Постановление Правительства Калининградской области от 22.06.2020 № 414

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

22 июня 2020 года № 414

г. Калининград

 

Об утверждении генерального плана

муниципального образования «Мамоновскийгородской округ»

 

 

В соответствии со статьей 24 Градостроительногокодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 1 ЗаконаКалининградской области от 30ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительнойдеятельности между органами государственной власти Калининградской области иорганами местного самоуправления муниципальных образований Калининградскойобласти» с учетом протокола проведения публичных слушаний по проектугенерального плана муниципального образования «Мамоновский городской округ» от12 ноября 2019 года, заключения по результатам публичных слушаний по проектугенерального плана муниципального образования «Мамоновский городской округ» от04 декабря 2019 года, протокола по урегулированию разногласий, послужившихоснованием для подготовки сводного заключения Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 04 декабря 2019 года № 41851-ГС/Д27 и онесогласии с проектом генерального плана муниципального образования«Мамоновский городской округ» от 18 февраля 2020 года ПравительствоКалининградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый генеральный планмуниципального образования «Мамоновский городской округ».

2. Постановление вступает в силу по истечениидесяти дней после дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                              А.А.Алиханов

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от22 июня 2020 г. № 414

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«МАМОНОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

 

РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«МАМОНОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

 

Глава 1. Общие положения

 

1. Настоящий генеральный план являетсядокументом территориального планирования муниципального образования«Мамоновский городской округ» (далее - МО «Мамоновский городской округ»), цельюкоторого является определение назначения территории МО «Мамоновский городскойокруг» исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иныхфакторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, инженерной,транспортной и социальной инфраструктур МО «Мамоновский городской округ»,обеспечения учета интересов граждан и их объединений, проживающих на территорииМО «Мамоновский городской округ».

2. Территориальное планирование МО «Мамоновскийгородской округ» осуществляется в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и нормативными правовыми актами Калининградской области,муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задачразвития МО «Мамоновский городской округ» и вопросов местного значения.

3. Настоящий генеральный план разработан на срок20 лет с проектными этапами реализации:

I этап (первая очередь) - 2030 год;

II этап (расчетный срок) - 2040 год.

4. Границы МО «Мамоновский городской округ»утверждены постановлением Калининградской областной Думы от 23 октября 1997года № 75 «Об утверждении границы муниципального образования «Мамоновскийгородской округ».

5. Материалы настоящего генерального планаиспользуются при разработке правил землепользования и застройки МО «Мамоновскийгородской округ» и документации по планировки территории, комплексных программсоциально-экономического развития, отраслевых схем развития систем инженерно-транспортногооборудования территорий МО «Мамоновский городской округ», а также при выбореплощадок под строительство производственных и социальных объектовмуниципального и регионального значения.

 

Глава 2. Сведения о видах, назначении, наименованиях,

характеристиках и местоположении планируемых дляразмещения

объектов местного значения МО «Мамоновскийгородской округ» и

характеристики зон с особыми условиямииспользования территорий

 

6. Перечень объектов местного значения,размещаемых в пределах МО «Мамоновский городской округ», сформированный наосновании материалов по обоснованию настоящего генерального плана и программкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры МО «Мамоновскийгородской округ», действующих муниципальных программ и утвержденных проектовпланировки, а также сведения о характеристиках зон с особыми условиямииспользования территорий приведены в настоящей главе.

 

Планируемые для размещения на территориимуниципального

образования «Мамоновский городской округ» объектыфизической

культуры и спорта местного значения

 

Таблица 1

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Спортивные комплексы, бассейны, стадионы и др.	Строительство многофункциональной спортивной площадки начальной школы	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Евсеева, д. 5-7 / зона специализированной общественной застройки	2020-2030	Определить проектом
2		Установка спортивной площадки		п. Богдановка / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
3		Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса		г. Мамоново / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
4		Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса		г. Мамоново, ул. Каштановая / зона специализированной общественной застройки
5		Реконструкция городского стадиона		г. Мамоново / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
6		Ремонт спортивного зала основного корпуса школы (зал, раздевалки, туалетные комнаты, душевые)		г. Мамоново, Калининградское шоссе, д. 5 / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
7		Реконструкция универсальной игровой площадки с тренажерно-гимнастическим комплексом		г. Мамоново, ул. Таможняя, д. 7 / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
8		Спортивный городок для людей с ограниченными возможностями в г. Мамоново		г. Мамоново, ул. Таможняя / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
9		Устройство велосипедных дорожек в г. Мамоново		г. Мамоново, ул. Таможняя / зона специализированной общественной застройки	2020-2030

 

Планируемые для размещения на территориимуниципального

образования «Мамоновский городской округ»объекты местного

значения, необходимые для создания условий дляразвития туризма

 

Таблица 2

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Объекты, необходимые для создания условий для развития туризма	Туристско-рекреационная зона с трейлерной площадкой в г. Мамоново	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Таможняя / зона рекреационного назначения	2030-2040	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
2		«Певческое поле» в г. Мамоново		г. Мамоново, ул. Таможняя / зона рекреационного назначения	2030-2040

 

Планируемые для размещения на территориимуниципального

образования «Мамоновский городской округ»объекты образования

местного значения

 

Таблица 3

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Объекты образования	Реконструкция муниципального автономного детского образовательного учреждения центра развития ребенка - детского сада «Теремок» (далее - МАДОУ ЦРР - д/с «Теремок») с увеличением количества мест	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Пограничная, д. 36 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
2		Реконструкция МАДОУ ЦРР - д/с «Теремок» с увеличением количества мест		г. Мамоново, ул. Пограничная, д. 38 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040
3		Реконструкция МАДОУ ЦРР - д/с «Теремок» с увеличением количества мест		г. Мамоново, ул. Каштановая, д. 12 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040
4		Реконструкция МАДОУ ЦРР - д/с «Теремок» с увеличением количества мест		г. Мамоново, ул. Чехова, д. 8 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040
5		Реконструкция муниципального бюджетного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы г. Мамоново с увеличением количества мест и строительством теплового перехода от здания начальной школы до спортивного зала		г. Мамоново, ул. Евсеева, д. 5-7 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040
6		Реконструкция муниципального бюджетного учреждения дошкольного образования «Дом детского творчества»		г. Мамоново, ул. Центральная, д. 3 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040
7		Реконструкция муниципального бюджетного учреждения дошкольного образования «Детско-юношеская школа»		г. Мамоново, ул. Центральная, д. 3 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040
8		Реконструкция муниципального бюджетного учреждения дошкольного образования «Мамоновская детская школа искусств «Фантазия»		г. Мамоново, ул. Центральная, д. 3 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040
9		Реконструкция школьных мастерских		г. Мамоново, ул. Евсеева, д. 11 / многофункциональная общественно-деловая зона	2030-2040
10		Строительство общеобразовательной школы		г. Мамоново	2030-2040
11		Строительство детского дошкольного образовательного учреждения		г. Мамоново	2030-2040

 

Планируемые для размещения на территориимуниципального

образования «Мамоновский городской округ»объекты культуры и

искусства местного значения

 

Таблица 4

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Учреждения клубного типа	Реконструкция муниципального бюджетного учреждения культуры «Мамоновский Дом культуры»	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Евсеева, д. 2 / зона специализированной общественной застройки	2020-2030	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
2	Музеи	Реконструкция муниципального автономного учреждения культуры «Мамоновский городской музей»		г. Мамоново, ул. Евсеева, д. 11 / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
3	Объект культурно-просветительного назначения	Музейный комплекс (краеведческий музей)		г. Мамоново, ул. Калининградское шоссе / зона специализированной общественной застройки	2020-2030
4	Библиотека	Реконструкция муниципального бюджетного учреждения культуры «Центральная библиотечная система муниципального образования «Мамоновский городской округ»		г. Мамоново, ул. Центральная, д. 3 / зона специализированной общественной застройки	2030-2040

 

Планируемые для размещения на территориимуниципального

образования «Мамоновский городской округ»объекты в сфере

коммунально-бытового обслуживания местногозначения

 

Таблица 5

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Объект коммунально-бытового обслуживания	Реконструкция помещений городской бани	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Евсеева, д. 11 / многофункциональная общественно-деловая зона	2020-2030	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

Планируемые для размещения на территориимуниципального

образования «Мамоновский городской округ»объекты транспорта

местного значения

 

Таблица 6

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Объекты улично-дорожной сети	Капитальный ремонт улиц (дорог)	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Евсеева, ул. Октябрьская, ул. Краснофлотская, ул. Балтийская, ул. Чехова, ул. Пролетарская, ул. Комендантская / зона транспортной инфраструктуры	2020-2030	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
2	Комплексные объекты транспортной инфраструктуры	Строительство автокемпинга на трассе основной транспортно-логистической оси Калининградской  области		г. Мамоново, ул. Таможняя / многофункциональная общественно-деловая зона	2020-2030
3	Автомобильные дороги	Реконструкция улично-дорожной сети		г. Мамоново, ул. Октябрьская, ул. Пролетарская / зона транспортной инфраструктуры	2020-2030
4		Ремонт улиц (дорог)		г. Мамоново, ул. Евсеева, ул. Чехова, ул. Краснофлотская, ул. Балтийская / зона транспортной инфраструктуры	2020-2030
5		Строительство улично-дорожной сети		г. Мамоново, ул. Подп. Малевицкого, ул. им. 3-го Белорусского фронта, ул. Ольховая / зона транспортной инфраструктуры	2020-2030
6		Строительство автостанции		г. Мамоново, ул. Таможняя	2020-2030
7		Строительство (установка, ремонт) остановочных пунктов		г. Мамоново, ул. Калининградское шоссе, ул. Михалицына, ул. Железнодорожная, пос. Богдановка, ул. Мелихова / зона транспортной инфраструктуры	2020-2030
8	Объекты водного транспорта	Строительство причального комплекса «Краснофлотская гавань»	30000 кв. м	г. Мамоново, ул. Портовая / зона транспортной инфраструктуры	2030-2040

 

Планируемые для размещения на территории МО«Мамоновский

городской округ»

объекты водоснабжения местного значения

 

Таблица 7

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Объекты водоснабжения	Реконструкция водопроводной насосной станции	Производительность до 160 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Евсеева / зона инженерной инфраструктуры	2020-2040	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
2		Реконструкция двух резервуаров запаса питьевой воды	Объем каждого 700 куб. м	г. Мамоново, ул. Евсеева / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040	В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников
3		Строительство водопроводных очистных сооружений	Производительность до 160 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Евсеева / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040	водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»
4		Строительство водозабора (артезианская скважина)	Производительность 2,5 куб. м/ч	п. Богдановка, ул. Мелихова / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
5			Производительность 2,5 куб. м/ч	п. Богдановка, ул. Мелихова / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
6			Производительность 14,5 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Полевая / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
7			Производительность 10,0 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Ударная / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
8			Производительность 5,0 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Зеленодольская / зона инженерной инфраструктуры	2020-2040
9		Реконструкция водозабора (артезианская скважина)	Производительность 7,0 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Комсомольская / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
10			Производительность 5,0 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Октябрьская / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
11			Производительность 5,0 куб. м/ч	г. Мамоново, ул. Октябрьская / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
12	Сети водоснабжения (линейные объекты)	Строительство водопровода	Протяженность 3,2 км	г. Мамоново, ул. Семейная, ул. Полевая, ул. Рябиновая, ул. Малиновая, ул. Приозерная, ул. 3-го Белорусского фронта, ул. Радужная, ул. Западная, ул. Подп. Булавы, ул. Зеленая,  ул. Подп. Маливицкого	2030-2040
13		Реконструкция водовода	Протяженность 0,6 км	г. Мамоново, от артезианской скважины П-1719/9 (ул. Балтийская) до ул. Калининградское шоссе	2020-2040
14		Реконструкция водопровода	Протяженность 2,2 км	г. Мамоново, ул. Октябрьская, ул. Портовая, ул. Полевая, ул. Первомайская, ул. Краснофлотская	2020-2040
15		Строительство водопровода	Протяженность 1,8 км	г. Мамоново, территории, планируемые под индивидуальное жилищное строительство	2020-2040
16		Строительство водопровода	Протяженность 0,8 км	п. Богдановка, ул. Нагорная, ул. Ольховая, ул. Ручейная	2020-2040
17		Реконструкция водопровода	Протяженность 1,3 км	п. Богдановка, ул. Мелихова	2020-2040
18		Строительство водопровода	Протяженность 1,2 км	п. Богдановка, ул. Мелихова	2020-2040

 

Планируемые для размещения на территории МО«Мамоновский

городской округ» объекты

водоотведения местного значения

 

Таблица 8

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Объекты водоотведения	Строительство канализационной насосной станции (КНС)	Производительность 1000 куб. м/сут	г. Мамоново, ул. Таможняя / зона инженерной инфраструктуры	До 2040	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
2		Строительство очистных сооружений дождевой канализации	Количество 1 ед.	г. Мамоново, ул. Пролетарская / зона инженерной инфраструктуры	До 2040	Размер санитарно-защитной зоны принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
3	Сети водоотведения	Реконструкция сетей канализации (самотечная) (линейный объект)	Протяженность 2,7 км	г. Мамоново, ул. Севастопольская, ул. Железнодорожная, ул. Центральная, ул. Советская, ул. Пограничная, ул. Таможняя	До 2040	Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
4		Строительство сетей канализации (самотечная) (линейный объект)	Протяженность 5,2 км	г. Мамоново, ул. Победы, ул. Луговая, ул. Степная, ул. Садовая, ул. Смоленская, ул. Севастопольская, ул. Стахановская, ул. Партизанская, ул. Железнодорожная, ул. Ударная, ул. Молодецкая, ул. Офицерская, ул. Красноармейская, ул. Пролетарская,	До 2040
				ул. Московская, ул. Первомайская, ул. Спортивная, ул. Пионерская
5		Строительство сетей канализации (напорная) (линейный объект)	Протяженность 0,4 км	г. Мамоново, ул. Победы	До 2040
6		Реконструкция сетей дождевой канализации (самотечная закрытая) (линейный объект)	Протяженность 2,0 км	г. Мамоново, ул. Первомайская	До 2040
7		Строительство сетей дождевой канализации (линейный объект)	Протяженность 6,5 км	г. Мамоново, ул. Октябрьская, ул. Железнодорожная, ул. Евсеева, Калининградское шоссе, ул. Пограничная, ул. Таможняя	До 2040
8		Реконструкция очистных сооружений	Определяются проектом	г. Мамоново	До 2040

 

Планируемые для размещения на территории МО«Мамоновский

городской округ»

объекты газоснабжения местного значения

 

Таблица 9

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Объекты газоснабжения	Строительство газораспределительного пункта (далее - ГРП) и шкафного газорегулируемого пункта	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Удовиченко / зона инженерной инфраструктуры	До 2040	Охранная зона устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878
2		Строительство 17 ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново / зона инженерной инфраструктуры	До 2040	«Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»
3		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Артиллерийская /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
4		Строительство двух ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Чекистов /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
5		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Каштановая / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
6		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Жупанова ул. Каштановая / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
7		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Евсеева /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
8		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Железнодорожная /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
9		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Портовая /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
10		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Свободная /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
11		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Свободная /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
12		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Таможняя. ул. Зеленодольская /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
13		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Таможняя, ул. Зеленодольская /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
14		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Артиллерийская /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
15		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Вавилова, ул. Белоусова /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
16		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	г. Мамоново, ул. Зеленодольская /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
17		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	п. Богдановка, ул. Мелихова /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
18		Строительство ГРП	Снижение давления газа с высокого II категории на низкое	п. Богдановка /зона инженерной инфраструктуры	До 2040
19	Сети газоснабжения	Строительство распределительных газопроводов (линейный объект)	Высокое давление II категории. Протяженность 16,8 км	г. Мамоново, ул. Зеленодольская, ул. Вавилова	До 2040	Охранная зона устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 «Об утверждении Правил охраны
		Строительство распределительных газопроводов (линейный объект)	Низкое давление. Протяженность устанавливается на следующих этапах проектирования	п. Богдановка, ул. Мелихова, ул. Бушмина	До 2040	газораспределительных сетей»

 

Планируемые для размещения на территории МО«Мамоновский

городской округ»

объекты местного значения в сфере теплоснабжения

 

Таблица 10

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Объекты теплоснабжения	Реконструкция котельной (перевод на газовое топливо)	Производительность 0,976 Гкал/ч	г. Мамоново, ул. Белоусова, лит. 9 / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040	Охранная зона устанавливается в соответствии с
2		Строительство котельной (перевод на газовое топливо)	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Чехова /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040	постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября
3		Строительство котельной	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Пограничная /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040	2000 года № 878 «Об утверждении Правил охраны
4		Строительство котельной	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Октябрьская / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040	газораспределительных сетей»
5		Реконструкция теплогенераторной (перевод на газовое топливо)	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Спортивная / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040

 

Планируемые для размещения на территории МО«Мамоновский

городской округ»

объекты местного значения в сфереэлектроснабжения

 

Таблица 11

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	2	3	4	5	6	7
1	Линии электропередачи (ЛЭП) (линейный объект)	Демонтаж и перенос воздушной линии электропередачи (далее - ВЛ) 15 кВ	Демонтаж ВЛ 15 кВ - 0,498 км; строительство ВЛ 15 кВ - 0,559 км	г. Мамоново, ул. Пограничная, ул. Удовиченко, ул. Калининградское шоссе	2030-2040	Охранная зона устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого
2		Демонтаж и перенос ВЛ 15 кВ	Демонтаж ВЛ 15 кВ - 0,172 км; строительство ВЛ 15 кВ - 0,254 км	г. Мамоново, ул. Пограничная, ул. Удовиченко, ул. Калининградское шоссе	2030-2040	хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
3			Демонтаж ВЛ 15 кВ - 0,172 км; строительство ВЛ 15 кВ - 0,254 км	г. Мамоново, ул. Севастопольская, пер. Железнодорожный	2030-2040
4		Строительство линии ВЛ 15 кВ с целью обеспечения электроэнергией проектируемой трансформаторной подстанции	Строительство ВЛ 15 кВ - 1,02 км	п. Богдановка, ул. Мелихова /зона инженерной инфраструктуры	2030-2040
5	Электрические подстанции	Строительство трансформаторного пункта (далее - ТП) с целью обеспечения электроэнергией проектируемого жилого фонда	ТП 15/0,4 кВ - 1 шт.	п. Богдановка, ул. Мелихова / зона инженерной инфраструктуры	2030-2040

 

Планируемые для размещения на территории МО«Мамоновский

городской округ» объекты местного значения всфере утилизации,

обезвреживания, размещения отходов производстваи потребления

 

Таблица 12

№ п/п	Наименование объекта	Назначение объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта/ функциональная зона	Срок реализации, год	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
1	Объекты утилизации, обезвреживания, размещения отходов производства и потребления	Ликвидация объекта размещения отходов	Определяются проектом	г. Мамоново, ул. Чекистов /зона складирования и захоронения отходов	2030-2040	Не устанавливается

 

Глава 3. Сведения о планируемых для размещенияна территории МО

«Мамоновский городской округ» объектахрегионального назначения

 

Таблица 13

№ п/п	Вид объекта	Наименование объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Срок реализации, год
1	Автомобильный транспорт	Реконструкция автодороги «Калининград - Мамоново»	Определяется проектом	Мамоновский городской округ	2020-2030
2		Строительство транспортно-логистического центра		Мамоновский городской округ	2020-2030
3		Строительство велодорожки «От косы до косы»		Мамоновский городской округ	2020-2025
4		Строительство первой очереди южного обхода города Мамоново - строительство фрагмента автодороги, связывающего автодороги «Калининград - Мамоново» и «Мамоново - Пограничный - Корнево»		Мамоновский городской округ	2020-2030
5		Реконструкция участка автодороги «Мамоново - Пограничный - Корнево» от города Мамоново до перехода «Мамоново - Гжехотки»		Мамоновский городской округ	2020-2030

 

Глава 4. Параметры и описание функциональных зонМО

«Мамоновский городской округ». Сведения опланируемых для

размещения в функциональных зонах объектах федеральногозначения,

объектах регионального значения, объектахместного значения, за

исключением линейных объектов

 

7. Структура функционального зонированиянастоящего генерального плана определена в соответствии с Требованиями кописанию и отображению документов территориального планирования объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектов местногозначения, утвержденными приказом Министерства экономического развитияРоссийской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении Требований кописанию и отображению в документах территориального планирования объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектов местногозначения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07декабря 2016 г. № 793».

8. Для функциональных зон установлены следующиепараметры:

1) максимально допустимый коэффициент плотностизастройки зоны (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур изоны сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственногоназначения);

2) максимальная этажность застройки зоны (заисключением зон инженерной и транспортной инфраструктур и зонысельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственногоназначения).

Основными показателями плотности застройки являетсякоэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий исооружений к площади участка (квартала).

Максимальная этажность застройки зоны принята всоответствии с установленной техническим заданием дифференциацией жилых зон. Дляпрочих зон максимальная этажность застройки принята на основе анализапроектного функционального зонирования, имеющихся проектных разработок. Вотдельных случаях максимальная этажность не нормируется, так как выборэтажности объектов обусловлен техническими регламентами или понятие «этаж»трудно применимо для конкретного объекта¹ Значения этажности,установленные настоящим генеральным планом, применяются в части, непротиворечащей значениям этажности, установленным техническими регламентами,требованиями по охране объектов культурного наследия и иными ограничениями.

Параметры функциональных зон, установленные вположении о территориальном планировании, могут быть применены при подготовке(внесении изменений) правил землепользования и застройки муниципальногообразования «Мамоновский городской округ».

9. Сведения о планируемых для размещенияобъектах федерального значения приведены в соответствии с утвержденными на датуподготовки проекта документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

10. Сведения о планируемых для размещенияобъектах регионального значения приведены в соответствии с подготовленным надату выполнения проекта настоящего генерального плана проектом схемытерриториального планирования Калининградской области.

11. Сведения о планируемых для размещенияобъектах местного значения приведены в соответствии с главой 2 настоящегоположения.

________________________

¹ Для зоны режимных территорий.

 

4.1. Зона застройки индивидуальными жилымидомами

 

12. Зона застройки индивидуальными жилыми домамипредназначена для застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами,домами блокированной жилой застройки и сопутствующими объектами в сфере услуг,первичной ступени культурно-бытового, коммунального и социального обслуживания,а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой.

13. Параметры зоны застройки индивидуальнымижилыми домами:

1) максимальная этажность - 3 этажа, включаямансардный;

2) коэффициент плотности застройки - 0,4.

14. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домами непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

15. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домамине предусмотрено действующими документами территориального планирования,схемами и программами перспективного развития Калининградской области.

16. В пределах зоны застройки индивидуальнымижилыми домами размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения(водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительныестанции), водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации). Указанные объекты приведены в главе2 настоящего положения.

 

4.2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами

(до 4 этажей, включая мансардный)

 

17. Зона застройки малоэтажными жилыми домами(до 4 этажей, включая мансардный) предназначена для застройки преимущественномалоэтажными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами, домами блокированнойжилой застройки и сопутствующими объектами в сфере услуг, первичной ступеникультурно-бытового, коммунального и социального обслуживания, а такжесопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой.

18. Параметры зоны застройки малоэтажными жилымидомами (до 4 этажей, включая мансардный):

1) максимальная этажность - 4 этажа, включаямансардный;

2) коэффициент плотности застройки - 0,6.

19. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей,включая мансардный) не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования Российской Федерации.

20. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до4 этажей, включая мансардный) не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования, схемами и программами перспективного развитияКалининградской области.

21. В пределах зоны застройки малоэтажнымижилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) размещаются объекты местногозначения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуарычистой воды, водоочистительные станции), водоотведения (канализационныеочистные сооружения, канализационные насосные станции), теплоснабжения(котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружения дождевойканализации). Указанные объекты приведены в главе 2 настоящего положения.

 

4.3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами(от 5 до 8 этажей,

включая мансардный)

 

22. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами(от 5 до 8 этажей, включая мансардный) предназначена для застройкипреимущественно многоквартирными жилыми домами и сопутствующими объектами всфере услуг, первичной ступени культурно-бытового, коммунального и социальногообслуживания, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой.

23. Параметры зоны застройки среднеэтажнымижилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный):

1) максимальная этажность - 8 этажей, включаямансардный;

2) коэффициент плотности застройки - 0,8.

24. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8этажей, включая мансардный) не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

25. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны застройки среднеэтажными жилыми домами(от 5 до 8 этажей, включая мансардный) не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования, схемами и программами перспективногоразвития Калининградской области.

26. В пределах зоны застройки среднеэтажнымижилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) размещаются объектыместного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции,резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации). Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегоположения.

 

4.4. Многофункциональная общественно-деловаязона

 

27. Многофункциональная общественно-деловая зонапредназначена для застройки объектами делового, общественного, коммерческого икоммунально-бытового назначения, с размещением сопутствующих объектовинженерной и транспортной инфраструктуры, а также объектами, необходимыми дляосуществления производственной и предпринимательской деятельности.

28. Параметры многофункциональнойобщественно-деловой зоны:

1) максимальная этажность зданий - 5 этажей;

2) коэффициент плотности застройки - 3,0.

29. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах многофункциональной общественно-деловой зоны непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

30. В пределах многофункциональнойобщественно-деловой зоны размещаются планируемые объекты региональногозначения, приведенные в главе 3 настоящего положения.

31. В пределах многофункциональнойобщественно-деловой зоны размещаются объекты местного значения в сфереводоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды,водоочистительные станции), водоотведения (канализационные очистные сооружения,канализационные насосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевойканализации (очистные сооружения дождевой канализации). Указанные объектыприведены в главе 2 настоящего положения.

 

4.5. Зона специализированной общественнойзастройки

 

32. Зона специализированной общественнойзастройки предназначена для застройки преимущественно объектами социальногоназначения, в том числе отдельно стоящими объектами дошкольных образовательныхорганизаций, общеобразовательными организациями, организациями дополнительногообразования, объектами, реализующими программы профессионального и высшегообразования, специальными учебно-воспитательными учреждениями для обучающихся сдевиантным поведением, научными организациями, объектами культуры и искусства,здравоохранения, социального назначения, объектами физической культуры имассового спорта, культовыми зданиями, коллективными средствами размещения(гостиницами, базами отдыха, пансионатами и пр.) и сооружениями с размещением сопутствующихобъектов инженерного и транспортного обеспечения.

33. Параметры зоны специализированнойобщественной застройки:

1) максимальная этажность зданий - 5 этажей;

2) коэффициент плотности застройки - 2,4.

34. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах многофункциональной общественно-деловой зоны непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

35. В пределах зоны специализированнойобщественной застройки размещаются планируемые объекты регионального значения,приведенные в главе 3 настоящего положения.

36. В пределах зоны специализированнойобщественной застройки размещаются объекты местного значения в сфереводоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительныестанции), водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации), образования (дошкольныеобразовательные организации, общеобразовательные учреждения, учреждениядополнительного образования), культуры и досуга (учреждения клубного типа ибиблиотеки), объекты осуществления мероприятий по территориальной обороне игражданской обороне, защите населения и территории МО «Мамоновский городскойокруг» от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, объектыдля обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, в том числепоисково-спасательных (объекты для размещения аварийно-спасательных служб,формирований и принадлежащей им техники и оборудования, объекты для защитынаселения и территории МО «Мамоновский городской округ» от чрезвычайныхситуаций природного характера). Указанные объекты приведены в главе 2настоящего положения.

 

4.6. Производственные зоны, зоны инженерной и

транспортной инфраструктур

 

37. Предназначены для размещенияпроизводственных и коммунально-складских объектов I-V классов опасности сразмещением объектов инженерной и транспортной инфраструктур за границаминаселенного пункта для размещения производственных предприятий, сопутствующейинженерной и транспортной инфраструктуры, автозаправочных станций,автомобильных газовых станций, а также коммерческих объектов, допускаемых кразмещению в промышленных зонах.

38. Параметры производственных зон, зонинженерной и транспортной инфраструктур:

1) максимальная этажность - не установлена;

2) средняя этажность - не установлена;

3) коэффициент плотности застройки - неустановлен.

39. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах производственных зон, зон инженерной и транспортнойинфраструктур не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования Российской Федерации.

40. В пределах производственных зон, зонинженерной и транспортной инфраструктур размещаются планируемые объектырегионального значения, приведенные в главе 3 настоящего положения.

41. В пределах производственных зон, зонинженерной и транспортной инфраструктур размещаются объекты местного значения всфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды,водоочистительные станции), водоотведения (канализационные очистные сооружения,канализационные насосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевойканализации (очистные сооружения дождевой канализации).

Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегоположения.

 

4.7. Производственная зона

 

42. Производственная зона предназначенапреимущественно для размещения производственных предприятий, сопутствующейинженерной и транспортной инфраструктуры, а также коммерческих объектов,допускаемых к размещению в промышленных зонах.

43. Параметры производственной зоны:

1) максимальная этажность зданий - неустановлена;

2) коэффициент плотности застройки - 2,4.

44. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах производственной зоны не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

45. В пределах производственной зоны размещаютсяпланируемые объекты регионального значения, приведенные в главе 3 настоящегоположения.

46. В пределах производственной зоны размещаютсяобъекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосныестанции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации).  Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегоположения.

 

4.8. Коммунально-складская зона

 

47. Коммунально-складская зона предназначенапреимущественно для размещения коммунальных предприятий, в том числе сооруженийдля хранения транспорта, складов, сопутствующей инженерной и транспортнойинфраструктуры, а также коммерческих объектов, объектов общественно-деловогоназначения, допускаемых к размещению в коммунальных зонах.

48. Параметры коммунально-складской зоны:

1) максимальная этажность зданий - неустановлена;

2) коэффициент плотности застройки - 1,8.

49. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах коммунально-складской зоны не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

50. В пределах коммунально-складской зоныразмещаются планируемые объекты регионального значения, приведенные в главе 3настоящего положения.

51. В пределах коммунально-складской зоныразмещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы,водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции),водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационные насосныестанции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистныесооружения дождевой канализации), пожарной безопасности; объекты для защитынаселения и территории МО «Мамоновский городской округ» от чрезвычайныхситуаций природного характера. Указанные объекты приведены в главе 2 настоящегоположения.

 

4.9. Зона инженерной инфраструктуры

 

52. Зона инженерной инфраструктуры предназначенапреимущественно для размещения объектов водоснабжения, объектов водоотведения,объектов теплоснабжения, объектов газоснабжения, объектов электроснабжения,объектов связи, инженерной инфраструктуры иных видов, в том числе коридоровпропуска коммуникаций.

53. Параметры зоны инженерной инфраструктуры неустановлены.

54. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны инженерной инфраструктуры не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

55. В пределах зоны инженерной инфраструктурыразмещаются планируемые объекты регионального значения, приведенные в главе 3настоящего положения.

56. В пределах зоны инженерной инфраструктурыразмещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы,водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции),водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационные насосныестанции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистныесооружения дождевой канализации). Указанные объекты приведены в главе 2настоящего положения.

 

4.10. Зона транспортной инфраструктуры

 

57. Зона транспортной инфраструктурыпредназначена преимущественно для размещения объектов автомобильноготранспорта, объектов железнодорожного транспорта, объектов воздушноготранспорта, объектов водного транспорта, объектов трубопроводного транспорта,объектов транспортной инфраструктуры иных видов, объектов улично-дорожной сетии сопутствующих объектов.

58. Параметры зоны транспортной инфраструктурыне установлены.

59. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны инженерной инфраструктуры не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

60. В пределах зоны транспортной инфраструктурыразмещаются планируемые объекты регионального значения, приведенные в главе 3настоящего положения.

61. В пределах зоны транспортной инфраструктурыразмещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы,водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции),водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационные насосныестанции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистныесооружения дождевой канализации), стоянки транспортных средств, объектылогистики. Указанные объекты приведены в главе 2 настоящего положения.

 

4.11. Зоны сельскохозяйственного использования

 

62. Зона сельскохозяйственного использованияпредусмотрена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения,предназначенных для ведения сельского хозяйства, садоводства, личногоподсобного хозяйства, ведения крестьянского фермерского хозяйства, для целейаквакультуры (рыбоводства), научно-исследовательских, учебных и иных, связанныхс сельскохозяйственным производством, создания защитных лесных насаждений,развития объектов сельскохозяйственного назначения, а также сопутствующихобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов первичной ступеникультурно-бытового обслуживания.

63. Параметры зоны сельскохозяйственногоиспользования не установлены.

64. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зон сельскохозяйственного использования не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

65. В пределах зон сельскохозяйственногоиспользования размещаются планируемые объекты регионального значения,приведенные в главе 3 настоящего положения.

В пределах зоны сельскохозяйственногоиспользования размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения(водозаборы, водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительныестанции), водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационныенасосные станции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации(очистные сооружения дождевой канализации). Указанные объекты приведены в главе2 настоящего положения.

 

4.12. Зона садоводческих или огороднических

некоммерческих товариществ

 

66. Зона садоводческих или огородническихнекоммерческих товариществ предназначена для размещения садоводческих,огороднических некоммерческих товариществ, личного подсобного хозяйства,огородничества, а также сопутствующих объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры, объектов первичной ступени культурно-бытового обслуживания.

67. Параметры зоны садоводческих иогороднических некоммерческих объединений граждан не установлены.

68. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны садоводческих или огороднических некоммерческихтовариществ не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования Российской Федерации.

69. В пределах зоны садоводческих илиогороднических некоммерческих товариществ размещаются планируемые объектырегионального значения, приведенные в главе 3 настоящего положения.

70. В пределах зоны садоводческих илиогороднических некоммерческих объединений граждан размещаются объекты местногозначения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции, резервуарычистой воды, водоочистительные станции), водоотведения (канализационныеочистные сооружения, канализационные насосные станции), теплоснабжения(котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружения дождевойканализации).

 

4.13. Зона озелененных территорий общегопользования

(лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары,городские леса)

 

71. Зона озелененных территорий общегопользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)предназначена для размещения городских парков, скверов, садов, бульваров,набережных, городских лесов, зеленых насаждений, предназначенных дляблагоустройства территории, размещения плоскостных спортивных сооружений.

72. Параметры зоны озелененных территорий общегопользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) неустановлены.

73. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки,парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

74. В пределах зоны озелененных территорийобщего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)размещаются планируемые объекты регионального значения, приведенные в главе 3настоящего положения.

75. В пределах зоны озелененных территорийобщего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы,водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции),водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационные насосныестанции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистныесооружения дождевой канализации), озелененные территории общего пользования(парки, скверы, бульвары, набережные), объекты для защиты населения итерритории МО «Мамоновский городской округ» от чрезвычайных ситуаций природногохарактера. Указанные объекты приведены в главе 2 настоящего положения.

 

4.14. Зоны рекреационного назначения

 

76. Зона рекреационного назначения предназначенадля сохранения и использования природного ландшафта, экологически чистойокружающей среды, развития туризма, отдыха и досуга населения, занятийфизической культурой и спортом, а также для размещения сопутствующих объектовинженерной и транспортной (парковки) инфраструктуры, объектов первичной ступеникультурно-бытового обслуживания.

77. Параметры зон рекреационного назначения неустановлены.

78. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зон рекреационного назначения не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

79. В пределах зон рекреационного назначенияразмещаются планируемые объекты регионального значения, приведенные в главе 3настоящего положения.

80. В пределах зоны рекреационного назначенияразмещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения (водозаборы,водонасосные станции, резервуары чистой воды, водоочистительные станции),водоотведения (канализационные очистные сооружения, канализационные насосныестанции), теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистныесооружения дождевой канализации), озелененные территории общего пользования(парки, скверы, бульвары, набережные), объекты для защиты населения итерритории МО «Мамоновский городской округ» от чрезвычайных ситуаций природногохарактера. Указанные объекты приведены в главе 2 настоящего положения.

 

4.15. Зона отдыха

 

81. Зона отдыха предназначена для размещениядетских оздоровительных учреждений, оздоровительно-спортивных лагерей, пляжей ииных объектов отдыха и туризма, а также сопутствующих объектов инженерной итранспортной (парковки) инфраструктуры, объектов первичной ступеникультурно-бытового обслуживания.

82. Параметры зоны отдыха:

1) максимальная этажность - 4 этажа, включаямансардный;

2) коэффициент плотности застройки - 0,8.

83. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны отдыха не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

84. В пределах зоны отдыха размещаютсяпланируемые объекты регионального значения, приведенные в главе 3 настоящегоположения.

85. В пределах зоны отдыха размещаются объектыместного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции,резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения(канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции),теплоснабжения (котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружениядождевой канализации), объекты отдыха и туризма (детские оздоровительныеучреждения, оздоровительно-спортивные лагеря, пляжи и иные объекты отдыха итуризма). Указанные объекты приведены в главе 2 настоящего положения.

 

4.16. Зона лесов

 

86. Зона лесов предназначена для размещенияземель государственного лесного фонда.

87. В пределах зоны лесов действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации не предусмотреноразмещение планируемых объектов федерального значения (кроме линейныхобъектов).

88. В пределах зоны лесов действующимидокументами территориального планирования, схемами и программами перспективногоразвития Калининградской области не предусмотрено размещение планируемыхобъектов регионального значения (кроме линейных объектов региональногозначения).

89. В пределах зоны лесов размещаются объектыдля защиты населения и территории муниципального образования «Мамоновскийгородской округ» от чрезвычайных ситуаций природного характера.

 

4.17. Зона кладбищ

 

90. Зона кладбищ предназначена для размещениякладбищ, крематориев и мест захоронения, а также для размещения соответствующихкультовых сооружений.

91. Параметры зоны кладбищ не установлены.

92. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны кладбищ не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

93. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны кладбищ не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования, схемами и программами перспективногоразвития Калининградской области.

94. В пределах зоны кладбищ размещаются объектыместного значения в сфере водоснабжения (водозаборы, водонасосные станции,резервуары чистой воды, водоочистительные станции), водоотведения (канализационныеочистные сооружения, канализационные насосные станции), теплоснабжения(котельные), сети дождевой канализации (очистные сооружения дождевойканализации), объекты оказания ритуальных услуг. Указанные объекты приведены вглаве 2 настоящего положения.

 

4.18. Зона складирования и захоронения отходов

 

95. Зона складирования и захоронения отходовпредназначена для размещения мест складирования и захоронения отходов (свалки иполигоны твердых коммунальных отходов, мусороперегрузочные станции, меставременного складирования отходов, зоны озелененных территорий специальногоназначения).

96. Параметры зоны складирования и захороненияотходов не установлены.

97. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны складирования и захоронения отходов не предусмотренодействующими документами территориального планирования Российской Федерации.

98. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны складирования и захоронения отходов непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Калининградской области.

99. Размещение планируемых объектов местногозначения в пределах зоны складирования и захоронения отходов настоящимгенеральным планом не предусмотрено.

 

4.19. Зона режимных территорий

 

100. Зона режимных территорий предназначена дляразмещения объектов, в отношении которых устанавливается особый режим.

101. Параметры зоны режимных территорий неустановлены.

102. Размещение планируемых объектов федеральногозначения в пределах зоны режимных территорий не предусмотрено действующимидокументами территориального планирования Российской Федерации.

103. Размещение планируемых объектоврегионального значения в пределах зоны режимных территорий не предусмотренодействующими документами территориального планирования, схемами и программамиперспективного развития Калининградской области.

104. Размещение планируемых объектов местногозначения в пределах зоны режимных территорий настоящим генеральным планом не предусмотрено.

 

4.20. Зоны специального назначения

 

105. Зоны специального назначения предназначеныдля обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкциирежимных объектов (обеспечение вооруженных сил Российской Федерации, охранаГосударственной границы Российской Федерации).

 

РАЗДЕЛ II. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

 

106. «Карта планируемого размещения объектовместного значения городского округа»:

 

107. «Карта границ населенных пунктов (в томчисле границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городскогоокруга»:

 

 

108. «Карта функциональных зон городскогоокруга»: