Постановление Правительства Калининградской области от 27.04.2018 № 246

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

27 апреля 2018 года № 246

г. Калининград

 

О внесении изменений в Правила землепользования изастройки

муниципального образования «Лунинскоесельское поселение»

 

 

Рассмотрев предложение исполняющегообязанности главы администрации муниципального образования «Неманский городскойокруг» Г.С. Чергиченко, в соответствии со статьями31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1статьи 1 Закона Калининградской области от 30ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в областиградостроительной деятельности между органами государственной властиКалининградской области и органами местного самоуправления муниципальныхобразований Калининградской области», на основании заключения комиссии по подготовке проектаправил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградскойобласти от 16 марта 2018 года по результатам публичных слушаний по проектуизменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Лунинское сельское поселение» Правительство Калининградскойобласти постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройкимуниципального образования «Лунинское сельскоепоселение», утвержденные решением сельского Совета депутатов Лунинского сельского поселения от 31 июля 2012 года № 285(с изменениями, внесенными решением районного Совета депутатов Неманскогомуниципального района от 23 ноября 2016 года № 45), изменения согласноприложению.

2. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградской области                                                              А.А. Алиханов

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 27 апреля 2018 г. № 246

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в Правила землепользования изастройки

муниципального образования «Лунинскоесельское поселение»

 

1. Пункт 2 «Виды территориальных зон» статьи 35 «Картаградостроительного зонирования МО «Лунинское сельскоепоселение» главы 10 «Карта градостроительного зонирования МО «Лунинское сельское поселение» части II «Картаградостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями территории» дополнитьабзацем пятнадцатым следующего содержания:

«СХ-3.1 - подзонасельскохозяйственного использования».

2. Статью 38.4 «Градостроительные регламенты. Зонысельскохозяйственного использования» дополнить текстом следующего содержания:

«СХ-3.1 ПОДЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

Основные виды разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства:

- садоводство (код 1.5);

- овощеводство (код 1.3);

- растениеводство (код 1.1);

- для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2);

- скотоводство (код 1.8).

Вспомогательные и условные виды разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства:

Минимальный размер земельного участка:

- для ведения личного подсобного хозяйства,садоводства, овощеводства - 400 кв. м.

Максимальный размер земельного участка:

- для ведения садоводства - 1200 кв. м;

- для ведения овощеводства (огородничества) - 1500 кв.м;

- для ведения личного подсобного хозяйства - 3000 кв.м.

Процент застройки земельного участка: для веденияличного подсобного хозяйства - 20 %.

Минимальный отступ от границ земельных участков,граничащих с улично-дорожной сетью (красной линией улиц), до зданий, сооружений- 5 метров.

Минимальный отступ от границ земельных участков,граничащих с проездом (красной линией проезда), до зданий, сооружений - 3метра.

Минимальный отступ от границ земельных участков(смежных) до зданий, сооружений - 3 метра.

Максимальная этажность зданий, строений - 3 этажа.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства для иных видов разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства неподлежат установлению и определяются на основании требований технических регламентов,положений национальных стандартов и сводов правил, требованийградостроительного и земельного законодательства.».

3. Графическое изображение фрагментаКарты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройкимуниципального образования «Лунинское сельскоепоселение» применительно к территории площадью 3,3 га в юго-восточной частипоселка Игнатово изложить в следующей редакции: