Постановление Правительства Калининградской области от 25.09.2020 № 707

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

25 сентября 2020 года № 707

г. Калининград

 

Об установлении зон охраны объектакультурного наследия

регионального значения «Открытый стадионим. Вальтера

Симона - стадион «Балтика», 1892 год, расположенногопо адресу: город

Калининград, проспект Мира, 15, и об утверждениитребований к

градостроительным регламентам в границахтерриторий данных зон

 

 

В соответствии с абзацем вторым пункта 3статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта2 статьи 4 и пунктом 1 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Открытый стадион им. Вальтера Симона - стадион«Балтика», 1892 год, расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира,15, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения «Открытый стадион им. Вальтера Симона - стадион «Балтика», 1892 год, расположенногопо адресу: город Калининград, проспект Мира, 15.

3. Убытки, причиненные в связи с установлениемзон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Открытый стадионим. Вальтера Симона - стадион «Балтика», 1892 год, расположенного по адресу: городКалининград, проспект Мира, 15, возмещает Служба государственной охраны объектовкультурного наследия Калининградской области.

4. Срок наступления обязанности по возмещениюубытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Постановление вступает в силу по истечениидесяти дней после дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Калининградскойобласти                                                               А.А. Алиханов

 

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Калининградскойобласти

от25 сентября 2020 г. № 707

 

З О Н Ы

охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Открытый стадион им. Вальтера Симона -стадион «Балтика», 1892

год, расположенного по адресу: город Калининград,проспект Мира, 15

 

Глава 1. Графическое описание местоположенияграниц зон охраны

объекта культурного наследия региональногозначения «Открытый

стадион им. Вальтера Симона - стадион «Балтика»,1892 год,

расположенного по адресу: город Калининград,проспект Мира, 15

 

 

Глава 2. Перечень координат характерных точекграниц

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Открытый стадион им. Вальтера Симона - стадион«Балтика»,

1892 год, расположенного по адресу: городКалининград,

проспект Мира, 15

 

Таблица 1

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X	Y
1	2	3	4	5
1	42	355 503,390	1 188 259,560	0,5
2	43	355 539,770	1 188 260,940	0,5
3	44	355 537,610	1 188 266,030	0,5
4	45	355 507,430	1 188 316,100	0,5
5	46	355 495,680	1 188 344,670	0,5
6	47	355 488,680	1 188 383,110	0,5
7	48	355 487,580	1 188 446,310	0,5
8	49	355 495,270	1 188 463,260	0,5
9	50	355 496,950	1 188 497,130	0,5
10	51	355 448,920	1 188 494,720	0,5
11	52	355 411,240	1 188 494,440	0,5
12	53	355 367,620	1 188 491,880	0,5
13	54	355 338,800	1 188 487,650	0,5
14	55	355 308,720	1 188 479,990	0,5
15	56	355 283,190	1 188 470,270	0,5
16	57	355 238,890	1 188 444,620	0,5
17	58	355 231,240	1 188 449,480	0,5
18	59	355 216,460	1 188 446,050	0,5
19	60	355 200,260	1 188 431,070	0,5
20	61	355 198,720	1 188 422,430	0,5
21	62	355 197,330	1 188 417,690	0,5
22	63	355 195,420	1 188 413,280	0,5
23	64	355 155,720	1 188 380,110	0,5
24	65	355 156,180	1 188 379,560	0,5
25	66	355 120,300	1 188 346,060	0,5
26	67	355 114,260	1 188 340,420	0,5
27	68	355 084,030	1 188 309,200	0,5
28	69	355 070,520	1 188 291,060	0,5
29	70	355 041,080	1 188 239,130	0,5
30	71	355 032,220	1 188 216,670	0,5
31	72	355 027,956	1 188 204,711	0,5
32	73	355 053,470	1 188 201,410	0,5
33	74	355 087,440	1 188 199,730	0,5
34	75	355 093,190	1 188 136,060	0,5
35	76	355 091,962	1 188 119,417	0,5
36	77	355 110,380	1 188 118,880	0,5
37	78	355 110,550	1 188 131,870	0,5
38	79	355 284,110	1 188 126,770	0,5
39	80	355 291,417	1 188 126,557	0,5
40	81	355 456,270	1 188 121,720	0,5
41	82	355 462,540	1 188 121,500	0,5
42	83	355 483,370	1 188 120,890	0,5
43	84	355 482,030	1 188 126,730	0,5
44	85	355 476,300	1 188 135,060	0,5
45	86	355 447,500	1 188 135,850	0,5
46	87	355 281,260	1 188 140,780	0,5
47	36	355 281,270	1 188 143,800	0,5
48	35	355 245,680	1 188 143,940	0,5
49	34	355 197,490	1 188 145,080	0,5
50	88	355 197,390	1 188 143,580	0,5
51	89	355 114,770	1 188 145,860	0,5
52	29	355 111,280	1 188 159,200	0,5
53	28	355 106,080	1 188 184,170	0,5
54	27	355 114,110	1 188 250,240	0,5
55	26	355 119,480	1 188 274,710	0,5
56	25	355 123,400	1 188 294,590	0,5
57	24	355 129,820	1 188 311,390	0,5
58	23	355 134,560	1 188 321,060	0,5
59	22	355 137,910	1 188 326,610	0,5
60	21	355 154,650	1 188 347,800	0,5
61	20	355 163,800	1 188 356,550	0,5
62	19	355 176,600	1 188 367,680	0,5
63	18	355 207,480	1 188 391,220	0,5
64	17	355 244,400	1 188 405,950	0,5
65	16	355 294,080	1 188 424,840	0,5
66	15	355 358,350	1 188 449,220	0,5
67	14	355 412,820	1 188 458,100	0,5
68	13	355 414,240	1 188 454,100	0,5
69	12	355 416,670	1 188 450,340	0,5
70	11	355 421,170	1 188 446,250	0,5
71	10	355 424,620	1 188 444,610	0,5
72	9	355 429,540	1 188 443,730	0,5
73	8	355 446,130	1 188 431,670	0,5
74	7	355 471,980	1 188 304,410	0,5
75	6	355 472,310	1 188 303,790	0,5
76	5	355 472,890	1 188 303,970	0,5
77	4	355 473,320	1 188 301,810	0,5
78	90	355 473,360	1 188 256,360	0,5
79	91	355 476,530	1 188 260,890	0,5
80	92	355 485,080	1 188 261,640	0,5
81	93	355 485,540	1 188 257,680	0,5
82	42	355 503,390	1 188 259,560	0,5

 

Глава 3. Перечень координат характерных точекграниц зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта

культурного наследия регионального значения«Открытый стадион им.

Вальтера Симона - стадион «Балтика», 1892год, расположенного по

адресу: город Калининград, проспект Мира,15

 

Таблица 2

№ п/п	Номер характерной точки	Координата		Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
		X	Y
1	2	3	4	5
Участок ЗРЗ-1
1	86	355 447,500	1 188 135,850	0,5
2	94	355 446,700	1 188 189,130	0,5
3	40	355 377,500	1 188 185,620	0,5
4	39	355 377,690	1 188 176,230	0,5
5	38	355 341,670	1 188 175,000	0,5
6	37	355 281,350	1 188 172,400	0,5
7	36	355 281,270	1 188 143,800	0,5
8	87	355 281,260	1 188 140,780	0,5
9	86	355 447,500	1 188 135,850	0,5
Участок ЗРЗ-2
10	88	355 197,390	1 188 143,580	0,5
11	34	355 197,490	1 188 145,080	0,5
12	33	355 199,180	1 188 169,630	0,5
13	32	355 153,960	1 188 167,330	0,5
14	31	355 153,520	1 188 161,130	0,5
15	30	355 142,970	1 188 161,500	0,5
16	29	355 111,280	1 188 159,200	0,5
17	89	355 114,770	1 188 145,860	0,5
18	88	355 197,390	1 188 143,580	0,5
Участок ЗРЗ-3
19	95	355 455,130	1 188 065,630	0,5
20	81	355 456,270	1 188 121,720	0,5
21	80	355 291,417	1 188 126,557	0,5
22	79	355 284,110	1 188 126,770	0,5
23	78	355 110,550	1 188 131,870	0,5
24	77	355 110,380	1 188 118,880	0,5
25	96	355 106,500	1 188 102,000	0,5
26	97	355 098,360	1 188 077,290	0,5
27	98	355 100,920	1 188 073,180	0,5
28	99	355 283,060	1 188 068,280	0,5
29	100	355 290,800	1 188 070,750	0,5
30	95	355 455,130	1 188 065,630	0,5
Участок ЗРЗ-4
31	101	355 075,550	1 188 065,140	0,5
32	102	355 091,660	1 188 110,750	0,5
33	76	355 091,962	1 188 119,417	0,5
34	75	355 093,190	1 188 136,060	0,5
35	74	355 087,440	1 188 199,730	0,5
36	73	355 053,470	1 188 201,410	0,5
37	72	355 027,956	1 188 204,711	0,5
38	103	355 014,260	1 188 206,480	0,5
39	104	355 002,300	1 188 210,240	0,5
40	105	354 995,050	1 188 193,730	0,5
41	106	354 992,340	1 188 175,870	0,5
42	107	354 989,840	1 188 170,650	0,5
43	108	354 939,710	1 188 105,930	0,5
44	109	354 941,290	1 188 089,570	0,5
45	110	354 944,210	1 188 088,000	0,5
46	111	354 987,940	1 188 078,590	0,5
47	112	354 994,750	1 188 086,180	0,5
48	113	355 009,640	1 188 089,420	0,5
49	101	355 075,550	1 188 065,140	0,5
Участок ЗРЗ-5
50	69	355 070,520	1 188 291,060	0,5
51	68	355 084,030	1 188 309,200	0,5
52	114	355 029,160	1 188 365,340	0,5
53	115	354 994,600	1 188 332,010	0,5
54	116	354 973,366	1 188 304,276	0,5
55	117	354 988,940	1 188 292,600	0,5
56	118	354 990,370	1 188 286,910	0,5
57	119	355 004,493	1 188 275,609	0,5
58	120	355 039,309	1 188 317,514	0,5
59	69	355 070,520	1 188 291,060	0,5
Участок ЗРЗ-6
60	66	355 120,300	1 188 346,060	0,5
61	65	355 156,180	1 188 379,560	0,5
62	64	355 155,720	1 188 380,110	0,5
63	63	355 195,420	1 188 413,280	0,5
64	62	355 197,330	1 188 417,690	0,5
65	61	355 198,720	1 188 422,430	0,5
66	60	355 200,260	1 188 431,070	0,5
67	121	355 200,380	1 188 437,930	0,5
68	122	355 199,120	1 188 447,020	0,5
69	123	355 181,660	1 188 470,510	0,5
70	124	355 167,021	1 188 489,774	0,5
71	125	355 101,370	1 188 436,400	0,5
72	126	355 065,324	1 188 400,354	0,5
73	66	355 120,300	1 188 346,060	0,5
Участок ЗРЗ-7
74	85	355 476,300	1 188 135,060	0,5
75	127	355 476,400	1 188 191,470	0,5
76	1	355 472,570	1 188 191,350	0,5
77	41	355 450,280	1 188 189,310	0,5
78	94	355 446,700	1 188 189,130	0,5
79	86	355 447,500	1 188 135,850	0,5
80	85	355 476,280	1 188 135,100	0,5

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Калининградскойобласти

от25 сентября 2020 г. № 707

 

Т Р Е Б О В А Н И Я

к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны

объекта культурного наследия региональногозначения

«Открытый стадион им. Вальтера Симона - стадион«Балтика», 1892

год, расположенного по адресу: город Калининград,проспект Мира, 15

 

Глава 1. Требования к градостроительным регламентамв границах

территории охранной зоны объекта культурногонаследия

регионального значения «Открытый стадионим. Вальтера Симона - стадион «Балтика», 1892 год, расположенного по адресу:

город Калининград, проспект Мира, 15

 

1. В границах территории охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения «Открытый стадион им. Вальтера Симона- стадион «Балтика», 1892 год, расположенного по адресу: город Калининград, проспектМира, 15 (далее - ОКН «Стадион «Балтика»), запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановлениеисторико-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементови (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), и строительствалинейных объектов подземным способом;

2) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующихобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанныес увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенныегрузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий,которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие наобъекты культурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламных конструкций,баннеров, перетяжек над улицами;

7) размещение временных построек и объектов,за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонтаобъектов капитального строительства, устанавливаемых на период проведения работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонтаобъектов капитального строительства;

8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн,базовых станций сотовой связи;

9) самовольная вырубка и посадка деревьев,загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

10) устройство глухих ограждений;

11) прокладка воздушных линий электропередачи,наземных и надземных инженерных коммуникаций;

12) размещение нестационарных торговых объектов,за исключением случаев их временного размещения в рамках проведения культурно-массовыхмероприятий, согласованных в установленном законом порядке.

2. В границах территории охранной зоны ОКН«Стадион «Балтика» допускаются:

1) ремонт и реконструкция линейных объектов;

2) благоустройство территории на основаниипроекта благоустройства, в состав которого включен раздел об обеспечении сохранностиОКН «Стадион «Балтика», согласованный с региональным органом государственной охраныобъектов культурного наследия Калининградской области;

3) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковойрастительности, в том числе уборка сухостоя;

4) устройство ограждений с просветом не менее50 % поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений - металл(металлические кованые или сварные элементы);

5) применение специальных мер, направленныхна сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойи (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов подземнымспособом, при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранностиОКН «Стадион «Балтика», согласованного с региональным органом государственной охраныобъектов культурного наследия Калининградской области;

6) временное размещение нестационарных торговыхобъектов в рамках проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленномзаконом порядке.

 

Глава 2. Требованияк градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки ихозяйственной

деятельности ОКН «Стадион «Балтика»

 

3. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Стадион «Балтика»запрещается:

1) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенныегрузовые потоки;

2)строительство и размещение розничных рынков,автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений и сооружений(за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также в границахземельных участков общего пользования;

6) строительство объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте5 настоящих требований;

7) реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов), связанная с изменением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитальногостроительства в соответствие с пунктом 5 настоящих требований;

8) использование в отделке фасадов современныхматериалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышениемпараметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

10) в границах территории участков ЗРЗ-1,ЗРЗ-3 - строительство и реконструкция зданий, строений и сооружений без наличияпрошедшей государственную историко-культурную экспертизу документации (за исключениемнаучных отчетов о выполненных археологических полевых работах), содержащей результатыисследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов,обладающих признаками объекта культурного наследия, на земельных участках, подлежащихвоздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

4. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Стадион «Балтика»допускается:

1) реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) без изменения их высоты либо с изменением высотыпри соблюдении пункта 5 настоящих требований;

2) в границах территории участков ЗРЗ-1,ЗРЗ-2 и ЗРЗ-7 - строительство и реконструкция объектов капитального строительства,включая линейные объекты, при условии наличия согласованного с региональным органомгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области проектаобеспечения сохранности ОКН «Стадион «Балтика»;

3) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюденияпараметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

4) ремонт объектов капитального строительства.

5. В границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Стадион «Балтика»осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:

1) в границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-3, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6 тип крыши - скатная вальмовая;

2) в границах территории участков ЗРЗ-4 иЗРЗ-7 ограничения по типу крыши не устанавливаются;

3) в границах территории участков ЗРЗ-1- ЗРЗ-3, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6 материал кровли - керамическая черепица;

4) в границах территории участков ЗРЗ-4 иЗРЗ-7 ограничения по материалу кровли не устанавливаются;

5) в границах территории участка ЗРЗ-1 максимальнаявысота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 20 метров;

6) в границах территории участка ЗРЗ-2 максимальнаявысота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 12 метров;

7) в границах территории участка ЗРЗ-3 максимальнаявысота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 23 метра;

8) в границах территории участка ЗРЗ-4 максимальнаявысота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 15 метров;

9) в границах территории участка ЗРЗ-5 максимальнаявысота зданий и строений до венчающего карниза - 12 метров, максимальная высотазданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 20,5 метра;

10) в границах территории участка ЗРЗ-6 максимальнаявысота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 20 метров;

11) в границах территории участка ЗРЗ-7 максимальнаявысота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 31 метр;

12) в границах территории участка ЗРЗ-5 максимальныйпроцент остекления - не более 20 %;

13) в границах территории участка ЗРЗ-5 декоративноеоформление углов фасадов с применением вертикального бордюра с горизонтальным рустом.

6. В случае если максимальная высота зданий,строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящихтребований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленнуюдля соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки,действующих в границах городского округа «Город Калининград», действует максимальнаявысота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования изастройки городского округа «Город Калининград».

7. Предельные параметры, не установленныенастоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользования изастройки городского округа «Город Калининград».