РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О Методике определения арендной платы за государственное
имущество Калининградской области
(В редакции Постановлений Правительства Калининградской области
от 02.12.2011 г. N 899;
от 17.03.2020 г. № 136)
Во исполнение пункта 2 статьи 20 Закона
Калининградской области от 12 июля 2006 года № 31
"О порядке управления и распоряжения государственной собственностью
Калининградской области" Правительство Калининградской области (В
редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 17.03.2020 г. № 136)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Методику определения арендной платы за
государственное имущество Калининградской области согласно приложению.
2. (Утратил силу - Постановление Правительства Калининградской
области от 17.03.2020 г. № 136)
3. Признать утратившим силу Постановление администрации
Калининградской области от 15 апреля 2005 года N 186 "О Методике
расчета и взимания арендной платы за государственное имущество
Калининградской области".
4. (Утратил силу - Постановление Правительства Калининградской
области от 17.03.2020 г. № 136)
5. Постановление вступает в силу со дня подписания.
от 21 августа 2008 г.
N 549
Губернатор
Калининградской области Г.В. Боос
Приложение
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 21 августа 2008 г. N 549
МЕТОДИКА
определения арендной платы за государственное имущество
Калининградской области
(В редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 17.03.2020 г. № 136)
1. Методика определения размера арендной платы за передаваемое в
аренду имущество, находящееся в собственности Калининградской области
(далее - Методика), разработана в соответствии с Законом
Калининградской области от 12 июля 2006 года № 31 "О порядке
управления и распоряжения государственной собственностью
Калининградской области". (В редакции Постановления Правительства
Калининградской области от 17.03.2020 г. № 136)
2. Методика устанавливает порядок определения размера арендной
платы за передаваемое в аренду недвижимое имущество и движимое
имущество, находящееся в собственности Калининградской области (далее
- имущество).
3. Действие Методики не распространяется на отношения, связанные
с передачей в аренду находящихся в собственности Калининградской
области объектов жилищного фонда, водных, земельных, природных
ресурсов, за исключением случаев, установленных настоящей Методикой.
(В редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 17.03.2020 г. № 136)
4. Размер арендной платы за передаваемое в аренду имущество равен
рыночной величине арендной платы, указанной в отчете об оценке
рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, составленном в
соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N
135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее -
арендная плата).
4.1. В случаях, когда Калининградская область является
собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в
аренду здание или сооружение, арендная плата включает плату за
пользование земельным участком или соответствующей частью земельного
участка, занятыми зданием или сооружением и необходимыми для
использования передаваемого в аренду здания или сооружения в
соответствии с его назначением. (Дополнен - Постановление
Правительства Калининградской области от 17.03.2020 г. № 136)
5. Государственный контракт (договор) на выполнение оценочных
работ при передаче имущества в аренду заключается арендодателем в
соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О
контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для
обеспечения государственных и муниципальных нужд». (В редакции
Постановления Правительства Калининградской области
от 17.03.2020 г. № 136)
6. При передаче имущества в аренду на торгах арендная плата
является начальной (минимальной) ценой договора (ценой лота) с
указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора
(цены лота) за единицу площади имущества, передаваемого в аренду, в
размере ежемесячного или ежегодного платежа за право аренды имущества.
7. Размер арендной платы устанавливается сроком на три года, по
истечении которых подлежит пересмотру в соответствии с Методикой.
8. Договором аренды имущества по соглашению сторон может быть
предусмотрен иной размер арендной платы, который должен быть не ниже
размера арендной платы, определенного в соответствии с Методикой.