Постановление Правительства Калининградской области от 30.12.2016 № 645
О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 18 апреля 2016 года № 204 и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 13 сентября 2016 года № 430
РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВОКАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30 декабря 2016 года№ 645
г. Калининград
Овнесении изменений в постановление Правительства
Калининградскойобласти от 18 апреля 2016 года № 204
ипризнании утратившим силу постановления Правительства
Калининградскойобласти от 13 сентября 2016 года № 430
В соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации иЗаконом Калининградской области «О мерахсоциальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области»Правительство Калининградской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Калининградской области от 18апреля 2016 года № 204 «О предоставлении отдельным категориям граждан мерсоциальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование частипроцентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным дляприобретения жилья на первичном рынке и признании утратившими силу отдельныхпостановлений (отдельных пунктов постановлений) Правительства Калининградскойобласти» следующие изменения:
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Установить:
1) размер, порядок и условия предоставления отдельным категориям гражданмер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование частипроцентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичном рынке,согласно приложению № 1;
2) порядок определения объема и предоставления субсидии из областногобюджета уполномоченной организации, отобранной для обслуживания набезвозмездной основе средств, предоставляемых гражданам в форме социальной выплаты на субсидирование части процентнойставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретенияжилья на первичном рынке, согласно приложению № 2.»;
2) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Постановление вступает в силу со дня подписания, за исключениемпункта 1, и подлежит официальному опубликованию.
Пункт 1 настоящего постановления вступает в силу по истечении десяти днейпосле даты его официального опубликования, но не ранее 01 января 2017 года, идействует до 31 декабря 2019 года.»;
3) приложение № 1 изложить в редакции согласно приложению № 1;
4) приложение № 2 признать утратившим силу;
5) приложение № 3 считать приложением № 2 и изложить в редакции согласноприложению № 2.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Калининградскойобласти от13 сентября 2016 года № 430 «О внесении изменения и дополнения впостановление Правительства Калининградской области от 18 апреля 2016 года № 204».
3. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после даты егоофициального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Калининградскойобласти А.А. Алиханов
Приложение
кпостановлению Правительства
Калининградскойобласти
от30 декабря 2016 года № 645
Р А З М Е Р, П О Р Я Д ОК И У С Л О В И Я
предоставленияотдельным категориям граждан
мерсоциальной поддержки в форме социальной выплаты
насубсидирование части процентной ставки
поипотечным жилищным кредитам (займам),
полученнымдля приобретения жилья на первичном рынке
Глава1. Общие положения
1. Размер, порядок и условия предоставления отдельным категориями гражданмер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование частипроцентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным дляприобретения жилья на первичном рынке (далее - соответственно порядок,социальная выплата, ипотечный жилищный кредит), определяют основные принципы иправила предоставления средств областного бюджета на оказание социальнойподдержки гражданам на улучшение их жилищных условий.
2. Субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам(далее - субсидирование процентной ставки) осуществляется посредством возмещениягражданам части денежных средств, уплаченных в соответствии с графиком платежейза пользование ипотечным жилищным кредитом.
3. Субсидирование процентной ставки гражданам осуществляется за счетбюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калининградской области обобластном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период напредоставление отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в формесоциальной выплаты.
4. Уполномоченной организацией в соответствии с Законом Калининградскойобласти «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан вКалининградской области» (далее - Закон) признается организация, отобранная всоответствии с законодательством для обслуживания на безвозмездной основесредств, предоставляемых гражданам на субсидирование процентной ставки.
5. Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, включенный до01 января 2017 года в список граждан, имеющих право на получение социальнойвыплаты, и заключивший с уполномоченной организацией соглашение,предусматривающее порядок предоставления гражданину социальной выплаты (далее -соглашение), в рамках реализации постановлений Правительства Калининградскойобласти от 04 июня 2015 года № 302 «О предоставлении отдельным категориямграждан мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидированиечасти процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным дляприобретения жилья на первичном рынке» и от 18 апреля 2016 года № 204 «Опредоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в формесоциальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечнымжилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичномрынке и признании утратившими силу отдельных постановлений (отдельных пунктовпостановлений) Правительства Калининградской области».
Глава2. Размер социальной выплаты
6. Размер социальной выплаты определяется ежемесячно в следующем порядке:
1) в случае если размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредитуравен или превышает размер ключевой ставки Банка России (Пр e КС), то размер социальной выплаты (С)определяется по формуле
,
где Пл - платеж по процентам за ипотечный жилищный кредит;
Пр - процентная ставка по полученному ипотечному жилищному кредиту;
КС - ключевая ставка Банка России, %;
Сур - ставка уровня субсидирования;
k - коэффициент приведения к нормативным значениям стоимости 1 кв. мприобретаемого жилого помещения;
2) в случае если размер ключевой ставки Банка России превышает размерпроцентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (Пр В КС), то размер социальнойвыплаты (С) определяется по формуле
,
где Пл - платеж по процентам за ипотечныйжилищный кредит;
Пр - процентная ставка по полученному ипотечному жилищному кредиту;
Сур - ставка уровня субсидирования;
k - коэффициент приведения к нормативным значениям стоимости 1 кв. мприобретаемого жилого помещения;
3) ставка уровня субсидирования устанавливается в размере 8 (восьми)процентов;
4) процентная ставка по полученному ипотечному жилищному кредиту иключевая ставка Банка России исчисляются по состоянию на день уплатысоответствующих процентов по ипотечному жилищному кредиту;
5) расчет размера социальной выплаты осуществляется уполномоченнойорганизацией ежемесячно.
7. Коэффициент приведения к нормативным значениям стоимости 1 кв. мприобретаемого жилого помещения (k) определяется в следующем порядке:
1) в случае если Цфакт Цнорм , то k = 1, где Цфакт - фактическаястоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения, руб.; Цнорм -максимальная нормативная стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилогопомещения, применяемая для расчета социальной выплаты, которая не должна превышать45000 (сорока пяти тысяч) руб.;
2) в случае если Цфакт
Цнорм , тоk определяется по формуле
где Цфакт - фактическая стоимость 1кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения, руб.;
Цнорм - максимальная нормативная стоимость 1 кв. мприобретаемого гражданином жилого помещения, применяемая для расчета социальнойвыплаты, которая не должна превышать 45000 (сорока пяти тысяч) руб.
Глава3. Полномочия уполномоченной организации
8. Уполномоченная организация:
1) осуществляет взаимодействие между всеми участниками реализациинастоящего порядка;
2) предоставляет гражданину социальную выплату;
3) ведет реестр граждан, получивших социальную выплату на условиях,предусмотренных настоящим порядком, в соответствии с законодательством оперсональных данных, представляет сведения в Министерство строительстваКалининградской области (далее - Министерство) ежемесячно, до 5-го числамесяца, следующего за отчетным, по форме согласно приложению к настоящемупорядку;
4) представляет отчетность в Министерство по установленным им формам и вопределенные им сроки;
5) исполняет иные функции, направленные на достижение поставленных передуполномоченной организацией целей в соответствии с настоящим порядком.
Глава4. Условия и порядок предоставления гражданину
социальнойвыплаты
9. Социальная выплата предоставляется гражданину, заключившему соглашениес уполномоченной организацией, при условии своевременного погашения суммыосновного долга в соответствии с условиями ипотечного жилищного кредита иполной своевременной оплаты процентной ставки по нему.
10. Невнесение гражданином ежемесячного платежа поипотечному жилищному кредиту в течение 3 (трех) месяцев либо досрочное полноеисполнение финансовых обязательств по ипотечному жилищному кредиту являетсяоснованием для досрочного прекращения субсидирования гражданину процентнойставки.
11. Социальная выплата не предоставляется по истечении срока, указанногов пункте 10 настоящего порядка, а также для возмещения штрафных санкций.
12. Социальная выплата предоставляется уполномоченной организацией путемперечисления денежных средств на банковский счет гражданина, открытый вкредитной организации, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с датыподтверждения гражданином факта внесения платежа за очередной период поипотечному жилищному кредиту.
13. Перерасчет суммы социальной выплаты производится в случае измененияпроцентной ставки или графика платежей по ипотечному жилищному кредиту наосновании официального уведомления банка (заимодавца).
14. Все изменения, влекущие за собой перерасчет суммы социальной выплаты,оформляются дополнительным соглашением между гражданином и уполномоченнойорганизацией на основании заявления гражданина на перерасчет.
Глава5. Заключительные положения
15. Прекращение субсидирования процентной ставки гражданинуосуществляется в соответствии с законодательством Калининградской области, атакже заключенными уполномоченной организацией договорами и соглашениями.
Приложение
к размеру, порядку и условиям предоставления
отдельным категориям граждан
мер социальной поддержки в форме социальной выплаты
на субсидирование части процентной ставки
по ипотечным жилищным кредитам (займам),
полученным для приобретения жилья на первичном рынке
ФОРМА
СВ Е Д Е Н И Я
ополучателях меры социальной поддержки в форме социальной выплаты насубсидирование части процентной ставки
поипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья напервичном рынке (нарастающим итогом),
посостоянию на 01_____________20__ года
| № п/п | Ф. И. О. получателей и членов их семей | Число, месяц, год рождения | Данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершенно-летнего, не достигшего 14 лет | Данные свидетельства о браке | Данные заключенного кредитного договора (договора займа) | Наименование и реквизиты договора на приобретение жилого помещения (при наличии –свидетельства о праве собственности) | Стоимость 1 кв. м приобретаемого жилого помещения, руб. | Дата и номер договора о предоставлении социальной выплаты | Дата окончания срока либо досрочного прекращения (с указанием оснований для прекращения) предоставления социальной выплаты | Сумма предоставленной социальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечным кредитам, тыс. рублей | Реквизиты банковского счета для перечисления социальной выплаты | ||||
| серия, номер | кем, когда выдан | серия, номер | кем, когда выдано | дата, номер | сумма кредита, тыс. рублей | за отчетный месяц | всего (нарастающим итогом) | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
Руководительуполномоченной организации _______________ _____________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение № 2
к постановлению Правительства
Калининградской области
от30 декабря 2016 года № 645
ПО Р Я Д О К
определенияобъема и предоставления субсидии
изобластного бюджета уполномоченной организации,
отобраннойдля обслуживания на безвозмездной основе средств, предоставляемых гражданам вформе социальной выплаты
насубсидирование части процентной ставки
поипотечным жилищным кредитам (займам),
полученнымдля приобретения жилья на первичном рынке
1. Настоящий порядок устанавливает правила определения объема ипредоставления субсидии из областного бюджета уполномоченной организации,отобранной для обслуживания на безвозмездной основе средств, предоставляемыхгражданам в форме социальной выплаты на субсидирование части процентной ставкипо ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья напервичном рынке (далее - соответственно субсидия, получатель субсидии,социальная выплата).
2. Субсидия предоставляется в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета на соответствующий финансовый годв пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Министерствустроительства Калининградской области (далее - Министерство) на реализациюмероприятия «Социальная поддержка отдельных категорий граждан» государственнойпрограммы Калининградской области «Доступноеи комфортное жилье», утвержденной постановлением Правительства Калининградскойобласти от 31 декабря 2013 года № 1026.
3. Субсидия предоставляется получателю субсидии в целях предоставлениясоциальных выплат гражданам, включенным до 01 января 2017 года в списокграждан, имеющих право на получение социальной выплаты, и заключившим сполучателем субсидии соглашения, предусматривающие порядок предоставлениягражданину социальной выплаты (далее - соглашение), в рамках реализациипостановлений Правительства Калининградской области от 04 июня 2015 года № 302«О предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в формесоциальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечнымжилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичномрынке» и от 18 апреля 2016 года № 204 «О предоставлении отдельным категориямграждан мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидированиечасти процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным дляприобретения жилья на первичном рынке и признании утратившими силу отдельныхпостановлений (отдельных пунктов постановлений) Правительства Калининградскойобласти».
4. Размер предоставляемой субсидии определяется получателем субсидиирасчетным путем как сумма средств социальных выплат, подлежащих предоставлениюгражданам за расчетный период.
5. Условием предоставления субсидии является заключение Министерством сполучателем субсидии соглашения о предоставлении субсидии в соответствующемфинансовом году, в котором предусматриваются:
1) условия, порядок и сроки предоставления субсидии;
2) размер субсидии;
3) порядок, сроки и формы представления отчетности об использованиисубсидии;
4) порядок возврата субсидии в случае ее нецелевого использования илинеиспользования в установленные соглашением сроки или отказа от ееиспользования;
5) согласие получателя субсидии на осуществление Министерством и органамигосударственного финансового контроля проверок соблюдения условий, целей ипорядка предоставления субсидии;
6) запрет приобретения получателем субсидии за счет полученных средствиностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии свалютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке)высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий;
7) ответственность сторон;
8) условия и порядок расторжения соглашения;
9) срок действия соглашения.
6. Ежемесячно, до 15-го числа каждого месяца, предшествующего расчетномумесяцу, получатель субсидии представляет Министерству заявку на предоставлениесубсидии на обеспечение социальных выплат гражданам в последующем месяце срасчетом заявленных средств (далее - заявка).
7. Министерство в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения заявкиот получателя субсидии производит проверку расчета заявленных средств иперечисляет средства субсидии на банковский счет получателя субсидии.
8. За счет средств предоставленной субсидии получатель субсидиипроизводит перечисление средств социальных выплат на банковские счета граждан,открытые в кредитных организациях.
9. Срок предоставления субсидии получателю субсидии ограничен срокомисполнения обязательств по предоставлению гражданам мер социальной поддержки вформе социальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечнымжилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичномрынке.
10. Получатель субсидии представляет Министерству отчет об использованиисубсидии в сроки и по формам, предусмотренным соглашением о предоставлениисубсидий.
11. Субсидия, не использованная получателем субсидии в течение текущегофинансового года, подлежит использованию в очередном финансовом году на те жецели.
12. Субсидия, использованная получателем субсидии не по целевомуназначению, подлежит возврату в областной бюджет. В случае нарушения обязательств,предусмотренных условиями соглашения, либо при представлении недостоверныхсведений получатель субсидии лишается права на получение субсидии. Министерствов течение 3 (трех) рабочих дней с датыобнаружения указанных нарушений направляет получателю субсидии уведомление онеобходимости возврата субсидии. В течение 20 (двадцати) рабочих дней со дняполучения указанного уведомления субсидия подлежит возврату в областной бюджетполучателем субсидии.
13. Министерство в рамках своей компетенции осуществляет контроль зацелевым, эффективным использованием средств субсидии.
14. Обязательная проверка соблюдения условий, целей и порядкапредоставления субсидии получателем субсидии осуществляется Министерством иорганами государственного финансового контроля.