Закон Калининградской области от 23.12.2015 № 507
О внесении изменений в отдельные Законы Калининградской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в отдельные Законы
Калининградскойобласти
(Принят Калининградской областной Думой пятого созыва
17 декабря 2015 года)
Статья1
Внести в Закон Калининградской области от 02 июля2012 года № 133 «О жилищном фонде Калининградской области коммерческогоиспользования» следующие изменения:
1. В статье 4:
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческогоиспользования предоставляются следующим категориям граждан РоссийскойФедерации, проживающим на территории Калининградской области, нуждающимся вжилых помещениях:
1) лицам, имеющим стаж работы по специальности неменее 3 лет, за исключением административно-технического и обслуживающего персонала,и являющимся работниками находящихся в ведении Калининградской областигосударственных образовательных организаций, государственных учрежденийкультуры, государственных учреждений здравоохранения, государственныхорганизаций социального обслуживания, государственных физкультурно-спортивныхорганизаций;
2) лицам, имеющим стаж работы по специальности неменее 3 лет, за исключением административно-технического и обслуживающегоперсонала, и являющимся работниками расположенных на территории Калининградскойобласти федеральных государственных образовательных организаций, федеральныхгосударственных учреждений здравоохранения, подведомственных федеральномуоргану исполнительной власти, осуществляющему функции по выработке и реализациигосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферездравоохранения.»;
2) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1. В целях реализации настоящего Закона поднуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, поставленные на учет вкачестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года вКалининградской области, а также граждане, относящиеся к одной из следующихкатегорий:
не являющиеся нанимателями жилых помещений подоговорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьисобственника жилого помещения на территории Калининградской области;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования либо собственниками жилых помещений или членами семьисобственника жилого помещения на территории Калининградской области иобеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менееучетной нормы;
проживающие на территории Калининградской области впомещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственникажилого помещения на территории Калининградской области, проживающими вквартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной,страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместноепроживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилогопомещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования или принадлежащего на правесобственности.»;
3) пункт 3 признать утратившим силу;
4) пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. Жилые помещения жилищного фонда коммерческогоиспользования предоставляются гражданам по месту жительства.».
2. В статье 6:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность гражданина ичленов его семьи, а также документы, подтверждающие степень родства указанныхчленов семьи (в том числе свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);
2) выписка из решения органа местного самоуправления опостановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищныхусловий, принятого до 1 марта 2005 года;
3) справка (справки) из органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оботсутствии (наличии) жилых помещений, принадлежащих заявителю и (или) членамего семьи на правах собственности на территории Калининградской области,выданная не ранее чем за 3 месяца до даты подачи заявления;
4) справка (справки) из органов техническойинвентаризации об отсутствии (наличии) у гражданина и (или) членов его семьинедвижимого имущества, расположенного на территории Калининграда иКалининградской области;
5) выписка (выписки) из домовой (поквартирной) книги и(или) копия (копии) поквартирной карточки;
6) копия трудовой книжки заявителя, заверенной поместу работы;
7) ходатайство соответственно руководителя находящейсяв ведении Калининградской области государственной организации, государственногоучреждения, руководителя федерального государственного учреждения, федеральнойгосударственной организации, работником которой является заявитель, опредоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;
8) согласие на обработку персональных данных,оформленных в соответствии с требованиями Федерального закона «О персональныхданных».»;
2) абзац второй пункта 4 изложить в следующейредакции:
«Документ, предусмотренный подпунктом 3 пункта 3настоящей статьи, запрашивается уполномоченным органом в порядкемежведомственного электронного взаимодействия в соответствии с Федеральнымзаконом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,если заинтересованное лицо не представило документ самостоятельно.»;
3) в подпункте 1 пункта 7 слова «пунктом 3 статьи 4»заменить словами «подпунктом 2 пункта 1статьи 4»;
4) подпункт 3 пункта 7 изложить в следующей редакции:
«3) недостоверность сведений, содержащихся впредставленных в соответствии с пунктом 3настоящей статьи документах.».
3. В подпункте 1 пункта 3 статьи 7 слова «не менее 10лет» заменить словами «не менее 8 лет».
4. В подпункте 4 пункта 3 статьи 8 слова «10 лет»заменить словами «8 лет».
Статья2
Внести в Закон Калининградской области от 15февраля 2012 года № 87 «О защите прав граждан, инвестировавших денежныесредства в строительство многоквартирных домов, иных объектов недвижимостижилого назначения на территории Калининградской области» (в редакции ЗаконаКалининградской области от 01 июля 2013 года № 255) следующие изменения:
1. В наименовании Закона, статье 1, пунктах 1, 4статьи 3, статье 6 слова «иных объектов недвижимости жилого назначения»исключить.
2. Статью 2 изложить в следующей редакции:
«Статья2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
В целях настоящего Закона используются следующиеосновные понятия:
недобросовестный застройщик - застройщик, привлекшийденежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, которыйпризнан проблемным объектом;
пострадавший участник долевого строительства - гражданин,отвечающий критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены длястроительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших,установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, исведения о котором внесены в реестр граждан, чьи денежные средства привлеченыдля строительства многоквартирных домов на территории Калининградской области ичьи права нарушены;
новый застройщик - юридическое или физическое лицо,принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемногообъекта, а также по удовлетворению требований пострадавших участников долевогостроительства;
проблемный объект - многоквартирный дом, расположенныйна территории Калининградской области, в строительство которого привлеченыденежные средства граждан, включенный уполномоченным органом в установленномпорядке в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградскойобласти.
К проблемным объектам не относятся многоквартирныедома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием у застройщикаправоустанавливающих документов на земельный участок, на которомпредусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство.».
3. Пункты 2, 3 статьи 3изложить в следующей редакции:
«2. Правительство Калининградской области:
1) устанавливает порядок принятия решения о признаниимногоквартирного дома проблемным объектом;
2) устанавливает порядок принятия решения опредоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевогостроительства, из числа мер, предусмотренных настоящим Законом;
3) утверждает порядок формирования и ведения сводногоперечня проблемных объектов на территории Калининградской области;
4) определяет уполномоченный орган исполнительнойвласти Калининградской области, осуществляющий реализацию мер по защите правпострадавших участников долевого строительства, предусмотренных настоящимЗаконом, а также формирование и ведение сводного перечня проблемных объектов натерритории Калининградской области, реестра граждан, чьи денежные средствапривлечены для строительства многоквартирных домов на территорииКалининградской области и чьи права нарушены (далее - уполномоченный орган);
5) взаимодействует с уполномоченным федеральныморганом исполнительной власти в области долевого строительства многоквартирныхдомов;
6) взаимодействует с органами местного самоуправленияпо вопросам защиты прав пострадавших участников долевого строительства.
3. Уполномоченный орган:
1) в соответствии с порядком, установленнымПравительством Калининградской области, принимает решение о признаниимногоквартирного дома, проблемным объектом;
2) ведет сводный перечень проблемных объектов натерритории Калининградской области;
3) проводит разъяснительную работу с пострадавшимиучастниками долевого строительства;
4) ведет реестр граждан, чьи денежные средствапривлечены для строительства многоквартирных домов на территорииКалининградской области и чьи права нарушены;
реализует меры по защите прав пострадавших участниковдолевого строительства, предусмотренные настоящим Законом;
6) разрабатывает совместно с органами местногосамоуправления перечень мероприятий, направленных на завершение строительствапроблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевогостроительства;
7) оказывает содействие органам местногосамоуправления в привлечении нового застройщика.».
4. Статью 4 изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Формы предоставления мер по защите правпострадавших участников долевого строительства
На территории Калининградской области предоставляются мерыпо защите прав пострадавших участников долевого строительства в следующихформах:
оказание содействия в завершении строительствапроблемного объекта, расположенного на территории Калининградской области;
предоставление пострадавшим участникам долевогостроительства в соответствии с Законом Калининградской области «О бесплатнойюридической помощи в Калининградской области»бесплатной юридической помощи повопросам, связанным с защитой прав пострадавших участников долевогостроительства в отношении проблемного объекта.».
5. Статьи 5, 9, 10, пункты 2, 3 статьи 11 признатьутратившими силу.
Статья3
Признать утратившим силу абзац второй пункта 1 статьи16 Закона Калининградской области от 21декабря 2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношенийна территории Калининградской области» (в редакции Законов Калининградскойобласти от 03 декабря 2007 года № 198, от 23 мая 2008 года № 245, от 05 декабря2008 года № 299, от 02 июня 2009 года № 345, от 10 июня 2010 года № 460, от 10июня 2010 года № 463, от 03 ноября 2011 года № 45, от 11 ноября 2011 года № 56,от 15 февраля 2012 года № 87, от 12 мая 2012 года № 109, от 26 декабря 2012года № 181, от 25 апреля 2013 года № 223, от 20 февраля 2014 года № 301).
Статья4
Признать утратившим силу абзац пятый статьи 24, абзац пятыйстатьи 26 Закона Калининградской области от 03июля 2007 года № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградскойобласти» (в редакции Законов Калининградской области от 26 февраля 2008 года №225; от 03 июля 2008 года № 275, от 23 декабря 2009 года № 411, от 10 ноября2010 года № 511, от 15 февраля 2012 года № 87, от 19 июня 2012 года № 118, от03 октября 2012 года № 147, от 10 декабря 2012 года № 165, от 26 декабря 2012года № 191, от 01 июля 2013 года № 253, от 28 марта 2014 года № 305, от 03 декабря2014 № 371, от 11 июня 2015 года № 431).
Статья5
1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней содня его официального опубликования.
2. Граждане, включенные до вступления в силунастоящего Закона в реестр пострадавших участников долевого строительства натерритории Калининградской области и не реализовавшие свое право на получениемер социальной поддержки пострадавших участников долевого строительства, сохраняютсвой статус и имеют право на получение мер, установленных ЗакономКалининградской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежныесредства в строительство многоквартирных домов, иных объектов недвижимостижилого назначения на территории Калининградской области» в редакции статьи 2настоящего Закона.
Губернатор
Калининградской области Н.Н. Цуканов
г. Калининград
23 декабря 2015 года
№ 507