Постановление Мэра г. Калининграда от 10.02.2006 № 271
О порядке переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 08.05.2009 г. N 677 от 10 февраля 2006 г. N 271 О порядке переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Руководствуясь Уставом города Калининграда и действующимжилищным законодательством Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Порядок переустройства и перепланировкипомещений в жилых домах города Калининграда" согласно приложению N1. 2. Признать утратившими силу Постановления мэра г.Калининграда от 05.12.2001 года N 3811 "О порядке оформленияразрешений на переоборудование, перепланировку и реконструкциюпомещений в жилых домах города Калининграда" и от 17.01.2006 N 19"О представлении интересов мэрии". 3. Уполномочить нанимателей жилых помещений муниципальногожилищного фонда представлять соответствующие документы напереустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение всоответствии с утвержденным согласно пункту 1 настоящегоПостановления Порядком при условии отсутствия у них задолженностипо оплате жилищно-коммунальных услуг. 4. Главам администраций районов города Калининграда А.В.Булкину, В.А. Лучникову, В.Ф. Кудрявцеву, В.В. Петроченко, В.И.Фузееву, председателю комитета жилищно-коммунального хозяйства Н.К.Симонову обеспечить оформление документов по переустройству иперепланировке помещений в жилых домах города Калининграда согласноутвержденному "Порядку переустройства и перепланировки помещений вжилых домах города Калининграда". 5. Информационно-аналитическому отделу (Л.А. Пименова)опубликовать настоящее Постановление в газете "Гражданин".Мэр города Ю.А. Савенко Приложение N 1 к Постановлению мэра города Калининграда от 10 февраля 2006 г. N 271 ПОРЯДОК переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, действующими Правилами и нормамитехнической эксплуатации жилищного фонда, Уставом городаКалининграда и распространяется на следующие действия с помещениямив жилых домах: 1.1.1. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений; 1.1.2. Переустройство и (или) перепланировка встроенных,встроенно-пристроенных в многоквартирные дома нежилых помещений. 1.2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещенияили встроенного, встроено-пристроенного в многоквартирный домнежилого помещения проводятся с соблюдением требований действующегозаконодательства по согласованию с уполномоченным мэрией городаКалининграда органом (администрация района города Калининграда иликомитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Калининграда -далее Орган, осуществляющий согласование) на основаниисоответствующего решения указанного выше органа, принятого иоформленного в соответствии с настоящим Порядком. 1.3. Органы, осуществляющие согласование, наделяются мэриейгорода Калининграда, как органом местного самоуправления,следующими полномочиями: 1.3.1. Администрация района города Калининграда (далее -Администрация) рассматривает заявления и принимает решения повопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений, расположенных на территории района, в том числе инаходящихся в общежитиях, за исключением случаев переустройства и(или) перепланировки, влекущих за собой изменение границ помещенийв многоквартирном доме; 1.3.2. Комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии городаКалининграда (далее - Комитет ЖКХ) рассматривает заявления ипринимает решения по следующим вопросам: - согласование переустройства и (или) перепланировкивстроенных, встроенно-пристроенных в многоквартирные дома нежилыхпомещений (далее - нежилое помещение); - согласование переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений в порядке обжалования отказа в согласованииАдминистрации; - согласование переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений, влекущих за собой изменение границ помещений вмногоквартирном доме. 1.4. Основные понятия: 1.4.1. Переустройство помещения - представляет собойустановку, замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического, электрического или другого оборудования,требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещенияили нежилого помещения (далее - переустройство). 1.4.2. Перепланировка помещения - представляет собой изменениеего конфигурации, требующее внесения изменения в техническийпаспорт помещения (далее - перепланировка). 1.4.3. Изменение границ жилых помещений в многоквартирном доме- представляет собой объединение двух или более смежных помещений водно, разделение помещения на два и более помещений, иные действия,влекущие изменение границ смежных помещений в доме, по результатамкоторых возникает необходимость изготовления новых техническихпаспортов на помещение(я). 1.5. Завершение переустройства и (или) перепланировкиподтверждается актом приемочной комиссии. 2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения 2.1. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения 2.1.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировкижилого помещения собственник данного помещения или уполномоченноеим лицо (далее - заявитель) в Орган, осуществляющий согласование,представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по формесогласно приложению N 1 к настоящему Порядку; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение (подлинники илизасвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (втом числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещениена основании договора социального найма (в случае, если заявителемявляется уполномоченный наймодателем на представлениепредусмотренных настоящим пунктом документов нанимательпереустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения подоговору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, историии культуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение илидом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,истории или культуры. 2.1.2. Заявление с документами, указанными в пункте 2.1.1настоящего Порядка, представляется заявителем лично уполномоченномуработнику Органа, осуществляющего согласование, который не вправетребовать представления других документов, кроме документов,установленных действующим законодательством и указанных в настоящемПорядке. Заявителю выдается в получении документов по формесогласно приложению N 2 к настоящему Порядку. 2.1.3. Решение Органа, осуществляющего согласование, осогласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки оформляется по результатам рассмотрения заявления ииных, представленных с заявлением документов, не позднее чем черезсорок пять дней со дня подачи заявления. 2.1.4. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чемчерез три рабочих дня со дня принятия решения о согласованиипереустройства и (или) перепланировки выдает на руки заявителю илинаправляет по адресу, указанному в заявлении, документ,подтверждающий принятие такого решения по форме согласно приложениюN 3 к настоящему Порядку. 2.1.5. Предусмотренный пунктом 2.1.4 настоящего Порядкадокумент является основанием проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. 2.1.6. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения органа, осуществляющегосогласование, изготовленное по форме согласно приложению N 4 кнастоящему Порядку, выдается на руки заявителю или направляется поадресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочихдня со дня принятия этого решения. 2.1.7. Отказ в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных пунктом 2.1.1 настоящегоПорядка документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или)перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Примечание: оценку соответствия действующему законодательствупредставленного проекта переустройства и (или) перепланировки можетосуществлять межведомственная комиссия при администрации района(МВК). Администрация при наличии соответствующего решения МВК неможет давать иную, чем данную МВК, оценку соответствия действующемузаконодательству предоставленного проекта переустройства и (или)перепланировки. 2.1.8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа собязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 2.1.7настоящего Порядка. 2.1.9. Решение Органа, осуществляющего согласование, об отказев согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения может быть обжаловано заявителем в соответствии снастоящим Порядком или в ином, установленном законом, порядке. 2.1.10. Заявление о согласовании переустройства и (или)перепланировки представляется заявителем в Администрацию,соответствующую территориальному месту расположения жилогопомещения или, в случае обжалования отказа Администрации всогласовании переустройства и (или) перепланировки, в Комитет ЖКХ. 2.2. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения 2.2.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения подтверждается актом приемочной комиссии. 2.2.2. Устанавливается следующий состав приемочной комиссии: - заявитель; - автор проекта переустройства и (или) перепланировки; - полномочный представитель жилищной организации, в управлениикоторой находится жилой дом, в состав которого входитпереустроенное и (или) перепланированное жилое помещение (далее -ЖО); - полномочный представитель Администрации; - полномочный представитель Комитета ЖКХ - только в случаепереустройства и (или) перепланировки помещения в общежитии и вслучае, когда решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки было оформлено постановлением мэра городаКалининграда (см. раздел 3 настоящего Порядка); - полномочные представители государственных надзорных органов(Роспотребнадзора, Госпожнадзора) - в случае, если их участие вприемочной комиссии предусмотрено условиями соответствующегосогласования проекта переустройства и (или) перепланировки; - председатель комиссии - первый заместитель главыАдминистрации по жилищно-коммунальным вопросам. 2.2.3. Заявитель организует работу приемочной комиссии наосновании соответствующего решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения, предусмотренного настоящимПорядком. Заявитель обязан представить приемочной комиссии вместе спроектом переустройства и (или) перепланировки следующие документыи материалы: - результаты технической инвентаризации помещения послепереустройства и (или) перепланировки, оформленные в установленномпорядке органами технической инвентаризации (далее - БТИ); - акты на скрытые работы - в случае, если такие работыпредусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки,при отсутствии актов на скрытые работы допускается представлениесоответствующего технического заключения, изготовленногоорганизацией или специалистом, имеющим право на проведениетехнического обследования строений; - заключения специализированных служб о качестве выполненныхработ по монтажу инженерного оборудования (электросети, газовоеоборудование, дымоходы и вентканалы и т.п.) - в случае, если такиеработы предусматривались проектом переустройства и (или)перепланировки. 2.2.4. Заявитель после подписания членами комиссии актаприемочной комиссии представляет акт приемочной комиссии наутверждение в Администрацию. В Администрацию представляются: - соответствующее заявление; - технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного жилого помещения; - акт приемочной комиссии в 5 идентичных экземплярах,изготовленный по форме согласно приложению N 5 к настоящемуПорядку; - документы, подтверждающие полномочия членов приемочнойкомиссии, подписавших акт, в случае, если их подписи не скрепленысоответствующими печатями. 2.2.5. Акт приемочной комиссии утверждается постановлениемглавы Администрации (по форме согласно приложению N 6 к настоящемуПорядку). Решение об утверждении либо об отказе в утверждении актаприемочной комиссии о завершении переустройства и (или)перепланировки жилого помещения принимается в течение 10 дней,исчисляя со дня подачи заявления, указанного в пункте 2.2.4настоящего Порядка. 2.2.6. Отказ Администрации в утверждении акта приемочнойкомиссии возможен в случае непредставления заявителем документов,указанных в пункте 2.2.4 настоящего Порядка, а также в случаевыявления неполного соответствия имеющегося в акте приемочнойкомиссии описания перепланированного и (или) переустроенногопомещении фактическому состоянию помещения. Отказ в утвержденииакта оформляется в письменной форме и может быть обжалованзаявителем в установленном законом порядке. 2.2.7. Решение Администрации об утверждении акта приемочнойкомиссии или об отказе в утверждении выдается на руки заявителю илинаправляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чемчерез три рабочих дня со дня принятия такого решения. 2.2.8. Постановление главы Администрации об утверждении актаприемочной комиссии с приложением акта направляется: - 1 экз. - в дело Администрации; - 1 экз. - ЖО; - 1 экз. - БТИ; - 2 экз. - заявителю. 2.2.9. Технические характеристики жилого помещения (общаяплощадь квартиры, жилая площадь квартиры, количество жилых комнат,общая площадь квартиры с учетом балконов, лоджий и террас) послезавершения переустройства и (или) перепланировки считаютсядействующими со дня принятия Администрацией решения об утвержденииакта приемочной комиссии. 2.3. Самовольное переустройство и (или) самовольнаяперепланировка жилого помещения 2.3.1. Самовольными являются переустройство и (или)перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствииоснования, предусмотренного пунктом 2.1.5 настоящего Порядка, или снарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (проектнойдокументации), представлявшегося в соответствии с пунктом 2.1.1настоящего Порядка. 2.3.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшеежилое помещение лицо несет предусмотренную законодательствомответственность. 2.3.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольнопереустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилогопомещения по договору социального найма обязан привести такое жилоепомещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которыеустанавливаются Администрацией после установления фактасамовольного переустройства и (или) самовольной перепланировкижилого помещения в соответствии с настоящим Порядком. 2.3.4. Факт самовольного переустройства и (или) самовольнойперепланировки жилого помещения устанавливается по результатамобследования помещения, проведенного полномочным представителем ЖОили Администрации, о чем составляется акт по форме согласноприложению N 7 к настоящему Порядку. Факт самовольногопереустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещенияможет быть установлен и на основании направленных в Администрациюиных документов (актов), составленных в установленном закономпорядке должностными лицами полномочных органов: государственнойжилищной инспекции, или государственного архитектурно-строительногонадзора, или иных полномочных органов, и содержащих информацию осамовольно выполненных работах в объеме, достаточном для вынесенияАдминистрацией решения об установлении срока и порядка приведенияпомещения в прежнее состояние. 2.3.5. Администрация на основании предоставленного акта илииного документа, подтверждающего факт самовольного переустройства и(или) самовольной перепланировки жилого помещения, выносит решениеоб установлении срока и порядка приведения жилого помещения впрежнее состояние. Данное решение, оформленное по форме согласноприложению N 8 к настоящему Порядку, направляется собственнику илинанимателю переустроенного и (или) перепланированного жилогопомещения для исполнения. Копии решения направляются в ЖО дляорганизации контроля исполнения и учета в работе. 2.3.6. Если соответствующее жилое помещение не будет приведенов прежнее состояние в порядке и в срок, установленные решениемАдминистрации в соответствии с настоящим Порядком, в отношениисобственника или нанимателя самовольно переустроенного и (или)самовольно перепланированного помещения Администрация обязанапредпринять предусмотренные статьей 29 Жилищного кодекса РФ меры,подав соответствующее исковое заявление в суд. 2.3.7. Собственник или наниматель жилого помещения,выполнивший переустройство и (или) перепланировку жилого помещениябез основания, предусмотренного пунктом 2.1.5 настоящего Порядка,может обратиться с заявлением о согласовании переустройства и (или)перепланировки в соответствии с разделом 2.1 настоящего Порядка,при этом выполненные в помещении работы не могут быть основаниемдля отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения. 2.3.8. Решение Администрации об установлении срока и порядкаприведения помещения в прежнее состояние может быть обжаловано вустановленном законом порядке в суде. На основании решения судажилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права изаконные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни илиздоровью. 3. Обжалование отказа Администрации в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 3.1. Заявитель, несогласный с отказом Администрации всогласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения, при наличии на то достаточных оснований вправеобратиться с заявлением о согласовании этого переустройства и (или)перепланировки жилого помещения в Комитет ЖКХ. 3.2. Для проведения такого переустройства и (или)перепланировки жилого помещения заявитель в Комитет ЖКХпредставляет: пакет документов согласно требованиям пункта 2.1.1настоящего Порядка, при этом к заявлению дополнительно должноприлагаться письменное пояснение заявителя о причинах и основаниях,по которым он считает отказ Администрации в согласованиипереустройства и (или) перепланировки необоснованным и (или)незаконным. 3.3. Рассмотрение заявлений производится Комитетом ЖКХ ссоблюдением основных требований пункта 2.1 настоящего Порядка сучетом следующего: 3.3.1. Решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения оформляется постановлением мэрагорода Калининграда по форме, соответствующей установленнойприложением N 3 к настоящему Порядку; 3.3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения оформляется решением Комитета ЖКХпо форме, соответствующей установленной приложением N 4 кнастоящему Порядку; 3.3.3. Отказ Комитета ЖКХ в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения может быть обжалован вустановленном законом порядке. 4. Изменение границ помещений в многоквартирном доме 4.1. Изменение границ помещений в многоквартирном домепроизводится в порядке, предусмотренном для переустройства и (или)перепланировки с учетом основных требований раздела 2 настоящегоПорядка. 4.2. Заявитель, имеющий намерение произвести переустройство и(или) перепланировку помещения(ий), влекущие за собой изменениеграниц помещений в многоквартирном доме, для проведения такогопереустройства и (или) перепланировки представляет в Комитет ЖКХпакет документов согласно требованиям пункта 2.1.1 настоящегоПорядка, при этом к заявлению дополнительно должны прилагаться: 7) согласие в письменной форме всех собственников помещений вмногоквартирном доме в случае, если переустройство и (или)перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним частиобщего имущества в многоквартирном доме (требования к оформлениюсогласий - нотариально заверенные заявления или надлежащим образомоформленное решение общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, принятое с учетом требований части 1 ст. 46 ипункта 3 части 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Примечание: заявитель при оформлении заявления о согласованиипереустройства и перепланировки в случае изменения границ помещенийв многоквартирном доме в соответствующих графах заявления по формесогласно приложению N 1 к настоящему Порядку указывает всепомещения, подлежащие перепланировке, и представляет все указанныевыше документы (п/п 2, 4 и 5) по этим помещениям. 4.3. Рассмотрение заявлений производится Комитетом ЖКХ ссоблюдением основных требований пункта 2.1 настоящего Порядка сучетом следующего: 4.3.1. Решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения оформляется постановлением мэрагорода Калининграда по форме, соответствующей установленнойприложением N 3 к настоящему Порядку; 4.3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения оформляется решением Комитета ЖКХпо форме, соответствующей установленной приложением N 4 кнастоящему Порядку; 4.3.3. Отказ Комитета ЖКХ в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения может быть обжалован вустановленном законом порядке. 4.4. Изменение границ помещений в многоквартирном доме,предполагающее работы с основными несущими конструкциями здания,строительство пристроек, изменение главного фасада здания,производится в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством для реконструкции. 5. Переустройство и (или) перепланировка встроенного, встроенно-пристроенного в многоквартирном доме нежилого помещения 5.1. Согласование переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения 5.1.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировкивстроенного или встроенно-пристроенного в многоквартирный домнежилого помещения собственник данного помещения или надлежащимобразом уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет вКомитет ЖКХ: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по формесогласно приложению N 1/н к настоящему Порядку; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое нежилое помещение (подлинники илизасвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого нежилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или)перепланируемого нежилого помещения; 5) заключение органа по охране памятников архитектуры, историии культуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения, если такое нежилое помещение илижилой дом, в котором оно находится, является памятникомархитектуры, истории или культуры. 5.1.2. Заявление с документами, указанными в пункте 5.1.1настоящего Порядка, представляется лично заявителем уполномоченномуработнику Комитета ЖКХ, который не вправе требовать от заявителяпредставления других документов, кроме документов, указанных внастоящем Порядке. Заявителю выдается расписка в получениидокументов по форме согласно приложению N 2/н к настоящему Порядку. 5.1.3. Решение Комитета ЖКХ о согласовании или об отказе всогласовании переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения принимается по результатам рассмотрения заявления и иныхпредставленных с заявлением документов и оформляется не позднее чемчерез сорок пять дней со дня подачи заявления. 5.1.4. Комитет ЖКХ не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения выдает на руки заявителю илинаправляет по адресу, указанному в заявлении, документ,подтверждающий принятие такого решения, по форме согласноприложению N 3/н к настоящему Порядку. 5.1.5. Предусмотренный пунктом 5.1.4 настоящего Порядкадокумент является основанием проведения переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения. 5.1.6. Комитет ЖКХ не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия решения об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения выдает на руки заявителю илинаправляет по адресу, указанному в заявлении, документ,подтверждающий принятие такого решения, изготовленный по формесогласно приложению N 4/н к настоящему Порядку. 5.1.7. Отказ в согласовании переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения допускается в случаях: 1) непредставления определенных пунктом 5.1.1 настоящегоПорядка документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения требованиям законодательства. Примечание: по представлению Комитета ЖКХ оценку соответствиядействующему законодательству предоставленного проектапереустройства и (или) перепланировки может осуществлять городскаямежведомственная комиссия (ГМВК). Комитет ЖКХ при наличиисоответствующего решения ГМВК не может давать иную, чем даннуюГМВК, оценку соответствия действующему законодательствупредоставленного проекта переустройства и (или) перепланировки. 5.1.8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения должно содержать основания отказас обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 5.1.7настоящего Порядка. 5.2. Завершение переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения 5.2.1. Завершение переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 5.2.2. Устанавливается следующий состав приемочной комиссии: - заявитель; - автор проекта переустройства и (или) перепланировки; - полномочный представитель ЖО; - полномочные представители государственных надзорных органов(Госпожнадзора) - в случае, если их участие в приемочной комиссиипредусмотрено условиями соответствующего согласования проектапереустройства и (или) перепланировки; - полномочный представитель градостроительной инспекции мэриигорода Калининграда; - полномочный представитель Комитета ЖКХ; - председатель комиссии - первый заместитель главыАдминистрации по жилищно-коммунальным вопросам соответствующегоместу расположения нежилого помещения. 5.2.3. Заявитель организует работу приемочной комиссии наосновании решения Комитета ЖКХ о согласовании переустройства и(или) перепланировки нежилого помещения. Заявитель обязанпредставить приемочной комиссии вместе с проектом переустройства и(или) перепланировки следующие документы и материалы: - данные технической инвентаризации помещения послепереустройства и (или) перепланировки, оформленные в установленномпорядке органами технической инвентаризации (БТИ); - акты на скрытые работы в случае, если такие работыпредусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки,при отсутствии актов на скрытые работы допускается предоставлениесоответствующего технического заключения, изготовленногоорганизацией или специалистом, имеющим право на проведениетехнического обследования строений; - заключения специализированных служб о качестве выполненныхработ по монтажу инженерного оборудования (электросети, газовоеоборудование, дымоходы и вентканалы и т.п.) в случае, если такиеработы предусматривались проектом переустройства и (или)перепланировки. 5.2.4. Заявитель после подписания членами комиссии актаприемочной комиссии представляет акт на утверждение в Комитет ЖКХ.В Комитет ЖКХ представляется: - соответствующее заявление; - технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного нежилого помещения; - акт приемочной комиссии в 6 идентичных экземплярах,изготовленный по форме согласно приложению N 5/н к настоящемуПорядку; - документы, подтверждающие полномочия членов приемочнойкомиссии, подписавших акт, в случае, если их подписи не скрепленысоответствующими печатями. 5.2.5. Акт приемочной комиссии утверждается постановлениеммэра города Калининграда, проект которого подготавливаетсяКомитетом ЖКХ по форме согласно приложению N 6/н к настоящемуПорядку. Решение об утверждении либо об отказе в утверждении актаприемочной комиссии о завершении переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения принимается в течение 10 дней,исчисляя со дня подачи заявления, указанного в пункте 5.2.4настоящего Порядка. 5.2.6. Отказ в утверждении акта приемочной комиссии возможен вслучае непредставления заявителем документов, указанных в пункте5.2.4 настоящего Порядка. Отказ в утверждении акта оформляетсяКомитетом ЖКХ в письменной форме и может быть обжалован заявителемв установленном законом порядке. 5.2.7. Постановление мэра города Калининграда об утвержденииакта приемочной комиссии или отказ в утверждении акта выдается наруки заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении,не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такогорешения. 5.2.8. Технические характеристики нежилого помещения (общаяплощадь) после переустройства и (или) перепланировки считаютсядействующими со дня вступления в силу постановления мэра городаКалининграда об утверждении акта приемочной комиссии. 5.3. Самовольное переустройство и (или) самовольнаяперепланировка нежилого помещения 5.3.1. Самовольными являются переустройство и (или)перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствииоснования, предусмотренного пунктом 5.1.4 настоящего Порядка, или снарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представлявшегося в соответствии с пунктом 5.1.1 настоящегоПорядка. 5.3.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшеенежилое помещение лицо несет предусмотренную законодательствомответственность. 5.3.3. Собственник нежилого помещения, которое было самовольнопереустроено и (или) самовольно перепланировано, обязан привеститакое нежилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и впорядке, которые устанавливаются Комитетом ЖКХ после установленияфакта самовольного переустройства и (или) самовольнойперепланировки нежилого помещения в соответствии с настоящимПорядком. 5.3.4. Факт самовольного переустройства и (или) самовольнойперепланировки нежилого помещения устанавливается по результатамнатурного обследования помещения, проведенного уполномоченными нато лицами, о чем составляется акт по форме согласно приложению N7/н к настоящему Порядку. Акт составляется полномочнымпредставителем ЖО. Факт самовольного переустройства и (или)самовольной перепланировки нежилого помещения может быть установлени на основании направленных в Комитет ЖКХ иных документов (актов),составленных в установленном законом порядке должностными лицамиорганов государственной жилищной инспекции, или государственногоархитектурно-строительного надзора, или БТИ, иных полномочныхорганов и содержащих информацию о самовольно выполненных работах вобъеме, достаточном для вынесения Комитетом ЖКХ решения обустановлении срока и порядка приведения помещения в прежнеесостояние. 5.3.5. Комитет ЖКХ на основании акта или иного документа,подтверждающего факт самовольного переустройства и (или)перепланировки помещения, выносит решение об установлении срока ипорядка приведения нежилого помещения в прежнее состояние. Данноерешение, оформленное по форме согласно приложению N 8/н кнастоящему Порядку, направляется собственнику переустроенного и(или) перепланированного нежилого помещения для исполнения. Копиирешения направляются в ЖО и БТИ для сведения и учета в работе. ЖОосуществляет контроль за исполнением этого решения. 5.3.6. Если соответствующее нежилое помещение не будетприведено в прежнее состояние в срок, установленный в соответствиис настоящим Порядком, в отношении собственника самовольнопереустроенного и (или) перепланированного помещения ЖО, вуправлении которой находится многоквартирный дом, при наличиисоответствующих полномочий, действуя в интересах собственниковпомещений этого дома, или непосредственно собственники помещениймогут обратиться в суд с требованиями о понуждении собственникасамовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированногонежилого помещения привести это помещение в прежнее состояние впорядке, предусмотренном действующим законодательством. 5.3.7. Решение Комитета ЖКХ об установлении срока и порядкаприведения помещения в прежнее состояние может быть обжаловано вустановленном законом порядке в суде. 6. Общие требования к проекту переустройства и (или) перепланировки 6.1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения(далее - Проект) изготавливается с учетом основных требованийархитектурно-строительного проектирования. 6.2. Проект представляет собой документацию, содержащуюматериалы в текстовой форме (пояснительная записка) и в виде карт(схем), по соответствующим разделам технического регламента,определяющих архитектурные, функционально-технологические,конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечениявыполнения строительных и монтажных работ по переустройству и (или)перепланировке помещения с учетом действующих Правил и нормэксплуатации жилищного фонда. 6.3. Подготовка Проекта осуществляется физическими илиюридическими лицами, которые соответствуют требованиямзаконодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам,осуществляющим архитектурно-строительное проектированиестроительства, реконструкции объектов капитального строительства,их частей, капитального ремонта (далее - лица, осуществляющиепроектирование). К Проекту должны быть приложены заверенные копиидокументов, подтверждающих квалификацию лица, осуществившегопроектирование, и его права на осуществление соответствующейдеятельности. 6.4. Проект подлежит согласованию в установленном порядке сгосударственными надзорными органами (Роспотребнадзор, Госпожнадзори др.), а также с организациями, осуществляющими обслуживаниевнутридомовых инженерных сетей (в случае, если соответствующие сетиподвергаются переустройству). Конкретный перечень согласованийПроекта определяет лицо, осуществляющие проектирование, ссоответствующим обоснованием и ссылкой на действующие нормы ирегламенты с учетом настоящего Порядка. 6.5. Лицами, осуществляющими проектирование, могут являтьсязаявитель либо привлекаемое на основании договора заявителемфизическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям,предусмотренным пунктом 5.3 настоящего Порядка. Проект утверждаетсязаявителем. Лица, осуществившие подготовку Проекта, несутответственность, предусмотренную действующим законодательством. 6.6. Примерный перечень работ по переустройству иперепланировке помещений указан в приложении N 9 к настоящемуПорядку. 7. Заключительные положения 7.1. Технический паспорт переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения, представляемый согласно пункту2.1.1 настоящего Порядка, по обращению заявителя может бытьизготовлен органами технической инвентаризации (Калининградскийфилиал ФГУП "Росгостехинвентаризация" - БТИ) по данным последнеготехнического обследования переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения и имеющимся в БТИ основаниямпостановки его на учет. 7.2. Оформление разрешительных документов в соответствии снастоящим Порядком не требуется на проведение ремонтно-строительныхработ, не относящихся к переустройству и (или) перепланировкепомещений, в том числе работ по обшивке стен и перегородок,разборке встроенных шкафов, устройству временных легко разбираемыхи демонтируемых перегородок и конструкций и т.п., что может бытьподтверждено соответствующим заключением Комитета ЖКХ илиградостроительной инспекции мэрии города Калининграда. 7.3. Администрация представляет в Комитет ЖКХ информацию опринятых в течение календарного месяца в соответствии с настоящимПорядком решениях (о согласовании или отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилых помещений, обустановлении срока и порядка приведения самовольно переустроенногои (или) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнеесостояние) по форме, установленной Комитетом ЖКХ, не позднеедесятого числа месяца, следующего за отчетным. 7.4. Комитет ЖКХ осуществляет контроль над исполнениемАдминистрациями требований настоящего Порядка путем проведениясоответствующих проверок. 7.5. Настоящий Порядок не распространяется на случаипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения,осуществляемого при переводе жилого помещения в нежилое помещение,и наоборот. 7.6. Настоящий Порядок не распространяется на случаипроизводства ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ вжилых и нежилых помещениях, классифицируемых как реконструкция(строительство пристроек, надстройка и освоение чердачногопространства, иные работы с основными несущими элементамиконструкции здания жилого дома). Разрешение на реконструкциюпомещений получается в порядке, предусмотренном Градостроительнымкодексом. 7.7. Администрации районов города Калининграда исполняютфункции по представлению интересов мэрии города Калининграда врайонных судах города Калининграда и Калининградском областном судепо вопросам самовольного переустройства и (или) самовольнойперепланировки в соответствии с настоящим Порядком на основаниивыданных мэрией города Калининграда доверенностей. Приложение N 1 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения В АДМИНИСТРАЦИЮ __________ РАЙОНА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА /В КОМИТЕТ ЖКХ МЭРИИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА/ Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещенияот _________________________________________________________________________ (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого____________________________________________________________________________ помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей____________________________________________________________________________собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо____________________________________________________________________________ иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)---------------------------------------------------------------------------¬¦Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,¦¦реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когдদвыдан), место жительства, номер телефона; для представителя физическоглица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты¦¦доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц¦¦указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес местদнахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченногпредставлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,¦¦удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. ¦L---------------------------------------------------------------------------Место нахождения жилого помещения:__________________________________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,____________________________________________________________________________ муниципальное образование, поселение, улица,____________________________________________________________________________ дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)Собственник(и) жилого помещения: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Прошу разрешить ____________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилого помещения, занимаемого на основании _________________________________ (права собственности, договора___________________________________________________________________________, найма, договора аренды - нужное указать)согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройстваи (или) перепланировки жилого помещения.Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ______________ 200_ г.по "___" ___________ 200_ г.Режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______ часовв ___________________ дни.Обязуюсь:- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом(проектной документацией);- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительныхработ должностных лиц мэрии Калининграда, либо администрации района, либожилищно-эксплуатационной организации для проверки хода работ;- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованногорежима проведения работ.Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместнопроживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещенияпо договору социального найма от "__" ___________ ____ г. N _______: +-----+----------------------------------+-----------------------------+-------------+-------------------+| N | Фамилия, имя, отчество | Документ, | Подпись | Отметка о || п/п | | удостоверяющий | <*> | нотариальном || | | личность | | заверении || | | (серия, номер, кем | | подписей лиц || | | и когда выдан) | | |+-----+----------------------------------+-----------------------------+-------------+-------------------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |+-----+----------------------------------+-----------------------------+-------------+-------------------+| | | | | |+-----+----------------------------------+-----------------------------+-------------+-------------------+| | | | | |+-----+----------------------------------+-----------------------------+-------------+-------------------+| | | | | |+-----+----------------------------------+-----------------------------+-------------+-------------------+<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающегодокументы. В ином случае представляется оформленное в письменном видесогласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметкиоб этом в графе 5.К заявлению прилагаются следующие документы:1)__________________________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на_____________________________________________________________ на ___ листах; переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировкижилого помещения на _____ листах;3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилогопомещения на _____ листах;4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культурыо допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом,в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры) на _____ листах;5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьинанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,на _____ листах (при необходимости);6) иные документы: _____________________________________________________________________________________________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.)Подписи лиц, подавших заявление <*>:"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального наймазаявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качествестороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -собственником (собственниками).____________________________________________________________________________ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)Документы представлены на приеме "____" ____________________________ 200_ г.Входящий номер регистрации заявления _______________________________________Выдана расписка в получении документов "____" ______________________ 200_ г. N _______________Расписку получил "____" ______________________ 200_ г. __________________________ (подпись заявителя)____________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявление)____________________________________________________________________________ Приложение N 1/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения В КОМИТЕТ ЖКХ МЭРИИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА Заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещенияот _________________________________________________________________________ (указывается собственник нежилого помещения, либо собственники нежилого____________________________________________________________________________ помещения, находящегося в общей (долевой) собственности двух и более лиц,____________________________________________________________________________ в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в____________________________________________________________________________ установленном порядке представлять их интересы, либо наделенный____________________________________________________________________________ соответствующими полномочиями арендатор, либо владелец нежилого помещения____________________________________________________________________________ на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления)----------------------------------------------------------------------------¬¦Примечание: ¦¦Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты¦¦документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),¦¦место жительства, номер телефона; для представителя физического лицদуказываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,¦¦которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются:¦¦наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер¦¦телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять¦¦интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,¦¦удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. ¦L----------------------------------------------------------------------------Место нахождения нежилого помещения:________________________________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,____________________________________________________________________________ муниципальное образование, поселение, улица,____________________________________________________________________________ дом, корпус, строение, подъезд, этаж, N помещения по паспорту)Собственник(и) нежилого помещения:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Прошу разрешить ____________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)нежилого помещения, занимаемого на основании _______________________________ (права собственности, договора___________________________________________________________________________, аренды, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, иное - нужное указать)согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройстваи (или) перепланировки нежилого помещения.Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______________ 200_ г.по "__" _____________ 200_ г.Режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______ часовв ___________________ дни.Обязуюсь:- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом(проектной документацией);- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работдолжностных лиц мэрии Калининграда, либо администрации района, либожилищно-эксплуатационной организации для проверки хода работ;- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованногорежима проведения работ.К заявлению прилагаются следующие документы:1) _________________________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на_____________________________________________________________ на ___ листах; переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения на _____ листах;3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилогопомещения на _____ листах;4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культурыо допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения (представляется в случаях, если такое нежилое помещение или дом,в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры) на _____ листах;5) иные документы: _________________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.)____________________________________________________________________________Подписи лиц, подавших заявление:"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)---------------------------------------------------------------------------- (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)Документы представлены на приеме "____" ____________________________ 200_ г.Входящий номер регистрации заявления _______________________________________Выдана расписка в получении документов "____" ______________________ 200_ г. N _______________Расписку получил "____" ______________________ 200_ г. __________________________ (подпись заявителя)____________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявление)____________________________________________________________________________ Приложение N 2 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма расписки в получении документов РАСПИСКА N ______Дана заявителю _____________________________________________ о том, что мною (Ф.И.О. заявителя)___________________________________________________________________ получено (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)от заявителя по вопросу переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. ___________, домN ________, строение /корпус/ N _________, квартира N _________, комнатаN _________, следующие документы:--------T-------------------------------T---------------------T------------¬¦ N п/п ¦ Наименование документа ¦ Вид документа и его ¦ Количество ¦¦ ¦ ¦ реквизиты ¦ листов ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 1 ¦ Правоустанавливающие ¦ ¦ ¦¦ ¦ документы на ¦ ¦ ¦¦ ¦ переустраиваемое и (или) ¦ ¦ ¦¦ ¦ перепланируемое жилое ¦ ¦ ¦¦ ¦ помещение ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 2 ¦ Проект (проектная ¦ ¦ ¦¦ ¦ документация) переустройства ¦ ¦ ¦¦ ¦ и (или) перепланировки жилого ¦ ¦ ¦¦ ¦ помещения ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 3 ¦ Технический паспорт ¦ ¦ ¦¦ ¦ переустраиваемого и (или) ¦ ¦ ¦¦ ¦ перепланируемого жилого ¦ ¦ ¦¦ ¦ помещения ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 4 ¦ Заключение органа по охране ¦ ¦ ¦¦ ¦ памятников архитектуры, ¦ ¦ ¦¦ ¦ истории и культуры о ¦ ¦ ¦¦ ¦ допустимости проведения ¦ ¦ ¦¦ ¦ переустройства и (или) ¦ ¦ ¦¦ ¦ перепланировки жилого ¦ ¦ ¦¦ ¦ помещения ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 5 ¦ Документы, подтверждающие ¦ ¦ ¦¦ ¦ согласие временно ¦ ¦ ¦¦ ¦ отсутствующих членов семьи ¦ ¦ ¦¦ ¦ нанимателя на переустройство ¦ ¦ ¦¦ ¦ и (или) перепланировку жилого ¦ ¦ ¦¦ ¦ помещения ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 6 ¦ Иные документы ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 7 ¦ Иные документы ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ 8 ¦ Иные документы ¦ ¦ ¦+-------+-------------------------------+---------------------+------------+¦ Итого: ______ документов на _________ листах ¦L------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬¦Примечание: ¦¦подлинники представленных заявителем правоустанавливающих документов нদжилое помещение возвращаются заявителю в обмен на их копии после вынесения¦¦решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)¦¦перепланировки при возврате заявителем настоящей расписки. ¦L--------------------------------------------------------------------------- Документы представлены заявителем на приеме "__" __________ 200_ г. Входящий номер регистрации заявления _____________________________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., (подпись) лица, принявшего заявление и выдавшего расписку) Приложение N 2/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма расписки в получении документов РАСПИСКА N ______Дана заявителю _____________________________________________ о том, что мною (Ф.И.О. заявителя)___________________________________________________________________ получено (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)от заявителя по вопросу переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. ____________,дом N ________, строение /корпус/ N ________, помещение N _________,следующие документы:-------T------------------------------------T-----------------T------------¬¦ N п/п¦ Наименование документа ¦ Вид документа и ¦ Количество ¦¦ ¦ ¦ его реквизиты ¦ листов ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ 1 ¦ Правоустанавливающие документы ¦ ¦ ¦¦ ¦ на переустраиваемое и (или) ¦ ¦ ¦¦ ¦ перепланируемое нежилое помещение ¦ ¦ ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ 2 ¦ Проект (проектная документация) ¦ ¦ ¦¦ ¦ переустройства и (или) ¦ ¦ ¦¦ ¦ перепланировки нежилого помещения ¦ ¦ ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ 3 ¦ Технический паспорт ¦ ¦ ¦¦ ¦ переустраиваемого и (или) ¦ ¦ ¦¦ ¦ перепланируемого нежилого помещения¦ ¦ ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ 4 ¦ Заключение органа по охране ¦ ¦ ¦¦ ¦ памятников архитектуры, истории ¦ ¦ ¦¦ ¦ и культуры о допустимости ¦ ¦ ¦¦ ¦ проведения переустройства и (или) ¦ ¦ ¦¦ ¦ перепланировки нежилого помещения ¦ ¦ ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ 5 ¦ Иные документы ¦ ¦ ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ 6 ¦ Иные документы ¦ ¦ ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ 7 ¦ Иные документы ¦ ¦ ¦+------+------------------------------------+-----------------+------------+¦ Итого: ____ документов на _________ листах ¦+--------------------------------------------------------------------------+¦Примечание: ¦¦подлинники представленных заявителем правоустанавливающих документов нদнежилое помещение возвращаются заявителю в обмен на их копии посл妦вынесения решения о согласовании или об отказе в согласовани覦переустройства и (или) перепланировки при возврате заявителем настояще馦расписки. ¦L--------------------------------------------------------------------------- Документы представлены заявителем на приеме "__" __________ 200_ г. Входящий номер регистрации заявления __________________________________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., (подпись) лица, принявшего заявление и выдавшего расписку) Приложение N 3 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ _________________ РАЙОНА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ (РЕШЕНИЕ) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияот "__" ___________ 200_ г. N _____г. КалининградВ связи с обращением _______________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений (ненужное зачеркнуть)по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________, занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть)на основании: ______________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на___________________________________________________________________________, переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:1. Дать согласие на ________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией).2. Установить <*>:срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ______________ 200_ г.по "___" _____________ 200_ г.;режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по ________ часовв _______________________ дни.----------------------------------------------------------------------------<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяютсяв соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющийсогласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производстваремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такогорешения.3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировкужилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией),с соблюдением требований ПОРЯДКА переустройства и перепланировки помещенийв жилых домах города Калининграда и действующего жилищного законодательства.4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненныхремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройстваи (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройстваи (или) перепланировки жилого помещения направить подписанный актв администрацию района.6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на____________________________________________________________________________ (наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица____________________________________________________________________________ органа, осуществляющего согласование)ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ______________ РАЙОНАГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ______________________________/И.О.Ф./ (подпись) М.П.----------------------------------------------------------------------------Получил: "__" ______ 200_ г. _______________________________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителя(ей) (заполняется в случае получения копии решения лично)----------------------------------------------------------------------------Решение направлено в адрес заявителя(ей) "____" _______________ 200_ г. _______________________________________________________________________ (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)) (заполняется в случае направления решения по почте)---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 3/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭРИИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕШЕНИЕ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ) о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещенияот "__" ______ 200_ г. N _____г. КалининградВ связи с обращением _______________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку нежилых помещений (ненужное зачеркнуть)по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть)на основании: ______________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на___________________________________________________________________________, переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:1. Дать согласие на ________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)нежилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией).2. Установить <*>:срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ______________ 200_ г.по "__" _____________ 200_ г.;режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по ________ часовв _______________________ дни.----------------------------------------------------------------------------<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяютсяв соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющийсогласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производстваремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такогорешения.3. Обязать заявителя осуществить переустройство и(или) перепланировкунежилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией)и с соблюдением требований ПОРЯДКА переустройства и перепланировки жилыхпомещений и встроенных, встроено-пристроенных в жилые дома нежилых помещенийобщественного назначения в городе Калининграде и действующего жилищногозаконодательства.4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненныхремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройстваи (или) перепланировки нежилого помещения в установленном порядке.5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройстваи (или) перепланировки нежилого помещения направить подписанный акт вкомитет ЖКХ мэрии города Калининграда.6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на____________________________________________________________________________ (наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица____________________________________________________________________________ органа, осуществляющего согласование)ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТАЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВАМЭРИИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА __________________________________________/И.О.Ф./ (подпись) М.П.----------------------------------------------------------------------------Получил: "__" ___________ 200_ г. __________________________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителя(ей)) (заполняется в случае получения копии решения лично)----------------------------------------------------------------------------Решение направлено в адрес заявителя(ей) "____" _______________ 200_ г. _______________________________________________________________________ (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)) (заполняется в случае направления копии решения по почте)---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 4 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма документа, подтверждающего принятие решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ _________________ РАЙОНА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияот "__" ________200_ г. N _____г. КалининградВ связи с обращением _______________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений (ненужное зачеркнуть)по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________, занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть)на основании: ______________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на___________________________________________________________________________, переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов ПОСТАНОВЛЯЮ:1. Отказать в согласовании _________________________________________________ (переустройства, перепланировки, переустройства и перепланировки - нужное указать)жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией) в связи с:____________________________________________________________________________ (указывается основание отказа согласно пункту 2.1.7 ПОРЯДКА переустройства____________________________________________________________________________ и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда)ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ______________ РАЙОНАГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ______________________________/И.О.Ф./ (подпись) М.П.----------------------------------------------------------------------------На обратной стороне последнего листа постановления:Получил: "__" ______ 200_ г. _______________________________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей) (заполняется в случае получения копии решения лично)----------------------------------------------------------------------------Решение направлено в адрес заявителя(ей) "____" _______________ 200_ г. _______________________________________________________________________ (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)) (заполняется в случае направления копии решения по почте)---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 4/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма документа, подтверждающего принятие решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕШЕНИЕ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещенияот "___" _________200_ г. N _____г. КалининградВ связи с обращением _______________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку нежилых помещений (ненужное зачеркнуть)по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________, занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть)на основании: ______________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на___________________________________________________________________________, переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:1. Отказать в согласовании _________________________________________________ (переустройства, перепланировки, переустройства и перепланировки - нужное указать)нежилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией) в связи с:____________________________________________________________________________(указывается основание отказа согласно пункту 3.1.7. ПОРЯДКА переустройства____________________________________________________________________________ и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда)ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТАЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВАМЭРИИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА _________________________________________ /И.О.Ф./ (подпись) М.П.----------------------------------------------------------------------------Получил: "__" ______ 200_ г. _______________________________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей) (заполняется в случае получения копии решения лично)----------------------------------------------------------------------------Решение направлено в адрес заявителя(ей) "____" _______________ 200_ г. _______________________________________________________________________ (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)) (заполняется в случае направления копии решения по почте)---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 5 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения УТВЕРЖДЕН постановлением главы администрации ________ района города Калининграда от "__" _________ 200_ года N ____________ АКТ приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияот "__" __________ 200_ года г. КалининградПриемочная комиссия установила:1. Заявителем,____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя____________________________________________________________________________ согласно выданному решению (постановлению) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения)предъявлены к приемке завершенные строительно-монтажные работы по____________________________________________________________________________ (переустройству, перепланировке, переустройству и перепланировке - указывается нужное)жилого помещения, расположенного по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается полный адрес, согласно выданному решению____________________________________________________________________________ (постановлению) о согласовании переустройства и (или) перепланировки)2. Строительно-монтажные работы выполнены на основании решения(постановления) главы администрации _____________ района города Калининградао согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияот "__" ___________ 200_ года N ___ / постановления мэра города Калининградао согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от"__" ____________ 200_ года N ___/.3. Проект переустройства и (или) перепланировки (проектная документация)выполнен____________________________________________________________________________(указывается наименование проектной организации или иного лица, выполнившего проектирование, полные реквизиты проекта (проектной документации))4. Комиссии предъявлен технический паспорт помещения со следующими основнымихарактеристиками после выполненных работ:общая площадь ______________________ - __________ кв. метров; (квартиры, жилого дома, др.)жилая площадь - __________ кв. метров;количество жилых комнат - __________ шт.дополнительными характеристиками:общая площадь, с учетом балконов, лоджий,террас и т.п. - __________ кв. метров.5. Комиссии предъявлены иные документы:____________________________________________________________________________ (указываются все предоставленные заявителем документы: акты____________________________________________________________________________ на скрытые работы, акты приемки отдельных видов работ,____________________________________________________________________________ технические заключения и т.п.____________________________________________________________________________РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:Строительно-монтажные работы по ____________________________________________ (переустройство, перепланировка, переустройство и перепланировка - указывается нужное)жилого помещения, расположенного по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается адрес переустроенного и (или) перепланированного помещения)выполнены в соответствии /не в соответствии/ с проектом (проектной указать нужное, установленное комиссиейдокументацией) переустройства и (или) перепланировки и выданным решением(постановлением) о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения.ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:Председатель комиссии:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Члены комиссии:Заявитель:____________________________________________________________________________ (подпись, И.О.Фамилия)Автор проекта переустройства и (или) перепланировки:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель жилищной организации:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель администрации ____________ района города Калининграда:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель органа ГОСПОЖНАДЗОРА (при необходимости):____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель органа РОСПОТРЕБНАДЗОРА (ГОССАНЭПИДНАДЗОРА) (принеобходимости):____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Иные члены приемочной комиссии (при необходимости):____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)____________________________________________________________________________---------------------------------------------------------------------------¬¦настоящий акт составлен в 5-ти идентичных экземплярах и направляется:¦¦1 экз. - администрации района; 1 экз. - жилищной организации, в управлени覦(на обслуживании) которой находится жилой дом, в состав которого входит¦¦перепланированное и (или) переустроенное помещение; 1 экз. - органы¦¦технической инвентаризации (БТИ); 2 экз. - заявителю. ¦L--------------------------------------------------------------------------- Приложение N 5/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения УТВЕРЖДЕН постановлением мэра города Калининграда от "__" _________ 200_ года N ____________ АКТ приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещенияот "__" __________ 200_ года г. КалининградПриемочная комиссия установила:1. Заявителем,____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя,____________________________________________________________________________ согласно выданному решению (постановлению) о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения)предъявлены к приемке завершенные строительно-монтажные работы по____________________________________________________________________________ (переустройству, перепланировке, переустройству и перепланировке - указывается согласно решению (постановлению) о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения)нежилого помещения расположенного по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается полный адрес согласно ранее выданному решению (постановлению)____________________________________________________________________________ о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения)2. Строительно-монтажные работы выполнены на основании решения(постановления) комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии городаКалининграда "о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения" от "__" ____________ 200_ года N ___.3. Проект переустройства и (или) перепланировки (проектная документация)выполнен____________________________________________________________________________ (указывается наименование проектной организации или иного лица, выполнившего проектирование, полные реквизиты проекта (проектной документации))4. Комиссии предъявлен технический паспорт помещения со следующими основнымихарактеристиками после выполненных работ:общая площадь нежилого помещения ________________ - ____________ кв. метров.5. Комиссии предъявлены иные документы:____________________________________________________________________________ (указываются все предоставленные заявителем документы: акты____________________________________________________________________________ на скрытые работы, акты приемки отдельных видов работ,____________________________________________________________________________ технические заключения и т.п.____________________________________________________________________________РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:Строительно-монтажные работы по ____________________________________________ (переустройство, перепланировка, переустройство и перепланировка - указывается необходимое)нежилого помещения, расположенного по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается нормализованный адрес переустроенного и (или) перепланированного помещения)выполнены в соответствии /не в соответствии/ с проектом (проектной указать нужное, установленное комиссией, ненужное зачеркнутьдокументацией) переустройства и (или) перепланировки и выданным комитетомжилищно-коммунального хозяйства мэрии города Калининграда решением(постановлением) о согласовании переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения.ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:Председатель комиссии:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Члены комиссии:Заявитель:____________________________________________________________________________ (подпись, И.О.Фамилия)Автор проекта переустройства и (или) перепланировки:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель инспекции градостроительного контроля мэрии городаКалининграда:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель жилищной организации:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель администрации ____________ района города Калининграда:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель органа ГОСПОЖНАДЗОРА:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Представитель органа ГОСПОТРЕБНАДЗОРА (ГОССАНЭПИДНАДЗОРА):____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)Иные члены приемочной комиссии (при необходимости:____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)____________________________________________________________________________ (должность, подпись, И.О.Фамилия)____________________________________________________________________________---------------------------------------------------------------------------¬¦настоящий акт составлен в 6-ти идентичных экземплярах и направляется:¦¦1 экз. - протокол мэрии Калининграда; 1 экз. комитету ЖКХ; 1 экз.¦¦- администрации района; 1 экз. - жилищной организации, в управлени覦(на обслуживании) которой находится жилой дом, в состав которого входит¦¦перепланированное и (или) переустроенное помещение; 1 экз. - органы¦¦технической инвентаризации (БТИ); 1 экз. - заявителю. ¦L--------------------------------------------------------------------------- Приложение N 6 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма решения администрации района города Калининграда об утверждении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ _______________ РАЙОНА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ об утверждении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияот "__" ______ 200_ г. N _____г. КалининградРассмотрев представленный к утверждению____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировкижилого помещения по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается нормализованный адрес переустроенного и (или)_____________________________, выполненного на основании постановления главыперепланированного помещения)администрации __________ района города Калининграда от "__" ______ 200_ годаN _____ / постановления мэра города Калининграда от "__" _________ 200_ годаN _____/ ПОСТАНОВЛЯЮ:1. Утвердить акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или)перепланировки жилого помещения по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается нормализованный адрес переустроенного и (или) перепланированного помещения)со следующими основными характеристиками:общая площадь __________________________ - __________ кв. метров; (квартиры, жилого дома, др.)жилая площадь - __________ кв. метров;количество жилых комнат - __________ шт.,дополнительными характеристиками:общая площадь, с учетом балконов, лоджий,террас и т.п. - __________ кв. метров,занимаемых (принадлежащих):____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)на основании: ______________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на____________________________________________________________________________ переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)2. Направить акт приемочной комиссии в Калининградский филиал ФГУП"Ростехинвентаризация" (Калининградское отделение) для внесениясоответствующих изменений в данные государственного учета объектовнедвижимости.3. Заявителю _______________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)обеспечить внесение вытекающих из выполненного(ой)_____________________________________________, и необходимых для обеспечения(переустройства, перепланировки, переустройства и перепланировки - указать нужное)надлежащего содержания и эксплуатации жилого помещения, измененийв техническую документацию и в договоры на получение жилищно-коммунальныхуслуг.ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ______________ РАЙОНАГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ______________________________/И.О.Ф./ (подпись) М.П.----------------------------------------------------------------------------На обратной стороне последнего листа постановления:Получил: "__" ______ 200_ г. _______________________________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей) (заполняется в случае получения решения лично)----------------------------------------------------------------------------Решение направлено в адрес заявителя(ей) "____" _______________ 200_ г. ______________________________________________________________________ (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)) (заполняется в случае направления копии решения по почте)---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 6/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма решения мэрии города Калининграда об утверждении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ об утверждении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещенияот "__" ______ 200_ г. N _____г. КалининградРассмотрев представленный __________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)к утверждению акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается нормализованный адрес переустроенного и (или)_________________________________________, выполненного на основании решенияперепланированного помещения)(постановления) комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии городаКалининграда от "__" ______ 200_ года N _____, ПОСТАНОВЛЯЮ:1. Утвердить акт приемочной комиссии о завершении переустройстваи (или) перепланировки нежилого помещения _______________________ по адресу: (указывается целевое назначение нежилого помещения)____________________________________________________________________________ (указывается нормализованный адрес переустроенного и (или) перепланированного помещения)общей площадью - __________ кв. метров;занимаемых (принадлежащих):____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)на основании: ______________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на____________________________________________________________________________ переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение)2. Направить акт приемочной комиссии в Калининградский филиал ФГУП"Ростехинвентаризация" (Калининградское отделение) для внесениясоответствующих изменений в данные государственного учета объектовнедвижимости.МЭР ГОРОДА---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 7 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма акта об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения АКТ от "__" ___________ 200_ года ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯНастоящий акт составлен ____________________________________________________ (должность, Ф.И.О. полномочного лица, составившего акт)о том, что при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу:г. Калининград, ул. _________________, дом N ____________, строение /корпус/N _________, кв. N __________________, установлен факт состоявшихся работпо переустройству и (или) перепланировке указанного помещения. Выполненыследующие работы:1. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.2. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.3. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.4. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.5. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Примечание: в акте по пунктам дается краткое описание выполненных работ, отдельно по каждому из совершенных действий по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.Переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение принадлежитна праве ___________________________________________________________________ (собственности, социального найма, иное - указать соответствующее право)____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, реквизиты юр. лица - правообладателя жилого помещения) (в случае если правообладателя не удается установить, указывается - правообладатель жилого помещения не установлен)Предусмотренные главой 4 Жилищного Кодекса РФ разрешительные документына выполненные работы лицами, находившимися в жилом помещении во время егообследования: ______________________________________________________________ (Ф.И.О. лиц, находящихся в обследованном жилом___________________________________________________________________________, помещении, с указанием оснований их нахождения в помещении - наниматель, собственник, иное)НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ.Настоящий акт составлен в 4-х идентичных экземплярах и направляетсяв течение 3-х дней, исчисляя со дня составления настоящего акта:1 экз. - в администрацию _______________ района города Калининграда, дляустановления порядка и сроков приведения жилого помещения в прежнеесостояние;1 экз. - в государственную жилищную инспекцию, для принятия мерадминистративного воздействия к лицам, виновным в нарушении жилищногозаконодательства;1 экз. - правообладателю жилого помещения;1 экз. - остается у лица, составившего настоящий акт.Акт составлен в присутствии нижеуказанных лиц:1. _________________________________________________________________________2. _________________________________________________________________________3. _________________________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, присутствовавшего при проведении обследования помещения и составлении настоящего акта, его правовой статус - наниматель, собственник, иное)____________________________________________________________________________ (подпись Ф.И.О. лица составившего акт)Подписи иных лиц, присутствовавших при проведении обследования и составленииакта:1._______________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)2._______________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)3._______________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) Приложение N 7/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма акта об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения АКТ от "__" ___________ 200_ года ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯНастоящий акт составлен ____________________________________________________ (должность, Ф.И.О. полномочного лица составившего акт)о том, что при обследовании нежилого помещения, расположенного по адресу:г. Калининград, ул. _________________, дом N ___________, строение /корпус/N __________, ___________________, установлен факт состоявшихся работпо переустройству и (или) перепланировке указанного помещения. Выполненыследующие работы:1. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________2. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________3. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________4. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________5. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Примечание: в акте по пунктам указывается краткое описание выполненных работ отдельно по каждому из совершенных действий по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения.Переустроенное и (или) перепланированное нежилое помещение принадлежитна праве ___________________________________________________________________ (собственности, аренды, другое - указать соответствующее право)____________________________________________________________________________(Ф.И.О. гражданина, реквизиты юр. лица - правообладателя нежилого помещения) (в случае если правообладателя не удается установить, указывается - правообладатель нежилого помещения не установлен)Предусмотренные действующим законодательством разрешительные документына выполненные работы лицами, находившимися в нежилом помещении во времяего обследования: __________________________________________________________ (Ф.И.О. лиц, находящихся в обследованном нежилом___________________________________________________________________________, помещении, с указанием оснований их нахождения в помещении - арендатор, собственник, иное)НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ.Настоящий акт составлен в 4-х идентичных экземплярах и направляетсяв течение 3-х дней, исчисляя со дня составления настоящего акта:1 экз. - в комитет ЖКХ мэрии Калининграда, для установления порядка и сроковприведения нежилого помещения в прежнее состояние;1 экз. - правообладателю нежилого помещения;1 экз. - в жилищную организацию;1 экз. - остается у лица, составившего настоящий акт.Акт составлен в присутствии нижеуказанных лиц:1. _________________________________________________________________________2. _________________________________________________________________________3. _________________________________________________________________________ (Ф.И.О. лиц, присутствовавшего при проведении обследования помещения и составлении настоящего акта, его правовой статус - арендатор, собственник, иное)____________________________________________________________________________ (подпись Ф.И.О. лица составившего акт)Подписи иных лиц, присутствовавших при проведении обследования и составленииакта:1._______________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)2._______________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)3._______________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) Приложение N 8 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма решения администрации района города Калининграда об установлении срока и порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ____________ РАЙОНА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ о приведении самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояниеот "__" ______200_ г. N _____г. Калининград В связи с установлением факта самовольного переустройства и (или) (ненужное зачеркнуть)перепланировку жилых помещений по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается нормализованный адрес самовольно переустроенного и (или)________________________________________________, занимаемых (принадлежащих)самовольно перепланированного жилого помещения) (ненужное зачеркнуть)____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица правообладателя жилого помещения)на основании: ______________________________________________________________ (форма и вид права (собственности, найма, иное) на___________________________________________________________________________, самовольно переустроенное и (или) самовольно перепланированное жилое помещение)руководствуясь статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ:1. Установить срок приведения в прежнее состояние самовольно переустроенныхи (или) самовольно перепланированных жилых помещений по адресу: (указать нужное)____________________________________________________________________________ (указывается полный адрес: Калининградская область, город Калининград,___________________________________________________________________________, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)занимаемых (принадлежащих): (указать нужное)____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица правообладателя жилого помещения)на основании: ______________________________________________________________ (форма и вид права на___________________________________________________________________________, самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение)до "___" _________________ 200_ года.2. _________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица правообладателя нежилого помещения)обеспечить при производстве работ по приведению жилого помещения в прежнеесостояние соблюдение действующих норм и правил эксплуатациижилищного фонда, после завершения работ представить в администрацию районаакт приемки выполненных работ, подписанный полномочным представителем____________________________________________________________________________ (указывается жилищная организация, в управлении (на обслуживании) которой находится жилой дом, в котором находится самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение)3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на____________________________________________________________________________ (указывается Ф.И.О., должность уполномоченного работника жилищной организации, в управлении которой находится дом, в котором находится самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение)ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ______________ РАЙОНАГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ______________________________/И.О.Ф./ (подпись) МП Приложение N 8/н к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Форма решения комитета ЖКХ мэрии Калининграда об установлении срока и порядка приведения самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕШЕНИЕ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ) о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в прежнее состояниеот "__" ______200_ г. N _____г. Калининград В связи с установлением факта самовольного переустройства и (или) (указать нужное)самовольной перепланировки нежилых помещений по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается нормализованный адрес самовольно переустроенного и (или)________________________________________________, занимаемых (принадлежащих)самовольно перепланированного нежилого помещения)____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица правообладателя нежилого помещения)на основании: ______________________________________________________________ (форма и вид права (собственности, аренда или иное) на самовольно___________________________________________________________________________, переустроенное и(или) самовольно перепланированное нежилое помещение)руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации:1. Установить срок приведения в прежнее состояние самовольнопереустроенных и (или) самовольно перепланированных нежилых помещений (указать нужное)по адресу:____________________________________________________________________________ (указывается полный адрес: Калининградская область, город Калининград,___________________________________________________________________________, улица, дом, корпус, строение, N помещения, подъезд, этаж)занимаемых (принадлежащих): (указать нужное)____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица правообладателя нежилого помещения)на основании: ______________________________________________________________ (форма и вид права: собственности; аренды или иное на самовольно___________________________________________________________________________, переустроенное и (или) самовольно перепланированное нежилое помещение)до "___" _________________ 200_ года.2. _________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица правообладателя нежилого помещения)обеспечить при производстве работ по приведению нежилого помещения в прежнеесостояние соблюдение действующих норм и правил эксплуатации жилищногофонда, после завершения работ представить в комитет жилищно-коммунальногохозяйства мэрии города Калининграда акт приемки выполненных работ,подписанный полномочным представителем _____________________________________ (указывается жилищная организация, в управлении (на____________________________________________________________________________ обслуживании) которой находится жилой дом, в котором находится самовольно переустроенное и (или) самовольно перепланированное нежилое помещение)3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на____________________________________________________________________________ (указывается Ф.И.О., должность уполномоченного работника жилищной организации, в управлении (на обслуживании) которой находится жилой дом, в котором находится самовольно переустроенное и (или) самовольно перепланированное нежилое помещение)ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТАЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВАМЭРИИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА _________________________________________ /И.О.Ф./ (подпись) МП Приложение N 9 к Порядку переустройства и перепланировки помещений в жилых домах города Калининграда Примерный перечень работ по переустройству и перепланировке помещений ПЕРЕУСТРОЙСТВОТаблица N 1+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| N п/п | Содержание работ | Особые требования | Примечания || | по переустройству | к проекту | || | помещения | переустройства | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 1. | Установка бытовых | Согласование | || | электроплит | проекта с | || | взамен газовых | Энергонадзором, | || | плит или кухонных | ФГУП "Калининград- | || | очагов | газификация" | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 2. | Перенос | Согласование | || | внутридомового | проекта с | || | газового | Госпожнадзором, | || | оборудования | ФГУП "Калининград- | || | (газовой плиты, | газификация" | || | водогрейной | | || | колонки, газового | | || | котла, | | || | внутридомовых | | || | газопроводов) | | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 3. | Замена | Согласование | || | внутридомового | проекта с | || | газового | Госпожнадзором, | || | оборудования на | ФГУП "Калининград- | || | аналогичное | газификация" | || | оборудование | | || | нового поколения | | || | иной марки | | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 4. | Установка газового | Согласование | || | отопительного | проекта с | || | котелка взамен | Госпожнадзором, | || | котелка на | ФГУП "Калининград- | || | твердом (жидком) | газификация" | || | топливе | | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 5. | Изменение схемы | Согласование с ЖО | || | теплоснабжения | в случае | || | помещения (перенос | центрального | || | и (или) установка | теплоснабжения | || | новых отопительных | | || | элементов) | | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 6. | Изменение схемы | | Без изменения || | водоснабжения и | | точек || | водоотведения | | подключения || | (канализации) | | к общим || | помещения | | сетям |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 7. | Изменение схемы | | Без изменения || | электроснабжения | | точек || | помещения, в том | | подключения || | числе замена эл. | | к общим сетям || | кабеля в | | || | существующей схеме | | || | на новой иной | | || | марки и типа | | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 8. | Стационарная | | || | установка нового | | || | сантехнического и | | || | иного | | || | электробытового | | || | оборудования | | || | (душевые кабины, | | || | ванны джакузи, | | || | кондиционеры и | | || | т.п.) | | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 9. | Устройство новых | Согласование | Проведение || | вентканалов и | проекта с | обследования || | дымоходов | Госпожнадзором | с составлением || | | | акта || | | | установленного || | | | образца по || | | | существующим || | | | в помещении || | | | вентканалам и || | | | дымоходам |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| 10. | Устройство вновь | | || | туалетов, ванных | | || | комнат, кухонь | | |+----------+---------------------------+---------------------------+----------------------+| Не допускаются! || Работы по переустройству, ухудшающие условия эксплуатации || и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, || ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих || конструкций здания, к нарушению в работе инженерных систем || и (или) установленного на нем оборудования, к ухудшению || сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению || противопожарных устройств. |+-----------------------------------------------------------------------------------------+ 2. ПЕРЕПЛАНИРОВКАТаблица N 2+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| N п/п | Содержание работ | Особые | Примечания || | по перепланировке | требования к | || | помещения | проекту | || | | перепланировки | |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 1. | Перенос и разборка | | || | ненесущих | | || | перегородок | | |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 2. | Устройство новых | | Производитель || | и закладка | | работ по || | существующих | | устройству || | дверных проемов | | новых дверных || | | | проемов в || | | | несущих стенах || | | | должен иметь || | | | соответствующую || | | | лицензию. |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 3. | Устройство новых | Согласование | Производитель || | и закладка | изменений | работ по || | существующих | фасада здания с | устройству || | оконных проемов | органами | новых оконных || | | архитектуры | проемов должен || | | | иметь || | | | соответствующую || | | | лицензию. |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 4. | Устройство или | | || | изменение | | || | конфигурации | | || | входных тамбуров | | |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 5. | Устройство | Согласование | Производитель || | отдельного входа | изменений | работ по || | на месте оконного | фасада здания с | устройству || | проема с разборкой | органами | новых оконных || | подоконных | архитектуры | проемов должен || | перегородок | | иметь || | | | соответствующую || | | | лицензию |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 6. | Устройство | Наличие | Производитель || | балконов, лоджий | положительного | работ по || | и террас | экспертного | устройству || | | заключения по | балкона, лоджии || | | примененному | или террасы || | | проектному | должен иметь || | | решению | соответствующую || | | устройства | лицензию || | | балкона, лоджии | || | | или террасы, | || | | согласование | || | | изменений | || | | фасада здания с | || | | органами | || | | архитектуры | |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 7. | Устройство | Наличие | || | антресоли внутри | положительного | || | помещения | экспертного | || | | заключения по | || | | примененному | || | | проектному | || | | решению | || | | устройства | || | | антресоли | |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| 8. | Устройство | Наличие | Производитель || | лестничного марша | положительного | работ по || | внутри помещения | экспертного | устройству || | при объединении | заключения по | лестничного || | двух и более | примененному | марша должен || | помещений по | проектному | иметь || | вертикали, в том | решению | соответствующую || | числе с | устройства | лицензию || | устройством | лестничного | || | проема в | марша | || | межэтажном | | || | перекрытии | | |+----------+---------------------------+------------------------+-------------------------+| Не допускаются! || Работы по перепланировке помещений, ухудшающие условия || эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома || или квартиры, ведущие к нарушению прочности или разрушению || несущих конструкций здания, к нарушению в работе инженерных || систем и (или) установленного на нем оборудования, || к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению || противопожарных устройств. |+-----------------------------------------------------------------------------------------+