Постановление Правительства Калининградской области от 18.09.2020 № 674
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Советский городской округ»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18 сентября 2020 года № 674
г. Калининград
О внесении изменений в Правила землепользования изастройки
муниципального образования «Советский городской округ»
В соответствии со статьями 31-33 Градостроительногокодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 ЗаконаКалининградской области от 30ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в областиградостроительной деятельности между органами государственной властиКалининградской области и органами местного самоуправления муниципальныхобразований Калининградской области», на основании заключения администрациимуниципального образования «Советский городской округ» от 24 июня 2020 года орезультатах общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки муниципального образования «Советский городскойокруг», заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования изастройки муниципальных образований Калининградской области от 10 августа 2020года по проекту изменений в Правила землепользования и застройки муниципальногообразования «Советский городской округ» Правительство Калининградской области постановляет
1. Внести в Правила землепользования и застройкимуниципального образования «Советский городской округ», утвержденные решениемокружного Совета депутатов муниципального образования «Советский городскойокруг» от 27 декабря 2012 года № 258 (с изменениями, внесенными решениямиокружного Совета депутатов муниципального образования «Советский городскойокруг» от 24 июня 2015 года № 429, от 24 июня 2015 года № 430, от 25 декабря2015 года № 45, от 24 февраля 2016 года № 59, от 26 октября 2016 года № 118 иот 25 января 2017 года № 147, постановлениями Правительства Калининградскойобласти от 27 ноября 2017 года № 616, от 27 апреля 2018 года № 245, от 27декабря 2019 года № 869 и от 13 августа 2020 года № 564), изменения согласноприложению.
2. Постановление вступает в силу по истечениидесяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградскойобласти А.А.Алиханов
Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 18 сентября 2020 г. № 674
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Правила землепользования изастройки
муниципального образования «Советский городской округ»
1. В описании территориальной зоны местных (локальных)центров с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций (ОД-1) главы 4«Общественно-деловые зоны» раздела 9 «Градостроительные регламенты и порядок ихприменения» части II «Градостроительное зонирование»:
1) таблицу 28 «Перечень основных видов разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства»дополнить строкой 16 следующего содержания:
| 16 | Здравоохранение
| Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2 | 3.4 | |
2) таблицу 31 «Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенногостроите
льства, реконструкции объектов капитальногостроительства» дополнить строкой 20 следующего содержания:
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 20 | Здравоохранение | Не подлежат установлению | Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) -3 м; - до границ земельного участка - 3 м; - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с магистральной улицей) до зданий поликлиник - 15 м. Предельная высота - 16 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 % (процент застройки подземной части не регламентируется). Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15 %. Иные предельные параметры определяются в соответствии с СП 158.13330.2014 «Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования» |
2. Графическое изображение карты градостроительногозонирования муниципального образования «Советский городской округ»«Территориальные зоны» применительно к земельным участкам с кадастровыминомерами 39:16:010620:358 (образованный из земельных участков с кадастровыми номерами39:16:010620:230, 39:16:010620:239, 39:16:010620:240, 39:16:010620:241,39:16:010620:242, 39:16:010620:243, 39:16:010620:244), 39:16:010620:1,39:16:010620:48, 39:16:010620:49, 39:16:010620:4, 39:16:010620:25, а такжетерритории, свободной от прав третьих лиц и прилегающей к данным земельнымучасткам, расположенным в районе улиц Титова - Лермонтова - Гастелло в городеСоветске, изложить в следующей редакции:
- территориальная зона местных (локальных)центров с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций (индекс«ОД-1»);
- территориальная зона застройки усадебными ималоэтажными блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками(индекс «Ж-1»);
- территориальная зона объектовпроизводственного, коммерческого и коммунального назначения с классом опасностине выше V (индекс «ПК-1»)».
3. В карте с особыми условиями использованиятерриторий по условиям охраны объектов культурного наследия муниципальногообразования «Советский городской округ»:
1) условные обозначения дополнить следующимграфическим изображением:
«
| -- |
- Защитные зоны объектов культурного наследия»;
2) Графическое изображение применительно к земельнымучасткам с кадастровыми номерами 39:16:010620:358 (образованный из земельныхучастков с кадастровыми номерами 39:16:010620:230, 39:16:010620:239,39:16:010620:240, 39:16:010620:241, 39:16:010620:242, 39:16:010620:243,39:16:010620:244), 39:16:010620:1, 39:16:010620:48, 39:16:010620:49,39:16:010620:4, 39:16:010620:25, а также территории, свободной от прав третьихлиц и прилегающей к данным земельным участкам, расположенным в районе улицТитова - Лермонтова - Гастелло в городе Советске, изложить в следующейредакции:
«
| -- |
- защитные зоны объектов культурного наследия».