Закон Калининградской области от 12.07.2006 № 31
О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва 29 июня 2006 года) (В редакции Законов Калининградской области от 17.10.2006 г. N 98; от 21.12.2007 г. N 210; от 30.09.2009 г. N 381) Глава I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ Статья 1. Законодательство Калининградской области,регламентирующее вопросы управления и распоряжения государственнойсобственностью Калининградской области 1. Вопросы управления и распоряжения государственнойсобственностью Калининградской области регламентируются Уставом(Основным Законом) Калининградской области, законами Калининградскойобласти, правовыми актами Губернатора Калининградской области иПравительства Калининградской области, иными нормативными правовымиактами. 2. Настоящий Закон устанавливает порядок управления ираспоряжения государственной собственностью Калининградской области,порядок реализации правомочий собственника органами государственнойвласти Калининградской области и определяет их компетенцию в сфереуправления и распоряжения имуществом, находящимся в государственнойсобственности Калининградской области, с учетом особенностейуправления отдельными видами объектов. 3. Положения настоящего Закона не распространяются на отношения,связанные с распоряжением объектами федеральной, муниципальной,частной собственности, находящимися на территории Калининградскойобласти, а также на отношения, связанные с распоряжением водными,земельными, иными природными ресурсами Калининградской области и ихиспользованием, с принятием и исполнением бюджета Калининградскойобласти, бюджетов территориальных внебюджетных фондов, с распоряжениемжилищным фондом Калининградской области. Статья 2. Понятия и термины, используемые в данном ЗаконеКалининградской области 1. Для целей настоящего Закона используются следующие понятия: имущество Калининградской области (областная собственность) -государственное имущество, принадлежащее на праве собственностиКалининградской области как субъекту Российской Федерации; уполномоченный орган в сфере экономики - орган исполнительнойвласти Калининградской области, осуществляющий функции по проведениюгосударственной политики и нормативному правовому регулированию всфере имущественных отношений, приватизации государственногоимущества, владения, пользования и распоряжения объектами,находящимися в государственной собственности Калининградской области;(В редакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188) специально уполномоченный орган в сфере имущественных отношений -орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий впределах своей компетенции полномочия собственника в отношенииимущества Калининградской области, а также полномочия по приватизации(отчуждению) имущества Калининградской области; (В редакции ЗаконаКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) уполномоченный орган в сфере проведения торгов - исполнительныйорган государственной власти Калининградской области, осуществляющийфункции в сфере организации и проведения конкурсов и аукционов в целяхобеспечения максимальных поступлений в бюджет Калининградскойобласти; (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) уполномоченный орган по финансовому контролю - исполнительныйорган государственной власти Калининградской области, осуществляющийгосударственный финансовый контроль, надзор в бюджетно-финансовойсфере; (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) уполномоченные органы - органы исполнительной властиКалининградской области, в ведении и непосредственном подчинениикоторых находятся государственные унитарные предприятия игосударственные учреждения Калининградской области, а также которыеосуществляют управление находящимися в собственности Калининградскойобласти долями (акциями) хозяйственных обществ в рамках компетенции;(В редакции Законов Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188; от30.09.2009 г. N 381) государственные предприятия - областные государственные унитарныепредприятия Калининградской области, обладающие имуществом на правехозяйственного ведения; казенные предприятия - областные государственные унитарныепредприятия Калининградской области, обладающие имуществом на правеоперативного управления; областные государственные организации - областные государственныеунитарные предприятия Калининградской области и областныегосударственные учреждения Калининградской области; финансовая подведомственность - установленная ведомственнойструктурой расходов областного бюджета подведомственностьраспорядителей и получателей средств областного бюджета органуисполнительной власти Калининградской области, уполномоченному наосуществление функций главного распорядителя средств областногобюджета в пределах его полномочий; (Дополнен - Закон Калининградскойобласти от 21.12.2007 г. N 210) финансовый орган - орган исполнительной власти Калининградскойобласти, осуществляющий функции по проведению единой государственнойфинансовой, бюджетной и налоговой политики на территорииКалининградской области. (Дополнен - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 2. Все иные понятия употребляются в настоящем Законе в значениях,определенных законодательством Российской Федерации. Статья 3. Полномочия Калининградской областной Думы в сфереуправления областной собственностью 1. Калининградская областная Дума обеспечивает законодательноерегулирование и контроль за соблюдением установленного порядкауправления областной собственностью. 2. Калининградская областная Дума: 1) устанавливает порядок управления и распоряжения областнойсобственностью; 2) утверждает прогнозный план (программу) приватизациигосударственного имущества Калининградской области; 3) ежегодно заслушивает отчет Правительства Калининградскойобласти о выполнении прогнозного плана (программы) приватизациигосударственного имущества области; 4) заслушивает информацию по вопросам эффективности управленияобластной собственностью. Статья 4. Полномочия Губернатора Калининградской области в сфереуправления областной собственностью 1. Губернатор Калининградской области: 1) представляет в Калининградскую областную Думу прогнозный план(программу) приватизации государственного имущества Калининградскойобласти одновременно с проектом закона Калининградской области обобластном бюджете на очередной финансовый год в составе прилагаемых кнему документов и материалов; 2) направляет в Калининградскую областную Думу ежегодные отчеты овыполнении прогнозного плана (программы) приватизации областногоимущества; 3) направляет в Калининградскую областную Думу в составематериалов, прилагаемых к проекту закона Калининградской области обобластном бюджете на соответствующий год, план развитиягосударственного сектора экономики Калининградской области. 2. Губернатор Калининградской области в установленном порядкеосуществляет иные полномочия в сфере управления областнойсобственностью в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, Уставом (Основным Законом) Калининградской области,законами Калининградской области. Статья 5. Полномочия Правительства Калининградской области всфере управления областной собственностью 1. Правительство Калининградской области осуществляет полномочиясобственника по управлению и распоряжению государственным имуществомКалининградской области. 2. Правительство Калининградской области: 1) принимает решения о приобретении имущества в областнуюсобственность; 2) утверждает порядок подготовки плана развития государственногосектора экономики Калининградской области; 3) утверждает план развития государственного сектора экономикиКалининградской области и направляет его для представленияГубернатором Калининградской области в областную Думу; 4) принимает в рамках своей компетенции нормативные правовые актыпо вопросам приватизации, управления и распоряжения областнымимуществом; 5) осуществляет полномочия собственника имущества областныхгосударственных унитарных предприятий и учреждений; 6) определяет перечень государственных областных учреждений, типкоторых не подлежит изменению; (Дополнен - Закон Калининградскойобласти от 02.11.2007 г. N 188) 7) (Исключен - Закон Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 7) назначает представителей Калининградской области в органыуправления открытых акционерных обществ, акции которых находятся вгосударственной собственности Калининградской области, в случаях,предусмотренных статьей 13.1 настоящего Закона; (Дополнен - ЗаконКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 7.1) определяет представителя Калининградской области для участияв общем собрании участников (акционеров) хозяйственного общества(кроме случаев, предусмотренных статьей 13.1 настоящего Закона) ;(Дополнен - Закон Калининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 8) выдвигает кандидатов для избрания в качестве представителейКалининградской области в советы директоров, ревизионные комиссии,исполнительные органы хозяйственных обществ, доли (акции) в уставном(складочном) капитале которых находятся в государственнойсобственности Калининградской области, за исключением случаев,предусмотренных статьей 13.1 настоящего Закона; (В редакции ЗаконаКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 9) назначает представителей Калининградской области в советдиректоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию открытыхакционерных обществ, в отношении которых принято решение обиспользовании специального права на участие Калининградской области вуправлении указанными открытыми акционерными обществами (далее - такжеспециальное право "золотая акция"), а также освобождает их отисполнения своих обязанностей; 10) назначает представителей Калининградской области в органыуправления фондов и иных некоммерческих организаций с участиемКалининградской области; 11) принимает решения о залоге имущества областной казны; 12) определяет исполнительный орган государственной властиобласти, осуществляющий государственный учет жилищного фондаКалининградской области; 13) устанавливает ведомственную подчиненность областныхгосударственных организаций уполномоченным органам. (Дополнен - ЗаконКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 3. Правительство Калининградской области в установленном порядкеосуществляет иные полномочия в сфере управления областнойсобственностью в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, Уставом (Основным Законом) Калининградской области,законами Калининградской области, правовыми актами ГубернатораКалининградской области. Статья 6. Полномочия уполномоченного органа в сфере экономики (Название статьи в редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 1. Уполномоченный орган в сфере экономики: (В редакции ЗаконаКалининградской области от 02.11.2007 г. N 188) 1) определяет стратегию управления государственным имуществомКалининградской области; 2) разрабатывает и вносит в Правительство Калининградской областипроекты законов Калининградской области, определяющих порядокуправления и распоряжения имуществом Калининградской области; (Вредакции Закона Калининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 3) подготавливает и представляет на утверждение ПравительстваКалининградской области план развития государственного сектораэкономики Калининградской области; 4) согласовывает размер части прибыли государственногопредприятия, ежегодно перечисляемой в областной бюджет, в порядке,утвержденном Правительством Калининградской области; 5) (Исключен - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 6) подготавливает предложения по вопросам разграничениягосударственной собственности на федеральную собственность, областнуюсобственность, муниципальную собственность. 2. Уполномоченный орган в сфере экономики в установленном порядкеосуществляет иные полномочия в сфере управления областнойсобственностью в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, Уставом (Основным Законом) Калининградской области,законами Калининградской области, правовыми актами ГубернатораКалининградской области и Правительства Калининградской области. (Вредакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188) Статья 7. Полномочия специально уполномоченного органагосударственной власти области в сфере имущественных отношений 1. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений: (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 1) осуществляет в рамках своей компетенции полномочиясобственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении илиоперативном управлении областных государственных унитарных предприятийи учреждений, имущества областной казны, а также полномочиясобственника по передаче областного имущества в пользованиеюридическим и физическим лицам; 2) осуществляет от имени Калининградской области юридическиедействия по защите имущественных прав и законных интересовКалининградской области при управлении областным имуществом и егоприватизации в установленном порядке; 3) осуществляет мероприятия по обеспечению сохранности областногоимущества; 4) разрабатывает и вносит в Правительство Калининградской областипроект прогнозного плана (программы) приватизации имуществаКалининградской области, проекты законов Калининградской области иправовых актов Правительства Калининградской области по вопросамуправления, распоряжения и приватизации имущества Калининградскойобласти, об условиях приватизации имущества Калининградской области;(В редакции Закона Калининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 5) представляет в Правительство Калининградской области проектотчета о результатах приватизации областного имущества; 6) осуществляет в рамках своей компетенции совместно суполномоченными органами от имени Калининградской области праваучастника (акционера) хозяйственных обществ (акционерных обществ),доли (акции) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществекоторых находятся в областной собственности; (В редакции ЗаконаКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 7) осуществляет полномочия собственника по приватизации(отчуждению) областного имущества в рамках своей компетенции; 8) осуществляет мероприятия по передаче в установленном порядкеимущества в областную собственность из федеральной собственности илимуниципальной собственности и передаче имущества, находящегося вобластной собственности, в федеральную собственность или вмуниципальную собственность; 9) осуществляет мероприятия по государственной регистрации правасобственности Калининградской области на приобретенное, созданное вустановленном порядке имущество; 10) выполняет в рамках своей компетенции мероприятия пореализации решений о реорганизации областных государственных унитарныхпредприятий в форме слияния, присоединения и об их ликвидации, атакже утверждает при реорганизации и ликвидации областныхгосударственных унитарных предприятий передаточный акт, разделительныйбаланс или ликвидационный баланс предприятия; 11) выступает от имени Калининградской области учредителем(участником) открытых акционерных обществ, создаваемых посредствомприватизации областных государственных унитарных предприятий, а такжев соответствии с законодательством выступает учредителем создаваемых сучастием области иных юридических лиц; 12) осуществляет мероприятия по подготовке областныхгосударственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации; 13) (Исключен - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 14) осуществляет полномочия собственника имущества должника -областного государственного предприятия при проведении процедурбанкротства; 15) организует в порядке, установленном ПравительствомКалининградской области, учет имущества Калининградской области, ведетреестр имущества Калининградской области; 16) осуществляет функции администратора доходов областногобюджета в отношении арендных и иных связанных с использованиемгосударственного областного имущества платежей; 17) несет ответственность за полноту и правильность расчетаарендных и иных связанных с использованием государственного областногоимущества платежей. 2. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений в установленном порядке осуществляет иные полномочия в сфереуправления областной собственностью в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, Уставом (Основным Законом) Калининградскойобласти, законами Калининградской области, правовыми актамиГубернатора Калининградской области и Правительства Калининградскойобласти, иными правовыми актами области. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 02.11.2007 г. N 188) Статья 8. Полномочия государственного органа исполнительнойвласти области, уполномоченного на организацию и проведение торгов 1. Государственный орган исполнительной власти области,уполномоченный на организацию и проведение торгов, осуществляетследующие полномочия: 1) организация и проведение торгов на право заключения договороваренды имущества Калининградской области; 2) организация и проведение торгов на право заключения договоровдоверительного управления имуществом Калининградской области; 3) организация и проведение торгов по приватизации имуществаКалининградской области; 4) организация и проведение торгов на право заключения иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользованияв отношении имущества Калининградской области. (Дополнен - ЗаконКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 2. Государственный орган исполнительной власти области,уполномоченный на организацию и проведение торгов, в установленномпорядке осуществляет иные полномочия в сфере управления областнойсобственностью в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, Уставом (Основным Законом) Калининградской области,законами Калининградской области, правовыми актами ГубернатораКалининградской области и Правительства Калининградской области, инымиправовыми актами области. Статья 8.1. Полномочия государственного органа исполнительнойвласти области, осуществляющего функции главного распорядителя средствобластного бюджета Калининградской области 1. Государственный орган исполнительной власти Калининградскойобласти, осуществляющий функции главного распорядителя средствобластного бюджета Калининградской области: 1) имеет в финансовой подведомственности государственныеучреждения Калининградской области, государственные унитарныепредприятия Калининградской области; 2) формирует перечень подведомственных ему распорядителей иполучателей бюджетных средств; 3) распределяет бюджетные ассигнования, лимиты бюджетныхобязательств по подведомственным распорядителям и получателямбюджетных средств; 4) определяет порядок утверждения бюджетных смет подведомственныхбюджетных учреждений; 5) осуществляет финансовое обеспечение выполнения функцийгосударственных учреждений Калининградской области, в том числепредоставление субсидий автономным учреждениям, финансирование закупкитоваров, работ, услуг для государственных нужд Калининградскойобласти и финансирование иных расходов в отношении государственныхучреждений Калининградской области за счет средств областного бюджета. 2. Государственный орган исполнительной власти области,осуществляющий функции главного распорядителя средств областногобюджета, в установленном порядке осуществляет иные полномочия главногораспорядителя средств областного бюджета в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Калининградской области. (Статья дополнена - Закон Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) Глава II ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УНИТАРНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Статья 9. Порядок учреждения, реорганизации и ликвидациигосударственного унитарного предприятия Калининградской области 1. Государственное унитарное предприятие Калининградской области(далее также - унитарное предприятие) может быть создано в случаях,предусмотренных статьей 8 Федерального закона "О государственных имуниципальных унитарных предприятиях". 2. От имени Калининградской области права собственника имуществаунитарного предприятия осуществляют органы государственной властиКалининградской области в рамках их компетенции, установленнойнастоящим Законом, правовыми актами, определяющими статус этихорганов. 3. Создаются и действуют следующие виды государственных унитарныхпредприятий Калининградской области: - унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственноговедения (далее - государственное предприятие); - унитарные предприятия, основанные на праве оперативногоуправления (далее - казенное предприятие). 4. Полное фирменное наименование государственного унитарногопредприятия Калининградской области должно содержать указание насобственника его имущества - Калининградскую область. 5. Решение об учреждении унитарного предприятия принимаетсяПравительством Калининградской области по предложению отраслевогооргана исполнительной власти области. 6. Решением Правительства Калининградской области об учрежденииунитарного предприятия определяются цели, предмет деятельностиунитарного предприятия, состав, стоимость имущества, закрепляемого заунитарным предприятием на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления. 7. Для государственной регистрации созданного унитарногопредприятия специально уполномоченный орган государственной властиобласти в сфере имущественных отношений представляет в орган,осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц,постановление Правительства Калининградской области о созданииунитарного предприятия, устав унитарного предприятия, сведения осоставе и стоимости имущества, закрепляемого за предприятием на правехозяйственного ведения или оперативного управления. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 17.10.2006 г. N 98) 8. Формирование уставного фонда государственного предприятия,увеличение или уменьшение уставного фонда государственного предприятияосуществляются на основании постановления ПравительстваКалининградской области. 9. Правительство Калининградской области устанавливаетведомственную подчиненность унитарных предприятий отраслевым органамисполнительной власти области, утверждает порядок установленияпоказателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности иотчетности унитарного предприятия. 10. Правительство Калининградской области определяет порядокназначения на должность руководителя унитарного предприятия иосвобождения его от должности, утверждает порядок заключения с нимтрудового договора, порядок утверждения устава унитарного предприятия,внесения в него изменений. 11. Руководитель унитарного предприятия отчитывается одеятельности предприятия в порядке, утвержденном ПравительствомКалининградской области. 12. Реорганизация или ликвидация унитарного предприятияосуществляется по решению Правительства Калининградской области. Статья 10. Порядок распоряжения имуществом государственногоунитарного предприятия Калининградской области 1. Калининградская область как собственник имущества имеет правона получение части прибыли от использования имущества, находящегося вхозяйственном ведении предприятия. 2. Государственное предприятие вправе продавать принадлежащее емунедвижимое имущество на основании решения ПравительстваКалининградской области, принимаемого по предложению специальноуполномоченного органа государственной власти области в сфереимущественных отношений. Государственное предприятие вправе иным способом распоряжатьсятаким имуществом лишь с согласия уполномоченного органагосударственной власти области в сфере имущественных отношений. 3. Государственное предприятие вправе совершать сделки, связанныес предоставлением займов, поручительств, получением банковскихгарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга,а также заключать договоры простого товарищества на основании решенияПравительства Калининградской области, принимаемого по предложениюотраслевого органа исполнительной власти области, согласованному соспециально уполномоченным органом в сфере имущественных отношений. (Вредакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188) 4. Уставом государственного предприятия предусматриваются виды и(или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществлятьсябез решения Правительства Калининградской области. 5. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способомраспоряжаться принадлежащим ему имуществом на основании решенияПравительства Калининградской области, подготавливаемого попредложению специально уполномоченного органа государственной властиобласти в сфере имущественных отношений. 6. Уставом казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и(или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществлятьсябез решения Правительства Калининградской области. 7. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованностьруководителя унитарного предприятия, может совершаться унитарнымпредприятием на основании решения Правительства Калининградскойобласти, подготавливаемого по предложению отраслевого органаисполнительной власти области, согласованного со специальноуполномоченным органом государственной власти области в сфереимущественных отношений. Руководитель унитарного предприятия признается заинтересованным всовершении унитарным предприятием сделки в порядке, определенномФедеральным законом "О государственных и муниципальных унитарныхпредприятиях", и должен доводить до сведения отраслевого органаисполнительной власти области и специально уполномоченного органагосударственной власти области в сфере имущественных отношенийинформацию: - о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети,братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми всоответствии с законодательством Российской Федерации, владеютдвадцатью и более процентами акций (долей, паев) в совокупности; - о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети,братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми всоответствии с законодательством Российской Федерации, занимаютдолжности в органах управления; - об известных ему совершаемых или предполагаемых сделках, всовершении которых он может быть признан заинтересованным. 8. Руководитель унитарного предприятия не вправе приниматьрешение о совершении крупных сделок, предусмотренных пунктами 3, 7настоящей статьи, без решения Правительства Калининградской области,по иным крупным сделкам - без совместного решения уполномоченногооргана и специально уполномоченного органа в сфере имущественныхотношений. (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 9. Унитарное предприятие вправе осуществлять заимствования наосновании решения Правительства Калининградской области, принимаемогопо предложению отраслевого органа исполнительной власти области.Порядок осуществления заимствований унитарными предприятиямиутверждается Правительством Калининградской области. Статья 11. Порядок осуществления полномочий собственникаимущества унитарного предприятия Калининградской области 1. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений: (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 1) выступает от имени Калининградской области учредителемунитарного предприятия; 2) утверждает устав унитарного предприятия, вносит в негоизменения, в том числе утверждает устав унитарного предприятия в новойредакции; 3) осуществляет в рамках компетенции мероприятия по созданию,реорганизации или ликвидации унитарного предприятия, назначаетликвидационную комиссию, утверждает разделительный или ликвидационныйбаланс унитарного предприятия; 4) вносит в Правительство Калининградской области предложения оформировании уставного фонда государственного предприятия, о егоувеличении или уменьшении; 5) заключает с руководителем унитарного предприятия трудовойдоговор, изменяет и прекращает его в соответствии с трудовымзаконодательством и иными содержащими нормы трудового праванормативными правовыми актами; 6) подготавливает заключения о целесообразности распоряжениянедвижимым имуществом (сдача в аренду, передача в залог, внесение вкачестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственногообщества или товарищества, распоряжение иным способом), о заключениидоговора простого товарищества; 7) осуществляет мероприятия по обеспечению сохранностипринадлежащего унитарному предприятию имущества; 8) принимает решения о проведении аудиторских проверок, вустановленном порядке утверждает аудитора и определяет размер оплатыего услуг; 9) принимает совместно с уполномоченным органом решения осогласовании совершения унитарным предприятием крупной сделки, заисключением сделок, предусмотренных пунктами 3, 7 статьи 10 настоящегоЗакона; (Дополнен - Закон Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 10) дает согласие на создание филиалов и открытиепредставительств унитарного предприятия; 11) обращается в суд с исками о признании оспоримой сделки симуществом унитарного предприятия недействительной, а также стребованием о применении последствий недействительности ничтожнойсделки в случаях, установленных Гражданским кодексом РоссийскойФедерации и Федеральным законом "О государственных и муниципальныхунитарных предприятиях"; 12) истребует имущество унитарного предприятия из чужогонезаконного владения; 13) имеет другие права и несет другие обязанности в соответствиис законодательством Российской Федерации. 2. Отраслевой орган исполнительной власти области в отношенииподведомственных унитарных предприятий: 1) вносит в Правительство Калининградской области предложение осоздании унитарного предприятия; 2) подготавливает и представляет в Правительство Калининградскойобласти проект устава создаваемого унитарного предприятия,определяющий цели, предмет, виды деятельности; 3) представляет на утверждение Правительству Калининградскойобласти показатели экономической эффективности (программы)деятельности унитарного предприятия и контролирует их выполнение; 4) подготавливает и представляет в специально уполномоченныйорган государственной власти области в сфере имущественных отношенийзаключение о целесообразности создания филиалов и открытияпредставительств унитарного предприятия; 5) вносит в Правительство Калининградской области предложение ореорганизации или ликвидации унитарного предприятия; 6) вносит в Правительство Калининградской области предложения оформировании, увеличении или уменьшении уставного фондагосударственного предприятия; 7) вносит в порядке, установленном Правительством Калининградскойобласти, предложения о кандидатуре на должность руководителяунитарного предприятия; (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 8) согласовывает прием на работу главного бухгалтера унитарногопредприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудовогодоговора; 9) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты унитарногопредприятия совместно со специально уполномоченным органомгосударственной власти области; 10) образует балансовые комиссии совместно с исполнительныморганом государственной власти области, осуществляющим регулирование всфере экономики, государственным органом исполнительной власти областипо финансовому контролю и специально уполномоченным органом в сфереимущественных отношений; (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 11) осуществляет контроль за использованием по назначениюпринадлежащего унитарному предприятию имущества; 12) дает согласие на участие унитарного предприятия в ассоциацияхи других объединениях коммерческих организаций; 13) подготавливает и вносит в Правительство Калининградскойобласти предложения о целесообразности совершения унитарнымпредприятием сделок, предусмотренных пунктами 3, 7 статьи 10настоящего Закона; (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 14) принимает совместно со специально уполномоченным органом всфере имущественных отношений решения о согласовании совершенияунитарным предприятием крупной сделки, за исключением сделок,предусмотренных пунктами 3, 7 статьи 10 настоящего Закона; (Дополнен -Закон Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188) 15) подготавливает и вносит в Правительство Калининградскойобласти по согласованию с исполнительным органом государственнойвласти области, осуществляющим регулирование в сфере экономики,предложение о размере части прибыли государственного предприятия,ежегодно перечисляемой в областной бюджет, в порядке, утвержденномПравительством Калининградской области; 16) имеет другие права и несет другие обязанности в соответствиис законодательством Российской Федерации. 3. Помимо правомочий, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи,органы исполнительной власти области осуществляют следующие правасобственника имущества казенного предприятия: 1) специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений: (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) подготавливает и представляет в Правительство Калининградскойобласти заключения о целесообразности отчуждения принадлежащегоказенному предприятию имущества или распоряжения иным способом; изымает у казенного предприятия излишнее, неиспользуемое илииспользуемое не по назначению имущество; 2) отраслевой орган исполнительной власти области: доводит до казенного предприятия обязательные для исполнениязаказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг длягосударственных или муниципальных нужд; утверждает смету доходов и расходов казенного предприятия; представляет Правительству Калининградской области предложения пораспределению доходов казенного предприятия. Глава III ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Статья 12. Управление государственным бюджетным учреждениемКалининградской области (Наименование статьи в редакции Закона Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 1. Решение об учреждении, реорганизации и ликвидации областногогосударственного бюджетного учреждения принимается ПравительствомКалининградской области по предложению отраслевого органаисполнительной власти области. (В редакции Закона Калининградскойобласти от 21.12.2007 г. N 210) 2. Правительство Калининградской области определяет порядокназначения на должность руководителя государственного бюджетногоучреждения и освобождения его от должности, утверждает порядокзаключения с ним трудового договора. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 21.12.2007 г. N 210) 3. От имени Калининградской области учредителем областногогосударственного бюджетного учреждения Калининградской областивыступает отраслевой орган исполнительной власти области. (В редакцииЗакона Калининградской области от 21.12.2007 г. N 210) 4. Отраслевой орган исполнительной власти области в отношениигосударственных бюджетных учреждений, находящихся в его ведении: (Вредакции Закона Калининградской области от 21.12.2007 г. N 210) 1) определяет цели, предмет, виды деятельности областногогосударственного бюджетного учреждения; (В редакции ЗаконаКалининградской области от 21.12.2007 г. N 210) 2) утверждает устав областного государственного бюджетногоучреждения, вносит в него изменения, в том числе утверждает уставобластного государственного учреждения в новой редакции посогласованию со специально уполномоченным органом в сфереимущественных отношений; (В редакции Законов Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 3) назначает ликвидационную комиссию и утверждает по согласованиюсо специально уполномоченным органом в сфере имущественных отношенийликвидационные балансы областного государственного бюджетногоучреждения; (В редакции Законов Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 4) согласовывает прием на работу главного бухгалтера областногогосударственного бюджетного учреждения, заключение с ним, изменение ипрекращение трудового договора; (В редакции Закона Калининградскойобласти от 21.12.2007 г. N 210) 5) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты государственногобюджетного учреждения; (В редакции Закона Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 6) принимает решения о проведении аудиторских проверок,утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг; 7) осуществляет контроль использования по назначению средств,выделенных по смете; 8) вносит в специально уполномоченный орган государственнойвласти области в сфере имущественных отношений предложения озакреплении за областным государственным бюджетным учреждениемимущества, об изъятии у государственного учреждения излишнего,неиспользуемого или используемого не по назначению имущества; (Вредакции Закона Калининградской области от 21.12.2007 г. N 210) 9) дает согласие на открытие филиалов и представительствгосударственных бюджетных учреждений; (В редакции ЗаконаКалининградской области от 21.12.2007 г. N 210) 10) имеет другие права и несет другие обязанности, определенныезаконодательством Российской Федерации и законодательствомКалининградской области. 5. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений осуществляет следующие полномочия в отношении областныхгосударственных бюджетных учреждений: (В редакции ЗаконовКалининградской области от 02.11.2007 г. N 188; от 21.12.2007 г. N210) 1) закрепляет имущество на праве оперативного управления иконтролирует использование его по назначению; 2) изымает излишнее, неиспользуемое или используемое не поназначению имущество; 3) согласовывает устав областного государственного бюджетногоучреждения; (В редакции Закона Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 4) согласовывает ликвидационный баланс областногогосударственного учреждения; 5) осуществляет другие полномочия собственника имущества,закрепленного на праве оперативного управления за областнымгосударственным учреждением. 6. Руководитель областного государственного бюджетного учрежденияотчитывается о деятельности организации перед отраслевым органомисполнительной власти области, специально уполномоченным органомгосударственной власти области в сфере имущественных отношений впорядке и в сроки, определяемые Правительством Калининградскойобласти. (В редакции Закона Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 7. Контроль за деятельностью областного государственногобюджетного учреждения осуществляется уполномоченными органами,специально уполномоченным органом государственной власти области всфере имущественных отношений, Правительством Калининградской областии Калининградской областной Думой. (В редакции Законов Калининградскойобласти от 21.12.2007 г. N 210) Статья 12.1. Государственные автономные учрежденияКалининградской области 1. Государственные автономные учреждения Калининградской областисоздаются на базе имущества, находящегося в собственностиКалининградской области, для выполнения работ, оказания услуг в целяхосуществления предусмотренных законодательством Российской Федерацииполномочий органов государственной власти Калининградской области всферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальнойзащиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также виных сферах. 2. Государственное автономное учреждение Калининградской области(далее - автономное учреждение) может быть создано путем егоучреждения или путем изменения типа существующего областногогосударственного учреждения. 3. Учредителем автономного учреждения является Калининградскаяобласть. 4. Функции и полномочия учредителя автономного учреждения,предусмотренные законодательством, осуществляются уполномоченнымиорганами в порядке, определяемом Правительством Калининградскойобласти. 5. К компетенции Правительства Калининградской области относятсяследующие полномочия учредителя автономного учреждения: 1) принятие решения о создании, реорганизации и ликвидацииавтономного учреждения, а также изменении его типа; 2) одобрение предложений руководителя автономного учреждения осоздании и ликвидации филиалов автономного учреждения, об открытии и озакрытии его представительств; 3) определение порядка назначения на должность руководителяавтономного учреждения и освобождения его от должности; 4) определение средства массовой информации для опубликованияежегодного отчета автономного учреждения о деятельности и обиспользовании закрепленного за ним имущества; 5) установление порядка определения видов особо ценного движимогоимущества автономного учреждения; 6) согласование распоряжения недвижимым имуществом и особо ценнымдвижимым имуществом, закрепленными за автономным учреждением илиприобретенными автономным учреждением за счет бюджетных средств,выделенных ему на приобретение этого имущества; 7) принятие решения об отнесении имущества к категории особоценного движимого имущества или о выделении средств на егоприобретение; 8) согласование внесения автономным учреждением денежных средстви иного имущества в уставный (складочный) капитал других юридическихлиц или иным образом передачи этого имущества другим юридическим лицамв качестве их учредителя или участника; 9) определение порядка подготовки предложений о созданииавтономных учреждений путем изменения типа существующихгосударственных областных учреждений; (В редакции ЗаконаКалининградской области от 21.12.2007 г. N 210) 10) определение условий и порядка формирования задания учредителяи порядка финансового обеспечения выполнения этого задания; 11) назначение членов наблюдательного совета автономногоучреждения или досрочное прекращение их полномочий; 12) одобрение сделки, в совершении которой имеетсязаинтересованность, в случае, предусмотренном законодательством; 13) решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом"Об автономных учреждениях". 6. Уполномоченный орган осуществляет следующие полномочияучредителя автономного учреждения: 1) подготавливает и вносит в Правительство Калининградскойобласти предложения о создании автономного учреждения, в том числепутем изменения типа существующего государственного учреждения; 2) утверждает устав автономного учреждения, вносит в негоизменения по согласованию со специально уполномоченным органомгосударственной власти области в сфере имущественных отношений; 3) созывает первое заседание наблюдательного совета автономногоучреждения после его создания, а также первое заседание нового составанаблюдательного совета автономного учреждения; 4) заключает и прекращает трудовой договор с руководителемавтономного учреждения; 5) подготавливает проекты решений Правительства Калининградскойобласти о выделении бюджетных средств для приобретения особо ценногодвижимого имущества; 6) рассматривает предложения руководителя автономного учрежденияо внесении автономным учреждением денежных средств и иного имущества вуставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образомпередачи этого имущества другим юридическим лицам в качестве ихучредителя или участника и подготавливает проекты решенийПравительства Калининградской области об одобрении указанныхпредложений; 7) рассматривает предложения руководителя автономного учрежденияо создании и ликвидации филиалов автономного учреждения, об открытии ио закрытии его представительств, подготавливает проекты решенийПравительства Калининградской области об одобрении указанныхпредложений руководителя автономного учреждения; 8) подготавливает проекты решений Правительства Калининградскойобласти о реорганизации и ликвидации автономного учреждения, а такжеизменении его типа; 9) утверждает передаточный акт или разделительный баланс; 10) назначает ликвидационную комиссию и утверждает промежуточныйи окончательный ликвидационный балансы. 7. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений осуществляет следующие функции учредителя автономногоучреждения: 1) согласовывает устав автономного учреждения и вносимые в негоизменения; 2) закрепляет имущество в оперативное управление автономногоучреждения; 3) рассматривает предложения руководителя автономного учрежденияо совершении сделок с недвижимым имуществом и особо ценным движимымимуществом, закрепленными за автономным учреждением или приобретеннымиавтономным учреждением за счет бюджетных средств, выделенных ему наприобретение этого имущества, а также о совершении сделок с имуществомавтономного учреждения в иных случаях, предусмотренныхзаконодательством, и подготавливает проекты решений ПравительстваКалининградской области об одобрении указанных сделок; 4) подготавливает проекты решений Правительства Калининградскойобласти об отнесении имущества к категории особо ценного движимогоимущества; 5) согласовывает предложение уполномоченного органа о созданииавтономного учреждения путем изменения типа существующегогосударственного учреждения; 6) заявляет иск о признании недействительной сделки, в совершениикоторой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушениемтребований законодательства; 7) принимает имущество ликвидируемого автономного учреждения,оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а такжеимущество, на которое в соответствии с федеральными законами не можетбыть обращено взыскание по обязательствам автономного учреждения. (Статья дополнена - Закон Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) Глава IV УЧАСТИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ Статья 13. Участие представителей Калининградской области вдеятельности органов управления хозяйственных обществ 1. Представителями Калининградской области в органах управленияхозяйственных обществ, в уставном капитале которых имеется доля,принадлежащая Калининградской области, выступают государственныеслужащие Калининградской области, лица, замещающие государственныедолжности Калининградской области, а также в случаях, предусмотренныхнастоящим Законом, иные лица. (В редакции Закона Калининградскойобласти от 30.09.2009 г. N 381) 2. Представители Калининградской области в органах управленияхозяйственных обществ, в уставном капитале которых имеется доля,принадлежащая Калининградской области, их полномочия, а такжеуполномоченный орган определяются постановлением ПравительстваКалининградской области. (В редакции Закона Калининградской области от30.09.2009 г. N 381) 3. Представители Калининградской области в органах управленияхозяйственных обществ, в уставном капитале которых имеется доля,принадлежащая Калининградской области, обязаны в письменной формесогласовывать в порядке, установленном в пункте 6 настоящей статьи: 1) проекты решений органов управления хозяйственных обществ,которые они будут вносить и поддерживать; 2) свое будущее голосование по проектам решений, предложеннымдругими членами органов управления хозяйственных обществ. (Пункт в редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 4. Согласованию подлежат проекты решений и голосование попроектам решений по следующим вопросам: 1) внесение изменений и дополнений в уставные документыхозяйственных обществ; 2) изменение величины уставного капитала хозяйственных обществ; 3) назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления иконтрольные органы хозяйственных обществ; 4) распределение чистой прибыли хозяйственных обществ; 5) совершение хозяйственным обществом крупной сделки; 6) получение (предоставление) кредитов (займов); 7) продажа и иное отчуждение недвижимого имущества, а также залог(ипотека) недвижимого имущества; 8) участие хозяйственных обществ в создании иных организаций (втом числе учреждение дочерних организаций). (Пункт в редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 5. Правительство Калининградской области может устанавливать дляпредставителей Калининградской области обязательность согласованияпроектов решений и голосования по проектам решений по иным вопросам,входящим в компетенцию соответствующих органов управленияхозяйственных обществ. (В редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 6. Согласование, предусмотренное пунктом 4 настоящей статьи,осуществляется в форме выдаваемых представителю письменных директив.Проекты директив разрабатываются совместно уполномоченным органом,финансовым органом, уполномоченным органом в сфере экономики испециально уполномоченным органом в сфере имущественных отношений иутверждаются Губернатором Калининградской области либо вице-премьеромПравительства Калининградской области. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 7. Владельцем акций (долей) в уставном (складочном) капиталехозяйственного общества, принадлежащих на праве собственностиКалининградской области, в реестре акционеров акционерного общества, вучредительных документах хозяйственного общества указываетсяКалининградская область в лице специально уполномоченного органа всфере имущественных отношений. (Дополнен - Закон Калининградскойобласти от 30.09.2009 г. N 381) Статья 13.1. Особенности управления открытыми акционернымиобществами, сто процентов акций которых находится в собственностиКалининградской области 1. В случае, если в собственности Калининградской областинаходится сто процентов акций открытого акционерного общества,полномочия высшего органа управления общества - общего собранияакционеров (за исключением полномочий, указанных в пункте 2 настоящейстатьи) от имени Калининградской области осуществляет уполномоченныйорган, определяемый постановлением Правительства Калининградскойобласти. 2. Правительство Калининградской области осуществляет следующиеполномочия высшего органа управления общества - общего собранияакционеров: 1) определение количественного состава совета директоровобщества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий; 2) образование исполнительного органа общества, досрочноепрекращение его полномочий; 3) реорганизация (ликвидация) общества; 4) увеличение уставного капитала общества путем увеличенияноминальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций; 5) одобрение крупных сделок; 6) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) общества идосрочное прекращение их полномочий. Решения по указанным вопросам оформляются постановлениемПравительства Калининградской области. 3. Членами совета директоров и членами ревизионной комиссии могутбыть государственные служащие Калининградской области, лица,занимающие государственные должности Калининградской области, а такжеиные лица. (Статья дополнена - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) Статья 13.2. Особенности правового положения открытых акционерныхобществ, в отношении которых принято решение об использованииспециального права на участие Калининградской области в управленииоткрытыми акционерными обществами 1. Правительство Калининградской области назначает представителяКалининградской области в совет директоров (наблюдательный совет) ипредставителя в ревизионную комиссию открытого акционерного общества,в отношении которого принято решение об использовании специальногоправа ("золотая акция"). 2. Правительство Калининградской области утверждает порядокдеятельности представителей Калининградской области в советедиректоров и ревизионной комиссии акционерного общества, в отношениикоторого принято решение об использовании специального права научастие Калининградской области в управлении им ("золотой акции"). (Статья дополнена - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) Статья 14. Отчет представителей Калининградской области в органахуправления хозяйственных обществ 1. Представитель Калининградской области в органах управленияхозяйственных обществ обязан ежегодно представлять в ПравительствоКалининградской области отчет о своей деятельности в органахуправления общества в сроки, установленные для сдачи бухгалтерскойотчетности. Форма отчета устанавливается ПравительствомКалининградской области. Вместе с отчетом представителиКалининградской области направляют в Правительство Калининградскойобласти доклад о финансово-хозяйственной деятельности общества. 2. Правительство Калининградской области по результатамрассмотрения отчета, указанного в пункте 1 настоящей статьи, вправепринять постановление о выражении недоверия представителюКалининградской области в органе управления хозяйственного общества,после чего в течение 14 дней назначает нового представителяКалининградской области в органе управления данного хозяйственногообщества. Глава IV.I. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ Статья 14.1. Особенности порядка заключения договоров в отношенииимущества Калининградской области 1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользованияв отношении имущества Калининградской области, не закрепленного направе хозяйственного ведения или оперативного управления, а также вотношении имущества Калининградской области, которое закреплено направе хозяйственного ведения или оперативного управления за лицами,указанными в Федеральном законе "О защите конкуренции", может бытьосуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционовна право заключения таких договоров, за исключением случаев,предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции". 2. Указанный в пункте 1 настоящей статьи порядок заключениядоговоров не распространяется на имущество, распоряжение которымосуществляется в соответствии с федеральными законами,предусмотренными Федеральным законом "О защите конкуренции". 3. Проведение конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров, указанных в пункте 1 настоящей статьи, и определениеперечня случаев заключения указанных договоров путем проведения торговв форме конкурса осуществляются в порядке, определенномзаконодательством. (Статья дополнена - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) Глава V ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ Статья 15. Областное государственное имущество, которое можетбыть передано в аренду 1. В аренду может быть передано любое имущество, находящееся вгосударственной собственности Калининградской области, в том числе:имущественные комплексы, здания, нежилые помещения, включая нежилыепомещения в жилых домах, сооружения, оборудование, транспортныесредства, инвентарь, инструменты, иное имущество, которое всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации можетявляться объектом аренды. 2. Не допускается передача в аренду имущества (помещений иоборудования), закрепленного за государственными бюджетнымиучреждениями здравоохранения, для оказания платных медицинских услуг.(Дополнен - Закон Калининградской области от 29.04.2009 г. N 341) 3. Передаваемое в аренду имущество является государственнойсобственностью Калининградской области и не может быть отчужденоарендатором в пользу третьих лиц. 4. Бремя содержания областного имущества, сданного в аренду,определяется условиями договора аренды, если иное не оговоренозаконом. Статья 16. Стороны договора аренды областного имущества 1. Передача в аренду имущества Калининградской области, незакрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления, осуществляется специально уполномоченным органом в сфереимущественных отношений. (В редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 2. Заключение договоров аренды в отношении имуществаКалининградской области, которое закреплено на праве хозяйственноговедения или оперативного управления, осуществляется областнымигосударственными организациями с согласия специально уполномоченногооргана в сфере имущественных отношений в случаях и в порядке,предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" инастоящим Законом. (В редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 3. Заключение договоров аренды в отношении имуществаКалининградской области осуществляется с учетом особенностей,указанных в главе IV.I настоящего Закона. Решение о форме проведенияторгов (конкурс или аукцион) принимается специально уполномоченныморганом в сфере имущественных отношений в соответствии сзаконодательством. (В редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 4. Для получения согласия на передачу в аренду недвижимого ииного предусмотренного законодательством имущества унитарноепредприятие (далее - предприятие) представляет специальноуполномоченному органу государственной власти области в сфереимущественных отношений следующие документы: 1) заявление, подписанное руководителем предприятия, содержащеесведения о недвижимом имуществе, подлежащем сдаче в аренду(местонахождение, назначение), сведения об арендаторе, предполагаемыеусловия аренды, полные почтовые и банковские реквизиты предприятия; 2) обоснование целесообразности передачи имущества в аренду; 3) заключение отраслевого органа исполнительной власти области, введомственной подчиненности которого находится предприятие, оцелесообразности передачи имущества в аренду; 4) учредительные документы предприятия, свидетельство о внесениив единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство огосударственной регистрации, свидетельство о регистрации в органахстатистики, документы, подтверждающие полномочия лица, заключающегодоговор аренды; 5) документы, подтверждающие право хозяйственного ведения илиоперативного управления предприятия на недвижимое имущество, сдаваемоев аренду, если государственная регистрация прав на это имуществопредусмотрена законодательством Российской Федерации; 6) последние годовой и (или) квартальный бухгалтерские отчетыпредприятия и претендента на заключение договора аренды, заверенныесоответствующим налоговым органом; 7) сведения об имуществе: а) технический паспорт нежилого помещения, в том числеситуационный план (экспликация) помещения с указанием границ илиситуационный план местоположения здания, сооружения (в случае, если варенду передается нежилое помещение); б) сведения об оборудовании, в том числе инвентарный номер, годввода в эксплуатацию, остаточная стоимость, процент износа, величинаежегодных амортизационных отчислений; в) сведения об учете объекта аренды в Реестре государственногоимущества Калининградской области; 8) (Исключен - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 5. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений в течение 10 календарных дней со дня получения заявления иуказанных документов принимает решение о согласии на передачусоответствующего имущества в аренду или об отказе в даче согласия. (Вредакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188) Решение принимается в письменной форме. Предприятие письменно извещается о принятом решении в течение 5рабочих дней со дня его принятия. 6. Решение об отказе в даче согласия на предоставление имуществав аренду принимается в следующих случаях: 1) представленные документы по форме и содержанию несоответствуют требованиям законодательства; 2) в представленных документах содержится неполная и (или)недостоверная информация; 3) передача имущества в аренду лишает областное государственноепредприятие возможности осуществлять деятельность, предмет и целикоторой определены его уставом и программой деятельности предприятия; 4) предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиямнастоящего Закона, а также не обеспечивают сохранность имущества илииспользование его по назначению; 5) из бухгалтерских документов следует неплатежеспособностьпретендента на заключение договора аренды; 6) (Исключен - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 7. В случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации, областные государственные учреждения вправе выступатьарендодателями имущества, закрепленного за ними на праве оперативногоуправления, в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации и Калининградской области. Областные государственныеучреждения обязаны представлять специально уполномоченному органугосударственной власти области в сфере имущественных отношений копиизаключенных договоров аренды для учета в срок не позднее 10календарных дней с момента заключения договора. 8. Арендодателем областного имущества, переданного по договорамдоверительного управления, выступают доверительные управляющие этимимуществом в порядке, установленном гражданским законодательством,законодательством Калининградской области и договорами доверительногоуправления. 9. Арендаторами областного государственного имущества могут бытьюридические лица, индивидуальные предприниматели, РоссийскаяФедерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования,иностранные юридические лица, если иное не предусмотренозаконодательством Российской Федерации. Статья 17. Порядок определения условий договора аренды областногоимущества 1. Договор аренды заключается на основании свободноговолеизъявления сторон, при их равноправии и взаимной ответственности. 2. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений разрабатывает форму примерного договора аренды областногоимущества. (В редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 3. В примерном договоре аренды областного имуществапредусматриваются следующие условия: - данные, позволяющие определенно установить объект аренды; - местонахождение недвижимого объекта аренды; - срок договора аренды; - порядок и условия предоставления имущества в аренду; - состояние и недостатки сдаваемого в аренду имущества; - сведения о правах третьих лиц на арендуемое имущество; - стоимость арендуемого имущества; - размер арендной платы, периодичность и сроки ее внесения; - внесение арендной платы за первый и последний месяцы арендыавансовым платежом; - условия и порядок изменения размера арендной платы; - порядок пользования арендуемым имуществом, порядок субаренды; - способ, цели и ограничения его использования; - обязанность арендатора по страхованию имущества за свой счет; - обязанности сторон по содержанию арендованного имущества; - порядок производства капитального ремонта; - порядок производства неотделимых улучшений арендованногоимущества; - дополнительные основания досрочного расторжения договора потребованию арендодателя; - условие о наличии или отсутствии преимущественного праваарендатора на заключение договора аренды на новый срок; - состояние возвращаемого арендованного имущества; - срок возврата арендованного имущества и ответственность занарушение указанного срока (неустойка, убытки); - штрафные санкции и иная ответственность за нарушение условийдоговора. 4. При даче согласия областным государственным организациям насдачу в аренду имущества специально уполномоченный органгосударственной власти области в сфере имущественных отношений вправетребовать от них соблюдения формы примерного договора арендыобластного имущества. 5. Предоставление в аренду (субаренду) областного имущества,находящегося в доверительном управлении, осуществляется с применениемформы примерного договора аренды областного имущества. 6. Объекты областной собственности, относящиеся к памятникамистории и культуры, предоставляются в аренду по согласованию собластным органом охраны объектов культурного наследия. Договор аренды объекта культурного наследия, находящегося вобластной собственности, должен содержать сведения об особенностях,составляющих предмет охраны данного объекта культурного наследия, атакже требования к сохранению объекта культурного наследия. Обязательным условием заключения аренды объекта культурногонаследия является охранное обязательство пользователя объектомкультурного наследия, оформляемое в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и Калининградской области об объектах культурногонаследия. 7. Стоимость сдаваемого в аренду имущества определяется всоответствии с требованиями законодательства. Стоимость имуществаможет быть изменена в течение срока действия договора аренды в случаепроведения централизованной переоценки имущества, в иных случаях,предусмотренных законодательством и договором. 8. Договоры аренды, в том числе заключаемые областнымигосударственными организациями, подлежат регистрации и учетуспециально уполномоченным органом в сфере имущественных отношений. (Вредакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188) 9. В соответствии с условиями договора на арендатора возлагаютсярасходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды иизменений к нему. Статья 18. Способ передачи имущества в аренду 1. Передача в аренду имущества, находящегося в государственнойказне Калининградской области, производится на основании торгов направо заключения договора аренды, за исключением случаев,установленных настоящим Законом. 2. В качестве организатора торгов выступает орган исполнительнойвласти области, уполномоченный на осуществление торгов. 3. Торги на право заключения договора аренды имущества проводятсяв форме конкурса или аукциона. Решение о форме проведения торгов(конкурс или аукцион) принимает организатор торгов по предложениюспециально уполномоченного органа государственной властиКалининградской области в сфере имущественных отношений. Организаторторгов в соответствии с законодательством может принять решение опроведении закрытого конкурса. Специально уполномоченный орган в сфере имущественных отношенийподготавливает, утверждает конкурсную документацию (документацию обаукционе) и представляет ее организатору торгов для согласования. (Вредакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188) 4. Организатор торгов: - принимает решение о форме проведения торгов по предложениюспециально уполномоченного органа государственной властиКалининградской области в сфере имущественных отношений; - согласовывает конкурсную документацию (документацию обаукционе), утверждаемую специально уполномоченным органомгосударственной власти области в сфере имущественных отношений; - формирует конкурсную (аукционную) комиссию; - организует подготовку и публикацию информационного сообщения опроведении торгов и сдаваемом в аренду имуществе; - предоставляет претендентам конкурсную документацию(документацию об аукционе); - производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок; - обеспечивает деятельность конкурсной (аукционной) комиссии попроведению торгов; - организует проведение торгов; - производит расчеты с участниками торгов (принимает наспециализированный счет задатки, по окончании конкурса возвращаетучастникам задатки); - по итогам торгов оформляет протокол и предоставляет егоспециально уполномоченному органу государственной властиКалининградской области в сфере имущественных отношений и участнику,признанному победителем торгов. 5. Извещение о проведении торгов публикуется организатором торговв средствах массовой информации не менее чем за 30 календарных днейдо проведения торгов, если иное не установлено законодательством. (Вредакции Закона Калининградской области от 17.10.2006 г. N 98) Извещение должно содержать следующие сведения: - наименование и местонахождение имущества; - описание и технические характеристики имущества; - способ использования имущества; - дата, время, место и форма торгов; - начальная цена права аренды (не менее трехкратной ставкиежемесячной арендной платы за имущество); - квалификационные условия участия в торгах; - критерий выявления победителя; - срок заключения с победителем торгов договора аренды имущества; - сумма задатка, сроки и порядок его внесения; - дата и время окончания приема заявок и документов, необходимыхдля участия в торгах; - срок аренды; - ежемесячный размер арендной платы; - номер телефона и адрес, по которым можно получить конкурснуюдокументацию (документацию об аукционе); - размер платы, взимаемой за предоставление конкурснойдокументации, если такая плата взимается организатором торгов. Форма представления указанных сведений и перечень дополнительныхданных определяются организатором торгов. 6. Организатор торгов по предложению специально уполномоченногооргана государственной власти области в сфере имущественных отношенийвправе отказаться от проведения конкурса или аукциона. Организаторторгов опубликует извещение об отказе от проведения торгов и в течениедвух дней после опубликования извещения информирует об отмене торговвсех претендентов, которым была предоставлена конкурсная документация(документация об аукционе). 7. Организатор торгов вправе внести изменения в конкурснуюдокументацию (документацию об аукционе) и не позднее чем за десятьдней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгахопубликовать извещение об изменении конкурсной документации(документации об аукционе), а также в течение двух дней послеопубликования извещения об изменении конкурсной документации(документации об аукционе) проинформировать об изменениях конкурснойдокументации (документации об аукционе) всех претендентов, которымбыла предоставлена конкурсная документация (документация об аукционе). 8. Для проведения торгов организатор торгов назначает конкурсную(аукционную) комиссию. В случае необходимости организатор торгов иликонкурсная (аукционная) комиссия принимает решение о включении всостав конкурсной комиссии независимых экспертов. 9. Заседание конкурсной (аукционной) комиссии считаетсяправомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членовкомиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов отчисла присутствующих на заседании членов конкурсной (аукционной)комиссии. При равенстве голосов голос председателя конкурсной(аукционной) комиссии является решающим. 10. Претендент на участие в торгах имеет право: - участвовать в торгах самостоятельно либо через представителя,уполномоченного в установленном законом порядке; - получить конкурсную документацию (документацию об аукционе); - производить осмотр объекта аренды; - отказаться от участия в торгах до момента регистрацииучастников торгов. 11. Для участия в торгах претендент (лично или через своегопредставителя, уполномоченного в установленном законодательствомпорядке) представляет в конкурсную (аукционную) комиссию заявку всоответствии с требованиями и условиями, определенными в конкурснойдокументации (документации об аукционе). Заявки принимаются в двойномконверте, состоящем из внешнего и внутреннего конвертов. Во внешнемконверте должны содержаться: - перечень документов, содержащихся во внешнем конверте; - перечень документов, содержащихся во внутреннем конверте; - заявка, содержащая согласие претендента на участие в торгах иего обязательства по выполнению условий торгов и заключению договорааренды имущества; - для юридических лиц - заверенную копию учредительныхдокументов; - для физических лиц, зарегистрированных в качествеиндивидуальных предпринимателей, - копию свидетельства о регистрациииндивидуального предпринимателя, для иных физических лиц - копиюдокумента, удостоверяющего личность; - копия платежного поручения, подтверждающего перечислениезадатка; - иные документы, предусмотренные конкурсной документацией. Во внутреннем конверте должны содержаться предложенияпретендента. Внутренний конверт на момент подачи заявки должен бытьзакрыт и опечатан претендентом. 12. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок,указанного в информационном сообщении, возвращаются претендентам илиих уполномоченным представителям под расписку. 13. Перед началом торгов участники торгов обязаны пройтирегистрацию. 14. Внутренний конверт вскрывается конкурсной (аукционной)комиссией в установленный день и час на открытом заседании конкурсной(аукционной) комиссии. Перед вскрытием внутреннего конверта комиссияпроверяет его целостность, что фиксируется в протоколе о результатахторгов, а также в соответствующем акте, подписываемом участникомторгов. При вскрытии внутреннего конверта и оглашении предложений сразрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или ихпредставители. 15. Конкурсная (аукционная) комиссия проверяет соответствиепредставленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной(аукционной) документации. В случае, если представленные предложенияне соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации(документации об аукционе), указанные предложения не подлежатдальнейшему рассмотрению и претендент, подавший такую заявку,утрачивает статус участника конкурса, что фиксируется в протоколезаседания конкурсной (аукционной) комиссии. После вскрытия конвертов и оглашения предложений конкурснаякомиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений. Участники конкурса и их представители не имеют праваприсутствовать при обсуждении и оценке предложений. 16. Победителем конкурса признается участник конкурса,предложения которого, по мнению конкурсной комиссии, отвечают всемтребованиям, содержащимся в конкурсной документации, и которыйпредложил лучшие условия договора аренды государственного имуществаКалининградской области. Победителем аукциона признается лицо, предложения которого, помнению аукционной комиссии, отвечают всем требованиям, содержащимся вдокументации о проведении аукциона, и являются лучшими в частимаксимизации размера арендной платы за пользование имуществом. 17. Аукцион на право аренды имущества ведет аукционист. Аукционначинается с оглашения аукционистом наименования, основныххарактеристик, начальной цены предмета торгов и шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается организатором в процентах отначальной цены предмета торгов и остается единым в течение всегоаукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличениятекущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной ценыаукционист называет номер билета участника аукциона, который, с точкизрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист называетследующую цену в соответствии с шагом аукциона. В процессе аукционаучастник имеет право назвать цену, превышающую объявленную на любуюсумму, но не менее шага аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торговпо названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену трираза. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очереднойцены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителемаукциона признается участник, номер билета которого был названаукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже правааренды, называет его продажную цену и номер билета победителяаукциона. Цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколео результатах аукциона. 18. После определения победителя торгов претендент, выигравшийторги, организатор торгов в день проведения конкурса (аукциона)подписывают протокол о результатах торгов. В протоколе должнысодержаться: - местоположение (адрес) имущества; - состав конкурсной (аукционной) комиссии; - сведения об участниках торгов (имя (наименование) победителя,реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина); - цена приобретенного права аренды, стоимость арендной платы,предложенная победителем торгов, а также иные условия договора аренды,которые учитывались конкурсной комиссией при определении победителяконкурса; - график платежей по договору аренды; - санкции за невыполнение условий платежей и отказ от заключениядоговора аренды. 19. В случае отказа победителя торгов подписать протокол орезультатах торгов в день их проведения задаток победителю торгов невозвращается. 20. В течение 5 рабочих дней со дня проведения торгов победительторгов обязан внести сумму стоимости права аренды (с учетом задатка),зафиксированную в протоколе, на специальный счет. Если победитель торгов не оплатил стоимость права аренды вустановленный срок в соответствии с условиями договора, то договораренды не заключается. Задаток победителю торгов в этом случае невозвращается. В течение 15 рабочих дней с даты полной оплаты стоимости правааренды специально уполномоченный орган в сфере имущественных отношенийобязан заключить с победителем торгов договор аренды имущества впорядке, установленном законодательством. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 02.11.2007 г. N 188) При заключении договора с победителем торгов сумма задатказасчитывается в счет арендной платы по заключенному по итогам торговдоговору аренды имущества. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки додаты окончания приема заявок поступивший от претендента задатокподлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступленияуведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявкипозднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке,установленном для участников торгов. Проигравшим участникам торгов сумма задатка возвращается втечение 10 рабочих дней после подписания протокола о результатахторгов. Задаток подлежит возврату также в случаях, когда торги признанынесостоявшимися, за исключением случаев, предусмотренных настоящимЗаконом. 21. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях: - в торгах участвовало менее двух участников по каждомувыставленному предмету торгов; - ни один из участников аукциона после троекратного объявленияначальной цены не поднял билет; - ни один из участников торгов по решению конкурсной комиссии невнес предложение, соответствующее условиям торгов, или не признанпобедителем; - победитель торгов уклонился от подписания протокола орезультатах торгов, договора аренды имущества. 22. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимисявправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом ихусловия. В случае отказа победителя торгов от подписания итоговогопротокола конкурса (аукциона) на передачу права на заключение договорааренды в установленный конкурсной документацией (документацией обаукционе) срок или нарушения срока его подписания специальноуполномоченный орган государственной власти Калининградской области всфере имущественных отношений представляет организатору торговпредложение о проведении повторного заседания конкурсной (аукционной)комиссии с целью выбора нового победителя из числа остальныхучастников торгов. В случае, если ни один из участников торгов не прошелквалификационный отбор на участие в торгах и не допущен к участию вторгах, организатор торгов вправе продлить срок приема заявок научастие в торгах. 23. Специально уполномоченный государственный орган в сфереимущественных отношений направляет организатору торгов информацию озаключенных по результатам проведенных торгов договорах арендыобластного имущества не позднее 3 дней после их заключения. Статья 19. Предоставление имущества Калининградской областив аренду без проведения торгов (Название статьи в редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 1. Имущество может передаваться в аренду без проведения торговфедеральным органам государственной власти, территориальным органамфедерального органа государственной власти, органам государственнойвласти субъекта Российской Федерации, органам местного самоуправления,учреждению, учредителем которого является Российская Федерация,субъект Российской Федерации или муниципальное образование исходя изтребований статьи 14.1 настоящего Закона. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 30.09.2009 г. N 381) 2. Лица, имеющие в соответствии с частью 1 настоящей статьи правона заключение с ними договора аренды без проведения торгов,представляют специально уполномоченному органу в сфере имущественныхотношений, областной государственной организации следующие документы:(В редакции Законов Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188; от30.09.2009 г. N 381) 1) заявление; 2) учредительные документы заявителя - юридического лица,свидетельство о государственной регистрации заявителя; 3) документы, подтверждающие право заявителя на заключение с нимдоговора аренды без проведения торгов. Обязанность обосновать право на заключение договора аренды безпроведения торгов возлагается на заявителя. 3. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений в отношении имущества казны Калининградской области втечение 30 календарных дней со дня получения заявления заключает сзаявителем договор аренды либо принимает решение об отказе ему в этом. Областная государственная организация в течение четырнадцати днейпосле получения документов, указанных в пункте 2 данной статьи,проводит их экспертизу и представляет пакет документов в специальноуполномоченный орган в сфере имущественных отношений. Специальноуполномоченный орган в сфере имущественных отношений в течениедвадцати календарных дней со дня получения указанных документовпринимает решение о согласовании заключения договора аренды или оботказе в заключении договора аренды. Арендодатель направляет заявителю проект договора аренды, срокрассмотрения заявителем проекта договора не может превышать семикалендарных дней со дня получения проекта договора. Решение об отказе в заключении договора аренды принимаетсяспециально уполномоченным органом в сфере имущественных отношений вслучаях, если представленные документы не подтверждают право заявителяна заключение с ним договора аренды без проведения торгов. (Пункт в редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 4. Финансирование расходов, связанных с подготовкой к сдаче варенду казенного имущества, осуществляется за счет средств,предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджетена очередной финансовый год. Статья 20. Порядок определения, уплаты и изменения арендной платы 1. Арендная плата за областное имущество устанавливается призаключении договора аренды в виде платежей денежными средствами,вносимых периодически или единовременно в соответствии с договорамиаренды. 2. Методика определения арендной платы за областное имуществоутверждается постановлением Правительства Калининградской области,подготавливаемым специально уполномоченным органом в сфереимущественных отношений. (В редакции Закона Калининградской областиот 21.12.2007 г. N 210) 3. Договор аренды областного имущества должен предусматриватьвозможность внесения в него изменений и дополнений в части размераарендной платы. Указанные изменения и дополнения договора арендывносятся в соответствии с гражданским законодательством и условиямидоговора аренды. 4. Арендная плата за аренду областного имущества вноситсяежемесячно, если договором не предусмотрено иное. 5. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду государственногоимущества, составляющего областную казну, подлежит зачислению в полномобъеме в областной бюджет. 6. (Исключен - Закон Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 7. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду государственногоимущества, закрепленного за государственными учреждениями, может бытьполностью или частично направлена на дополнительное финансированиеданных учреждений по нормативам, установленным в законе об областномбюджете на очередной финансовый год. 8. Распоряжение средствами, поступившими в качестве аренднойплаты за государственное имущество, переданное в доверительноеуправление, происходит в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 31настоящего Закона. Статья 21. Порядок производства улучшений арендуемого имущества 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованногообластного имущества являются его собственностью, если иное непредусмотрено договором аренды. 2. Стоимость произведенных арендатором за счет собственныхсредств улучшений арендованного областного имущества, неотделимых безвреда для арендованного имущества, согласно договору аренды областногоимущества не подлежит возмещению. 3. Неотделимые улучшения областного имущества, сдаваемого варенду по согласованию со специально уполномоченным органомгосударственной власти области в сфере имущественных отношений,производятся по согласованию с арендодателем, который вправепроизвести такое согласование при наличии согласия специальноуполномоченного органа государственной власти области в сфереимущественных отношений. 4. Улучшения арендованного областного имущества, как отделимые,так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений отэтого имущества, являются собственностью Калининградской области. Статья 22. Обеспечение надлежащего состояния арендованногоимущества 1. Арендодатель областного имущества при заключении договорааренды предусматривает осуществление им и специально уполномоченныморганом в сфере имущественных отношений контроля за состояниемсданного в аренду имущества. (В редакции Закона Калининградскойобласти от 02.11.2007 г. N 188) 2. При ухудшении состояния арендованного областного имуществаарендодатель принимает в установленном законодательством порядке мерыпо возмещению убытков. 3. При возникновении необходимости списание пришедшего внегодность арендованного имущества производится с разрешенияспециально уполномоченного органа в сфере имущественных отношений впорядке, установленном законодательством. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 02.11.2007 г. N 188) 4. Договором аренды областного имущества предусматриваетсяобязанность осуществления капитального ремонта передаваемого в арендуимущества за счет средств арендатора, в том числе в случаях, когдакапитальный ремонт вызван неотложной необходимостью. Статья 23. Порядок передачи областного имущества в субаренду 1. Арендатор вправе с письменного согласия арендодателя сдаватьарендованное имущество в субаренду, если законодательством неустановлено иное. В случае сдачи в аренду имущества по согласованию соспециально уполномоченным органом государственной власти области всфере имущественных отношений арендодатель дает согласие на совершениесоответствующей сделки после ее согласования с указанным органом. Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срокадействия основного договора аренды. 2. При заключении договора субаренды арендатор представляетспециально уполномоченному органу государственной власти области всфере имущественных отношений документы, аналогичные тем, которыепредусмотрены настоящим Законом для заключения договора аренды. 3. Договор субаренды заключается в соответствии с требованиями,предъявляемыми к основному договору аренды областного имущества, иподлежит обязательному учету специально уполномоченным органомгосударственной власти области в сфере имущественных отношений. 4. Обязательным условием разрешения на передачу арендуемогоимущества в субаренду является отсутствие задолженности арендатора поарендной плате. 5. При досрочном расторжении основного договора аренды договорсубаренды прекращает свое действие, если иное не установлено договоромаренды. Статья 24. Порядок возврата имущества при прекращении договорааренды 1. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть поакту приема-передачи имущество в том состоянии, в котором он егополучил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленномдоговором. 2. За несвоевременный возврат арендованного имуществаарендодатель областного имущества вправе предусмотреть в договоревнесение арендной платы за все время просрочки, уплату неустойки,возмещение не покрытых арендной платой убытков, взыскиваемых в полнойсумме сверх неустойки. 3. Ответственность за сохранность имущества после окончания срокадействия договора либо в случае его досрочного расторжения до моментаприема-передачи имущества возлагается по условиям договора наарендатора. Глава VI СОВЕРШЕНИЕ ИНЫХ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Статья 25. Безвозмездное отчуждение (дарение) объектов областнойсобственности 1. Не допускается безвозмездное отчуждение объектов областнойсобственности, за исключением случаев, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации или пунктом 2 настоящей статьи. 2. Безвозмездное отчуждение объектов собственностиКалининградской области может осуществляться в случаях отчужденияобъектов собственности Калининградской области в федеральнуюсобственность или в муниципальную собственность. Статья 26. Порядок передачи областного имущества в залог 1. Решение о залоге объектов собственности Калининградскойобласти принимается Правительством Калининградской области. 2. Залог объектов областной собственности может осуществлятьсятолько для обеспечения: 1) обязательств Калининградской области; 2) обязательств государственных унитарных предприятий. 3. Не допускается залог объектов собственности Калининградскойобласти в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объектыКалининградская область может понести больший ущерб, чем вследствиенеисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства. 4. Не могут быть предметом залога следующие объекты областнойсобственности: 1) изъятые из оборота в соответствии с действующимзаконодательством; 2) закрепленные за областными государственными организациями направе оперативного управления. 5. Залоговые сделки от имени Калининградской области заключаютсяспециально уполномоченным органом государственной власти области всфере имущественных отношений. 6. Залоговые сделки с объектами собственности Калининградскойобласти, закрепленными за государственными унитарными предприятиями,заключаются в качестве залогодателя самими предприятиями вустановленном законодательством порядке. 7. В случае обеспечения обязательств третьих лиц путем залогаобъектов собственности Калининградской области уполномоченный орган пофинансовому контролю обязан до заключения залоговой сделки провестипроверку финансового состояния лица, исполнение обязательств которымобеспечивается залогом. (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 8. Предмет залога подлежит оценке в соответствии с Федеральнымзаконом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Статья 27. Передача объектов собственности Калининградскойобласти в безвозмездное пользование (ссуда) 1. Объекты собственности Калининградской области, находящиеся вобластной казне, могут быть переданы в безвозмездное пользование вслучаях: 1) осуществления государственных полномочий, установленныхдействующим законодательством; 2) предоставления имущества в пользование областных органовгосударственной власти, областных государственных учреждений иобластных казенных предприятий; 3) передачи имущества в пользование органам местногосамоуправления для обеспечения выполнения передаваемых имгосударственных полномочий. Объекты собственности Калининградской области передаются вбезвозмездное пользование в порядке, указанном в статье 14.1настоящего Закона. (Дополнен - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 2. Специально уполномоченный орган в сфере имущественныхотношений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи принимаетрешение о передаче объектов в безвозмездное пользование и заключаетдоговор безвозмездного пользования. 3. Государственное областное имущество, находящееся в оперативномуправлении или хозяйственном ведении государственных областныхорганизаций, предоставляется ими в безвозмездное пользование вслучаях, предусмотренных законодательством, с согласия специальноуполномоченного органа в сфере имущественных отношений. 4. Ссудополучатель не вправе сдавать государственное областноеимущество, полученное по договору безвозмездного пользования, в арендуили распоряжаться им любым другим способом. (Статья в редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) Статья 28. Мена объектов собственности Калининградской области 1. Решения о совершении сделок мены с объектами казныКалининградской области, решения о согласовании сделок мены собъектами собственности Калининградской области, находящимися воперативном управлении или хозяйственном ведении государственныхобластных организаций, принимаются Правительством Калининградскойобласти. (В редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 2. Договоры мены объектов областной собственности заключаются отимени Калининградской области специально уполномоченным органомгосударственной власти области в сфере имущественных отношений порезультатам оценки предметов договора в соответствии сзаконодательством. 3. Договоры мены объектов областной собственности, находящихся воперативном управлении или хозяйственном ведении государственныхобластных организаций, заключаются указанными организациями порезультатам оценки предметов договора в соответствии сзаконодательством. (Дополнен - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) Статья 29. Использование объектов собственности Калининградскойобласти на условиях концессионных соглашений 1. Объекты собственности Калининградской области могут бытьиспользованы в качестве объектов концессионных соглашений всоответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях". 2. Решение о заключении концессионного соглашения принимаетсяПравительством Калининградской области, выступающим в качествеконцедента. Глава VII ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Статья 30. Порядок передачи имущества в доверительное управление 1. Объекты собственности Калининградской области могут бытьпереданы в доверительное управление другим лицам (доверительнымуправляющим) в порядке и случаях, указанных в статье 14.1 настоящегоЗакона. (В редакции Закона Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) 2. Доверительный управляющий обязан осуществлять управлениеобъектами областной собственности в интересах Калининградской области. 3. Решения о передаче объектов собственности Калининградскойобласти в доверительное управление принимаются ПравительствомКалининградской области. В решении Правительства Калининградской области о передачеимущества в доверительное управление должны быть определены: 1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление; 2) срок, на который имущество передается в доверительноеуправление; 3) размер вознаграждения доверительному управляющему. 4. Передача в доверительное управление объектов собственностиКалининградской области осуществляется по итогам торгов на правозаключения договора доверительного управления. Проведение торгов на право заключения договора доверительногоуправления областным имуществом осуществляется в порядке,предусмотренном настоящим Законом для проведения торгов на правозаключения договора аренды областного имущества. Статья 31. Порядок заключения договора доверительного управленияобластным имуществом 1. Стороной (учредителем управления) по договору доверительногоуправления областным имуществом выступает специально уполномоченныйорган в сфере имущественных отношений. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 02.11.2007 г. N 188) Передача имущества в доверительное управление не влечет переходаправа собственности на него к доверительному управляющему. 2. Доверительный управляющий, осуществляя управление областнымимуществом, вправе совершать в отношении этого имущества юридические ифактические действия в интересах Калининградской области всоответствии с договором доверительного управления, если законом илидоговором не будут предусмотрены ограничения в отношений отдельныхдействий по доверительному управлению имуществом. 3. Форма, сроки, обязательные условия договора доверительногоуправления областным имуществом определяются в соответствии стребованиями гражданского законодательства. 4. Договором доверительного управления областным имуществомопределяется предел прав доверительного управляющего по управлению ираспоряжению областным имуществом. 5. Договором доверительного управления предусматриваются сроки ипорядок представления отчета о деятельности доверительногоуправляющего. 6. Доверительный управляющий может поручить другому лицусовершать от имени доверительного управляющего действия, необходимыедля управления областным имуществом, если он уполномочен на этодоговором доверительного управления имуществом, либо получил на этосогласие учредителя управления в письменной форме, либо вынужден кэтому в силу обстоятельств для обеспечения интересов Калининградскойобласти и не имеет при этом возможности получить указания учредителяуправления в разумный срок. 7. Имущество, переданное в доверительное управление, обособляетсяот другого имущества учредителя управления, а также от имуществадоверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительногоуправляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельныйучет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительнымуправлением, открывается отдельный банковский счет. Из средств, поступивших на счет, открытый для доверительногоуправления, доверительному управляющему ежеквартально выплачиваетсяпредусматриваемое договором вознаграждение и возмещаются расходы,произведенные при доверительном управлении, в размерах и порядке,утверждаемых Правительством Калининградской области. Статья 32. Изменение, расторжение и продление срока действиядоговора доверительного управления 1. Договор доверительного управления областным имуществомпрекращается по основаниям, предусмотренным гражданскимзаконодательством, если договором не предусмотрено иное. 2. При отказе одной стороны от договора доверительного управленияобластным имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом затри месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрениной срок уведомления. (В редакции Закона Калининградской области от17.10.2006 г. N 98) 3. При прекращении договора доверительного управления имущество,находящееся в доверительном управлении, передается учредителюуправления, если договором не предусмотрено иное. 4. Договором доверительного управления областным имуществомпредусматривается порядок изменения его условий, порядок продлениясрока его действия. Статья 33. Порядок защиты имущественных прав при доверительномуправлении 1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительномуправлении областным имуществом должной заботливости об интересахКалининградской области как выгодоприобретателе или об интересахучредителя управления, а также в иных предусмотренных гражданскимзаконодательством или договором доверительного управления случаяхнесет установленную гражданским законодательством ответственность. 2. В целях защиты имущественных прав Калининградской области каквыгодоприобретателя договор доверительного управления областнымимуществом может предусматривать предоставление доверительнымуправляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могутбыть причинены ненадлежащим исполнением договора доверительногоуправления. Глава VIII ПРИВАТИЗАЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Статья 34. Планирование приватизации областного имущества 1. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизацииобластного имущества на очередной финансовый год осуществляется всоответствии с прогнозом социально-экономического развитияКалининградской области. 2. Структура, содержание, порядок и сроки разработки проектапрогнозного плана (программы) приватизации областного имуществаутверждаются Правительством Калининградской области. 3. Проект прогнозного плана (программы) приватизации областногоимущества ежегодно разрабатывает специально уполномоченный орган всфере имущественных отношений. (В редакции Законов Калининградскойобласти от 30.09.2009 г. N 381) 4. Проект прогнозного плана (программы) содержит переченьобластных государственных унитарных предприятий, акций открытыхакционерных обществ, находящихся в областной собственности, и иногообластного имущества, которое планируется приватизировать всоответствующем году. В проекте прогнозного плана (программы)приватизации указываются характеристика областного имущества, котороепланируется приватизировать, предполагаемые способы и срокиприватизации. Статья 35. Порядок приватизации областного имущества 1. Правительство Калининградской области утверждает проектпрогнозного плана (программы) приватизации областного имущества ипредставляет его Губернатору Калининградской области для направления вКалининградскую областную Думу одновременно с проектом закона обобластном бюджете на очередной финансовый год в составе прилагаемых кнему документов и материалов. 2. Состав, цена и способы приватизации областного имуществаопределяются в порядке, установленном статьями 11-13 и главами IV, VФедерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества". 3. Правительство Калининградской области принимает решение обусловиях приватизации областного имущества, содержащее следующиесведения: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализироватьданные (характеристика имущества); способ приватизации имущества; нормативная цена; срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); иные необходимые для приватизации имущества сведения. 4. В случае приватизации имущественного комплекса унитарногопредприятия решением об условиях приватизации областного имуществатакже утверждается: состав подлежащего приватизации имущественного комплексаунитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11Федерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества"; перечень объектов (в том числе исключительных прав), неподлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарногопредприятия. 5. Прогнозный план (программа) приватизации областного имущества,отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизацииобластного имущества за прошедший год, а также решения об условияхприватизации областного имущества подлежат опубликованию в средствахмассовой информации, определенных Правительством области, в порядке,установленном статьей 15 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". 6. Правительство области при реализации отдельных способовприватизации областного имущества определяет: порядок принятия решений об условиях приватизации соответственногосударственного имущества; перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию винформационном сообщении о продаже государственного имущества, а такжеофициальный источник опубликования; порядок голосования победителя конкурса продажи акций открытогоакционерного общества в органах управления этого общества до переходак нему права собственности на приобретенные акции в случаях,предусмотренных пунктом 19 статьи 20 Федерального закона "Оприватизации государственного и муниципального имущества"; порядок согласования совершения сделок и иных действий, указанныхв пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", унитарным предприятием спобедителем конкурса и собственником до перехода к победителюконкурса права собственности на имущественный комплекс указанногоунитарного предприятия, проданный на конкурсе; порядок разработки и утверждения условий конкурса по продажеобластного имущества, контроля за исполнением указанных условий иподтверждения победителем конкурса исполнения таких условий; порядок принятия решения о продаже акций открытых акционерныхобществ посредством их использования в качестве обеспечения ценныхбумаг, выпускаемых иностранными эмитентами при продаже за пределамитерритории Российской Федерации находящихся в областной собственностиакций открытых акционерных обществ; порядок подведения итогов продажи областного имущества изаключения с покупателем договора купли-продажи областного имуществабез объявления цены; порядок внесения областного имущества, а также исключительныхправ в уставные капиталы открытых акционерных обществ (при учрежденииоткрытых акционерных обществ или в порядке оплаты размещаемыхдополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытыхакционерных обществ); а также устанавливает размер и виды затрат на организацию ипроведение приватизации имущества, находящегося в государственнойсобственности. 7. Губернатор области ежегодно не позднее 15 февраля направляет вКалининградскую областную Думу утвержденный Правительством областиотчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизацииобластного имущества за прошедший год. 8. Органы местного самоуправления муниципальных образованийКалининградской области во исполнение положений пункта 2 статьи 10Федерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" не позднее 15 января представляют в уполномоченный орган всфере экономики, информацию о результатах приватизации имущества,находящегося в собственности муниципальных образований области, запрошедший год. (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) 9. Уполномоченный орган в сфере экономики подготавливаетинформацию о результатах приватизации областного имущества и имуществамуниципальных образований области за прошедший год для представленияПравительством области в Правительство Российской Федерации илиуполномоченный федеральный орган исполнительной власти ежегодно непозднее 1 марта. (В редакции Закона Калининградской областиот 02.11.2007 г. N 188) Статья 36. Порядок проведения торгов по приватизациигосударственного имущества Калининградской области 1. Информационное сообщение о продаже государственного имуществаКалининградской области подлежит опубликованию в средствах массовойинформации. Официальный источник опубликования определяетсяПравительством Калининградской области. 2. Продажа приватизируемого имущества на аукционе, наспециализированном аукционе, на конкурсе проводится в порядке,установленном статьями 18-20 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", ПостановлениямиПравительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584 "Обутверждении Положения о проведении конкурса по продажегосударственного или муниципального имущества", от 12 августа 2002года N 585 "Об утверждении Положения об организации продажигосударственного или муниципального имущества на аукционе и Положенияоб организации продажи находящихся в государственной или муниципальнойсобственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе" и настоящим Законом. 3. Порядок продажи областного имущества посредством публичногопредложения и без объявления цены устанавливается ПравительствомКалининградской области в соответствии со статьями 23, 24 Федеральногозакона "О приватизации государственного и муниципального имущества" иПостановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002года N 549 "Об утверждении Положений об организации продажигосударственного или муниципального имущества посредством публичногопредложения и без объявления цены". 4. Организацию и проведение торгов по приватизациигосударственного имущества Калининградской области осуществляетуполномоченный орган в сфере проведения торгов. (В редакции ЗаконаКалининградской области от 02.11.2007 г. N 188) 5. Договоры купли-продажи с покупателями приватизируемогоимущества заключает специально уполномоченный орган государственнойвласти Калининградской области в сфере имущественных отношений. (Статья в редакции Закона Калининградской областиот 17.10.2006 г. N 98) Статья 37. Особенности приватизации отдельных видов имущества 1. Приватизация областного имущества осуществляется с соблюдениемособенностей приватизации отдельных видов имущества, предусмотренныхглавой V Федерального закона "О приватизации государственного имуниципального имущества" и настоящей статьей. 2. При приватизации расположенных на земельном участкеимущественных комплексов областных государственных унитарныхпредприятий, зданий, строений, сооружений, а также объектов,строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельнымиобъектами недвижимости, в том числе входящих в составприватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, ценавыкупа отчуждаемого земельного участка устанавливается вдесятикратном размере налоговой ставки, установленной нормативнымиправовыми актами представительных органов муниципальных образованийдля уплаты земельного налога. 3. Условия охранных обязательств в отношении объектов культурногонаследия регионального значения определяются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации органом исполнительной властиКалининградской области, уполномоченным в области охраны объектовкультурного наследия, на основании пункта 2 статьи 29 Федеральногозакона "О приватизации государственного и муниципального имущества". 4. Имущество Калининградской области в виде доли в правесобственности на имущество может быть отчуждено в установленномзаконодательством порядке, в том числе посредством создания на базеимущества, составляющего общую долевую собственность, хозяйственногообщества с возможной последующей продажей принадлежащихКалининградской области акций (вкладов) другим участникам этогохозяйственного общества по рыночной цене. Статья 38. Оплата приватизируемого имущества и распределениеденежных средств от продажи имущества 1. Порядок оплаты приобретаемого покупателем в процессеприватизации областного имущества, единовременно или в рассрочку,устанавливается Правительством Калининградской области в соответствиисо статьей 35 Федерального закона "О приватизации государственного имуниципального имущества". 2. Денежные средства, полученные от продажи областного имущества,распределяются в порядке, предусмотренном главой VI Федеральногозакона "О приватизации государственного и муниципального имущества". 3. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизацииобластного имущества устанавливаются Правительством Калининградскойобласти. 4. Контроль за порядком и своевременностью перечисленияполученных от продажи областного имущества денежных средств вобластной бюджет осуществляют специально уполномоченный органгосударственной власти области в сфере имущественных отношений, иныеуполномоченные Правительством Калининградской области органыисполнительной власти области, а также контрольно-счетная палатаКалининградской областной Думы. Статья 39. (Исключена - Закон Калининградской областиот 30.09.2009 г. N 381) Глава IX ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 40. Порядок вступления в силу настоящего Закона 1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признатьутратившими силу: Закон Калининградской области от 24 августа 1995 года N 19 "Обаренде государственного имущества Калининградской области"; Постановление Калининградской областной Думы от 31 августа 1995года N 42 "Об утверждении Положения "О продаже сданных в арендуобъектов нежилого фонда государственной собственности Калининградскойобласти"; Постановление Калининградской областной Думы от 18 апреля 1996года N 35 "О Временном положении "О порядке продажи земельных участковпод приватизированными предприятиями на территории Калининградскойобласти"; Постановление Калининградской областной Думы от 15 августа 1996года N 73 "О внесении дополнения во Временное положение "О порядкепродажи земельных участков под приватизированными предприятиями натерритории Калининградской области", утвержденное Постановлениемобластной Думы от 18 апреля 1996 года N 35"; Закон Калининградской области от 18 марта 1998 года N 50 "Овнесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "Обаренде государственного имущества Калининградской области"; Постановление Калининградской областной Думы от 14 мая 1998 годаN 30 "Об использовании средств, полученных от сдачи в аренду имуществаобластной больницы"; Постановление Калининградской областной Думы от 9 июля 1998 годаN 52 "О перечислении платы за аренду помещений и сооруженийгосударственного предприятия "Автовокзал"; Постановление Калининградской областной Думы от 15 октября 1998года N 65 "Об использовании средств, полученных от сдачи в арендуимущества Калининградской областной психиатрической больницы N 1"; Закон Калининградской области от 10 декабря 1998 года N 103 "Овнесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "Обаренде государственного имущества Калининградской области"; Постановление Калининградской областной Думы от 24 декабря 1998года N 72 "Об утверждении Положения "О доверительном управлениигосударственным имуществом Калининградской области"; Закон Калининградской области от 8 апреля 1999 года N 122 "Овнесении дополнения в Закон Калининградской области "Об арендегосударственного имущества Калининградской области"; Постановление Калининградской областной Думы от 29 апреля 1999года N 17 "Об использовании средств, полученных от сдачи в арендуимущества Калининградского центра медицинской профилактики"; пункт 2 статьи 2 Закона Калининградской области от 30 мая 2001года N 45 "О признании утратившими силу и изменении отдельныхнормативных правовых актов Калининградской области"; Закон Калининградской области от 26 сентября 2001 года N 68 "Овнесении изменений во Временное положение "О порядке продажи земельныхучастков под приватизированными предприятиями на территорииКалининградской области"; Закон Калининградской области от 26 ноября 2002 года N 203 "Оприватизации государственного имущества Калининградской области"; Закон Калининградской области отот 17.10.2006 г. N 98) Закон Калининградской области от 31 октября 2003 года N 325 "Овнесении изменений в Закон Калининградской области "Об управлении ираспоряжении государственной собственностью Калининградской области"; Закон Калининградской области от 3 февраля 2004 года N 360 "Овнесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "Оприватизации государственного имущества Калининградской области"; Закон Калининградской области от 15 мая 2004 года N 394 "Овнесении изменения в статью 16 Закона Калининградской области "Оприватизации государственного имущества Калининградской области"; статью 6 Закона Калининградской области от 3 ноября 2004 года N435 "О внесении изменений в отдельные законодательные актыКалининградской области"; Закон Калининградской области от 30 декабря 2004 года N 486 "Овнесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "Обаренде государственного имущества Калининградской области"; Закон Калининградской области от 11 ноября 2005 года N 675 "Овнесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "Обуправлении и распоряжении государственной собственностьюКалининградской области"; статьи 35, 42, 97 Закона Калининградской области от 29 ноября2005 года N 696 "О внесении изменений в отдельные законодательные актыКалининградской области". 12 июля 2006 г. N 31 Губернатор Г.В. Боос Калининградской области