Постановление Мэра г. Калининграда от 01.12.1997 № 3211
О порядке оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Калининграде
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Мэра г. Калининграда от 12.05.99 г. N 1580 О порядке оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Калининграде В соответствии с Уставом города Калининграда (статья 43) в целяхупорядочения оформления и выдачи разрешений межведомственнымикомиссиями при Администрациях районов на переоборудование иперепланировку помещений в жилых домах в городе Калининграде и воисполнение рекомендаций Государственного Комитета РФ по жилищнойстроительной политике от 06.08.1997 г. за N БЕ-19-35/3 ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Порядок оформления документов о разрешенииперепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городеКалининграде" согласно приложению. 2. Главам Администраций районов (В.И. Фузеев, В.Б. Лагода, В.А.Лисицын, П.М. Сонец, В.К. Кононенко), МП "КМБТИ" (О.Т. Лысов) принятьк руководству утвержденный согласно п. 1 настоящего постановленияПорядок. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наУправление жилищно - коммунального хозяйства мэрии (Н.К.Симонов). 4. Информационно - аналитическому отделу (Л.А.Пименова)опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 01 декабря 1997 г. N 3211 И.о. мэра Ю.А.Савенко Приложение к постановлению мэра города Калининграда от 1 декабря 1997 г. N 3211 ПОРЯДОК оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Калининграде 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий порядок устанавливает общие требования коформлению документов при изменении планировки (перепланировки) жилыхи нежилых помещений в жилых домах в г. Калининграде вне зависимости отформ собственности, к которой эти помещения и жилые дома относятся. 1.2. Перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домахдопускается только в пределах границ общей площади указанныхпомещений. 1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с перепланировкой жилых инежилых помещений в жилых домах, возлагается на межведомственнуюкомиссию при Администрации соответствующего района. 1.4. Решение межведомственной комиссии утверждается Главойадминистрации соответствующего района. 1.5. Решение вопросов, связанных с перепланировкой помещений входе их капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином,установленном Законодательством порядке на основании соответствующихнормативных документов и настоящим порядком не регламентируется. 2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О РАЗРЕШЕНИИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ 2.1. Состав и деятельность межведомственной комиссии приадминистрации района регламентируется Положением о межведомственнойкомиссии, утверждаемым Главой администрации соответствующего района. 2.2. Для рассмотрения на комиссии вопросов о перепланировке жилыхи нежилых помещений в жилых домах их собственник, или по егопоручению владелец (балансодержатель) помещений, или наниматель(арендатор) по согласованию с собственником представляют: 2.2.1. Заявление с указанием причин, побудивших его обратиться ссоответствующим заявлением. Примечание: Заявление нанимателя жилого помещения должно быть подтвержденописьменным согласием всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. 2.2.2. Технический паспорт или выписку из него, подготовленные МП"КМБТИ" (по данным не позднее чем за 5 дней до обращения в комиссию)с указанием износа основных элементов и строения в целом, либотехнического состояния отдельного помещения, по которому вноситсяходатайство. 2.2.3. Поэтажный план и экспликацию заявленных к перепланировкежилых и нежилых помещений, а также экспликацию и план помещений,расположенных под и над перепланируемыми помещениями. 2.2.4. Заключение центра Госсанэпиднадзора о возможностизаявленных перепланировок помещений. 2.2.5. Заключение органа Госпожнадзора. 2.2.6. Техническое заключение организации, обеспечивающейсодержание (эксплуатацию) помещений и здания в целом. Примечание: по требованию жилищно - эксплуатационной организации,обслуживающей здание в целом, предоставляется заключение проектнойорганизации. 2.2.7. Решение ТСЖ (товарищества собственников жилья), или ЖК,или ЖСК в случае перепланировки объектов общего пользования здания,находящегося в управлении ТСЖ или в собственности ЖК, ЖСК. 2.3. Межведомственная комиссия, изучив представленные документы ипроизведя осмотр объекта, принимает решение, которое оформляетсяактом. Члены комиссии, не согласные с принятым решением, письменновыражают свое мнение, которое оформляется отдельным документом иприлагается к акту. 2.4. Окончательное решение о возможности перепланировки жилогоили нежилого помещения принимается Администрацией соответствующегорайона г. Калининграда и оформляется распоряжением Главы администрациирайона. 2.5. Распоряжение Главы администрации района выдаетсясобственнику, владельцу (балансодержателю) или пользователю-нанимателю(арендатору) жилых и нежилых помещений и направляется в МП "КМБТИ"для внесения вытекающих из него изменений в технический паспорт настроение, которые (изменения) вносятся только после проведенияперепланировки помещений и их измерения работниками МП "КМБТИ" внатуре, проведенного по заявке лица, осуществившего перепланировку. 2.6. Сведения об изменении площади помещения МП "КМБТИ"направляет в Администрацию района и владельцу (балансодержателю)жилого строения для оформления вытекающих из них изменений в договорына обслуживание и поставку коммунальных услуг, а также в другиедокументы. 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3.1. Окончательное решение о разрешении перепланировки, врезультате которой изменяются основные технические характеристикижилого здания - количество квартир или назначение помещений,утверждается постановлением мэра на основании обращения ГлавыАдминистрации. 3.2. Лица, совершившие самовольную, т.е. без оформленияразрешения в соответствии с настоящим порядком, перепланировку,привлекаются к ответственности в установленном законом порядке. 3.3. Спорные вопросы, возникающие при оформлении решения оперепланировке, рассматриваются Межведомственной комиссией мэриигорода Калининграда, а в случае недостижения согласия - в ином,установленном законом порядке.