Постановление Правительства Калининградской области от 08.11.2019 № 751
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08 ноября 2019 года № 751
г. Калининград
О внесении изменений в Правила землепользования изастройки
городского округа «Город Калининград»
В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 Закона Калининградскойобласти от 30 ноября 2016 года № 19 «Оперераспределении полномочий в области градостроительной деятельности междуорганами государственной власти Калининградской области и органами местногосамоуправления муниципальных образований Калининградской области», на основаниизаключения комитета территориального развития и строительства администрациигородского округа «Город Калининград» от 26 июля 2019 года № и-КТРиС-6677, заключениякомиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройкимуниципальных образований Калининградской области от 09 августа 2019 года попроекту изменений в Правила землепользования и застройки городского округа«Город Калининград» в целях приведения в соответствие с требованиямиградостроительного, земельного законодательства в части измененияградостроительного регламента применительно к территориальной зоне садоводства(индекс «Ж-5») относительно предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства, дополнения видовразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства Правительство Калининградской области постановляет:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городскогоокруга «Город Калининград», утвержденные решением городского Совета депутатовКалининграда от 25 декабря 2017 года № 339 (с изменениями,внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 03 августа 2018года № 462, от 06 ноября 2018 года № 654, от 09 ноября 2018 года № 668, от 06декабря 2018 года № 742, от 31 декабря 2018 года № 823, от 27 февраля 2019 года№ 137, от 05 марта 2019 года № 160, от 18 марта 2019 года № 192, от 24 июня2019 года № 419, от 28 июня 2019 года № 438 и от 28 августа 2019 года № 567),изменения согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу по истечении 10 днейпосле дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.А. Алиханов
Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 08 ноября 2019 г. № 751
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Правила землепользования изастройки
городского округа «Город Калининград»
В статье 33 «Градостроительный регламент зонысадоводства (Ж-5)» главы 6 «Градостроительные регламенты»:
1) в таблице части 2 «Перечень основных видовразрешенного использования объектов капитального строительства и земельныхучастков»:
- строки «Ведение огородничества», «Ведениесадоводства» изложить в следующей редакции:
| « | 13.1 | Ведение огородничества | Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур | Не устанавливаются |
»; |
| 13.2 | Ведение садоводства | Садовый дом | Хозяйственные строения и сооружения, беседки и навесы для отдыха, теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей, индивидуальные бассейны, надворные уборные | ||
| Жилой дом (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенном для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) | Хозяйственные постройки, гаражи, беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, теплицы, оранжереи, индивидуальные бассейны, бани и сауны |
- дополнить строкой следующего содержания:
| « | 13.0 | Земельные участки общего назначения (земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования) | Объекты улично-дорожной сети | Не устанавливаются |
»; |
| Скверы | |||||
| Пожарные водоемы | |||||
| Магазин смешанной торговли | |||||
| Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения | |||||
| Площадки для мусоросборников | |||||
| Плоскостные автостоянки | |||||
| Здания правления общества |
2) строки 3.1, 3.2, 4 таблицы части 5 изложить вследующей редакции:
| « | 3.1 | максимальная высота зданий, строений, сооружений (кроме отнесенных к вспомогательным видам использования), метров | 3.7 | Религиозное использование | не подлежит установлению |
». |
| - | прочие | 13,0 | ||||
| 3.2 | максимальная высота зданий и сооружений, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства, метров | - | все виды разрешенного использования | 4,0 | ||
| 4 | Максимальный процент застройки | 13.1 | Ведение огородничества | не подлежит установлению | ||
| 13.2 | Ведение садоводства | 40 | ||||
| - | прочие | не подлежит установлению |