Закон Калининградской области от 30.03.2017 № 55

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменений в Закон Калининградской области

«Об особенностях регулирования земельных отношений

на территории Калининградской области»

 

(ПринятКалининградской областной Думой шестого созыва

23 марта 2017 года)

 

 

Статья 1

 

Внести вЗакон Калининградской области от 21декабря 2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношенийна территории Калининградской области» (в редакции Законов Калининградскойобласти от 03 декабря 2007 года № 198, от 23 мая 2008 года № 245, от 05 декабря2008 года № 299, от 02 июня 2009 года № 345, от 10 июня 2010 года № 460, от 10июня 2010 года № 463, от 03 ноября 2011 года № 45, от 11 ноября 2011 года № 56,от 15 февраля 2012 года № 87, от 12 мая 2012 года № 109, от 26 декабря 2012года № 181, от 25 апреля 2013 года № 223, от 20 февраля 2014 года № 301,Уставного закона Калининградской области от 10 июня 2014 года № 322, от 06октября 2014 года № 346, от 26 декабря 2014 года № 391, от 27 апреля 2015года №415, от 23 декабря 2015 года № 507, от 11 апреля 2016 года № 525) следующиеизменения:

 

1. В пункте19 статьи 4 слова «надлежащего использования» заменить словами «отсутствия ууполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельногонадзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации прииспользовании».

2. В статье5:

1) пункт 17изложить в следующей редакции:

«17)принимает решение о проведении государственной кадастровой оценки, осуществляетиные полномочия уполномоченного органа субъекта Российской Федерации,установленные Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке»;»;

2) в пункте24 слова «и проведение публичных торгов по его продаже в порядке, установленномгражданским законодательством» заменить словами «и устанавливает видразрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка, а такжепроводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном земельнымзаконодательством, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

3. В статье6:

1) в пункте6-1 слова «орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственногокадастра недвижимости» заменить словами «федеральный орган исполнительнойвласти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществлениегосударственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведениеЕдиного государственного реестра недвижимости и предоставление сведений,содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - органрегистрации прав)»;

2) в пункте8-1 слова «при их ненадлежащем использовании» заменить словами «прииспользовании таких земельных участков с нарушением требований законодательстваРоссийской Федерации»;

3) в пункте12 слова «в связи с его ненадлежащим использованием по основаниям,предусмотренными федеральным законодательством» заменить словами «по одному изоснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения»;

4) в пункте12-1 слова «ненадлежащего использования земельного участка» заменить словами«использования земельного участка с нарушением требований законодательстваРоссийской Федерации»;

5) в пункте12-2 слова «в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «в орган регистрацииправ»;

6) в пункте15-8 слова «в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в областигосударственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведениягосударственного кадастра недвижимости» заменить словами «в орган регистрацииправ».

4. В пункте3 статьи 16.2 слова «право распоряжения которым» заменить словами «правопредоставления которого».

5. В статье19.2:

1) пункт 2изложить в следующей редакции:

«2.Предоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, на территории Калининградской области в аренду безпроведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектовдопускается в случае, если такие инвестиционные проекты одновременносоответствуют критериям, установленным подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, иликритерию, указанному в подпункте 3 настоящего пункта:

1)реализация инвестиционного проекта осуществляется в приоритетных направленияхсоциально-экономического развития Калининградской области, государственныхпрограммах Российской Федерации, государственных программах Калининградскойобласти или муниципальных программах;

2) полнаястоимость инвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат поинвестиционному проекту, за исключением процентов по кредитам (займам),составляет не менее 150 млн. рублей, а финансирование не менее 30 процентовполной стоимости инвестиционного проекта осуществляется инвестором за счетсобственных средств;

3)инвестиционные проекты предполагают строительство объектов, предусмотренныхпунктом 3 настоящей статьи.»;

2)дополнить пунктами 3, 4 следующего содержания:

«3.Предоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, на территории Калининградской области в аренду безпроведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектовдопускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающимидокументами, представленными инициатором проекта, предусматривают строительствокаких-либо из следующих объектов:

1) жилыхпомещений, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам,лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций;

2)производственных объектов, выпускающих технические средства реабилитацииинвалидов, и предусматривающих создание специальных рабочих мест длятрудоустройства инвалидов в количестве не менее 30 процентов от среднесписочнойчисленности работников.

4. Переченьдокументов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного,коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям,установленным настоящей статьёй, порядок их рассмотрения и признания такихобъектов, проектов соответствующими указанным критериям, устанавливаетсяПравительством Калининградской области.».

6. Абзацпервый пункта 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:

«1. Правомна получение в безвозмездное пользование земельных участков, в том числе изсостава земель лесного фонда и земель особо охраняемых природных территорий,являющихся служебными наделами, обладают следующие категории работниковорганизаций транспорта, лесной промышленности, категории работников лесногохозяйства, охотничьего хозяйства:».

7. Статью25 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

«7. Вслучае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка для целей настоящейстатьи полежит применению рыночная стоимость земельного участка, определенная всоответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации».

8. В абзацепервом пункта 12 статьи 32 слова «в том числе расходов, связанных с внесениемизменений в кадастровый паспорт земельного участка, с возмещением убытков правообладателюземельного участка,» исключить.

9. В статье38:

1) в пункте3 слова «государственного кадастра недвижимости» заменить словами «Единогогосударственного реестра недвижимости»;

2) в пункте4 слова «орган кадастрового учета» заменить словами «орган регистрации прав»,«государственного кадастра недвижимости» заменить словами «Единогогосударственного реестра недвижимости»;

3) в пункте5 слова «государственного кадастра недвижимости» заменить словами «Единогогосударственного реестра недвижимости».

10. Встатье 46:

1) в абзацепервом слова: «чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течениепяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственнаякадастровая оценка.» заменить словами «одного раза в три года и не реже одногораза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственнойкадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня принятия акта обутверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия актаоб утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости.»;

2) абзацывторой, третий признать утратившими силу.

11. Впункте 5 статьи 47 слова «государственного кадастра недвижимости» заменитьсловами: «Единого государственного реестра недвижимости».

 

Статья 2

 

НастоящийЗакон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Калининградской области                                        А.А.Алиханов

 

 

г. Калининград

30 марта 2017 года

№ 55