Постановление Правительства Калининградской области от 24.06.2019 № 431

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

24 июня 2019 года № 431

г. Калининград

 

Об утверждении границ зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Кирха», особых режимов использования

земель и требований к градостроительным регламентамв границах

данных зон и внесении изменений в постановление Правительства

Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386

 

 

В соответствии со статьей 34 Федерального законаот 25 июня  2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках историии культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовыхактов Правительства Российской Федерации» и статьями 4, 8 Закона Калининградскойобласти от 12 мая 2016 года № 532 «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области» ПравительствоКалининградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Кирха», 1866 год, расположенного по адресу: Калининградскаяобласть, город Балтийск, улица Адмирала Н. Кузнецова, 3;

2) особые режимы использования земель и требованияк градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Кирха», 1866 год, расположенного по адресу: Калининградскаяобласть, город Балтийск, улица Адмирала Н. Кузнецова, 3.

2. Внести в постановление Правительства Калининградскойобласти от 06 июня 2013 года № 386 «Об утвержденииграниц территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения,находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земельи градостроительных регламентов в границах данных зон» (с изменениями, внесеннымипостановлениями Правительства Калининградской области от 21 января 2014 года № 10,от 01 апреля 2015 года № 170, от 02 октября 2015 года № 566, от 28 октября 2015года № 599, от 07 октября 2016 года № 465, от 31 декабря 2018 года № 821, от 25февраля 2019 года № 132 и от 17 апреля 2019 года № 266) следующие изменения:

1) в таблице 3:

- строку 3 исключить;

- строку 4 считать строкой 3;

2) схему № 74 изложить в редакции согласно приложению.

3. Службе государственной охраны объектов культурногонаследия Калининградской области (Е.А. Маслову) в срок не более чем 5 рабочих днейсо дня вступления в силу настоящего постановления обеспечить направление сведенийоб утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, указанного в пункте1 настоящего постановления, особых режимах использования земель и требованиях кградостроительным регламентам в границах данных зон в Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области длявнесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                              А.А. Алиханов

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от24 июня 2019 г. № 431

 

Г Р А Н И Ц Ы

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Кирха», 1866 год, расположенного по адресу: Калининградскаяобласть,

город Балтийск, улица Адмирала Н. Кузнецова, 3

 

Глава 1. Схема границ зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Кирха»

 

Глава 2. Каталог координат поворотных (характерных)точек границы

охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения

«Кирха», 1866 год, расположенного по адресу: Калининградскаяобласть,

город Балтийск, улица Адмирала Н. Кузнецова, 3

 

Таблица 1

№ п/п	Номер поворотной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения поворотных (характерных) точек, м
		X	Y
Внешний контур
1	7	347 485,147	1 149 502,136	0,5
2	8	347 452,965	1 149 571,694	0,5
3	9	347 426,517	1 149 627,962	0,5
4	10	347 387,193	1 149 714,458	0,5
5	11	347 385,120	1 149 713,580	0,5
6	12	347 366,510	1 149 753,500	0,5
7	13	347 352,538	1 149 755,809	0,5
8	14	347 276,312	1 149 739,316	0,5
9	15	347 301,259	1 149 685,482	0,5
10	16	347 336,961	1 149 607,191	0,5
11	17	347 363,110	1 149 567,840	0,5
12	18	347 394,150	1 149 500,470	0,5
13	1	347 407,210	1 149 499,410	0,5
14	6	347 389,640	1 149 540,000	0,5
15	5	347 430,170	1 149 557,500	0,5
16	4	347 456,400	1 149 502,390	0,5
17	1	347 485,147	1 149 502,136	0,5
Внутренний контур
18	19	347 404,820	1 149 566,900	0,5
19	20	347 400,430	1 149 575,990	0,5
20	21	347 396,020	1 149 574,040	0,5
21	22	347 392,580	1 149 581,130	0,5
22	23	347 378,300	1 149 574,690	0,5
23	24	347 381,690	1 149 567,630	0,5
24	25	347 377,090	1 149 565,470	0,5
25	26	347 382,370	1 149 555,090	0,5
26	19	347 404,820	1 149 566,900	0,5

 

Глава 3. Каталог координат поворотных (характерных)точек границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта

культурного наследия регионального значения «Кирха»,1866 год,

расположенного по адресу: Калининградская область,город Балтийск,

улица Адмирала Н. Кузнецова, 3

 

Таблица 2

№ п/п	Номер поворотной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения поворотных (характерных) точек, (в метрах)
		X	Y
1	27	347 539,437	1 149 475,492	0,5
2	28	347 517,600	1 149 520,080	0,5
3	29	347 515,330	1 149 524,970	0,5
4	30	347 511,720	1 149 532,920	0,5
5	31	347 417,720	1 149 731,830	0,5
6	32	347 401,061	1 149 769,256	0,5
7	33	347 383,050	1 149 761,330	0,5
8	34	347 376,540	1 149 758,230	0,5
9	35	347 370,040	1 149 755,130	0,5
10	12	347 366,510	1 149 753,500	0,5
11	11	347 385,120	1 149 713,580	0,5
12	10	347 387,193	1 149 714,458	0,5
13	9	347 426,517	1 149 627,962	0,5
14	8	347 452,965	1 149 571,694	0,5
15	7	347 485,147	1 149 502,136	0,5
16	36	347 488,234	1 149 495,349	0,5
17	37	347 504,955	1 149 458,643	0,5
18	27	347 539,437	1 149 475,492	0,5

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от24 июня 2019 г. № 431

 

О С О Б Ы Е  Р Е Ж И М Ы

использования земель и требования к градостроительнымрегламентам

в границах зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Кирха», 1866 год, расположенногопо адресу:

Калининградская область, город Балтийск,

улица Адмирала Н. Кузнецова, 3

 

Глава 1. Требования к режимам использования земельи

градостроительным регламентам в границах участковохранной зоны

объекта культурного наследия регионального значения

«Кирха», 1866 год, расположенного по адресу: Калининградскаяобласть,

город Балтийск, улица Адмирала Н. Кузнецова, 3

 

1. В границах охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения «Кирха», 1866 год, расположенного по адресу: Калининградскаяобласть, город Балтийск, улица Адмирала Н. Кузнецова, 3 (далее - ОКН «Кирха») запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства,за исключением линейных объектов и применения специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующихобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанныес изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение производственных объектов,объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовыепотоки;

5) строительство и размещение предприятий, которыеявляются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объектыкультурного наследия;

6) проведение изыскательских, проектных, земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проекта обеспечениясохранности ОКН «Кирха», согласованного с региональным органом охраны объектов культурногонаследия Калининградской области;

7) установка и эксплуатация рекламных конструкций,баннеров, перетяжек над улицами;

8) размещение временных построек и объектов, за исключениемвременных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранениюобъектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектовкапитального строительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранениюобъектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектовкапитального строительства;

9) размещение телевизионных антенн и радиоантенн,базовых станций сотовой связи;

10) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнениепочв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

11) устройство глухих ограждений;

12) прокладка воздушных линий электропередачи, наземныхи надземных инженерных коммуникаций;

13) размещение нестационарных торговых объектов.

2. В границах охранной зоны ОКН «Кирха» допускается:

1) ремонт, реконструкция и строительство линейныхобъектов при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранностиОКН «Кирха», согласованного с региональным органом государственной охраны объектовкультурного наследия Калининградской области;

2) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковойрастительности, в том числе уборка сухостоя;

3) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений - металл(металлические кованые или сварные элементы);

4) применение специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды)при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранностиОКН «Кирха», согласованного с региональным органом государственной охраны объектовкультурного наследия Калининградской области.

 

Глава 2. Требования к режимам использования земельи

градостроительным регламентам в границах зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Кирха»

 

3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ОКН «Кирха» запрещается:

1) строительство и размещение производственных объектов,объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовыепотоки;

2) строительство и размещение торговых центров,розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов I и II категорий, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационных конструкцийна крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений и сооружений (заисключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также земельныхучастков общего пользования;

6) строительство объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте5 настоящих особых требований;

7) реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов), связанная с изменением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитальногостроительства в соответствие требованиям пункта 5 настоящих особых требований;

8) использование в отделке фасадов современных материалов- сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкция сооружений, являющихсянеотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров,указанных в пункте 5 настоящих особых требований;

10) строительство и реконструкция зданий, строенийи сооружений без наличия прошедшей государственную историко-культурную экспертизудокументации (за исключением научных отчетов о выполненных археологических полевыхработах), содержащей результаты исследований, в соответствии с которыми определяетсяналичие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ.

4. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ОКН «Кирха» допускается:

1) реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменениемгабаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящих особых требований;

2) строительство и реконструкция сооружений, являющихсянеотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров,указанных в пункте 5 настоящих особых требований;

3) строительство и реконструкция линейных объектов;

4) ремонт объектов капитального строительства.

5. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ОКН «Кирха» осуществление строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствияследующим параметрам:

1) тип крыш - скатная, вальмовая;

2) покрытие кровли - керамическая черепица;

3) максимальная высота зданий, строений, сооруженийс учетом высотных акцентов - 15 метров.

6. В случае если максимальная высота зданий, строений,сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих особых требований,превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующихтерриториальных зон в Правилах землепользования и застройки, действующих в границахмуниципального образования «Балтийский городской округ», действует максимальнаявысота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования изастройки.

7. Предельные параметры, не установленные в пункте5 настоящих особых требований, действуют в соответствии с Правилами землепользованияи застройки, действующими в границах муниципального образования «Балтийский городскойокруг».

 

СХЕМА № 74