Закон Калининградской области от 29.05.2018 № 168

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

О внесении изменений вЗакон Калининградской области

«Об особенностяхрегулирования земельных отношений на территории

Калининградской области»

 

(Принят Калининградскойобластной Думой шестого созыва

24 мая 2018 года)

 

Статья 1

 

Внестив Закон Калининградской области от 21декабря 2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельныхотношений на территории Калининградской области» (в редакции ЗаконовКалининградской области от 3 декабря 2007 года № 198, от 23 мая 2008 года №245, от 5 декабря 2008 года № 299, от 2 июня 2009 года № 345, от 10 июня 2010года № 460, от 10 июня 2010 года № 463, от 3 ноября 2011 года№ 45, от 11 ноября 2011 года № 56, от 15 февраля 2012 года № 87, от 12 мая 2012года № 109, от 26 декабря 2012 года № 181, от 25 апреля 2013 года № 223, от 20февраля 2014 года № 301, Уставного закона Калининградской области от 10 июня2014 года № 322, Законов Калининградской области от 6 октября 2014 года № 346, от 26 декабря 2014 года № 391, от 27 апреля 2015 года №415, от 23 декабря 2015 года № 507, от 11 апреля 2016 года № 525, от 17 июня2016 года № 546, от 30 марта 2017 года № 55, от 26 мая 2017 года № 78, от 5июля 2017 года № 88) следующие изменения:

1. Статью 13 дополнитьпунктом 3 следующего содержания:

«3. Действиенастоящей статьи не распространяется на относящиеся к землямсельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки,земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства,гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства),а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимогоимущества.».

2. В статье 19.2:

1) пункты 1 и 2 изложитьв следующей редакции:

«1. Земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территорииКалининградской области предоставляются в аренду без проведения торгов в целяхразмещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения,если такие объекты соответствуют целям и задачам, установленнымгосударственными программами Калининградской области.

2. Земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Калининградскойобласти предоставляются в аренду без проведения торгов в целях реализациимасштабных инвестиционных проектов в случае, если такие инвестиционные проектысоответствуют одному из следующих критериев:

1) инвестиционный проектпредполагает строительство одного из следующих объектов:

производственныхобъектов, выпускающих технические средства реабилитации инвалидов ипредусматривающих создание специальных рабочих мест для трудоустройстваинвалидов в количестве не менее 30 процентов от среднесписочной численностиработников;

многоквартирныхжилых домов на предоставляемом земельном участке, проблемного объекта,включенного в сводный перечень проблемных объектов на территорииКалининградской области с целью завершения строительства проблемного объекта, вкоторых в соответствии с соглашением, предусмотренным Законом Калининградскойобласти «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства встроительство многоквартирных домов на территории Калининградской области»,предоставляются жилые помещения пострадавшим участникам долевого строительства,в том числе указанным в абзаце четвертом статьи 4 ЗаконаКалининградской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежныесредства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградскойобласти»;

2) полная стоимостьинвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат по инвестиционномупроекту, за исключением процентов по кредитам (займам), составляет не менее 150млн рублей и стоимостьчистых активов юридического лица - инициатора инвестиционного проекта по даннымбухгалтерского баланса по состоянию на последний календарный день квартала,предшествующего дате поступления в Правительство Калининградской областидокументов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи, составляет не менее 20процентов от полной стоимости инвестиционного проекта или не менее 250 млн рублей.»;

2) пункт 3 признатьутратившим силу.

3) дополнить пунктом 5следующего содержания:

«5. Вцелях обеспечения создания объекта социально-культурного, коммунально-бытовогоназначения, реализации масштабного инвестиционного проекта междуисполнительными органами государственной власти Калининградской области,уполномоченными на проведение государственной политики и нормативное правовоерегулирование в сфере, в которой создается объект социально-культурного, коммунально-бытовогоназначения, реализуется масштабный инвестиционный проект, и юридическим лицом,инициирующим размещение указанного объекта, реализацию проекта (далее -инициатор), заключается соглашение о реализации масштабного инвестиционногопроекта, о размещении объектасоциально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - соглашение).

Условия соглашения,порядок и сроки его заключения, а также порядок осуществления исполнительнымиорганами государственной власти Калининградской области, указанными в абзацепервом настоящего пункта, мониторинга выполнения условий соглашенияустанавливаются Правительством Калининградской области.

В случае незаключения инициатором соглашения в установленныйПравительством Калининградской области срок или расторжения соглашенияраспоряжение Губернатора Калининградской области, являющееся основанием дляпредоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, подлежитотмене.».

3. Статью 26 дополнитьпунктом 3 следующего содержания:

«3. В случае отсутствиякадастровой стоимости земельного участка для целей настоящей статьи подлежитприменению рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии стребованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации.».

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступаетв силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

 

 

 

ГубернаторКалининградской области                                          А.А.Алиханов

 

 

г.Калининград

29мая 2018 года

№168