Постановление Правительства Калининградской области от 22.03.2019 № 196
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение «Город Светлогорск»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 марта 2019 года № 196
г. Калининград
О внесении изменений в Правила землепользования изастройки
муниципального образования городское поселение
«Город Светлогорск»
В соответствии с пунктом 6.9 протокола заседаниясовета по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области подпредседательством Губернатора Калининградской области А.А. Алиханова от 12апреля 2018 года № 3-МЭ/пртк, статьями 31-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 Закона Калининградскойобласти от30 ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в областиградостроительной деятельности между органами государственной властиКалининградской области и органами местного самоуправления муниципальныхобразований Калининградской области», заключением муниципального образования «Светлогорскийгородской округ» о результатах общественных обсуждений от 10 декабря 2018 года,заключением комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройкимуниципальных образований Калининградской области от 25 декабря 2018 года по проектуизменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городскоепоселение «Город Светлогорск» в части дополнения градостроительных регламентов иизменения территориального зонирования Правительство Калининградской области постановляет:
1. Внести в Правила землепользования и застройкимуниципального образования городское поселение «Город Светлогорск», утвержденныерешением городского Совета депутатов муниципального образования «ГородСветлогорск» от 22 декабря 2012 года № 94 (с изменениями, внесенными решениями городскогоСовета депутатов муниципального образования «Город Светлогорск» от 25 декабря2014 года № 93, от 28 апреля 2015 года № 14, от 28 октября 2016 года № 46 и от 05декабря 2016 года № 56, постановлениями Правительства Калининградской областиот 21 февраля 2018 года № 98 и от 19 июня 2018 года № 356), изменения согласноприложению.
2. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.А. Алиханов
Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 22 марта 2019 года № 196
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Правила землепользования изастройки
муниципального образования городское поселение «ГородСветлогорск»
1. Статью 31 «Градостроительные регламенты» главы 9«Градостроительное зонирование и регламентирование использования территориипоселения» части III «Градостроительные регламенты» дополнить абзацамиследующего содержания:
«При соблюдении градостроительных и техническихрегламентов, санитарных и противопожарных норм, нормативных разрывов с прочимиобъектами капитального строительства в составе всех территориальных зон могутразмещаться:
1) объекты электро-, водо-, газообеспечения,канализование, телефонизация и т.д., объекты, предназначенные для обеспеченияфункционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости;
2) инженерно-технические объекты, сооружения икоммуникации, объекты связи;
3) открытые парковки (автостоянки);
4) общественные туалеты, площадки для установкимусоросборных контейнеров;
5) мемориальные комплексы, памятные объекты (знаки);
6) братские могилы, захоронения;
7) скверы, спортивные и детские площадки.
Установить для всех территориальных зон основной видразрешенного использования: «земельные участки (территории) общего пользования»(код 12.0).
Действие градостроительного регламента в частиминимального отступа зданий, сооружений от границ земельного участка,граничащего с улично-дорожной сетью (красная линия улиц), который составляет 6метров, и минимального отступа зданий, сооружений от границ земельных участков,граничащих с проездом (красная линия проезда), который составляет 3 метра, нераспространяется на случаи реконструкции (надстройки, пристройки, устройствамансардного этажа за счет освоения чердачного пространства) существующихобъектов капитального строительства (за исключением объектов, расположенных натерриториях садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан),построенных и введенных в эксплуатацию до введения в действие Правил.
Минимальный отступ от таких объектов принимаетсяравным фактическому расстоянию от объектов до красных линий, которое неподлежит уменьшению в процессе реконструкции.
Минимальный отступ зданий, сооружений от границыземельного участка со стороны общей стены между блоками (блок-секциями) - 0метров.».
2. В статье 31.1 «Градостроительный регламент. Жилыезоны (Ж)» главы 9 «Градостроительное зонирование и регламентированиеиспользования территории поселения» части III «Градостроительные регламенты»:
1) в абзаце двадцать восьмом раздела «Ж1.1 - зоназастройки индивидуальными жилыми домами центральной исторической части города» слова«- общее пользование территории / 12.0» заменить словами «- не устанавливаются.»;
2) в абзаце двадцать восьмом раздела «Ж1.2 - зоназастройки индивидуальными жилыми домами» слова «- общее пользование территории/ 12.0» заменить словами «- не устанавливаются.»;
3) в абзаце тридцать втором раздела «Ж2.1 - зоназастройки малоэтажными жилыми домами в центральной исторической части города» слова«- общее пользование территории / 12.0» заменить словами «- неустанавливаются.»;
4) в абзаце тридцать четвертом раздела «Ж2.2 - зоназастройки малоэтажными жилыми домами» слова «- общее пользование территории /12.0» заменить словами «- не устанавливаются.»;
5) в абзаце тридцать четвертом раздела «Ж3.2 - зоназастройки среднеэтажными жилыми домами» слова «- общее пользование территории /12.0» заменить словами «- не устанавливаются.».
3. В статье 31.2 «Градостроительный регламент.Общественно-деловые зоны (О)» главы 9 «Градостроительное зонирование ирегламентирование использования территории поселения» части III«Градостроительные регламенты»:
1) в абзаце тридцать четвертом раздела «О1.1 - зонаделового, общественного и коммерческого назначения в центральной историческойчасти города» слова «- общее пользование территории / 12.0» заменить словами «-не устанавливаются.»;
2) в абзаце тридцать пятом раздела «О1.2 - зонаделового, общественного и коммерческого назначения в зоне променада и в первойбереговой линии» слова «- общее пользование территории / 12.0» заменить словами«- не устанавливаются.»;
3) в абзаце тридцать четвертом раздела «О1.3 - зонаделового, общественного и коммерческого назначения» слова «- общее пользованиетерритории / 12.0» заменить словами «- не устанавливаются.»;
4) в абзаце девятнадцатом раздела «О2 - зонаразмещения объектов социального и коммунально-бытового назначения» слова «-общее пользование территории / 12.0» заменить словами «- не устанавливаются.».
4. В статье 31.3 «Градостроительный регламент. Производственныезоны (П)» главы 9 «Градостроительное зонирование и регламентированиеиспользования территории поселения» части III «Градостроительные регламенты»:
1) в абзаце двадцать шестом раздела «П1 -производственная зона» слова «- общее пользование территории / 12.0» заменитьсловами «- не устанавливаются.»;
2) в абзаце двадцать шестом раздела «П2 -коммунально-складская зона» слова «- общее пользование территории / 12.0»заменить словами «- не устанавливаются.».
5. В абзаце двадцать восьмом раздела «И - зонаинженерной инфраструктуры» статьи 31.4 «Градостроительный регламент. Зонаинженерной инфраструктуры (И)» слова «- общее пользование территории / 12.0»заменить словами «- не устанавливаются.».
6. В абзаце девятнадцатом раздела «Т - зонатранспортной инфраструктуры» статьи 31.5 «Градостроительный регламент. Зонатранспортной инфраструктуры (Т)» слова «- общее пользование территории / 12.0»заменить словами «- не устанавливаются.».
7. В статье 31.6 «Градостроительный регламент. Зонысельскохозяйственного использования (Сх)»:
1) в абзаце двадцать шестом раздела «Сх1 - зонасельскохозяйственных угодий» слова «- общее пользование территории / 12.0»заменить словами «- не устанавливаются.»;
2) в абзаце восьмом раздела «Сх2 - зона, занятаяобъектами сельскохозяйственного назначения слова «- общее пользованиетерритории / 12.0» заменить словами «- не устанавливаются.».
8. В абзаце двадцать четвертом раздела «Р - зонарекреационного назначения» статьи 31.7 «Градостроительный регламент. Зонарекреационного назначения (Р)» слова «- общее пользование территории / 12.0»заменить словами «- не устанавливаются.».
9. В абзаце восьмом раздела «Сп1 - зона специальногоназначения, связанная с захоронениями» статьи 31.8 «Градостроительныйрегламент. Зоны специального назначения (Сп)» слова «- общее пользованиетерритории / 12.0» заменить словами «- не устанавливаются.».
10. Установить в отношении земельного участка скадастровым номером 39:17:010004:674 территориальную зону делового,общественного и коммерческого назначения в зоне променада и в первой береговойлинии («О1.2»).
Графическое изображение карты градостроительногозонирования применительно к земельному участку с кадастровым номером39:17:010004:674 изложить в следующей редакции:
«
|