РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25 сентября 2020 года № 706
г. Калининград
Об установлении зон охраны объектакультурного наследия
местного (муниципального) значения«Здание школы им. Песталоцци»,
1887-1891 годы, расположенного поадресу: город Калининград,
улица Школьная, 2, и об утверждениитребований к градостроительным
регламентам в границах территорий данныхзон
В соответствии с абзацем вторым пункта 3статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 2статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Здание школы им.Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного по адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2, согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемые требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Здание школы им.Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного по адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2.
3. Убытки, причиненные в связи сустановлением зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального)значения «Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного поадресу: город Калининград, улица Школьная, 2, возмещает администрациягородского округа «Город Калининград».
4. Срок наступления обязанности повозмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силунастоящего постановления.
5. Постановление вступает в силу поистечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградскойобласти А.А.Алиханов
Приложение
кпостановлению Правительства
Калининградскойобласти
от25 сентября 2020 г. № 706
З О Н Ы
охраны объекта культурного наследияместного (муниципального)
значения «Здание школы им. Песталоцци»,1887-1891 годы,
расположенного по адресу: городКалининград, улица Школьная, 2
Глава 1. Графическое описаниеместоположения границ зон охраны
объекта культурного наследия местного (муниципального)значения
«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного по
адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2
Глава 2. Перечень координат характерныхточек границ охранной зоны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного по
адресу: город Калининград, улица Школьная,2
Таблица 1
№ п/п | Номер характерной точки | Координата | Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м | |
X | Y | |||
1 | 14 | 351 401,180 | 1 187 761,780 | 0,5 |
2 | 1 | 351 412,451 | 1 187 785,059 | 0,5 |
3 | 8 | 351 390,470 | 1 187 785,280 | 0,5 |
4 | 7 | 351 363,580 | 1 187 786,380 | 0,5 |
5 | 6 | 351 362,150 | 1 187 793,440 | 0,5 |
6 | 5 | 351 384,480 | 1 187 839,616 | 0,5 |
7 | 12 | 351 390,800 | 1 187 852,200 | 0,5 |
8 | 11 | 351 420,867 | 1 187 854,876 | 0,5 |
9 | 15 | 351 420,335 | 1 187 867,278 | 0,5 |
10 | 16 | 351 407,630 | 1 187 866,280 | 0,5 |
11 | 17 | 351 405,280 | 1 187 882,010 | 0,5 |
12 | 18 | 351 405,110 | 1 187 889,290 | 0,5 |
13 | 19 | 351 387,880 | 1 187 890,190 | 0,5 |
14 | 20 | 351 385,570 | 1 187 879,150 | 0,5 |
15 | 21 | 351 376,160 | 1 187 860,850 | 0,5 |
16 | 22 | 351 362,900 | 1 187 834,930 | 0,5 |
17 | 23 | 351 342,900 | 1 187 796,100 | 0,5 |
18 | 24 | 351 340,680 | 1 187 792,940 | 0,5 |
19 | 25 | 351 316,237 | 1 187 793,402 | 0,5 |
20 | 26 | 351 315,940 | 1 187 782,260 | 0,5 |
21 | 27 | 351 320,170 | 1 187 780,860 | 0,5 |
22 | 28 | 351 324,230 | 1 187 778,410 | 0,5 |
23 | 29 | 351 327,320 | 1 187 775,490 | 0,5 |
24 | 30 | 351 329,920 | 1 187 771,450 | 0,5 |
25 | 31 | 351 320,283 | 1 187 753,751 | 0,5 |
26 | 32 | 351 338,050 | 1 187 743,620 | 0,5 |
27 | 33 | 351 353,819 | 1 187 772,912 | 0,5 |
28 | 34 | 351 385,642 | 1 187 772,415 | 0,5 |
29 | 14 | 351 401,180 | 1 187 761,780 | 0,5 |
Глава 3. Перечень координат характерныхточек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного по
адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2
Таблица 2
№ п/п | Номер характерной точки | Координата | Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м | |
X | Y | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Участок ЗРЗ-1 | ||||
1 | 9 | 351 453,827 | 1 187 837,811 | 0,5 |
2 | 10 | 351 452,250 | 1 187 857,550 | 0,5 |
3 | 11 | 351 420,867 | 1 187 854,876 | 0,5 |
4 | 12 | 351 390,800 | 1 187 852,200 | 0,5 |
5 | 5 | 351 384,480 | 1 187 839,616 | 0,5 |
6 | 4 | 351 419,194 | 1 187 838,632 | 0,5 |
7 | 13 | 351 434,383 | 1 187 836,234 | 0,5 |
8 | 9 | 351 453,827 | 1 187 837,811 | 0,5 |
Участок ЗРЗ-2 | ||||
9 | 35 | 351 461,860 | 1 187 870,540 | 0,5 |
10 | 36 | 351 459,690 | 1 187 895,520 | 0,5 |
11 | 37 | 351 443,720 | 1 187 907,110 | 0,5 |
12 | 38 | 351 442,600 | 1 187 929,750 | 0,5 |
13 | 39 | 351 427,500 | 1 187 928,410 | 0,5 |
14 | 40 | 351 428,450 | 1 187 896,660 | 0,5 |
15 | 41 | 351 418,240 | 1 187 890,490 | 0,5 |
16 | 18 | 351 405,110 | 1 187 889,290 | 0,5 |
17 | 17 | 351 405,280 | 1 187 882,010 | 0,5 |
18 | 16 | 351 407,630 | 1 187 866,280 | 0,5 |
19 | 15 | 351 420,335 | 1 187 867,278 | 0,5 |
20 | 35 | 351 461,860 | 1 187 870,540 | 0,5 |
Участок ЗРЗ-3 | ||||
21 | 40 | 351 428,450 | 1 187 896,660 | 0,5 |
22 | 39 | 351 427,500 | 1 187 928,410 | 0,5 |
23 | 38 | 351 442,600 | 1 187 929,750 | 0,5 |
24 | 42 | 351 446,040 | 1 187 930,020 | 0,5 |
25 | 43 | 351 444,140 | 1 187 954,980 | 0,5 |
26 | 44 | 351 436,230 | 1 187 954,310 | 0,5 |
27 | 45 | 351 431,240 | 1 187 953,890 | 0,5 |
28 | 46 | 351 430,740 | 1 187 960,390 | 0,5 |
29 | 47 | 351 422,440 | 1 187 959,960 | 0,5 |
30 | 48 | 351 416,670 | 1 187 966,200 | 0,5 |
31 | 49 | 351 403,180 | 1 187 965,320 | 0,5 |
32 | 18 | 351 405,110 | 1 187 889,290 | 0,5 |
33 | 41 | 351 418,240 | 1 187 890,490 | 0,5 |
34 | 40 | 351 428,450 | 1 187 896,660 | 0,5 |
Участок ЗРЗ-4 | ||||
35 | 50 | 351 384,067 | 1 187 723,933 | 0,5 |
36 | 51 | 351 386,580 | 1 187 730,150 | 0,5 |
37 | 14 | 351 401,180 | 1 187 761,780 | 0,5 |
38 | 34 | 351 385,642 | 1 187 772,415 | 0,5 |
39 | 33 | 351 353,819 | 1 187 772,912 | 0,5 |
40 | 32 | 351 338,050 | 1 187 743,620 | 0,5 |
41 | 52 | 351 335,960 | 1 187 739,350 | 0,5 |
42 | 53 | 351 330,470 | 1 187 728,990 | 0,5 |
43 | 54 | 351 347,610 | 1 187 729,140 | 0,5 |
44 | 55 | 351 347,578 | 1 187 732,837 | 0,5 |
45 | 56 | 351 362,266 | 1 187 730,188 | 0,5 |
46 | 57 | 351 367,200 | 1 187 727,540 | 0,5 |
47 | 50 | 351 384,067 | 1 187 723,933 | 0,5 |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлениемПравительства
Калининградскойобласти
от25 сентября 2020 г. № 706
Т Р Е Б О В А Н И Я
к градостроительным регламентам вграницах территорий зон охраны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Здание школы им. Песталоцци», 1887-1891годы, расположенного
по адресу: город Калининград, улицаШкольная, 2
Глава 1. Требования к градостроительнымрегламентам в границах
территории охранной зоны объектакультурного наследия местного
(муниципального) значения «Здание школы им.Песталоцци»,
1887-1891 годы, расположенного поадресу:
город Калининград, улица Школьная, 2
1. В границах территории охранной зоныобъекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание школыим. Песталоцци», 1887-1891 годы, расположенного по адресу: город Калининград,улица Школьная, 2 (далее - ОКН «Здание школы»), запрещается:
1) строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), и строительства линейныхобъектов подземным способом;
2) размещение объектов, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии сФедеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) реконструкция и капитальный ремонт существующихобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов),связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;
4) строительство и размещениепроизводственных объектов, объектов коммунально-складского назначения,предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещениепредприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательноевоздействие на объекты культурного наследия;
6) установка и эксплуатация рекламных конструкций,баннеров, перетяжек над улицами;
7) размещение временных построек иобъектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых дляосуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства,реконструкции или ремонта объектов капитального строительства, устанавливаемыхна период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия,строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;
8) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) самовольная вырубка и посадкадеревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
10) устройство глухих ограждений;
11) прокладка воздушных линийэлектропередачи, наземных и надземных инженерных коммуникаций;
12) размещение нестационарных торговыхобъектов, за исключением случаев их временного размещения в рамках проведениякультурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.
2. В границах территории охранной зоныОКН «Здание школы» допускаются:
1) ремонт и реконструкция линейныхобъектов;
2) благоустройство территории наосновании проекта благоустройства, в состав которого включен раздел обобеспечении сохранности ОКН «Здание школы», согласованного с региональныморганом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти;
3) санитарные рубки самосевнойдревесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
4) устройство ограждений с просветом неменее 50 % поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материалограждений - металл (металлические кованые или сварные элементы);
5) применение специальных мер,направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительстволинейных объектов подземным способом, при условии наличия в проектной документациираздела об обеспечении сохранности ОКН «Здание школы», согласованного срегиональным органом государственной охраны объектов культурного наследияКалининградской области;
6) временное размещение нестационарныхторговых объектов в рамках проведения культурно-массовых мероприятий,согласованных в установленном законом порядке.
Глава 2. Требования к градостроительнымрегламентам в границах
территории зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности ОКН «Здание школы»
3. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиешколы» запрещается:
1) строительство и размещениепроизводственных объектов, объектов коммунально-складского назначения,предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) строительство и размещение розничныхрынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочныхкомплексов;
3) размещение объектов, оказывающихнегативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии сФедеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
4) размещение рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство зданий, строений исооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети,а также в границах земельных участков общего пользования;
6) строительство объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров,указанных в пункте 5 настоящих требований;
7) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов), связанная с изменением ихгабаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведениясуществующих объектов капитального строительства в соответствие требованиям пункта5 настоящих требований;
8) использование в отделке фасадовсовременных материалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;
9) строительство и реконструкциясооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, спревышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
10) в границах территории участка ЗРЗ-1- строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включаялинейные объекты, без наличия в проектной документации раздела об обеспечениисохранности ОКН «Здание школы», включающего оценку воздействия проводимых работна объект культурного наследия, согласованного с региональным органомгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
4. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиешколы» допускается:
1) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритовлибо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящихтребований;
2) в границах территории участка ЗРЗ-1 -строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включаялинейные объекты, при условии наличия в проектной документации раздела обобеспечении сохранности ОКН «Здание школы», включающего оценку воздействияпроводимых работ на объект культурного наследия, согласованного с региональныморганом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти;
3) строительство и реконструкциясооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов,при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
4) ремонт объектов капитальногостроительства.
5. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиешколы» осуществление строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) допускается в случаесоответствия следующим параметрам:
1) в границах территории участков ЗРЗ-1,ЗРЗ-3 тип крыши - скатная вальмовая;
2) в границах территории участков ЗРЗ-2,ЗРЗ-4 ограничения по типу крыши не устанавливаются;
3) в границах территории участков ЗРЗ-1,ЗРЗ-3 материал кровли - керамическая черепица;
4) в границах территории участков ЗРЗ-2,ЗРЗ-4 ограничения по материалу кровли не устанавливаются;
5) в границах территории участка ЗРЗ-1максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -15 метров;
6) в границах территории участка ЗРЗ-2максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -17 метров;
7) в границах территории участка ЗРЗ-3максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -14,5 метра;
8) в границах территории участка ЗРЗ-4максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 7метров.
6. В случае если максимальная высотазданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений,сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилахземлепользования и застройки, действующих в границах городского округа «ГородКалининград», действует максимальная высота зданий, строений, сооружений,установленная Правилами землепользования и застройки городского округа «ГородКалининград».
7. Предельные параметры, неустановленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правиламиземлепользования и застройки городского округа «Город Калининград».