РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 июня 2020 года № 415
г. Калининград
Об установлении зон охраны объекта культурногонаследия местного
(муниципального) значения «Вилла», расположенногопо адресу:
Калининградская область, город Светлогорск,
улица Октябрьская, 5 а, и об утверждениитребований к
градостроительным регламентам в границахтерриторий данных зон
В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Обутверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силуотдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 2 статьи 8 ЗаконаКалининградской области от 12 мая2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения «Вилла», расположенного по адресу:Калининградская область, город Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а, согласноприложению.
2. Утвердить прилагаемые требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Вилла», расположенногопо адресу: Калининградская область, город Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а.
3. Убытки, причиненные в связи с установлениемзон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Вилла»,расположенного по адресу: Калининградская область, город Светлогорск, улицаОктябрьская, 5 а, возмещает администрация муниципального образования«Светлогорский городской округ».
4. Срок наступления обязанности по возмещениюубытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящегопостановления.
5. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградскойобласти А.А.Алиханов
Приложение
кпостановлению Правительства
Калининградскойобласти
от22 июня 2020 г. № 415
З О Н Ы
охраны объекта культурного наследия местного(муниципального)
значения «Вилла», расположенного по адресу:Калининградская
область, город Светлогорск, улица Октябрьская, 5а
Глава 1. Графическое описание местоположенияграниц зон охраны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Вилла», расположенного по адресу:Калининградская область, город
Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а
Глава 2. Перечень координат характерных точекграниц охранной зоны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Вилла», расположенного по адресу:Калининградская область, город
Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а
Таблица 1
№ п/п | Номер характерной точки | Координата | Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,м | |
X | Y | |||
Внешний контур | ||||
1 | 5 | 380629,24 | 1167182,78 | 0,1 |
2 | 6 | 380622,09 | 1167171,23 | 0,1 |
3 | 7 | 380546,37 | 1167223,70 | 0,1 |
4 | 8 | 380573,96 | 1167257,12 | 0,1 |
5 | 9 | 380557,37 | 1167274,47 | 0,1 |
6 | 10 | 380592,39 | 1167298,86 | 0,1 |
7 | 11 | 380600,87 | 1167286,03 | 0,1 |
8 | 12 | 380624,61 | 1167304,39 | 0,1 |
9 | 13 | 380641,23 | 1167284,07 | 0,1 |
10 | 14 | 380670,92 | 1167237,22 | 0,1 |
11 | 15 | 380609,40 | 1167196,51 | 0,1 |
12 | 5 | 380629,24 | 1167182,78 | 0,1 |
Внутренний контур | ||||
13 | 1 | 380602,66 | 1167201,45 | 0,1 |
14 | 2 | 380643,89 | 1167228,60 | 0,1 |
15 | 3 | 380606,64 | 1167262,30 | 0,1 |
16 | 4 | 380568,15 | 1167225,46 | 0,1 |
17 | 1 | 380602,66 | 1167201,45 | 0,1 |
Глава 3. Перечень координат характерных точек границзоны
охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия
местного (муниципального) значения «Вилла»,расположенного по
адресу: Калининградская область,
город Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а
Таблица 2
№ п/п | Номер характерной точки | Координата | Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,м | |
X | Y | |||
| 5 | 380629,24 | 1167182,78 | 0,1 |
| 16 | 380702,93 | 1167131,79 | 0,1 |
| 17 | 380705,95 | 1167135,61 | 0,1 |
| 18 | 380712,51 | 1167144,67 | 0,1 |
| 19 | 380719,72 | 1167155,27 | 0,1 |
| 20 | 380723,08 | 1167162,01 | 0,1 |
| 21 | 380725,44 | 1167168,36 | 0,1 |
| 22 | 380725,76 | 1167170,03 | 0,1 |
| 23 | 380727,20 | 1167193,70 | 0,1 |
| 24 | 380727,26 | 1167194,97 | 0,1 |
| 25 | 380728,06 | 1167194,98 | 0,1 |
| 26 | 380732,19 | 1167195,02 | 0,1 |
| 27 | 380734,38 | 1167226,58 | 0,1 |
| 28 | 380696,89 | 1167254,51 | 0,1 |
| 14 | 380670,92 | 1167237,22 | 0,1 |
| 15 | 380609,40 | 1167196,51 | 0,1 |
| 5 | 380629,24 | 1167182,78 | 0,1 |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлениемПравительства
Калининградскойобласти
от22 июня 2020 г. № 415
Т Р Е Б О В А Н И Я
к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Вилла», расположенного по адресу:Калининградская область, город
Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а
Глава 1. Требования к градостроительнымрегламентам в границах
территорииохранной зоны объекта культурного наследия местного
(муниципального)значения «Вилла», расположенного по адресу:
Калининградскаяобласть, город Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а
1. В границах территории охранной зоны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Вилла», расположенногопо адресу: Калининградская область, город Светлогорск, улица Октябрьская, 5 а(далее - ОКН «Вилла»), запрещается:
1) размещение объектов, являющихся источникамиповышенной пожароопасности и взрывоопасности;
2) строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия;
3) строительство наземных транспортныхмногоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, а такженадземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений;
4) ремонт и реконструкция наземной транспортнойинфраструктуры с повышением существующих высотных отметок;
5) строительство линейных объектов инженернойинфраструктуры наземным и надземным способом;
6) использование строительных технологий,создающих динамические нагрузки на объекты культурного наследия;
7) установка уличных ограждений, несоответствующих следующим требованиям:
- просвет не менее 50 % поверхности ограждения;
- высота не более 1,5 метра;
- материал ограждений - металл (металлическиекованые или сварные элементы);
8) установка и эксплуатация всех типовнаружной рекламы (растяжки и фасадные баннеры, рекламные тумбы, билборды);
9) реконструкция и капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства (за исключением линейныхобъектов), связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров;
10) размещение временных построек и объектов, заисключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции илиремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на периодпроведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства,реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;
11) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;
12) размещение нестационарных торговых объектов,за исключением случаев их временного размещения в рамках проведениякультурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке;
13) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральнымзаконом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
2. В границах территории охранной зоны ОКН«Вилла» допускается:
1) применениеспециальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурногонаследия;
2) проведение работ по сохранению объектовкультурного наследия, выявленных объектов культурного наследия в порядке,предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации»;
3) ремонт и реконструкция наземной транспортнойинфраструктуры без повышения существующих высотных отметок;
4) проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;
5) строительство линейных объектов инженернойинфраструктуры подземным способом с последующей рекультивацией нарушенныхземель;
6) реконструкция и капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства (за исключением линейныхобъектов), не связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров;
7) снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства, не являющихся объектами культурного наследия, выявленнымиобъектами культурного наследия либо объектами, обладающими признаками объектакультурного наследия, а также некапитальных зданий и сооружений (для участков, непосредственно связанных с земельнымучастком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии впроектной документации раздела об обеспечении сохранности указанного объектакультурного наследия);
8) организация пешеходных и велосипедныхдорожек;
9) благоустройство территории с использованием впокрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийнаясмесь) или имитирующих натуральные материалов;
10) установка столбов освещения, линийэлектропередачи и связи с использованием металлических кованых и сварныхэлементов конструкции;
11) проведение работ по озеленению территории:посадка деревьев с компактной кроной, кустарников, разбивка газонов, цветников,санитарные рубки;
12) ремонт и реконструкция существующей наземнойи надземной инженерной инфраструктуры (для участков, непосредственно связанныхс земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, приналичии в проектной документации раздела об обеспечении сохранности указанногообъекта культурного наследия);
13) установка уличных ограждений,соответствующих следующим требованиям:
- просвет не менее 50 % поверхности ограждения;
- высота не более 1,5 метра;
- материал ограждений - металл (металлическиекованые или сварные элементы);
14) размещение временных построек и объектов,необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурногонаследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитальногостроительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранениюобъектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонтаобъектов капитального строительства;
15) временное размещение нестационарных торговыхобъектов в рамках проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных вустановленном законом порядке.
Глава 2. Требования к градостроительнымрегламентам в границах
территории зоны охраняемого природноголандшафта ОКН «Вилла»
3. В границах территории зоны охраняемогоприродного ландшафта ОКН «Вилла» запрещается:
1) строительство объектов капитальногостроительства, за исключением строительства линейных объектов подземнымспособом;
2) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;
3) строительство и размещение торговых центров, розничныхрынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочныхкомплексов;
4) строительство и размещение предприятий,которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействиена объекты культурного наследия;
5) установка и эксплуатация рекламныхконструкций, баннеров, перетяжек над улицами;
6) размещение временных построек и объектов, заисключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции илиремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;
7) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;
8) самовольная вырубка и посадка деревьев,загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
9) добыча и разработка полезных ископаемых, втом числе устройство карьеров;
10) размещение парковок;
11) накопление и размещение отходов производстваи потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройствоскладов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;
12) проезд и стоянка автомобильного транспорта(кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования;
13) изменение высотных отметок поверхности землиболее чем на 0,5 метра;
14) установка ограждений, не соответствующихследующим требованиям:
- просвет не менее 50 % поверхности ограждения;
- высота не более 1,5 метра;
- материал ограждений - металл (металлическиекованые или сварные элементы).
4. В границах территории зоны охраняемогоприродного ландшафта ОКН «Вилла» допускаются:
1) строительство линейных объектов подземнымспособом с последующей рекультивацией нарушенных земель;
2) ремонт, реконструкция линейных объектов споследующей рекультивацией нарушенных земель;
3) благоустройство территории на основаниипроекта благоустройства;
4) санитарные рубки самосевнойдревесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
5) устройство ограждений уличных ограждений,соответствующих следующим требованиям:
- просвет не менее 50 % поверхности ограждения;
- высота не более 1,5 метра;
- материал ограждений - металл (металлическиекованые или сварные элементы);
6) капитальный ремонт и реконструкция существующихинженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные, споследующей рекультивацией нарушенных земель;
7) лесоустроительная и лесовосстановительнаядеятельность, в том числе санитарные рубки и рубки ухода.