Постановление Мэрии (Администрации) г. Калининграда от 22.06.1995 № 1092
Об утверждении "Порядка и взимания платы за землю в городе Калининграде"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июня 1995 г. N 1092 Об утверждении "Порядка установления и взимания платы за землю в городе Калининграде" Руководствуясь положениями Закона Российской Федерации "Оплате за землю", Законом Российской Федерации "О федеральномбюджете на 1995 год", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить схему зонирования территории города Калининградапо экономико - планировочным оценочным зонам. Приложение N 1: План экономико - планировочных оценочных зонгорода Калининграда в масштабе 1:10000 2. Утвердить описание границ экономико - планировочных зон. Приложение N 2: "Описание границ экономико - планировочныхзон". 3. Утвердить "Порядок установления и взимания платы за землю вгороде Калининграде". Приложение N 3: "Порядок установления и взимания платы заземлю в городе Калининграде". 4. Установить, что утвержденные дифференцированные ставкиземельного налога и арендной платы действуют с 1 января по 31декабря 1995 года. 5. В связи с принятием настоящего Постановления внестисоответствующие изменения в Постановления мэра города - от 13 декабря 1994 года N 1863 "Об установлении нормативнойцены земли при передаче в собственность граждан земельных участковв садоводческих товариществах, расположенных на территории городаКалининграда", - от 1 февраля 1995 года N 159 "Об установлении нормативнойцены земли за земельные участки, предоставленные для строительстваиндивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и ихдоли", - от 25 мая 1995 года N 913 "Об утверждении "Порядкапредоставления права установки объектов малой торговли натерритории города Калининграда". 6. В связи с принятием настоящего Постановления считатьутратившими силу решения и постановления, перечисленные вприложении N 4. 7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Калининграда,государственную налоговую инспекцию по городу Калининграду. 8. Настоящее Постановление, а также приложения NN 2, 3, 4 кнему подлежат обязательному опубликованию в средствах массовойинформации. 9. Постановление вступает в силу с момента его принятия. 10. Вынести настоящее постановление на рассмотрение ГородскойДумы.Мэр города Калининграда В.Шипов Приложение N 2 к постановлению мэра города Калининграда от 22 июня 1995 г. N 1092 Таблица N 1 Экономико - планировочные оценочные зоны территории г. Калининграда----T-------------------T-----------T------------------------------------------¦ ¦ Экономико- ¦ Условное ¦¦N ¦ планировоные ¦обозначение¦ Границы оценочных зон¦ ¦ оценочные зоны ¦ на схеме ¦¦ ¦ ¦ (индекс ¦¦ ¦ ¦ зоны) ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦ ¦ Первая макрозона ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦1 ¦ Остров ¦ 1-1-П ¦ Территория в границах острова между¦ ¦ (Кафедральный ¦ ¦ р. Новая Преголя и р. Старая Преголя¦ ¦ собор и др.) ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦2 ¦ Парковая зона ¦ 1-2-П ¦ На юге - р. Нов. Преголя, на востоке-¦ ¦ "Нижний пруд" ¦ ¦ ул. Клиническая, на западе - Ленинский¦ ¦ ¦ ¦ просп., ул. Шевченко, ул. Пролетарская,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Сергеева, на севере - ул. Черняховского¦ ¦ ¦ ¦ (включая площадь Маршала Василевского)+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦3 ¦ Зона центральных ¦ 1-3-П ¦ На юге - ул. Черняховского, на востоке -¦ ¦ площадей ¦ ¦ ул. Пролетарская, на севере -¦ ¦(пл. Победы, Теат- ¦ ¦ ул. Ракитная, Юношеская, на западе -¦ ¦ ральная) ¦ ¦ ж.д. линия Северный вокзал (включая¦ ¦ ¦ ¦ пл. Победы и Театральную)¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦4 ¦ Зона развития ¦ 1-4-П ¦ На юге и востоке - ул. Дм. Донского, на¦ ¦ административно- ¦ ¦ севере - просп. Мира, на западе - до границ¦ ¦ делового центра ¦ ¦ Центрального парка культуры и отдыха¦ ¦ (ул. Колоскова - ¦ ¦¦ ¦ Дм. Донского) ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦5 ¦ Северо - Восточная¦ 1-5-П ¦ На юге - ул. Черняховского, на востоке -¦ ¦ парковая и жилая ¦ ¦ ул. Александра Невского, ул. Достоевского,¦ ¦ зона ("Верхний ¦ ¦ ул. Островского, на западе -¦ ¦ пруд" - ¦ ¦ ул. Пролетарская,¦ ¦ ул. Тельмана) ¦ ¦ ул. Азовская, ул. Земельная, на севере -¦ ¦ ¦ ¦ ж.д. линия на Зеленоградск+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦6 ¦ Западная парковая ¦ 1-6-П ¦ На юге - ул. Дм. Донского, на востоке - по¦ ¦ и жилая зона ¦ ¦ внешней границе Центрального парка¦ ¦ (Центральный парк ¦ ¦ культуры и отдыха, на севере -¦ ¦ - ул. Кутузова) ¦ ¦ просп. Мира, на западе - Лесопарковая ул.+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦7 ¦ Западная ¦ 1-7-П ¦ На юге - пр. Победы, на востоке-¦ ¦ спортивная и ¦ ¦ Лесопарковая ул., на севере - ул. Лейтенанта¦ ¦ парковая зона ¦ ¦ Катина, на западе - ул. Бассейная и далее¦ ¦ ("Ручей ¦ ¦ на юг до пр. Победы по западной бровке¦ ¦ Воздушный") ¦ ¦ ручья Воздушный до разворотного кольца¦ ¦ ¦ ¦ трамвая на ст. Октябрьская+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦8 ¦ Южная парковая ¦ 1-8-П ¦ Территория в границах парка 40-летия¦ ¦ зона исторического¦ ¦ ВЛКСМ¦ ¦ ядра города (парк ¦ ¦¦ ¦ 40-летия ВЛКСМ) ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦9 ¦ Центральная жилая ¦ 1-9 ¦ На юге - р. Преголя, Нов. Преголя, на¦ ¦ зона в ¦ ¦ востоке - Ленинский пр.,¦ ¦ историческом ядре ¦ ¦ ул. Шевченко, ул. Пролетарская,¦ ¦ города ¦ ¦ ул. Сергеева, на севере -¦ ¦ ¦ ¦ ул. Черняховского, Ленинский пр.,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Театральная, на западе -¦ ¦ ¦ ¦ ж.д. Северный вокзал - Южный вокзал+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦10 ¦ Северо - Западная ¦ 1-10 ¦ На юге - пр. Мира, ул. Театральная, на¦ ¦ жилая зона в ¦ ¦ востоке - ж.д. Северный вокзал - Южный¦ ¦ историческом ядре ¦ ¦ вокзал, Советский просп., на севере -¦ ¦ города ¦ ¦ ул. Карла Маркса+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦11 ¦ Восточная жилая ¦ 1-11 ¦ На юге - р. Новая Преголя, на востоке -¦ ¦ зона в ¦ ¦ 500 м восточнее Литовского вала, 350 м¦ ¦ историческом ядре ¦ ¦ западнее ул. Ю. Гагарина, на севере -¦ ¦ города ¦ ¦ ул. Куйбышева, на западе - ул. А. Невского,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Клиническая+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦12 ¦ Юго - Восточная ¦ 1-12 ¦ Междуречье р. Н. Преголя и Ст. Преголя¦ ¦ жилая зона в ¦ ¦¦ ¦ историческом ядре ¦ ¦¦ ¦ города ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦13 ¦ Южная жилая зона ¦ 1-13 ¦ На севере - р. Преголя. на востоке -¦ ¦ в историческом ¦ ¦ р. Старая Преголя, 100 м восточнее¦ ¦ ядре города ¦ ¦ ул. Водной, на западе -¦ ¦ ¦ ¦ ул. Железнодорожная, на юге -¦ ¦ ¦ ¦ пр. Калинина, ул. Дзержинского,¦ ¦ ¦ ¦ Аллея Смелых, проезд Дзержинского+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦14 ¦ Северная ¦ 1-14 ¦ На юге- ул. Юношеская, ул. Гаражная, на¦ ¦ промышленная и ¦ ¦ востоке - ул. Пролетарская,¦ ¦ жилая зона в ¦ ¦ ул. Азовская, ул. Земельная,¦ ¦ историческом ядре ¦ ¦ на западе - Советский пр., на севере -¦ ¦ города ¦ ¦ ул. Сибирякова, ул. Гайдара+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦15 ¦ Западная жилая ¦ 1-15 ¦ На юге - ж.д. линия на Приморск, на¦ ¦ зона в ¦ ¦ востоке - ж.д. линия Северный вокзал -¦ ¦ историческом ядре ¦ ¦ Южный вокзал, на севере -¦ ¦ города ¦ ¦ ул. Дм. Донского, пр. Победы+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦16 ¦ Портово- ¦ 1-16 ¦ На востоке - ж.д. линия Северный вокзал -¦ ¦ промышленная зона ¦ ¦ Южный вокзал (включая Южный вокзал),¦ ¦ р. Преголя ¦ ¦ ул. Киевская, на севере - ж.д. линия на¦ ¦ ¦ ¦ Приморск, на юге - по руч. Товарному, на¦ ¦ ¦ ¦ западе - по границе I и II макрозон+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦17 ¦ Зона отдыха между ¦ 1-17 ¦ На севере и юге - по р. Н. Преголя и Ст.¦ ¦ р. Н. Преголя и ¦ ¦ Преголя, на востоке - 1800 м от¦ ¦ Ст. Преголя ¦ ¦ путепровода ул. 9-го Апреля -¦ ¦ историческом ядре ¦ ¦ ул. Дзержинского, на западе - путепровод¦ ¦ города ¦ ¦ ул. 9-го Апреля - ул. Дзержинского+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦ ¦ Вторая макрозона ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦18 ¦ Западная ¦ 2-18 ¦ Западная часть второй макрозоны к югу от¦ ¦ рекреационная зона¦ ¦ пр. Победы до границ перспективной¦ ¦ второй макрозоны ¦ ¦ припортовой зоны+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦19 ¦ Западная жилая ¦ 2-19 ¦ На юге - пр. Победы, на востоке -¦ ¦ зона второй ¦ ¦ парковая и спортивная зона "Ручей¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ Воздушный", ул. Бассейная, на севере -¦ ¦ ¦ ¦ ул. Лейтенанта Катина, Питьевой канал,¦ ¦ ¦ ¦ на западе - ул. 1-я Бол. Окружная+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦20 ¦ Северо - Западная ¦ 2-20 ¦ На юге - ул. Карла Маркса, на востоке -¦ ¦ жилая зона второй ¦ ¦ Советский пр., на севере - ул. Чекистов,¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ на западе - ул. Бассейная с включением¦ ¦ ¦ ¦ пруда Нескучный и прилегающих¦ ¦ ¦ ¦ прибрежных территорий+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦21 ¦ Северная жилая ¦ 2-21 ¦ На западе - ул. Ломоносова, на севере -¦ ¦ зона второй ¦ ¦ ул. Псковская, ул. Поселковая, ул. 3-я¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ Бол. Окружная, на востоке - ж.д. на¦ ¦ ¦ ¦ Советск, на юге - ул. Сибирякова,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Гайдара, Советский пр., ул. Чекистов+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦22 ¦ Восточная жилая ¦ 2-22 ¦ На западе - 500 м восточнее ул. Литовский¦ ¦ зона второй ¦ ¦ вал, 350 м западнее ул. Ю. Гагарина,¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ пер. Еловый, ул. Куйбышева,¦ ¦ ¦ ¦ ул. А. Невского, ул. Достоевского,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Островского, ж.д. на Советск, на севере -¦ ¦ ¦ ¦ ул. 4-я Бол. Окружная, далее на юго-восток¦ ¦ ¦ ¦ до ул. Старосаперной, на востоке -¦ ¦ ¦ ¦ ул. Старосаперная, ул. Орудийная,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Совхозная, далее на восток до¦ ¦ ¦ ¦ ул. Ю. Гагарина, ул. Ю. Гагарина, далее на¦ ¦ ¦ ¦ восток до ж.д. линии, далее по ж.д. линии¦ ¦ ¦ ¦ до ул. Свердлова, ул. Аксакова,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Кутаисская (с включением¦ ¦ ¦ ¦ пос. Октябрьское), далее строго на юг до¦ ¦ ¦ ¦ р. Нов. Преголя, на юге - р. Нов. Преголя+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦23 ¦ Пойма р. Преголя ¦ 2-23 ¦ Между р. Н. Преголя и Ст. Преголя,¦ ¦ во второй ¦ ¦ восточнее линии, соединяющей¦ ¦ макрозоне ¦ ¦ ул. Миклухо - Маклая (на севере) и¦ ¦ ¦ ¦ ул. Лобачевского (на юге)+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦ 24¦ Южная жилая зона ¦ 2-24 ¦ На севере - р. Ст. Преголя, 100 м восточнее¦ ¦ второй макрозоны ¦ ¦ ул. Водной, проезд Дзержинского, ул. Аллея¦ ¦ ¦ ¦ Смелых, южная граница парка 40-летия¦ ¦ ¦ ¦ ВЛКСМ, ул. Киевская, руч. Товарный, далее¦ ¦ ¦ ¦ по границе I и II макрозон, на западе - по¦ ¦ ¦ ¦ границе с IV макрозоной до ул. Тихая, на¦ ¦ ¦ ¦ юге - ул. Суворова, пер. Ладушкина,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Камская, ж.д. ветка, далее по границе¦ ¦ ¦ ¦ между домовладениями N 82 и 84¦ ¦ ¦ ¦ (четные) и 95 и 97 (нечетные) по¦ ¦ ¦ ¦ ул. Коммунистическая, далее - в 100 м¦ ¦ ¦ ¦ южнее ул. Иртышской, далее -¦ ¦ ¦ ¦ ул. Интернациональная, ул. О. Кошевого,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Батальная, пер. Клинский, далее по¦ ¦ ¦ ¦ ж.д. ветке на Черняховск, на востоке -¦ ¦ ¦ ¦ пер. Ржевский, ул. Емельянова, далее по¦ ¦ ¦ ¦ проезду до р. Ст. Преголя (в районе ЮВС-1)+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦25 ¦ Перспективная ¦ 2-25-П ¦ Вдоль р. Преголя и Калининградского¦ ¦ портово- ¦ ¦ залива на юге и севере - 700 м от береговой¦ ¦ промышленная зона ¦ ¦ линии, на востоке - по границе I¦ ¦ р. Преголя и ¦ ¦ макрозоны, на западе - Калининградский¦ ¦ Калининградского ¦ ¦ залив и территория очистных сооружений¦ ¦ залива ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦ ¦ Третья макрозона ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦26 ¦ Район грузовых ¦ 3-26 ¦ На севере - Балтийское шоссе, Южная¦ ¦ операций ¦ ¦ граница озера Пелавское, пр. Победы, на¦ ¦ перспективной ¦ ¦ востоке - р. Менделеевский, на юге -¦ ¦ Припортовой зоны ¦ ¦ граница Портовой зоны 2-25-П,¦ ¦ ¦ ¦ на западе - граница города+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦27 ¦ Северная жилая ¦ 3-27 ¦ На севере - ж.д. на Балтийск, далее по¦ ¦ зона третьей ¦ ¦ Бол. Окружной дороге (с включением¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ южной части пос. А. Космодемьянского,¦ ¦ ¦ ¦ поселков Лермонтово, Первомайский,¦ ¦ ¦ ¦ Кутузово, Северная Гора) до ж.д. на¦ ¦ ¦ ¦ Советск, на востоке - по ж.д. на Советск до¦ ¦ ¦ ¦ ул. 3-я Бол. Окружная, на юге - по ул. 3-я¦ ¦ ¦ ¦ Бол. Окружная, ул. Поселковая,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Псковская, ул. Ломоносова, по границе¦ ¦ ¦ ¦ прибрежных территорий пруда Нескучный,¦ ¦ ¦ ¦ по Питьевому каналу, по ул. Л-та Катина,¦ ¦ ¦ ¦ по ул. 1-ая Бол. Окружная, пр. Победы,¦ ¦ ¦ ¦ по южной границе озера Пелавское, по¦ ¦ ¦ ¦ Балтийскому шоссе, на западе - по¦ ¦ ¦ ¦ внешней границе города+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦28 ¦ Восточная жилая ¦ 3-28 ¦ На севере и востоке - по Нов. Окружной¦ ¦ зона третьей ¦ ¦ дороге, до р. Нов. Преголя, включая поселки¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ Васильково, Мал. Исаково, на юге-¦ ¦ ¦ ¦ р. Нов. Преголя, на западе - граница зоны¦ ¦ ¦ ¦ 2-22+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦29 ¦ Пойма р. Преголя в¦ 3-29 ¦ Пойма между р. Нов. Преголя и¦ ¦ третьей макрозоне ¦ ¦ Стар. Преголя, западная граница - по¦ ¦ ¦ ¦ линии, соединяющей ул. Миклухо - Маклая¦ ¦ ¦ ¦ (на севере) и ул. Лобачевского (на юге),¦ ¦ ¦ ¦ восточная граница - городская черта+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦30 ¦ Южная жилая зона ¦ 3-30 ¦ На севере - р. Ст. Преголя, в районе ЮВС-1 -¦ ¦ третьей макрозоны ¦ ¦ поворот на ул. Емельянова, ул. Емельянова,¦ ¦ ¦ ¦ пер. Ржевский, ж.д. линия, пер. Клинский,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Батальная, ул. О. Кошевого,¦ ¦ ¦ ¦ ул. Интернациональная, 100 м южнее¦ ¦ ¦ ¦ ул. Иртышской, далее по границе между¦ ¦ ¦ ¦ домовладениями N 95 и 97 (нечетные) и¦ ¦ ¦ ¦ 82 и 84 (четные) по ул. Коммунистическая,¦ ¦ ¦ ¦ далее - ж.д. линия, ул. Камская,¦ ¦ ¦ ¦ пер. Ладушкина, ул. Суворова, на западе и¦ ¦ ¦ ¦ юге - Окружная дорога, на востоке -¦ ¦ ¦ ¦ ул. Емельянова, Окружная дорога+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦ ¦ Четвертая ¦ ¦¦ ¦ макрозона ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦31 ¦ Прибрежные ¦ 4-31-П ¦ Территории вдоль южного берега¦ ¦ территории ¦ ¦ Калининградского залива до шоссе на¦ ¦ Калининградского ¦ ¦ Мамоново с включением полосы до 300 м к¦ ¦ залива ¦ ¦ югу от шоссе, на востоке - ул. Тихая, далее¦ ¦ ¦ ¦ в направлении р. Преголя (210 м от¦ ¦ ¦ ¦ ул. Суворова), на севере - по южной¦ ¦ ¦ ¦ границе зоны 2-25-П+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦32 ¦ Северо - Западная ¦ 4-32 ¦ На север и северо-запад от Б. Окружной¦ ¦ жилая и ¦ ¦ дороги до внешних границ города¦ ¦ рекреационная зона¦ ¦¦ ¦ четвертой ¦ ¦¦ ¦ макрозоны ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦33 ¦ Северная жилая ¦ 4-33 ¦ На западе - 300 м к западу от Советского¦ ¦ зона четвертой ¦ ¦ просп., на северо-западе и западе - по¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ внешней границе города, на востоке - по¦ ¦ (Чкаловск) ¦ ¦ лесному массиву строго в южном¦ ¦ ¦ ¦ направлении, на юге - по Окружной дороге+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦34 ¦ Восточная жилая ¦ 4-34 ¦ Пос. Б. Исаково с прилегающими¦ ¦ зона четвертой ¦ ¦ территориями к востоку от Нов. Окружной¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ дороги до внешних границ города, включая¦ ¦ (Б. Исаково) ¦ ¦ пос. Прибрежное+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦35 ¦ Юго - Восточная ¦ 4-35 ¦ Пос. Борисово с прилегающими¦ ¦ жилая зона ¦ ¦ территориями¦ ¦ четвертой ¦ ¦¦ ¦ макрозоны ¦ ¦¦ ¦ (Борисово) ¦ ¦+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦36 ¦ Южная зона ¦ 4-36 ¦ Территории к югу и юго-востоку от зоны¦ ¦ четвертой ¦ ¦ 3-30 до внешних границ города, на севере -¦ ¦ макрозоны ¦ ¦ Окружная дорога, на юге - гор. черта, с¦ ¦ ¦ ¦ включением пос. Дорожное и Новое-Лесное+---+-------------------+-----------+------------------------------------------¦37 ¦ Юго - Западная ¦ 4-37 ¦ Территории к югу от зон 3-30 и 4-31-П до¦ ¦ зона четвертой ¦ ¦ внешних границ города¦ ¦ макрозоны ¦ ¦L---+-------------------+-----------+------------------------------------------ Приложение N 3 к постановлению мэра города Калининграда от 22 июня 1995 г. N 1092 ПОРЯДОК установления и взимания платы за землю в г. Калининграде Разработан в соответствии и на основании Закона РФ "О плате заземлю", Закона РФ "О федеральном бюджете на 1995 год", Инструкциипо применению Закона РФ "О плате за землю" от 17 апреля 1995 г. N29, Постановления Правительства РФ от 3 ноября 1994 г. N 1204 " Опорядке определения нормативной цены земли", ПостановленияПравительства РФ от 7 июня 1995 г. N 562 "Об индексации ставокземельного налога в 1995 году". 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Использование земли в г. Калининграде является платным. Формы платы за землю: земельный налог, арендная плата,нормативная цена земли, договорная цена земли, аукционная(рыночная) цена земли, цена земли для выкупаемых земельприватизированных предприятий, плата за право аренды земли. Собственники земли, землевладельцы, землепользователи, кромеарендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков, а также длярегулирования земельных отношений при передаче земли всобственность гражданам, передаче по наследству, дарении, дляполучения под залог земли банковского кредита устанавливаетсянормативная цена земли. Договорная, аукционная цена земли, цена земли для выкупа ееприватизированными предприятиями и плата за право аренды землиустанавливается специальными Постановлениями. 2. Размер земельного налога и арендной платы за землю независит от результатов хозяйственной деятельности собственниковземли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов иустанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельнойплощади в расчете на год или на квартал (если такое установленоДоговором аренды). Ставки земельного налога и арендной платы пересматриваютсяежегодно. Ставки арендной платы за муниципальные земли устанавливаютсяравными ставкам земельного налога за равноценные земельные участки. 3. Плательщиками земельного налога и арендной платы за землюявляются юридические лица, независимо от их организационно -правовых форм и форм собственности, на которой они основаны, атакже все граждане, включая иностранных лиц и лиц без гражданства,которым предоставлена земля в собственность, пожизненноенаследуемое владение, постоянное пользование и аренду на территорииг. Калининграда. 4. Объектами налогообложения и взимания арендной платыявляются земельные участки, части земельных участков, земельныедоли, в том числе без выноса в натуру, предоставленные юридическимлицам и гражданам в установленном порядке. 5. В облагаемую земельным налогом или арендной платой площадьвключается весь предоставленный участок, а также санитарно -защитная или техническая зона объекта, если она не предоставленадругим юридическим лицам и гражданам. За земельные участки, предназначенные для обслуживаниястроения, находящегося в раздельном пользовании несколькихюридических лиц или граждан, земельный налог или арендная платаначисляется отдельно каждому землепользователю пропорциональноплощади строения, находящегося в их раздельном пользовании. За земельные участки, предназначенные для обслуживаниястроения, находящегося в общей собственности нескольких юридическихлиц или граждан, земельный налог или арендная плата начисляетсякаждому из этих собственников соразмерно их доли на строение. 2. ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ 6. От уплаты земельного налога и арендной платы за землюполностью освобождаются: 6.1. Ботанический сад. 6.2. Научные, научно - исследовательские учреждения,организации Российской академии наук и другого профиля за земельныеучастки, непосредственно используемые для научных, научно -экспериментальных, учебных целей, высшие учебные заведения, а такженаучно - исследовательские учреждения министерств и ведомствРоссийской Федерации по перечню, утвержденному ПравительствомРоссийской Федерации. 6.3. Учреждения искусства, кинематографии, здравоохранения,образования, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетовлибо за счет средств профсоюзов, детские оздоровительные учреждения(независимо от источников финансирования). 6.4. Религиозные объединения, на земле которых находятсяиспользуемые ими здания, охраняемые государством как памятникиистории, культуры и архитектуры. 6.5. Территориальные органы охраны окружающей среды иприродных ресурсов, охраны памятников истории, культуры иархитектуры. 6.6. Учреждения культуры, физической культуры и спорта,туризма, спортивно - оздоровительной направленности и спортивныесооружения (за исключением действующих не по профилю) независимо отисточников финансирования. 6.7. Государственные предприятия связи, акционерные обществасвязи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству,обеспечивающие распространение государственных программ телевиденияи радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересахобороны России. 6.8. Морские и речные судоходные компании, морские и речныепорты, пароходства, администрации речных и морских портов,судоремонтные и судостроительные заводы, базы техническогообслуживания флота, бассейновые аварийно - спасательные управленияи отряды аварийно - спасательных работ, находящиеся в ведомствеМинистерства транспорта России. 6.9. Земли, предоставленные для обеспечения деятельностиорганов государственной власти и управления, а также Министерстваобороны Российской Федерации. 6.10. Оздоровительные учреждения и учреждения отдыха,находящиеся в государственной, муниципальной или профсоюзнойсобственности. 6.11. Внутренние, железнодорожные и пограничные войска, войскагражданской обороны за земли, предоставленные для их размещения ипостоянной деятельности. 6.12. Учреждения и органы уголовно - исполнительной системы. 6.13. Земли общего пользования города, в том числе полигонутилизации твердых бытовых отходов, пескобаза, городские кладбища. 6.14. Предприятия, научные организации и научно -исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственноиспользуемые для хранения материальных ценностей, заложенных вмобилизационный резерв Российской Федерации. 6.15. Участники Великой Отечественной войны, а также граждане,на которых законодательством распространены социальные гарантии ильготы участников Великой Отечественной войны. В соответствии сэтим подпунктом освобождаются: - участники гражданской и Великой Отечественной войн, боевыхопераций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службув воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в составдействующей армии, и бывшие партизаны. Основанием для предоставления льготы является "Удостоверениеучастника войны"; - лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно -Морского Флота, органов внутренних дел СССР и государственнойбезопасности СССР, занимавшие штатные должности в воинских частях,штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в периодВеликой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот периодв городах, участие в обороне которых засчитывается в выслугу летдля назначения пенсии на льготных условиях, установленных длявоеннослужащих частей действующей армии. Основанием для предоставления льготы является "Удостоверение оправе на льготы"; - бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, другихмест принудительного содержания, созданных фашистами и ихсоюзниками в период Второй мировой войны (в соответствии с УказомПрезидента РФ от 15.10.92 г. N 1235). Основанием для предоставления льготы является удостоверение,выданное органами социальной защиты населения; - граждане, награжденные медалью "За оборону Ленинграда" изнаком "Жителю блокадного Ленинграда". Основанием для предоставления льготы является удостоверение,выданное органами социальной защиты населения. 6.16. Инвалиды I и II групп. Льгота предоставляется на основании "Удостоверения инвалидаОтечественной войны", "Удостоверения инвалида о праве на льготы",пенсионного удостоверения или справки врачебно - трудовойэкспертной комиссии. 6.17. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий наатомных объектах гражданского или военного назначения, а также врезультате испытаний, учений и иных работ, связанных с любымивидами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическуютехнику. Инвалиды, включая III группу, в отношении которых установленапричинная связь наступившей инвалидности с чернобыльскойкатастрофой и другими ядерными авариями. Граждане (в том числе временно направленные иликомандированные), принимавшие в 1986-1987 годах участие в работахпо ликвидации последствий чернобыльской катастрофы, а такжевоеннослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы,включая летный состав гражданской авиации, а также лицаначальствующего и рядового состава органов внутренних дел,проходившие в 1986-1987 годах службу в зоне отчуждения. Граждане, эвакуированные или выехавшие добровольно в 1986 годуиз зоны отчуждения и переселенные из зоны отселения, а такжеграждане, прибывшие добровольно в г. Калининград из зон проживанияс правом на отселение после чернобыльской катастрофы. Основанием для предоставления льготы является специальныеудостоверения инвалидов, удостоверения участников ликвидациипоследствий катастрофы на Чернобыльской АЭС и нагрудные знаки,удостоверения участников ликвидации аварии в 1957 году напроизводственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивныхотбросов в реку Теча. 6.18. Граждане, получившие в период радиационного воздействияот Семипалатинского полигона суммарную дозу облучения, превышающую5 бэр, а также дети первого и второго поколения указанных граждан,страдающие заболеваниями вследствие радиационного воздействия на ихродителей. Основанием для предоставления льгот гражданам, указанным вэтом пункте, являются удостоверения, выдаваемые в установленномпорядке, а также соответствующие заключения экспертногомедицинского совета. 6.19. Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы подостижении предельного возраста пребывания на военной службе,состоянию здоровья или в связи с организационно - штатнымимероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службыдвадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудниковорганов внутренних дел, потерявшие кормильца при исполнении имслужебных обязанностей. Основанием для предоставления льгот служат удостоверениявоинских частей, справки военкоматов, пенсионные удостоверения,справка о гибели. 6.20. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации,Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы,Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных силах СССР". 7. От уплаты земельного налога и арендной платы за землю вчасти, поступающей в городской и областной бюджеты (80% от общейсуммы) освобождаются инвалиды III группы, многодетные семьи иматери - одиночки за земельные участки, предоставленные натерритории города Калининграда для садоводства и огородничества.(Основание: Постановление Администрации Калининградской области N300 от 14.12.1992 г.). 8. От уплаты земельного налога и арендной платы за землю вчасти, поступающей в городской бюджет (60% от общей суммы)освобождаются вдовы участников Великой Отечественной войны,граждане, переселившиеся в город Калининград в период до 1 января1951 года и переселенные по оргнабору, достигшие на датупереселения 16-ти лет, граждане, награжденные знаком "ПочетныйДонор". Основанием для предоставления льгот является справка извоенкомата, паспорт, трудовая книжка, справка жилищно -эксплуатационной конторы, удостоверение к знаку "Почетный Донор". 9. Ставка земельного налога и арендной платы за землю,расположенную в полосе отвода железных дорог, устанавливаетсяльготной и составляет 25% от средней ставки за сельскохозяйственныеугодья по области, что равно 735 рублям за один гектар. Управление Калининградской железной дороги освобождено отуплаты земельного налога в части, поступающей в областной бюджет(20% от общей суммы). Налог и арендная плата за земли железнодорожного транспорта,расположенные за пределами полосы отвода железных дорог, взимаетсяна общих основаниях. 10. С юридических лиц или граждан, полностью или частичноосвобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими вустановленном порядке земельных участков в аренду, взимаетсяземельный налог с переданной площади. С юридических лиц илиграждан, полностью или частично освобожденных от уплаты аренднойплаты, при передаче ими в установленном порядке земельных участковв субаренду, взимается арендная плата с переданной площади. 11. Юридические лица и граждане имеют право обратиться вКалининградскую Городскую Думу с ходатайством об освобождении отуплаты земельного налога или арендной платы в части, поступающей вгородской бюджет (60% от общей суммы). 3. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ 12. Основанием для установления и взимания земельного налогаявляется Государственный Акт или Свидетельство, а для взиманияарендной платы - Договор аренды земельного налога. Впредь до перерегистрации земельных отношений и выдачидокументов, удостоверяющих права на землю, используются ранеевыданные государственными органами документы, включая временныеСвидетельства. С граждан, приватизировавших жилые дома и их доли доустановленного Законом оформления прав на землю, взимаетсяземельный налог по данным Технического паспорта на жилой дом. Приопределении сверхнормативной придомовой территории используютсяданные Бюро технической инвентаризации. 13. В случаях перехода в течение года права собственности,пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования илиаренды земельного участка от одного плательщика налога или аренднойплаты к другому, платежи за землю исчисляются и предъявляются коплате прежнему собственнику, владельцу, пользователю земли илиарендатору с 1 января этого года до месяца, в котором он утратилправо на земельный участок (включая этот месяц), а новому - начинаяс месяца, следующего за месяцем возникновения права на земельныйучасток. За земельные участки, обслуживающие жилые дома, нежилыестроения и сооружения, перешедшие по наследству, земельный налогили арендная плата взимается с наследников, принявших наследство, смомента его открытия. Наследникам, принявшим наследство донаступления срока налогового учета, земельный налог или аренднаяплата исчисляется с учетом обязательств наследодателя. 14. Земельный налог или арендная плата с сельхозпредприятий засельскохозяйственные угодья, расположенные на территории городаКалининграда, устанавливается в размере двойной средней ставки дляГурьевского района : за сельхозугодья - 6411 руб. за га, за пашню -7266 руб. за га, за сенокос - 3741 руб. за га, за пастбища - 5022руб. за га. 15. Средняя ставка земельного налога и арендной платы для всехземель города Калининграда, за исключением земельсельхозхозяйственного использования, а также земель, занятых жилымфондом, садовыми и огородными участками, индивидуальными икооперативными гаражами, устанавливается в соответствии с ЗакономРоссийской Федерации "О плате за землю" и Законом РФ "О федеральномбюджете на 1995 год" и равна : - 95 х 2,3 х 2 = 437 рублей за один квадратный метр. Средняя ставка дифференцируется по экономико - планировочнымоценочным зонам различной градостроительной ценности. Описание границ экономико - планировочных оценочных зон и ихиндексы приведены в приложении N 2 к Решению Городской Думы городаКалининграда "Об утверждении "Порядка установления и взимания платыза землю в городе Калининграде". Таблица N 1 Дифференцированные ставки земельного налога и арендной платы за землю в городе Калининграде на 1995 год|——————|——————————————————|———————————————————|—————————————————————————|| | | | Ставка зем. налога || N | Индекс зоны | Коэффициент | или арендной || | | зоны | платы в руб/кв.м. ||——————|——————————————————|———————————————————|—————————————————————————|| 1. | 1-1-П | 8,3 | 3627 || 2. | 1-2-П | 7,2 | 3146 || 3. | 1-3-П | 6,9 | 3015 || 4. | 1-4-П | 6,6 | 2884 || 5. | 1-5-П | 6,2 | 2709 || 6. | 1-6-П | 6,2 | 2709 || 7. | 1-7-П | 6,0 | 2622 || 8. | 1-8-П | 6,0 | 2622 || 9. | 1-9 | 5,9 | 2578 || 10. | 1-10 | 5,9 | 2578 || 11. | 1-11 | 5,5 | 2404 || 12. | 1-12 | 5,0 | 2185 || 13. | 1-13 | 5,4 | 2360 || 14. | 1-14 | 5,2 | 2272 || 15. | 1-15 | 4,5 | 1967 || 16. | 1-16 | 4,1 | 1792 || 17. | 1-17 | 3,9 | 1704 || 18. | 1-18 | 3,6 | 1573 || 19. | 2-19 | 4,2 | 1835 || 20. | 2-20 | 4,5 | 1967 || 21. | 2-21 | 3,5 | 1530 || 22. | 2-22 | 3,3 | 1442 || 23. | 2-23 | 1,2 | 524 || 24. | 2-24 | 3,2 | 1398 || 25. | 2-25 | 3,9 | 1704 || 26. | 2-26 | 2,4 | 1049 || 27. | 3-27 | 2,1 | 918 || 28. | 3-28 | 1,9 | 830 || 29. | 3-29 | 0,3 | 131 || 30. | 3-30 | 1,8 | 787 || 31. | 4-31-П | 2,6 | 1136 || 32. | 4-32 | 0,7 | 306 || 33. | 4-33 | 0,9 | 393 || 34. | 4-34 | 0,7 | 306 || 35. | 4-35 | 0,9 | 393 || 36. | 4-36 | 0,5 | 219 || 37. | 4-37 | 1,0 | 437 ||——————|——————————————————|———————————————————|—————————————————————————| Земельный налог или арендная плата за часть площади земельныхучастков сверх установленных норм их отвода (за исключениемучастков гаражей) взимается в двукратном размере. 16. Налог или арендная плата за земли, занятые жилищнымфондом, в том числе фондом жилищно - строительных кооперативов, атакже индивидуальными и кооперативными гаражами, взимается со всейплощади земельного участка в размере трех процентов отдифференцированных ставок земельного налога и арендной платы, но неменее 20 рублей за квадратный метр. Порядок взимания платы заземлю, занятую муниципальным жилищным фондом, устанавливаетсяспециальным Постановлением мэра города. Налог или арендная плата на часть площади гаражей сверхустановленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается вразмере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам,установленным для данной зоны. Норма предоставления земель подгаражи устанавливается специальным постановлением мэра города. 17. Налог или арендная плата за земли, предоставленные(приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства(включая земли, занятые строениями), устанавливается в размере 20рублей за квадратный метр, независимо от места нахождения участка. 18. Налог или арендная плата за земли водного фонда, какпокрытые, так и не покрытые водой, взимается с земель,предоставленных для хозяйственной деятельности или в рекреационныхцелях по дифференцированным ставкам за городские земли. 19. Налог или арендная плата за предоставленные длясельхозиспользования угодья из земель лесного фонда устанавливаетсяпо тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственногоиспользования. 20. Налог или арендная плата за земли лесного фонда,предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей,определяется в размере пяти процентов от норматива платы задревесину на этой площади с учетом коэффициента 3. 21. Земельный налог или арендная плата, уплачиваемыеюридическими лицами, исчисляются непосредственно этими лицами. Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля предоставляют вГосударственные налоговые инспекции по месту нахождения земельныхучастков расчеты причитающихся с них платежей в текущем году поустановленной форме в следующем порядке: - состоящие на учете в государственных налоговых инспекцияхгорода Калининграда - по месту регистрации, - состоящие на учете в государственной налоговой инспекции поКалининградской области - в государственные налоговые инспекции порайонам города по месту регистрации (юридическому адресу), - остальные юридические лица - в государственные налоговыеинспекции по районам города по месту нахождения земельного участка. По вновь отведенным земельным участкам расчеты налога илиарендной платы представляются юридическими лицами в течение месяцас момента их предоставления. Платежи исчисляются отдельно по каждому земельному участку,предоставленному юридическому лицу, а за земли, занятые их жилищнымфондом, отдельно по каждому дому. 22. Жилищно - строительные и гаражно - строительныекооперативы и общества, садоводческие, огороднические иживотноводческие товарищества и общества представляют расчетыземельного налога и арендной платы государственным налоговыминспекциям того района, на территории которого находятся ихземельные участки, и вносят платежи на расчетные счетаАдминистраций районов в Балтвнешторгбанке: по Балтийскому району - 130502, по Ленинградскому району - 130030, по Московскому району - 130001, по Октябрьскому району - 130002, по Центральному району - 130004. 23. Земельный налог или арендная плата с юридических лиц играждан исчисляется с месяца, следующего за месяцем предоставленияим земельного участка. При перерегистрации формы земельных отношений земельный налоги арендная плата исчисляется с первого января текущего года. 24. Учет плательщиков и исчисление платежей за землюпроизводится ежегодно по состоянию на 1 июня. Начисление земельного налога и арендной платы за землюгражданам производится государственными налоговыми инспекциями,которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежныеизвещения. 25. Юридические лица и граждане уплачивают земельный налогравными долями в два срока : не позднее 15 сентября и 15 ноября. Арендная плата за землю уплачивается в те же сроки, если иноене оговорено в Договоре аренды, порядок заключения Договоров арендыустанавливается специальным Постановлением мэра города. 26. Арендная плата за землю, занятую арендованнымимуниципальными зданиями, строениями, сооружениями и помещениями вних, взимается с арендатора отдельно (при наличии оформленных вустановленном порядке Договоров аренды земли) или в составе общейарендной платы с обязательным перечислением арендной платы за землюотдельной строкой в городской бюджет в соответствии с пунктом 22. Вэтом случае расчет арендной платы производится по данным Бюротехнической инвентаризации пропорционально арендованной долездания, строения, сооружения. За земельные участки, необходимые для обслуживания жилых инежилых строений, предоставленных в пользование юридическим лицамили гражданам по договорам аренды, земельный налог взимается сарендодателя. Если юридическим лицам или гражданам передаются варенду части жилых и нежилых строений, налог за земельные участки,обслуживающие эти строения, также полностью взимается сарендодателя. 27. Плательщики, своевременно не привлеченные к уплатеземельного налога и арендной платы, вносят платежи не более чем затри предшествующих года. Пересмотр неправильно произведенныхплатежей за землю допускается также не более чем за трипредшествующих года, согласно пунктам 34 и 35 Инструкции поприменению Закона РФ "О плате за землю" от 17 апреля 1995 года N29. Юридические лица и граждане, не оформившие в месячный срок сдаты предоставления участка правоустанавливающие документы заземлю, привлекаются к уплате земельного налога и арендной платы наобщих основаниях с месяца, следующего за месяцем принятияПостановления мэра города либо Главы администрации городскогорайона (по краткосрочной аренде). 28. Ответственность за правильность исчисления исвоевременность уплаты земельного налога и арендной платы заземельные участки, предоставленные юридическим лицам, возлагаетсяна их руководителей. 29. Государственные налоговые инспекции по городу Калининградуи его районам ведут в установленном порядке учет плательщиковземельного налога и арендной платы за землю, осуществляют контрольза правильностью их исчисления и своевременностью уплаты. 30. В случае неуплаты земельного налога или арендной платы вустановленный срок начисляется пеня в размере 0,7 процента с суммынедоимки за каждый день просрочки. За неуплату в установленный срок земельного налога илиарендной платы государственной налоговой инспекцией взимаютсяштрафы, при этом 10 процентов от суммы пени и 30 процентов от суммыштрафа зачисляется на внебюджетный счет налоговой инспекции. 31. Платежи за землю вносятся в городской бюджет, при этом вфедеральный бюджет централизуется 20 процентов средств отземельного налога и арендной платы за землю, за исключениемплатежей, поступающих за земли сельскохозяйственного использования. В областной бюджет перечисляется также 20 процентов от средствземельного налога и арендной платы за землю, при этом за землисельскохозяйственного использования перечисляется 10 процентов. 32. Земельный налог и арендная плата за землю учитываются вдоходах и расходах городского бюджета отдельной строкой ииспользуются исключительно на следующие цели: - финансирование мероприятий по землеустройству, ведениюземельного кадастра, мониторинга, охране земель, на компенсациюзатрат землепользователей на освоение земель, - инженерное и социальное обустройство территории города,разработку градостроительной и землеустроительной документации; - на проведение работ по государственной регистрации прав нанедвижимость. 33. Споры, возникшие по вопросам арендной платы за землю,рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с ихкомпетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, впорядке, установленном законодательством Российской Федерации. 4. НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ 34. Нормативная цена земли - показатель, характеризующийстоимость участка определенного качества и местоположения, исходяиз потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная цена земли введена для обеспечения экономическогорегулирования земельных отношений при передаче земли всобственность, установлении долевой собственности на землю,передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита подзалог земельного участка. 35. Нормативная цена земли по конкретным земельным участкамопределяется в размере 200-кратной дифференцированной ставкиземельного налога или арендной платы на единицу площади земельногоучастка соответствующего целевого назначения. При определениивеличины нормативной цены земли не учитываются льготы по земельномуналогу и арендной плате, а также увеличение их размера запревышение норм отвода земель. 36. При осуществлении сделок с земельными участками и в иныхслучаях применения нормативной цены земли городским Комитетом поземельным ресурсам и землеустройству выдается заинтересованнымгражданам и юридическим лицам справка о нормативной ценеконкретного земельного участка. 37. В соответствии с бюджетной классификацией средства,поступающие от продажи земли в собственность граждан, а также припродаже земельных участков юридическим лицам, в том числе привыкупе земель приватизированных предприятий, зачисляются вгородской бюджет по коду "Доходы от продажи земли и другихнематериальных активов". 38. В соответствии с Постановлением мэра города Калининградаот 13 декабря 1994 года N 1863 нормативная цена для выкупасверхнормативной площади земельных участков в садоводческихтовариществах, расположенных на территории города Калининграда,устанавливается равной 500 рублям за один квадратный метр. Установленная цена земли сохраняется до окончанияперерегистрации всех земельных участков в садоводческихтовариществах независимо от даты выдачи Свидетельства на правособственности на землю. 39. При предоставлении гражданам земельных участков всобственность для строительства индивидуальных жилых домов и подприватизированные жилые дома бесплатно передаются земельные участкив пределах норм предоставления гражданам, указанным в пунктах 6.15,6.16, 6.17, 6.18, 6.20 настоящего "Порядка" Бесплатно также передаются в собственность гражданам всепредоставленные им до 23 апреля 1993 года земельные участки впределах действующей нормы предоставления. 40. При определении нормативной цены земли за земельныеучастки, предоставляемые для строительства индивидуальных жилыхдомов и под приватизированные жилые дома и их доли работникамучреждений здравоохранения, образования и культуры, финансируемыхсоответственно из городского и областного бюджетов, устанавливаетсянормативная цена, равная 75 процентам нормативной цены земли дляземель данного целевого назначения. 41. Договорная цена земли и стартовая аукционная цена земли,цена за право аренды земельных участков устанавливается специальнымПостановлением мэра города. Цена земли для выкупа земель под приватизированнымипредприятиями устанавливается также специальным постановлением мэрагорода, принимаемым на основании соответствующих федеральных иобластных нормативных актов. Порядок продажи земель и права аренды земельных участков, атакже выкупа земель приватизированных предприятий устанавливаетсясоответствующими местными законодательными и нормативными актами. Таблица 2 Нормативная цена земли за земельные участки, предоставляемые для строительства индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и их доли ( в рублях за 1 кв.м.)|—————|———————————————|————————————————————|———————————————————————————————————|| | | | Нормативная цена для работников || N | Индекс зоны | Нормативная цена | здравоохранения, || | | | образования, культуры ||—————|———————————————|————————————————————|———————————————————————————————————|| 1. | 1-1-П | 21762 | 16322 || 2. | 1-2-П | 18876 | 14157 || 3. | 1-3-П | 18090 | 13568 || 4. | 1-4-П | 17304 | 12978 || 5. | 1-5-П | 16254 | 12191 || 6. | 1-6-П | 16254 | 12191 || 7. | 1-7-П | 15732 | 11799 || 8. | 1-8-П | 15732 | 11799 || 9. | 1-9 | 15468 | 11601 || 10. | 1-10 | 15468 | 11601 || 11. | 1-11 | 14424 | 10818 || 12. | 1-12 | 13110 | 99833 || 13. | 1-13 | 14160 | 10620 || 14. | 1-14 | 13632 | 10224 || 15. | 1-15 | 11802 | 8852 || 16. | 1-16 | 10752 | 8064 || 17. | 1-17 | 10224 | 7668 || 18. | 2-18 | 9438 | 7079 || 19. | 1-19 | 11010 | 8258 || 20. | 2-20 | 11802 | 8852 || 21. | 2-21 | 90180 | 6885 || 22. | 2-22 | 8652 | 6489 || 23. | 2-23 | 4000 | 3000 || 24. | 2-24 | 8388 | 6291 || 25. | 2-25 | 10224 | 7668 || 26. | 3-26 | 6294 | 4721 || 27. | 3-27 | 5508 | 4131 || 28. | 3-28 | 4980 | 3735 || 29. | 3-29 | 4000 | 3000 || 30. | 3-30 | 4122 | 3542 || 31. | 4-31-П | 6816 | 5112 || 32. | 4-32 | 4000 | 3000 || 33. | 4-33 | 4000 | 3000 || 34. | 4-34 | 4000 | 3000 || 35. | 4-35 | 4000 | 3000 || 36. | 4-36 | 4000 | 3000 || 37. | 4-37 | 4000 | 3000 ||—————|———————————————|————————————————————|———————————————————————————————————| Приложение N 4 к постановлению мэра города Калининграда от 22 июня 1995 г. N 1092 ПЕРЕЧЕНЬ утративших силу решений и постановлений 1. Решение Седьмой сессии (21 созыва) Калининградскогогородского Совета народных депутатов от 15 апреля 1992 года "Обутверждении порядка установления и взимания платы за землю в городеКалининграде". 2. Решение Малого Совета Калининградского городского Советанародных депутатов от 5 ноября 1992 года N 2544 "О льготах пооплате земельного налога на территории Ленинградского района городаКалининграда". 3. Решение Малого Совета Калининградского городского Советанародных депутатов от 5 ноября 1992 года "О порядке внесенияплательщиками платы за землю". 4. Решение Малого Совета Калининградского городского Советанародных депутатов от 22 октября 1992 года "Об утверждении порядкавзимания компенсационного взноса за использование ранее созданнойинфраструктуры города Калининграда при предоставлении земельныхучастков". 5. Решение Малого Совета Калининградского городского Советанародных депутатов от 22 сентября 1992 года N 2218 "Об отмене втекущем году коэффициента 2 ставки земельного налога для граждан,имеющих индивидуальные огороды и дома". 6. Постановление мэра города Калининграда от 18 апреля 1994года N 504 "О порядке определения размеров земельных участков подсуществующие здания для расчета платы за землю ". 7. Постановление мэра города Калининграда от 7 июля 1994 годаN 903 "О внесении изменений в Постановление мэра городаКалининграда N 504 от 18.04.94 г.". 8. Постановление мэра города Калининграда от 26 января 1995года N 137 "Об утверждении схемы зонирования территории городаКалининграда по экономико - планировочным оценочным зонам идифференцированных ставок земельного налога и арендной платы заземлю".