Постановление Правительства Калининградской области от 13.01.2020 № 3

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

13 января 2020 года № 3

г. Калининград

 

Об установлении зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Здание ресторанаВосточной ярмарки»,

1921 год, расположенного по адресу: городКалининград,

улица Профессора Баранова, 36, и об утверждениитребований

к градостроительным регламентам в границахтерриторий данных зон

 

 

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года №972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силуотдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 1 статьи 8 ЗаконаКалининградской области от 12 мая2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Здание ресторана Восточной ярмарки», 1921 год,расположенного по адресу: город Калининград, улица Профессора Баранова, 36,согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Здание ресторана Восточной ярмарки», 1921 год,расположенного по адресу: город Калининград, улица Профессора Баранова, 36.

3. Постановление вступает в силу по истечениидесяти дней после дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                               А.А.Алиханов

 

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Калининградскойобласти

от13 января 2020 года № 3

 

З О Н Ы

охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Здание ресторана Восточной ярмарки», 1921 год,расположенного

по адресу: город Калининград, улица ПрофессораБаранова, 36

 

 

Глава 1. Графическое описание местоположенияграниц зон охраны

объекта культурного наследия региональногозначения

«Здание ресторана Восточной ярмарки», 1921 год,расположенного

по адресу: город Калининград, улица ПрофессораБаранова, 36

 

 

 

Глава 2. Перечень координат характерных точекграниц охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения«Здание ресторана Восточной ярмарки», 1921 год, расположенного по адресу: городКалининград, улица Профессора Баранова, 36

 

Таблица 1

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X	Y
1	5	355 637,328	1 189 160,801	0,5
2	1	355 644,180	1 189 177,550	0,5
3	4	355 599,730	1 189 192,850	0,5
4	3	355 617,090	1 189 245,040	0,5
5	6	355 664,841	1 189 229,763	0,5
6	7	355 669,949	1 189 242,198	0,5
7	8	355 712,290	1 189 230,360	0,5
8	9	355 771,976	1 189 211,862	0,5
9	10	355 757,960	1 189 245,650	0,5
10	11	355 753,815	1 189 261,315	0,5
11	12	355 628,710	1 189 280,760	0,5
12	13	355 637,750	1 189 308,730	0,5
13	14	355 644,096	1 189 340,537	0,5
14	15	355 624,870	1 189 342,931	0,5
15	16	355 621,770	1 189 326,910	0,5
16	17	355 603,210	1 189 265,700	0,5
17	18	355 600,420	1 189 266,500	0,5
18	19	355 591,780	1 189 238,521	0,5
19	20	355 589,570	1 189 233,020	0,5
20	21	355 565,050	1 189 240,130	0,5
21	22	355 527,640	1 189 251,660	0,5
22	23	355 515,080	1 189 255,397	0,5
23	24	355 509,630	1 189 238,894	0,5
24	25	355 591,450	1 189 213,350	0,5
25	26	355 588,800	1 189 202,030	0,5
26	27	355 536,342	1 189 116,156	0,5
27	28	355 550,526	1 189 108,045	0,5
28	29	355 592,710	1 189 179,439	0,5
29	5	355 637,328	1 189 160,801	0,5

 

Глава 3. Перечень координат характерных точекграниц зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

Таблица 2

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X	Y
1	30	355 718,180	1 189 102,920	0,5
2	31	355 796,810	1 189 151,970	0,5
3	9	355 771,976	1 189 211,862	0,5
4	8	355 712,290	1 189 230,360	0,5
5	7	355 669,949	1 189 242,198	0,5
6	6	355 664,841	1 189 229,763	0,5
7	2	355 666,380	1 189 229,270	0,5
8	1	355 644,180	1 189 177,550	0,5
9	5	355 637,328	1 189 160,801	0,5
10	32	355 678,593	1 189 144,008	0,5
11	30	355 718,180	1 189 102,920	0,5

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от13 января 2020 г. № 3

 

Т Р Е Б О В А Н И Я

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Здание ресторана Восточной ярмарки», 1921 год,расположенного

по адресу: город Калининград, улица ПрофессораБаранова, 36

 

Глава 1. Требования к градостроительнымрегламентам в границах

территории охранной зоны объекта культурногонаследия

регионального значения «Здание ресторанаВосточной ярмарки»,

1921 год, расположенного по адресу: городКалининград,

улица Профессора Баранова, 36

 

1. В границах территории охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения «Здание ресторана Восточнойярмарки», 1921 год, расположенного по адресу: город Калининград, улицаПрофессора Баранова, 36 (далее - ОКН «Здание ресторана»), запрещается:

1) строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), и строительства линейныхобъектов подземным способом;

2) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральнымзаконом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства (за исключением линейныхобъектов), связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров;

4) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий,которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействиена объекты культурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламныхконструкций, баннеров, перетяжек над улицами;

7) размещение временных построек и объектов, заисключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции илиремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на периодпроведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства,реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;

8) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;

9) самовольная вырубка и посадка деревьев,загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

10) устройство глухих ограждений;

11) прокладка воздушных линий электропередачи,наземных и надземных инженерных коммуникаций.

2. В границах территории охранной зоныдопускаются:

1) ремонт и реконструкция линейных объектов;

2) благоустройство территории на основаниипроекта благоустройства, в состав которого включен раздел об обеспечении сохранностиОКН «Здание ресторана», согласованного с региональным органом государственнойохраны объектов культурного наследия Калининградской области;

3) санитарные рубки самосевнойдревесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

4) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра; материал ограждений -металл (металлические кованые или сварные элементы);

5) применение специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительстволинейных объектов подземным способом, при условии наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Здание ресторана»,согласованного с региональным органом государственной охраны объектовкультурного наследия Калининградской области.

 

Глава 2. Требования кградостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

 

3. В границах территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности запрещается:

1) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;

2) строительство и размещение розничных рынков,автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральнымзаконом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений и сооружений(за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также вграницах земельных участков общего пользования;

6) строительство объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров,указанных в пункте 5 настоящих требований;

7) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов), связанная с изменением ихгабаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведениясуществующих объектов капитального строительства в соответствие требованиямпункта 5 настоящих требований;

8) использование в отделке фасадов современныхматериалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышениемпараметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

10) проведение изыскательских, проектных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ приотсутствии в проектной документации раздела об обеспечении сохранностиОКН«Здание ресторана», включающего оценку воздействия проводимых работ науказанный объект культурного наследия, согласованного с региональным органомохраны объектов культурного наследия Калининградской области.

4. В границах территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности допускается:

1) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритовлибо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящихтребований;

2) проведение изыскательских, проектных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при условииналичия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Зданиересторана», включающего оценку воздействия проводимых работ на указанный объекткультурного наследия, согласованного с региональным органом охраны объектовкультурного наследия Калининградской области;

3) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условиисоблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

4) ремонт объектов капитального строительства.

5. В границах территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности осуществление строительства иреконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейныхобъектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:

1) тип крыши - скатная, вальмовая, сложная;

2) высота зданий, строений, сооружений с учетомвысотных акцентов - 18 метров.

6. В случае если максимальная высота зданий,строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящихтребований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений,установленную для соответствующих территориальных зон в Правилахземлепользования и застройки, действующих в границах городского округа «ГородКалининград», действует максимальная высота зданий, строений, сооружений,установленная Правилами землепользования и застройки городского округа «ГородКалининград».

7. Предельные параметры, не установленныенастоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользованияи застройки, действующими в границах городского округа «Город Калининград».