Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 07.05.2013 № 646
Об утверждении Административного регламента администрации городского округа "Город Калининград" предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность за плату под существующими объектами недвижимости
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2013 г. N 646
г. Калининград
Об утверждении Административного регламента администрации
городского округа "Город Калининград" предоставления
муниципальной услуги по предоставлению земельных участков
в собственность за плату под существующими
объектами недвижимости
(В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
Калининград" от 09.04.2014 г. N 531;
от 10.09.2014 г. N 1390;
от 12.02.2016 № 170)
На основании протокола заседания комиссии по проведению
административной реформы в городском округе "Город Калининград" от
17.05.2012 N 57, руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N
210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг", Распоряжением администрации городского округа "Город
Калининград" от 11.07.2011 N 343-р "Об утверждении Методических
рекомендаций по порядку разработки и утверждения административных
регламентов исполнения муниципальных функций, разработки и утверждения
административных регламентов предоставления муниципальных услуг,
проведения экспертизы административных регламентов",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Административный регламент администрации городского
округа "Город Калининград" предоставления муниципальной услуги по
предоставлению земельных участков в собственность за плату под
существующими объектами недвижимости (далее - Административный
регламент) (приложение).
2. Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград" (А.И. Зуев)
обеспечить исполнение Административного регламента.
3. Управлению организации документооборота администрации
городского округа "Город Калининград" (И.Ю. Кусень) обеспечить
опубликование Постановления в газете "Гражданин" и на официальном
сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети
Интернет, направление Постановления в Министерство по муниципальному
развитию и внутренней политике Калининградской области для внесения в
региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя
главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и
земельных ресурсов администрации городского округа "Город
Калининград" А.И. Зуева.
Глава городского округа А.Г. Ярошук
Приложение
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 7 мая 2013 г. N 646
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации городского округа "Город Калининград"
предоставления муниципальной услуги по предоставлению
земельных участков в собственность за плату
под существующими объектами недвижимости
(В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
Калининград" от 09.04.2014 г. N 531;
от 10.09.2014 г. N 1390;
от 12.02.2016 № 170)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Предмет регулирования Административного регламента.
Административный регламент регулирует порядок предоставления
администрацией городского округа "Город Калининград" муниципальной
услуги по предоставлению заявителям земельного участка в собственность
за плату под существующими объектами недвижимости (далее -
Административный регламент), определяет последовательность
административных процедур и административных действий должностных лиц
комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации
городского округа "Город Калининград" (далее - Комитет) в процессе
предоставления муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской
Федерации и российские юридические лица, являющиеся собственниками
объектов недвижимости, расположенных на земельных участках,
находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных
участках, государственная собственность на которые не разграничена,
или их представители (далее - заявители).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении
муниципальной услуги.
1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы структурных
подразделений администрации городского округа, предоставляющих
муниципальную услугу, способы получения информации о месте нахождения
и графиках работы органов и организаций, обращение в которые
необходимо для получения муниципальной услуги.
Местонахождение и график работы отдела документооборота в сфере
экономики, муниципального имущества и земельных отношений управления
организации документооборота администрации городского округа "Город
Калининград" (далее - Отдел документооборота) и отдела
правоустанавливающих документов под существующими объектами управления
земельных отношений Комитета (далее - Отдел):
236040, г. Калининград, площадь Победы, 1.
Сведения о номерах кабинетов, в которых осуществляется прием
заявителей, указаны на информационном стенде Комитета.
График работы Отдела документооборота и Комитета:
- понедельник - пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до
14:00;
- в предпраздничные дни: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до
14:00;
- суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.
Приемные дни для разъяснения порядка и положений действующего
законодательства Российской Федерации по предоставлению муниципальной
услуги специалистами Отдела:
- понедельник с 10:00 до 13:00;
- среда с 14:00 до 17:00.
Информация о месте нахождения и графиках работы органов и
организаций, обращение в которые необходимо для получения
муниципальной услуги, получается на официальном сайте администрации
городского округа "Город Калининград", сайтах организаций, участвующих
в предоставлении муниципальной услуги, в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или по справочным
телефонам, указанным в п. 1.3.2 настоящего Административного
регламента.
1.3.2. Справочные телефоны структурных подразделений
администрации городского округа "Город Калининград", предоставляющих
муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги:
- телефон для справок о поступлении запросов: 92-32-75;
- телефоны для справок о рассмотрении запросов и по вопросам
предоставления муниципальной услуги: 92-32-06, 92-32-00;
- телефон для справок Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской
области (далее - Управление Росреестра): 59-68-59;
- телефон для справок филиала федерального государственного
бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по
Калининградской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по
Калининградской области): 30-51-95;
- телефон для справок Управления Федеральной налоговой службы по
Калининградской области (далее - Управление ФНС России по
Калининградской области): 99-03-90;
- телефон для справок Межрайонной инспекции Федеральной налоговой
службы России N 1 по Калининградской области (далее - МРИ ФНС N 1 по
Калининградской области): 99-73-06;
- телефоны для справок Калининградского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (далее - Бюро технической
инвентаризации Калининградской области): 70-27-94, 8-800-100-0139;
- телефоны для справок областного государственного казенного
учреждения "Государственный архив Калининградской области" (далее -
Государственный архив Калининградской области): 21-96-40, 21-25-87;
- телефон для справок Территориального управления Росимущества в
Калининградской области Федерального агентства по управлению
государственным имуществом (далее - Территориальное управление
Росимущества): 53-66-06;
- телефон для справок Агентства по имуществу Калининградской
области: 59-97-76.
1.3.3. Адреса официального сайта администрации городского округа
"Город Калининград", сайтов организаций, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги, в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет", содержащих информацию о предоставлении муниципальной
услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальной услуги, адреса их электронной почты.
Адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",
содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: klgd.ru,
раздел "Услуги".
Адрес электронной почты Отдела документооборота:
property@klgd.ru.
Адрес электронной почты Комитета: kmicom@klgd.ru.
Адрес официального сайта Управления Росреестра:
www.to39.rosreestr.ru.
Адрес электронной почты Управления Росреестра:
39_upr@rosreestr.ru.
Адрес официального сайта Управления ФНС России по Калининградской
области: www.r39.nalog.ru.
Адрес электронной почты МРИ ФНС N 1 по Калининградской области:
i3926@mail.ru.
Адрес официального сайта ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской
области: www.to39.rosreestr.ru.
Адрес электронной почты ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской
области: fgu39@u39.rosreestr.ru.
Адрес официального сайта Бюро технической инвентаризации
Калининградской области: r39.rosinv.ru.
Адрес электронной почты Бюро технической инвентаризации
Калининградской области: kaliningradskaya_obl@rosinv.ru.
Адрес официального сайта Государственного архива Калининградской
области: www.gako.name.
Адрес электронной почты Государственного архива Калининградской
области: gako2006@ya.ru, gako@baltnet.ru.
Адрес официального сайта нотариальной палаты Калининградской
области: www.notariat-Kaliningrad.ru.
Адрес электронной почты Территориального управления Росимущества:
tu39@rosim.ru;
Адрес официального сайта Территориального управления
Росимущества: http://tu39.rosim.ru;
Адрес электронной почты Агентства по имуществу Калининградской
области: aim@gov39.ru.
Адрес официального сайта Агентства по имуществу Калининградской
области: http://www.gov39.ru/vlast/agency/agimushestvo/.
1.3.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам
предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются
необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги,
сведений о ходе предоставления указанных услуг.
1.3.4.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальной услуги, доводится до заявителей
следующими способами:
- непосредственно при личном обращении к специалистам Отдела
документооборота, специалистам Отдела;
- при обращении к специалистам Отдела документооборота,
специалистам Отдела с использованием средств телефонной связи по
указанным в пункте 1.3.2 настоящего Административного регламента
справочным телефонам;
- при обращении в Комитет путем использования услуг почтовой
связи;
- при обращении в Комитет посредством электронной почты;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" на официальном сайте администрации городского округа
"Город Калининград" klgd.ru в разделе "Услуги".
1.3.4.2. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги
сообщаются специалистом Отдела документооборота посредством телефонной
связи, а также информация получается заявителями через официальный
сайт администрации городского округа "Город Калининград" в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru в разделе
"Услуги", подразделе "Контроль исполнения запросов".
1.3.5. Порядок, форма и место размещения информации, необходимой
для предоставления муниципальной услуги, в том числе на стенде в месте
предоставления муниципальной услуги, а также на официальном сайте
администрации городского округа в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
1.3.5.1. На информационном стенде Комитета, размещаемом рядом с
кабинетом Отдела документооборота, содержится следующая информация:
- место нахождения и график работы Отдела документооборота и
Отдела, включая режим приема заявителей по вопросам предоставления
муниципальной услуги и режим приема запросов о предоставлении
муниципальной услуги и выдачи результатов ее оказания;
- номера справочных телефонов подразделений, организующих
предоставление муниципальной услуги, организаций, участвующих в
предоставлении муниципальной услуги;
- адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",
содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги,
адрес электронной почты Комитета, почтовые адреса организаций,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- исчерпывающий перечень документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги;
- образец заполнения запроса о предоставлении муниципальной
услуги.
1.3.5.2. На официальном сайте администрации городского округа
"Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги" размещается следующая
информация:
- место нахождения и график работы Отдела документооборота и
Отдела;
- способы получения информации о месте нахождения и графиках
работы органов и организаций, обращение в которые необходимо для
получения муниципальной услуги;
- адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",
содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги;
- адрес электронной почты Комитета;
- исчерпывающий перечень документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги;
- образец заполнения запроса о предоставлении муниципальной
услуги;
- порядок получения информации заявителями по вопросам
предоставления муниципальной услуги, в том числе сведений о ходе
предоставления муниципальной услуги;
- описание процедуры предоставления муниципальной услуги в
текстовом виде и в виде блок-схемы;
- порядок обжалования отказа в предоставлении муниципальной
услуги;
- полный текст Административного регламента.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных
участков в собственность за плату под существующими объектами
недвижимости".
2.2. Наименование структурного подразделения администрации
городского округа "Город Калининград", предоставляющего муниципальную
услугу. Органы и организации, обращение в которые необходимо для
предоставления муниципальной услуги.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией
городского округа "Город Калининград", организуется отделом
правоустанавливающих документов под существующими объектами управления
земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных
ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".
2.2.2. Органы и организации, обращение в которые необходимо для
предоставления муниципальной услуги:
- Управление Росреестра;
- ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области;
- Управление ФНС России по Калининградской области;
- МРИ ФНС N 1 по Калининградской области;
- Бюро технической инвентаризации Калининградской области;
- Государственный архив Калининградской области;
- Территориальное управление Росимущества;
- Агентство по имуществу Калининградской области.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона
от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя
осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для
получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные органы и
организации, за исключением получения услуг и получения документов и
информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг,
включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона
от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача
заявителю:
1) проекта договора купли-продажи земельного участка;
2) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
3) распоряжения об образовании и предоставлении земельного
участка. (В редакции Постановления Администрации городского округа
"Город Калининград" от 31.07.2013 г. N 1124)
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с
учетом необходимости обращения в органы и организации, участвующие в
предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления
предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность
приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации,
срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом
предоставления муниципальной услуги.
Срок принятия решения о предоставлении земельного участка в
собственность за плату составляет не более 1 месяца со дня регистрации
запроса.
Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 2
месяцев со дня регистрации запроса.
Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не
предусмотрено.
Срок выдачи (направления) заявителю документа, являющегося
результатом предоставления муниципальной услуги:
- выдается в течение рабочего дня, указанного в расписке в графе
"дата получения результата";
- направляется (в случае избрания заявителем способа получения
результата - по почте) в течение рабочего дня, указанного в расписке в
графе "дата получения результата";
- направляется (в случае неявки заявителя за результатом
предоставления услуги) на следующий рабочий день после наступления
даты выдачи результата, указанной в расписке.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным
голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами
Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от
30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ), официальный текст
Конституции Российской Федерации с внесенными в нее поправками от
30.12.2008 опубликован в изданиях: "Российская газета", N 7,
21.01.2009, "Собрание законодательства Российской Федерации",
26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009;
- Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 15, 20, 27, 36, 85,
первоначальный текст документа опубликован в изданиях: "Собрание
законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147,
"Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N
211-212, 30.10.2001; (В редакции Постановления Администрации
городского округа "Город Калининград" от 09.04.2014 г. N 531)
- Водный кодекс Российской Федерации, ст. 6, первоначальный текст
документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства
Российской Федерации", 05.06.2006, N 23, ст. 2381, "Парламентская
газета", N 90-91, 08.06.2006,"Российская газета", N 121, 08.06.2006;
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", первоначальный текст
документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства
Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская
газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212,
30.10.2001;
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 05.04.2013)
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
первоначальный текст опубликован в изданиях: "Российская газета",
30.07.2010, N 168, "Собрание законодательства Российской Федерации",
02.08.2010, N 31, ст. 4179;
- Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 10.07.2012)
"Об электронной подписи". Первоначальный текст документа опубликован в
изданиях: "Парламентская газета", N 17, 08-14.04.2011, "Российская
газета", N 75, 08.04.2011, "Собрание законодательства Российской
Федерации", 11.04.2011, N 15, ст. 2036;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011
N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных
документов, необходимых для предоставления государственных и (или)
муниципальных услуг, в форме электронных документов", текст
опубликован в издании "Собрание законодательства Российской
Федерации", 18.07.2011, N 29, ст. 4479;
- Закон Калининградской области от 21.12.2006 N 105 (ред. от
26.12.2012) "Об особенностях регулирования земельных отношений на
территории Калининградской области", первоначальный текст документа
опубликован в издании "Комсомольская правда" в Калининграде", N 196,
30.12.2006;
- Приказ Минэкономразвития России от 13.09.2011 N 475 "Об
утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на
земельный участок", опубликован в издании "Российская газета", N 222,
05.10.2011;
- Решение городского Совета депутатов города Калининграда от
19.10.2005 N 346 (ред. от 13.07.2012) "Об установлении земельного
налога на территории городского округа "Город Калининград",
первоначальный текст документа опубликован в издании "Гражданин", N
87/88, 03.11.2005.
- Федеральный закон N 108-ФЗ от 07.06.2013 "О подготовке и
проведении
в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018
года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации". (Дополнен -
Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от
31.07.2013 г. N 1124)
2.6. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для представления муниципальной услуги, подлежащих
представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе
в электронной форме, порядок их предоставления.
Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя, - паспорт
гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный
законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего
личность гражданина Российской Федерации;
- запрос в Комитет о предоставлении земельных участков в
собственность за плату под существующими объектами недвижимости.
В запросе указываются:
- наименование Комитета, в который направляется запрос;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя (для
физических лиц и индивидуальных предпринимателей) либо полное
наименование юридического лица, ОГРН, ИНН (для юридических лиц),
ОГРНИП, ИНН (для индивидуальных предпринимателей);
- адрес регистрации по месту жительства (для физических лиц и
индивидуальных предпринимателей);
- место нахождения организации (для юридических лиц);
- номер контактного телефона;
- кадастровый номер, адрес земельного участка;
- данные об объекте, принадлежащем заявителю (описание объекта);
- способ получения результата предоставления муниципальной
услуги.
В случае, если заявитель является собственником объекта
недвижимости совместно с другими гражданами или юридическими лицами,
сособственники (созаявители) обращаются за получением муниципальной
услуги совместно с заявителем. Каждый сособственник предоставляет:
- документ, удостоверяющий личность созаявителя, - паспорт
гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный
законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего
личность гражданина Российской Федерации;
- приложение к запросу, подаваемое совместно с запросом
заявителя.
Запрос о предоставлении муниципальной услуги и приложения к нему
составляются от руки (чернилами или пастой) или машинописным текстом,
примерный образец заполнения запроса приводится в приложениях N 1, 3 к
настоящему Административному регламенту, примерные формы запросов
приводятся в приложениях N 2, 4 к настоящему Административному
регламенту.
В случае подачи запроса с комплектом документов представителем
заявителя к запросу прилагается документ, подтверждающий его
полномочия (нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность,
удостоверенная
иным предусмотренным законодательством Российской
Федерации способом).
(В редакции Постановления Администрации
городского округа "Город Калининград" от 10.09.2014 г. N 1390)
2.6.1. Вместе с запросом заявитель представляет следующие
документы:
- копию документа, удостоверяющего личность и гражданство
заявителя (при наличии - созаявителя), являющегося физическим лицом,
либо личность представителя физического или юридического лица;
- письменное сообщение заявителя, содержащее перечень всех
зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в
отношении которого подан запрос, с указанием (при их наличии у
заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров
(при наличии на территории приобретаемого земельного участка
нескольких объектов);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном
участке, если право на такое здание, строение, сооружение в
соответствии с законодательством Российской Федерации признается
возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (справка из технической
документации, содержащая техническое описание объекта) (при наличии
созаявителей представляются каждым сособственником);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный
участок в соответствии с законодательством Российской Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (дубликат
договора на бессрочное пользование землей);
- копии документов, подтверждающих обстоятельства, дающие право
приобретения земельного участка на особых условиях (при наличии их у
заявителя).
Заявитель получает примерную форму запроса у специалиста Отдела
документооборота, ответственного за прием и выдачу документов, при
личном обращении либо самостоятельно в электронном виде на официальном
сайте администрации городского округа "Город Калининград" в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru в разделе
"Услуги".
Доверенность на право представления интересов физического лица
удостоверяется нотариусом. Список нотариусов города Калининграда и
Калининградской области размещен на официальном сайте нотариальной
палаты Калининградской области в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
Справка из технической документации, содержащая техническое
описание объекта, выдается Бюро технической инвентаризации
Калининградской области.
Дубликат договора на бессрочное пользование землей выдается
Государственным архивом Калининградской области.
Электронная форма получения заявителем перечисленных в п. 2.6.1
настоящего Административного регламента документов не предусмотрена.
Запрос о предоставлении муниципальной услуги с комплектом
документов заявитель представляет:
- при личном обращении к специалисту Отдела документооборота,
ответственному за прием и выдачу документов;
- по почте в адрес Комитета;
- по электронной почте в форме электронных документов по адресу:
property@klgd.ru.
Документы, направленные по электронной почте, должны
представляться в формате *.pdf или *.rtf.
Обращение за получением муниципальной услуги может осуществляться
с использованием электронных документов, подписанных электронной
подписью, в соответствии с требованиями Федерального закона от
06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями
Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг".
В случае направления запроса о предоставлении муниципальной
услуги и комплекта документов по электронной почте указанные документы
заверяются электронной цифровой подписью.
В случае направления запроса о предоставлении муниципальной
услуги с комплектом документов по почте либо по электронной почте
выдача результата предоставления муниципальной услуги при личном
обращении заявителя осуществляется при предъявлении документа,
удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации либо
иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации
в качестве удостоверяющего личность гражданина).
2.7. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных
органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих
в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе
представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в
электронной форме, порядок их представления.
2.7.1. Исчерпывающий перечень документов и информации,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления и иных
органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые
заявитель вправе представить:
2.7.1.1. Копия свидетельства о государственной регистрации
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для
индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о
государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).
2.7.1.2. Выписка из государственных реестров о юридическом лице
или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
2.7.1.3. Выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание,
строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке.
2.7.1.4. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
2.7.1.5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный
участок.
2.7.1.6. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
о зарегистрированных правах на запрашиваемый земельный участок.
2.7.1.7. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая
выписка о земельном участке.
2.7.2. Свидетельство о государственной регистрации физического
лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о
государственной регистрации юридического лица, выписка из
государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном
предпринимателе получаются заявителем в МРИ ФНС N 1 по Калининградской
области при личном обращении.
Выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение,
находящиеся на приобретаемом земельном участке, уведомление об
отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах
на указанные здания, строения, сооружения, выписка из ЕГРП о правах на
приобретаемый земельный участок, уведомление об отсутствии в ЕГРП
запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на запрашиваемый
земельный участок получаются заявителем в Управлении Росреестра при
личном обращении.
Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о
земельном участке получаются заявителем в ФГБУ "ФКП Росреестра" по
Калининградской области при личном обращении.
Электронная форма получения заявителем перечисленных в п. 2.7.1.1
настоящего Административного регламента документов не предусмотрена.
Предусмотрена электронная форма получения заявителем документов,
перечисленных в п.п. 2.7.1.2-2.7.1.7.
Непредставление заявителем указанных документов не является
основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления
действий, представление или осуществление которых не предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в
связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами Калининградской области и муниципальными правовыми
актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную
услугу, и (или) подведомственных органам местного самоуправления
организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, иных
государственных органов и (или) подведомственных государственным
органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или
муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6
статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- отсутствие в запросе информации о заявителе (для физических лиц
- фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса
регистрации по месту жительства; для юридических лиц - полного
фирменного наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения организации; для
индивидуального предпринимателя - фамилии, имени, отчества (последнее
- при наличии), адреса регистрации по месту жительства, ОГРНИП, ИНН);
- отсутствие документа, подтверждающего полномочия по
представлению интересов в случае подачи запроса с комплектом
документов представителем заявителя;
- отсутствие подписи заявителя (созаявителя) в запросе;
- наличие в запросе неоговоренных исправлений, серьезных
повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание,
подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- запрос исполнен карандашом;
- запрос не поддается прочтению и/или из его содержания
невозможно установить, какая именно услуга запрашивается;
- отсутствие комплекта документов, указанных в п. 2.6.1
настоящего Административного регламента;
- в запросе, поданном в электронной форме, отсутствует
электронная цифровая подпись заявителя, владелец электронной цифровой
подписи, подписавший запрос, не имеет соответствующих полномочий,
данные подписанта из запроса не соответствуют данным владельца
сертификата ключа подписи, электронная цифровая подпись не
соответствует запросу.
Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и
выдается (направляется) заявителю в течение 3 рабочих дней.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги отсутствуют.
2.9.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в
предоставлении муниципальной услуги:
- на земельный участок зарегистрировано право собственности
Российской Федерации;
- на земельный участок зарегистрировано право собственности
субъекта Российской Федерации - Калининградской области;
- наличие прав на земельный участок и обременений земельного
участка, возникших в силу закона либо договора, в том числе
зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним; (Дополнен - Постановление Администрации
городского округа "Город Калининград" от 09.04.2014 г. N 531)
- наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним записей о правах на земельный участок или
обременениях земельного участка, из которого образован земельный
участок, предоставляемый в соответствии с настоящим Административным
регламентом; (Дополнен - Постановление Администрации городского округа
"Город Калининград" от 09.04.2014 г. N 531)
- заявитель является иностранным гражданином, лицом без
гражданства или иностранным юридическим лицом; (Дополнен -
Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от
09.04.2014 г. N 531)
- определение суда об обеспечении иска, которым наложен арест на
арендуемый земельный участок либо запрещено совершать с ним какие-либо
действия;
- отсутствие информации и документов, подтверждающих право
собственности на объекты недвижимого имущества (доли);
- назначение объекта недвижимого имущества не соответствует
установленному разрешенному использованию земельного участка;
- отсутствие сведений в Государственном кадастре недвижимости об
испрашиваемом земельном участке;
- запрашиваемый в собственность земельный участок находится в
перечне земельных участков, изъятых из оборота;
- отсутствие в запросе информации о заявителе, установленное при
проверке информации, содержащейся в Едином государственном реестре
юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных
предпринимателей;
- земельный участок расположен в границе земель,
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
- земельный участок расположен в пределах береговой полосы;
- земельный участок является участком общего пользования;
- наличие сособственника существующего объекта права
собственности, установленного при проверке информации, содержащейся в
ЕГРП;
- земельный участок согласно утвержденной документации по
планировке территории для проведения чемпионата мира по футболу FIFA
2018 года предназначен для размещения объектов инфраструктуры (до
31.12.2018). (Дополнен - Постановление Администрации городского округа
"Город Калининград" от 31.07.2013 г. N 1124)
2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе
сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых)
организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
- выдача документа, подтверждающего передачу полномочий одного
лица другому для предоставления третьим лицам (доверенность);
- выдача документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном
участке, если право на такое здание, строение, сооружение в
соответствии с законодательством Российской Федерации признается
возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, - выдача производится
Бюро технической инвентаризации Калининградской области;
- выдача документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный
участок в соответствии с законодательством Российской Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, - выдача
производится Государственным архивом Калининградской области;
- выдача документов, являющихся основанием для предоставления
льготы по приобретению земельного участка, производится учреждениями и
организациями, ответственными за выдачу соответствующих документов.
2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной
пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной
услуги.
Государственная пошлина либо иная плата за предоставление
муниципальной услуги не взимается.
2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за
предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными
для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике
расчета размера такой платы.
Информация о тарифах на работы и услуги, выполняемые
Государственным архивом Калининградской области на платной основе,
размещена на официальном сайте Государственного архива Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Информация о тарифах на оказание работ (услуг) по техническому
учету и технической инвентаризации объектов капитального
строительства, изготовлению документов и других услуг, оказываемых
филиалами ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", размещена на
официальном сайте Бюро технической инвентаризации Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о
предоставлении
муниципальной услуги и при получении результата
предоставления муниципальной услуги - 15 минут. (В редакции
Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от
30.05.2014 г. N 802)
2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о
предоставлении муниципальной услуги и услуг, предоставляемых органами
и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в
том числе в электронной форме.
2.14.1. Срок регистрации запроса о предоставлении муниципальной
услуги с комплектом документов заявителя:
- при личном обращении заявителя не должен превышать 30 минут;
- при направлении документов по почте, по электронной почте не
должен превышать 1 рабочего дня.
2.14.2. Запрос регистрируется специалистом Отдела
документооборота, ответственным за прием и выдачу документов, в
системе электронного документооборота (далее - СЭД) с проставлением на
запросе оттиска штампа входящей корреспонденции, присвоением номера и
даты в соответствии с записью в СЭД.
2.14.3. Регистрация запроса заявителя в электронной форме не
предусмотрена.
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей,
размещения и оформления визуальной и текстовой информации о порядке
предоставления муниципальной услуги с учетом требований к обеспечению
доступности указанных объектов для инвалидов. (В редакции
Постановления Администрации городского округа "Город Калининград"
от 12.02.2016 № 170)
2.15.1. Помещения Отдела документооборота и Отдела, организаций,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должны
соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам,
обеспечивать комфортное пребывание заявителей и исполнителей. В
помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте
должны располагаться схемы размещения средств пожаротушения и путей
эвакуации посетителей и сотрудников.
2.15.2. Места ожидания приема заявителями должны быть оборудованы
стульями (не менее трех), столами (стойками) для возможности
оформления запросов, обеспечены местами общественного пользования
(туалетами) и хранения верхней одежды заявителей.
2.15.3. Прием заявителей осуществляется непосредственно в
кабинете у рабочего места специалиста Отдела документооборота,
ответственного за прием и выдачу документов.
Каждое рабочее место специалиста Отдела документооборота,
ответственного за прием и выдачу документов, оборудуется персональным
компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных,
печатающим, сканирующим устройством, стулом для приема заявителя.
Кабинеты приема заявителей оснащаются информационными табличками
(вывесками) с указанием номера кабинета.
Специалисты Отдела документооборота, ответственные за прием и
выдачу документов, обеспечиваются личными нагрудными
идентификационными карточками (бэйджами) и (или) настольными
табличками с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при
наличии) и должности.
2.15.4. Визуальная и текстовая информация о порядке
предоставления муниципальной услуги размещается на информационном
стенде Комитета.
2.15.5. Требования к обеспечению доступности для инвалидов
муниципальной услуги:
- возможность беспрепятственного входа в здание МФЦ и выхода из
него;
- при необходимости содействие со стороны специалистов МФЦ
инвалиду при входе в здание МФЦ и выходе из него;
- оборудование на прилегающих к зданию МФЦ территориях мест для
парковки автотранспортных средств инвалидов;
- возможность самостоятельного передвижения в помещении МФЦ в
целях доступа к месту приема и регистрации документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, а также выдачи результата
предоставления муниципальной услуги, в том числе с помощью
специалистов МФЦ;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции
зрения и самостоятельного передвижения, в помещении МФЦ;
- проведение инструктажа должностных лиц МФЦ, осуществляющих
первичный контакт с получателями муниципальной услуги, по вопросам
работы с инвалидами;
- обеспечение допуска в помещение МФЦ собаки-проводника при
наличии
документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного
по форме и в порядке, которые утверждены Приказом Министерства труда и
социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н
(зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации
21.07.2015, регистрационный N 38115), при соблюдении требований Правил
благоустройства территории городского округа "Город Калининград",
утвержденных Решением городского Совета депутатов Калининграда от
20.05.2015 N 161;
- оказание специалистами МФЦ инвалидам необходимой помощи,
связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка
предоставления муниципальной услуги, оформлением необходимых для ее
предоставления документов, последовательностью действий, необходимых
для получения муниципальной услуги;
- возможность участия сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а
также иного лица, владеющего жестовым языком, пришедшего совместно с
инвалидом, при консультировании инвалидов, приеме от них документов
для предоставления муниципальной услуги и выдаче результатов ее
предоставления.
(Подпункт дополнен - Постановление Администрации городского
округа "Город Калининград" от 12.02.2016 № 170)
2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в
том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами
при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность,
возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной
услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных
технологий.
2.16.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
1) месторасположение Отдела документооборота, в котором
осуществляются прием документов и выдача результата предоставления
муниципальной услуги, с учетом транспортной доступности (возможность
добраться до подразделения в пределах 90 минут);
2) возможность получения заявителем информации о порядке
предоставления муниципальной услуги:
- по телефону;
- непосредственно у специалиста Отдела документооборота, который
осуществляет прием документов и выдает результат (на информационном
стенде, при личном консультировании);
- на официальном сайте администрации городского округа "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- через информационный терминал, расположенный в здании
администрации городского округа "Город Калининград" (пл. Победы, 1);
3) возможность выбора заявителем порядка подачи запроса с
комплектом документов для предоставления муниципальной услуги:
- путем личного обращения;
- посредством почтовой связи;
- посредством электронной почты;
4) возможность получения заявителем примерной формы запроса:
- у специалиста Отдела документооборота, осуществляющего прием
документов для предоставления муниципальной услуги;
- на официальном сайте администрации городского округа "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
5) обеспечение беспрепятственного доступа к помещениям, в которых
осуществляются прием документов и выдача результата предоставления
муниципальной услуги.
2.16.2. Показатели качества муниципальной услуги:
1) снижение числа обращений получателей муниципальной услуги с
жалобой на действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении
муниципальной услуги;
2) полнота и актуальность информации о порядке предоставления
муниципальной услуги:
- на информационном стенде;
- на официальном сайте администрации городского округа "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
3) соответствие помещений, в которых осуществляются прием
документов и выдача результата, мест ожидания приема заявителями
санитарно-эпидемиологическим нормам, а также требованиям,
установленным настоящим Административным регламентом в части
комфортности;
4) удовлетворенность получателей муниципальной услуги ее
качеством и доступностью (определяется в ходе проведения мониторинга
качества и доступности муниципальной услуги);
5) соблюдение должностными лицами Отдела документооборота и
Комитета, участвующими в предоставлении муниципальной услуги,
установленного нормативными правовыми актами порядка предоставления
муниципальной услуги (в части срока предоставления, порядка
информирования, комплекта документов, оснований для отказа в
предоставлении услуги);
6) компетентность, вежливость и корректность должностных лиц
Отдела документооборота и Комитета, осуществляющих непосредственное
взаимодействие с заявителями;
7) отсутствие фактов более 4 переадресаций звонков, поступивших
от заявителей, обратившихся за консультацией.
2.16.3. При личном обращении за предоставлением муниципальной
услуги заявитель взаимодействует со специалистом Отдела
документооборота, ответственным за прием и выдачу документов, два
раза: при подаче документов для предоставления муниципальной услуги и
при получении результата предоставления муниципальной услуги.
При обращении за предоставлением муниципальной услуги по почте,
электронной почте заявитель взаимодействует со специалистом Отдела
документооборота, ответственным за прием и выдачу документов, один
раз: при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Продолжительность каждого взаимодействия составляет не более 30
минут.
Заявитель может получить информацию о ходе предоставления
муниципальной услуги, используя входящий номер своего запроса:
- непосредственно у специалиста Отдела документооборота,
ответственного за прием и выдачу документов;
- с использованием средств телефонной связи у специалиста Отдела
документооборота, ответственного за прием и выдачу документов;
- с использованием официального сайта администрации городского
округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги", подразделе "Контроль исполнения
запросов".
2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.17.1. Специалистом Отдела документооборота, ответственным за
прием и выдачу документов, предоставляются консультации по следующим
вопросам:
- порядок заполнения запроса о предоставлении муниципальной
услуги;
- срок рассмотрения запроса с комплектом документов;
- время приема на консультацию или подачи запроса с комплектом
документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной
услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых
в ходе предоставления муниципальной услуги.
Максимальное время устной консультации о процедуре предоставления
муниципальной услуги - 20 минут.
2.17.2. Информация о сроке предоставления муниципальной услуги
сообщается заявителю специалистом Отдела документооборота при приеме
запроса с комплектом документов.
2.17.3. Начальник Отдела осуществляет контроль за передачей
начальнику Отдела документооборота результата предоставления
муниципальной услуги в срок не позднее 10 часов утра рабочего дня,
предшествующего дате предоставления муниципальной услуги.
2.17.4. Специалисты Отдела, ответственные за предоставление
муниципальной услуги, предоставляют консультации по следующим
вопросам:
- комментарий по составу документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги;
- комплектность представленных документов;
- правильность оформления документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги;
- источник получения документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение).
Специалисты Отдела, ответственные за предоставление муниципальной
услуги, при ответе на телефонные звонки, устные и письменные
обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги
обязаны:
- при консультировании по телефону назвать свою фамилию,
должность, а также наименование Отдела, а затем в вежливой форме четко
и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его
вопросам. При невозможности специалиста Отдела, принявшего звонок,
самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок
должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу или
обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по
которому можно получить необходимую информацию. Не допускается
переадресация обратившегося более 4 раз. Во время ответа по телефону
не допускается ведение параллельных разговоров с окружающими людьми;
- при консультировании посредством индивидуального устного
информирования дать обратившемуся полный, точный и оперативный ответ
на поставленные вопросы;
- при консультировании по письменным обращениям дать четкий и
лаконичный ответ на поставленные вопросы с указанием фамилии,
инициалов и номера телефона исполнителя. Ответ выдается под подпись
или направляется по почте (по электронной почте) на адрес, указанный
обратившимся, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента
поступления письменного обращения;
- по желанию гражданина специалисты Отдела выдают заявителю бланк
запроса и образец его заполнения.
2.17.5. Сроки прохождения отдельных административных процедур,
необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов -
административная процедура осуществляется в первый рабочий день с
момента поступления запроса. В случае принятия решения об отказе в
приеме запроса и документов административная процедура заканчивается
административным действием - выдачей (направлением) уведомления об
отказе в приеме запроса для предоставления муниципальной услуги.
Данная процедура должна быть завершена не позднее 3 рабочих дней с
момента регистрации запроса;
- передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела -
административная процедура осуществляется в первый рабочий день с
момента регистрации запроса;
- рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела
и назначение ответственного исполнителя - административная процедура
осуществляется в первой половине второго рабочего дня с момента
регистрации запроса;
- направление запросов, проверка документов, подготовка проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо
проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги -
административная процедура осуществляется со второго по двадцать
первый день с момента регистрации запроса;
- визирование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги - административная процедура
осуществляется с двадцать второго по двадцать пятый день с момента
регистрации запроса;
- согласование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги - административная процедура
осуществляется с двадцать шестого по тридцатый день (но не позднее
последнего дня месячного срока) с момента регистрации запроса;
- подготовка проекта акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка -
административная процедура осуществляется с тридцать первого по сорок
седьмой день с момента регистрации запроса;
- визирование проекта акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка -
административная процедура осуществляется с сорок восьмого по
пятьдесят третий день с момента регистрации запроса;
- согласование проекта акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка -
административная процедура осуществляется с пятьдесят четвертого по
пятьдесят седьмой день с момента регистрации запроса;
- выдача (направление) акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка либо
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги -
административная процедура осуществляется с пятьдесят восьмого по
шестидесятый день (но не позднее двухмесячного срока) с момента
регистрации запроса.
2.17.6. Особенности предоставления муниципальной услуги в
электронной форме.
Заявитель имеет возможность получения примерного бланка запроса в
электронном виде.
Переход на предоставление данной муниципальной услуги в
электронном виде будет реализовываться в соответствии с этапами,
указанными в Распоряжении Правительства Российской Федерации от
17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных
государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном
виде".
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур при
предоставлении муниципальной услуги:
- прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов;
- передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела;
- рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела
и назначение ответственного исполнителя;
- направление запросов, проверка документов, подготовка проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо
проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- визирование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги;
- согласование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги;
- подготовка проекта акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка;
- визирование проекта акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка;
- согласование проекта акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка;
- выдача (направление) акта установления цены продажи земельного
участка и проекта договора купли-продажи земельного участка либо
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2. Состав информации, которая необходима Отделу,
предоставляющему муниципальную услугу, но находится в иных органах
государственной власти и организациях, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги:
- данные о государственной регистрации юридического лица - в
Управлении ФНС России по Калининградской области;
- сведения о наличии зарегистрированных прав на земельный
участок, недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним - в Управлении Росреестра;
- кадастровый паспорт на земельный участок - в ФГБУ "ФКП
Росреестра" по Калининградской области;
- сведения об отчуждении недвижимого имущества из государственной
собственности - в Территориальном управлении Росимущества и Агентстве
по имуществу Калининградской области.
Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной
услуги, составляет проекты запросов и передает их начальнику Отдела
(лицу, его замещающему):
- в Управление Росреестра для получения сведений из ЕГРП;
- в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области для
получения кадастрового паспорта земельного участка;
- в УФНС по Калининградской области для получения данных из
ЕГРЮЛ;
- в Территориальное управление Росимущества для получения
сведений об отчуждении недвижимого имущества из государственной
собственности;
- в Агентство по имуществу Калининградской области для получения
сведений об отчуждении недвижимого имущества из государственной
собственности.
Начальник Отдела (лицо, его замещающее) рассматривает запросы и
направляет их в электронном виде с использованием системы
межведомственного электронного взаимодействия за своей электронной
цифровой подписью.
3.3. Порядок осуществления в электронной форме следующих
административных процедур:
3.3.1. Заявителю предоставляется информация и обеспечивается
доступ к сведениям о муниципальной услуге через официальный сайт
администрации городского округа "Город Калининград" в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru в разделе
"Услуги".
3.3.2. Заявитель вправе подать запрос о предоставлении
муниципальной услуги посредством электронной почты при наличии
электронной цифровой подписи.
При поступлении в Отдел документооборота запроса по
информационно-коммуникационной сети "Интернет" специалист Отдела
документооборота, получивший запрос с комплектом документов, не
позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса, оформляет
и направляет расписку в получении документов по адресу электронной
почты, указанному заявителем.
3.3.3. Заявитель вправе получить сведения о ходе выполнения
запроса о предоставлении муниципальной услуги с использованием
запросной системы официального сайта администрации городского округа
"Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги", подразделе "Контроль исполнения
запросов" с указанием фамилии и входящего номера запроса.
3.3.4. При предоставлении муниципальной услуги Отдел
взаимодействует со следующими органами и организациями:
- Управлением Росреестра;
- ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области;
- УФНС по Калининградской области;
- Территориальным управлением Росимущества;
- Агентством по имуществу Калининградской области.
3.3.5. Получение заявителем результата предоставления
муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.
3.3.6. Иные действия, необходимые для предоставления
муниципальной услуги, в электронной форме не предусмотрены.
3.4. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в
приложении N 5 к настоящему Административному регламенту. Порядок
прохождения документов при предоставлении муниципальной услуги
(технологическая карта) приводится в приложении N 8 к настоящему
Административному регламенту.
3.5. Прием, проверка и регистрация запроса с комплектом
документов.
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является
поступивший от заявителя в Отдел документооборота запрос о
предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов.
3.5.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием
и выдачу документов:
- устанавливает личность заявителя (при наличии - созаявителя)
либо его представителя (только при личном обращении);
- устанавливает предмет запроса, проверяет соответствие запроса
установленным требованиям, удостоверяясь, что:
1) текст запроса написан разборчиво;
2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес
регистрации по месту жительства (для физических лиц), полное фирменное
наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения организации (для
юридических лиц), фамилия, имя, отчество, (последнее - при наличии),
адрес регистрации по месту жительства, ИНН (для индивидуального
предпринимателя) написаны полностью;
3) запрос не имеет серьезных повреждений, наличие которых не
позволяет однозначно истолковать его содержание;
- проверяет представленные документы;
- регистрирует в СЭД поступивший запрос с комплектом документов в
день его получения;
- проставляет на запросе оттиск штампа входящей корреспонденции и
вписывает номер и дату входящего документа в соответствии с записью в
СЭД;
- на основании порядка прохождения документов по предоставлению
муниципальной услуги (технологической карты - приложение N 8 к
настоящему Административному регламенту) рассчитывает дату выдачи
заявителю готового результата, указывает ее в электронной
регистрационной карточке (далее - регистрационная карточка) в СЭД и
ставит на контроль;
- оформляет расписку в приеме документов, проставляет на расписке
входящий номер, дату приема запроса, код услуги, дату выдачи
расписки, дату получения результата предоставления муниципальной
услуги, заверяет личной подписью с указанием должности, фамилии,
инициалов (бланк расписки представлен в приложении N 6 к настоящему
Административному регламенту);
- передает заявителю на подпись расписку в приеме документов
(только при личном обращении заявителя);
- информирует заявителя о сроке и способах получения результата
предоставления муниципальной услуги (только при личном обращении
заявителя);
- сканирует запрос заявителя, расписку в приеме документов и
прикрепляет электронный образ файла (файлов) к регистрационной
карточке в СЭД;
- выдает (направляет) заявителю расписку в приеме документов.
В случае наличия в запросе оснований, указанных в пункте 2.8
настоящего Административного регламента:
- уведомляет в устной форме заявителя о наличии препятствий для
предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание
выявленных недостатков, предлагает принять меры по их устранению;
- оформляет уведомление об отказе в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги (бланк уведомления представлен в
приложении N 7 к настоящему Административному регламенту);
- представляет уведомление об отказе в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги начальнику Отдела документооборота
(лицу, его замещающему);
- после подписания начальником Отдела документооборота (лицом,
его замещающим) уведомления об отказе в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги вносит в СЭД запись о выдаче
(направлении) уведомления об отказе в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги, сканирует и заносит электронный
образ документа в учетную карточку обращения в СЭД;
- передает заявителю под подпись (направляет по почте)
уведомление об отказе в приеме документов для предоставления
муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административного действия - 30
минут.
3.5.3. Начальник Отдела документооборота (лицо, его замещающее):
- рассматривает уведомление об отказе в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги;
- проверяет обоснованность отказа в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги в соответствии с основаниями,
указанными в пункте 2.8 настоящего Административного регламента;
- подписывает уведомление об отказе в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги и возвращает его специалисту
Отдела документооборота, ответственному за прием и выдачу документов.
Максимальный срок выполнения административного действия - 30
минут.
3.5.4. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - специалист Отдела документооборота, ответственный за
прием и выдачу документов (п. 3.5.2), начальник Отдела
документооборота (лицо, его замещающее) (п. 3.5.3).
3.5.5. Критерии принятия решений:
- соответствие запроса о предоставлении муниципальной услуги
требованиям п.п. 2.6, 2.6.1 настоящего Административного регламента;
- наличие оснований для отказа заявителю в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги в соответствии с п. 2.8 настоящего
Административного регламента.
3.5.6. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.5.6.1. Результатом административной процедуры является:
- выдача (направление) заявителю расписки в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги либо
- выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в приеме
документов для предоставления муниципальной услуги.
3.5.6.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за
прием и выдачу документов:
- выдает (направляет) заявителю расписку в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги (уведомление об отказе в приеме
документов для предоставления муниципальной услуги).
3.5.7. Способами фиксации результата выполнения административной
процедуры являются:
- присвоение запросу (уведомлению об отказе в приеме документов
для предоставления муниципальной услуги) регистрационного номера в
СЭД;
- выдача (направление) заявителю расписки в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги (уведомления об отказе в приеме
документов для предоставления муниципальной услуги);
- прикрепление файла со сканированным образом запроса, расписки в
приеме документов для предоставления муниципальной услуги,
уведомления об отказе в приеме документов для предоставления
муниципальной услуги к регистрационной карточке в СЭД.
3.6. Передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела.
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является
зарегистрированный запрос с комплектом документов.
3.6.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием
и выдачу документов:
- направляет регистрационную карточку в СЭД начальнику Отдела
(лицу, его замещающему);
- передает в тот же рабочий день запрос с комплектом документов
начальнику Отдела (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административного действия - 10
минут.
3.6.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - специалист Отдела документооборота, ответственный за
прием и выдачу документов.
3.6.4. Критерием принятия решения является зарегистрированный
запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги с комплектом
документов.
3.6.5. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.6.5.1. Результатом административной процедуры является
получение начальником Отдела (лицом, его замещающим):
- запроса заявителя с комплектом документов;
- регистрационной карточки в СЭД с файлом (файлами) запроса о
предоставлении муниципальной услуги и расписки в приеме документов.
3.6.5.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за
прием и выдачу документов:
- зарегистрированный запрос заявителя с комплектом документов
передает начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при личном
обращении.
3.6.6. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- дата и время направления регистрационной карточки начальнику
Отдела (лицу, его замещающему) в журнале передачи СЭД.
3.7. Рассмотрение запроса с комплектом документов начальником
Отдела и назначение ответственного исполнителя.
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является
полученный зарегистрированный запрос с комплектом документов.
3.7.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- рассматривает поступивший запрос с комплектом документов,
назначает специалиста Отдела, ответственного за предоставление
муниципальной услуги (далее - специалист Отдела);
- вносит резолюцию и фамилию специалиста Отдела в регистрационную
карточку в СЭД;
- направляет регистрационную карточку в СЭД специалисту Отдела;
- передает специалисту Отдела запрос с комплектом документов в
рабочий день, следующий за днем его получения.
Максимальный срок выполнения административных действий - 15
минут.
3.7.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее).
3.7.4. Критерием принятия решения является анализ содержания
поступившего запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и
комплекта документов.
3.7.5. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.7.5.1. Результатом административной процедуры является
получение запроса с комплектом документов и регистрационной карточки в
СЭД специалистом Отдела.
3.7.5.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- направляет регистрационную карточку в СЭД специалисту Отдела;
- передает запрос заявителя с комплектом документов специалисту
Отдела при личном обращении.
3.7.6. Способами фиксации результата выполнения административной
процедуры являются:
- резолюция и фамилия специалиста Отдела на запросе заявителя и в
регистрационной карточке в СЭД;
- дата и время направления регистрационной карточки специалисту
Отдела и электронная запись в журнале действий программного
обеспечения в СЭД.
3.8. Направление запросов, проверка документов, подготовка
проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного
участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги.
3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является
поступивший к специалисту Отдела запрос с комплектом документов с
резолюцией начальника Отдела (лица, его замещающего).
3.8.2. Специалист Отдела:
- формирует дело заявителя по заключению с заявителем договора
купли-продажи земельного участка;
- проводит проверку наличия документов, указанных в пунктах 2.6,
2.6.1 настоящего Административного регламента;
- изучает картографический материал с использованием
специализированного программного комплекса;
- производит проверку существующих границ земельного участка в
части наложения границ земельного участка с береговой полосой водных
объектов;
- производит проверку существующих границ земельного участка в
части наложения границ земельного участка с установленной красной
линией земель общего пользования;
- проверяет наличие акта проверки использования земельного
участка в отделе муниципального контроля Комитета для установления
фактического разрешенного использования земельного участка с
использованием специализированного программного комплекса;
- проверяет наличие документов, подтверждающих право
собственности на объекты недвижимого имущества;
- проверяет соответствие установленного разрешенного
использования земельного участка фактическому;
- в случае необходимости и отсутствия в специализированном
программном комплексе информации о проведенной проверке использования
земельного участка подготавливает проект служебной записки в отдел
проверок и муниципального контроля Комитета о проведении проверки
использования земельного участка;
- изучает имеющиеся архивные материалы с использованием архивных
дел, хранящихся в комитете архитектуры и строительства администрации
городского округа "Город Калининград" и в учетных делах
правоустанавливающих документов на земельные участки управления;
- составляет проект запроса в ФГБУ "ФКП Росреестра" по
Калининградской области;
- составляет проект запроса в Управление Росреестра (при
необходимости);
- составляет проект запроса в Управление Федеральной налоговой
службы по Калининградской области (при необходимости);
- составляет проект запроса в Территориальное управление
Росимущества (при необходимости);
- составляет проект запроса в Агентство по имуществу
Калининградской области (при необходимости);
- после направления запросов начальником Отдела (лицом, его
замещающим) прикрепляет файл к регистрационной карточке в СЭД.
Максимальный срок выполнения административных действий - 3 часа.
3.8.3. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- проверяет, при необходимости корректирует запросы;
- направляет межведомственные запросы с использованием
информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры (при
наличии технической возможности) либо на бумажном носителе.
Максимальный срок выполнения административных действий - 1 час.
3.8.4. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- прикрепляет электронный образ ответа на запрос к
регистрационной карточке в СЭД;
- информирует специалиста Отдела о поступившем ответе на запрос.
Максимальный срок выполнения административных действий - 30
минут.
3.8.5. Специалист Отдела:
- рассматривает поступившую из ФГБУ "ФКП Росреестра" по
Калининградской области, Управления Росреестра, Управления ФНС России
по Калининградской области, Территориального управления Росимущества,
Агентства по имуществу Калининградской области информацию.
Неполучение (несвоевременное получение) запрошенной информации
(документов) не может являться основанием для отказа в предоставлении
муниципальной услуги;
- готовит проект распоряжения об образовании и предоставлении
земельного участка в 4 экземплярах либо проект уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги в 2 экземплярах;
- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о подготовке и
передаче заместителю начальника Отдела (лицу, его замещающему) 4
экземпляров проекта распоряжения об образовании и предоставлении
земельного участка либо начальнику Отдела (лицу, его замещающему) 2
экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги к визированию и согласованию;
- передает 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка заместителю начальника Отдела (лицу,
его замещающему) либо 2 экземпляра проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги начальнику Отдела (лицу, его
замещающему).
Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.
3.8.6. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - специалист Отдела (п.п. 3.8.2, 3.8.5), начальник Отдела
(лицо, его замещающее) (п.п. 3.8.3, 3.8.4).
3.8.7. Критерием принятия решения является:
- наличие оснований для подписания распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги.
3.8.8. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.8.8.1. Результатом административной процедуры является подпись
специалиста Отдела, свидетельствующая о готовности проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо
проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги к
визированию и согласованию.
3.8.8.2. Специалист Отдела:
- передает комплект документов с 4 экземплярами проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка
заместителю начальника Отдела (лицу, его замещающему) либо с 2
экземплярами проекта уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при
личном обращении.
3.8.9. Способы фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- наличие прикрепленных электронных образов ответов на запросы
(запрос) в регистрационной карточке в СЭД;
- проставление подписи на 1 экземпляре проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка либо 1 экземпляре
проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- наличие в регистрационной карточке в СЭД отчета специалиста
Отдела о подготовке 4 экземпляров проекта распоряжения об образовании
и предоставлении земельного участка либо 2 экземпляров проекта
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.9. Визирование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги.
3.9.1. Визирование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка.
3.9.1.1. Основанием для начала административной процедуры
является получение переданного специалистом Отдела для визирования
комплекта документов и 4 экземпляров проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка.
3.9.1.2. Заместитель начальника Отдела (лицо, его замещающее):
- рассматривает, визирует 1 экземпляр проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка;
- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка
специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.
3.9.1.3. Специалист Отдела:
- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка для
визирования начальнику Отдела (лицу, его замещающему);
- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о передаче
комплекта документов и 4 экземпляров проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка для согласования
начальнику Отдела (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административных действий - 1 час.
3.9.2. Визирование проекта уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги.
3.9.2.1. Основанием для начала административной процедуры
является получение переданного специалистом Отдела для визирования
комплекта документов и 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги.
3.9.2.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- рассматривает, визирует 1 экземпляр проекта уведомления об
отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- передает комплект документов и 2 экземпляра проекта уведомления
об отказе в предоставлении муниципальной услуги для согласования
начальнику управления земельных отношений Комитета (далее - начальнику
Управления) (лицу, его замещающему);
- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о передаче
комплекта документов и 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги для согласования начальнику
Управления (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.
3.9.3. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - специалист Отдела (п. 3.9.1.2), заместитель начальника
Отдела (лицо, его замещающее) (п. 3.9.1.2), начальник Отдела (лицо,
его замещающее) (п. 3.9.2.2).
3.9.4. Критериями принятия решения являются:
- наличие подписи специалиста Отдела на 1 экземпляре проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо 1
экземпляре проекта уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги, свидетельствующей об их готовности;
- наличие либо отсутствие оснований для внесения замечаний в
проект распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка
либо проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной
услуги замечаний.
3.9.5. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.9.5.1. Результатом административной процедуры является
визирование заместителем начальника Отдела (лицом, его замещающим) 1
экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении
земельного участка либо начальником Отдела (лицом, его замещающим) 1
экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги.
3.9.5.2. Специалист Отдела:
- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка для
согласования начальнику Отдела (лицу, его замещающему) либо
начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- передает комплект документов и 2 экземпляра проекта уведомления
об отказе в предоставлении муниципальной услуги для согласования
начальнику Управления (лицу, его замещающему).
3.9.6. Способы фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- проставление подписи заместителем начальника Отдела (лицом, его
замещающим) на 1 экземпляре проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо начальником Отдела (лицом, его
замещающим) на 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги;
- внесение даты и времени передачи комплекта документов и 4
экземпляров проекта распоряжения об образовании и предоставлении
земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его
замещающему) либо внесение даты и времени передачи комплекта
документов и 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги для согласования начальнику Отдела
(лицу, его замещающему) в регистрационную карточку СЭД.
3.10. Согласование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги.
3.10.1. Согласование проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка.
3.10.1.1. Основанием для начала административной процедуры
является получение комплекта документов и 4 экземпляров проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка,
завизированных заместителем начальника Отдела (лицом, его замещающим).
3.10.1.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- рассматривает и согласовывает 1 экземпляр проекта распоряжения
об образовании и предоставлении земельного участка; (В редакции
Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от
09.04.2014 г. N 531)
- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка
начальнику Управления (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административного действия - 15
минут.
3.10.1.3. Начальник Управления (лицо, его замещающее):
- рассматривает и согласовывает 1 экземпляр проекта распоряжения
об образовании и предоставлении земельного участка;
- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка
начальнику правового управления администрации (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административного действия - 15
минут.
(Пункт в редакции Постановления Администрации городского округа
"Город Калининград" от 09.04.2014 г. N 531)
3.10.1.4. Начальник правового управления администрации (лицо, его
замещающее):
- рассматривает и согласовывает 1 экземпляр проекта распоряжения
об образовании и предоставлении земельного участка;
- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка
заместителю главы администрации, председателю Комитета (лицу, его
замещающему).
Максимальный срок выполнения административного действия - 1 день.
(Пункт в редакции Постановления Администрации городского округа
"Город Калининград" от 09.04.2014 г. N 531)
3.10.1.5. Заместитель главы администрации, председатель Комитета
(лицо, его замещающее):
- рассматривает и подписывает 4 экземпляра проекта распоряжения
об образовании и предоставлении земельного участка;
- проставляет печать Комитета на подписи;
- указывает дату на 4 экземплярах распоряжения об образовании и
предоставлении
земельного участка и передает их с комплектом
документов специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения административного действия - 15
минут.
(Пункт дополнен - Постановление Администрации городского округа
"Город Калининград" от 09.04.2014 г. N 531)
3.10.2. Согласование проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги.
3.10.2.1. Основанием для начала административной процедуры
является получение комплекта документов и 2 экземпляров проекта
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги,
завизированных начальником Отдела (лицом, его замещающим).
3.10.2.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее):
- рассматривает и подписывает 2 экземпляра уведомления об отказе
в предоставлении муниципальной услуги;
- указывает дату на 1 экземпляре уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги и передает их с комплектом
документов специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения административного действия - 30
минут.
3.10.3. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее) (п. 3.10.1.2),
начальник Управления (лицо, его замещающее) (п.п. 3.10.1.3, 3.10.2.2),
начальник правового управления администрации (лицо, его замещающее)
(п. 3.10.1.4), заместитель главы администрации, председатель Комитета
(лицо, его замещающее) (п. 3.10.1.5). (В редакции Постановления
Администрации городского округа "Город Калининград" от 09.04.2014 г. N
531)
3.10.4. Критериями принятия решения являются:
- наличие на 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги визы начальника Отдела (лица, его
замещающего) и отсутствие оснований для внесения замечаний в проект
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо
наличие на 1 экземпляре проекта распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка визы заместителя начальника Отдела
(лица, его замещающего) и отсутствие оснований для внесения замечаний
в проект распоряжения об образовании и предоставлении земельного
участка.
3.10.5. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.10.5.1. Результатом административной процедуры является
согласование начальником Управления (лицом, его замещающим) 2
экземпляров уведомления об отказе в предоставлении муниципальной
услуги либо согласование начальником Отдела (лицом, его замещающим),
начальником Управления (лицом, его замещающим), подписание
заместителем главы администрации, председателем Комитета (лицом, его
замещающим) 4 экземпляров распоряжения об образовании и предоставлении
земельного участка.
3.10.5.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее) передает
комплект документов и 2 экземпляра уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги специалисту Отдела либо
заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его
замещающее) передает комплект документов и 4 экземпляра распоряжения
об образовании и предоставлении земельного участка специалисту Отдела.
3.10.6. Способ фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- проставление подписи начальника Управления (лица, его
замещающего) на 2 экземплярах, даты подписания на 1 экземпляре
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо
проставление подписи заместителя главы администрации, председателя
Комитета (лица, его замещающего), печати Комитета, даты подписания на
4 экземплярах распоряжения об образовании и предоставлении земельного
участка.
3.11. Подготовка проекта акта установления цены продажи
земельного участка и проекта договора на передачу в аренду городских
земель.
3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является
получение подписанных заместителем главы администрации, председателем
Комитета (лицом, его замещающим) 4 экземпляров распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка.
3.11.2. Специалист Отдела:
- готовит проект акта установления цены продажи земельного
участка в 2 экземплярах;
- готовит проект договора купли-продажи земельного участка в 4
экземплярах (здесь и далее по тексту указывается количество
изготовленных экземпляров договоров - четыре, при этом, если имеются
сособственники, дополнительно изготавливается по одному экземпляру для
каждого сособственника);
- вносит отчет в регистрационную карточку в СЭД о подготовке и
передаче начальнику Отдела (лицу, его замещающему) проекта акта
установления цены продажи земельного участка в 2 экземплярах и проекта
договора на передачу в аренду городских земель в 4 экземплярах;
- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи
земельного участка и 4 экземпляра проекта договора на передачу в
аренду городских земель начальнику Отдела (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административных действий - 5 часов.
3.11.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - специалист Отдела.
3.11.4. Критериями принятия решения являются:
- подписанное заместителем главы администрации, председателем
Комитета (лицом, его замещающим) распоряжение об образовании и
предоставлении земельного участка;
- наличие оснований для подписания проекта акта установления цены
продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи
земельного участка.
3.11.5. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.11.5.1. Результатом административной процедуры является подпись
специалиста Отдела на проекте акта установления цены продажи
земельного участка и на проекте договора купли-продажи земельного
участка, свидетельствующая о готовности к визированию и согласованию.
3.11.5.2. Специалист Отдела:
- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи
земельного участка и 4 экземпляра проекта договора купли-продажи
земельного участка начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при
личном обращении.
3.11.6. Способы фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- проставление подписи на 1 экземпляре проекта акта установления
цены продажи земельного участка, 1 экземпляре проекта договора
купли-продажи земельного участка и внесение специалистом Отдела в
регистрационную карточку в СЭД отчета о подготовке проекта акта
установления цены продажи земельного участка и проекта договора
купли-продажи земельного участка к визированию и согласованию;
- наличие в регистрационной карточке в СЭД отчета специалиста
Отдела о подготовке 2 экземпляров проекта акта установления цены
продажи земельного участка и 4 экземпляров проекта договора
купли-продажи земельного участка.
3.12. Визирование проекта акта установления цены продажи
земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного
участка.
3.12.1. Основанием для начала административной процедуры является
получение переданных специалистом Отдела для визирования 2
экземпляров проекта акта установления цены продажи земельного участка
и 4 экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка.
3.12.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- рассматривает, визирует 1 экземпляр проекта акта установления
цены продажи земельного участка и 1 экземпляр проекта договора
купли-продажи земельного участка;
- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи
земельного участка и 4 экземпляра проекта договора купли-продажи
земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его
замещающему);
- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о передаче 2
экземпляров проекта акта установления цены продажи земельного участка
и 4 экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка для
согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.
3.12.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее).
3.12.4. Критериями принятия решения являются:
- наличие подписи специалиста Отдела на 1 экземпляре проекта акта
установления цены продажи земельного участка и 1 экземпляре проекта
договора купли-продажи земельного участка, свидетельствующей о
готовности проекта акта установления цены продажи земельного участка и
проекта договора купли-продажи земельного участка к визированию;
- наличие либо отсутствие оснований для внесения замечаний в
проект акта установления цены продажи земельного участка и проект
договора купли-продажи земельного участка.
3.12.5. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.12.5.1. Результатом административной процедуры является
визирование начальником Отдела (лицом, его замещающим) 1 экземпляра
проекта акта установления цены продажи земельного участка и 1
экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка.
3.12.5.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи
земельного участка и 4 экземпляра проекта договора купли-продажи
земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его
замещающему).
3.12.6. Способы фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- проставление подписи начальником Отдела (лицом, его замещающим)
на 1 экземпляре акта установления цены продажи земельного участка и 1
экземпляре проекта договора купли-продажи земельного участка;
- внесение в регистрационную карточку СЭД даты и времени передачи
2 экземпляров акта установления цены продажи земельного участка и 4
экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка для
согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).
3.13. Согласование проекта акта установления цены продажи
земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного
участка.
3.13.1. Основанием для начала административной процедуры является
получение проекта акта установления цены продажи земельного участка в
2 экземплярах и проекта договора купли-продажи земельного участка в 4
экземплярах, завизированного начальником Отдела (лицом, его
замещающим).
3.13.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее):
- рассматривает и подписывает 2 экземпляра проекта акта
установления цены продажи земельного участка, согласовывает 4
экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка;
- указывает дату на 1 экземпляре акта установления цены продажи
земельного участка и передает специалисту Отдела;
- передает согласованные 4 экземпляра проекта договора
купли-продажи земельного участка начальнику правового управления
администрации (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административного действия - 20
минут.
3.13.3. Начальник правового управления администрации городского
округа "Город Калининград" (лицо, его замещающее):
- рассматривает и согласовывает 4 экземпляра проекта договора
купли-продажи земельного участка;
- передает согласованные 4 экземпляра проекта договора
купли-продажи земельного участка заместителю главы администрации,
председателю Комитета (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административного действия - 3 часа.
3.13.4. Заместитель главы администрации, председатель Комитета
(лицо, его замещающее):
- рассматривает и подписывает 4 экземпляра проекта договора
купли-продажи земельного участка;
- указывает дату на 4 экземплярах проекта договора купли-продажи
земельного участка и передает их специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения административного действия - 20
минут.
3.13.5. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - начальник Управления (лицо, его замещающее) (п. 3.13.2),
начальник правового управления администрации городского округа "Город
Калининград" (лицо, его замещающее) (п. 3.13.3), заместитель главы
администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее) (п.
3.13.4).
3.13.6. Критериями принятия решения являются:
- наличие на 1 экземпляре проекта акта установления цены продажи
земельного участка и на 1 экземпляре проекта договора купли-продажи
земельного участка визы начальника Отдела;
- отсутствие оснований для внесения замечаний в проект акта
установления цены продажи земельного участка и проект договора
купли-продажи земельного участка.
3.13.7. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.13.7.1. Результатом административной процедуры является
согласование начальником Управления (лицом, его замещающим),
начальником правового управления администрации городского округа
"Город Калининград" (лицом, его замещающим), подписание заместителем
главы администрации, председателем Комитета (лицом, его замещающим) 4
экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка,
подписание начальником Управления (лицом, его замещающим) 2
экземпляров акта установления цены продажи земельного участка.
3.13.7.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее) передает
подписанные акты установления цены продажи земельного участка,
заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его
замещающее) передает согласованные и подписанные проекты договора
купли-продажи земельного участка специалисту Отдела.
3.13.8. Способы фиксации результата выполнения административной
процедуры:
- подпись начальника Управления (лица, его замещающего), дата
подписания на 2 экземплярах акта установления цены продажи земельного
участка, подписи начальника Управления (лица, его замещающего),
начальника правового управления администрации городского округа "Город
Калининград" (лица, его замещающего), заместителя главы
администрации, председателя Комитета (лица, его замещающего), дата
подписания на 4 экземплярах проекта договора купли-продажи земельного
участка.
3.14. Выдача (направление) акта установления цены продажи
земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка
либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.14.1. Основанием для начала административной процедуры являются
подписанные заместителем главы администрации, председателем Комитета
(лицом, его замещающим) 4 экземпляра проекта договора купли-продажи
земельного участка и подписанные начальником Управления (лицом, его
замещающим) 2 экземпляра акта установления цены продажи земельного
участка либо подписанные начальником Управления (лицом, его
замещающим) 2 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги.
3.14.2. Специалист Отдела, ответственный за предоставление
муниципальной услуги:
- снимает копию с проекта договора купли-продажи земельного
участка;
- осуществляет брошюровку 1 экземпляра проекта договора
купли-продажи земельного участка;
- регистрирует в СЭД проект договора купли-продажи земельного
участка;
- готовит проект информационного письма с предложением о
заключении договора купли-продажи земельного участка;
- передает 2 экземпляра проекта информационного письма с
предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка
начальнику Управления (лицу, его замещающему) для подписания.
Максимальный срок выполнения административного действия - 4 часа.
3.14.3. Начальник Управления (лицо, его замещающее):
- рассматривает и подписывает 2 экземпляра информационного письма
с предложением о заключении договора купли-продажи земельного
участка;
- передает подписанные экземпляры информационного письма с
предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка
специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения административного действия - 15
минут.
3.14.4. Специалист Отдела передает специалисту Отдела
документооборота, ответственному за прием и выдачу документов,
сформированное по обращению заявителя дело, а также:
- 2 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении
муниципальной услуги либо
- 2 экземпляра акта установления цены продажи земельного участка,
2 экземпляра распоряжения об образовании и предоставлении земельного
участка, 1 экземпляр проекта договора купли-продажи земельного участка
и одну его копию, 2 экземпляра информационного письма с предложением о
заключении договора купли-продажи земельного участка. (В редакции
Постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от
31.07.2013 г. N 1124)
Максимальный срок выполнения административного действия - 1 час.
3.14.5. Специалист Отдела документооборота, ответственный за
прием и выдачу документов:
3.14.5.1. В случае получения дела заявителя, 2 экземпляров
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо 2
экземпляров акта установления цены продажи земельного участка, 1
экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка, его
копии и 2 экземпляров информационного письма с предложением о
заключении договора купли-продажи земельного участка:
- регистрирует в СЭД акт установления цены продажи земельного
участка и информационное письмо с предложением о заключении договора
купли-продажи земельного участка либо уведомление об отказе в
предоставлении муниципальной услуги;
- сканирует копию проекта договора купли-продажи земельного
участка, акт установления цены продажи земельного участка и
информационное письмо с предложением о заключении договора
купли-продажи земельного участка либо уведомление об отказе в
предоставлении муниципальной услуги и прикрепляет электронный образ
файла к регистрационной карточке в СЭД.
Максимальный срок выполнения административных действий - 15
минут.
3.14.5.2. В срок не позднее 10 часов утра рабочего дня,
предшествующего дате выдачи заявителю готового результата, указанной в
расписке (даты окончания срока предоставления муниципальной услуги):
- проверяет наличие в Отделе документооборота дела заявителя, 2
экземпляров акта установления цены продажи земельного участка, 1
экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка и 2
экземпляров информационного письма заявителю с предложением о
заключении договора купли-продажи земельного участка либо 2
экземпляров уведомления об отказе в предоставлении муниципальной
услуги. В случае их отсутствия принимает меры для предоставления
муниципальной услуги заявителю в установленный срок. При отсутствии
ответа заявителю за 8 рабочих часов до времени выдачи заявителю
готового результата, указанного в расписке, о данном факте докладывает
начальнику Отдела документооборота (лицу, его замещающему).
Начальник Отдела документооборота (лицо, его замещающее) о факте
отсутствия в Отделе документооборота результата предоставления
муниципальной услуги докладывает служебной запиской управляющему
делами администрации городского округа "Город Калининград".
Максимальный срок выполнения административных действий - 2 часа.
3.14.5.3. При обращении заявителя за получением результата
предоставления услуги:
- устанавливает личность и правомочность заявителя (его
представителя);
- выдает заявителю (его представителю) акт установления цены
продажи земельного участка, проект договора купли-продажи земельного
участка и информационное письмо с предложением о заключении договора
купли-продажи земельного участка под подпись на экземпляре расписки,
распечатанном из регистрационной карточки в СЭД, либо уведомление об
отказе в предоставлении муниципальной услуги под подпись на втором
экземпляре уведомления;
- в случае неприбытия заявителя в срок, указанный в расписке,
направляет акт установления цены продажи земельного участка, проект
договора купли-продажи земельного участка и информационное письмо с
предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка
либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги
заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу,
указанному в запросе, на следующий рабочий день после наступления даты
получения результата, указанной в расписке;
- делает в регистрационной карточке в СЭД отметку о дате
предоставления заявителю муниципальной услуги и снятии документа с
контроля;
- подшивает в дело заявителя расписку либо уведомление об отказе
в предоставлении муниципальной услуги с подписью заявителя,
свидетельствующей о получении результата муниципальной услуги,
передает его в общий отдел управления организации документооборота
администрации городского округа "Город Калининград".
Максимальный срок выполнения административных действий - 30
минут.
3.14.6. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого
административного действия, входящего в состав административной
процедуры, - специалист Отдела (п.п. 3.14.2, 3.14.4), начальник
Управления (лицо, его замещающее) (п. 3.14.3), начальник Отдела
документооборота (лицо, его замещающее) (п. 3.14.5.2), специалист
Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов
(п. 3.14.5).
3.14.7. Критерием принятия решения является поступление акта
установления цены продажи земельного участка, проекта договора
купли-продажи земельного участка, информационного письма с
предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка
либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги,
прибытие (неприбытие) заявителя.
3.14.8. Результат административной процедуры и порядок передачи
результата.
3.14.8.1. Результатом административной процедуры являются:
- регистрация в СЭД акта установления цены продажи земельного
участка, проекта договора купли-продажи земельного участка,
информационного письма заявителю с предложением о заключении договора
купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуге;
- получение заявителем акта установления цены продажи земельного
участка, проекта договора купли-продажи земельного участка и
информационного письма с предложением о заключении договора
купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги;
- снятие документа с контроля в СЭД.
3.14.9. Способами фиксации результата выполнения административной
процедуры являются:
- подпись заявителя на экземпляре расписки;
- уведомление о вручении заявителю распоряжения об образовании и
предоставлении земельного участка, акта установления цены продажи
земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка
и информационного письма с предложением о заключении договора
купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги. (В редакции Постановления
Администрации городского округа "Город Калининград" от 31.07.2013 г. N
1124)
3.15. После получения и ознакомления с проектом договора
купли-продажи земельного участка заявитель обращается в Отдел для его
подписания. При наличии сособственников для подписания в Отдел
обращаются все собственники существующего объекта недвижимости,
указанные
в договоре. (В редакции Постановления Администрации
городского округа "Город Калининград" от 31.07.2013 г. N 1124)
Заявитель (сособственник) предъявляет специалисту Отдела
документ, удостоверяющий личность, доверенность (при обращении
представителя заявителя), после чего расписывается в проектах договора
купли-продажи земельного участка в присутствии специалиста Отдела.
После подписания договоров купли-продажи земельного участка
заявителем и всеми сособственниками (при их наличии), на договоры
управляющим делами администрации городского округа "Город Калининград"
прикладывается гербовая печать, после чего договоры купли-продажи
земельного участка брошюруются и выдаются заявителю (сособственнику).
Срок подготовки договоров купли-продажи земельного участка к выдаче не
может превышать 5 рабочих дней с момента их подписания.
Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными
лицами (специалистами) Отдела документооборота и Отдела положений
Административного регламента и иных нормативных правовых актов,
устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а
также за принятием ими решений осуществляется начальником Отдела
документооборота и начальником управления земельных отношений
Комитета, ответственными за организацию работы по предоставлению
муниципальной услуги.
4.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной
услуги осуществляются на основании соответствующих документов
администрации городского округа "Город Калининград", управляющего
делами администрации городского округа "Город Калининград" и Комитета.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании
годовых, квартальных, ежемесячных планов Комитета) и внеплановыми. При
проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с
предоставлением муниципальной услуги, или порядок выполнения отдельных
административных процедур (тематические проверки).
4.3. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и
выдачу документов, несет персональную ответственность за:
- соблюдение сроков и порядка приема запроса с комплектом
документов для предоставления муниципальной услуги;
- регистрацию запроса с комплектом документов для предоставления
муниципальной услуги в СЭД, постановку на контроль;
- правильность записи на запросе о предоставлении муниципальной
услуги номера и даты регистрации;
- выдачу (направление) заявителю расписки в приеме документов для
предоставления муниципальной услуги (уведомления об отказе в приеме
запроса о предоставлении муниципальной услуги);
- своевременную передачу запроса с комплектом документов для
предоставления муниципальной услуги начальнику Отдела (лицу, его
замещающему);
- соблюдение сроков и порядка регистрации акта установления цены
продажи земельного участка, информационного письма с предложением о
заключении договора купли-продажи, уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги;
- правильность внесения в СЭД записи о регистрации акта
установления цены продажи земельного участка, информационного письма с
предложением о заключении договора купли-продажи, уведомления об
отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- проведение проверки наличия в Отделе документооборота
результата предоставления муниципальной услуги не позднее 10 часов
утра рабочего дня, предшествующего времени выдачи заявителю готового
результата;
- выдачу (направление) заявителю проекта договора купли-продажи
земельного участка, информационного письма с предложением о заключении
договора аренды, уведомления об отказе в предоставлении муниципальной
услуги.
4.4. Специалист Отдела несет персональную ответственность за:
- соблюдение сроков, порядка и правильности подготовки проекта
распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка,
проекта акта установления цены продажи земельного участка, проекта
договора купли-продажи земельного участка, проекта уведомления об
отказе в предоставлении муниципальной услуги, проекта информационного
письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного
участка;
- соблюдение сроков передачи проекта распоряжения об образовании
и предоставлении земельного участка с комплектом документов
заместителю начальника Отдела (лицу, его замещающему), проекта акта
установления цены продажи земельного участка, проекта договора
купли-продажи земельного участка, проекта уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов начальнику
Отдела (лицу, его замещающему), проекта информационного письма с
предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка
начальнику Управления (лицу, его замещающему);
- соблюдение сроков подготовки и предоставления начальнику Отдела
(лицу, его замещающему) проектов запросов в Управление Росреестра,
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области, Управление ФНС по
Калининградской области, Территориальное управление Росимущества,
Агентство по имуществу Калининградской области;
- соблюдение сроков и порядка регистрации проекта договора
купли-продажи земельного участка;
- правильность внесения записи о регистрации проекта договора
купли-продажи земельного участка в СЭД.
4.5. Заместитель начальника Отдела (лицо, его замещающее) несет
персональную ответственность за:
- правомерность решения о визировании проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка;
- соблюдение сроков и порядка визирования проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка.
4.6. Начальник Отдела (лицо, его замещающее) несет персональную
ответственность за:
- соблюдение сроков назначения специалиста, ответственного за
предоставление муниципальной услуги, и передачи ему запроса с
комплектом документов;
- соблюдение сроков и порядка подписания запросов в Управление
Росреестра, Управление ФНС по Калининградской области, ФГБУ "ФКП
Росреестра" по Калининградской области, Территориальное управление
Росимущества, Агентство по имуществу Калининградской области;
- соблюдение сроков и порядка направления запросов (запроса) в
электронном виде в Управление Росреестра, Управление ФНС по
Калининградской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской
области, соблюдение сроков и порядка направления запросов (запроса) в
Территориальное управление Росимущества и Агентство по имуществу
Калининградской области, прикрепление электронных образов ответов на
запросы к регистрационной карточке в СЭД, информирование специалиста
Отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги, о
получении ответов;
- правомерность решения о визировании проекта уведомления об
отказе в предоставлении муниципальной услуги, проекта акта
установления цены продажи земельного участка, проекта договора
купли-продажи земельного участка, согласовании проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка;
- соблюдение сроков и порядка визирования проекта уведомления об
отказе в предоставлении муниципальной услуги, проекта акта
установления цены продажи земельного участка, проекта договора
купли-продажи земельного участка, согласования проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка.
4.7. Начальник Отдела документооборота (лицо, его замещающее)
несет персональную ответственность за:
- осуществление контроля срока предоставления муниципальной
услуги.
4.8. Начальник Управления (лицо, его замещающее) несет
персональную ответственность за:
- правомерность принятия решения по выдаче отказа в
предоставлении муниципальной услуги, акта установления цены продажи
земельного участка, информационного письма с предложением о заключении
договора купли-продажи земельного участка;
- правомерность решения о согласовании проекта распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка, проекта договора
купли-продажи земельного участка;
- соблюдение сроков и порядка подписания уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги, акта установления цены продажи
земельного участка, информационного письма с предложением о заключении
договора купли-продажи земельного участка, согласования распоряжения
об образовании и предоставлении земельного участка, согласования
проекта договора купли-продажи земельного участка.
4.9. Начальник правового управления администрации городского
округа "Город Калининград" (лицо, его замещающее) несет персональную
ответственность за:
- правомерность решения о согласовании проекта договора
купли-продажи земельного участка;
- соблюдение сроков и порядка согласования проекта договора
купли-продажи земельного участка.
4.10. Заместитель главы администрации, председатель Комитета
(лицо, его замещающее) несет персональную ответственность за:
- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
- правомерность принятия решения об образовании и предоставлении
земельного участка, решения о заключении с заявителем договора
купли-продажи земельного участка;
- соблюдение сроков и порядка подписания распоряжения об
образовании и предоставлении земельного участка, проекта договора
купли-продажи земельного участка.
4.11. Персональная ответственность должностных лиц (специалистов)
Отдела и Отдела документооборота закрепляется в их должностных
инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации.
4.12. Начальником Отдела документооборота и начальником Отдела
определяются периодичность, порядок и формы контроля за
предоставлением муниципальной услуги.
По результатам контроля в случае выявления нарушений положений
Административного регламента осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Граждане (заинтересованные лица), их объединения и организации
осуществляют контроль за ходом предоставления муниципальной услуги
через официальный сайт администрации городского округа "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
klgd.ru в разделе "Услуги".
Раздел 5. ДОСУДЕБНОЕ (ВНЕСУДЕБНОЕ) ОБЖАЛОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД", ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕЙ МУНИЦИПАЛЬНУЮ
УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД КАЛИНИНГРАД", ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕЙ МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное)
обжалование действий (бездействия) и решений, принятых
(осуществляемых) должностными лицами, специалистами (Комитета, Отдела)
в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем
решений и действий (бездействия) администрации городского округа
"Город Калининград", предоставляющей муниципальную услугу,
должностного лица администрации городского округа "Город Калининград",
предоставляющей муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих
случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами Калининградской области, муниципальными правовыми
актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами Калининградской области, муниципальными правовыми
актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания
отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в
соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области,
муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной
услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской
области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в
исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате
предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение
установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в
электронной форме в администрацию городского округа "Город
Калининград", предоставляющую муниципальную услугу. Жалобы на решения,
принятые главой городского округа "Город Калининград", подаются главе
городского округа "Город Калининград".
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по электронной
почте администрации городского округа "Город Калининград"
cityhall@klgd.ru, официального сайта администрации городского округа
"Город Калининград" klgd.ru, единого портала государственных и
муниципальных услуг (функций) либо регионального портала
государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при
личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо
муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых
обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о
месте жительства заявителя - физического лица либо наименование,
сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также
номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты
(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ
заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)
органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица
органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального
служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением
и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную
услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть
представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя,
либо их копии.
5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения обращения (жалобы) в
досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения
сведений, составляющих государственную или иную охраняемую
законодательством Российской Федерации тайну.
5.6. Заявители могут обжаловать в следующем порядке действия или
бездействие должностных лиц (специалистов):
5.6.1. Специалистов отдела документооборота в сфере экономики,
муниципального имущества и земельных отношений управления организации
документооборота администрации городского округа "Город Калининград" -
начальнику отдела документооборота в сфере экономики, муниципального
имущества и земельных отношений управления организации
документооборота администрации городского округа "Город Калининград";
5.6.2. Специалиста Отдела, заместителя начальника отдела
правоустанавливающих документов под существующими объектами управления
земельных отношений комитета муниципального имущества администрации
городского округа "Город Калининград" - начальнику отдела
правоустанавливающих документов под существующими объектами управления
земельных отношений комитета муниципального имущества администрации
городского округа "Город Калининград";
5.6.3. Начальника отдела документооборота в сфере экономики,
муниципального имущества и земельных отношений управления организации
документооборота администрации городского округа "Город Калининград" -
начальнику управления организации документооборота администрации
городского округа "Город Калининград";
5.6.4. Начальника отдела правоустанавливающих документов под
существующими объектами управления земельных отношений комитета
муниципального имущества администрации городского округа "Город
Калининград" - начальнику управления земельных отношений комитета
муниципального имущества администрации городского округа "Город
Калининград";
5.6.5. Начальника управления организации документооборота
администрации городского округа "Город Калининград" - управляющему
делами администрации городского округа "Город Калининград";
5.6.6. Начальника управления земельных отношений комитета
муниципального имущества администрации городского округа "Город
Калининград" - заместителю главы администрации, председателю комитета
муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского
округа "Город Калининград";
5.6.7. Заместителя главы администрации, председателя комитета
муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского
округа "Город Калининград" - первому заместителю главы администрации
городского округа "Город Калининград";
5.6.8. Первого заместителя главы администрации городского округа
"Город Калининград", управляющего делами администрации городского
округа "Город Калининград" - главе городского округа "Город
Калининград".
Заявители также вправе обратиться с жалобой на действия или
бездействие должностных лиц, специалистов к любому из вышеуказанных
должностных лиц, в подчинении которого находится лицо (специалист),
ответственное за предоставление муниципальной услуги.
5.7. Жалоба, поступившая в администрацию городского округа "Город
Калининград", подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным
полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней
со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации
городского округа "Город Калининград", должностного лица администрации
городского округа "Город Калининград" в приеме документов у заявителя
либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае
обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в
течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство
Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок
рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы администрация городского
округа "Город Калининград", предоставляющая муниципальную услугу,
принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены