Постановление Мэра г. Калининграда от 07.09.2007 № 2075
Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья в городе Калининграде
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 29.05.2013 г. N 742 Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья в городе Калининграде (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от 16.09.2010 г. N 1575) Во исполнение Постановления Правительства Калининградской областиот 06.09.2006 за N 310, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить в новой редакции Правила предоставления молодымсемьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займана приобретение (строительство) жилья в городе Калининграде согласноприложению. 2. Признать утратившими силу: - Постановление главы города Калининграда - мэра города от29.09.2006 N 2229 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьямсубсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа наприобретение (строительство) жилья в городе Калининграде"; - Постановление главы города Калининграда - мэра города от19.03.2007 N 523 "О внесении изменений и дополнений в приложение кПостановлению главы города Калининграда - мэра города от 29.09.2006 N2229 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий приполучении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение(строительство) жилья в городе Калининграде". 3. Комитету по социальным вопросам (Т.И. Морозова) опубликоватьнастоящее Постановление в газете "Гражданин" и разместить наофициальном сайте мэрии. 4. Постановление вступает в силу с момента опубликования в газете"Гражданин". 5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить накомитет по социальным вопросам (Т.И. Морозова).от 7 сентября 2007 г. N 2075 Глава города - мэр Ю.А. Савенко Приложение к Постановлению главы города Калининграда - мэра города от 7 сентября 2007 г. N 2075 ПРАВИЛА предоставления молодым семьям субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья в городе Калининграде (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от 16.09.2010 г. N 1575) 1. Общие положения 1.1. Настоящие Правила разработаны на основании ПостановленияПравительства Калининградской области от 17.07.2006 N 523 "Обустановлении порядка предоставления молодым семьям субсидий приполучении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение(строительство) жилья" с целью реализации муниципальной целевойПрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Калининграде" на2006-2010 годы (далее - Программа). 1.2. Настоящие Правила определяют условия и порядокпредоставления молодой семье государственной поддержки в видебюджетных субсидий на улучшение жилищных условий и возникающие приэтом взаимоотношения между органами государственной власти, органамиместного самоуправления и уполномоченными организациями. 1.3. Уполномоченные организации - банки и/или другие организации,предоставляющие ипотечные жилищные кредиты (займы), принимающиеучастие в кредитовании молодых семей на условиях, предусмотренныхПрограммой, и осуществляющие операции по целевому перечислениюсубсидий. Отбор банков и/или других организаций для участия в реализацииПрограммы осуществляет Правительство Калининградской области. 1.4. Уполномоченным органом, обеспечивающим работу в г.Калининграде по реализации государственной поддержки молодых семей приполучении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение(строительство) жилья, является управление социальной политикикомитета по социальным вопросам мэрии г. Калининграда (далее -управление социальной политики). 1.5. Государственная поддержка молодым семьям в соответствии снастоящими Правилами оказывается в форме безвозмездного субсидированияиз бюджетных средств части стоимости жилого помещения, приобретаемого(строящегося) в г. Калининграде, с использованием средств ипотечногожилищного кредита или займа (далее - субсидия). 1.6. Субсидии при получении ипотечного жилищного кредита илизайма на приобретение (строительство) жилья молодым семьямпредоставляются за счет средств бюджета Калининградской области ибюджета г. Калининграда. Софинансирование из бюджета г. Калининграда расходов напредоставление субсидий молодым семьям осуществляется в размере,определяемом Правительством Калининградской области. Субсидирование молодых семей за счет средств бюджета г.Калининграда производится в объемах, предусмотренных бюджетнымиассигнованиями на соответствующий финансовый год. Предоставление средств областного бюджета Калининградской областина субсидирование молодых семей производится Агентством главногораспорядителя средств бюджета Калининградской области (далее -Агентство) на основании соглашения о финансировании с главой городаКалининграда - мэром города. 1.7. Право на получение государственной поддержки на условиях,предусмотренных настоящими Правилами, имеют молодые семьи, проживающиена территории Калининградской области и желающие приобрести(построить) жилье в г. Калининграде, возраст одного из супругов вкоторых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одногомолодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного иболее детей. Возраст супругов или единственного молодого родителя учитываетсяна момент подачи заявления с необходимым пакетом документов вуправление социальной политики. 1.8. Участие молодых семей в Программе является добровольным. 1.9. Право на получение государственной поддержки за счетобластного и городского бюджетов при улучшении жилищных условийпредоставляется молодой семье только один раз. (Действие раздела приостановлено - Постановление Администрациигородского округа "Город Калининград" от 16.09.2010 г. N 1575) 2. Расчет размера субсидии, предоставляемой молодым семьям 2.1. Государственная поддержка молодым семьям осуществляетсяпутем предоставления субсидий: 1) на оплату первоначального взноса при получении ипотечныхжилищных кредитов (займов); 2) при наличии либо рождении (усыновлении) детей. 2.2. Расчет средней стоимости жилья для молодой семьипроизводится исходя из размера общей площади жилого помещения (S) исредней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья типовогокачества в г. Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией поформированию территориальных сметных нормативов Калининградскойобласти. Размер общей площади жилого помещения, в соответствии с которымопределяется размер субсидии, предусматривается в соответствии сфедеральным стандартом социальной нормы общей площади жилья иустанавливается исходя из норм обеспеченности населения жильем,рассчитываемых по формуле: S = 18 x (n + 1), где S (кв. м) - размер общей площади жилого помещения, всоответствии с которой определяется размер субсидии; n (чел.) - количество членов семьи; 18 кв. м - федеральный стандарт нормы общей площади жилья на 1человека. 2.3. Субсидия, предоставляемая молодой семье на уплатупервоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита(займа), устанавливается в размере 5 процентов от средней стоимостижилья по г. Калининграду. 2.4. Дополнительно предоставляются субсидии, направляемые напогашение ипотечных жилищных кредитов (займов) на приобретение(строительство) жилья, в соответствии со следующими условиями: 1) при наличии либо рождении (усыновлении) первого ребенкапогашается 5 процентов средней стоимости жилья; 2) при наличии либо рождении (усыновлении) второго ребенкапогашается 10 процентов средней стоимости жилья; 3) при наличии либо рождении (усыновлении) третьего ребенкапогашается 15 процентов средней стоимости жилья. 2.5. Размер субсидии, предоставляемой молодой семье на уплатупервоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита(займа), рассчитывается на дату подачи заявления в управлениесоциальной политики и остается неизменным в течение всего срокадействия свидетельства. 2.6. Субсидия на уплату первоначального взноса при полученииипотечного жилищного кредита (займа) предоставляется молодой семье наприобретение в городе Калининграде у любых физических и/илиюридических лиц жилых помещений, отвечающих установленным санитарным итехническим требованиям, применяемым к благоустроенному жилью. 2.7. В рамках Программы не субсидируются сделки, направленные наприобретение молодой семьей жилья у членов семьи или близкихродственников (родителей, в том числе приемных, дедушек, бабушек,полнородных и неполнородных братьев и сестер). (Действие раздела приостановлено - Постановление Администрациигородского округа "Город Калининград" от 16.09.2010 г. N 1575) 3. Порядок предоставления субсидий молодым семьям 3.1. Для получения субсидии на оплату первоначального взноса наприобретение (строительство) жилья при получении ипотечного жилищногокредита (займа) молодая семья первоначально обращается вуполномоченную организацию для получения заключения о возможностипредоставления молодой семье ипотечного жилищного кредита. 3.2. Уполномоченные организации знакомят граждан с порядкомпредоставления субсидий, условиями кредитования (выдачи займа),определяют максимально возможную сумму кредита (займа) в зависимостиот платежеспособности молодой семьи и предоставленного обеспечения всоответствии с правилами кредитования (выдачи займа) и в течение 18(восемнадцати) рабочих дней осуществляют проверку документов,необходимых для рассмотрения вопроса о возможности выдачи кредита(займа). 3.3. По результатам проверки уполномоченная организацияуведомляет заявителя о принятом решении и представляет выписку изрешения о выдаче (отказе в выдаче) кредита или займа. 3.4. После получения в уполномоченной организации выписки изрешения о выдаче кредита (займа) молодая семья подает в управлениесоциальной политики заявление о предоставлении государственнойподдержки в виде бюджетной субсидии на улучшение жилищных условий ипредставляет следующие документы: а) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждогочлена семьи; б) свидетельство о браке (в случае полной семьи); в) свидетельство о рождении каждого члена молодой семьи либодокументы, подтверждающие усыновление ребенка; г) выписку из решения уполномоченной организации; д) страховое свидетельство государственного пенсионногострахования каждого их супругов; е) свидетельство о постановке на учет в налоговом органефизического лица по месту жительства на территории РоссийскойФедерации каждого из супругов; ж) справки, подтверждающие место работы супругов. Заявители представляют подлинники указанных документов вместе сих копиями (при этом специалистами управления социальной политикиделаются отметки о соответствии копий подлинникам документов) либонотариально заверенные копии документов. Выписка из решенияуполномоченной организации представляется в подлиннике. 3.5. Заявления граждан о предоставлении государственной поддержкирегистрируются в журнале учета заявлений в порядке очередности всоответствии с датой представления полного пакета документов,перечисленных в п. 3.4 настоящих Правил. 3.6. Управление социальной политики в течение 5 (пяти) рабочихдней с даты подачи молодой семьей заявления осуществляет проверкупредставленных документов. В случае недостаточности сведений, содержащихся в них, управлениесоциальной политики имеет право истребовать у молодой семьидополнительные документы. 3.7. Для принятия решения о выдаче свидетельства напредоставление субсидии управление социальной политики сверяет данныепредставленных молодой семьей документов на совпадение с данными,содержащимися в едином реестре оплаченных свидетельств Министерствасоциальной политики и труда Калининградской области. 3.8. По результатам проведенной проверки управление социальнойполитики готовит постановление главы города Калининграда - мэра городао принятом решении о выдаче (либо отказе в выдаче) субсидии молодойсемье. 3.9. Основаниями для отказа во включении молодой семьи в числопретендентов на получение субсидии являются: 1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте1.7 настоящих Правил, в том числе достижение каждым из супруговвозраста 36 лет; 2) решение уполномоченной организации об отказе в выдаче кредита(займа); 3) непредставление или неполное представление документов,указанных в пункте 3.4 настоящих Правил; 4) недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах; 5) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий сиспользованием государственной поддержки одним из членов молодойсемьи. Допускается повторное обращение с заявлением о предоставлениигосударственной поддержки в виде бюджетной субсидии на улучшениежилищных условий в рамках данных Правил после устранения указанныхоснований для отказа. 3.10. При положительном решении заявителям выдается свидетельствоустановленной формы о праве на получение субсидии на приобретение(строительство) жилья с использованием ипотечного жилищного кредита(займа) для представления в уполномоченную организацию (далее -свидетельство). 3.11. При получении свидетельства молодая семья информируется опорядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемойпо этому свидетельству. 3.12. Свидетельство является именным документом, удостоверяющимправо молодой семьи на получение субсидии. Свидетельство не являетсяценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев,предусмотренных законодательством Российской Федерации. 3.13. При возникновении у молодой семьи обстоятельств,потребовавших замены или выдачи нового свидетельства, молодая семьяпредставляет в управление социальной политики заявление о его замене суказанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложениемдокументов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся: утрата (хищение) или порчасвидетельства, смена фамилии, смена документов, удостоверяющихличность, а также иные уважительные причины, не позволившие молодойсемье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 5(пяти) рабочих дней с даты получения заявленияуправление социальной политики выдает новое свидетельство, в которомуказывается размер субсидии, предусмотренный в ранее выданномсвидетельстве. 3.14. В случае, если молодая семья по какой-либо причине несмогла решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение всобственность, заключить договор кредитования индивидуальногожилищного строительства) в установленный срок действия свидетельства ине воспользовалась правом на получение выделенной ей субсидии, онасдает свидетельство в управление социальной политики и сохраняет правона улучшение жилищных условий с помощью государственной поддержки, втом числе на дальнейшее участие в Программе на условиях, определенныхданными Правилами. (Действие раздела приостановлено - Постановление Администрациигородского округа "Город Калининград" от 16.09.2010 г. N 1575) 4. Порядок перечисления субсидий 4.1. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства вбезналичной форме путем зачисления соответствующих средств на егоименной счет, открытый в уполномоченной организации. 4.2. Владелец свидетельства в течение 2 (двух) месяцев с даты еговыдачи сдает свидетельство в уполномоченную организацию для открытияименного счета. Свидетельство, представленное в уполномоченную организацию поистечении 2-месячного срока с даты его выдачи, считаетсянедействительным и уполномоченной организацией не принимается. Поистечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться впорядке, предусмотренном главой 3 настоящих Правил, в управлениесоциальной политики с заявлением о замене свидетельства. 4.3. Уполномоченная организация, после проверки сведений,содержащихся в свидетельстве: 1) уведомляет управление социальной политики об открытии именногосчета молодой семье; 2) заключает с молодой семьей - получателем субсидий кредитныйдоговор (договор займа). 4.4. Управление социальной политики в течение 1 (одного) рабочегодня от даты получения уведомления об открытии именного счетапредставляет в комитет по финансам и контролю мэрии города заявку сприложением копий выданных свидетельств на объем средств субсидий,необходимый для финансирования за счет средств областного бюджета ибюджета г. Калининграда. 4.5. Комитет по финансам и контролю мэрии г. Калининграда втечение 3 (трех) рабочих дней от даты получения уведомления оботкрытии именного счета готовит по представлению управления социальнойполитики заявку Агентству на объем средств субсидий, необходимый дляфинансирования за счет средств областного бюджета. 4.6. Агентство в течение 10 рабочих дней после получения заявкина предоставление средств областного бюджета перечисляет средствасубсидии на счет городского бюджета г. Калининграда. 4.7. Комитет по финансам и контролю мэрии города в течение 2(двух) рабочих дней от даты получения средств областного бюджетаначисляет объем финансирования управлению социальной политики. 4.8. Управление социальной политики в течение 3 (трех) банковскихдней от даты начисления объема финансирования перечисляет бюджетныесредства субсидий на именной счет молодой семьи. 4.9. Управление социальной политики в течение 3 (трех) рабочихдней от даты перечисления бюджетных средств уполномоченной организациинаправляет Министерству социальной политики и труда Калининградскойобласти необходимые сведения. 4.10. В случае, если молодая семья не использует средствасубсидии по целевому назначению по истечении 5 (пяти) месяцев от датызачисления на именной счет молодой семьи, уполномоченная организацияобязана возвратить бюджетные средства на счет городского бюджета г.Калининграда. Управление социальной политики вправе использовать полученныесредства на предоставление субсидий молодым семьям. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект жилищногостроительства) оформляется в общую собственность всех членов молодойсемьи, указанных в свидетельстве, с равными долями. 4.11. Уполномоченные организации обеспечивают контроль целевогоиспользования бюджетных средств молодой семьей по мере представлениямолодой семьей в уполномоченную организацию договора купли-продажи(долевого участия в строительстве) жилого помещения, свидетельства огосударственной регистрации права собственности на приобретаемое жилоепомещение и ежемесячно направляют копии перечисленных документовуправлению социальной политики. (Действие раздела приостановлено - Постановление Администрациигородского округа "Город Калининград" от 16.09.2010 г. N 1575) 5. Предоставление дополнительной субсидии молодым семьям в связи с рождением (усыновлением) ребенка 5.1. Молодой семье - участнику Программы за счет средств бюджетагородского округа "Город Калининград" предоставляется дополнительнаясубсидия при рождении (усыновлении) ребенка в период исполнения семьейобязательств перед уполномоченной организацией при условии, что одиниз супругов не достиг возраста 36 лет на момент рождения ребенка, иустанавливается в следующем размере: 1) 5 процентов расчетной стоимости жилья - в связи с рождением(усыновлением) первого ребенка; 2) 10 процентов расчетной стоимости жилья - в связи с рождением(усыновлением) второго ребенка; 3) 15 процентов расчетной стоимости жилья - в связи с рождением(усыновлением) третьего и последующих детей. 5.2. Дополнительная субсидия предоставляется на погашениеосновной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочкуисполнения обязательств. При этом размер субсидии ограничивается суммой остатка основногодолга и начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). 5.3. Расчетная стоимость жилья определяется исходя из среднейрыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья типового качества вгороде Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией поформированию территориальных сметных нормативов в строительствеКалининградской области, и размера общей площади жилого помещения,определенной на дату предоставления основной субсидии. 5.4. Для получения дополнительной субсидии молодая семьяпредставляет в комитет социальной поддержки населения администрациигородского округа "Город Калининград" следующие документы: 1) заявление о предоставлении субсидии; 2) оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность супруговили единственного родителя; 3) оригинал и копию свидетельства о рождении (усыновлении)ребенка; 4) оригиналы и копии правоустанавливающих документов на жилоепомещение, приобретенное с использованием средств субсидии иипотечного кредита; 5) заверенную уполномоченной организацией копию кредитногодоговора либо договора целевого займа; 6) справку из уполномоченной организации о сумме остаткаосновного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу; 7) оригиналы и копии свидетельства супругов о постановке на учетв налоговом органе физического лица по месту жительства. 5.5. Комитет социальной поддержки населения в течение 10 (десяти)рабочих дней с даты получения от молодой семьи документов, указанныхв пункте 5.4 настоящих Правил, постановлением администрации городскогоокруга "Город Калининград" принимает решение о выдаче (отказе ввыдаче) дополнительной субсидии и в течение 3 (трех) рабочих днейуведомляет о принятом решении молодую семью. 5.6. Комитет социальной поддержки населения в течение 3 (трех)рабочих дней от даты принятия решения о выдаче дополнительной субсидииготовит заявку в комитет экономики, финансов и контроля дляфинансирования за счет средств бюджета городского округа "ГородКалининград" и в пределах объема бюджетных ассигнований,предусмотренных комитетом социальной поддержки населения насоответствующий финансовый год. 5.7. Комитет социальной поддержки населения в течение 3 (трех)рабочих дней от даты перечисления бюджетных средств уведомляет молодуюсемью о перечислении средств дополнительной субсидии уполномоченнойорганизации. 5.8. Комитет социальной поддержки населения направляет сведения оперечислении бюджетных средств дополнительной субсидии Министерствусоциальной политики Калининградской области в единый реестр. (Раздел в редакции Постановления Администрации городского округа"Город Калининград" от 16.09.2010 г. N 1575) 6. Организация контроля за выполнением мероприятий по предоставлению субсидий молодым семьям 6.1. Управление социальной политики ежемесячно, до 5-го числамесяца, следующего за отчетным месяцем, представляют Министерствусоциальной политики и труда, Министерству ЖКХ и строительстваКалининградской области и Агентству отчет об использовании средствобластного и городского бюджетов. 6.2. Управление социальной политики: - организует учет молодых семей, которым предоставляютсясубсидии; - осуществляет формирование информационной базы данных обучастниках Программы; - ведет учет приобретенного (построенного) участниками Программыжилья; - ежегодно определяет объем средств, предусматриваемых в бюджетегорода Калининграда на реализацию Программы. 6.3. Контроль за целевым использованием денежных средств,направляемых на предоставление молодым семьям муниципальной поддержки,осуществляется управлением социальной политики и комитетом пофинансам и контролю мэрии города Калининграда.