Закон Калининградской области от 03.12.2007 № 198
О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Калининградской области
"Об особенностях регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области"
(Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва
15 ноября 2007 года)
Статья 1
Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года N105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территорииКалининградской области" следующие изменения:
1. В статье 5:
1) изложить пункт 16 в следующей редакции:
"устанавливает порядок определения размера арендной платы приаренде земельных участков, находящихся в государственной собственностиКалининградской области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, а также порядок, условия исроки внесения арендной платы за указанные земельные участки;";
2) дополнить пунктом 16.1 следующего содержания:
"16.1) устанавливает порядок определения цены при продажеземельных участков, находящихся в собственности Калининградскойобласти, или собственность на которые не разграничена, собственникамзданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельныхучастках, а также порядок оплаты;";
3) в пункте 22 слова "устанавливает порядок рассмотрения и"заменить словом "определяет".
2. Пункт 1 статьи 9 исключить.
3. Статью 10 исключить.
4. В статье 21:
1) пункты 2 и 3 исключить;
2) в пункте 4 слова "в двухнедельный срок" заменить словами "вмесячный срок";
3) пункты 4-6 считать пунктами 2-4 соответственно.
5. В статье 25:
1) подпункт "б" пункта 2 изложить в следующей редакции:
"б) установленном высшим исполнительным органом государственнойвласти Калининградской области - при продаже земельных участков,находящихся в собственности Калининградской области, или собственностьна которые не разграничена, собственникам зданий, строений,сооружений, расположенных на этих земельных участках, в соответствии спунктами 3.1 и 3.2 настоящей статьи";
2) в пункте 3 слово "договором" исключить;
3) дополнить пунктами 3.1 и 3.2 следующего содержания:
"3.1. До 1 января 2010 года в соответствии с настоящим пунктомосуществляется продажа земельных участков, находящихся вгосударственной собственности:
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,являющимся собственниками расположенных на таких земельных участкахзданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на местеразрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены изгосударственной собственности;
гражданам и некоммерческим организациям, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий,строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на этиздания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельногокодекса Российской Федерации и если федеральными законами дляуказанных собственников не установлен иной порядок приобретенияземельных участков в собственность.
При приобретении указанными лицами таких земельных участков ихцена устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровойстоимости земельного участка.
3.2. До 1 января 2010 года лица, не указанные в пункте 3.1настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений,сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся вгосударственной собственности, приобретают такие земельные участки поцене, равной десятикратному размеру ставки земельного налога заединицу площади земельного участка".
6. В статье 26 пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Юридическим лицам, переоформившим право постоянногобессрочного пользования земельными участками в соответствии со статьей3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" на право аренды таких земельных участков, размерарендной платы на год устанавливается в размере:
- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельныхучастков;
- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемыхземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельныхучастков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.".
7. Пункт 6 статьи 27 исключить.
8. В статье 29:
1) в абзаце третьем пункта 1 слово "федеральным" исключить;
2) в пункте 5 слова "городском или сельском поселении" заменитьсловами "населенном пункте".
9. В статье 32:
1) в названии статьи слова "и органами местного самоуправления"исключить;
2) в подпункте "д" пункта 7 слова "или муниципальных" исключить;
3) в пункте 8 слова ", а также орган местного самоуправленияобеспечивают" заменить словом "обеспечивает";
4) в абзаце 2 пункта 9 слова "или органом местногосамоуправления" исключить;
5) в абзаце 2 пункта 11 слова "или органы местногосамоуправления" исключить, слово "извещают" заменить словом"извещает", слово "обеспечивают" заменить словом "обеспечивает";
6) в абзаце 1 пункта 12 слова "или местного" исключить.
10. Пункт 2 статьи 33 изложить в следующей редакции:
"2. Содержание ходатайств о переводе земель или земельныхучастков в составе таких земель из одной категории в другую и составприлагаемых к нему документов устанавливаются высшим органомисполнительной власти Калининградской области.".
11. В статье 34:
1) в подпункте 2 пункта 2 слова "или статьи 34 настоящего Закона"исключить;
2) в пункте 8 слово "пяти" заменить словом "четырнадцати".
12. В статье 35:
1) в наименовании слово "Черта" заменить словом "Границы", слово"поселений" заменить словами "населенных пунктов";
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий иземель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их формсобственности осуществляется путем установления или изменения границнаселенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексомРоссийской Федерации и законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности.";
3) в пункте 2 слова "черты поселения" заменить словами "границнаселенного пункта".
13. В подпункте "з" пункта 3 статьи 47 слово "поселений" заменитьсловами "населенных пунктов".
14. Пункт 1 статьи 53 дополнить абзацами 8, 11 соответственноследующего содержания:
"Закон Калининградской области от 10.06.2001 N 51 "О внесенииизменений в Постановление Калининградской областной Думы от 15 ноября1996 года N 90 "Об утверждении порядка и условий выкупа земельныхдолей органами местного самоуправления";
Постановление Калининградской областной Думы от 15 ноября 1996года N 90 "Об утверждении порядка и условий выкупа земельных долейорганами местного самоуправления".
Статья 2
1. Настоящий Закон, за исключением норм пунктов 2-4 настоящейстатьи, вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Подпункты первый и второй пункта 1, подпункт второй пункта 4,подпункты 1 и 3 пункта 5, пункт 6 статьи 1 настоящего Закона вступаютв силу со дня его официального опубликования, но не ранее 30 октября2007 года.
3. Пункты 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу послевступления в действие акта Правительства Российской Федерации,определяющего порядок резервирования земель для государственных нужд.
4. Подпункты первый и третий пункта 4 статьи 1 настоящего Законавступают в силу после установления федеральным органом исполнительнойвласти, уполномоченным на осуществление функций понормативно-правовому регулированию земельных отношений, перечнядокументов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельныйучасток.
5. Нормы подпункта третьего пункта 1, пунктов 7, 9, 11 статьи 1настоящего Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 22мая 2007 года.
3 декабря 2007 г.
N 198
Губернатор Г.В. Боос
Калининградской области