Постановление Правительства Калининградской области от 16.09.2019 № 626

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

16 сентября 2019 года № 626

г. Калининград

 

Об установлении зон охраны объекта культурного наследияместного

(муниципального) значения «Дом жилой», 1870-1880годы,

расположенного по адресу: город Калининград, улицаФрунзе, 71, и об

утверждении требований к градостроительнымрегламентам в границах

территории данных зон

 

 

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 34Федерального закона от 25 июня  2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения озонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативныхправовых актов Правительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи4 и пунктом 2 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года № 532 «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области» ПравительствоКалининградской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследияместного (муниципального) значения «Дом жилой», 1870-1880 годы, расположенного поадресу: город Калининград, улица Фрунзе, 71, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительнымрегламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия местного(муниципального) значения «Дом жилой», 1870-1880 годы, расположенного по адресу:город Калининград, улица Фрунзе, 71.

3. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                               А.А. Алиханов

 

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Калининградскойобласти

от16 сентября 2019 г. № 626

 

З О Н Ы

охраны объекта культурного наследия местного(муниципального)

значения «Дом жилой», 1870-1880 годы, расположенногопо адресу:

город Калининград, улица Фрунзе, 71

 

 

Координаты характерных точек охранной зоны объектакультурного

наследия местного (муниципального) значения «Домжилой»

 

Таблица 1

№ п/п	Номер поворотной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X	Y
1	9	354 727,310	1 190 637,420	0,5
2	4	354 744,560	1 190 729,250	0,5
3	3	354 749,810	1 190 757,180	0,5
4	2	354 775,920	1 190 751,590	0,5
5	26	354 778,635	1 190 765,298	0,5
6	27	354 762,572	1 190 768,246	0,5
7	28	354 763,160	1 190 772,460	0,5
8	29	354 776,380	1 190 853,660	0,5
9	30	354 778,993	1 190 867,562	0,5
10	31	354 767,780	1 190 870,000	0,5
11	32	354 753,408	1 190 872,904	0,5
12	33	354 744,370	1 190 811,580	0,5
13	34	354 736,060	1 190 766,630	0,5
14	35	354 712,503	1 190 640,379	0,5
15	9	354 727,310	1 190 637,420	0,5

 

Координаты характерных точек зоны регулирования застройкии

хозяйственной деятельности объекта культурного наследияместного

(муниципального) значения «Дом жилой»

 

Таблица 2

№ п/п	Номер поворотной точки	Координата			Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X		Y
1	2	3		4	5
Участок ЗРЗ-1
1	7	354 876,970		1 190 694,540	0,5
2	8	354 882,710		1 190 728,710	0,5
3	2	354 775,920		1 190 751,590	0,5
4	1	354 770,880		1 190 724,780	0,5
5	6	354 753,200		1 190 728,110	0,5
6	5	354 746,180		1 190 728,960	0,5
7	4	354 744,560		1 190 729,250	0,5
8	9	354 727,310		1 190 637,420	0,5
9	10	354 755,350		1 190 632,350	0,5
10	11	354 774,900		1 190 629,880	0,5
11	12	354 806,390		1 190 626,730	0,5
12	13	354 811,360		1 190 628,200	0,5
13	14	354 827,840		1 190 713,580	0,5
14	15	354 833,000		1 190 713,770	0,5
15	16	354 860,240		1 190 708,580	0,5
16	17	354 858,240		1 190 697,970	0,5
17	7	354 876,970		1 190 694,540	0,5
Участок ЗРЗ-2
18	18	354 855,140		1 190 564,640	0,5
19	19	354 869,370		1 190 649,310	0,5
20	20	354 872,100		1 190 665,560	0,5
21	7	354 876,970		1 190 694,540	0,5
22	17	354 858,240		1 190 697,970	0,5
23	16	354 860,240		1 190 708,580	0,5
24	15	354 833,000		1 190 713,770	0,5
25	14	354 827,840		1 190 713,580	0,5
26	13	354 811,360		1 190 628,200	0,5
27	12	354 806,390		1 190 626,730	0,5
28	11	354 774,900		1 190 629,880	0,5
29	10	354 755,350		1 190 632,350	0,5
30	21	354 752,670		1 190 606,560	0,5
31	22	354 774,350		1 190 604,520	0,5
32	23	354 773,920		1 190 597,210	0,5
33	24	354 779,140		1 190 596,580	0,5
34	25	354 776,550		1 190 573,310	0,5
35	18	354 855,140		1 190 564,640	0,5
Участок ЗРЗ-3
36	36	354 880,200		1 190 743,170	0,5
37	37	354 885,930		1 190 775,490	0,5
38	38	354 892,070		1 190 784,010	0,5
39	39	354 899,290		1 190 824,940	0,5
40	40	354 897,300		1 190 827,760	0,5
41	41	354 853,910		1 190 837,150	0,5
42	42	354 840,240		1 190 753,990	0,5
43	43	354 839,897		1 190 751,716	0,5
44	36	354 880,200		1 190 743,170	0,5
Участок ЗРЗ-4
45	42		354 840,240	1 190 753,990	0,5
46	41		354 853,910	1 190 837,150	0,5
47	29		354 776,380	1 190 853,660	0,5
48	28		354 763,160	1 190 772,460	0,5
49	27		354 762,572	1 190 768,246	0,5
50	26		354 778,635	1 190 765,298	0,5
51	42		354 840,240	1 190 753,990	0,5

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от16 сентября 2019 г. № 626

 

Т Р Е Б О В А Н И Я

к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны

объекта культурного наследия местного (муниципального)значения

«Дом жилой», 1870-1880 годы, расположенного по адресу:

город Калининград, улица Фрунзе, 71

 

Требования к градостроительным регламентам в границахтерриторий

охранной зоны объекта культурного наследия местного

(муниципального) значения «Дом жилой», 1870-1880годы,

расположенного по адресу: город Калининград, улицаФрунзе, 71

 

1. В охранной зоне объекта культурного наследия местного(муниципального) значения «Дом жилой», 1870-1880 годы, расположенного по адресу:город Калининград, улица Фрунзе, 71 (далее - ОКН «Дом жилой»), запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановлениеисторико-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементови (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в томчисле строительство линейных объектов подземным способом;

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующихобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанныес изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение производственных объектов,объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовыепотоки;

5) строительство и размещение предприятий, которыеявляются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объектыкультурного наследия;

6) проведение изыскательских, проектных, земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проекта обеспечениясохранности ОКН «Дом жилой», согласованного с региональным органом государственнойохраны объектов культурного наследия Калининградской области;

7) установка и эксплуатация рекламных конструкций,баннеров, перетяжек над улицами;

8) размещение временных построек и объектов, за исключениемвременных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранениюобъектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемыхна период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства,реконструкции или ремонта;

9) размещение телевизионных антенн и радиоантенн,базовых станций сотовой связи;

10) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнениепочв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

11) устройство глухих ограждений;

12) прокладка воздушных линий электропередачи и наземныхинженерных коммуникаций;

13) размещение нестационарных торговых объектов.

2. В охранной зоне ОКН «Дом жилой» допускается:

1) ремонт, реконструкция линейных объектов при условииналичия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Дом жилой»,согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурногонаследия Калининградской области;

2) благоустройство территории на основании проектаблагоустройства, в состав которого включен раздел об обеспечении сохранности ОКН«Дом жилой», согласованный с региональным органом государственной охраны объектовкультурного наследия Калининградской области;

3) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковойрастительности, в том числе уборка сухостоя;

4) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений - металл(металлические кованые или сварные элементы);

5) применение специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды),в том числе строительство линейных объектов подземным способом, при условии наличияв проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Дом жилой», согласованногос региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти.

 

Требования к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОКН

«Дом жилой»

 

3. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-4 зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом жилой» запрещается:

1) строительство и размещение производственных объектов,объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовыепотоки;

2) строительство и размещение торговых центров, розничныхрынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов I и II категорий, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4)  размещение рекламных и информационных конструкцийна крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте5 настоящих требований;

6) реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов), связанная с изменением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитальногостроительства в соответствие с требованиями пункта 5 настоящих требований;

7) строительство зданий, строений и сооружений (заисключением линейных объектов) в границах улично-дорожной свети, а также земельныхучастков общего пользования;

8) строительство и реконструкция сооружений, являющихсянеотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров,указанных в пункте 5 настоящих требований.

4. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-4 зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом жилой» допускается:

1) в границах участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-4 - реконструкцияобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без измененияих габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящихтребований, а также при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечениисохранности ОКН «Дом жилой», согласованного с Региональным органом государственнойохраны объектов культурного наследия Калининградской области;

2) в границах участков ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 - реконструкцияобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без измененияих габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящихтребований;

3) в границах участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-4 - строительствои реконструкция линейных объектов при условии наличия в проектной документации разделаоб обеспечении сохранности ОКН «Дом жилой», согласованного с Региональным органомгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;

4) в границах участков ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 - строительствои реконструкция линейных объектов;

5) строительство и реконструкция сооружений, являющихсянеотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров,указанных в пункте 5 настоящих требований;

6) ремонт объектов капитального строительства.

5. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-4 зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом жилой» осуществление строительстваи реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)допускается в случае соответствия нижеуказанным параметрам:

1) в границах участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 максимальнаявысота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 19 метров;

2) в границах участка ЗРЗ-3 максимальная высота зданий,строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 26,5 метра;

3) в границах участка ЗРЗ-4 максимальная высота зданий,строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 20,5 метра.

6. В случае если максимальная высота зданий, строений,сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих требований,превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующихтерриториальных зон в Правилах землепользования и застройки городского округа «ГородКалининград» (далее - Правила), действует максимальная высота зданий, строений,сооружений, установленная Правилами.

7. В случае если максимальная высота зданий, строений,сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих требований,превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующихтерриториальных зон в Правилах, то действуют предельные параметры, установленныеПравилами.