Постановление Правительства Калининградской области от 22.09.2017 № 514

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

22 сентября 2017 года № 514

г. Калининград

 

О мерах по реализации абзацев пятого и шестого пункта2 статьи 1

Закона Калининградской области от 20 октября 2008 года№ 278

«О государственной поддержке малого и среднегопредпринимательства

в Калининградской области»

 

(В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от29.11.2019 г. № 806)

 

 

В соответствии с частью 4.1статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малогои среднего предпринимательства в Российской Федерации» и абзацами пятым ишестым пункта 2 статьи 1 Закона Калининградской области от 20октября 2008 года № 278 «О государственной поддержке малого и среднегопредпринимательства в Калининградской области» Правительство Калининградскойобласти постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) порядок формирования,ведения, обязательного опубликования перечня государственного имуществаКалининградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления,а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочнойоснове (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого исреднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства; (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от29.11.2019 г. № 806)

2) порядок и условияпредоставления в аренду государственного имущества Калининградской области,включенного в перечень государственного имущества Калининградской области,свободного от прав третьих лиц (за исключением правахозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественныхправ субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числепо льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства. (Вредакции Постановления Правительства Калининградской области от29.11.2019 г. № 806)

2. Постановление вступает всилу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

 

 

 

Временно исполняющийобязанности

Губернатора Калининградскойобласти                                        А.А. Алиханов

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от 22сентября 2017 г. № 514

 

П О Р Я Д О К

формирования, ведения, обязательного опубликованияперечня

государственного имущества Калининградской области,

свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления,а также имущественных прав

субъектов малого и среднего предпринимательства),предназначенного

для передачи во владение и (или) в пользование надолгосрочной основе

(в том числе по льготным ставкам арендной платы)субъектам

малого и среднего предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства

 

(В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от29.11.2019 г. № 806)

 

 

1. В переченьгосударственного имущества Калининградской области, свободного от прав третьихлиц (за исключением права хозяйственного ведения,права оперативного управления, а также имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи вовладение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготнымставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, (далее - перечень) включается движимое и недвижимоеимущество, земельные участки (далее -имущество), соответствующие следующимкритериям: (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от29.11.2019 г. № 806)

1) находится вгосударственной собственности Калининградской области;

2) свободно от прав третьихлиц (за исключением права хозяйственного ведения,права оперативного управления, а также имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства); (В редакцииПостановления Правительства Калининградской области от29.11.2019 г. № 806)

3) не ограничено в обороте;

4) не является объектомрелигиозного назначения;

5) не являетсяобъектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения,к которому подключен объект жилищного фонда;

6) не является объектомнезавершенного строительства;

7) не признано аварийным иподлежащим сносу или реконструкции;

8) не включено в прогнозныйплан (программу) приватизации государственного имущества Калининградскойобласти;

9) в отношении имущества непринято решение о предоставлении его иным лицам.

10) земельныйучасток не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства,огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства. (Дополнен- Постановление Правительства Калининградской области от29.11.2019 г. № 806)

2. В перечень вносятсяследующие сведения об имуществе:

1) наименование;

2) местонахождение;

3) площадь;

4) предполагаемая цельиспользования.

3. Дополнение перечнясведениями об имуществе осуществляется ежегодно до 01 ноября текущего года.

4. ПравительствоКалининградской области вправе исключить сведения об имуществе из перечня, еслив течение 2 лет со дня включения сведений об имуществе в перечень в отношениитакого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства илиорганизаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, не поступило:

1) ни одной заявки научастие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающегопереход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельногоучастка; (В редакции ПостановленияПравительства Калининградской области от29.11.2019 г. № 806)

2) ни одного заявления опредоставлении имущества, в том числе земельногоучастка, в отношении которого заключение указанного договора может бытьосуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренныхФедеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» или Земельным кодексом Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от29.11.2019 г. № 806)

5. Имущество исключается изперечня в следующих случаях:

1) в отношении имущества вустановленном законодательством Калининградской области порядке принято решениеПравительства Калининградской области о его использовании для государственныхнужд либо для иных целей;

2) право государственнойсобственности Калининградской области на имущество прекращено по решению судаили в ином установленном законом порядке.

6. Формирование и ежегодноедополнение перечня осуществляется Агентством по имуществу Калининградскойобласти (далее - уполномоченный орган) на основе предложений Калининградскойобластной Думы, исполнительных органов государственной власти Калининградскойобласти, органов местного самоуправления муниципальных образованийКалининградской области, государственных унитарныхпредприятий Калининградской области, государственных учреждений Калининградскойобласти, имущество которых находится в государственной собственностиКалининградской области и принадлежит им на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления, организаций, образующих инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, общероссийскихнекоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднегопредпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства(далее - предложения), содержащих сведения, указанные в пункте 2 настоящегопорядка, и обоснование необходимости внесения изменений в перечень. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от29.11.2019 г. № 806)

7. Предложения направляютсяв адрес уполномоченного органа не позднее 30 апреля текущего года ирассматриваются им в течение 30 календарных дней с даты поступления. Порезультатам рассмотрения предложений уполномоченным органом составляется одноиз следующих заключений:

1) о необходимостивключения в перечень сведений об имуществе, в отношении которого поступилопредложение, с учетом критериев, установленных пунктом 1 настоящего порядка;

2) о необходимостиисключения из перечня сведений об имуществе, в отношении которого поступилопредложение, с учетом положений пунктов 4 и 5 настоящего порядка;

3) о необходимости внесенияизменений в сведения об имуществе;

4) об отклонениипредложения.

8. В случае составлениязаключения об отклонении предложения уполномоченный орган направляет инициаторупредложения сообщение об отклонении предложения с обоснованием такогоотклонения.

9. При наличииположительных заключений уполномоченный орган разрабатывает проект постановленияПравительства Калининградской области и направляет его для включения в повесткудня заседания Совета по развитию малого и среднего предпринимательстваКалининградской области (далее - Совет).

10. Совет рассматриваетпроект постановления Правительства Калининградской области в соответствии сположением о Совете, утвержденным постановлением Правительства Калининградскойобласти от 19 декабря 2008 года № 834 «О совете по развитию малого и среднегопредпринимательства Калининградской области».

11. Рекомендации Советанаправляются в адрес уполномоченного органа в течение 10 рабочих дней со дняутверждения протокола заседания Совета.

12. Перечень утверждаетсяпостановлением Правительства Калининградской области.

13. Включение в переченьсведений об имуществе, исключение из перечня сведений об имуществе, а такжевнесение изменений в сведения об имуществе осуществляется путем принятияпостановления Правительства Калининградской области, подготавливаемогоуполномоченным органом, с учетом рекомендаций Совета.

14. Перечень и внесенные внего изменения подлежат:

1) обязательномуопубликованию в средствах массовой информации - в течение 10 рабочих дней содня утверждения;

2) размещению наофициальном портале Правительства Калининградской области в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет» - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от 22сентября 2017 г. № 514

 

П О Р Я Д О К И У С Л О В И Я

предоставления в аренду государственного имущества

Калининградской области, включенного в переченьгосударственного

имущества Калининградской области, свободного от правтретьих лиц

(за исключением права хозяйственноговедения, права оперативного управления, а также имущественных правсубъектов малого

и среднего предпринимательства), предназначенного дляпередачи

во владение и (или) в пользование на долгосрочнойоснове

(в том числе по льготным ставкам арендной платы)субъектам

малого и среднего предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства

 

(В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от29.11.2019 г. № 806)

 

 

1. Заключение договороваренды государственного имущества Калининградской области, включенного вперечень государственного имущества Калининградской области, свободного от правтретьих лиц (за исключением права хозяйственноговедения, права оперативного управления, а также имущественных правсубъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачиво владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе польготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень),осуществляется по результатам конкурсов или аукционов на право заключения этихдоговоров (далее - аукционы (конкурсы), за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защитеконкуренции». (В редакции Постановления ПравительстваКалининградской области от29.11.2019 г. № 806)

2. Аукционы (конкурсы)проводятся в порядке, установленном Законом Калининградской области от 12 июля2006 года № 31 «О порядке управления и распоряжения государственнойсобственностью Калининградской области» и приказом Федеральной антимонопольнойслужбы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов илиаукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципальногоимущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанныхдоговоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

3. Организатором аукциона(конкурса) является Конкурсное агентство Калининградской области.

4. В состав комиссии попроведению аукциона (конкурса) включается в том числе представитель Совета поразвитию малого и среднего предпринимательства Калининградской области.

5. Решение опроведении аукциона (конкурса) принимается Агентством по имуществуКалининградской области при наличии обращения субъектов малого и среднегопредпринимательства и негосударственных организаций, образующих инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о предоставлении имущества,включенного в перечень. (В редакции Постановления Правительства Калининградскойобласти от18.01.2018 № 16)

6. При заключении договорааренды в отношении имущества (за исключением земельныхучастков), включенного в перечень, предусматриваются следующие условияпо размеру арендной платы: (В редакции ПостановленияПравительства Калининградской области от29.11.2019 г. № 806)

1) в первый год аренды - 40процентов от размера арендной платы;

2) во второй год аренды -60 процентов от размера арендной платы;

3) в третий год аренды - 80процентов от размера арендной платы;

4) в четвертый год аренды идалее - 100 процентов от размера арендной платы.

6.1. Размерарендной платы за земельные участки определяется по результатам аукциона.(Дополнен - Постановление Правительства Калининградской области от29.11.2019 г. № 806)

7. Срок, на которыйзаключаются договоры аренды государственного имущества Калининградской области,включенного в перечень, составляет не менее пяти лет.

Срок договора аренды можетбыть уменьшен на основании поданного до заключения договора заявления лица,заключающего договор.

Срок договорааренды земельного участка, включенного в перечень, определяется в соответствиис Земельным кодексом Российской Федерации. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Калининградской области от29.11.2019 г. № 806)