Постановление Мэра г. Калининграда от 11.10.2000 № 2977
Об утверждении "Положения о порядке ведения лицевых счетов по арендной плате за землю"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Мэра г. Калининграда от 17.06.2005 г. N 1935 Об утверждении "Положения о порядке ведения лицевых счетов по арендной плате за землю" Для обеспечения контроля за поступлением арендной платы за землюпо договорам аренды городских земель, заключаемых мэрией городаКалининграда, в соответствии с постановлением мэра города Калининградаот 22 июня 2000 г. N 1835 "О порядке контроля за поступлением аренднойплаты за землю в городе Калининграде" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Положение о порядке ведения лицевых счетов поарендной плате за землю" (Приложение). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить наКомитет муниципального имущества города Калининграда (Конюшенко А.Н.). от 11 октября 2000 г. N 2977 Мэр Ю.А. Савенко Приложение к постановлению мэра города Калининграда от 11 октября 2000 г. N 2977 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке ведения лицевых счетов по арендной плате за землю Положение разработано в соответствии с постановлением мэра городаКалининграда от 22 июня 2000 года N 1835 "О порядке контроля запоступлением арендной платы за землю в городе Калининграде" и наосновании решения Городского Совета депутатов города Калининграда от28 июня 2000 года N 229 "Об утверждении "Положения о методике расчетаи взимания арендной платы за землю в городе Калининграде". 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее положение устанавливает порядок ведения лицевыхсчетов по договорам аренды городских земель, заключенными мэриейгорода Калининграда с юридическими, а также физическими лицами наземельные участки, выделенные для предпринимательской деятельности, всоответствие с договорами аренды городских земель, и своднымиведомостями, поступающими из Управления федерального казначейства поКалининградской области. 1.2. Контроль за поступлением арендной платы за землю подоговорам аренды городских земель, заключенным мэрией городаКалининграда с юридическими лицами, а также физическими лицами наземельные участки, выделенные для предпринимательской деятельности,осуществляют Комитет муниципального имущества и Комитет по финансам иконтролю. 1.3. Учет осуществляется в соответствии с Инструкцией побухгалтерскому учету исполнения бюджетов, утвержденной приказомМинистерства финансов Российской Федерации от 17 февраля 1999 г. N 15н(зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 22апреля 1999 г., регистрационный N 1765). 1.4. Оперативно - аналитический учет платежей ведется на формах,предусмотренных программным обеспечением. Учет ведется вхронологическом порядке, на основании соответствующих документов,подтверждающих правильность этих записей. 1.5. Размер и порядок начисления пени за несвоевременное внесениеплатежей в городской бюджет определяются "Положением о методикерасчета и взимания арендной платы за землю", утвержденным решениемгородского Совета депутатов г. Калининграда от 28 июня 2000 года N229. Пени за несвоевременное внесение арендной платы за землю,штрафные санкции, начисленные по результатам камеральных и выездныхпроверок, перечисляются арендатором через Управление федеральногоказначейства. 1.6. Настоящее положение устанавливает порядок взаимодействия сУправлением федерального казначейства по Калининградской области,Комитетом по финансам и контролю мэрии и инспекциями МНС России. 2. ПОРЯДОК ОТКРЫТИЯ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ 2.1. Основанием для открытия лицевого счета на арендатораявляется договор на передачу в аренду городских земель. 2.2. Записи начисленных, уплаченных сумм, начисление пени,штрафов в лицевых счетах плательщика производится в рублях. 2.3. Лицевые счета открываются на каждого арендатора по каждомудоговору. В них указывают следующие реквизиты арендатора: - наименование арендатора (полное и краткое); - идентификационный номер налогоплательщика; - место нахождение (юридический и фактический адрес); - место постановки на учет в инспекциях МНС России по районам г.Калининграда; - NN договоров, дата подписания, дата государственнойрегистрации; - срок действия договора (от - до); - срок начала уплаты арендных платежей; - коэффициент по категории арендатора и видам используемыхземель; - земельный участок (адрес, площадь, экономико - планировочнаязона, базовая ставка); - льготы, N, дата документа; - Ф.И.О. руководителя и гл. бухгалтера; - NN телефонов. 2.4. Для учета начислений и поступлений платежей, подлежащихзачислению в бюджеты, каждый год открываются лицевые счета: - по действующим предприятиям и организациям с начала года; - по вновь заключившим договор аренды с момента заключениядоговора; - по предприятиям и организациям, почему-либо своевременно неставшим на учет с момента заключения договора аренды. 3. НАЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Запись о наличии арендной платы в лицевой счет производят наосновании следующих документов: - декларации по арендной плате за землю; - претензии по акту камеральной проверки; - претензии по акту выездной проверки. 3.2. Декларации по арендной плате за землю, которые предоставляютв установленные сроки юридические и физические лица, занимающиесяпредпринимательской деятельностью, проверяют камерально (без выхода наместо нахождения земельных участков). В декларации делается запись осуммах, подлежащих начислению, и сроках уплаты. 3.3. В лицевых счетах отражаются начисленные суммы аренднойплаты, причитающейся к уплате, а также суммы начисленных пени иштрафных санкций. 3.4. Начисление платежей осуществляется в автоматизированномрежиме. 4. УЧЕТ ПОСТУПЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 4.1. Арендатор уплачивает арендную плату ежеквартально, непозднее 10 дней по окончании квартала. За четвертый квартал аренднаяплата уплачивается не позднее 25 ноября текущего года. Сроки уплатыарендной платы за землю установлены решением Городского Советадепутатов г. Калининграда от 28 июня 2000 года N 229 (приложение N 1).В случае изменения сроков уплаты арендных платежей - в соответствии сосроками, указанными в дополнительном соглашении к договору аренды.Уплата арендной платы производится юридическими лицами, а физическимилицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, в полномобъеме на счета, открытые в Управление федерального казначействаМинистерства финансов Калининградской области и в его отделениях(далее по тексту - Управление федерального казначейства). 4.2. Записи в лицевых счетах по каждому арендатору производятсяна основании сводных ведомостей, полученных из Управления федеральногоказначейства. Комитет муниципального имущества контролируетсвоевременность и полноту перечисления арендной платы в соответствии сдекларациями по арендной плате за землю, а также своевременность иполноту перечисления пени и штрафных санкций. 4.3. В лицевых счетах должны быть отражены отсрочки (рассрочки). 4.4. Запись по отсрочкам (рассрочкам) в лицевой счет производитсяна основании постановлений мэра или дополнительных соглашений подоговорам аренды. 4.5. Учет платежей осуществляется в автоматизированном режиме. 5. УЧЕТ СУММ НЕДОИМОК И НАЧИСЛЕНИЕ ПЕНИ 5.1. Недоимкой по платежам за аренду считается: - сумма платежа, не внесенная плательщиком в установленныйзаконодательством срок; - выявленная по результатам проведенных камеральных и выездныхпроверок, сумма арендной платы, срок уплаты по которой истек. 5.2. Пени не начисляется на штрафы и пени. 5.3. Пени начисляется за каждый календарный день просрочкиисполнения обязанности по уплате арендной платы, начиная соследующего за установленным законодательством дня уплаты. 5.4. Не начисляются пени на сумму недоимки, которую арендатор немог погасить в силу того, что по решению суда были приостановлены егооперации в банке или наложен арест на его имущество. 5.5. Запись в лицевых счетах о сложении недоимки, штрафовпроизводится в порядке, установленном законодательством. 5.6. По окончании года лицевые счета закрываются. Остатки(сальдо) переносятся в новые лицевые счета на текущий год. 6. О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА, КОМИТЕТОМ ПО ФИНАНСАМ И КОНТРОЛЮ МЭРИИ И С ИНСПЕКЦИЯМИ МНС РОССИИ 6.1. Распределение арендных платежей между бюджетами разныхуровней бюджетной системы Российской Федерации осуществляетсяУправлением федерального казначейства и передается Комитету пофинансам и контролю мэрии. 6.2. На основании данных оперативно - аналитического учетапоступлений производится обмен информацией по поступившим платежаммежду Комитетом муниципального имущества и Комитетом по финансам иконтролю мэрии, а также обеспечение необходимой информацией внутреннихи внешних пользователей. Обмен информацией может производиться как ввиде утвержденных форм ведомостей и отчетов, так и в виде запросов свыдачей справок произвольной формы. 6.3. Комитет муниципального имущества готовит отчеты опоступлении платежей по арендной плате за землю не позднее 20 днейпосле окончания квартала в Комитет по финансам и контролю. Комитетмуниципального имущества выступает представителем от имениарендодателя в суде или арбитражном суде иска по взысканию аренднойплаты с арендатора, контролирует исполнение решения суда илиарбитражного суда. 6.4. С инспекциями МНС России по городу Калининграду Комитетмуниципального имущества взаимодействует в виде запросов с выдачейсправок произвольной формы.