РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 октября 2020 года № 763
г. Калининград
Об установлении зон охраны объекта культурногонаследия
местного (муниципального) значения «Зданиекинотеатра
Лихтбильдбюне» (Кинотеатр «Родина»)», конец 30-хгодов ХХ века
(реконструкция 1947 год), расположенного поадресу: город
Калининград, улица Киевская, 71,и об утверждениитребований
к градостроительным регламентам в границах территорийданных зон
В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года №972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 2 статьи 8Закона Калининградской области от 12 мая2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения «Здание кинотеатра Лихтбильдбюне»(Кинотеатр «Родина»)», конец 30-х годов ХХ века (реконструкция 1947 год),расположенного по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71, согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемые требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Здание кинотеатраЛихтбильдбюне» (Кинотеатр «Родина»)», конец 30-х годов ХХ века (реконструкция1947 год), расположенного по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71.
3. Убытки, причиненные в связи с установлениемзон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Зданиекинотеатра Лихтбильдбюне» (Кинотеатр «Родина»)», конец 30-х годов ХХ века(реконструкция 1947 год), расположенного по адресу: город Калининград, улицаКиевская, 71, возмещает администрация городского округа «Город Калининград».
4. Срок наступления обязанности по возмещениюубытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящегопостановления.
5. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградскойобласти А.А.Алиханов
Приложение
кпостановлению Правительства
Калининградскойобласти
от23 октября 2020 г. № 763
З О Н Ы
охраны объекта культурного наследия местного(муниципального)
значения «Здание кинотеатра Лихтбильдбюне»(Кинотеатр «Родина»)»,
конец 30-х годов ХХ века (реконструкция 1947год), расположенного
по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71
Глава 1. Графическое описание местоположенияграниц зон охраны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Здание кинотеатра Лихтбильдбюне» (Кинотеатр«Родина»)»,
конец 30-х годов ХХ века (реконструкция 1947год), расположенного
по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71
Глава 2. Перечень координат характерных точекграниц охранной зоны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Здание кинотеатра Лихтбильдбюне» (Кинотеатр«Родина»)»,
конец 30-х годов ХХ века (реконструкция 1947год), расположенного
по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71
Таблица 1
№ п/п | Номер характерной точки | Координата
| Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
| ||
X | Y | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
1 | 34 | 351 310,108 | 1 187 648,773 | 0,5 | |
2 | 35 | 351 315,340 | 1 187 669,730 | 0,5 | |
3 | 36 | 351 317,270 | 1 187 677,470 | 0,5 | |
4 | 37 | 351 329,908 | 1 187 727,907 | 0,5 | |
5 | 38 | 351 330,480 | 1 187 728,990 | 0,5 | |
6 | 39 | 351 335,960 | 1 187 739,350 | 0,5 | |
7 | 40 | 351 338,050 | 1 187 743,620 | 0,5 | |
8 | 41 | 351 353,819 | 1 187 772,912 | 0,5 | |
9 | 42 | 351 363,580 | 1 187 786,380 | 0,5 | |
10 | 43 | 351 362,150 | 1 187 793,440 | 0,5 | |
11 | 44 | 351 376,260 | 1 187 822,790 | 0,5 | |
12 | 45 | 351 390,800 | 1 187 852,200 | 0,5 | |
13 | 46 | 351 407,630 | 1 187 866,280 | 0,5 | |
14 | 47 | 351 405,280 | 1 187 882,010 | 0,5 | |
15 | 48 | 351 405,110 | 1 187 889,290 | 0,5 | |
16 | 49 | 351 387,880 | 1 187 890,190 | 0,5 | |
17 | 50 | 351 385,570 | 1 187 879,150 | 0,5 | |
18 | 51 | 351 376,160 | 1 187 860,850 | 0,5 | |
19 | 52 | 351 362,900 | 1 187 834,930 | 0,5 | |
20 | 53 | 351 342,900 | 1 187 796,100 | 0,5 | |
21 | 54 | 351 340,680 | 1 187 792,940 | 0,5 | |
22 | 55 | 351 276,600 | 1 187 794,150 | 0,5 | |
23 | 56 | 351 272,310 | 1 187 799,560 | 0,5 | |
24 | 57 | 351 270,250 | 1 187 855,950 | 0,5 | |
25 | 58 | 351 269,080 | 1 187 921,640 | 0,5 | |
26 | 59 | 351 250,216 | 1 187 920,528 | 0,5 | |
27 | 60 | 351 254,280 | 1 187 884,360 | 0,5 | |
28 | 61 | 351 254,660 | 1 187 879,070 | 0,5 | |
29 | 62 | 351 259,950 | 1 187 805,750 | 0,5 | |
30 | 63 | 351 253,870 | 1 187 801,530 | 0,5 | |
31 | 64 | 351 245,810 | 1 187 798,170 | 0,5 | |
32 | 65 | 351 164,590 | 1 187 783,810 | 0,5 | |
33 | 22 | 351 168,380 | 1 187 760,100 | 0,5 | |
34 | 21 | 351 238,930 | 1 187 775,330 | 0,5 | |
35 | 66 | 351 241,760 | 1 187 775,940 | 0,5 | |
36 | 67 | 351 258,880 | 1 187 773,430 | 0,5 | |
| 37 | 68 | 351 260,260 | 1 187 773,070 | 0,5 |
| 38 | 69 | 351 256,130 | 1 187 743,120 | 0,5 |
| 39 | 5 | 351 258,920 | 1 187 742,740 | 0,5 |
| 40 | 4 | 351 259,620 | 1 187 747,350 | 0,5 |
| 41 | 3 | 351 290,340 | 1 187 744,790 | 0,5 |
| 42 | 2 | 351 303,170 | 1 187 721,440 | 0,5 |
| 43 | 1 | 351 300,141 | 1 187 705,756 | 0,5 |
| 44 | 17 | 351 298,850 | 1 187 698,900 | 0,5 |
| 45 | 16 | 351 289,810 | 1 187 652,340 | 0,5 |
| 46 | 34 | 351 310,108 | 1 187 648,773 | 0,5 |
Глава 3. Перечень координат характерных точекграниц зоны
регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Здание кинотеатра Лихтбильдбюне» (Кинотеатр«Родина»)»,
конец 30-х годов ХХ века (реконструкция 1947 год),расположенного
по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71
Таблица 2
№ п/п | Номер характерной точки | Координата
| Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м | ||
X | Y | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
Участок ЗРЗ-1 | |||||
1 | 30 | 351 205,220 | 1 187 699,220 | 0,5 | |
2 | 31 | 351 208,700 | 1 187 733,540 | 0,5 | |
3 | 32 | 351 170,880 | 1 187 736,400 | 0,5 | |
4 | 33 | 351 171,810 | 1 187 701,000 | 0,5 | |
5 | 30 | 351 205,220 | 1 187 699,220 | 0,5 | |
Участок ЗРЗ-2 | |||||
6 | 67 | 351 256,130 | 1 187 743,120 | 0,5 | |
7 | 66 | 351 260,260 | 1 187 773,070 | 0,5 | |
8 | 65 | 351 258,880 | 1 187 773,430 | 0,5 | |
9 | 64 | 351 241,760 | 1 187 775,940 | 0,5 | |
10 | 21 | 351 238,930 | 1 187 775,330 | 0,5 | |
11 | 20 | 351 237,160 | 1 187 754,210 | 0,5 | |
12 | 19 | 351 238,950 | 1 187 754,120 | 0,5 | |
13 | 6 | 351 238,310 | 1 187 745,470 | 0,5 | |
14 | 67 | 351 256,130 | 1 187 743,120 | 0,5 | |
Участок ЗРЗ-3 | |||||
15 | 70 | 351 341,890 | 1 187 587,460 | 0,5 | |
16 | 71 | 351 346,250 | 1 187 608,380 | 0,5 | |
17 | 72 | 351 348,630 | 1 187 652,100 | 0,5 | |
18 | 73 | 351 349,260 | 1 187 655,950 | 0,5 | |
19 | 74 | 351 420,960 | 1 187 642,170 | 0,5 | |
20 | 75 | 351 423,730 | 1 187 642,360 | 0,5 | |
21 | 76 | 351 427,490 | 1 187 644,550 | 0,5 | |
22 | 77 | 351 431,720 | 1 187 649,780 | 0,5 | |
23 | 78 | 351 435,190 | 1 187 669,030 | 0,5 | |
24 | 79 | 351 436,341 | 1 187 676,167 | 0,5 | |
25 | 80 | 351 424,490 | 1 187 678,010 | 0,5 | |
26 | 81 | 351 425,520 | 1 187 683,940 | 0,5 | |
27 | 82 | 351 395,970 | 1 187 688,100 | 0,5 | |
28 | 83 | 351 367,500 | 1 187 692,470 | 0,5 | |
29 | 84 | 351 366,270 | 1 187 686,130 | 0,5 | |
30 | 85 | 351 357,760 | 1 187 676,300 | 0,5 | |
31 | 86 | 351 352,710 | 1 187 677,180 | 0,5 | |
32 | 87 | 351 351,550 | 1 187 670,050 | 0,5 | |
33 | 88 | 351 350,673 | 1 187 664,656 | 0,5 | |
34 | 35 | 351 315,340 | 1 187 669,730 | 0,5 | |
35 | 34 | 351 310,108 | 1 187 648,773 | 0,5 | |
36 | 89 | 351 302,630 | 1 187 618,820 | 0,5 | |
37 | 90 | 351 302,520 | 1 187 616,070 | 0,5 | |
38 | 91 | 351 297,090 | 1 187 596,610 | 0,5 | |
39 | 70 | 351 341,890 | 1 187 587,460 | 0,5 | |
Участок ЗРЗ-4 | |||||
40 | 82 | 351 395,970 | 1 187 688,100 | 0,5 | |
41 | 92 | 351 397,440 | 1 187 700,370 | 0,5 | |
42 | 93 | 351 402,480 | 1 187 699,750 | 0,5 | |
43 | 94 | 351 406,340 | 1 187 719,170 | 0,5 | |
44 | 95 | 351 384,067 | 1 187 723,933 | 0,5 | |
45 | 96 | 351 367,200 | 1 187 727,540 | 0,5 | |
46 | 97 | 351 362,266 | 1 187 730,188 | 0,5 | |
47 | 98 | 351 347,578 | 1 187 732,837 | 0,5 | |
48 | 99 | 351 347,610 | 1 187 729,140 | 0,5 | |
49 | 100 | 351 346,120 | 1 187 718,900 | 0,5 | |
50 | 101 | 351 339,450 | 1 187 679,510 | 0,5 | |
51 | 102 | 351 336,680 | 1 187 679,220 | 0,5 | |
52 | 103 | 351 330,880 | 1 187 680,020 | 0,5 | |
53 | 104 | 351 330,310 | 1 187 675,890 | 0,5 | |
54 | 36 | 351 317,270 | 1 187 677,470 | 0,5 | |
55 | 35 | 351 315,340 | 1 187 669,730 | 0,5 | |
56 | 88 | 351 350,673 | 1 187 664,656 | 0,5 | |
57 | 87 | 351 351,550 | 1 187 670,050 | 0,5 | |
58 | 86 | 351 352,710 | 1 187 677,180 | 0,5 | |
59 | 85 | 351 357,760 | 1 187 676,300 | 0,5 | |
60 | 84 | 351 366,270 | 1 187 686,130 | 0,5 | |
61 | 83 | 351 367,500 | 1 187 692,470 | 0,5 | |
62 | 82 | 351 395,970 | 1 187 688,100 | 0,5 | |
Участок ЗРЗ-5 | |||||
63 | 54 | 351 340,680 | 1 187 792,940 | 0,5 | |
64 | 53 | 351 342,900 | 1 187 796,100 | 0,5 | |
65 | 52 | 351 362,900 | 1 187 834,930 | 0,5 | |
66 | 51 | 351 376,160 | 1 187 860,850 | 0,5 | |
67 | 50 | 351 385,570 | 1 187 879,150 | 0,5 | |
68 | 49 | 351 387,880 | 1 187 890,190 | 0,5 | |
69 | 105 | 351 388,073 | 1 187 911,185 | 0,5 | |
70 | 106 | 351 374,480 | 1 187 910,430 | 0,5 | |
71 | 107 | 351 373,760 | 1 187 918,370 | 0,5 | |
72 | 108 | 351 335,790 | 1 187 915,840 | 0,5 | |
73 | 109 | 351 322,001 | 1 187 915,231 | 0,5 | |
74 | 110 | 351 324,550 | 1 187 861,000 | 0,5 | |
75 | 111 | 351 324,540 | 1 187 856,630 | 0,5 | |
76 | 57 | 351 270,250 | 1 187 855,950 | 0,5 | |
77 | 56 | 351 272,310 | 1 187 799,560 | 0,5 | |
78 | 55 | 351 276,600 | 1 187 794,150 | 0,5 | |
79 | 54 | 351 340,680 | 1 187 792,940 | 0,5 | |
Участок ЗРЗ-6 | |||||
80 | 17 | 351 298,850 | 1 187 698,900 | 0,5 | |
81 | 1 | 351 300,141 | 1 187 705,756 | 0,5 | |
82 | 11 | 351 292,586 | 1 187 706,893 | 0,5 | |
83 | 10 | 351 292,000 | 1 187 703,670 | 0,5 | |
84 | 9 | 351 279,220 | 1 187 705,430 | 0,5 | |
85 | 8 | 351 278,990 | 1 187 703,730 | 0,5 | |
86 | 18 | 351 278,750 | 1 187 702,280 | 0,5 | |
87 | 17 | 351 298,850 | 1 187 698,900 | 0,5 | |
Глава 4. Перечень координат характерных точекграниц
зоны охраняемого природного ландшафта объектакультурного
наследия местного (муниципального) значения «Зданиекинотеатра
Лихтбильдбюне» (Кинотеатр «Родина»)», конец 30-хгодов ХХ века
(реконструкция 1947 год), расположенного поадресу:
город Калининград, улица Киевская, 71
Таблица 3
№ п/п | Номер характерной точки | Координата
| Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
| |
X | Y | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Участок ЗОЛ-1 | ||||
Внешний контур | ||||
1 | 12 | 351 278,873 | 1 187 603,281 | 0,5 |
2 | 13 | 351 285,700 | 1 187 632,250 | 0,5 |
3 | 14 | 351 251,110 | 1 187 636,930 | 0,5 |
4 | 15 | 351 256,100 | 1 187 659,720 | 0,5 |
5 | 16 | 351 289,810 | 1 187 652,340 | 0,5 |
6 | 17 | 351 298,850 | 1 187 698,900 | 0,5 |
7 | 18 | 351 278,750 | 1 187 702,280 | 0,5 |
8 | 8 | 351 278,990 | 1 187 703,730 | 0,5 |
9 | 7 | 351 236,310 | 1 187 709,210 | 0,5 |
10 | 6 | 351 238,310 | 1 187 745,470 | 0,5 |
11 | 19 | 351 238,950 | 1 187 754,120 | 0,5 |
12 | 20 | 351 237,160 | 1 187 754,210 | 0,5 |
13 | 21 | 351 238,930 | 1 187 775,330 | 0,5 |
14 | 22 | 351 168,380 | 1 187 760,100 | 0,5 |
15 | 23 | 351 139,620 | 1 187 755,020 | 0,5 |
16 | 24 | 351 137,510 | 1 187 723,590 | 0,5 |
17 | 25 | 351 146,620 | 1 187 723,190 | 0,5 |
18 | 26 | 351 146,200 | 1 187 694,690 | 0,5 |
19 | 27 | 351 148,790 | 1 187 616,420 | 0,5 |
20 | 28 | 351 209,630 | 1 187 619,470 | 0,5 |
21 | 29 | 351 209,590 | 1 187 618,410 | 0,5 |
22 | 12 | 351 278,873 | 1 187 603,281 | 0,5 |
Внутренний контур | ||||
23 | 30 | 351 205,220 | 1 187 699,220 | 0,5 |
24 | 31 | 351 208,700 | 1 187 733,540 | 0,5 |
25 | 32 | 351 170,880 | 1 187 736,400 | 0,5 |
26 | 33 | 351 171,810 | 1 187 701,000 | 0,5 |
27 | 30 | 351 205,220 | 1 187 699,220 | 0,5 |
Участок ЗОЛ-2 | ||||
28 | 101 | 351 339,450 | 1 187 679,510 | 0,5 |
29 | 100 | 351 346,120 | 1 187 718,900 | 0,5 |
30 | 99 | 351 347,610 | 1 187 729,140 | 0,5 |
31 | 38 | 351 330,480 | 1 187 728,990 | 0,5 |
32 | 37 | 351 329,908 | 1 187 727,907 | 0,5 |
33 | 36 | 351 317,270 | 1 187 677,470 | 0,5 |
34 | 104 | 351 330,310 | 1 187 675,890 | 0,5 |
35 | 103 | 351 330,880 | 1 187 680,020 | 0,5 |
36 | 102 | 351 336,680 | 1 187 679,220 | 0,5 |
37 | 101 | 351 339,450 | 1 187 679,510 | 0,5 |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлениемПравительства
Калининградскойобласти
от23 октября 2020 г. № 763
Т Р Е Б О В А Н И Я
к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны
объекта культурного наследия местного(муниципального) значения
«Здание кинотеатра Лихтбильдбюне» (Кинотеатр«Родина»)»,
конец 30-х годов ХХ века (реконструкция 1947год), расположенного
по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71
Глава 1. Требования к градостроительнымрегламентам в границах
территории охранной зоны объекта культурногонаследия местного
(муниципального) значения «Здание кинотеатраЛихтбильдбюне»
(Кинотеатр «Родина»)», конец 30-х годов ХХ века
(реконструкция 1947 год), расположенного поадресу:
город Калининград, улица Киевская, 71
1. В границах территории охранной зоны объектакультурного наследия местного (муниципального) значения «Здание кинотеатраЛихтбильдбюне» (Кинотеатр «Родина»)», конец 30-х годов ХХ века (реконструкция1947 год), расположенного по адресу: город Калининград, улица Киевская, 71(далее- ОКН «Здание кинотеатра»), запрещается:
1) строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), и строительства линейныхобъектов подземным способом;
2) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральнымзаконом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) реконструкция и капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства (за исключением линейныхобъектов), связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочныхпараметров;
4) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение предприятий,которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействиена объекты культурного наследия;
6) установка и эксплуатация рекламныхконструкций, баннеров, перетяжек над улицами;
7) размещение временных построек и объектов, заисключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции илиремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на периодпроведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства,реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;
8) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) самовольная вырубка и посадка деревьев,загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
10) устройство глухих ограждений;
11) прокладка воздушных линий электропередачи,наземных и надземных инженерных коммуникаций;
12) размещение нестационарных торговых объектов,за исключением случаев их временного размещения в рамках проведениякультурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.
2. В границах территории охранной зоны ОКН «Зданиекинотеатра» допускаются:
1) ремонт и реконструкция линейных объектов;
2) благоустройство территории на основаниипроекта благоустройства, в состав которого включен раздел об обеспечениисохранности ОКН «Здание кинотеатра», согласованного с региональным органомгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;
3) санитарные рубки самосевнойдревесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
4) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений -металл (металлические кованые или сварные элементы);
5) применение специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительстволинейных объектов подземным способом, при условии наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Здание кинотеатра», согласованногос региональным органом государственной охраны объектов культурного наследияКалининградской области;
6) временное размещение нестационарных торговыхобъектов в рамках проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных вустановленном законом порядке;
7) размещение остановочных комплексов высотой неболее 2,5 метра, не являющихся объектами капитального строительства.
Глава 2. Требования к градостроительнымрегламентам в границах
территории зоны регулирования застройки ихозяйственной
деятельности ОКН «Здание кинотеатра»
3. В границах территории участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-6зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиекинотеатра» запрещается:
1) строительство и размещение производственныхобъектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающихповышенные грузовые потоки;
2) строительство и размещение розничных рынков,автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;
3) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральнымзаконом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
4) размещение рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство зданий, строений и сооружений(за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также вграницах земельных участков общего пользования;
6) строительство объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанныхв пункте 5 настоящих требований;
7) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов), связанная с изменением ихгабаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведениясуществующих объектов капитального строительства в соответствие требованиямпункта 5 настоящих требований;
8) использование в отделке фасадов современныхматериалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;
9) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышениемпараметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
10) в границах территории участков ЗРЗ-2 и ЗРЗ-6- строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включаялинейные объекты, без наличия в проектной документации раздела об обеспечениисохранности ОКН «Здание кинотеатра», включающего оценку воздействия проводимыхработ на объект культурного наследия, согласованного с региональным органомгосударственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;
11) в границах участков ЗРЗ-3 и ЗРЗ-5 - строительствои реконструкция зданий, строений и сооружений без наличия прошедшейгосударственную историко-культурную экспертизу документации (за исключениемнаучных отчетов о выполненных археологических полевых работах), содержащейрезультаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие илиотсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, наземельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
4. В границах территории участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-6зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Здание кинотеатра»допускается:
1) реконструкция объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) без изменения их высоты либо сизменением высоты при соблюдении параметров, указанных в пункте 5 настоящихтребований;
2) в границах участков ЗРЗ-2 и ЗРЗ-6 - строительствои реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты,при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранностиОКН «Здание кинотеатра», включающего оценку воздействия проводимых работ наобъект культурного наследия, согласованного с региональным органом государственнойохраны объектов культурного наследия Калининградской области;
3) в границах участков ЗРЗ-3 и ЗРЗ-5 - строительствои реконструкция зданий, строений и сооружений при условии наличия прошедшейгосударственную историко-культурную экспертизу документации (за исключениемнаучных отчетов о выполненных археологических полевых работах), содержащейрезультаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие илиотсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на земельныхучастках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ;
4) строительство и реконструкция сооружений,являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условиисоблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
5) ремонт объектов капитального строительства.
5. В границах территории участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-6зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Зданиекинотеатра» осуществление строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства (за исключением линейных объектов) допускается в случаесоответствия следующим параметрам:
1) в границах территории участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-5тип крыши - скатная вальмовая;
2) в границах территории участка ЗРЗ-6 ограниченияпо типу крыши не устанавливаются;
3) в границах территории участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-5материал кровли - керамическая черепица;
4) в границах территории участка ЗРЗ-6ограничения по материалу кровли не устанавливаются;
5) в границах территории участков ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 7метров;
6) в границах территории участков ЗРЗ-3 и ЗРЗ-5максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -19 метров;
7) в границах территории участка ЗРЗ-4максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -15 метров;
8) в границах территории участка ЗРЗ-6максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов -2,5 метра.
6. В случае если максимальная высота зданий,строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящихтребований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений,установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользованияи застройки, действующих в границах городского округа «Город Калининград»,действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленнаяПравилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград».
7. Предельные параметры, не установленныенастоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользованияи застройки городского округа «Город Калининград».
Глава 3. Требования к градостроительнымрегламентам в границах
территории зоны охраняемого природного ландшафта
ОКН «Здание кинотеатра»
8. В границах территории участков ЗОЛ-1, ЗОЛ-2зоныохраняемого природного ландшафта ОКН «Здание кинотеатра» запрещается:
1) строительство объектов капитальногостроительства, за исключением строительства линейных объектов подземнымспособом;
2) размещение объектов, оказывающих негативноевоздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральнымзаконом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) строительство и размещение производственных объектов,объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенныегрузовые потоки;
4) строительство и размещение торговых центров,розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочныхкомплексов;
5) строительство и размещение предприятий,которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействиена объекты культурного наследия;
6) установка и эксплуатация рекламныхконструкций, баннеров, перетяжек над улицами;
7) размещение временных построек и объектов, заисключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работпо сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции илиремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурногонаследия, строительства, реконструкции или ремонта;
8) размещение телевизионных антенн ирадиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) самовольная вырубка и посадка деревьев,загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
10) устройство глухих ограждений;
11) добыча и разработка полезных ископаемых, втом числе устройство карьеров;
12) размещение парковок;
13) накопление и размещение отходов производстваи потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складови захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;
14) проезд и стоянка автомобильного транспорта(кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования;
15) изменение высотных отметок поверхности землиболее чем на 0,5 метра, за исключением случаев проведения работ поберегоукреплению.
9. В границах территории зоны охраняемогоприродного ландшафта ОКН «Здание кинотеатра» допускаются:
1) строительство линейных объектов подземнымспособом с последующей рекультивацией нарушенных земель;
2) ремонт, реконструкция линейных объектов споследующей рекультивацией нарушенных земель;
3) благоустройство территории на основаниипроекта благоустройства при условии наличия в проектной документации раздела обобеспечении сохранности ОКН «Здание кинотеатра», включающего оценку воздействияпроводимых работ на объект культурного наследия, согласованного с региональныморганом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградскойобласти;
4) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковойрастительности, в том числе уборка сухостоя;
5) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений -металл (металлические кованые или сварные элементы);
6) капитальный ремонт и реконструкциясуществующих инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей наподземные, с последующей рекультивацией нарушенных земель;
7) лесоустроительная и лесовосстановительнаядеятельность, в том числе санитарные рубки и рубки ухода;
8) размещение спортивных и детских площадок вслучае отсутствия необходимости вырубки зеленых насаждений.