Постановление Правительства Калининградской области от 25.09.2020 № 706

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

25 сентября 2020 года № 706

г. Калининград

 

Об установлении зон охраны объектакультурного наследия

местного (муниципального) значения«Здание школы им. Песталоцци»,

1887-1891 годы, расположенного поадресу: город Калининград,

улица Школьная, 2, и об утверждениитребований к градостроительным

регламентам в границах территорий данныхзон

 

 

В соответствии с абзацем вторым пункта 3статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 2статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Здание школы им.Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного по адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Здание школы им.Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного по адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2.

3. Убытки, причиненные в связи сустановлением зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального)значения «Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного поадресу: город Калининград, улица Школьная, 2, возмещает администрациягородского округа «Город Калининград».

4. Срок наступления обязанности повозмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силунастоящего постановления.

5. Постановление вступает в силу поистечении десяти дней после дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                              А.А.Алиханов

 

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Калининградскойобласти

от25 сентября 2020 г. № 706

 

З О Н Ы

охраны объекта культурного наследияместного (муниципального)

значения «Здание школы им. Песталоцци»,1887-1891 годы,

расположенного по адресу: городКалининград, улица Школьная, 2

 

Глава 1. Графическое описаниеместоположения границ зон охраны

объекта культурного наследия местного (муниципального)значения

«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного по

адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2

 

 

Глава 2. Перечень координат характерныхточек границ охранной зоны

объекта культурного наследия местного(муниципального) значения

«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного по

адресу: город Калининград, улица Школьная,2

 

Таблица 1

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X	Y
1	14	351 401,180	1 187 761,780	0,5
2	1	351 412,451	1 187 785,059	0,5
3	8	351 390,470	1 187 785,280	0,5
4	7	351 363,580	1 187 786,380	0,5
5	6	351 362,150	1 187 793,440	0,5
6	5	351 384,480	1 187 839,616	0,5
7	12	351 390,800	1 187 852,200	0,5
8	11	351 420,867	1 187 854,876	0,5
9	15	351 420,335	1 187 867,278	0,5
10	16	351 407,630	1 187 866,280	0,5
11	17	351 405,280	1 187 882,010	0,5
12	18	351 405,110	1 187 889,290	0,5
13	19	351 387,880	1 187 890,190	0,5
14	20	351 385,570	1 187 879,150	0,5
15	21	351 376,160	1 187 860,850	0,5
16	22	351 362,900	1 187 834,930	0,5
17	23	351 342,900	1 187 796,100	0,5
18	24	351 340,680	1 187 792,940	0,5
19	25	351 316,237	1 187 793,402	0,5
20	26	351 315,940	1 187 782,260	0,5
21	27	351 320,170	1 187 780,860	0,5
22	28	351 324,230	1 187 778,410	0,5
23	29	351 327,320	1 187 775,490	0,5
24	30	351 329,920	1 187 771,450	0,5
25	31	351 320,283	1 187 753,751	0,5
26	32	351 338,050	1 187 743,620	0,5
27	33	351 353,819	1 187 772,912	0,5
28	34	351 385,642	1 187 772,415	0,5
29	14	351 401,180	1 187 761,780	0,5

 

Глава 3. Перечень координат характерныхточек границ зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

объекта культурного наследия местного(муниципального) значения

«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного по

адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2

 

Таблица 2

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X	Y
1	2	3	4	5
Участок ЗРЗ-1
1	9	351 453,827	1 187 837,811	0,5
2	10	351 452,250	1 187 857,550	0,5
3	11	351 420,867	1 187 854,876	0,5
4	12	351 390,800	1 187 852,200	0,5
5	5	351 384,480	1 187 839,616	0,5
6	4	351 419,194	1 187 838,632	0,5
7	13	351 434,383	1 187 836,234	0,5
8	9	351 453,827	1 187 837,811	0,5
Участок ЗРЗ-2
9	35	351 461,860	1 187 870,540	0,5
10	36	351 459,690	1 187 895,520	0,5
11	37	351 443,720	1 187 907,110	0,5
12	38	351 442,600	1 187 929,750	0,5
13	39	351 427,500	1 187 928,410	0,5
14	40	351 428,450	1 187 896,660	0,5
15	41	351 418,240	1 187 890,490	0,5
16	18	351 405,110	1 187 889,290	0,5
17	17	351 405,280	1 187 882,010	0,5
18	16	351 407,630	1 187 866,280	0,5
19	15	351 420,335	1 187 867,278	0,5
20	35	351 461,860	1 187 870,540	0,5
Участок ЗРЗ-3
21	40	351 428,450	1 187 896,660	0,5
22	39	351 427,500	1 187 928,410	0,5
23	38	351 442,600	1 187 929,750	0,5
24	42	351 446,040	1 187 930,020	0,5
25	43	351 444,140	1 187 954,980	0,5
26	44	351 436,230	1 187 954,310	0,5
27	45	351 431,240	1 187 953,890	0,5
28	46	351 430,740	1 187 960,390	0,5
29	47	351 422,440	1 187 959,960	0,5
30	48	351 416,670	1 187 966,200	0,5
31	49	351 403,180	1 187 965,320	0,5
32	18	351 405,110	1 187 889,290	0,5
33	41	351 418,240	1 187 890,490	0,5
34	40	351 428,450	1 187 896,660	0,5
Участок ЗРЗ-4
35	50	351 384,067	1 187 723,933	0,5
36	51	351 386,580	1 187 730,150	0,5
37	14	351 401,180	1 187 761,780	0,5
38	34	351 385,642	1 187 772,415	0,5
39	33	351 353,819	1 187 772,912	0,5
40	32	351 338,050	1 187 743,620	0,5
41	52	351 335,960	1 187 739,350	0,5
42	53	351 330,470	1 187 728,990	0,5
43	54	351 347,610	1 187 729,140	0,5
44	55	351 347,578	1 187 732,837	0,5
45	56	351 362,266	1 187 730,188	0,5
46	57	351 367,200	1 187 727,540	0,5
47	50	351 384,067	1 187 723,933	0,5

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от25 сентября 2020 г. № 706

 

Т Р Е Б О В А Н И Я

к градостроительным регламентам вграницах территорий зон охраны

объекта культурного наследия местного(муниципального) значения

«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного

по адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2

 

Глава 1. Требования к градостроительнымрегламентам в границах

территории охранной зоны объектакультурного наследия местного

(муниципального) значения «Здание школы им.Песталоцци»,

1887-1891 годы, расположенного поадресу:

город Калининград, улица Школьная, 2

 

1. В границах территории охранной зоныобъекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание школыим. Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного по адресу: город Калининград,улица Школьная, 2 (далее - ОКН «Здание школы»), запрещается:

1) строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), и строительства линейныхобъектов подземным способом;

2) размещение объектов, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии сФедеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующихобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов),связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещениепроизводственных объектов, объектов коммунально-складского назначения,предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещениепредприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательноевоздействие на объекты культурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламных конструкций,баннеров, перетяжек над улицами;

7) размещение временных построек иобъектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых дляосуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства,реконструкции или ремонта объектов капитального строительства, устанавливаемыхна период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия,строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;

8) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;

9) самовольная вырубка и посадкадеревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

10) устройство глухих ограждений;

11) прокладка воздушных линийэлектропередачи, наземных и надземных инженерных коммуникаций;

12) размещение нестационарных торговыхобъектов, за исключением случаев их временного размещения в рамках проведениякультурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.

2. В границах территории охранной зоныОКН «Здание школы» допускаются:

1) ремонт и реконструкция линейныхобъектов;

2) благоустройство территории наосновании проекта благоустройства, в состав которого включен раздел обобеспечении сохранности ОКН «Здание школы», согласованного с региональныморганом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти;

3) санитарные рубки самосевнойдревесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

4) устройство ограждений с просветом неменее 50 % поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материалограждений - металл (металлические кованые или сварные элементы);

5) применение специальных мер,направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительстволинейных объектов подземным способом, при условии наличия в проектной документациираздела об обеспечении сохранности ОКН «Здание школы», согласованного срегиональным органом государственной охраны объектов культурного наследияКалининградской области;

6) временное размещение нестационарныхторговых объектов в рамках проведения культурно-массовых мероприятий,согласованных в установленном законом порядке.

 

Глава 2. Требования к градостроительнымрегламентам в границах

территории зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности ОКН «Здание школы»

 

3. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиешколы» запрещается:

1) строительство и размещениепроизводственных объектов, объектов коммунально-складского назначения,предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

2) строительство и размещение розничныхрынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочныхкомплексов;

3) размещение объектов, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии сФедеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений исооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети,а также в границах земельных участков общего пользования;

6) строительство объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров,указанных в пункте 5 настоящих требований;

7) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов), связанная с изменением ихгабаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведениясуществующих объектов капитального строительства в соответствие требованиям пункта5 настоящих требований;

8) использование в отделке фасадовсовременных материалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкциясооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, спревышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

10) в границах территории участка ЗРЗ-1- строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включаялинейные объекты, без наличия в проектной документации раздела об обеспечениисохранности ОКН «Здание школы», включающего оценку воздействия проводимых работна объект культурного наследия, согласованного с региональным органомгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.

4. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиешколы» допускается:

1) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритовлибо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящихтребований;

2) в границах территории участка ЗРЗ-1 -строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включаялинейные объекты, при условии наличия в проектной документации раздела обобеспечении сохранности ОКН «Здание школы», включающего оценку воздействияпроводимых работ на объект культурного наследия, согласованного с региональныморганом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти;

3) строительство и реконструкциясооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов,при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

4) ремонт объектов капитальногостроительства.

5. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиешколы» осуществление строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) допускается в случаесоответствия следующим параметрам:

1) в границах территории участков ЗРЗ-1,ЗРЗ-3 тип крыши - скатная вальмовая;

2) в границах территории участков ЗРЗ-2,ЗРЗ-4 ограничения по типу крыши не устанавливаются;

3) в границах территории участков ЗРЗ-1,ЗРЗ-3 материал кровли - керамическая черепица;

4) в границах территории участков ЗРЗ-2,ЗРЗ-4 ограничения по материалу кровли не устанавливаются;

5) в границах территории участка ЗРЗ-1максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -15 метров;

6) в границах территории участка ЗРЗ-2максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -17 метров;

7) в границах территории участка ЗРЗ-3максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -14,5 метра;

8) в границах территории участка ЗРЗ-4максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 7метров.

6. В случае если максимальная высотазданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений,сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилахземлепользования и застройки, действующих в границах городского округа «ГородКалининград», действует максимальная высота зданий, строений, сооружений,установленная Правилами землепользования и застройки городского округа «ГородКалининград».

7. Предельные параметры, неустановленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правиламиземлепользования и застройки городского округа «Город Калининград».