Постановление Правительства Калининградской области от 16.12.2019 № 833

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение «Город Светлогорск»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

16 декабря 2019 года № 833

г. Калининград

 

О внесении изменений в Правила землепользования изастройки

муниципального образования городское поселение

«Город Светлогорск»

 

 

Рассмотрев предложение Акционерного общества«Корпорация развития Калининградской области», в соответствии со статьями 31-33Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1Закона Калининградской области от 30ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в областиградостроительной деятельности между органами государственной властиКалининградской области и органами местного самоуправления муниципальныхобразований Калининградской области», на основании заключения администрациимуниципального образования «Светлогорский городской округ» от 12 сентября 2019года о результатах общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки муниципального образования городское поселение«Город Светлогорск», заключения комиссии по подготовке проекта правилземлепользования и застройки муниципальных образований Калининградской областиот 26 сентября 2019 года по проекту изменений в Правила землепользования изастройки муниципального образования городское поселение «Город Светлогорск» вчасти изменения границ территориальных зон, изменения (дополнения)градостроительного регламента Правительство Калининградской области постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройкимуниципального образования городское поселение «Город Светлогорск»,утвержденные решением городского Совета депутатов муниципального образования«Город Светлогорск» от 22 декабря 2012 года № 94 (с изменениями, внесеннымирешениями городского Совета депутатов муниципального образования «ГородСветлогорск» от 28 апреля 2015 года № 14, от 28 октября 2016 года № 46 и от 05декабря 2016 года № 56, постановлениями Правительства Калининградской областиот 21 февраля 2018 года № 98, от 19 июня 2018 года № 356 и от 22 марта 2019года № 196), изменения согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                             А.А.Алиханов

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 16 декабря 2019 г. № 833

 

И З М Е Н Е Н И Я,

которые вносятся в Правила землепользования изастройки

муниципального образования городское поселение «ГородСветлогорск»

 

1. В статье 31.7 «Градостроительный регламент. Зонарекреационного назначения (Р)» главы 9 «Градостроительное зонирование ирегламентирование использования территории поселения» части III«Градостроительные регламенты» градостроительный регламент зоны в части видовразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства изложить в следующей редакции:

 

«Р - зона рекреационного назначения

 

Основные виды разрешенного использования земельныхучастков и

объектов капитального строительства

 

№ п/п

Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Код

Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

1

2

3

4

1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка)

2

Общественное питание

4.6

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

3

Гостиничное обслуживание

4.7

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4

Оказание социальной помощи

3.2.2

Размещение клубов по интересам

5

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

6

Площадки для занятий спортом

5.1.3

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

7

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

8

Водный спорт

5.1.5

Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

9

Спортивные базы

5.1.7

Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц

10

Природно-познавательный туризм

5.2

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

11

Туристическое обслуживание

5.2.1

Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

12

Причалы для маломерных судов

5.4

Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов

13

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

14

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)

15

Охрана природных территорий

9.1

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

16

Курортная деятельность

9.2

Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта

17

Историко-культурная деятельность

9.3

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

18

Общее пользование водными объектами

11.1

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

19

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

20

Благоустройство территории

12.02

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

21

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба

22

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

 

Условно разрешенные виды разрешенного использования

земельных участков и объектов капитальногостроительства

 

п/п

Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Код

Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

1

2

3

4

1

Магазины

4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 500 кв. м

2

Развлекательные мероприятия

4.8.1

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

3

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)

4

Охота и рыбалка

5.3

Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы

 

Вспомогательные виды разрешенного использованияземельных

участков и объектов капитального строительства:

 

п/п

Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Код

Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

1

Хранение автотранспорта

2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

2

Служебные гаражи

4.9

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2, кодами 4.1 - 4.10

 

2. Установить в отношении земельных участков скадастровыми номерами 39:17:010037:230, 39:17:010037:231, 39:17:010037:232,39:17:010037:233, 39:17:010037:234 территориальную зону рекреационногоназначения («Р»), в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:17:010037:228- территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами («Ж2.2»).

3. Графическое изображение фрагмента картыградостроительного зонирования Правил землепользования и застройкимуниципального образования городское поселение «Город Светлогорск» применительнок территории, расположенной в границах земельных участков с кадастровыминомерами 39:17:010037:230, 39:17:010037:231, 39:17:010037:232,39:17:010037:233, 39:17:010037:234, 39:17:010037:228, изложить в следующейредакции: