Постановление Правительства Калининградской области от 24.06.2019 № 432

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

24 июня 2019 года № 432

г. Калининград

 

Об утверждении границ зон охраны объектакультурного наследия

регионального значения «Здание городского суда»,1903 год,

особых режимов использования земель и требований

к градостроительным регламентам в границахданных зон

 

 

В соответствии со статьей 34 Федерального законаот 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения озонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» и статьями 4, 8Закона Калининградской области от 12 мая2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) в Калининградской области» Правительство Калининградскойобласти постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Здание городского суда», 1903 год, расположенногопо адресу: Калининградская область, город Балтийск, улица Головко, дом 1;

2) особые режимы использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Здание городского суда», 1903 год,расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улицаГоловко, 1.

2. Службе государственной охраны объектовкультурного наследия Калининградской области (Е.А. Маслову) в срок не более чем5 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления обеспечитьнаправление сведений об утвержденных границах зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящегопостановления, особых режимах использования земель и требованиях кградостроительным регламентам в границах данных зон в Управление Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградскойобласти для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                              А.А. Алиханов

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от24 июня 2019 г. № 432

 

Г Р А Н И Ц Ы

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Здание городского суда», 1903 год,расположенного по адресу:

Калининградская область,

город Балтийск, улица Головко, 1

 

Глава 1. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия

регионального значения «Здание городского суда»

 

 

Глава 2. Каталог координат поворотных(характерных) точек границы

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Здание городского суда», 1903 год,расположенного по адресу:

Калининградская область, город Балтийск, улицаГоловко, 1

 

Таблица 1

№ п/п	Номер поворотной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения поворотных (характерных) точек, м
		X	Y
1	2	3	4	5
1	6	347 478,379	1 149 482,864	0,5
2	7	347 488,234	1 149 495,349	0,5
3	8	347 485,147	1 149 502,136	0,5
4	9	347 456,400	1 149 502,390	0,5
5	10	347 454,690	1 149 498,160	0,5
6	11	347 432,940	1 149 497,550	0,5
7	12	347 407,210	1 149 499,410	0,5
8	13	347 394,150	1 149 500,470	0,5
9	14	347 363,110	1 149 567,840	0,5
10	15	347 336,961	1 149 607,191	0,5
11	16	347 318,901	1 149 588,720	0,5
12	17	347 290,110	1 149 561,710	0,5
13	18	347 315,720	1 149 537,820	0,5
14	19	347 368,660	1 149 488,410	0,5
15	20	347 369,380	1 149 478,190	0,5
16	21	347 347,720	1 149 457,970	0,5
17	22	347 331,820	1 149 443,600	0,5
18	23	347 334,440	1 149 440,960	0,5
19	24	347 343,350	1 149 435,760	0,5
20	25	347 363,960	1 149 455,490	0,5
21	26	347 369,820	1 149 459,860	0,5
22	27	347 386,690	1 149 474,870	0,5
23	28	347 403,590	1 149 456,350	0,5
24	29	347 410,390	1 149 451,200	0,5
25	30	347 428,660	1 149 433,290	0,5
26	31	347 429,160	1 149 433,430	0,5
27	32	347 435,590	1 149 427,170	0,5
28	33	347 439,920	1 149 422,700	0,5
29	34	347 442,710	1 149 419,400	0,5
30	35	347 452,150	1 149 427,585	0,5
31	5	347 430,709	1 149 446,145	0,5
32	4	347 394,863	1 149 479,994	0,5
33	3	347 402,679	1 149 490,768	0,5
34	2	347 449,132	1 149 487,613	0,5
35	6	347 478,379	1 149 482,864	0,5

 

Глава 3. Каталог координат поворотных(характерных) точек границы

зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта

культурного наследия регионального значения«Здание городского

суда», 1903 год, расположенного по адресу:Калининградская область,

город Балтийск, улица Головко, 1

 

Таблица 2

№ п/п	Номер поворотной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения поворотных (характерных) точек, м
		X	Y
1	36	347 492,879	1 149 451,365	0,5
2	6	347 478,379	1 149 482,864	0,5
3	2	347 449,132	1 149 487,613	0,5
4	1	347 448,258	1 149 462,601	0,5
5	5	347 430,709	1 149 446,145	0,5
6	35	347 452,150	1 149 427,585	0,5
7	36	347 492,879	1 149 451,365	0,5

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от24 июня 2019 г. № 432

 

О С О Б Ы Е   Р Е Ж И М Ы

использования земель и требования кградостроительным регламентам

в границах зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Здание городского суда»,1903 год,

расположенного по адресу: Калининградскаяобласть, город Балтийск,

улица Головко, 1

 

Глава 1. Требования к режимам использованияземель и

градостроительным регламентам в границахучастков охранной зоны

объекта культурного наследия региональногозначения

«Здание городского суда», 1903 год,расположенного по адресу:

Калининградская область, город Балтийск, улицаГоловко, 1

 

1. В границах охранной зоны объекта культурногонаследия регионального значения «Здание городского суда», 1903 год,расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улицаГоловко, 1 (далее - ОКН «Здание городского суда»), запрещается:

1) строительство объектов капитальногостроительства, за исключением линейных объектов и применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды);

2) размещение объектов I и II категорий,оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии сФедеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства (за исключением линейныхобъектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров;

4) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий,которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействиена объекты культурного наследия;

6) проведение изыскательских, проектных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проектаобеспечения сохранности ОКН «Здание городского суда», согласованного срегиональным органом государственной охраны объектов культурного наследияКалининградской области;

7) установка и эксплуатация рекламныхконструкций, баннеров, перетяжек над улицами;

8) размещение временных построек и объектов, заисключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции илиремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурногонаследия, строительства, реконструкции или ремонта;

9) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;

10) самовольная вырубка и посадка деревьев,загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

11) устройство глухих ограждений;

12) прокладка воздушных линий электропередачи иназемных инженерных коммуникаций;

13) размещение нестационарных торговых объектов.

2. В границах охранной зоны ОКН «Зданиегородского суда» допускается:

1) ремонт, реконструкция и строительстволинейных объектов при условии наличия в проектной документации раздела обобеспечении сохранности ОКН «Здание городского суда», согласованного срегиональным органом государственной охраны объектов культурного наследияКалининградской области;

2) санитарные рубки самосевнойдревесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

3) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра; материал ограждений -металл (металлические кованые или сварные элементы);

4) применение специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды) при условии наличия впроектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Зданиегородского суда», согласованного с региональным органом государственной охраныобъектов культурного наследия Калининградской области.

 

Глава 2. Требования к режимам использованияземель и

градостроительным регламентам в границах зонырегулирования

застройки и хозяйственной деятельности ОКН«Здание городского суда»

 

3. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ОКН «Здание городского суда» запрещается:

1) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;

2) строительство и размещение торговых центров,розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочныхкомплексов;

3) размещение объектов I и II категорий,оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии сФедеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений и сооружений(за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а такжеземельных участков общего пользования;

6) строительство объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров,указанных в пункте 5 настоящих особых режимов;

7) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов), связанная с изменением ихгабаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведениясуществующих объектов капитального строительства в соответствие требованиямпункта 5 настоящих особых режимов;

8) использование в отделке фасадов современныхматериалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышениемпараметров, указанных в пункте 5 настоящих особых режимов;

10) строительство и реконструкция зданий,строений и сооружений без наличия прошедшей государственную историко-культурнуюэкспертизу документации (за исключением научных отчетов о выполненных археологическихполевых работах), содержащей результаты исследований, в соответствии с которымиопределяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, на земельных участках, подлежащих воздействию земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

4. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ОКН «Здание городского суда» допускается:

1) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритовлибо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящих особыхрежимов;

2) строительство и реконструкция объектовкапитального строительства, включая линейные объекты, при условии наличиясогласованного с региональным органом государственной охраны объектовкультурного наследия Калининградской области проекта обеспечения сохранностиОКН «Здание городского суда»;

3) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условиисоблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих особых режимов;

4) ремонт объектов капитального строительства.

5. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ОКН «Здание городского суда» осуществлениестроительства и реконструкции объектов капитального строительства (заисключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующимпараметрам:

1) тип крыши - скатная, вальмовая;

2) материал кровли - керамическая черепица;

3) максимальная высота зданий, строений,сооружений с учетом высотных акцентов - 16,5 метра.

6. В случае если максимальная высота зданий,строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящихособых требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений,установленную для соответствующих территориальных зон в Правилахземлепользования и застройки, действующих в границах муниципального образования«Балтийское городское поселение», действует максимальная высота зданий,строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки.

7. Предельные параметры, не установленные впункте 5 настоящих особых требований, действуют в соответствии с Правиламиземлепользования и застройки, действующими в границах муниципальногообразования «Балтийское городское поселение».