Постановление Правительства Калининградской области от 11.02.2020 № 59

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

11 февраля 2020 года № 59

г. Калининград

 

Об утверждении генерального плана

муниципального образования «Светлогорскийгородской округ»

Калининградской области

 

 

В соответствии со статьей 24 Градостроительногокодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 1 ЗаконаКалининградской области от 30ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в областиградостроительной деятельности между органами государственной властиКалининградской области и органами местного самоуправления муниципальныхобразований Калининградской области» с учетом протокола общественных обсужденийпо Проекту Генерального плана муниципального образования «Светлогорскийгородской округ» от 06 сентября 2019 года, заключения о результатахобщественных обсуждений по Проекту Генерального плана муниципальногообразования «Светлогорский городской округ» Калининградской области от 06сентября 2019 года, протокола по урегулированию разногласий, послужившихоснованием для подготовки сводного заключения Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 01 ноября 2019 года № 37478-ГС/Д27 и онесогласии с проектом генерального плана муниципального образования«Светлогорский городской округ» Калининградской области от 27 декабря 2019года, Правительство Калининградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый генеральный планмуниципального образования «Светлогорский городской округ» Калининградскойобласти.

2. Постановление вступает в силу по истечениидесяти дней после дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                              А.А. Алиханов

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от11 февраля 2020 г. № 59

 

Г Е Н Е Р А Л Ь Н Ы Й  П Л А Н

муниципального образования «Светлогорскийгородской округ»

Калининградской области

 

РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СВЕТЛОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Глава 1. Общие положения

 

1. Настоящий генеральный план являетсядокументом территориального планирования муниципального образования«Светлогорский городской округ» Калининградской области (далее - МО«Светлогорский городской округ»), целью которого является определениеназначения территории МО «Светлогорский городской округ» исходя из совокупностисоциальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспеченияустойчивого развития территорий, инженерной, транспортной и социальнойинфраструктур МО «Светлогорский городской округ», обеспечения учета интересовграждан, проживающих на территории МО «Светлогорский городской округ», и ихобъединений.

2. Территориальное планирование МО«Светлогорский городской округ» осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актамиКалининградской области и муниципальными правовыми актами и направлено накомплексное решение задач развития МО «Светлогорский городской округ» ивопросов местного значения.

3. Настоящий генеральный план разработан на срок20 лет с проектными этапами реализации:

I этап (первая очередь) - 2030 год;

II этап (расчетный срок) - 2040 год.

4. МО «Светлогорский городской округ» образованов соответствии с Законом Калининградской области от 30марта 2018 года № 156 «Об объединении поселений, входящих в составмуниципального образования «Светлогорский муниципальный район», и организацииместного самоуправления на объединенной территории».

В состав территории МО «Светлогорский городскойокруг» входят один город и шесть сельских населенных пунктов: городСветлогорск, поселок Донское, поселок Лесное, поселок Марьинское, поселок Маяк,поселок Молодогвардейское, поселок Приморье.

5. Материалы настоящего генерального планаиспользуются при разработке правил землепользования и застройки МО«Светлогорский городской округ» и документации по планировке территории,комплексных программ социально-экономического развития, отраслевых схемразвития систем инженерно-транспортного оборудования территорий МО«Светлогорский городской округ», а также при выборе площадок под строительствопроизводственных и социальных объектов муниципального и регионального значения.

 

Глава 2. Сведения о видах, назначении,наименованиях,

характеристиках и местоположении планируемых дляразмещения

объектов местного значения МО «Светлогорскийгородской округ» и

характеристики зон с особыми условиямииспользования территорий

 

6. Перечень объектов местного значения,размещаемых в пределах МО «Светлогорский городской округ», сформированный наосновании материалов по обоснованию настоящего генерального плана и программкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры МО «Светлогорскийгородской округ», действующих муниципальных программ и утвержденных проектовпланировки, а также сведения о характеристиках зон с особыми условиямииспользования территорий приведены в настоящей главе.

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты водоснабжения местногозначения

 

Таблица 1

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Источники водоснабжения (водозаборы)	Реконструкция водозабора жилого района п. Зори	Установка водонапорная насосная станция (далее - ВНС) 2-го подъема, станции обезжелезивания, резервуаров чистой воды, устройства обеззараживания	п. Зори	2020-2030	СанПиН2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» п. 2.2: граница первого пояса зоны санитарной охраны принимается не менее 30 м от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод, границы второго и третьего поясов определяются гидродинамическими расчетами
		Реконструкция водозабора (скважины № 17) п. Майский	Установка ВНС 2-го подъема, станции обезжелезивания, резервуаров чистой воды, устройства обеззараживания	п. Майский	2020-2030
		Реконструкция семи водозаборов п. Донское	Установка ВНС 2-го подъема, станции обезжелезивания, резервуаров чистой воды, устройства обеззараживания	п. Донское	2020-2030
		Строительство водозабора	Состоит из четырех скважин, ВНС 2-го подъема, станции обезжелезивания, резервуаров чистой воды, устройства обеззараживания	г. Светлогорск, жилой район п. Отрадное	2020-2030
		Строительство водозабора	Состоит из двенадцати скважин, ВНС 2-го подъема, станции обезжелезивания, резервуаров чистой воды, устройства обеззараживания,	п. Приморье, п. Лесное	2020-2030
		Строительство водозаборных сооружений «Отрадное» и водовода от г. Светлогорска до пос. Приморья Светлогорского городского округа Калининградской области	Мощностью около 5,8 тыс. м3/сут. (состоит из четырнадцати скважин, ВНС 2-го подъема, станции обезжелезивания, резервуаров чистой воды, устройства обеззараживания и других сооружений по заданию на проектирование)	п. Отрадное, г. Светлогорск	2020-2030
		Строительство водозабора	Состоит из четырех скважин, ВНС 2-го подъема, станции обезжелезивания, резервуаров чистой воды, устройства обеззараживания	п. Зори, район Южный	2020-2030
2	Водопроводные сооружения	Реконструкция водопроводной насосной станции (ВНС 2-го подъема)	Установка дополнительной группы насосов с системой автономного электропитания	г .Светлогорск	2020-2030	СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», п. 2.4.2: граница первого пояса зоны санитарной охраны принимается на расстоянии от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м; от водонапорных башен - не менее 10 м; от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м
		Реконструкция водопроводной насосной станции (ВНС 1-го подъема)	Модернизация существующей автоматической системы дистанционного управления ВНС 1-го подъема с поста оператора, ВНС 2-го подъема	г. Светлогорск	2020-2030
		Строительство водопроводной насосной станции (ВНС 3-го подъема)	Резервуар чистой воды (далее - РЧВ) 2*500	г. Светлогорск, ул. Пионерская	2020-2030
		Строительство водоочистительной станции	Производительность -270 м3/сут.	п. Донское	2020-2030
		Строительство резервуара чистой воды	Объем - 1000 м3	п. Донское	2020-2030
		Строительство двух резервуаров чистой воды	Объем - 500х2 м3	г. Светлогорск	2020-2030
		Строительство ВНС	По заданию на проектирование	п. Приморье	До 2023
3	Водопроводные сети	Реконструкция водопроводных сетей	Протяженность - 31,0 км	г. Светлогорск, жилые районы п. Отрадное, п. Зори, п. Майского	2020-2030	Определить проектом
		Реконструкция водопроводных сетей	Протяженность - 6,2 км	г. Приморье	2020-2030
		Реконструкция водопроводных сетей	Протяженность - 0,1 км	п. Лесное	2020-2030
		Реконструкция водопроводных сетей	Протяженность - 6,8 км	п. Донское	2020-2030
		Строительство водопроводных сетей	Протяженность - 8,04 км	п. Молодогвардейское	2020-2030
		Строительство водопроводных сетей	В две трубы диаметром до 315 мм и протяженностью 7 км (по заданию на проектирование)	п. Приморье	До 2023

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты водоотведения местногозначения

 

Таблица 2

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Канализационные очистные сооружения	Реконструкция очистных сооружений с полным циклом очистки (КОС)	Производительность -1500 м3/сут.	п. Донское	2020-2030	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» таблица 7.1.2: радиус 15 м
		Реконструкция канализационной насосной станции	Производительность -1500 м3/сут.	п. Донское	2020-2030
		Строительство очистных сооружений с полным циклом очистки (КОС)	Производительность -260 м3/сут.	п. Приморье	2020-2030
		Строительство канализационной насосной станции	Производительность -260 м3/сут.	п. Приморье	2020-2030
		Строительство канализационной насосной станции	Производительность -145 м3/сут.	п. Лесное	2020-2030
		Строительство канализационной насосной станции	Производительность -300 м3/сут.	г. Светлогорск, в жилом районе Южный	2020-2030
		Строительство канализационной насосной станции	Производительность -300 м3/сут.	г. Светлогорск, ул. Майская, Разина, Заречная	2020-2030
		Строительство канализационной насосной станции	Производительность -300 м3/сут.	г. Светлогорск, жилой район п. Майского	2020-2030
		Строительство канализационных станций в количестве семи единиц	По заданию на проектирование	п. Приморье, г. Светлогорск,г. Отрадное	До 2023
		Реконструкция канализационной насосной станции	Производительность 300 м3/сут.	г. Светлогорск, жилой район п. Отрадное	2020-2030
		Реконструкция канализационной насосной станции	Производительность 300 м3/сут.	г. Светлогорск, ул. Московская, ул. Адмиральская, ул. Приморская	2020-2030
		Реконструкция головной канализационной насосной станции «Светлогорск»	Существующая производительность 500 м3/сут. с увеличением до 11500 м3/сут.	г. Светлогорск	До 2023
		Реконструкция головной канализационной насосной станции «Отрадное»	Существующая производительность 125 м3/сут. с увеличением до 3000 м3/сут.	п. Отрадное	До 2023
2	Канализационные сети	Реконструкция канализационных сетей	Протяженность -14,5 км	г. Светлогорск, жилой район п. Отрадное	2020-2030	Определить проектом
		Реконструкция канализационных сетей	Протяженность - 7,4 км	п. Донское	2020-2030
		Строительство канализационных сетей	По заданию на проектирование	г. Светлогорск, западная часть жилого района п. Отрадное	2020-2030
		Строительство канализационных сетей		г. Светлогорск, жилой район п. Зори	2020-2030
		Строительство канализационных сетей		г. Светлогорск, по ул. Московской, ул. Адмиральской, ул. Приморской	2020-2030
		Строительство канализационных сетей		г. Светлогорск, жилой район Южный	2020-2030
		Строительство канализационных сетей		г. Светлогорск, ул. Майская, ул. Разина, ул. Заречная	2020-2030
		Строительство канализационных сетей		г. Светлогорск, жилой район п. Майского	2020-2030
		Строительство магистральных канализационных сетей		п. Приморье	2020-2030
		Строительство канализационных сетей		п. Приморье	2020-2030
		Строительство канализационных сетей		п. Лесное	2020-2030

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты электроснабженияместного значения

 

Таблица 3

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Для технологического присоединения к электрическим сетям объектов детского круглогодичного спортивно-оздоровительного центра	Строительство распределительного пункта с высоковольтной линией (далее - ВЛ) 35 кВ от подстанции (далее - ПС) 110 кВ до распределительного пункта, кабель 35 кВ	По заданию на проектирование	МО «Светлогорский городской округ»	2022	Определить проектом

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты организацииповерхностного стока местного

значения

 

Таблица 4

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Очистные сооружения дождевой канализации	Строительство очистных сооружений дождевой канализации	Количество - 10 шт., производительность - до 0,2 м3/сут.	г. Светлогорск	2020-2030	СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», таблица 7.1.2: радиус 15 м
2	Сети ливневой канализации	Реконструкция сетей ливневой канализации	По заданию на проектирование	г. Светлогорск, Центральный район	2020-2030	Определить проектом
		Строительство сетей ливневой канализации		г. Светлогорск, Южный планировочный район (п. Майское)	2020-2030
		Строительство сетей ливневой канализации		г. Светлогорск, Западный планировочный район (п. Отрадное)	2020-2030
		Строительство сетей ливневой канализации		г. Светлогорск, Юго-восточный планировочный район (п. Зори)	2020-2030

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

\городской округ» объекты теплоснабженияместного значения

 

Таблица 5

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Котельная	Строительство автономной газовой котельной	Мощность - 7,1 Гкал/ч	п. Приморье	До 2023	Размер санитарно-защитной зоны устанавливается на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитное поле и др.)
2	Сети теплоснабжения	Строительство сетей теплоснабжения	По заданию на проектирование	п. Приморье	До 2023

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты транспорта местногозначения

 

Таблица 6

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Очередность строительства	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Объекты пассажирского транспорта	Строительство автостанции	Вместимость - 50 пассажиров	г. Светлогорск, в районе Олимпийского бульвара	2020-2030	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», п. 7.1.12: санитарно-защитная зона 300 м, не требуется установление зон с особыми условиям использования территории
2	Автомобильная дорога	Строительство окружной дороги местного значения	Протяженность - 5,0 км	По трассе, проходящей по границе новой перспективной застройки Южного района г. Светлогорска, далее обходом пос. Майского с северной стороны	2020-2030	Санитарный разрыв, размер устанавливается на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и других) с последующим проведением натурных исследований и измерений, режим территории санитарного разрыва в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; размер придорожной полосы определяется проектом в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
		Строительство магистральной улицы районного значения п. Зори - граница муниципального образования «Пионерский городской округ» в границах муниципального образования «Городское поселение «Город Светлогорск»	-	-	До 2025 года
		Реконструкция автомобильной дороги местного значения	Протяженность - 4,3 км	Участок автомобильной дороги в сторону г. Светлогорска от участка кольцевой автодороги Приморской рекреационной зоны	2020-2030
3	Искусственные сооружения на дорогах	Строительством двухуровневой развязки	Определить проектом	В районе п. Лесное	2020-2030	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
4	Саморегулируемое пересечение в одном уровне	Строительство развязок	Определить проектом	МО «Светлогорский городской округ»	До 2025 года	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
5	Объекты улично-дорожной сети	Строительство улично-дорожной сети	Протяженность - 11,50 км	г. Светлогорск, в районе нового жилого строительства	2020-2030
		Строительство улично-дорожной сети	Протяженность - 0,60 км	п. Приморье, соединение ул. Садовой и ул. Приморской, от Балтийского проезда к зоне отдыха	2020-2030
		Строительство улично-дорожной сети	Протяженность - 7,65 км	п. Лесное, в районе нового жилого строительства	2019-2030

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты образования местногозначения

 

Таблица 7

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Объекты образования	Строительство дошкольного учреждения	Вместимость - 100 мест	г. Светлогорск, по ул. Хуторской-Заречной в Центральном планировочном районе	2020-2030	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
		Строительство дошкольного учреждения	Вместимость - 180 мест	г. Светлогорск, по проезду Майскому	2020-2030
		Строительство дошкольного учреждения	Вместимость - 150 мест	п. Донское	2020-2030
		Реконструкция средней общеобразовательной школы	-	г. Светлогорск, в Южном планировочном районе (Светлогорск - 1)	2020-2030
		Строительство нового корпуса начальной школы	Вместимость - 1200 мест	г. Светлогорск, в Южном планировочном районе (Светлогорск - 1)	2020-2030
		Строительство дошкольного учреждения	Вместимость - 240 мест	Светлогорск, в Западном планировочном районе (п. Отрадное)	2030-2040
		Строительство дошкольного учреждения	Вместимость - 110 мест	п. Зори	2030-2040
		Строительство общеобразовательной школы	Вместимость - 240 мест	п. Зори	2030-2040
		Строительство дошкольного учреждения	Вместимость - 40 мест	п. Майский	2030-2040
		Строительство детской школы искусств	Вместимость - 550 мест	В западной части г. Светлогорска	2030-2040

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты культуры и искусстваместного значения

 

Таблица 8

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Библиотеки	Строительство библиотеки	Емкость - 120 тыс. экземпляров	г. Светлогорск, в жилом районе п. Отрадное	2030-2040	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты физической культуры испорта местного

значения

 

Таблица 9

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Спортивные комплексы, бассейны, стадионы и другие	Строительство мини-спорткомплекса с бассейнами	Площадь зеркала воды - 500 м2	г. Светлогорск, в Центральном планировочном районе	2020-2030	Определить проектом
		Строительство мини-спорткомплекса с бассейнами	Площадь зеркала воды - 250 м2	г. Светлогорск, в жилом районе п. Отрадное	2020-2040
		Строительство спортивных площадок	Общая площадь - 3 га	г. Светлогорск, в жилом районе п. Майского	2020-2030
		Спортивная площадка	Площадь - 400 м2	г. Светлогорск, ул. Яблоневая	2020-2030

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты массового отдыха,благоустройства и

озеленения местного значения

 

Таблица 10

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи и др.	Строительство променада	Протяженность - 3,4 км	На протяжении береговой полосы, соединяющего г. Светлогорск и г. Пионерский	2020-2030	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
		Реконструкция спусков к морю	-	От жилого района п. Отрадного до п. Донского	2020-2030
		Благоустройство поймы р. Светлогорки	Строительство сети велосипедных, беговых и конно-прогулочных дорожек общей протяженностью 4 км	Пойма р. Светлогорки	2030-2040
		Благоустройство центрального парка и оз. Тихое	Строительство сети велосипедных и беговых дорожек общей протяженностью 5 км	г. Светлогорск, оз. Тихое	2020-2030

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты пожарной безопасностиместного значения

 

Таблица 11

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Объекты, необходимые для обеспечения первичных мер пожарной безопасности	Строительство пожарного депо	Мощность - два пожарных автомобиля	п. Донское	2020-2030	Определить проектом

 

Планируемые для размещения на территории МО«Светлогорский

городской округ» объекты осуществлениямероприятий по защите

населения и территории МО «Светлогорскийгородской округ» от

чрезвычайных ситуаций природного характераместного значения

 

Таблица 12

№ п/п	Назначение объекта	Наименование объекта и мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Объекты для защиты населения и территории МО «Светлогорский городской округ» от чрезвычайных ситуаций природного характера	Строительство берегоукрепительных сооружений	Протяженность - 1,7 км	К западу и востоку от променада в г. Светлогорске	2020-2030	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
		Строительство берегоукрепительных сооружений	Протяженность - 3,2 км	От п. Лесное до санатория «Янтарный берег» в г. Светлогорске	2020-2030

 

Глава 3. Сведения о планируемых для размещенияна территории МО

«Светлогорский городской округ» объектахфедерального значения

 

Таблица 13

№ п/п	Вид объекта	Назначение объекта	Наименование объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации
1	Объект капитального строительства в области здравоохранения	Строительство	Федеральное государственное бюджетное учреждение «Детский пульмонологический санаторий «Отрадное»	Нет данных	г. Светлогорск	До 2020 года

 

Глава 4. Сведения о планируемых для размещенияна территории МО

«Светлогорский городской округ» объектахрегионального значения

 

Таблица 14

№ п/п	Вид объекта	Назначение объекта	Наименование объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации
1	2	3	4	5	6	7
1	Объект капитального строительства транспортной инфраструктуры	Автомобильное сообщение населенных пунктов	Реконструкция автодороги Зеленоградск - Приморск через Светлогорск	-	МО «Светлогорский городской округ»	2025-2030 годы
2	Объект капитального строительства транспортной инфраструктуры	Развитие велосипедной сети	Размещение велосипедной дорожки «От косы до косы»	-	МО «Зеленоградский городской округ» Калининградской области (далее - МО «Зеленоградский городской округ»), МО «Светлогорский городской округ»	До 2020 года
3	Объект капитального строительства в области дополнительного образования и молодежной политики	Оказание услуг в области дополнительного образования и молодежной политики	Строительство детско-молодежного культурно-образовательного оздоровительного центра (лагеря) круглогодичного использования «Балтийский Артек»	По заданию на проектирование	п. Приморье, МО «Светлогорский городской округ»	До 2023 года
		Оказание образовательных услуг в области дополнительного образования	Реконструкция детского оздоровительного лагеря	По заданию на проектирование	г. Светлогорск	До 2030 года
4	Объект капитального строительства в области социального обслуживания	Обеспечение социального обслуживания населения	Строительство (реконструкция) детского оздоровительного лагеря	Вместимость 200 человек	г. Светлогорск	2020-2021
5	Объект капитального строительства в области газоснабжения	Предназначен для транспортировки природного газа с давлением не более 0,6 МПа (6,0 кгс/кв. см). Рабочее давление в газопроводе в точке подключения составляет 0,5 МПа	Межпоселковый газопровод высокого давления от газораспределительной станции (далее - ГРС) Калининград-2, через поселки Кузнецкое, Волошино, Куликово, Зеленый Гай с установкой шкафного газорегулируемого пункта (далее - ШРП) (4 штуки) до ГРС Светлогорск, I и II этапы	Протяженность - 35 300,0 м. Начальный пункт проектируемого газопровода - от ГРС Калинниград-2.  Конечный пункт газопровода - ГРС Светлогорск. Предусматривается установка ШРП (4 шт.)	I и II этапы: г. Калининград, п. Кузнецкое, п. Волошино, п. Куликово, п. Зеленый Гай МО «Зеленоградский городской округ», ГРС Светлогорск МО «Светлогорский городской округ»	До 2022года
6	Объект капитального строительства в области водоотведения	Обеспечение приема сточных вод	Строительство канализационного коллектора от камеры гашения г. Пионерского до канализационной насосной станции г. Светлогорска по ул. Балтийской, 22 (с учетом реконструкции), далее через п. Приморье до объекта «Детский круглогодичный спортивно-оздоровительный центр Калининградской области»	По заданию на проектирование	МО «Светлогорский городской округ»	До 2023 года
7	Строительство ПС 110 кВ	Для технологического присоединения к электрическим сетям объектов детского круглогодичного спортивно-оздоровительного центра	Строительство трансформаторной подстанции 110/15 кВ Северо-Западная с установкой силовых трансформаторов напряжением 110/15 кВ мощностью 10(16) МВА на земельном участке с кадастровым номером 39:05:030502:5	Установка двух трансформаторов напряжением 110/15 кВ, мощностью 2х(10) 16 МВА	МО «Зеленоградский городской округ»	2022
8	Строительство ВЛ 110 кВ	Для технологического присоединения к электрическим сетям ПС 110 кВ Северо-Западная	Строительство ВЛ 110 кВ (отпайка) от ВЛ 110 кВ ПС Морская - ПС О-8 Янтарное с отпайкой на ПС О-28 Карьер до ПС 110 кВ Северо-Западная	ВЛ 110 кВ, протяженность - 12,5 км, провод АС 150/24	МО «Зеленоградский городской округ»	2022
9	Строительство ВЛ 110 кВ	Для технологического присоединения к электрическим сетям ПС 110 кВ Северо-Западная	Строительство ВЛ 110 кВ (отпайка) от ВЛ 110 кВ ПС О-9 Светлогорск - ПС О-8 Янтарное до ПС 110 кВ Северо-Западная	ВЛ 110 кВ, протяженность 12,5 км, провод АС 150/24	МО «Зеленоградский городской округ»	2022
10	Объекты в области гидротехнических сооружений	Объект берегозащиты (гидротехническое сооружение)	Строительство пляжеудерживающих сооружений в районе п. Отрадное и г. Светлогорска Калининградской области (2 этап: строительство пляжеудерживающих сооружений и волногасящих пляжей)	По заданию на проектирование	МО «Светлогорский городской округ»	До 2030 года
			Реконструкция объекта «Берегозащитное сооружение в районе санатория «Янтарный берег» в г. Светлогорске (опояска)»
			Реконструкция сооружения «Укрепление берега моря в п. Отрадное (опояска)»
			Реконструкция сооружения «Серпантинный спуск к морю в г. Светлогорске»
			Строительство сооружения противооползневой защиты берегового склона в районе отеля «Русь» в г. Светлогорске
			Реконструкция набережной в г. Светлогорске
			Берегоукрепительные сооружения в районе спортивного лагеря «Юность» в г. Светлогорске
			Строительство пляжеукрепительных сооружений в районе г. Светлогорска и г. Пионерского (пляжеудерживающие сооружения и волногасящие пляжи)

 

Глава 5. Параметры и описание функциональных зонМО

«Светлогорский городской округ». Сведения опланируемых для

размещения в функциональных зонах объектахфедерального значения,

объектах регионального значения, объектахместного значения, за

исключением линейных объектов

 

7. Структура функционального зонированиянастоящего генерального плана определена в соответствии с Требованиями кописанию и отображению документов территориального планирования объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектов местногозначения, утвержденными приказом Министерства экономического развитияРоссийской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении Требований кописанию и отображению в документах территориального планирования объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектов местногозначения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07декабря 2016 № 793».

8. Для функциональных зон установлены следующиепараметры:

1) максимально допустимый коэффициент плотностизастройки зоны (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур изоны сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственногоназначения);

2) максимальная и средняя этажность застройкизоны (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур и зонысельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственногоназначения).

9. Параметры функциональных зон, установленные вположении о территориальном планировании, могут быть применены при подготовке(внесении изменений) правил землепользования и застройки муниципальногообразования «Светлогорский городской округ».

10. Сведения о планируемых для размещенияобъектах федерального значения приведены в соответствии с утвержденными на датуподготовки проекта документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

11. Сведения о планируемых для размещенияобъектах регионального значения приведены в соответствии с подготовленным надату выполнения проекта настоящего генерального плана проектом схемытерриториального планирования Калининградской области.

12. Сведения о планируемых для размещенияобъектах местного значения приведены в соответствии с главой 2 настоящегораздела.

 

5.1. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

(от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

 

13. Зона застройки среднеэтажными жилыми домамипредназначена для застройки преимущественно многоквартирными жилыми домами(этажностью от 5 этажей) и сопутствующими объектами первичной ступеникультурно-бытового обслуживания.

14. Параметры зоны застройки среднеэтажнымижилыми домами:

1) максимальная этажность - 8 этажей;

2) средняя этажность - 6 этажей;

3) коэффициент плотности застройки - 0,8.

15. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны застройки среднеэтажными жилыми домами непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

16. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны застройки среднеэтажными жилыми домамине предусмотрено действующими документами территориального планирования,схемами и программами перспективного развития Калининградской области.

17. В пределах зоны застройки среднеэтажнымижилыми домами размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения(водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительныестанции), водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами(до 4 этажей,

включая мансардный)

 

18. Зона застройки малоэтажными жилыми домамипредназначена для застройки преимущественно многоквартирными жилыми домами(этажностью до 4 этажей) и сопутствующими объектами первичной ступеникультурно-бытового обслуживания.

19. Параметры зоны застройки малоэтажными жилымидомами:

1) максимальная этажность - 4 этажа, дляблокированной жилой застройки - 3 этажа;

2) средняя этажность - 2 этажа;

3) коэффициент плотности застройки - 0,6.

20. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны застройки малоэтажными жилыми домами не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

21. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны застройки малоэтажными жилыми домами непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Калининградской области.

22. В пределах зоны застройки малоэтажнымижилыми домами размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения(водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительныестанции), водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.3. Зона застройки индивидуальными жилымидомами

 

23. Зона застройки индивидуальными жилыми домамипредназначена для застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами(количество этажей - до 3 этажей) и сопутствующими объектами первичной ступеникультурно-бытового обслуживания.

24. Параметры зоны застройки индивидуальнымижилыми домами:

1) максимальная этажность - 3 этажа, включаямансардный;

2) средняя этажность - 2 этажа;

3) коэффициент плотности застройки - 0,4.

25. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домами непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

26. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домамине предусмотрено действующими документами территориального планирования,схемами и программами перспективного развития Калининградской области.

27. В пределах зоны застройки индивидуальнымижилыми домами размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения(водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительныестанции), водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.4. Зона смешанной и общественно-деловойзастройки

 

28. Зона смешанной и общественно-деловойзастройки предназначена для застройки на равных основаниях общественно-деловымии жилыми зданиями, как правило, отдельно стоящими и не образующими элементовжилой среды (жилых групп, кварталов), а также сопутствующими объектамиинженерной и транспортной (парковки) инфраструктуры, объектами первичнойступени культурно-бытового обслуживания.

29. Параметры зоны смешанной иобщественно-деловой застройки:

1) максимальная этажность зданий - 4 этажа;

2) средняя этажность - 2 этажа;

3) коэффициент плотности застройки - 1,8.

30. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны смешанной и общественно-деловой застройки непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

31. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны смешанной и общественно-деловойзастройки не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования, схемами и программами перспективного развития Калининградскойобласти.

32. В пределах зоны смешанной иобщественно-деловой застройки размещаются объекты местного значения в сфереводоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды,водоочистительные станции), водоотведения (канализационные очистные сооружения,канализационные насосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевойканализации (очистные сооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.5. Многофункциональная общественно-деловаязона

 

33. Многофункциональная общественно-деловая зонапредназначена для застройки объектами делового и коммерческого назначения,торговли, общественного питания с размещением сопутствующих объектовинженерного обеспечения, гостиниц, пансионатов, домов отдыха, а также объектов,необходимых для осуществления производственной и предпринимательскойдеятельности.

34. Параметры многофункциональной общественно-деловойзоны:

1) максимальная этажность зданий - 5 этажей;

2) средняя этажность - 3 этажа;

3) коэффициент плотности застройки - 3,0.

35. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах многофункциональной общественно-деловой зоны не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

36. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах многофункциональной общественно-деловой зоныне предусмотрено действующими документами территориального планирования,схемами и программами перспективного развития Калининградской области.

37. В пределах многофункциональнойобщественно-деловой зоны размещаются объекты местного значения в сфереводоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды,водоочистительные станции), водоотведения (канализационные очистные сооружения,канализационные насосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевойканализации (очистные сооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.6. Зона специализированной общественнойзастройки

 

38. Зона специализированной общественнойзастройки предназначена для застройки отдельно стоящими объектами дошкольныхобразовательных организаций, общеобразовательных организаций, организацийдополнительного образования, объектами, реализующими программыпрофессионального и высшего образования, специальных учебно-воспитательныхучреждений для обучающихся с девиантным поведением, научных организаций,объектами культуры и искусства, здравоохранения, социального назначения,объектами физической культуры и массового спорта, культовыми зданиями,коллективными средствами размещения (гостиницами, базами отдыха, пансионатами ипрочими) и сооружениями с размещением сопутствующих объектов инженерногообеспечения.

39. Параметры зоны специализированнойобщественно-деловой застройки:

1) максимальная этажность зданий - 5 этажей;

2) средняя этажность - 3 этажа;

3) коэффициент плотности застройки - 2,4.

40. В пределах зоны специализированной общественно-деловойзастройки размещается объект федерального значения в области здравоохранения -федеральное государственное бюджетное учреждение «Детский пульмонологическийсанаторий «Отрадное».

Указанный объект приведен в главе 3 настоящегораздела.

41. В пределах зоны специализированнойобщественно-деловой застройки размещаются:

1) объект регионального значения в областидополнительного образования и молодежной политики - детско-молодежныйкультурно-образовательный оздоровительный центр (лагерь) круглогодичногоиспользования «Балтийский Артек»;

2) объект регионального значения в областисоциального обслуживания - корпус государственного автономного учрежденияКалининградской области «Социально-оздоровительный центр».

Указанные объекты приведены в главе 4 настоящегораздела.

42. В пределах зоны специализированнойобщественно-деловой застройки размещаются объекты местного значения в сфереводоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды,водоочистительные станции), водоотведения (канализационные очистные сооружения,канализационные насосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевойканализации (очистные сооружения дождевой канализации), образования (дошкольныеобразовательные организации, общеобразовательные учреждения, учреждениядополнительного образования), культуры и досуга (учреждения клубного типа ибиблиотеки), (объекты осуществления мероприятий по территориальной обороне игражданской обороне, защите населения и территории МО «Светлогорский городскойокруг» от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, объектыдля обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, в том числепоисково-спасательных (объекты для размещения аварийно-спасательных служб,формирований и принадлежащих им техники и оборудования, объекты для защитынаселения и территории МО «Светлогорский городской округ» от чрезвычайныхситуаций природного характера).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.7. Зона исторической застройки

 

43. Зона исторической застройки - этотерритория, исторически и планировочно обусловленная, являющаяся наиболеенасыщенной сооружениями, представляющими ценность в качестве объектов стариныи/или памятников архитектуры как разрозненно, так и в совокупности.

44. Параметры зоны исторической застройки неустановлены.

45. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны исторической застройки не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

46. Размещение планируемых объектов региональногозначения в пределах зоны исторической застройки не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования, схемами и программами перспективногоразвития Калининградской области.

47. В пределах зоны исторической застройкиразмещаются объекты местного значения инженерной инфраструктуры в сфереводоснабжения, водоотведения (канализационные насосные станции, канализационныесети), электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ,распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ), газоснабжения(газорегуляторные пункты блочные, газопроводы распределительные),теплоснабжения (сети теплоснабжения, котельные), дождевой канализации (очистныесооружения, магистральные сети).

 

5.8. Производственная зона

 

48. Производственная зона предназначена дляразмещения производственных предприятий, сопутствующей инженерной итранспортной инфраструктуры, автозаправочных станций, автомобильныхгазозаправочных станций, а также коммерческих объектов, допускаемых кразмещению в промышленных зонах.

49. Параметры производственной зоны:

1) максимальная этажность зданий - неустановлена;

2) средняя этажность - не установлена;

3) коэффициент плотности застройки - 2,4.

50. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах производственной зоны не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

51. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах производственной зоны не предусмотренодействующими документами территориального планирования, схемами и программамиперспективного развития Калининградской области.

52. В пределах производственной зоны размещаютсяобъекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосныестанции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.9. Коммунально-складская зона

 

53. Коммунально-складская зона предназначена дляразмещения коммунальных предприятий, в том числе сооружений для хранениятранспорта, складов, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры, атакже коммерческих объектов, объектов общественно-делового назначения,обслуживания, допускаемых к размещению в коммунальных зонах.

54. Параметры коммунально-складской зоны:

1) максимальная этажность зданий - неустановлена;

2) средняя этажность - не установлена;

3) коэффициент плотности застройки - 1,8.

55. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах коммунально-складской зоны не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

56. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах коммунально-складской зоны не предусмотренодействующими документами территориального планирования, схемами и программамиперспективного развития Калининградской области.

57. В пределах коммунально-складской зоны размещаютсяобъекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосныестанции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции); водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации), пожарной безопасности; объекты для защиты населения итерритории МО «Светлогорский городской округ» от чрезвычайных ситуацийприродного характера.

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.10. Зона инженерной инфраструктуры

 

58. Зона инженерной инфраструктуры предназначенадля размещения объектов инженерного обеспечения, в основном городскогозначения, в том числе коридоров пропуска коммуникаций.

59. Параметры зоны инженерной инфраструктуры неустановлены.

60. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны инженерной инфраструктуры не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

61. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны инженерной инфраструктуры непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Калининградской области.

62. В пределах зоны инженерной инфраструктурыразмещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы,водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции),водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационные насосныестанции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистныесооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.11. Зона транспортной инфраструктуры

 

63. Зона транспортной инфраструктурыпредназначена для размещения объектов автомобильного транспорта, объектовжелезнодорожного транспорта, объектов воздушного транспорта, объектов водноготранспорта, объектов трубопроводного транспорта, объектов транспортнойинфраструктуры иных видов, объектов улично-дорожной сети.

64. Параметры зоны транспортной инфраструктурыне установлены.

65. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны транспортной инфраструктуры не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

66. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны транспортной инфраструктуры непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Калининградской области.

67. В пределах зоны транспортной инфраструктурыразмещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы,водонасосные станции; резервуары чистой воды, водоочистительные станции),водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационные насосныестанции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистныесооружения дождевой канализации), стоянки транспортных средств; объектылогистики.

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.12. Зона иного сельскохозяйственногоиспользования

 

68. Зона иного сельскохозяйственногоиспользования предназначена для размещения объектов сельскохозяйственногоназначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, садоводства,личного подсобного хозяйства, для целей научно-исследовательских, учебных ииных, связанных с сельскохозяйственным производством, аквакультуры(рыбоводства).

69. Параметры зоны иного сельскохозяйственногоиспользования: максимальная этажность - 2 этажа.

70. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны иного сельскохозяйственного использования непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

71. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны иного сельскохозяйственногоиспользования не предусмотрено действующими документами территориального,схемами и программами перспективного развития Калининградской области.

72. В пределах зоны иного сельскохозяйственногоиспользования размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения(водозаборы, водонасосные станции; резервуары чистой воды, водоочистительныестанции); водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции); теплоснабжения (котельные); сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.13. Зона садоводческих и огородническихнекоммерческих

объединений граждан

 

73. Зона садоводческих и огородническихнекоммерческих объединений граждан предназначена для размещения садоводческих,огороднических некоммерческих объединений граждан, ведения личного подсобногохозяйства.

74. Параметры зоны садоводческих, огородническихнекоммерческих объединений граждан: максимальная этажность зданий - 2 этажа.

75. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны садоводческих и огороднических некоммерческихобъединений граждан не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования Российской Федерации.

76. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны садоводческих и огородническихнекоммерческих объединений граждан не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования, схемами и программами перспективного развитияКалининградской области.

77. В пределах зоны садоводческих иогороднических некоммерческих объединений граждан размещаются объекты местногозначения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуарычистой воды, водоочистительные станции), водоотведения (канализационныеочистные сооружения, канализационные насосные станции), теплоснабжения(котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружения дождевойканализации).

 

5.14. Зона озелененных территорий общегопользования (лесопарки,

парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

 

78. Зона озелененных территорий общегопользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)предназначена для размещения городских парков, скверов, садов, бульваров,набережных, зоопарков, зеленых насаждений, предназначенных для благоустройстватерритории, объектов рекреационного назначения.

79. Параметры зоны озелененных территорий общегопользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) неустановлены.

80. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны озелененных территорий общего пользования непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

81. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны озелененных территорий общегопользования не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования, схемами и программами перспективного развития Калининградскойобласти.

82. В пределах зоны озелененных территорийобщего пользования размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения(водозаборы, водонасосные станции; резервуары чистой воды, водоочистительныестанции), водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации), озелененные территории общегопользования (парки, скверы, бульвары, набережные), объекты для защиты населенияи территории МО «Светлогорский городской округ» от чрезвычайных ситуацийприродного характера.

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.15. Зона отдыха

 

83. Зона отдыха предназначена для размещениядетских оздоровительных учреждений, оздоровительно-спортивных лагерей, детскихкруглогодичных спортивно-оздоровительных центров, пляжей, полей для гольфа ииных объектов отдыха и туризма.

84. Параметры зоны отдыха:

1) предельная этажность основных ивспомогательных зданий - до 4 этажей, включая мансардный;

2) коэффициент плотности застройки - 0,8.

85. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны отдыха не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

86. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны отдыха не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования, схемами и программами перспективного развитияКалининградской области.

87. В пределах зоны отдыха размещаются объектыместного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции,резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации), объекты отдыха и туризма (детские оздоровительныеучреждения, оздоровительно-спортивные лагеря, пляжи и иные объекты отдыха итуризма).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.16. Курортная зона

 

88. Курортная зона предназначена для размещенияобъектов санаторно-курортного лечения.

89. Параметры курортной зоны: предельнаяэтажность основных и вспомогательных зданий - до 4 этажей, включая мансардный.

90. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах курортной зоны не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования Российской Федерации.

91. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах курортной зоны не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования, схемами и программами перспективногоразвития Калининградской области.

92. В пределах курортной зоны размещаютсяобъекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосныестанции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации), объекты отдыха и туризма (детские оздоровительныеучреждения, оздоровительно-спортивные лагеря, пляжи и иные объекты отдыха и туризма),объекты для защиты населения и территории МО «Светлогорский городской округ» отчрезвычайных ситуаций природного характера.

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.17. Зона кладбищ

 

93. Зона кладбищ предназначена для размещениякладбищ, крематориев и мест захоронения.

94. Параметры зоны кладбищ не установлены.

95. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны кладбищ не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

96. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны кладбищ не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования, схемами и программами перспективногоразвития Калининградской области.

97. В пределах зоны кладбищ размещаются объектыместного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции;резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации), объекты оказания ритуальных услуг.

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегораздела.

 

5.18. Зона режимных территорий

 

98. Зона режимных территорий предназначена дляразмещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особыйрежим.

99. Параметры зоны режимных территорий неустановлены.

100. Размещение планируемых объектовфедерального значения в пределах зоны режимных территорий не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

101. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны режимных территорий не предусмотренодействующими документами территориального планирования, схемами и программамиперспективного развития Калининградской области.

102. Размещение планируемых объектов местногозначения в пределах зоны режимных территорий генеральным планом непредусмотрено.

 

5.19. Зона акваторий

 

103. Зона акваторий представляет собой природныйили искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временноесосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

104. Параметры зоны акваторий не установлены.

105. Размещение планируемых объектовфедерального значения в пределах зоны акваторий не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

106. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны акваторий не предусмотрено действующимидокументами территориального, схемами и программами перспективного развитияКалининградской области.

107. Размещение планируемых объектов местногозначения в пределах зоны акваторий настоящим генеральным планом непредусмотрено.

 

РАЗДЕЛ II. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ (не приводятся)

 

108. «Карта планируемого размещения объектовместного значения городского округа» (не приводится).

109. «Карта границ населенных пунктов (в томчисле границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городскогоокруга» (не приводится).

110. «Карта функциональных зон городскогоокруга» (не приводится).