илимуниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов (далее - разрешение), выданного органом государственнойвласти Калининградской области или органом местного самоуправлениямуниципального образования Калининградской области, уполномоченным нараспоряжение соответствующими землями или земельными участками (далее –уполномоченный орган). Типовая форма разрешения приведена в приложении № 1 кпорядку.

3. Размещаемые объекты должны соответствоватьдокументам территориального планирования, правилам землепользования изастройки, документам по планировке территории соответствующего муниципальногообразования Калининградской области.

4. Заявление о выдаче разрешения подаетсязаинтересованным физическим или юридическим лицом (далее – заявитель) либопредставителем заявителя:

1) в соответствующий уполномоченный орган;

2) в многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг по месту жительства и (или) пребывания,фактического нахождения заявителя.

5. В заявлении должны быть указаны:

1) фамилия, имя и отчество (при наличии), местожительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность (вслучае если заявление подается физическим лицом);

2) наименование, место нахождения,организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрациизаявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (в случае еслизаявление подается юридическим лицом);

3) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителязаявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (в случае еслизаявление подается представителем заявителя);

4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номертелефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

5) адресные ориентиры земель или земельного участка;

6) кадастровый номер земельного участка (в случае еслипланируется использование всего земельного участка или его части);

7) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнемвидов объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 03 декабря 2014 года № 1300;

8) срок использования земель или земельного участка(срок использования земель или земельного участка не может превышать срок размещенияи эксплуатации объектов (объекта);

9) предполагаемая цель использования земель илиземельного участка.

6. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителяи представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочияпредставителя заявителя (в случае если заявление подается представителемзаявителя);

2) схема границ предполагаемых к использованию земельили части земельного участка на кадастровом плане территории с указаниемкоординат характерных точек границ территории - в случае если планируетсяиспользовать земли или часть земельного участка (с использованием системыкоординат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).Типовая форма схемы приведена в приложении № 2 к порядку;

3) технико-экономические характеристики (показатели)предполагаемого к размещению объекта;

4) технические условия для размещения объекта (принеобходимости).

7. К заявлению могут быть приложены:

1) кадастровая выписка о земельном участке иликадастровый паспорт земельного участка (в случае если предполагается размещениеобъектов (объекта) на земельном участке);

2) выписка из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельныйучасток (в случае если предполагается размещение объектов (объекта) наземельном участке);

3) документы, подтверждающие отнесение объектов(объекта) к видам объектов, установленных перечнем.

8. В случае если указанные в пункте 7 настоящегопорядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваютсяуполномоченным органом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.

9. Решение о выдаче или об отказе ввыдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 30 календарныхдней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятияуказанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложениемпредставленных им документов или выдается на руки заявителю или егопредставителю (в зависимости от того, какой способ получения документов былуказан в заявлении).

10. Действие разрешения прекращается со дняпредоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.

11. Решение о выдаче разрешения должно содержать:

1) указание об обязанности лица,получившего разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельногокодекса Российской Федерации требования, в случае если использование земель илиземельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы вграницах таких земель или земельных участков;

2) указание на предусмотренную пунктом 10 настоящегопорядка возможность досрочного прекращения действия разрешения со дняпредоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и срокинаправления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставленииземельного участка таким лицам.

12. Основаниями для отказа в выдаче разрешенияявляются:

1) подача заявления с нарушением требований,установленных пунктами 5, 6 настоящего порядка;

2) указанные в заявлении предполагаемые к размещениюобъекты (объект) не предусмотрены постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 03 декабря 2014 года № 1300;

3) указанные в заявлении цели использования земель илиземельного участка не соответствуют назначению объектов (объекта);

4) размещение объектов (объекта) приведет кневозможности использования земельных участков и (или) расположенных на нихобъектов недвижимости в соответствии с разрешенным использованием;

5) размещение объектов (объекта) не соответствуетутвержденным документам территориального планирования, правиламземлепользования и застройки, документам по планировке территориисоответствующего муниципального образования Калининградской области;

6) обременение земельного участка, испрашиваемого киспользованию, правами третьих лиц.

13. В решении об отказе в выдаче разрешения должнобыть указано основание для отказа, предусмотренное пунктом 12 настоящегопорядка.

14. Заявитель вправе обжаловать решение об отказе ввыдаче разрешения в установленном законом порядке.

15. В течение 10 рабочих дней со дняпринятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган направляет копиюэтого решения с приложением (в случае если планируется использование земель иличасти земельного участка) схемы границ предполагаемых к использованию земельили части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральныйорган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственногоземельного надзора.

16. Лицо, получившее разрешение, обязано:

1) соблюдать требования Земельного кодекса РоссийскойФедерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативныхправовых актов Российской Федерации, касающихся использования территории дляразмещения заявленных объектов;

2) соблюдать требования утвержденных документовградостроительного зонирования муниципального образования Калининградскойобласти, в границах которого расположены земли или земельные участки (частиземельного участка);

3) в случае досрочного прекращения использованиятерритории уведомить об этом уполномоченный орган.

 

 

 

Приложение №1

к порядку и условиям размещения

объектов, определенных Правительством

Российской Федерации, размещение

которых может осуществляться наземлях

или земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков

и установления сервитутов

 

ФОРМА

__________________________________________________________________

                        (наименованиеоргана государственной власти Калининградской области или

__________________________________________________________________

            органа местного самоуправлениямуниципального образования Калининградской области,

__________________________________________________________________

                                     уполномоченного на предоставление земельных участков)

 

 

Р А З Р Е Ш Е Н И Е № ___________

на использование земель или земельных участков

(частей земельных участков), находящихся в государственной

или муниципальной собственности, без предоставления

земельных участков и установления сервитутов

от «___» ___________ 20___ г.

 

 

Заявителю________________________________________________________

                                                              (Ф.И.О. – для граждан либо полное наименование и

__________________________________________________________________

                                                                    ОГРН организации – для юридических лиц)

 

 

разрешается использование__________________________________________

                                                (местоположение земель илиземельных участков (частей земельных участков),

__________________________________________________________________

                                                                                кадастровый номер (при наличии)

 

 

в целях размещения________________________________________________

                                                             (наименование объекта в соответствии с проектнойдокументацией,

__________________________________________________________________

                                                                            краткие проектные характеристики)

 

 

Разрешение выдано на срок__________________________________________

 

 

 

_________________                  ________                   _______________________

              (должность)                                        (подпись)                                          (расшифровка подписи)

            М.П.

 

 

 

Приложение № 2

к порядку и условиям размещения

объектов, определенных Правительством

Российской Федерации, размещение

которых может осуществляться наземлях

или земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

без предоставления земельных участков

и установления сервитутов

 

С Х Е М А   Г Р А Н И Ц

испрашиваемых к использованию земель или частиземельного участка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объект:___________________________________________________________

 

Местоположение / кадастровыйномер земельного участка:_______________

__________________________________________________________________

 

Площадь земельного участкаили части земельного участка: ______________

__________________________________________________________________

 

Категория земель:__________________________________________________

 

Разрешенное использование:_________________________________________

__________________________________________________________________

 

 

 

№ точки	X	Y

 

Условные обозначения

 

 

 

Заявитель                ___________                           ___________________

                                                               (подпись)                                                          (расшифровка подписи)

М.П.